土地使用權轉讓居間合同范本(與賣方).doc

精品文檔土地使用權轉讓居間合同委托人（以下簡稱甲方）： 居間人（以下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法的相關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎上，一致就乙方為甲方轉讓土地使用權提供居間服務達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。一、委托事項1、甲方為轉讓土地使用權，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務。2、甲方所有的土地使用權位于 ，面積確定為 。（證號、所有權人、地址、面積詳見附件）二、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權轉讓合同止。三、甲方責任1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉讓的土地使用權證書復印件等所需資料。2、保證對擬轉讓的土地用權享有完全的產(chǎn)權及處分權，且該土地使用權未設置任何權利限制，不存在權利糾紛。3、在轉讓價格不低于人民幣 元/的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同。4、依照本合同約定向乙方支付報酬。四、乙方責任1、履行居間義務，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉讓土地使用權事宜。2、如實向甲方報告有關與意向受讓方洽談的事項。五、委托事項的完成乙方已為甲方尋找到該土地使用權的意向受讓方（買家） ，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應向乙方支付本合同約定的報酬：1、甲方與上述意向受讓方（買家） 簽訂土地使用權轉讓合同；2、甲方與上述意向受讓方（買家） 的關聯(lián)方包括意向受讓方（買家）的授權代表、關聯(lián)公司、控股公司或子公司等等簽訂土地使用權轉讓合同；3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權轉讓合同；4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉讓價即人民幣_元/的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權轉讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應支付乙方報酬。六、居間報酬及支付方法上述土地使用權成功轉讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉讓的，乙方不得要求支付報酬：（一）計費方式為了報答乙方所提供的商業(yè)機會，以及乙方所付出的相關努力，不論甲方以何種價格轉讓土地使用權，均須向乙方支付居間報酬人民幣 。（二）支付方式1、在簽訂土地使用權轉讓合同時，甲方應支付給乙方居間報酬的 %，即人民幣 。2、在土地使用權完成過戶至受讓人（買家）名下之日起 天內，甲方將余下 %即人民幣 支付完畢。（三）甲方應將居間報酬以轉帳方式匯入以下指定帳戶：開戶行： 戶 名： 帳 號： 七、居間費用的負擔根據(jù)中華人民共和國合同法有關規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣 。八、違約責任1、在轉讓價格不低于人民幣 元/的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權轉讓合同，否則應向乙方支付人民幣 的違約金。2、甲方應將居間報酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應每日按居間報酬總額的 計付逾期滯納金。3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權按中華人民共和國合同法及有關法律，追究違約方的法律責任。九、保密約定未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。十、其他1、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉讓合同的全部法律手續(xù)與稅費，與乙方無關。2、本合同未作規(guī)定的，按中華人民共和國合同法的規(guī)定執(zhí)行。