廣告投放合同.doc

*廣告服務(wù)合同合同編號：*項目名稱:*工程地點：*甲 方：*乙 方：*簽訂日期：*甲方：統(tǒng)一社會信用代碼：納稅人類別：增值稅發(fā)票類型：開戶行：開戶賬號：單位地址：聯(lián)系電話：乙方:統(tǒng)一社會信用代碼：納稅人類別：增值稅發(fā)票類型：開戶行：開戶賬號：單位地址：聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著“平等自愿、合作共贏”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就“電梯大堂廣告投放”合作事宜達成如下協(xié)議，以資共同信守。第一條、物業(yè)名稱、所在位置：江畔豪庭小區(qū)：位于廣元市 。第二條、安裝位置及面積：1、廣告招牌設(shè)置地點： 。 廣告設(shè)置數(shù)量： 塊廣告總面積合計 平方米。第三條、合作期限：租期共 半 年，自 2018 年 6月 15 日至2018 年 12月 14日。第4條、 服務(wù)費及付款方式：甲方為實施該項目需進行額外的人力、物力投入，而增加的物業(yè)管理成本，為不增加業(yè)主及物業(yè)負擔，由乙方根據(jù)甲方的實際投入量給予相應(yīng)的服務(wù)費用。1、場地服務(wù)費用：戶內(nèi)廣告每平方米人民幣 100.00元/月標準向甲方支付場地服務(wù)費，共1200.00元（大寫：壹仟貳佰元整）含稅，稅率3%。2、支付方式：本合同場地服務(wù)費款項一次支付。 時間為：2018年6月15日前；開 戶 行： 納稅人識別號：銀行賬戶： 第五條、履約保證金為保證本協(xié)議履行，乙方須支付履約保證金為人民幣 200.00 元整（大寫：貳佰元整），協(xié)議期滿時如乙方無任何違約行為，則甲方應(yīng)期滿后在一個月內(nèi)全額無息返還給乙方，如乙方存在違約行為則不予返還。第六條、合同雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方權(quán)利與義務(wù)：(1) 、甲方有權(quán)對可能影響物業(yè)設(shè)施安全的行為提出改正意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。 (2) 、甲方有權(quán)對乙方提出合理化建議。(3) 、甲方保證擁有該物業(yè)之管理權(quán)并征得該物業(yè)業(yè)主的同意，具有簽訂本合同資格和權(quán)利。(4) 、甲方為乙方提供該合同所涉及的場地。(5) 、甲方對乙方的信息更換及日常維護給予必要的協(xié)助（包括但不限于提供通電電源供應(yīng)、安裝設(shè)施供應(yīng)等）。(6) 、甲方負責失竊、第三方原因造成損壞或不明原因損壞等安全監(jiān)管責任。(7) 、如乙方所發(fā)布廣告設(shè)施因第三方原因造成損壞，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方向第三方進行追償。(8) 、發(fā)生損壞之時，甲方有責任及時通知乙方，由乙方負責維修、更換或重新安裝。2、 乙方權(quán)利與義務(wù)：(1) 、乙方在合同期限內(nèi)甲方可引入同類或類似商家合作。(2) 、乙方使用甲方場地必須提供營業(yè)執(zhí)照復印件及法人代表身份證復印件等相關(guān)資料。(3) 、乙方負責廣告場地的使用、安裝，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔。(4) 、乙方保證其設(shè)置廣告牌必須遵守“廣元市戶內(nèi)廣告管理辦法”及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定， 甲方對乙方所播放內(nèi)容及相關(guān)信息保留監(jiān)督建議權(quán)，乙方所做宣傳不得有以下內(nèi)容：1 、帶有違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的宣傳內(nèi)容；2 、含有淫穢、迷信、恐怖、暴力、丑惡的內(nèi)容；3 、含有民族、種族、宗教、性別歧視的內(nèi)容；4 、妨礙社會公共秩序和違背社會良好風尚；5 、帶有欺詐性的宣傳內(nèi)容；（5）、乙方具有合作項目中涉及的廣告牌位的所有權(quán)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，并負責解決由此產(chǎn)生的糾紛。（6）、乙方應(yīng)保證廣告牌所設(shè)置燈光不得影響和干擾本樓宇內(nèi)居住者正常生活,如因此造成投訴，乙方應(yīng)限期整改。（7）、乙方應(yīng)保證廣告牌安裝的安全性和合理性。因安全事故造成甲方或任何第三方損失的，由乙方承擔損失，甲方因此受到損失的，有權(quán)向乙方追償。（8）、甲乙雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，任何一方均不可向第三方泄露。（9）、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本合同中之權(quán)利/義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方（10）、本合同期滿后或提前終止時，乙方有權(quán)將該相關(guān)廣告牌及其他附屬物拆除清理干凈，并保證該區(qū)域設(shè)施無損壞。如有損壞部位，甲方有權(quán)向乙方追償。第七條、合同的變更、中止與解除：1、任何一方欲變更、解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并闡明理由，經(jīng)對方書面同意后，方可對本合同及其附件進行變更、解除。2、若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書面通知另一方，并提交政府相關(guān)部門出具不可抗力情形證明文件，本合同即中止。因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，不屬于違約行為。不可抗力情形消失后，本合同自動恢復履行。3、若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。4、未經(jīng)雙方一致同意單方面主張變更、中止或解除本合同的，不產(chǎn)生合同變更、中止或解除的法律效力，因此而使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失。第八條、違約責任：1、任何一方不履行本合同義務(wù)或者履行本合同義務(wù)不符合約定的，或?qū)嵤┢渌袨榻o另一方造成損失的，應(yīng)當繼續(xù)履行義務(wù)、采取補救措施及賠償損失。在繼續(xù)履行義務(wù)、采取補救措施后，仍造成對方損失的，仍應(yīng)賠償損失。2、乙方人員違法、違規(guī)、違反需遵守的規(guī)章制度或操作規(guī)程造成甲方或第三方的經(jīng)濟損失的，乙方須向甲方支付本合同總價款的10%作為違約金，并負責賠償。4、乙方有違反本合同行為，經(jīng)甲方催告后仍不糾正的，甲方有權(quán)根據(jù)本條第2項約定要求乙方承擔違約責任和賠償責任，同時，甲方有權(quán)選擇單方解除本合同。5 、如乙方將本合同部分或全部轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除合同，且乙方須向甲方支付本合同總價款的20%作為違約金。第九條、爭議解決方式：本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提請甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條、不可抗力本合同任何一方如遇到無法預(yù)見、避免、克服的客觀事由，造成任何延誤或無法履行本合同時，則在相應(yīng)范圍內(nèi)得以免除其合同義務(wù)。此類事由包括但不限于：水災(zāi)、臺風、海嘯、地震；戰(zhàn)爭、封鎖、禁運、戰(zhàn)爭威脅、恐怖襲擊；暴動、暴亂、非暴力騷亂；政府命令、征收、征用、扣押、或其他類似事項。不可抗力事由的書面通知，應(yīng)由受影響一方以合理速度送達另一方，并且隨附不可抗力事由發(fā)生地公證機構(gòu)出具的證明文件。第十一條、免責條款除本合同約定的不可抗力情況外，存在如下情況時，甲方免責：1、因水、電、燃氣、電信供應(yīng)單位設(shè)施故障、檢修或中斷供應(yīng)致使乙方損失的。2、甲方已經(jīng)采取了合理安全保衛(wèi)措施，但仍無法避免的（諸如偷竊、搶劫、綁架、爆炸等）刑事犯罪而致使乙方的損失。3、甲方已經(jīng)采取了合理安全保衛(wèi)措施，但仍無法避免的第三方侵權(quán)而致使乙方的損失。4、甲方對于設(shè)施、場地采取的臨時性維護措施致使乙方損失。5、對于場地存在的隱患導致事故的，事先乙方未履行通報行為的，視為乙方對于該隱患為明知，由此造成的乙方損失甲方免責。除非乙方能夠證明即便履行了合理謹慎義務(wù)亦無法發(fā)現(xiàn)前述隱患。6、甲方為維護自身合法利益，或避免損失擴大而采取的自救行為、避險行為以及先履行抗辯行為而造成的乙方的損失。第十二條、其他附則：1、本合同構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同所涉事項的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本合同的所載的各事項先前的所有口頭協(xié)議及書面協(xié)議。2、合同期滿后，甲方在同一物業(yè)內(nèi)若繼續(xù)允許開發(fā)使用類似媒體，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先簽約權(quán)。雙方可在合同履行期間結(jié)束前的一個月內(nèi)就續(xù)約事宜進行協(xié)商。若雙方?jīng)Q定續(xù)約，則應(yīng)訂立新合同書。3、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。補充協(xié)議生效后，如對于本合同條款作出修訂，該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。4、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，中文打印，涂改無效，具同等效力。第十二條、附件附件1：廉潔協(xié)議書附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照（以下無正文）甲方： 乙方：代表： 代表： 年 月 日 年 月 日附件1：廉 潔 協(xié) 議 書甲方：乙方：中電建物業(yè)管理有限公司廣元分公司（以下簡稱“甲方”）將本業(yè)務(wù)發(fā)包給： （以下簡稱“乙方”）經(jīng)營，為了在經(jīng)營中保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行為的發(fā)生，保護各方的利益。特訂立本協(xié)議如下：一、甲方、乙方應(yīng)當自覺遵守國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受任何好處費。三、甲方及其工作人員應(yīng)當保持與乙方的正常業(yè)務(wù)交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得向乙方報銷任何應(yīng)由個人支付的費用。四、甲方及其工作人員不得參加可能對雙方業(yè)務(wù)有影響的宴請和娛樂活動。五、甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。六、甲方及其工作人員不得向乙方介紹家屬或者親友從事與本經(jīng)營有關(guān)的商品供應(yīng)、學習班執(zhí)教等經(jīng)濟活動，從而謀取利益。七、乙方應(yīng)當通過正常途徑展開相關(guān)業(yè)務(wù)工作，不得為獲取某些不正當利益而向甲方及其工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等。八、乙方不得為謀取私利擅自與甲方及其工作人員就經(jīng)營類目、商品定價、商品供應(yīng)、執(zhí)教教學等進行私下商談或者達成默契。九、乙方不得以洽談業(yè)務(wù)、簽訂經(jīng)濟合同為借口，邀請甲方的工作人員外出旅游和進入營業(yè)性高檔娛樂場所。十、乙方不得為甲方或其工作人員擅自購置或提供通訊工具、家電、高檔辦公用品等物品。十一、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方和其工作人員有違反上述協(xié)議者，應(yīng)向甲方領(lǐng)導或者甲方上級單位舉報。甲方和其工作人員不得找任何借口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協(xié)議的乙方，在同等條件下給予承接后續(xù)經(jīng)營的優(yōu)先權(quán)。十二、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當?shù)氖侄涡匈V甲方工作人員，甲方根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果追究乙方合同金額5%-10%的違約金。由此給甲方造成的損失均由乙方承擔，乙方用不正當手段獲取的非法所得由甲方予以追繳，并根據(jù)