2Z201000建設(shè)工程法律制度.doc

二級(jí)建造法規(guī)及相關(guān)考點(diǎn)2Z201000建設(shè)工程法律制度注冊(cè)管理執(zhí)業(yè)管理繼續(xù)教育考核認(rèn)定或考試合格（取得資格證書）注冊(cè)（注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章）從事相關(guān)活動(dòng)（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、相關(guān)活動(dòng)）；注冊(cè)：初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)、變更注冊(cè)、增項(xiàng)注冊(cè)四類；初始注冊(cè)證書與職業(yè)印章有效期為3年；通過(guò)考核認(rèn)定，或參加全國(guó)統(tǒng)考取得二級(jí)建造師，可以在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)；大中型工程項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)注冊(cè)建造師擔(dān)任，其中大型工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由本專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師擔(dān)任。例題1010例題101：對(duì)全國(guó)注冊(cè)建造師實(shí)行統(tǒng)一的監(jiān)督管理。是（ ）。A、建設(shè)部 B、各省、市、自治區(qū) C、人事部 D、國(guó)務(wù)院答案：A例題102：可以在全國(guó)范圍內(nèi)以建造師名義執(zhí)業(yè)的不包括（ ）。A、通過(guò)考核認(rèn)定的一級(jí)建造師 B、通過(guò)考核認(rèn)定的二級(jí)建造師C、通過(guò)考試合格的二級(jí)建造師D、通過(guò)全國(guó)統(tǒng)考的二級(jí)建造師E、通過(guò)省市考試的二級(jí)建造師答案：ACD2Z201020法律體系和法律的形式憲法法律行政法規(guī)地方性法規(guī)部門規(guī)章法律名稱地位制定機(jī)構(gòu)備注憲法最高全國(guó)人民代表大會(huì)國(guó)家最高權(quán)力機(jī)關(guān)法律僅次于憲法全國(guó)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)行政法規(guī)低于法律國(guó)務(wù)院國(guó)家最高行政機(jī)關(guān)地方行政法規(guī)低于法律、行政法規(guī)省級(jí)人大及其常委會(huì)部門規(guī)章低于法律、行政法規(guī)國(guó)務(wù)院各部委、地方行政機(jī)關(guān)裁決地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時(shí)，的裁決：（1）同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)，由制定機(jī)關(guān)裁決； （2）地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國(guó)務(wù)院提出意見(jiàn)；1）國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；2）認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決； （3）部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國(guó)務(wù)院裁決。例題：下列有關(guān)說(shuō)法正確的是（ ）。A、法律必須由全國(guó)人民代表大會(huì)制定和修改；B、國(guó)家的最高行政機(jī)關(guān)是國(guó)務(wù)院；C、地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，由國(guó)務(wù)院裁決；D、地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決；E、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例屬于行政法規(guī)；F、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)條例是由國(guó)務(wù)院頒布實(shí)施的；答案：BDE例題1020例題103：下列屬于國(guó)務(wù)院制定的是（ ）。A、仲裁法 B、行政許可條例C、安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例 D、房屋征收補(bǔ)償條例E、北京市房屋管理?xiàng)l例答案：BCD2Z201030 憲法公民的權(quán)利和義務(wù)公民享有的基本權(quán)利：平等權(quán)、政治權(quán)利和自由、宗教信仰自由、人身自由、社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)利（財(cái)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)權(quán)、休息權(quán)）、文化教育權(quán)利、監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán)。公民的基本義務(wù)：國(guó)家統(tǒng)一、民族團(tuán)結(jié)、守法守紀(jì)、保密守序、遵守公德、國(guó)家安全、服兵役、納稅，贍養(yǎng)老幼2Z201040民法法律三要素主體客體內(nèi)容法律關(guān)系主體，主要是指民事法律關(guān)系中享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人和參與者，包括自然人、法人或其他組織法律關(guān)系客體是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。法律關(guān)系的客體的種類包括：財(cái)、物、行為和智力成果（非物質(zhì)財(cái)富）法律關(guān)系的內(nèi)容是指民事主體之間基于民事法律關(guān)系客體所形成的民事權(quán)利和民事義務(wù)。例題：對(duì)于下列法律關(guān)系的理解正確的有（ ）。A、年滿15周歲的未成年人與某用人單位簽訂勞務(wù)合同；B、不能完全辨認(rèn)自己行為的潘某實(shí)施與其精神狀況相適應(yīng)的行為應(yīng)該由監(jiān)護(hù)人認(rèn)可；C、法律關(guān)系的要素包括：主體、客體、內(nèi)容；D、法人組織必須具有民事權(quán)利能力和民事行為能力；E、運(yùn)輸合同的客體是行為；F、監(jiān)理合同的客體是工程項(xiàng)目；G、設(shè)計(jì)合同的客體是非物質(zhì)財(cái)富；例題1040例題104：例題、企業(yè)花費(fèi)一定的經(jīng)費(fèi)對(duì)職工進(jìn)行崗前安全知識(shí)和能力培訓(xùn)教育屬于（ ）類客體。A、智力成果 B、行為 C、財(cái) D、物答案：B民事法律關(guān)系的變更法律關(guān)系的變更分為主體變更、客體變更、內(nèi)容變更主體變更：數(shù)目改變、主體改變；客體變更：范圍變更、性質(zhì)變更；內(nèi)容變更：權(quán)利增加、權(quán)利減少。民事法律關(guān)系的終止民事法律關(guān)系的終止是指民事法律關(guān)系主體之間的權(quán)利義務(wù)不復(fù)存在，彼此喪失了約束力。包括：自然終止、協(xié)議終止、違約終止違約終止，是指民事法律關(guān)系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力致使某類民事法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)。民事法律行為的成立要件民事法律行為，是指“公民或者法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為”要式法律行為指法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用特定形式的民事法律行為。訂立建設(shè)工程合同的行為，屬于要式法律行為。民事法律行為的成立要件1、法律行為的主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力2、行為人意思表示真實(shí)3行為的內(nèi)容合法4行為形式合法例：下列法律事實(shí)中，屬于法律行為的是( )。A進(jìn)口建筑設(shè)備因外國(guó)政府禁運(yùn)致使工程施工暫停B施工企業(yè)因工程款不到位而拒絕開工C張某受脅迫簽訂的購(gòu)買產(chǎn)品的合同，申請(qǐng)人民法院依法變更該合同；D甲建設(shè)單位與乙施工單位就某工程項(xiàng)目的施工達(dá)成口頭協(xié)議；E張三對(duì)李四的要求做到言行一致；F王五夫婦多年沒(méi)有生育，從人販子手中購(gòu)買一名男嬰并簽訂合同；G某單位經(jīng)股東大會(huì)同意出高價(jià)購(gòu)買一套機(jī)電設(shè)備；H張某為躲避銀行追償貸款，張某和妻子李某離婚，雙方一致同意家財(cái)全部歸妻子所有；例題1040例題10 5：建設(shè)單位與施工單位之間協(xié)議商定，將原合同中的“定時(shí)支付工程款”修改為達(dá)到一定工程量的前提下定時(shí)支付工程款，這種變更屬于（ ）。A、行為變更 B、客體變更 C、內(nèi)容變更 D、主體變更答案：C2Z201043掌握代理委托代理法定代理指定代理代理當(dāng)事人的責(zé)任代理包括委托代理、法定代理和指定代理委托代理：代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理；法定代理：根據(jù)法律直接規(guī)定產(chǎn)生的代理；指定代理：根據(jù)人民法院或有關(guān)機(jī)關(guān)指定產(chǎn)生的代理。代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任；沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過(guò)被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任；本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意；第三人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。表見(jiàn)代理行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。表見(jiàn)代理是指雖無(wú)代理權(quán)，但表面上有足以使人相信有代理權(quán)而須由被代理人負(fù)授權(quán)之責(zé)的代理。例：下列有關(guān)對(duì)代理的理解正確的是（ ）。A、某監(jiān)理公司委托李某承擔(dān)某工程項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師，李某在的監(jiān)理行為導(dǎo)致建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)損失的后果由監(jiān)理公司承擔(dān)；B、趙某超越代理權(quán)采購(gòu)水泥，水泥供應(yīng)商完全相信趙某代理其施工企業(yè)的采購(gòu)行為是有效的，并與之簽訂了供貨合同，其后果由被代理人承擔(dān)；C、李某明知張某沒(méi)有代理權(quán)還與其簽訂買賣合同，結(jié)果給被代理人造成經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)此，李某應(yīng)該承擔(dān)全部賠償責(zé)任；D、胡某得知嚴(yán)某以自己的名義販賣藥品而未予制止，結(jié)果導(dǎo)致許多人中毒發(fā)生糾紛，胡某以行為非自己所為不承擔(dān)任何責(zé)任；E、李某委托趙某采購(gòu)設(shè)備期間，李某因意外身亡，因此代理中止，趙某對(duì)采購(gòu)的設(shè)備應(yīng)自己處理；F、某監(jiān)理公司指定張某為某工程的總監(jiān)理工程師，屬于指定代理。2Z20l044掌握債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。債的發(fā)生根據(jù)主要包括如下幾種：合同、侵權(quán)行為、不當(dāng)?shù)美o(wú)因管理、債的其他發(fā)生根據(jù)等不當(dāng)?shù)美菏侵笡](méi)有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益；無(wú)因管理：是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺(jué)為他人管理事務(wù)的行為。債的消滅1、債因履行而消滅2、債因抵銷而消滅3、債因提存而消滅4、債因混同而消滅5、債因免除而消滅6、債因當(dāng)事人死亡而解除（債因當(dāng)事人死亡而解除僅指具有人身性質(zhì)的合同之債）例1044例題10 6：甲建筑設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)將乙施工單位訂購(gòu)的價(jià)值10萬(wàn)元的某設(shè)備錯(cuò)發(fā)給了丙施工單位，幾天后，甲索回該設(shè)備并交付給乙，乙因丙曾使用過(guò)該設(shè)備造成部分磨損而要求甲減少價(jià)款1萬(wàn)元。下列關(guān)于本案中債的性質(zhì)的說(shuō)法，正確的有（ ）。A、甲錯(cuò)發(fā)設(shè)備給丙屬于無(wú)因管理之債B、丙向甲返還設(shè)備屬于不當(dāng)?shù)美畟鵆、乙向甲支付設(shè)備款屬于合同之債D、甲向乙少收1萬(wàn)元貨款屬于侵權(quán)之債E、丙擅自使用該設(shè)備對(duì)乙應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)之債F、丙使用該設(shè)備必須賠償相關(guān)損失屬于法定之債例題1044例題107：下列概念正確的是（ ）。A、甲乙兩個(gè)公司因兼并而成為一個(gè)公司，則乙公司欠甲公司的債務(wù)消滅的原因是合同解除。B、債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受履行導(dǎo)致債務(wù)人無(wú)法履行債務(wù)，則債務(wù)人通過(guò)法院判決將標(biāo)的物交法院保管屬于提存。C、債因當(dāng)事人死亡而解除。D、同一種類的給付之債可以抵消。答案：B知識(shí)產(chǎn)權(quán)受我國(guó)法律保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)秘密。著作權(quán)包括著作人身權(quán)和著作財(cái)產(chǎn)權(quán)。著作人身權(quán)包括：發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品的完整權(quán)；專利權(quán)包括發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。發(fā)明專利權(quán)的期限是20年，實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是10年，均自申請(qǐng)之日起計(jì)算。例：有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的理解正確的是（ ）。A、商標(biāo)和專利屬于我國(guó)法律保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；B、著作的修改權(quán)和發(fā)表權(quán)屬于著作的人生權(quán)；C、執(zhí)行本單位任務(wù)所完成的發(fā)明創(chuàng)造是職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造；D、職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請(qǐng)專利的權(quán)利屬于發(fā)明人；E、專利權(quán)的客體包括發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)；F、如果作品是一種外觀設(shè)計(jì)，并申請(qǐng)了專利，其專利權(quán)的保護(hù)期限是20年；G、作品經(jīng)注冊(cè)商標(biāo)后，成批生產(chǎn)并銷售，發(fā)現(xiàn)有人購(gòu)買該商品后更換商品標(biāo)簽，認(rèn)為該行為屬于侵犯注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)；掌握訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效，是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)，不行使權(quán)力即喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)的權(quán)利。超過(guò)了訴訟時(shí)效期間，法律消滅了當(dāng)事人的勝訴權(quán);超過(guò)訴訟時(shí)效期間，實(shí)體權(quán)利并不因?yàn)槌^(guò)了訴訟時(shí)效而消滅.通訴訟時(shí)效期間通常為2年;短期訴訟時(shí)效期間為1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?；延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存財(cái)物被丟失或損毀的。涉外合同訴訟時(shí)效為4年，海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為1年。訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年的，人民法院不予保護(hù)。訴訟時(shí)效的中止與中斷在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算。例題例題：A單位與B單位于2003年10月6日訂立了一個(gè)買賣合同，A單位應(yīng)于2004年2月8日交貨，B單位應(yīng)于2004年2月18 日付貨款。但B單位未按期付款，A單位于2004年6月8日書面催要貨款，沒(méi)有結(jié)果，該筆貨款的訴訟時(shí)效期間至（ ）期滿。A.2005年10月5日B.2006年2月7日C.2006年2月17日D.2006年6月7日.答案：D例題某建設(shè)工程合同約定，建設(shè)單位應(yīng)于工程驗(yàn)收合格交付后兩個(gè)月內(nèi)支付工程款。2005年9月1日，該工程經(jīng)驗(yàn)收合格交付使用，但建設(shè)單位遲遲不予支付工程款。如果施工單位通過(guò)訴訟解決此糾紛，則下列情形中，對(duì)訴訟時(shí)效有關(guān)規(guī)定理解正確的是（ ）。A2006年8月1日，施工單位所在地突發(fā)洪災(zāi)，一個(gè)月后恢復(fù)生產(chǎn)，則該訴訟時(shí)效中止B2007年6月1日，施工單位所在地發(fā)生強(qiáng)烈的地震，一個(gè)月后恢復(fù)生產(chǎn)，則該訴訟時(shí)效中止C2007年7月1日，施工單位向人民法院提起訴訟，則該訴訟時(shí)效中斷D2006年7月1日，施工單位因不可抗力無(wú)法向人民法院提起訴訟，到2007年7月1日不可抗力因素消除，則施工單位的訴訟時(shí)效還有6個(gè)月；E. 該糾紛的訴訟時(shí)效應(yīng)該從2005年9月1日起計(jì)算，訴訟時(shí)效是2年答案：BCD例題：2003年3月1日，某建筑公司與某水泥廠簽訂了一個(gè)購(gòu)買水泥的合同，合同中約定水泥廠于2003年4月12日將100噸水泥運(yùn)至建筑公司的施工現(xiàn)場(chǎng)，建筑公司驗(yàn)收貨物后三天內(nèi)支付水泥款。2003年4月12日，水泥廠如約將水泥運(yùn)至建筑公司的施工現(xiàn)場(chǎng)并通過(guò)了建筑公司的驗(yàn)收。則下列理解錯(cuò)誤的是（ ）。A由于建筑公司未支付價(jià)款，2004年5月4日，水泥廠計(jì)劃起訴，但是，由于2004年5月4日至6約4日發(fā)生了洪水導(dǎo)致交通中斷，該訴訟時(shí)效中止B由于建筑公司未支付價(jià)款，2005年4月20日，水泥廠正式提起訴訟，要求建筑公司償還水泥款，法院不予受理 .C建筑公司2003年4月20日取樣試驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)水泥不合格，其訴訟時(shí)效到2004年5月12日止D由于水泥質(zhì)量不合格，建筑公司計(jì)劃于2004年5月20日提起訴訟，但是由于水泥廠主要負(fù)責(zé)人并重住院，一致拖到2005年4月20日該負(fù)責(zé)人康復(fù)出院，則建筑公司的訴訟時(shí)效還有6個(gè)月；E建筑公司2003年4月20日取樣試驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)水泥不合格，于2003年4月26日經(jīng)雙方商議同意4月30日退貨并同時(shí)退款，水泥運(yùn)回水泥后價(jià)款一直未退，則建筑公司的訴訟時(shí)效從2003年4月30日起計(jì)算，時(shí)效為2年；答案：ACD例題某業(yè)主沒(méi)有按照合同的約定及時(shí)支付工程款，經(jīng)承包商催要，業(yè)主在拖欠了3個(gè)月后答應(yīng)支付工程款，并支付了應(yīng)付款額的一半，則對(duì)于另一半工程款的收回，承包商的訴訟時(shí)效為( )。A、兩年 B、一年 C、十八個(gè)月 D、二十一個(gè)月答案：A物權(quán)法物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)是指所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。用益物權(quán)是指當(dāng)事人依照法律規(guī)定，用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。例題下列屬于用益物權(quán)的有（ ）。A、農(nóng)民種地取得收益B、房地產(chǎn)商購(gòu)買土地蓋房子銷售取得收益C、法人購(gòu)買吊裝設(shè)備為他人服務(wù)取得收益D、租賃房屋銷售商品取得收益E、拍賣由繼承所得祖上留下的財(cái)產(chǎn)取得收益答案：ABD抵押、質(zhì)押留置抵押的特點(diǎn)：不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，占有權(quán)不轉(zhuǎn)移；抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)、變賣，協(xié)商不成的，申請(qǐng)人民法院依法拍賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。可以在建工程作為抵押物；以正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。買受優(yōu)先、承租與抵押先者為主、順位可以表更但不得損害其他抵押權(quán)人的利益。質(zhì)押是將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有。留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間。不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓。自交付時(shí)發(fā)生效力。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)?？梢圆扇〕鲎尰蛘邉潛艿确绞?。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地的，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣等公開競(jìng)價(jià)的方式出讓。建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押，使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。例：關(guān)于物權(quán)的理解正確的是（ ）。A、抵押權(quán)的特點(diǎn)是占有權(quán)不轉(zhuǎn)移；B、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)是權(quán)利人作價(jià)、變賣、拍賣相關(guān)物品優(yōu)先受償；C、某房地產(chǎn)商通過(guò)拍賣會(huì)以高價(jià)取得土地并建造高層住宅后取得收益，該權(quán)利是所有權(quán)；D、開發(fā)商可以用在建的工程作為抵押物，但是必須辦理登記手續(xù)；E、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，經(jīng)依法登記生效，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記是兩個(gè)不同的概念；F、抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)膮f(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起依法行使撤銷權(quán)；G、出租房屋和抵押房屋二者之間應(yīng)該以抵押權(quán)優(yōu)先。建筑法施工許可制度：建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。（八大條款）；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工，因故不能按期開工的應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩2次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。資質(zhì)等級(jí)許可制度按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)；在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)；建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列；工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)；工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)；工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。例：某建筑公司承攬了某開發(fā)公司開發(fā)的某工程項(xiàng)目，2006年3月12日，在沒(méi)有辦理施工許可證的情況下開始施工。下列處理正確的是（ ）。A、該項(xiàng)目投資額為28萬(wàn)元，可以不辦理施工許可證進(jìn)行施工；B、該項(xiàng)目工期不足1年，其到位資金不得少于工程合同價(jià)的30；C、該項(xiàng)目工期不足1年，可以不辦理施工許可證進(jìn)行施工；D、該工程的開工條件已經(jīng)具備，有關(guān)部門對(duì)于不辦理施工許可擅自施工的做法進(jìn)行了停工和罰款處理；E、該工程設(shè)計(jì)已經(jīng)完成的施工圖任務(wù)，屬于符合資料滿足施工要求；F、該工程未領(lǐng)取施工許可證，是施工單位的責(zé)任；G、該工程2006年4月20日辦理了施工許可證，則最晚的開工時(shí)間是2007年1月20日；H、該工程開工后于2006年7月20日因故停止施工，如果2006年10月20日不能開工，則施工許可證自行廢止。發(fā)包制度發(fā)包方式主要有兩種：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。我國(guó)提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包。禁止將建筑工程肢解發(fā)包”，“不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定承包單位購(gòu)入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。承包與分包承包合同認(rèn)定無(wú)效：1承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的；2沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；3建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。處理：1、建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。2、建工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：1)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，予以支持；2) 修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程款的，不予以支持 。3、承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的，不予支持。承包與分包禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人；除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人。違法分包的情形界定為：(1)總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；(2)建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；(3)施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；(4)分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。監(jiān)理國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程：(一)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。(二)大中型公用事業(yè)工程。是指項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的下列工程項(xiàng)目；(三)成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)。工程建筑面積在5萬(wàn)平方米以上；(四)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；(五)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程1項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；2學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目。工程監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容工程監(jiān)理的依據(jù)包括：法律、法規(guī)、有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、建設(shè)工程承包合同。工程監(jiān)理的內(nèi)容包括三控制、三管理、一協(xié)調(diào)：1、進(jìn)度控制2、質(zhì)量控制3、成本控制4、安全管理5、合同管理6、信息管理7、溝通協(xié)調(diào)實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，：書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。工程監(jiān)理的權(quán)限1、工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。2、工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。3、工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。例：甲開發(fā)商與乙、丙施工總承包單位分別簽訂了工程項(xiàng)目的施工合同，并與丁監(jiān)理公司簽訂了監(jiān)理委托合同，下列有關(guān)對(duì)承發(fā)包的理解正確的是（ ）。A、施工企業(yè)的資質(zhì)劃分的依據(jù)是注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)；B、成立監(jiān)理企業(yè)首先應(yīng)辦理資質(zhì)等級(jí)許可，否則不能辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照；C、施工企業(yè)可劃分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列；D、施工總承包企業(yè)可以將工程分包給專業(yè)分包企業(yè)；E、我國(guó)提倡總承包，因此，甲開發(fā)商將兩個(gè)單位工程與乙、丙施工單位分別簽訂了工程項(xiàng)目的施工合同屬于違法發(fā)包；F、建設(shè)單位可以將一個(gè)單位工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)發(fā)包給一個(gè)總承包單位；G、如果施工承包合同約定，由施工單位完成材料采購(gòu)任務(wù)，則建設(shè)單位有權(quán)指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商；H、施工中，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)丙施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和質(zhì)量管理人員不是丙施工單位的人員，則丙施工單位屬于違法出借資質(zhì)；I、乙施工單位需要將主體以外的部分工程進(jìn)行分包，可以直接確定專業(yè)承包單位戊進(jìn)行分包；J、戊專業(yè)承包單位的工程質(zhì)量出現(xiàn)了問(wèn)題，則該工程的質(zhì)量責(zé)任應(yīng)該由戊承擔(dān)全部責(zé)任；K、戊專業(yè)承包單位將自己分包的工程中的勞務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位屬于合法；L、該項(xiàng)目如果是總投資在3000萬(wàn)元以上的供水和供熱項(xiàng)目，就必須進(jìn)行監(jiān)理；M、如果該項(xiàng)目是不足3000萬(wàn)元的投資項(xiàng)目，可以不進(jìn)行監(jiān)理；N、監(jiān)理單位不得與材料供應(yīng)單位有厲害關(guān)系；招標(biāo)投標(biāo)法招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、采購(gòu)必須進(jìn)行招標(biāo)：范圍：(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；(2)全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；(3)使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。標(biāo)準(zhǔn)：(1)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；(2)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；(3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；(4)單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1、2、3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的?？梢圆贿M(jìn)行招標(biāo)的工程不招標(biāo)的施工項(xiàng)目：(1)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；(2)屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；(3)施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；(4)施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的；(5)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的；可以直接發(fā)包的勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目：(1)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；(2)建筑藝術(shù)造型有特殊要求的；(3)國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)投標(biāo)投標(biāo)保證金的形式：現(xiàn)金、銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標(biāo)保證金一般不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2但最高不得超過(guò)八十萬(wàn)元人民幣。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，投標(biāo)人補(bǔ)充、修改、替代投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予接受；投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。聯(lián)合體投標(biāo)兩個(gè)以上法人或者其他組織可以組成一個(gè)聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)；由同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人；沒(méi)有附有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的聯(lián)合體投標(biāo)確定為廢標(biāo)；聯(lián)合體各方就中標(biāo)項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任；不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為（一）投標(biāo)人相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)（相互約定抬高或降低投標(biāo)報(bào)價(jià)，先進(jìn)行內(nèi)部競(jìng)價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)人，然后再參加投標(biāo)）（二）投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)（協(xié)助投標(biāo)人撤換投標(biāo)文件，更改報(bào)價(jià)，泄露標(biāo)底，額外補(bǔ)償）（三）以向招標(biāo)人或者評(píng)委會(huì)成員行賄的手段謀取中標(biāo)（四）以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)（該成本是根據(jù)投標(biāo)人的企業(yè)定額測(cè)定的成本）（五）以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)開標(biāo)開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。開標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。開標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)的其他主要內(nèi)容。投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：(1)逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；(2)未按招標(biāo)文件要求密封的。評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評(píng)標(biāo)專家由招標(biāo)人從國(guó)務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊(cè)或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)斓南嚓P(guān)專業(yè)的專家名單中確定。廢標(biāo)(1)無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的；(2)未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；(3)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；(4)投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的；(5)未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的；(6)聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。習(xí)題不能認(rèn)定為廢標(biāo)的是（ ）。A、單位蓋章并有董事長(zhǎng)簽字B、投標(biāo)人遞交2份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，聲明后一份有效C、聯(lián)合體兩個(gè)單位沒(méi)有聯(lián)合體協(xié)議D、招標(biāo)文件未要求，投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金E、填寫格式不正確，且字跡模糊答案：BD規(guī)定評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決不合格投標(biāo)或者界定為廢標(biāo)后，因有效投標(biāo)不足三個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法第42條的規(guī)定，“評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員可以書面方式闡述其不同意見(jiàn)和理由。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見(jiàn)和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論。評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在一至三人，并表明排列順序；依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人；招標(biāo)人可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日三十個(gè)工作日前確定。訂立書面合同招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。例題：某建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)，采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法評(píng)標(biāo)，經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)人報(bào)價(jià)1020萬(wàn)元，評(píng)標(biāo)價(jià)1010萬(wàn)元，評(píng)標(biāo)結(jié)束后，該投標(biāo)人向招標(biāo)人表示，可以再降低報(bào)價(jià)，報(bào)1000萬(wàn)元，與此對(duì)應(yīng)的評(píng)標(biāo)價(jià)為990萬(wàn)元，則雙方訂立的合同價(jià)應(yīng)為（ ）A1020萬(wàn)元 B.1010萬(wàn)元C1000萬(wàn)元 D.990萬(wàn)元答案：A招標(biāo)招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。資格預(yù)審，是指在投標(biāo)前對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行的資格審查；資格預(yù)審不合格的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在資格預(yù)審文件中載明資格預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。資格后審，是指在開標(biāo)后對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行的資格審查；資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)作廢標(biāo)處理。招標(biāo)程序自招標(biāo)文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個(gè)工作日。招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)售之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計(jì)算。招標(biāo)組織形式包括自行招標(biāo)和委托招標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、應(yīng)有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和相應(yīng)資金；2、有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量；3、有符合可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)?。概念例：某工程?xiàng)目招標(biāo)，下列對(duì)招投標(biāo)理解正確的是（ ）。A、招標(biāo)文件的發(fā)售至少需要5個(gè)工作日；B、招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改應(yīng)該在招標(biāo)文件要求的提交投標(biāo)文件截止日前15日進(jìn)行；C、招標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招標(biāo)文件的組成部分；D、可以不設(shè)標(biāo)底進(jìn)行招標(biāo)；E、投標(biāo)有效期從發(fā)售招標(biāo)文件開始計(jì)算；F、利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)售之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日G、對(duì)于潛在投標(biāo)人A和D公司在閱讀招標(biāo)文件和現(xiàn)場(chǎng)踏勘中提出的疑問(wèn)，招標(biāo)人以書面形式分別給與解答；H、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)補(bǔ)充、修改、撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收其投標(biāo)保證金并要求其賠償損失；I、投標(biāo)保證金有效期不得超出投標(biāo)有效期30日；J、施工項(xiàng)目招標(biāo)的投標(biāo)保證金的額度不得超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2但最高不得超過(guò)八十萬(wàn)元人民幣；K、C公司沒(méi)有提交投標(biāo)保證金，將被確定為廢標(biāo)；L、有6個(gè)公司參加投標(biāo)，其中4個(gè)被確定為廢標(biāo)，則評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)；M、投標(biāo)人補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，應(yīng)該在招標(biāo)文件要求的投標(biāo)有效期前；N、兩個(gè)單位組成的聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。P、開標(biāo)由市招標(biāo)站負(fù)責(zé)人主持；Q、招標(biāo)文件確定5月3日下午6點(diǎn)為提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，招標(biāo)人確定4日上午8點(diǎn)上班的同一時(shí)間開標(biāo)；R、開標(biāo)時(shí)工作人員應(yīng)當(dāng)眾拆封并宣讀投標(biāo)人姓名、注冊(cè)資本、技術(shù)人員、設(shè)備、業(yè)績(jī)、能力等內(nèi)容；S、投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求密封的，由投標(biāo)人代表或招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)查驗(yàn)密封情況；T、評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)合法的是5人以上；U、聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議應(yīng)確定為廢標(biāo)。習(xí)題某施工項(xiàng)目招標(biāo)，招標(biāo)文件開始出售的時(shí)間為3月20日，停止出售的時(shí)間為3月30日，提交招標(biāo)文件的截止時(shí)間為4月25日，評(píng)標(biāo)結(jié)束的時(shí)間為4月30日，則投標(biāo)有效期開始的時(shí)間為（ ）A3月20日 B3月30日 C4月25日 D4月30日答案：C安全生產(chǎn)法安全生產(chǎn)保障1、組織保障措施設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員；責(zé)任人）2、管理保障措施人力資源管理（主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員、從業(yè)人員、特種作業(yè)人員） 物力資源管理（設(shè)備轉(zhuǎn)租）經(jīng)濟(jì)保障措施技術(shù)保障措施（宿舍、危險(xiǎn)作業(yè)作業(yè)、同場(chǎng)操作）安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)（知情權(quán)、拒絕全、必先權(quán)，義務(wù)）生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援與處理（事故分級(jí)；建立應(yīng)急救援組織；安全事故報(bào)告；安全事故調(diào)查（實(shí)事求是、尊重科學(xué)，）安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理（安全生產(chǎn)監(jiān)督管理的部門，建設(shè)行政主管部門，有關(guān)部門）概念例：某施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生了安全生產(chǎn)事故，堆放石料的料堆坍塌將一些正在工作的工人掩埋，最終導(dǎo)致了三名工人死亡，5人重傷，直接經(jīng)濟(jì)損失6000萬(wàn)元。下列關(guān)于安全生產(chǎn)管理的理解正確的是（ ）。A、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人必須經(jīng)過(guò)安全生產(chǎn)知識(shí)和安全管理能力的培訓(xùn)合格后方可任職；B、組織制定并實(shí)施本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案是安全管理人員的責(zé)任；C、施工企業(yè)超過(guò)300人的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)；D、單位負(fù)責(zé)人接到現(xiàn)場(chǎng)人員的事故報(bào)告后，應(yīng)立即上報(bào)事故的發(fā)生情況及傷亡的結(jié)果；E、現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員發(fā)觀的安全問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)立即處理；不能處理的應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告有關(guān)安全生產(chǎn)主管部門；F、涉及生命安全、危險(xiǎn)性較大的特種設(shè)備投入使用的條件是由專業(yè)生產(chǎn)單位生產(chǎn)；G、從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的要求之一是掌握本崗位的安全操作技能；H、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)保證工傷社會(huì)保險(xiǎn)所需要的資金和勞動(dòng)防護(hù)用品所需要的資金；I、由于安全設(shè)施資金投入不到位，導(dǎo)致的安全事故，應(yīng)該由設(shè)備管理部門承擔(dān)責(zé)任；J、施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)品存放點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)與職工宿舍分開房間設(shè)置；K、施工單位進(jìn)行爆破、吊裝等作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)安排專門人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全管理；L、兩勞務(wù)分包單位簽訂了安全生產(chǎn)管理協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)明確的內(nèi)容包括各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施等；M、從業(yè)人員對(duì)違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，應(yīng)當(dāng)采取注意措施，隨時(shí)緊急避險(xiǎn)；N、該事故死亡3人，屬于較大事故；P、負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)部門的負(fù)責(zé)人接到重大生產(chǎn)安全事故報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即趕到事故現(xiàn)場(chǎng)，組織事故搶救。Q、事故調(diào)查處理應(yīng)當(dāng)按照實(shí)事求是、尊重科學(xué)的原則；R、重大事故應(yīng)逐級(jí)上報(bào)至省級(jí)人民政府安監(jiān)部門；S、事故調(diào)查應(yīng)開始調(diào)查之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告。習(xí)題從業(yè)人員李某發(fā)現(xiàn)工程現(xiàn)場(chǎng)有直接危及人身安全的緊急情況，沒(méi)有聽(tīng)從管理人員繼續(xù)施工的要求，采取了可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場(chǎng)所，對(duì)于該行為正確的理解是（ ）。A、該行為屬于從業(yè)人員的拒絕權(quán)B、該行為屬于從業(yè)人員的緊急避險(xiǎn)權(quán)C、企業(yè)可以對(duì)李某采取緊急撤離措施而降低其工資D、其他人員可以批評(píng)、檢舉李某的行為答案：B建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例安全生產(chǎn)管理制度（基本制度6個(gè)，最基本制度1個(gè)，保障制度1個(gè)）各單位的安全責(zé)任（建設(shè)單位6項(xiàng)；監(jiān)理單位3項(xiàng)；施工單位主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、總承包單位、分包單位、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)、編制專項(xiàng)施工方案、安全警示標(biāo)志、安全和文明施工、施工設(shè)備、意外傷害保險(xiǎn)；相關(guān)單位）習(xí)題例題：有關(guān)對(duì)安全生產(chǎn)管理制度的理解錯(cuò)誤的是（ ）。A、安全生產(chǎn)責(zé)任制度是建筑生產(chǎn)中最基本的安全管理制度，是所有安全規(guī)章制度的核心；B、安全生產(chǎn)檢查制度是安全生產(chǎn)的保障；C、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供的安全資料包括水暖電熱等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料；D、相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料應(yīng)該由有關(guān)部門提供給施工單位答案：D習(xí)題例題：某拆除工程施工，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將（ ）資料報(bào)送有關(guān)部門備案。A、施工單位資質(zhì)等級(jí)證明B、擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及可能危及毗鄰建筑的說(shuō)明C、拆除施工組織方案D、相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料E、堆放、清除廢棄物的措施答案：ABCE習(xí)題例題：工程監(jiān)理單位的安全責(zé)任主要體現(xiàn)在：A、審查施工組織設(shè)計(jì)是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)B、在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位C、安全事故隱患情況嚴(yán)重的應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告D、發(fā)生安全事故后，應(yīng)當(dāng)立即組織事故調(diào)查組，并責(zé)令施工單位停止施工E、工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任答案：AE習(xí)題例題：施工單位主要負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)方面的主要職責(zé)不包括（ ）。A、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度。B、根據(jù)工程的特點(diǎn)組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患C、保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入。D、及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故答案：B例題：下列說(shuō)法正確的是（ ）。A、二級(jí)施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或配備專職安全生產(chǎn)管理人員B、施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員指的是施工現(xiàn)場(chǎng)專職安全生產(chǎn)管理人員C、專職安全生產(chǎn)管理人員的安全責(zé)任之一是：對(duì)安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查D、專職安全生產(chǎn)管理人員發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)安全生產(chǎn)管理部門報(bào)告E、專職安全生產(chǎn)管理人員對(duì)于違章指揮、違章操作的，有權(quán)立即制止答案：ACE習(xí)題例題：有關(guān)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的理解錯(cuò)誤的是（ ）。A、起重信號(hào)工經(jīng)過(guò)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)B、項(xiàng)目經(jīng)理必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門對(duì)安全知識(shí)和安全管理能力培訓(xùn)合格后方可任職C、有經(jīng)驗(yàn)的施工操作人員進(jìn)入新的施工現(xiàn)場(chǎng)可以不進(jìn)行培訓(xùn)D、使用新設(shè)備前應(yīng)進(jìn)行培訓(xùn)答案：C例題：經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師簽字后方可實(shí)施的專項(xiàng)方案包括（ ）。A、基坑支護(hù)與降水工程 B、模版工程C、深基坑 D、高大模板 E、腳手架工程答案：ABE習(xí)題例：關(guān)于施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施的安裝、使用符合法律規(guī)定的行為是（ ）。A、施工單位應(yīng)當(dāng)自驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門登記。B、使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由總包、分包、出租、安裝等單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的方可使用。C、施工單位使用前，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可使用。D、設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重事故隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知施工單位E、安裝單位安裝前，應(yīng)當(dāng)編制安裝方案、制定安全施工措施答案：ABDE習(xí)題某工程設(shè)備安裝階段，需要使用起吊能力為10噸的吊車進(jìn)行大型永久設(shè)備的吊裝。承包商與設(shè)備租賃公司簽訂施工機(jī)械租賃合同時(shí)，應(yīng)依據(jù)安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，要求該設(shè)備租賃公司提供( )。A生產(chǎn)廠家的吊車制造許可證B吊車出廠的產(chǎn)品合格證明C機(jī)械燃油消耗定額證明D租賃公司自行測(cè)試的安全性能檢測(cè)記錄E出示具有資質(zhì)檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的安全性能檢測(cè)合格證明答案：ABE安全生產(chǎn)許可證條例國(guó)家對(duì)礦山企業(yè)、建筑施工企業(yè)和危險(xiǎn)化學(xué)品、煙花爆竹、民用爆破器材生產(chǎn)企業(yè)(以下統(tǒng)稱企業(yè))實(shí)行安全生產(chǎn)許可制度。安全生產(chǎn)許可證的取得條件（12條）安全生產(chǎn)許可證的申請(qǐng)（地方企業(yè)、央企、央企下屬企業(yè)）安全生產(chǎn)許可證的有效期（3年、3個(gè)月）安全生產(chǎn)許可證的變更、注銷、補(bǔ)發(fā)習(xí)題有關(guān)安全生產(chǎn)許可證的規(guī)定，理解正確的是（ ）。A、安全生產(chǎn)許可證應(yīng)該由建設(shè)單位辦理B、應(yīng)該向工程所在地省級(jí)以上建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取安全生產(chǎn)許可證C、安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年D、建筑施工企業(yè)破產(chǎn)、倒閉、撤銷的，應(yīng)當(dāng)將安全生產(chǎn)許可證交回原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)予以注銷E、企業(yè)在有效期內(nèi)未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證不再審查，有效期自動(dòng)延期3年答案：CD習(xí)題下列關(guān)于安全生產(chǎn)許可證申請(qǐng)與管理制度的說(shuō)法，正確的是 （ ）A原頒證機(jī)關(guān)的審查是辦理安全生產(chǎn)許可證延期的必經(jīng)程序B企業(yè)變更地址，應(yīng)當(dāng)辦理安全生產(chǎn)許可證變更手續(xù) .C施工單位遺失安全生產(chǎn)許可證后，應(yīng)于補(bǔ)辦后立即登報(bào)聲明原證作廢D未取得施工許可證的，不能頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證答案：B建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例各單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)（建設(shè)單位發(fā)包，送圖，裝修動(dòng)結(jié)構(gòu)、竣工驗(yàn)收條件2項(xiàng)任務(wù)、四種資料，擅自使用；施工單位總承包負(fù)