售樓部裝修合同.doc

*售樓部裝修設(shè)計合同委托方： （以下簡稱甲方）受托方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著精益求精、精誠合作的原則，甲乙雙方就 裝修裝飾工程的設(shè)計事宜達成如下協(xié)議：一、 工程概況：1. 工程名稱： 2. 工程地點： 3. 建筑面積： 4. 使用性質(zhì)： 5. 房屋結(jié)構(gòu)： 6. 服務(wù)類別： 2、 設(shè)計程序及時間1. 甲、乙雙方當(dāng)面協(xié)商滿意后確定設(shè)計詳細內(nèi)容及金額，即簽定本合同，并支付定金。乙方收到定金后 天內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計方案及平面功能定位圖。2. 甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設(shè)計概念后，乙方開始制作裝修效果圖。3. 甲方確認效果圖，即支付首期設(shè)計費。乙方開始制作詳細裝修施工圖。4. 甲方簽字確認設(shè)計施工圖后即支付第二期設(shè)計費（乙方向甲方提供全套正式設(shè)計施工圖紙，一式3份，并加蓋設(shè)計單位公章及設(shè)計印章，送達甲方）。5. 甲方完成售樓部裝修施工后即支付完最后設(shè)計費。6. 總設(shè)計期限為 天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計算，到向甲方交付全套設(shè)計圖紙之日為止。因甲方變更設(shè)計要求或?qū)σ曳揭庖娢醇皶r答復(fù)，其耽誤的時間應(yīng)從合同約定的設(shè)計期限中相應(yīng)扣除。如因乙方因故拖延設(shè)計時間，則按每日合同金額的0.4%計算違約金。7. 工地開工后設(shè)計師配合施工隊現(xiàn)場指導(dǎo)并對業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務(wù)。3、 設(shè)計范圍1. 室內(nèi)裝修設(shè)計：室內(nèi)區(qū)域的內(nèi)裝修設(shè)計，包括天、地、墻、門、隔墻及固定家具的設(shè)計；2. 裝修配套設(shè)計：包括但不僅限于服務(wù)標(biāo)識、活動家具、燈具選型、裝飾材料樣板、門牌標(biāo)志、室內(nèi)陳設(shè)等。3. 根據(jù)使用功能提出強弱電、通信線路、空調(diào)、給排水的設(shè)計接口。4、 設(shè)計文件要求（一）方案圖設(shè)計要求1. 平面布置圖：注明圖內(nèi)設(shè)計的各種物件和建筑之間的尺寸，物件自身的尺寸。所注尺寸之和應(yīng)與總圖紙尺寸相符；2. 天花平面圖：注明天花內(nèi)燈具位置布置尺寸，天花變化部位尺寸；3. 主要剖面圖：要按建筑標(biāo)高繪制裝修剖面圖，注明所剖部分尺寸，尺寸總和與整體建筑標(biāo)高相符；4. 主要立面圖：圖中注明所設(shè)計內(nèi)容、形式的主要尺寸；5. 施工圖設(shè)計要求：依據(jù)方案圖的平、立、剖面圖和結(jié)構(gòu)、水、暖、電專業(yè)圖紙及配線要求、有關(guān)技術(shù)資料詳細繪制施工圖。（2） 施工圖階段的設(shè)計要求：1. 平面圖：注明地面使用的材料、材料的尺寸、做法、索引詳圖必須準確；注明地面上不動和可動物件與地面的關(guān)系、做法、索引詳圖必須準確。2. 天花圖：天花布置形式、龍骨排列圖、表面裝飾材料的使用、詳圖索引必須明確；燈具的布置和使用要按照電氣圖設(shè)計，注明燈具位置尺寸、燈具名稱、規(guī)格及詳圖做法；裝飾物件的懸掛位置：注明懸掛物件與建筑結(jié)構(gòu)的關(guān)系、做法及節(jié)點詳圖。3. 剖面圖：標(biāo)明室內(nèi)建筑標(biāo)高，注明所剖部位吊頂高度，燈具燈槽懸掛物的高度尺寸；所剖部位材料做法、節(jié)點詳圖。4. 立面圖：注明立面圖上設(shè)計物件與地面或天花的尺寸和物體自身的尺寸；水、暖、電專業(yè)圖紙的設(shè)計符合專業(yè)設(shè)計規(guī)范的要求。5. 門窗：注明門窗的種類、開啟方向、規(guī)格、表面色彩、五金件名稱、安裝節(jié)點詳圖。（三）設(shè)計制作室內(nèi)家具1. 設(shè)計尺寸符合人體工程學(xué)的要求，符合國家頒發(fā)的有關(guān)家具設(shè)計規(guī)范；2. 設(shè)計制作的家具要有平、立、剖面及節(jié)點詳圖；3. 注明使用材料名稱、色彩及做法要求。4. 防火室內(nèi)裝飾設(shè)計必須遵守有關(guān)建筑防火規(guī)范，對防火設(shè)施及設(shè)備的裝飾必須首先滿足使用方便、開啟順利的要求；5. 電氣設(shè)計必須注意防火，天花及物件內(nèi)的電氣配件注明防火的外護材料。五、成果提交說明1. 裝修設(shè)計方案圖 套（包含：平面 張+天花 張+主要立面 張+效果圖 張）2. 裝修施工圖 套（包含：平面 張+天花 張+立面 張+剖面 張+大樣 張）6、 設(shè)計費金額、支付時間與方式1設(shè)計費總額：人民幣￥ * 元（按套內(nèi)建筑面積 25 元/計取,不含開具發(fā)票費用）。2支付節(jié)點：（1） 雙方簽訂委托設(shè)計合同時，甲方即應(yīng)向乙方支付定金（總設(shè)計費 * %），即￥ * 元。（2） 甲方支付首期的設(shè)計費（至總設(shè)計費 * %）,共計￥ * 元（已付定金自動轉(zhuǎn)至首期設(shè)計費）。（3）甲方支付第二期的設(shè)計費（至總設(shè)計費 * %）,共計￥ * 元（已付設(shè)計費自動轉(zhuǎn)至第二期設(shè)計費）。（4）甲方支付完最后的設(shè)計費（至總設(shè)計費 * %）,共計￥ * 元（已付設(shè)計費自動轉(zhuǎn)至最后設(shè)計費）。 3支付方式： 現(xiàn)金支付 銀行轉(zhuǎn)賬 支票付款7、 雙方責(zé)任（1） 甲方責(zé)任1. 甲方保證提交的資料真實有效，確保裝修工程項目設(shè)計工作順利實施。2. 甲方要終止或變更的設(shè)計項目，甲方應(yīng)書面通知乙方，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實際完成工作量支付費用，對已完成單項目平面圖設(shè)計并甲方審定確認的，按設(shè)計費的50%支付；對施工圖設(shè)計完成工作量不足一半的，按設(shè)計費的70%支付；對施工圖設(shè)計完成工作量超過一半的，應(yīng)全額支付設(shè)計費。3. 經(jīng)甲乙雙方確認的設(shè)計方案，在施工中途甲方提出涉及平面布局調(diào)整的項目修改，按修改項目圖紙每張200元標(biāo)準加收設(shè)計費。4. 施工中，甲方要求更改設(shè)計圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)，乙方不同意修改，甲方執(zhí)意要改的后果自負。5. 甲方有責(zé)任保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目。6. 凡甲方在設(shè)計圖紙上簽字后3天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對設(shè)計圖紙的簽收和確認。（2） 乙方責(zé)任1. 乙方按合同約定向甲方交付設(shè)計文件。2. 乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的錯誤負責(zé)修改。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責(zé)采取補救措施外，同時免收受損失部分的設(shè)計費、承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟損失。3. 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付雙倍違約金。4. 乙方負責(zé)向甲方施工時圖紙交底和協(xié)助解決技術(shù)上的問題。5. 乙方須在圖紙交底、水電施工及吊頂施工時到甲方工地進行支持即可，如甲方施工過程中遇到技術(shù)性問題，乙方有義務(wù)到甲方工地進行技術(shù)答疑。八、其它1. 本合同中所稱室內(nèi)裝修設(shè)計系解決功能，藝術(shù)性的“形”的設(shè)計，對原建筑構(gòu)造需要變更的，先進行安全鑒定后，經(jīng)甲方同意后，提出相應(yīng)加固技術(shù)措施。2. 凡本設(shè)計在實施前甲方或施工企業(yè)均應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)，并應(yīng)遵循相關(guān)規(guī)范與要求。若有差異均應(yīng)以規(guī)范或?qū)徟Y(jié)論為準，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。3. 甲方或施工企業(yè)在實施前均應(yīng)與乙方項目設(shè)計師進行圖紙交底。4. 甲方提出的有違反設(shè)計規(guī)范的建議及要求，乙方有權(quán)不予采納，否則后果自負。5. 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力 。6. 本合同在履行過程中發(fā)生糾紛