大都會商業(yè)廣場一期B區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì).doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除1 編制說明1.1 編制依據(jù)1.1.1本工程施工合同及相關(guān)文件。 1.1.2本工程施工圖紙。1.1.3有關(guān)現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.4有關(guān)工具性參考資料：工期定額、類似工程的建設(shè)資料、估算指標(biāo)等。1.1.5擬建工程現(xiàn)場地質(zhì)勘察資料，市場和社會調(diào)查資料。1.1.6國家及四川省、綿陽市在施工安全、文明施工及環(huán)境保護(hù)等方面的有關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.7市場和社會調(diào)查資料。1.1.8國家及四川省、綿陽市在施工安全、文明施工以及環(huán)境保護(hù)等方面的有關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.9 2009年國家頒布的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例。1.2 采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.2.1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020011.2.2建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-20021.2.3地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-20021.2.4屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720021.2.5 砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420021.2.6 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920021.2.7 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020021.2.8 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320021.2.9 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107871.2.10 普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ5220061.2.11 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ1820031.2.12塑鋼門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ103961.2.13 建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ94941.2.14 外墻飾面磚工程施工規(guī)范 JGJ12620001.2.15 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ18-961.2.16 西南J合訂本1.2.17 混凝土泵送技術(shù)規(guī)程 JGJ/T10-951.2.18 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107871.2.19 建筑工程飾面磚粘結(jié)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) JGJ110-971.2.20 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-991.2.21 建筑施工扣件式腳手架安全技術(shù)規(guī)程 JGJ1302001 1.2.22 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范 JGJ332001 1.2.23 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4620051.2.24 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 GB50104931.2.25 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4620051.2.26 框架輕質(zhì)填充墻構(gòu)造圖集 西南G合訂本 1.2.27 工程測量規(guī)范 GB50026-20071.2.28 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50411-20071.2.29 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03G101-11.2.30 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆砼板） 03G101-21.2.31混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（筏形基礎(chǔ)） 04G101-31.2.32混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（現(xiàn)澆砼樓面與層面板）04G101-41.2.33混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖（獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、樁基承臺） 06G101-61.2.34 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80-911.2.35 多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 JGJBT-20011.2.36 聚合物水泥防水涂料標(biāo)準(zhǔn) JC/894-20011.3 編制范圍本施工組織設(shè)計(jì)編制范圍為富臨大都會商業(yè)廣場一期B區(qū)工程設(shè)計(jì)圖紙及圖紙說明、變更所明確的地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程，水電安裝工程。1.4 編制原則1.4.1認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家對工程建設(shè)的各項(xiàng)方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序文件。1.4.2遵循施工工藝及技術(shù)規(guī)程，堅(jiān)持科學(xué)合理的施工程序。1.4.3采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，組織有節(jié)奏的、均衡的連續(xù)施工。1.4.4充分利用機(jī)械設(shè)備，擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍，提高機(jī)械化程度，改善勞動條件，提高勞動生產(chǎn)率。1.4.5盡量采用國內(nèi)先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)，科學(xué)制定施工方案，確保安全文明施工及環(huán)境保護(hù)，縮短施工工期，降低工程成本。2. 指導(dǎo)思想和實(shí)施目標(biāo)2.1指導(dǎo)思想本工程施工指導(dǎo)思想是：“追求質(zhì)量卓越、創(chuàng)造過程精品，創(chuàng)四川省“天府杯”優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎，交付業(yè)主滿意工程”。采用施工管理和質(zhì)量保證系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，選派高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，技術(shù)負(fù)責(zé)人和工程技術(shù)管理人員，實(shí)施項(xiàng)目法施工，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，精心組織、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高速地完成工程施工任務(wù)。2.2實(shí)施目標(biāo)為了保證交給業(yè)主一個放心、滿意、優(yōu)良的工程，針對本工程實(shí)際情況、當(dāng)?shù)亟ㄖ袌鲂袠I(yè)情況和公司實(shí)力特制定本工程施工目標(biāo)，在實(shí)際施工過程中將嚴(yán)格按照已制定的目標(biāo)進(jìn)行施工管理，工程施工目標(biāo)具體一覽表如下：序號工程目標(biāo)目標(biāo)內(nèi)容1工期目標(biāo)節(jié)點(diǎn)目標(biāo)逐個保證，確?？偣て?50天，爭取工程提前竣工2質(zhì)量目標(biāo)單位工程建筑分部分項(xiàng)工程達(dá)到國家施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，一次性合格率100%，單位工程一次驗(yàn)收合格”。創(chuàng)四川省“天府杯”，主體結(jié)構(gòu)達(dá)到綿陽市“綿州杯”優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。3職業(yè)健康安全目標(biāo)創(chuàng)“綿陽市市級安全標(biāo)準(zhǔn)化工地”按OHSAS-18001職業(yè)健康安全管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，杜絕重大火災(zāi)事故，杜絕土方坍塌、高空墜落、物體打擊、觸電事故造成的人員死亡，杜絕重大機(jī)械事故，杜絕急性中毒事故，因工輕傷率控制在0.4%以內(nèi)。4環(huán)境目標(biāo)實(shí)現(xiàn)綠色工地，綠色建筑，最大限度的保證現(xiàn)場環(huán)境的良好。按ISO14001環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采取預(yù)防為主，防治結(jié)合的辦法，盡最大限度降低現(xiàn)場噪聲，施工污水排放前進(jìn)行沉淀凈化，土方、材料外運(yùn)無遺灑，廢棄物分類堆放，回收可再利用的廢棄物，最大限度節(jié)約能源資源5文明施工目標(biāo)創(chuàng)“綿陽市市級標(biāo)準(zhǔn)化文明工地”6成本目標(biāo)厲行節(jié)約措施，采用先進(jìn)工藝和嚴(yán)實(shí)管理降低工程成本，減少業(yè)主投資，確保公司合理效益2.3目標(biāo)管理為確保各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，開工伊始公司便與項(xiàng)目經(jīng)理簽定內(nèi)部管理合同，合同明確規(guī)定項(xiàng)目各項(xiàng)目標(biāo)的考核標(biāo)準(zhǔn)、考核方式及獎罰辦法。為落實(shí)上述目標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目部相關(guān)管理人員簽定責(zé)任狀，將目標(biāo)及責(zé)任分解、落實(shí)到各執(zhí)行層。2.4施工保修目標(biāo)：根據(jù)中華人民共和國建筑法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定，施工工程實(shí)施保修期限和范圍如下：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)為伍拾年；屋面防水及衛(wèi)生間防水為伍年；裝飾和水電安裝工程為2年，空調(diào)工程為2個采暖期。3. 工程概況3.1工程簡介序號項(xiàng)目內(nèi) 容1工程名稱富臨大都會商業(yè)廣場一期B區(qū)2工程地址綿陽市涪城區(qū)臨園路東段68號3建設(shè)單位綿陽臨園賓館有限責(zé)任公司4設(shè)計(jì)單位四川海辰工程設(shè)計(jì)研究有限公司5施工范圍大都會B區(qū)商住樓共3棟高層含車庫6建筑規(guī)模總建筑面積約161948.8萬平米7計(jì)劃工期總工期650日歷天8質(zhì)量要求符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求以及本工程設(shè)計(jì)要求。3.1.1建筑設(shè)計(jì)概況 3.1.1.1、商住樓3.1.1.1.1.工程概述概況樓號建筑面積（m2）建筑高度(m)建筑層數(shù)備注A棟81577.29148.30地上37層，地下3層B棟31647.84117.55地上29層，地下3層C棟27897.8599.55地上34層，地下3層D棟20601.7322.40地上4層，地下3層設(shè)計(jì)使用年限50年屋面防水等級II級抗震設(shè)防烈度7度地下室防水等級二級建筑工程等級一級結(jié)構(gòu)形式框架-剪力墻耐火等級一級3.1.1.1.2.墻體：（1）填充墻均采用頁巖空心磚砌筑，磚強(qiáng)度等級為MU5，砂漿M5。（2）所有磚砌體管道井內(nèi)壁均用20厚1:2水泥砂漿抹面，整體施工完成后無法抹灰的管井均用砌體砂漿隨砌隨抹。溫度較高的排煙豎井應(yīng)用耐火磚及耐火水泥砂漿砌筑。（3）沿建筑四周與室外連接的外墻，在室內(nèi)地坪以上300采用頁巖實(shí)心磚，且聚乙烯丙綸防水材料900高（從室外地面算）。（4）廚廁四周除開門位置外均作C20細(xì)砼墻趾高150.（5）外墻的鋼筋混凝土墻柱梁與填充墻的縫隙處滿掛300寬鋼絲網(wǎng)。3.1.1.1.3.屋面做法：（1）本項(xiàng)目屋面防水等級為級，防水層耐用年限為15年。（2）屋面1（上人屋面）構(gòu)造層次如下：1）40厚細(xì)石混凝土加4%防水劑，配4200雙向鋼筋網(wǎng)，提漿壓光2）20厚1:3水泥砂漿找平層 3）3厚合成高分子防水卷材一道，4）20厚1:3水泥砂漿結(jié)合層兼找平5）泡沫混凝土保溫層兼找坡層（最薄處公建100厚，住宅層面80厚）6）結(jié)構(gòu)層（3）屋面2（非上人屋面）構(gòu)造層次如下：1）20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層，分格縫間距1.0M2）1.2厚三元乙丙橡膠防水卷材一道3）刷底膠劑一道以下各層同屋面1構(gòu)造（3）()3.1.1.1.4.防水防潮設(shè)計(jì)（1）本項(xiàng)目屋面防水等級為II級，防水層合理使用年限為15年，要求二道防水設(shè)防。（2）廚衛(wèi)、陽臺防水采用聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材。2、廚房、衛(wèi)生間樓地面應(yīng)設(shè)2厚聚氨脂涂膜防水層，廚房防水層沿周邊墻上翻500，衛(wèi)生間防水層沿周邊墻上翻至梁底，門洞口處均向外延伸300寬，其樓板四周除開門位置外應(yīng)做C20細(xì)石混凝土墻趾150高。（3）地下室防水工程1）根據(jù)地勘資料，本地下車庫需做防水處理，防水等級為I級，其中高低壓配電室等強(qiáng)弱電房間防水等級為級;2）地下室底板.外墻及頂板、消防水池、化糞池、集水坑采用FS102自防水混凝土,抗?jié)B等級為P8;3）地下室底板.外墻及頂板防水構(gòu)造做法如下:4）I級防水做法：a地下室底板防水構(gòu)造做法:a.C20細(xì)石混凝土找坡,最薄處20; b.自防水鋼筋混凝土底板;C.C20細(xì)石砼厚50: d聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材（400g）二層e.25厚1:2.5水泥砂漿找平層 f.基礎(chǔ)墊層C15砼厚100b地下室外墻防水構(gòu)造做法:a.自防水鋼筋混凝土外墻（原漿表面抹平壓光）; b.聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材（400g）二層c.120厚頁巖實(shí)心磚保護(hù)層d.砂卵石分層夯實(shí)回填土c地下室頂板防水構(gòu)造做法:a.覆土層(含排水溝.濾水層.種植土等,具體見景施)b.70厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配雙向6中距200鋼筋網(wǎng)片；c.干鋪一層紙?zhí)ビ蜌指綦x層;e.4厚SBS改性瀝青防水卷材;f.25厚素水泥漿粘結(jié)層;g.25厚1:2.5水泥砂漿找平層h.自防水鋼筋混凝土頂板3.1.1.1.5.孔洞處理(1）螺桿洞（水池、屋面（露臺）砼反檻，地下?lián)跬翂Φ乳L期與雨水接觸的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件要求采用止水螺栓）。1)螺桿洞內(nèi)打聚氨酯PU發(fā)泡膠（洞口兩側(cè)20mm內(nèi)不打）；2)在螺桿洞外側(cè)鑿出20mm深，直徑40mm喇叭形；3)沖洗溫潤后用1:2纖維防水砂漿擠入孔內(nèi)灌滿、外側(cè)補(bǔ)成圓餅狀并凸出墻面2mm；4)砂漿應(yīng)及時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并檢查是否有細(xì)微裂縫或空鼓。(2）腳手架鋼管洞1)膨脹C20細(xì)石砼堵塞密實(shí)，表面比墻面低20mm；2)外墻抹灰前預(yù)先用1:2纖維防水砂漿封抹凹處并高出墻面5mm，超出洞口周邊100mm。(3）空調(diào)洞：要求做成向外坡度，向外傾斜10度，預(yù)埋管伸出完成面20mm，內(nèi)墻平裝飾面。(4）穿墻管1)清理孔內(nèi)殘?jiān)_水濕潤；2)管側(cè)四周填塞瀝青麻絲，并用微膨脹C20細(xì)石砼，封堵孔洞比墻面低20mm；3)外墻抹灰前預(yù)先用1:2纖維防水砂漿封抹凹處并高出墻面5mm，超出洞口周邊100mm。4)穿墻套管應(yīng)比外墻完成面或樓面防水層凸出20mm；5)套管與穿墻管之間用瀝青麻絲填實(shí)；6)管口嵌填瀝青麻絲類密封材料。6.防火設(shè)計(jì)(1)建筑分類和耐火等級：本項(xiàng)目屬一類高層綜合樓，建筑構(gòu)件的耐火按一級設(shè)計(jì)。(2)總平面布局：建筑周邊可通行消防車，消防撲救條件良好，塔樓之間及本建筑與相臨建筑的防火間距滿足規(guī)范要求。(3)防火分區(qū)：防火分區(qū)按不同功能各自標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃分。(4)安全疏散：B、C座按18層以上塔式住宅設(shè)計(jì)，每座設(shè)有1組剪刀樓梯和3臺消防電梯，A座賓館和寫字樓分區(qū)設(shè)計(jì)，各有2組防煙樓梯；商業(yè)樓梯總寬度按計(jì)算確定，各功能分區(qū)均有獨(dú)立的安全疏散體系。3.1.2 建筑設(shè)計(jì)概況 3.1.2.1.工程結(jié)構(gòu)概況3.1.2.1.建筑層數(shù) 概況樓號建筑面積（m2）建筑高度(m)建筑層數(shù)A棟81577.29148.30地上37層，地下3層B棟31647.84117.55地上34層，地下3層C棟27897.8599.55地上29層，地下3層D棟20601.7322.40地上4層，地下3層3.1.2.2.基礎(chǔ)型式：本工程場地類別為II類，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級。本工程主樓采用筏板基礎(chǔ)，裙樓及純地下室部分采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)或墻下條形基礎(chǔ)。以稍密卵石層或強(qiáng)風(fēng)化泥巖作為基礎(chǔ)持力層,基礎(chǔ)埋深自然地面下16.5m-19.5m左右,地基承載力特征值fak=300KPa3.1.2.3.結(jié)構(gòu)型式：鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。3.1.2.4.建筑耐火等級為：一級，地下室耐火等級為：一級。3.1.2.5.結(jié)構(gòu)安全等級：二級。3.1.2.6.抗震設(shè)計(jì)參數(shù)：A座：基礎(chǔ)頂-2F剪力墻抗震等級為二級；-2F-1F剪力墻抗震等級為一級；-1F8F剪力墻抗震等級為特一級；8F以上剪力墻抗震等級為一級；基礎(chǔ)頂-2F框架抗震等級為三級；-2F-1F構(gòu)架抗震等級為二級；-1F以上框架為一級。B座：基礎(chǔ)頂-1F剪力墻抗震等級為三級； -1F以上剪力墻抗震等級為二級；基礎(chǔ)頂-1F框架抗震等級為三級； -1F以上框架為二級。C座：基礎(chǔ)頂-1F剪力墻抗震等級為三級； -1F以上剪力墻抗震等級為二級；基礎(chǔ)頂-1F框架抗震等級為三級； -1F以上框架為二級。D座：基礎(chǔ)頂-1F剪力墻抗震等級為三級；基礎(chǔ)頂-1F框架抗震等級為三級； -1F以上框架為二級。3.1.2.7.材料：(1）混凝土強(qiáng)度等級：A座：1）基礎(chǔ)（筏基、獨(dú)基、條基）、抗水板：C40；基礎(chǔ)墊層：C15。2）基礎(chǔ)頂26F（指建筑26層樓面）柱：C60 ；26F30F柱：C50；30F以上柱：C40。3）基礎(chǔ)頂26F（指建筑26層樓面）墻：C60 ；16F30F墻：C50；30F以上墻：C30。4）基礎(chǔ)頂8F（指建筑8層樓面）梁、板、樓梯均采用C40; 8F均采用C30。B座：1）基礎(chǔ)頂14F（指建筑14層樓面）柱、墻：C60 ；14F22F墻：C50；22F以上 C40。2）基礎(chǔ)頂5F（指建筑5層樓面）梁、板、樓梯均采用C40; 6F以上采用C30。C座：1）基礎(chǔ)頂19F（指建筑19層樓面）柱、墻：C60 ；19F24F墻：C50；24F以上 C40。2）基礎(chǔ)頂5F（指建筑5層樓面）梁、板、樓梯均采用C40; 6F以上采用C30。D座：柱、墻：C60 ；1梁、板、樓梯為 C40。地下室外墻、純地下室部分中墻如車道墻(含外墻中柱)采用C40。(2)砌體填充墻：1）填充墻除注明外0.00以上墻體采用200厚MU5頁巖空心磚； M5混合砂漿砌筑；基礎(chǔ)頂-1F層的填充墻采用MU10頁巖實(shí)心磚, M5水泥砂漿砌筑。3.1.2.8.構(gòu)造要求：(1）鋼筋：1)除特別說明外，框架梁柱鋼筋搭接長度范圍內(nèi)的箍筋間距不大于100。2)主筋保護(hù)層：位置地下（衛(wèi)生間）地上其他構(gòu)件構(gòu)件名稱墻、板內(nèi)側(cè)墻、板外側(cè)梁、柱內(nèi)側(cè)梁、柱外側(cè)板墻柱梁保護(hù)層厚度152030301515302520構(gòu)件處于環(huán)境條件：地下、衛(wèi)生間板為室內(nèi)高溫度環(huán)境（二a）;其余為室內(nèi)正常環(huán)境（一）；衛(wèi)生間梁、柱外抹灰砂漿采用水泥砂漿。3.1.3 安裝工程概況3.1.3.1、給排水工程概況3.1.3.1.1給水系統(tǒng)1、該小區(qū)市政供水壓力為0.30MPa，本工程生活用水性質(zhì)分為住宅生活用水，商業(yè)用水，公寓用水，酒店用水。各生活給水系統(tǒng)按用水性質(zhì)獨(dú)立設(shè)置，獨(dú)立計(jì)量。最大小時生活用水量為135.60m3/h。負(fù)3層至5層裙樓給水由市政給水管網(wǎng)直接供水，分酒店和商業(yè)給水兩套系統(tǒng)。B、C座住宅塔樓生活用水分5個區(qū)供水：6-11層為1區(qū)， 12-17層為2區(qū)，18-23層為3區(qū)；24-29層為4區(qū)；29-34層為5區(qū)。1區(qū)、2區(qū)、3區(qū)采用一套疊壓式變頻供水設(shè)備供水，4、5區(qū)采用一套疊壓式變頻供水設(shè)備供水。為保證住宅部分各用水點(diǎn)水壓不超過0.35Mpa，在1區(qū)、2區(qū)、4區(qū)水平供水總管處設(shè)可調(diào)先導(dǎo)式減壓閥組。A座生活用水按用水性質(zhì)不同分設(shè)酒店給水和公寓給水兩套系統(tǒng)。公寓分5個區(qū)供水： 6 -12層為a區(qū)，13-18層為b區(qū)；19-24層為c區(qū)；25-30層為d區(qū)；31-37層為e區(qū)。酒店分6個區(qū)供水：1-5層為1區(qū)，6-12層為2區(qū)，13-18層為3區(qū)；19-24層為4區(qū)；25-30層為5區(qū)；31-37層為6區(qū)。負(fù)二層設(shè)一座生活用水低位貯水箱，有效容積85m3，供26區(qū)加壓取水。酒店1區(qū)由市政給水管網(wǎng)直接供水；酒店2區(qū)、公寓a區(qū)在負(fù)二層生活水泵房內(nèi)設(shè)兩套變頻供水設(shè)備加壓供水；酒店36區(qū)、公寓be區(qū)生活給水采用垂直串聯(lián)供水方式供水。酒店36區(qū)采用泵-箱供水系統(tǒng)，負(fù)二層生活水泵房內(nèi)設(shè)生活轉(zhuǎn)輸水泵，將生活用水提升至十二層生活轉(zhuǎn)輸水箱內(nèi)，再由加壓水泵將生活用水二次提升至屋頂生活水箱，采用上行下給的方式為各區(qū)供水。為滿足各用水點(diǎn)水量和水壓的要求，6區(qū)在屋頂設(shè)加壓水泵增壓，35區(qū)在各供水橫干管上設(shè)減壓閥組減壓。公寓be區(qū)采用變頻供水方式供水：負(fù)二層生活水泵房內(nèi)設(shè)生活轉(zhuǎn)輸水泵，將生活用水提升至十二層生活轉(zhuǎn)輸水箱內(nèi)，b、c區(qū)采用一套疊壓式變頻供水設(shè)備供水，d、e區(qū)采用一套疊壓式變頻供水設(shè)備供水。本公寓和住宅每戶設(shè)水表計(jì)量，水表集中設(shè)于公共區(qū)域的水管井內(nèi)，水表后給水管在走道吊頂內(nèi)安裝，入戶后在找平層內(nèi)（或墻內(nèi)）暗敷。商業(yè)給水在入戶管設(shè)水表計(jì)量，水表設(shè)于室外水表井內(nèi)。生活水箱均采用組合式不銹鋼板水箱，水箱出水管上設(shè)有紫外線消毒儀，以保證供水水質(zhì)衛(wèi)生。2、生活熱水系統(tǒng)：本工程A座公寓部分和B、C座采用局部熱水系統(tǒng)。B、C座每戶設(shè)快速強(qiáng)排燃?xì)鉄崴?，A座公寓部分每戶設(shè)電熱水器。熱水器進(jìn)水管上設(shè)銅塑截止閥或銅球閥，熱水管設(shè)計(jì)到位。燃?xì)鉄崴鬟x型：一戶一衛(wèi)，熱水器JSDQ10，熱負(fù)荷76.6MJ/H，熱水量10L/Min；一戶兩衛(wèi)，熱水器JSDQ16，熱負(fù)荷122.5MJ/H，熱水量16L/Min。電熱水器選型：額定容量150L，額定功率2KW。熱水器選用及安裝詳08S126。熱水器必須帶有保證使用安全的裝置。A座酒店部分采用集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)全日供應(yīng)熱水：其熱媒系統(tǒng)采用閉式循環(huán)水系統(tǒng)，高溫?zé)崴疁囟葹?5，回水溫度65，十二樓設(shè)高位膨脹水箱定壓。其熱水供水系統(tǒng)采用閉式系統(tǒng)，給水分區(qū)、供水方式和酒店冷水供水系統(tǒng)分區(qū)相同，每個區(qū)設(shè)一套導(dǎo)流型容積式水加熱器，1、2區(qū)水加熱器設(shè)在負(fù)二層設(shè)備用房內(nèi)，36區(qū)水加熱器設(shè)在十二層設(shè)備用房內(nèi)。為滿足各用水點(diǎn)水量和水壓的要求，6區(qū)設(shè)加壓水泵加壓，35區(qū)設(shè)減壓閥組減壓，加壓水泵、減壓閥組均設(shè)于十二層設(shè)備用房內(nèi)。熱水系統(tǒng)水加熱器出口供水溫度55，回水溫度50，采用機(jī)械循環(huán)方式以保證干管和和立管的熱水循環(huán)，采用自控調(diào)溫電伴熱保持支管的熱水溫度。3、游泳池給水系統(tǒng)：游泳池的水處理及循環(huán)系統(tǒng)本次僅預(yù)留給排水管道和熱媒管道。3.1.3.1.2排水系統(tǒng)0.00以上部分采用專用或伸頂通氣立管系統(tǒng)排出生活污廢水，經(jīng)室外管道排入市政污水管網(wǎng)。地下室無法自流排出室外的污、廢水，采用潛污泵提升排出。營業(yè)性廚房排水需經(jīng)隔油池處理后，方能排入室外污水管道。各屋面均設(shè)有雨水排水系統(tǒng)和排出超設(shè)計(jì)重現(xiàn)期雨水的溢流設(shè)施（詳建施）。屋面雨水按重力流設(shè)計(jì)，采用87型或側(cè)入式雨水斗單立管排放，設(shè)計(jì)重現(xiàn)期為10a；陽臺雨水按重力流設(shè)計(jì)；雨水經(jīng)管道收集后排至室外雨水溝，再排至市政雨水管網(wǎng)。各空調(diào)機(jī)位處設(shè)排水管收集室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)的冷凝水，集中排放至室外雨水溝。3.1.3.1.3消防系統(tǒng) 本建筑室內(nèi)消火栓用水量40L/S，室外消火栓用水量30L/S，火災(zāi)延續(xù)時間為3小時；自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)秒流量：40L/S（中危險級級），火災(zāi)延續(xù)時間為1小時。本工程在地下室設(shè)三座消防水池，總有效容積為900m3，貯存火災(zāi)延續(xù)時間內(nèi)全部室內(nèi)外消防用水。在十二樓設(shè)一座消防轉(zhuǎn)輸水箱，總有效容積為60m3，供低區(qū)消火栓和自噴系統(tǒng)初期用水和高區(qū)消火栓和自噴系統(tǒng)消防水泵吸水。在A座屋頂水箱間設(shè)一座18m3高位消防專用水箱供高區(qū)消火栓和自噴系統(tǒng)初期用水。消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)共用增壓穩(wěn)壓設(shè)備，電控系統(tǒng)應(yīng)在消火栓泵和噴淋泵均啟動的情況下才停止本設(shè)備的運(yùn)行。消火栓給水系統(tǒng)豎向分兩個區(qū)，-311層為低區(qū)，1237層為高區(qū)，兩個區(qū)采用兩個獨(dú)立的臨時高壓給水系統(tǒng)，各區(qū)立管均在頂部和底部連接成環(huán)，以保證管網(wǎng)供水安全。低區(qū)消火栓系統(tǒng)設(shè)3套地上式水泵接合器，并在附近設(shè)室外消火栓或消防車取水口。本建筑負(fù)三層至六層、A座十二至三十層、B座、C座采用減壓穩(wěn)壓型消火栓SNZW65，栓口出水壓力為0.250.35MPa；其它層均用普通消火栓SNZ65，每個消火栓處設(shè)直接啟動消防水泵的按鈕。住宅、商業(yè)、地下室室內(nèi)消火栓箱為SG16B65Z-J，鋼噴塑，尺寸1000x700x160；消火栓SNZW65或SNZ65，鋁合金水槍QZ19，襯膠水帶DN65長25米，消防軟管卷盤。酒店、公寓室內(nèi)消火栓箱為SG16D65Z-J，鋼噴塑，尺寸1800x 700x160；消火栓SNZW65或SNZ65，鋁合金水槍QZ19，襯膠水帶DN65長25米，消防軟管卷盤JPS0.8-19長25米。噴頭選型：吊頂隱蔽型ZSTD-15（快速響應(yīng)型），用于商業(yè)用房、住宅公共走道；直立型ZSTZ-15（快速響應(yīng)型），用于地下車庫、架空層等無吊頂空間；邊墻擴(kuò)展型ZSTYB -20（快速響應(yīng)型），用于酒店、公寓等無吊頂空間；邊墻型ZSTB-15（快速響應(yīng)型），用于機(jī)械式停車位托板內(nèi)。本工程自噴給水系統(tǒng)豎向分兩個區(qū)，-311層為低區(qū)，1237層為高區(qū)，兩個區(qū)采用兩個獨(dú)立的臨時高壓給水系統(tǒng)。低區(qū)自動噴水滅火系統(tǒng)在負(fù)二層水泵房內(nèi)共設(shè)12套濕式報警閥，高區(qū)自動噴水滅火系統(tǒng)在十二層水泵房內(nèi)共設(shè)9套濕式報警閥，水力警鈴設(shè)于報警閥處的通道墻上。各防火分區(qū)自噴配水干管始端設(shè)ZSFD-16Z信號蝶閥、ZSJZ水流指示器。每個報警閥組控制的最不利點(diǎn)噴頭處，設(shè)末端試水裝置，其他防火分區(qū)均應(yīng)設(shè)DN25的試水閥。末端試水裝置和試水閥應(yīng)便于操作，且應(yīng)有足夠排水能力的排水設(shè)施。管網(wǎng)的最高處設(shè)自動排氣閥ZSZP25。低區(qū)自噴系統(tǒng)設(shè)3套地上式水泵接合器，并在附近設(shè)室外消火栓或消防車取水口。地下汽車庫設(shè)置自動噴水-泡沫聯(lián)用系統(tǒng)。設(shè)計(jì)采用3%水成膜泡沫液，作用面積160m2，噴水強(qiáng)度8L/（min.m2）。本系統(tǒng)由壓力開關(guān)聯(lián)動電磁閥釋放泡沫液控制閥控制腔壓力，使泡沫液控制閥開啟。高低壓配電房、變電站、柴油發(fā)電機(jī)房及儲油間均設(shè)置柜式（無管網(wǎng)）預(yù)制七氟丙烷自動滅火裝置。其滅火設(shè)計(jì)濃度為9%，設(shè)計(jì)噴放時間為9秒。同一防護(hù)區(qū)的滅火系統(tǒng)裝置多于一套時，必須能同時啟動，其動作響應(yīng)時間差不應(yīng)大于2秒。B座塔樓按輕危險級配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器MF/ABC2；其余按嚴(yán)重危險級配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器MF/ABC5；滅火器設(shè)置于消火栓箱內(nèi)或滅火器箱內(nèi)，滅火器箱嚴(yán)禁上鎖，落地安裝。3.1.3.1.4設(shè)備器材 衛(wèi)生設(shè)備選型及安裝詳設(shè)備材料表。大便器采用雙鍵、沖洗水量6L/次的節(jié)水型沖洗水箱；角閥、混合龍頭采用陶瓷芯片，龍頭為單把旋提壓式銅鍍鉻。公共衛(wèi)生間小便器采用延時自閉沖洗閥，洗手盆水龍頭采用感應(yīng)式或自閉式水嘴。衛(wèi)生設(shè)備接管，未標(biāo)注定位尺寸及標(biāo)高的，均以標(biāo)準(zhǔn)圖為準(zhǔn)。燃?xì)鉄崴黝A(yù)留水管標(biāo)高為1.20米，電熱水器預(yù)留水管標(biāo)高為1.80米，淋浴器預(yù)留水管標(biāo)高為1.00米，洗衣機(jī)給水龍頭標(biāo)高為1.10米。3.1.3.1.5管材及附件 疊壓變頻供水設(shè)備出水管至各樓的供水干管和各樓管井內(nèi)的供水立干管均采用1.60Mpa級的PSP鋼塑復(fù)合壓力管，雙熱熔連接；各層生活冷水給水管采用公稱壓力1.25MPa，40C，S5系列的PP-R管，熱熔連接；熱水管采用公稱壓力2.0MPa，60C，S3.2系列的PP-R管，熱熔連接。酒店部分冷熱水管道均采用覆塑不銹鋼管，承插氬弧焊連接。B座、商場室內(nèi)排水立管采用PVC-U實(shí)壁螺旋消音管，橫干管、排出管、排水支管采用PVC-U實(shí)壁承壓管，承插粘接。A、C座室內(nèi)污廢水管和A、C座雨水立管采用高密度聚乙烯排水管（HDPE），熱熔連接。B座雨水管、空調(diào)冷凝水立管采用PVC-U實(shí)壁承壓管，支管采用PVC-U排水塑料管。消火栓、自噴給水管采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，DN80絲扣連接，DN80溝槽式連接；明裝消火栓管先刷樟丹二道，再刷防銹漆二道，最后刷一道紅色面漆；明裝自噴管先刷樟丹二道，再刷防銹漆二道，最后刷一道紅色面漆加黃色環(huán)；埋地鍍鋅鋼管采用二布三油防腐，外裹牛皮紙的加強(qiáng)防腐措施。室內(nèi)壓力排水管采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，溝槽式連接。結(jié)構(gòu)底板中敷設(shè)的排水管采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管焊接。生活給水管道上采用銅塑截止閥（DN50）和閘閥（DN50），其工作壓力同各部分管材的工作壓力。消火栓管道上采用工作壓力2.0Mpa有明顯啟閉標(biāo)志的蝶閥（D71X-20）；自噴管道上采用工作壓力2.0Mpa電觸點(diǎn)信號蝶閥，試水裝置上采用工作壓力2.0Mpa的閘閥，消防泵出水管上采用工作壓力2.0Mpa的明桿閘閥（Z44H-20），水泵吸水管上采用工作壓力1.0Mpa的閘閥。潛水泵上采用工作壓力1.0Mpa的閘閥和無磨損球形污水止回閥（QH44X-10）。水泵出水管上采用工作壓力2.0Mpa防水錘消聲止回閥，其它采用工作壓力1.6Mpa的旋啟式止回閥。生活給水管道采用可調(diào)式減壓閥（KR200X），消防給水管道采用可調(diào)式減壓閥（KR200X）和比例式減壓閥。倒流防止器型號采用HJA型。地漏：衛(wèi)生間及洗衣機(jī)采用直通式地漏下設(shè)存水彎，存水彎的水封深度不得小于50mm。陽臺及空調(diào)為有水封地漏，其水封深度不得小于50mm。地漏頂面應(yīng)低于鋪裝完成的地面510mm，嚴(yán)禁采用鐘罩（扣碗）式地漏。3.1.3. 2 電氣工程概況本工程屬于一類超高層建筑。其中應(yīng)急照明、防排煙風(fēng)機(jī)、消火栓泵、噴淋泵、消防電梯、排水泵、正壓送風(fēng)機(jī)等消防用電設(shè)備為一級消防負(fù)荷。航空障礙燈照明、商場營業(yè)照明、車庫照明、商場與賓館電梯，變頻生活為一級供電負(fù)荷，公寓及住宅用電為三級供電負(fù)荷。3.1.3.2.1、電源從市政引來二路專用10KV電源，引入建筑負(fù)二層地下室變配電所，內(nèi)設(shè)八臺干式變壓器。（18B:1250KVA）5B為酒店空調(diào)專用變壓器，8B為商場專用空調(diào)變壓器. 為保證消防負(fù)荷及一級負(fù)荷供電，在本建筑地下室設(shè)兩臺容量分別為600KW自啟動發(fā)電機(jī)組，要求能在15S之內(nèi)供電并投入運(yùn)行。3.1.3.2.2、配電方式1、低.壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)。工作零線（N）和接地保護(hù)線（PE）自配電室低壓開關(guān)柜分開后，不再相連。配電室設(shè)置七臺強(qiáng)冷干式變壓器。低壓母線間設(shè)聯(lián)絡(luò)斷路器，低壓母線分段運(yùn)行，聯(lián)絡(luò)斷路器設(shè)自投自復(fù)/自投不自復(fù)/手動轉(zhuǎn)換開關(guān)。自投時應(yīng)自動斷開非保證負(fù)荷，以保證變壓器正常工作。主進(jìn)斷路器與聯(lián)絡(luò)斷路器設(shè)電氣、機(jī)械聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的兩個斷路器。當(dāng)兩臺變壓器均失電時柴發(fā)機(jī)組啟動運(yùn)行，當(dāng)市電恢復(fù)時，柴發(fā)機(jī)組停止運(yùn)行。低壓配電系統(tǒng)采用樹干式與放射式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電，對于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。2、為保證重要負(fù)荷的供電，對應(yīng)急照明，火災(zāi)自動報警、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯等消防設(shè)備一級負(fù)荷用電由末端雙電源自動切換箱供電。商場照明、地下室照明雙回路供電在低壓開關(guān)柜內(nèi)進(jìn)行切換再供電至末端。商場、酒店、公寓和主樓住宅公共應(yīng)急照明采用EPS集中型蓄電池集中供電。EPS連續(xù)供電時間不小于60分鐘。為順利通過消防支隊(duì)的竣工驗(yàn)收，應(yīng)急照明和疏散指示照明及相應(yīng)燈具的選型，執(zhí)行新國標(biāo)GB17945-2010消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)。地下室變配電房、風(fēng)機(jī)房、弱電間、電梯機(jī)房、個監(jiān)控機(jī)房及衛(wèi)星機(jī)房等采用燈具自帶蓄電池供電，蓄電池連續(xù)供電時間不小于90分鐘。消防水泵、噴淋泵、排煙風(fēng)機(jī)及正壓風(fēng)機(jī)等平時就地檢測控制，火災(zāi)時通過火災(zāi)報警聯(lián)動控制系統(tǒng)或通過消防控制室實(shí)現(xiàn)自動/手動控制啟停，并將運(yùn)行狀態(tài)及故障信號送至消防控制室顯示。本工程所有消防用電設(shè)備的熱繼電器只作報警信號，不作保護(hù)之用。消火栓泵.噴淋泵.排煙風(fēng)機(jī).正壓風(fēng)機(jī)等消防用電設(shè)備配電斷路器不設(shè)過負(fù)荷保護(hù)。非消防電源的切除通過斷路器的分勵脫扣實(shí)現(xiàn)。3、配電線路：a、電纜室外直埋，做法詳國家標(biāo)準(zhǔn)圖集 。供電干線配電室內(nèi)在橋架中敷設(shè)，其余場所沿電纜橋架敷設(shè)，一、二級負(fù)荷供電主備供電纜間，消防和非消防電纜間應(yīng)敷設(shè)在不同橋架上，當(dāng)主備供電纜間敷設(shè)在同橋架上，應(yīng)用防火隔板隔開，動力線路穿鋼管保護(hù)，明敷時涂刷防火涂料。其余各處線路穿鋼管暗敷。暗敷于現(xiàn)澆板及墻等不燃燒體內(nèi)，且厚度不小于30mm,電纜橋架穿越防火墻或防火樓板處封堵做法詳國家標(biāo)準(zhǔn)圖集。所有線路在穿過伸縮沉降縫處時均作處理。b、本工程酒店、公寓、住宅、商場的照明及插座支線均采用低煙無鹵導(dǎo)線穿SC管或PVC管敷設(shè)，電線或電纜在金屬管內(nèi)不得有接頭、分支接頭，由金屬線槽引出的線路，應(yīng)采用金屬軟管保護(hù)，電線或電纜在引出部分不得遭受損傷。電力電纜均沿電纜橋架或穿鋼管敷設(shè)，電纜橋架水平敷設(shè)時距地高度不低于2.5m，垂直敷設(shè)時距地1.8m以下部分應(yīng)加金屬蓋板保護(hù)，但敷設(shè)在電氣專用房間（如配電室、電氣豎井等）內(nèi)時除外。3.1.3.2.3、防雷。1、本工程按二類建筑進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)。在建筑屋面、檐口、女兒墻等部位敷設(shè)避雷帶（形成不大于12X8m或10X10m的避雷網(wǎng)）、屋頂不按二類建筑進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)。避雷帶安裝在屋頂?shù)耐庋鼗蚪ㄖ锏耐怀霾课弧Ｒ戮€利用結(jié)構(gòu)柱中二主筋( 16)構(gòu)成 ,間距不大于18m。引下線下端與基礎(chǔ)梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋可靠焊接。同時，在筏板基礎(chǔ)防水層下土壤內(nèi)采用-40 X4熱浸鍍鋅扁鋼，按QDS-23/80基礎(chǔ)接地布置圖所示，焊接形成接地網(wǎng)格，并按圖示將伸出剪力墻外邊的所有接地線引上至標(biāo)高為-0.5米處與防雷引下線焊接連通。外墻引下線在底層室外距地坪+0.5米處設(shè)測試卡，并配有與墻面同顏色蓋板。以便測試。屋面上所有金屬突出物，節(jié)日彩燈、航空障礙燈、金屬設(shè)備和管道以及金屬構(gòu)件等均與屋面上的防雷裝 置相連。屋面建筑突出物用10mm鍍鋅圓鋼保護(hù)并與屋面防雷網(wǎng)可靠焊接。在建筑高度達(dá)到30m時，每層將樓層圈梁內(nèi)鋼筋與柱內(nèi)鋼筋作可靠聯(lián)接，作均壓環(huán)防側(cè)擊雷。建筑混凝土中鋼筋應(yīng)互相聯(lián)結(jié)；30米及以上外墻上的欄桿、門窗等較大的金屬物均與防雷裝置連接；豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的底端和頂端與防雷裝置連接。外墻金屬門窗及欄桿等金屬物均與防雷裝置連接。2、 接地方式：防雷接地.保護(hù)接地共用接地裝置并作等電位聯(lián)結(jié),綜合接地電阻不大于1歐姆。3、在地下室配電室設(shè)等電位聯(lián)結(jié)端子箱,該箱等電位聯(lián)結(jié)出線為50x5mm熱浸鍍鋅扁鋼.各設(shè)備房局部等電位聯(lián)結(jié)端子箱出線為-25X4熱浸鍍鋅扁鋼。4、電氣裝置的外露可導(dǎo)電部分均應(yīng)與總等電位聯(lián)結(jié)或局部等電位聯(lián)結(jié)箱作可靠聯(lián)接：a.高低壓配電柜的金屬外殼，變壓器中性點(diǎn)、封閉式母線槽，電纜橋架、強(qiáng)、弱電設(shè)備。b.凡進(jìn).出戶金屬管道.電纜金屬外皮，電纜的金屬保護(hù)管、預(yù)埋的鍍鋅扁鋼和金屬接地體等。5、所有衛(wèi)生間及設(shè)備房作局部等電位聯(lián)結(jié)防雷電波侵入的措施：高低壓進(jìn)出電纜全部埋地，電纜外皮及金屬管道等在入口處均可靠接地。6、沿電纜橋架外側(cè)敷設(shè)-25X4鍍鋅扁鋼，（04D701-3-P86）且首未兩端與接地系統(tǒng)相連。低于2.4米燈具可接近裸露導(dǎo)體加PE線保護(hù)。插座間PE線不得串接。3.1.3.2.4消防報警系統(tǒng)及弱電系統(tǒng) 我司負(fù)責(zé)本工程有線電視、綜合布線、樓宇對講、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)電線管的敷設(shè)。1、有線電視電視線纜從弱電間至各棟豎井穿金屬線槽保護(hù)。干線電纜在弱電豎井內(nèi)穿金屬線槽保護(hù)，住宅戶內(nèi)支線穿PVC20保護(hù)管沿墻及樓板暗敷。2、綜合布線綜合布線系統(tǒng)支持?jǐn)?shù)據(jù)多媒體，電話系統(tǒng)。所有數(shù)據(jù)、電話電纜自樓層配線架出線后采用放射方式至各層用戶多媒體箱。保護(hù)管采用PVC20管。3、樓宇對講系統(tǒng) 本對講系統(tǒng)采用總線制控制方式。對講系統(tǒng)管理主機(jī)設(shè)在小區(qū)物業(yè)管理辦公室內(nèi)。在住宅各棟各單元各出入口設(shè)對講管理門機(jī)，訪客可在任一單元任一出入口呼叫住戶，由住戶開啟相應(yīng)防盜門。主電纜在弱電線槽內(nèi)敷設(shè)，支線保護(hù)管采用鋼管。4、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制本工程設(shè)置火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)，系統(tǒng)形式采用控制中心集中報警系統(tǒng)火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、視屏監(jiān)控、樓宇對講導(dǎo)線穿焊接鋼管。住宅戶內(nèi)燃?xì)鈭缶瘜?dǎo)線穿焊接鋼管，其余戶內(nèi)弱電穿PVC線管。3.1.3.2.5設(shè)備安裝 1、電氣間照明配電箱、雙電源配電箱明裝配電箱底邊距地1.0米.消火栓泵、噴淋泵控制箱等設(shè)備配電箱落地安裝，底邊距地0.2m。商場內(nèi)照明配電箱1.5米暗裝，公寓內(nèi)照明箱距地1.8米暗裝，住戶內(nèi)照明配電箱1.8米暗裝。配電間箱體外殼為防火型。 2、墻上開關(guān)底邊距地1.3米,距門邊0.15m安裝，衛(wèi)生間鏡前燈安裝高度2.0米(燈具外殼加PE保護(hù)線）；應(yīng)急照明燈和燈光疏散指示標(biāo)志，設(shè)玻璃或其它材料制作的保護(hù)罩衣。安全出口指示燈距門楣上方0.2m安裝，在商場、車庫通道上空安裝時距地2.5m吊裝，疏散指示燈在商場通道上空安裝時距地2.5m吊裝，墻上安裝時距地0.5m。廚房.衛(wèi)生間插座均防濺型，插座底邊距地 1.5米；抽油煙機(jī)插座底邊距地 2.00米，洗衣機(jī)插座（帶開關(guān)）底邊距地1.5米，所有衛(wèi)生間插座均為密閉防水型,均安裝在2區(qū)以外。商用柜式空調(diào)插座底邊距地 0.3米,掛式空調(diào)插座底邊距地2.0米。其余插座（安全型）底邊距地 0.3米。3.2工程施工條件3.2.1業(yè)主地下室場平土石方正在開挖，B、C棟施工時整個場平未能完成。建筑物比較密集，場地狹小，且因地下室開挖形成邊坡面，施工場地特別緊張，必須對施工總平面布置進(jìn)行仔細(xì)的規(guī)劃。3.2.2本工程大門與市政道路直接連通，但要與土石方開挖單位共用，所以保證道路暢通、清潔、沖車的工作顯得尤為重要。3.2.3施工用水源、電源已接至施工現(xiàn)場，施工用水采用自來水與井點(diǎn)降水相結(jié)合，規(guī)劃布置好管網(wǎng)。3.2.4本工程施工范圍內(nèi)的施工圖已有。3.3工程特點(diǎn)、難點(diǎn)及主要對策序號工程特點(diǎn)、難點(diǎn)主要對策1本工程總建筑面積161948.8m2，工程體量大，施工管理要求高1、組建技術(shù)實(shí)力強(qiáng)，有著豐富同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的強(qiáng)有力的施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理部，全面實(shí)施項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目各項(xiàng)目標(biāo)的完成，實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的承諾；2、實(shí)行公司總部和項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)下的區(qū)段管理層執(zhí)行經(jīng)理負(fù)責(zé)制及單位工程勞務(wù)清包的管理體制。項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理部-區(qū)段管理層區(qū)段施工班組三級管理。3、根據(jù)單元號平、立面的特點(diǎn)，將本工程主樓劃分為三個作業(yè)區(qū)段，地下車庫一個作業(yè)區(qū)段，區(qū)段間組織平行施工；區(qū)段內(nèi)再合理劃分施工段，組織流水施工。以關(guān)鍵工序?yàn)橹骶€，科學(xué)合理地利用時間和空間進(jìn)行其他工序穿插銜接，確保施工的最佳均衡性和連續(xù)性。2本工程結(jié)構(gòu)平面尺寸大，地下室多，砼澆筑施工組織難度大1、開工前，由建設(shè)單位聯(lián)系一家大型砼攪拌站，并簽訂預(yù)購合同，保證砼按時、按量供應(yīng)；2、與設(shè)計(jì)院配合，合理設(shè)置膨脹加強(qiáng)帶的位置；3、實(shí)行平面分區(qū)，組織平行施工，作業(yè)區(qū)段內(nèi)再根據(jù)后澆帶的設(shè)置位置，劃分施工段，組織流水施工；4、混凝土一次性澆筑量大，為保證砼施工質(zhì)量，采取連續(xù)性澆筑，避免產(chǎn)生冷縫，做好勞動力和砼的供應(yīng)工作，砼澆筑前檢查好機(jī)具設(shè)備，確保正常施工；3本工程體量大，資源組織要求高1、搞好工程統(tǒng)籌、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃工作，制定合理的總控計(jì)劃和階段計(jì)劃，加強(qiáng)落實(shí)，保證計(jì)劃實(shí)施的嚴(yán)肅性；2、配備充足的人、機(jī)、料，根據(jù)工程施工不同階段進(jìn)行資源優(yōu)化配置，及時準(zhǔn)確地編制各種資源計(jì)劃；4、加大物資設(shè)備管理力度，組建充足的管理力量，建立完善的物資設(shè)備采購機(jī)制，及時收集反饋各種資源信息，擴(kuò)大采購地域范圍，保證及時足額按質(zhì)供應(yīng)；5、加強(qiáng)施工現(xiàn)場總平面管理，分階段進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，確保現(xiàn)場交通狀況良好、材料運(yùn)輸通暢；6、加強(qiáng)制度管理，以制度來約束、調(diào)整各資源順暢流動。4本工程為大型建筑群，文明施工要求高1、按照綿陽市建筑標(biāo)準(zhǔn)化工地的要求對現(xiàn)場文明施工進(jìn)行管理。2、實(shí)行我公司企業(yè)文化戰(zhàn)略，樹公司文明施工形象。3、高層施工樓層內(nèi)每五層設(shè)置臨時衛(wèi)生間，為施工人員創(chuàng)造清潔、方便的施工環(huán)境；4、本工程參建人員多，施工周期長，搞好生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，采取疾病預(yù)防措施，杜絕食物中毒和流行病傳染。5高層安全管理難度大超高層安全作業(yè)防護(hù)措施1、作業(yè)面層外架實(shí)行全封閉作業(yè)，安全網(wǎng)內(nèi)側(cè)滿布竹籬笆，底口采用50mm厚木板予以全封閉；2、在非作業(yè)面層，每隔十層設(shè)鋼管懸挑式外防護(hù)架，在建筑物的外圍一周沿水平方向再進(jìn)行全封閉一次；3、卸料平臺采用工具式卸料平臺，各層人貨電梯進(jìn)口門采用自閉自鎖裝置的組合式鋼柵門；4、電梯井井道采用每三層設(shè)一道水平安全網(wǎng)，每隔十層鋪槽鋼，用木板全封閉，防止物體墜落；5、設(shè)置附著式升降腳手架，將建筑物外圍嚴(yán)密圍裹，防止砂石等小物品墜落；6、特別針對防大風(fēng)制定相應(yīng)的技術(shù)、管理措施7、加強(qiáng)施工人員安全教育，提高自身保護(hù)意識。高層機(jī)電安全措施1、嚴(yán)把操作人員考核、測試、篩選關(guān)，加強(qiáng)崗位培訓(xùn)；2、安排專職機(jī)電工程師、設(shè)備專管員管理設(shè)備安全、維護(hù)保養(yǎng)、臨時用電；3、塔吊、人貨電梯由公司專業(yè)隊(duì)伍和作業(yè)人員安裝拆除，作業(yè)人員具有相類似超高層建筑塔吊、人貨電梯安拆經(jīng)驗(yàn)。4、超高層建筑的防雷應(yīng)作為重點(diǎn)管理；5、針對超高層用電的特殊性，采取管理和技術(shù)措施，配備足夠、實(shí)用的裝備，確保用電安全。超高層消防安全措施1、建立有效的消防報警、監(jiān)控、巡查、審批制度；2、規(guī)范易燃易爆物品的管理；3、建立可靠的消防滅火系統(tǒng)。6工程技術(shù)難度大、難點(diǎn)多：超厚度大體積砼施工、型鋼砼施工、高強(qiáng)砼施工、高層建筑物垂直度控制1、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn)施工；2、編制專題施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書，設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)；3、積極運(yùn)用如整體提升模板、鋼筋直螺紋連接等四新技術(shù)，開展科技攻關(guān)和全面質(zhì)量管理活動，確保工程質(zhì)量，提高施工速度，降低成本；4、設(shè)專職測量組，配備專業(yè)測量工程師，配備先進(jìn)的測繪儀器，在施工過程嚴(yán)格控制，確保超高層垂直度；5、積極與設(shè)計(jì)單位協(xié)作，共同采取措施解決如大體積、型鋼砼、后澆帶超長超寬結(jié)構(gòu)施工等技術(shù)難題；6、組織專家技術(shù)組提供技術(shù)指導(dǎo)。7施工項(xiàng)目多，各專業(yè)穿插作業(yè)多，土建施工階段預(yù)留預(yù)埋量大，現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)難度大，對施工總承包單位的能力要求很高1、認(rèn)真履行總包責(zé)任，全面負(fù)責(zé)對分包單位的總包管理、協(xié)調(diào)、配合工作；2、在各分包單位進(jìn)場前與之簽訂分包協(xié)議，協(xié)議中明確總包管理模式及工程技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、物資、安全、文明施工、工程付款等管理程序；明確總、分包權(quán)利及責(zé)任。3、根據(jù)協(xié)議向分包單位提供測量定位、垂直運(yùn)輸設(shè)備、腳手架、臨時辦公用房、電力、水源及其他臨時設(shè)施；為分包單位施工創(chuàng)造良好條件；4、及時提供施工圖紙、洽商及其他文件；及時解決分包提出的合理要求；積極為分包單位創(chuàng)造工作面；平衡協(xié)調(diào)施工進(jìn)度、順序；5、加強(qiáng)總包日常管理，建立總包協(xié)調(diào)會議制度，全面控制工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明，確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)施工目標(biāo)；8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高，我司確定的質(zhì)量目標(biāo)為：主體結(jié)構(gòu)爭創(chuàng)“四川省天府杯優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎”；單位工程按相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格1、建立自上而下行之有效的質(zhì)量保證體系，編制項(xiàng)目控制計(jì)劃，嚴(yán)格按照ISO9001質(zhì)量體系推行全面質(zhì)量管理；2、實(shí)行崗位責(zé)任制，制定各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量管理辦法及獎罰措施，責(zé)任到人，確保各項(xiàng)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)；3、加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控和過程控制，堅(jiān)持“三檢制”，落實(shí)樣板項(xiàng)、樣板間引路制度；4、加強(qiáng)檢驗(yàn)、測量、試驗(yàn)設(shè)備的周期性檢定，確保施工全過程檢測結(jié)果的正確性；5、采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)工藝保證工程質(zhì)量。4. 施工布署4.1施工組織指導(dǎo)思想 由于本工程在綿陽市的市中心且建成后為標(biāo)志性的建筑，A棟也成為綿陽第一高樓且為五星級酒店，所以我公司將把本項(xiàng)目列為公司的重點(diǎn)工程。選派精兵強(qiáng)將，并保障機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的投入。公司根據(jù)工程特點(diǎn)，擬定“以科技為先導(dǎo)，以管理為保證，提高現(xiàn)代施工水平”的指導(dǎo)思想，采取各項(xiàng)有力措施，確保工程高速優(yōu)質(zhì)，按期投入使用，主要措施如下：4.1.1引進(jìn)先進(jìn)管理模式,采用“