智能化工程合同范本.doc

智能化工程施工合同（合同編號： ）二一二年 月 日發(fā)包人： （簡稱甲方）承包人中信國安信息科技有限公司（簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 智能化工程。工程地點： 。二、工程內(nèi)容包括下列各子系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；周界報警系統(tǒng)；停車場管理系統(tǒng)；巡更系統(tǒng)；對講系統(tǒng)；廣播系統(tǒng)；機房工程。三、工程承包范圍承包范圍：本合同第二條所包含弱電子系統(tǒng)工程建設(shè)的深化設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試和報審、驗收、檢測、開通、技術(shù)培訓(xùn)、售后服務(wù)及保修等為完成本項目所產(chǎn)生的全部工作，以招標(biāo)書和發(fā)包人確認的新增加項目為準(zhǔn)。驗收合格后乙方承擔(dān)兩年免費維保。四、合同工期乙方應(yīng)自接到甲方開工通知之日起 暫定365 日歷天內(nèi)竣工。與甲方總的工期相配合，完成系統(tǒng)試運行及各方驗收，并具備交付使用條件。如因土建安裝裝修施工影響工程進度，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表確認后，工期順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、監(jiān)控點能清晰看到人員和車輛的活動情況；如果安裝完畢，有光源不足的點，承包人無條件補充光源，發(fā)包人不增加費用；2、達到國家現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及中華人民共和國公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 六、合同價款金額（大寫）： （人民幣）（小寫）：: （人民幣）合同總價包含的內(nèi)容詳見報價匯總表（見合同附件）七、組成合同的文件1、組成本合同的文件包括：1.1 本合同協(xié)議書；1.2 招標(biāo)書及其補充說明；1.3 投標(biāo)書及其附件；1.4 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；1.5 圖紙（甲方提供的樓層平面圖作為合同附件）；1.6 工程報價匯總表和分項報價清單；1.7 構(gòu)成本合同一部分的任何其他書面、電子文件；1.8 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、合同解釋順序2、合同文件解釋順序：2.1 本合同協(xié)議書；2.2 招標(biāo)書和投標(biāo)書及其附件；2.3 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其有關(guān)技術(shù)文件；2.4 圖紙（同 1.5 所述）；2.5 工程報價單。九、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3、本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明，不使用其他語言文字。3.1 適用法律和法規(guī)3.1.1本合同文件適用合同法及國家其他法律規(guī)定、地方性法規(guī)及政策文件以及關(guān)于強化文明施工的措施及建設(shè)工程造價管理辦法等。3.2 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范3.2.1 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：中華人民共和國國家及省相關(guān)主管部門有關(guān)建筑智能化系統(tǒng)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、本工程招標(biāo)文件中的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3 甲方提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：無須提供。3.4國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：由乙方編制相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核，甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方也可以要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，乙方應(yīng)根據(jù)要求免費提供中文譯本。十、深化設(shè)計圖紙4、乙方向甲方提供深化設(shè)計圖紙日期和套數(shù)：本合同書簽訂后15天內(nèi)提供施工圖陸套，竣工后15天內(nèi)提供竣工圖肆套。甲方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，乙方代為復(fù)制，費用由甲方承擔(dān)。5、甲方對圖紙的保密要求：乙方不得擅自移至其他地點、其他項目使用或套用。十一、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 6、甲方委托的監(jiān)理代表甲方負責(zé)質(zhì)量、進度、投資的全過程監(jiān)理控制。監(jiān)理簽發(fā)任何涉及資金、工程量計量及變更、停工通知、復(fù)工通知均需得到甲方批準(zhǔn)。7、甲方派駐的甲方代表： ，代表甲方行使一切權(quán)利。8、乙方派駐的項目經(jīng)理： ，代表乙方履行本工程的各項權(quán)利和義務(wù)。9、甲方工作9.1 甲方應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：9.1.1 施工場地具備施工條件：進場前向乙方提供工程進場的施工條件。9.2 雙方約定甲方應(yīng)做的其他內(nèi)容：9.2.1協(xié)助乙方處理與監(jiān)理方、業(yè)主等第三方的關(guān)系，以及工程中需協(xié)調(diào)的工作。9.2.2有權(quán)要求乙方提交工程月度報告及工程范圍內(nèi)有關(guān)問題的專題報告；在合理的范圍內(nèi)有權(quán)要求乙方根據(jù)現(xiàn)場或節(jié)點提前完成相關(guān)聯(lián)的工作；有權(quán)督促及檢查乙方對整個弱電系統(tǒng)工程的半成品及成品進行保護及做好現(xiàn)場安保工作。9.2.3監(jiān)理、甲方在項目跟蹤和驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方在整個系統(tǒng)項目的施工過程實施中有不符合國家法規(guī)和合同約定的事宜，有權(quán)要求乙方進行修整。并經(jīng)監(jiān)理及甲方進行確認。由此發(fā)生的費用及所延誤的工期責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.2.4甲方應(yīng)于收到乙方的竣工驗收申請后，七個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行工程驗收；工程驗收合格后，為乙方簽發(fā)工程驗收合格證書和完工交接證書。9.2.5當(dāng)監(jiān)理或甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方項目管理班子人員在執(zhí)行合同中玩忽職守、不能勝任或做出了一些嚴重違反現(xiàn)場管理規(guī)定的行為時。監(jiān)理或甲方有權(quán)要求乙方立即更換人員。9.2.6當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同要求和國家法規(guī)要求的，在甲方提供相應(yīng)的證據(jù)的基礎(chǔ)上，甲方有權(quán)對乙方進行處罰，每發(fā)生一次扣除違約金 1000.00 元。累積三次，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰或終止本合同并追究乙方違約責(zé)任。9.2.7甲方委托乙方辦理的工作：乙方承包部分弱電工程的申報審批、驗收檢測工作由乙方在合同竣工日期前完成，其間發(fā)生的費用應(yīng)包含在合同價款以內(nèi)，乙方不得向甲方另行追加任何費用。甲方只負責(zé)相關(guān)協(xié)助工作。10、乙方工作10.1乙方應(yīng)按約定的時間完成以下工作：10.1.1 乙方完成設(shè)計文件和圖紙的時間：簽訂合同后7日內(nèi)提交合格的深化設(shè)計圖紙。10.1.2 現(xiàn)場技術(shù)交底和現(xiàn)場施工界面劃分時間：乙方進場施工前7天內(nèi)和總包土建、水電安裝、裝飾等單位共同協(xié)商解決，甲方負責(zé)組織協(xié)調(diào)工作。10.1.3應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日提供下月的月進度計劃。10.1.4 施工所需的水、電、電訊線路費用，或使用現(xiàn)場塔吊、腳手架等發(fā)生的費用由乙方和總包單位協(xié)商解決，發(fā)生費用由乙方承擔(dān)。10.1.5 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：由乙方負責(zé)保護。交付甲方后，如甲方要求乙方繼續(xù)保護的，其費用由乙方提供預(yù)算，經(jīng)甲方同意后支付。10.1.6 施工場地文明安全施工的要求：符合有關(guān)工程施工現(xiàn)場的安全文明要求，符合現(xiàn)場總包工程施工現(xiàn)場的安全文明要求。10.1.7 乙方負責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)所有乙方的人員、設(shè)備、物資的安全工作，若由于乙方管理不力或措施不到位而造成損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。10.1.8乙方進場后要服從現(xiàn)場總包的管理，配合總包的施工進度。11、雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作：11.1 必須嚴格保守各系統(tǒng)設(shè)計及施工的機密。11.2 管理、組織、協(xié)調(diào)系統(tǒng)工程的進度和工程質(zhì)量，并對整個系統(tǒng)及設(shè)備的技術(shù)、施工、集成、驗收、保修等承擔(dān)責(zé)任。11.3 應(yīng)負責(zé)整個系統(tǒng)工程初驗收，并配合甲方、監(jiān)理進行整個系統(tǒng)工程驗收。11.4 乙方在進場后依據(jù)提供的施工圖紙，負責(zé)對預(yù)埋管線的技術(shù)檢查，預(yù)埋管線工作可委托現(xiàn)場安裝公司承擔(dān)。十二、施工組織設(shè)計和工期12、進度計劃12.1 乙方提供施工組織設(shè)計（施工方案、質(zhì)量保證體系、項目人員配備）和進度計劃的時間：設(shè)計交底及圖紙會審后 7 日歷天內(nèi)。12.2 監(jiān)理和甲方確認的時間：乙方提供后 2 天內(nèi)確認。12.3 工程中有關(guān)進度計劃的要求：按甲方提供工程總進度計劃，乙方編制具體施工進度計劃并全力作好配合工作。12.4 乙方必須按甲方確認的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應(yīng)按監(jiān)理和甲方的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理和甲方確認后執(zhí)行，工期不予順延。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款，而且甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰并推遲支付工程款。13、開工及延期開工13.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定或甲方書面通知日期進場。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于規(guī)定的開工日期前 7 日歷天，并以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應(yīng)該在接到延期開工申請后的 48 小時內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。如不答復(fù)則視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。13.2 因甲方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，推遲開工日期，并相應(yīng)順延工期。14、暫停施工監(jiān)理或甲方認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 24 小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理或甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方在完成監(jiān)理或甲方作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，監(jiān)理或甲方應(yīng)當(dāng)在 24 小時內(nèi)給予答復(fù)。監(jiān)理或甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后 24 小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的費用，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。15、工期延誤15.1 雙方約定工期順延的其他情況：根據(jù)工程的實際情況，因下列原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)在下列條款情況發(fā)生 7 日歷天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向甲方和監(jiān)理提出報告。甲方和監(jiān)理在接到報告后 48 小時內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。（1）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)或提供錯誤指令等，致使施工不能正常進行；（2）設(shè)計變更和工程量增加超過總工程量的 10時；（3）一周內(nèi)非乙方原因計劃外停水、停電造成累計超過 8 小時；（4）因土建施工延期或其他施工方責(zé)任而造成的乙方弱電施工的部分無法進行；（5）不可抗力因素；（6）合同中約定或工程師同意工期順延的其他情況。15.2 若因乙方下列原因所延誤的工期每延誤一天，乙方給予甲方結(jié)算價的萬分之三作為補償。（1）因乙方違反規(guī)范、工程質(zhì)量不合格而進行整改、返工的施工時間，均計入施工工期。（2）因乙方違反規(guī)范施工、未按設(shè)計要求進行施工，或沒按合同規(guī)定進行設(shè)備配置時，經(jīng)甲方及監(jiān)理甲方下達停工令的停工日期均計入施工工期。（3）工程施工期間或完成后接受甲方或監(jiān)理及有關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)問題而進行的整改引起的工期延誤均計入施工工期。16、工程竣工 16.1 乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。 16.2 因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，甲方將扣除乙方萬分之三的未結(jié)算工程款。16.3 施工中甲方不要求提前竣工，乙方可以根據(jù)情況或出于其它考慮提前竣工，乙方承擔(dān)為保證工程質(zhì)量和安全所采取的所有措施費用。十三、質(zhì)量與驗收17、工程質(zhì)量 17.1 弱電智能化系統(tǒng)深化設(shè)計、施工和安裝應(yīng)做到：設(shè)計合理、經(jīng)濟實用、安全可靠和維護方便。產(chǎn)品采用的設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按國家和行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，因乙方原因致使工程設(shè)計技術(shù)要求達不到應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2 乙方承建的工程質(zhì)量不能影響甲方評標(biāo)創(chuàng)優(yōu)，同時甲方評標(biāo)創(chuàng)優(yōu)申報時，應(yīng)將乙方作為參建單位。17.3 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因致使工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。17.4 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 18、檢查和返工18.1 乙方應(yīng)認真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方和監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方和監(jiān)理的檢查檢驗。在不影響正常施工進度的前提下，乙方應(yīng)為檢查檢驗提供便利條件。18.2 工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方拆除和重新施工；乙方應(yīng)按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延。 18.3 因甲方指令失誤發(fā)生的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。 19、隱蔽工程和中間驗收19.1工程具備隱蔽條件的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前24 小時以書面形式通知監(jiān)理和甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理和甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理和甲方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。19.2 雙方約定中間驗收部位：所有隱蔽工程均需報監(jiān)理驗收，重點部位會同甲方現(xiàn)場管理人員共同驗收，涉及工程造價變動的由甲方造價人員一起驗收。 19.3 經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收 24 小時后，甲方不在驗收記錄上簽字，又未提出異議的，視為甲方已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 20、重新檢驗 無論甲方是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用。檢驗不合格，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用并組織整改，工期不予順延。 21、工程試車 21.1 所有弱電子項工程需要試車，試車內(nèi)容應(yīng)與乙方承包的施工安裝范圍相一致。 21.2 設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車前 48 小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準(zhǔn)備試車記錄，甲方根據(jù)乙方要求為試車提供必要條件。試車結(jié)束，甲方、監(jiān)理在試車記錄上簽字。21.3 甲方不能按時參加試車，須在開始試車前 24 小時向乙方說明，由專業(yè)監(jiān)理工程師參加試車，甲方應(yīng)承認試車記錄。 21.4 雙方責(zé)任 （1）乙方應(yīng)保證試車達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。試車達不到標(biāo)準(zhǔn)的，乙方承擔(dān)修改設(shè)計、設(shè)備產(chǎn)品更換、安裝拆除及重新安裝的全部費用，工期不予順延；同時甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰。 （2）試車費用按招標(biāo)要求已包括在合同價款之內(nèi)，所有試車費用均由乙方承擔(dān)。 （3）甲方在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24 小時后，視為甲方已經(jīng)認可試車記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。十四、安全施工22、安全施工與檢查 22.1 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受總包、監(jiān)理和甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查，采取必要的安全保護措施，消除事故隱患。由于乙方造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔(dān)。22.2 乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責(zé)。乙方不得違反總包現(xiàn)場安全管理的規(guī)定進行施工。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任及所發(fā)生的費用。23、安全保護23.1 乙方在施工開始前應(yīng)向甲方及監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)甲方監(jiān)理認可后實施，防護措施費用已包含在合同總價內(nèi)。23.2 由乙方負責(zé)施工范圍內(nèi)的一切安全防護措施，并承擔(dān)施工范圍內(nèi)的屬于乙方責(zé)任的一切安全責(zé)任。 24、事故處理 24.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報有關(guān)部門并通知甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，甲方概不負責(zé)。24.2 雙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。十五、合同價款與支付25、合同價款25.1 本合同價款是根據(jù)招投標(biāo)內(nèi)容，雙方同意的工程總造價為人民幣： 元整（￥ 元）具體價款見投標(biāo)文件報價單。本合同價款是完成本項目招標(biāo)文件、報價文件及澄清文件所要求的弱電智能化系統(tǒng)深化設(shè)計、施工、調(diào)試和維保所有功能的全部費用。合同價為固定總價一次包定，施工期間除業(yè)主原因外不作任何調(diào)整；如業(yè)主原因變更，增減的數(shù)量可按實計量，但價格執(zhí)行定標(biāo)時雙方所確定的單價及其他費用計算方法。25.2 本工程為總價固定合同，若工程量發(fā)生實際變更，則竣工后需要重新結(jié)算。雙方達成以下一致意見：(1)因甲方要求變更而引致變化，其單價和造價須經(jīng)甲方另行書面確認。(2)乙方的投標(biāo)技術(shù)方案經(jīng)審查不符合國家和行業(yè)的設(shè)計規(guī)范時，乙方應(yīng)負責(zé)修改方案。因修改方案而引起的造價上漲，甲方不予調(diào)整價格；因修改方案而引起的造價下降，則甲方將相應(yīng)降低造價。(3)乙方的施工人員生活設(shè)施由乙方自己負責(zé)，甲方不再另行支付費用；乙方在施工現(xiàn)場要和各總包、分包協(xié)作配合，其配合費用由乙方自行承擔(dān)。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：26.1 甲方將以按階段、視進度的方法支付合同價款，支付幣種為人民幣。具體支付方式如下：（1）合同簽訂 7 日內(nèi)甲方向乙方支付預(yù)付款為合同價的 20。乙方負責(zé)在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工圖設(shè)計和報審等相關(guān)手續(xù)。（3）工程款(進度款)支付的時間、比例：乙方應(yīng)按當(dāng)月實際進度在每月 25 日前向監(jiān)理工程師報送月度工程款支付報審表及相關(guān)資料，監(jiān)理工程師在 7 日內(nèi)審核完畢并報甲方審核批復(fù)，甲方在次月 5 日前審核完畢，次月 20 日前支付工程款，金額為上月完成工作量的 80；工程款支付到合同總價的80時，暫停支付。（4）在乙方向甲方開具并提供相應(yīng)的發(fā)票及相關(guān)資料后，甲方履行付款義務(wù)。否則，由于乙方未能及時開具并提供發(fā)票而導(dǎo)致甲方付款延誤，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方開具并提供的發(fā)票必須符合國家財務(wù)及稅務(wù)相關(guān)規(guī)定。（5）乙方承包的弱電系統(tǒng)完工，工程經(jīng)安裝、調(diào)試、運行后由乙方組織最終驗收，在最終通過相關(guān)質(zhì)檢部門的驗收并取得相關(guān)證件，交付甲方直接使用后 15 天內(nèi)，甲方將工程款付至合同總價的 85%給乙方。（6）竣工后，雙方完成全部項目工程決算審計，并簽訂工程決算協(xié)議書。雙方簽字蓋章確認后 15 天內(nèi)，甲方支付給乙方的工程款將累計至結(jié)算總造價的 95%。（7）質(zhì)保期滿階段：工程質(zhì)量兩年保修期滿后 15 日內(nèi)，經(jīng)使用部門確認無質(zhì)量問題，甲方將無息支付乙方剩余 5%結(jié)算總造價的工程款。十六、不良履約27.1出現(xiàn)下列不良履約情況時，甲方有權(quán)停止支付工程款，直至不良履約情況停止（1）乙方在施工中不符合文明施工及安全施工要求；（2）乙方未按本合同條款履行合同或履行合同不符合合同約定的；（3）乙方無故停工；（4）乙方故意拒絕或拖延執(zhí)行甲方的指令。十七、工程變更29、工程設(shè)計變更29.1 雙方關(guān)于工程設(shè)計變更的約定：（1）乙方不得隨意對經(jīng)確定的設(shè)計方案進行修改或變更，若因特殊情況須對設(shè)計方案進行變更或修改，須經(jīng)過甲方及監(jiān)理書面同意方可進行；（2）凡屬設(shè)計變更，均由乙方對其做出因變更使工期、質(zhì)量所受影響的評估，由乙方報監(jiān)理、甲方審核后，由監(jiān)理和甲方下達變更指令。（3）由于乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致修改或變更設(shè)計方案而發(fā)生的費用，均由乙方負擔(dān)，工期不予順延。29.2 施工中雙方認為需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前相互發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，乙方應(yīng)報有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由乙方提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更： （1）更改工程有關(guān)部分的圖紙； （2）增減合同中約定的工程量； （3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序； （4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因甲方原因引致的變更，甲方承擔(dān)乙方的相應(yīng)損失；因乙方原因引致的變更，乙方自己承擔(dān)相應(yīng)費用。 29.3 乙方在施工中提出的合理化建議，涉及到對設(shè)計圖紙和施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。甲方同意采用乙方合理化建議，所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。 30、確定變更價款30.1 乙方在工程變更確定后 7 日歷天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)監(jiān)理和甲方確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行； （1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。 30.2 乙方在雙方確定變更后 7 日歷天內(nèi)不向甲方提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。但是，變更工程價款低于合同工程價款時甲方有權(quán)調(diào)整合同價款。 30.3 甲方應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起 7 日內(nèi)予以答復(fù)。若甲方指令或經(jīng)甲方同意的設(shè)計變更不能套用報價清單的，變更內(nèi)容造價按工、料、機分析后報監(jiān)理、甲方審核，甲方和乙方協(xié)商決定。 30.4 甲方確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，決算時一并支付。30.5 因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏曳綗o權(quán)要求追加合同價款。十八、竣工驗收與結(jié)算31、竣工驗收31.1 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。所有弱電系統(tǒng)的竣工資料按相關(guān)部門的規(guī)定要求全面規(guī)范的整理資料，提交的份數(shù)按有關(guān)規(guī)定再增加一份提交甲方。乙方將下列驗收資料（但不限于）裝訂成竣工文檔提交甲方：A、工程實施方案B、工程竣工圖紙C、檢驗記錄D、分項工程驗收記錄31.2 雙方約定由乙方提供竣工圖，工程竣工后 15 天內(nèi)提交竣工資料。（1）施工中沒有設(shè)計變更，施工后由乙方在施工圖加蓋竣工圖章，提交甲方。（2）施工中只有零星的少量設(shè)計變更，乙方在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)甲方同意的變更簽證，于竣工后由乙方加蓋竣工圖章交甲方。（3）施工中對原設(shè)計變更較多，原施工圖難以作為竣工圖，應(yīng)由乙方組織重新繪制竣工圖并承擔(dān)相應(yīng)費用。（4）提供電子文檔二套。31.3 工程完工后應(yīng)提供的工程技術(shù)文件，包括但不限于以下內(nèi)容：(1)施工文檔（包括：隱藏工程、系統(tǒng)、接線、設(shè)備安裝等文件）(2)系統(tǒng)測試文件(3)用戶培訓(xùn)文件(4)系統(tǒng)維護文件(5)質(zhì)量保證文件(6)竣工驗收文件 31.4 甲方收到竣工驗收報告后 15 天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后 7 天內(nèi)給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后 15 天內(nèi)不組織驗收，或驗收后 7 天內(nèi)不提出意見，視為竣工驗收報告已被認可，工程驗收通過。項目將進入維保期。 31.5 工程竣工驗收通過相關(guān)部門簽字確認的竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后重新驗收通過的日期。 31.6 中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方約定如下：31.6.1 中間驗收（1）乙方應(yīng)及時組織管線驗收、單位設(shè)備驗收、系統(tǒng)工程驗收、集成驗收。在上述各項工程完工后，乙方應(yīng)向監(jiān)理及甲方提出布線系統(tǒng)項目中間驗收申請，組織由監(jiān)理、甲方、及相關(guān)的職能部門對布線系統(tǒng)項目進行中間驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改、返工。并重新組織驗收，驗收過程的一切費用由乙方負責(zé)。（2）中間驗收結(jié)論并不視為甲方已對該部分單項工程或單體設(shè)備驗收合格，最終驗收以工程全部完工后由甲方組織的竣工驗收為準(zhǔn)。31.6.2 驗收費用與驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）竣工驗收過程的一切費用由乙方承擔(dān)，檢測手段和方式由監(jiān)理和甲方共同確定。（2）驗收的依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)如下：a）制造商的產(chǎn)品驗收標(biāo)準(zhǔn)（乙方提供）；b）滿足國家和行業(yè)規(guī)定要求的專業(yè)質(zhì)量驗收要求；c）投標(biāo)文件“技術(shù)規(guī)范”的要求以及其中列明的各類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；d）投標(biāo)者提供的所有產(chǎn)品，必須提供相應(yīng)制造廠商的質(zhì)量保證書；e）通過有關(guān)職能部門對系統(tǒng)項目的驗收并取得相應(yīng)證書；f）國家主管部門有關(guān)建筑智能化系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范；g）國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定；h）國內(nèi)沒有標(biāo)準(zhǔn)的參照國際通用標(biāo)準(zhǔn)。32 本工程的驗收分三步進行：乙方于工程完工（包括調(diào)試工作）后，向甲方提交完工報告，并由乙方組織，由甲方、監(jiān)理方參加，進行完工的初驗收，就乙方是否完成設(shè)計圖紙規(guī)定的工作內(nèi)容進行驗收。乙方在此之前，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法令的要求通過有關(guān)職能部門對項目的驗收并取得相應(yīng)證書。驗收后，如無整改要求的，驗收之日為實際的竣工日期，并作為工期延誤責(zé)任的計算依據(jù)。如甲方、監(jiān)理方依據(jù)合同和驗收標(biāo)準(zhǔn)提出整改意見的，乙方應(yīng)根據(jù)整改意見進行整改，整改后再次組織驗收，最后一次通過整改的日期為實際的竣工日期。33 工程的試運行期間發(fā)現(xiàn)的工程存在質(zhì)量問題、不符合合同之處，乙方應(yīng)負責(zé)根據(jù)甲方的要求或使用人的要求進行整改至完善，所發(fā)生的費用均由乙方承擔(dān)。34 合同弱電系統(tǒng)完工，工程經(jīng)試運行后，由甲方組織乙方、監(jiān)理方和有關(guān)職能部門對工程進行最終驗收，各方均一致通過驗收的，由甲方簽發(fā)驗收合格證明給乙方。35 乙方應(yīng)負責(zé)所承包的整個系統(tǒng)工程資料的整理和檔案工作，做到資料文件與施工同步，工程完工，按省工程技術(shù)資料歸檔要求編輯、并按要求裝幀交于甲方，作為工程竣工資料和工程質(zhì)量評定資料。 36因特殊原因，甲方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款支付方法。 37工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得使用。甲方強行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。同時視為該部分工程通過竣工驗收。38、竣工結(jié)算38.1 工程竣工驗收合格后 30 天內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同條款，進行工程竣工結(jié)算。 38.2 甲方收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后十五日內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見，最后簽訂工程結(jié)算協(xié)議書，并按合同約定支付工程結(jié)算款。38.3 工程竣工驗收報告經(jīng)甲方認可后 30 天內(nèi)，乙方未能向甲方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，甲方要求交付工程的，乙方應(yīng)當(dāng)交付；甲方不要求交付工程的，乙方承擔(dān)保管責(zé)任。 38.4 雙方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合同協(xié)議中關(guān)于爭議的約定處理。 十九、售后服務(wù)與質(zhì)量保修39、售后服務(wù)39.1 用戶培訓(xùn)要求（1）為確保甲方的工程人員和管理人員能對乙方所提供的系統(tǒng)設(shè)備和裝置的設(shè)計、日常的運行、損耗和例行維護、事故的處理等有全面的認識和了解，乙方必須無償對甲方的有關(guān)工程人員和管理人員進行培訓(xùn)，培訓(xùn)所需的設(shè)施和課程均由乙方負責(zé)。（2）培訓(xùn)應(yīng)由乙方委派代表或制造商代表在現(xiàn)場進行。乙方須預(yù)先編制一套詳盡的培訓(xùn)計劃，列出每項課程的大綱、培訓(xùn)教師資料及培訓(xùn)所需時間，同時，乙方應(yīng)按每項課程提出各種接受培訓(xùn)的學(xué)員應(yīng)具備的資歷要求，使有關(guān)的培訓(xùn)能收到預(yù)期的效果。（3）乙方必須在現(xiàn)場調(diào)試培訓(xùn)前向受訓(xùn)學(xué)員提交并解釋有關(guān)設(shè)計文件和圖紙等資料，從而使他們對整套系統(tǒng)的各個方面都能熟悉掌握。（4）乙方征得甲方同意可以用已安裝、測試和交付試運轉(zhuǎn)的裝置和設(shè)備對甲方的工作人員進行培訓(xùn)。在培訓(xùn)期間乙方不得使用本合同內(nèi)須提供的備用零部件。為了便于培訓(xùn)，乙方應(yīng)提供足夠的材料、設(shè)備、樣本、模型和設(shè)備內(nèi)部透視等資料的復(fù)印本、幻燈、影片以及其他各種需要的培訓(xùn)教材文件，以方便培訓(xùn)工作的進行。培訓(xùn)課程完成后，有關(guān)裝備和教材將為甲方所有，以便日后甲方自行對其他員工進行輔助性培訓(xùn)之用。所有教材文件須以中文描述。40、質(zhì)量保修40.1 質(zhì)量保證期為24 個月，經(jīng)有關(guān)部門驗收合格并交付甲方使用之日起計算。40.2 乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。40.3 質(zhì)量保修的工作和主要內(nèi)容包括并不限于：（1）質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；（2）質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責(zé)任；（4）質(zhì)量保修金的支付方法。40.4 質(zhì)保期內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容40.4.1 本工程的質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起計算兩年。乙方對由于設(shè)計、工藝、設(shè)備、材料和施工等方面的缺陷而造成的任何缺陷或故障負責(zé)，在收到甲方通知后8 小時內(nèi)免費修理或更換有缺陷的零部件或整機。40.4.2在質(zhì)保期內(nèi)需對工程進行免費維修（不可抗力造成損壞不在維修范圍），并對缺陷設(shè)備等方面進行免費更換，同時在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對各系統(tǒng)免費提供一般性的定期維修保養(yǎng)，同時免費提供緊急維修服務(wù)，并要求 24 小時到達現(xiàn)場。40.4.3 保修事項應(yīng)包括但不限于以下事項。（1）為保持系統(tǒng)的正常運作，如有需要時須對設(shè)備進行維修或更換工作，包括：提供材料、清理物料及勞務(wù)等。（2）提供維修保養(yǎng)記錄書，以便甲方工作人員隨時查閱有關(guān)設(shè)備的維修保養(yǎng)、部件更換次數(shù)、檢查及維修日期等記錄。（3）按照以下要求安排定期維修及檢查：a、對所有系統(tǒng)設(shè)備進行例行檢查。b、清理所有主要設(shè)備。c、調(diào)試所有設(shè)備。d、替換所有不正常的弱電及機電設(shè)備的監(jiān)控設(shè)備。（4）無論在正常工作時間或非工作時間收到甲方緊急事故報警時，乙方須負責(zé)在兩個小時之內(nèi)做出有效的回應(yīng)，并在規(guī)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場進行搶修工作。 40.4.4乙方應(yīng)提供供貨廠商指南，列出每一種型號設(shè)備、材料和附件的供應(yīng)廠商和代理商的名單，并詳細列明這些廠商的地址、電話及傳真號碼。40.4.5 設(shè)備供貨廠商所提供的質(zhì)保期超過本合同約定的，該設(shè)備的質(zhì)保期以供貨廠商所提供的質(zhì)保期為準(zhǔn)。保修內(nèi)容雖不在本合同約定范圍內(nèi)，但屬本合同中的質(zhì)量問題亦屬于乙方應(yīng)提供的保修內(nèi)容。二十、違約、索賠和爭議41、違約 41.1 甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：（1）甲方不按時支付工程預(yù)付款；（2）甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行；（3）甲方無正當(dāng)理由不支付工程進度款及竣工結(jié)算價款；（4）甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。甲方承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天向乙方支付延付價款的萬分之三的違約金，并賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)停止施工，工期順延。41.2 乙方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時：（1）因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；該項違約，乙方每延誤一天向甲方支付按合同價款的萬分之三的違約金。（2）中標(biāo)后乙方在投標(biāo)書內(nèi)承諾配備的項目管理班子必須在監(jiān)理甲方指定的日期進場，以保證項目管理機構(gòu)有效運轉(zhuǎn)。項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人不得擅自更換，且保證常駐工地現(xiàn)場，節(jié)假日不作硬性規(guī)定，項目班子成員的變更必須事先取得甲方的同意，在合同實施中，甲方對不稱職的項目班子成員有權(quán)要求乙方充實調(diào)整。（3）在工程施工期間，未經(jīng)監(jiān)理甲方批準(zhǔn)，乙方的施工管理人員缺員 30%以上，在監(jiān)理甲方發(fā)出 3 次書面警告后 5 日內(nèi)，甲方將終止本合同，乙方不得異議。（4）如工程施工質(zhì)量未達到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)返工，直至重新通過驗收。乙方應(yīng)負責(zé)返工所發(fā)生的所有費用，所延誤的工期不得順延。如一再返修仍不能通過驗收的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方由此引起的一切損失。（5）乙方若不能按照本合同規(guī)定提供完整的竣工圖紙和竣工資料，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付 500 元的違約金。（6）上述違約金的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同項下的其他任何責(zé)任，除了根據(jù)上述條款支付的違約金外，乙方未能根據(jù)合同協(xié)議的工程進度表及編制的其他工作計劃所規(guī)定的日期之內(nèi)，完成其他工作事項，乙方還應(yīng)對給甲方造成的任何損失或損害負責(zé)。（7）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況；乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。41.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。42、爭議42.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，盡可能通過協(xié)商調(diào)解。如協(xié)商不成，可向北京仲裁委員會依據(jù)其現(xiàn)實有效的仲裁規(guī)則提起仲裁解決，仲裁結(jié)果是終局的，對雙方都具有法律效力。42.2 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；（3）法院要求停止施工。二十一、工程管理43 在工程施工過程中，乙方必須服從總包單位的統(tǒng)一調(diào)度、指揮，必須服從總包單位在安全文明生產(chǎn)、質(zhì)量、進度、資料管理、工程配合、現(xiàn)場管理等方面統(tǒng)一管理，協(xié)調(diào)一致，抓好工程質(zhì)量、安全、資料管理和工程進度，確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。乙方自行承擔(dān)有關(guān)管理費用。44 監(jiān)理單位代表甲方實施工程的現(xiàn)場管理，對工程施工質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督、檢查和管理，監(jiān)理工程師有權(quán)對工程所有部位以及任何工藝、設(shè)備和材料進行檢查和檢驗。乙方必需為監(jiān)理工作提供一切方便并提供必要的數(shù)據(jù)。二十二、工程分包45、工程分包45.1 乙方按合同約定承包本工程的弱電智能化系統(tǒng)設(shè)計、施工及調(diào)試工程。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包。45.2 乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。45.3 經(jīng)甲方同意的分包工程不得解除乙方任何責(zé)任與義務(wù)。乙方應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給甲方造成其他損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。45.4 分包工程價款由乙方與分包單位結(jié)算，甲方只向乙方支付本合同的工程款項。 二十三、不可抗力46 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲方、乙