房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀思考（2篇）

房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀思考（ 2 篇） 房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀思考（范文一） 一、房地產(chǎn)的市場走向 隨著投資力度每年都在不同程度的加大，與此同時出現(xiàn)了負(fù)增長的局面。從經(jīng)濟來源上看，房地產(chǎn)的投資占社會的總投資的比重較大，主要來自民間投資和國際市場的投資，而投資的對象近年來逐漸由商業(yè)用房轉(zhuǎn)向居民的住宅方向。近年來，經(jīng)濟的持續(xù)波動，人們把投資的方向更加轉(zhuǎn)向了房地產(chǎn)這個固定資產(chǎn)的投資。 （ 1）就目前，我國的現(xiàn)狀是大中城市的開工面積逐漸在增大， 但是相對竣工的面積卻在的減緩，在這種的土地過渡使用期，加大了國家經(jīng)濟的負(fù)荷，同樣影響了國民經(jīng)濟的發(fā)展步伐。 （ 2）關(guān)于大中城市的拆遷問題，許多的負(fù)面消息逐漸浮出社會，致使在開發(fā)的過程屢屢出現(xiàn)經(jīng)濟的問題。雖然國際出臺了一系列的政策，但是土地的使用還是難以得到很好地控制。 （ 3）房地產(chǎn)的市場發(fā)展不健全，很多城市出現(xiàn)房產(chǎn)積累的現(xiàn)象，房價的大幅漲與人們的生活水平嚴(yán)重不符。而開發(fā)商謀取巨額的利潤的同時，使得房地產(chǎn)市場發(fā)展存在許多的不合理的結(jié)構(gòu)方式，商用房逐步增多，而住宅房減少，因而加大了從而影響了房地 產(chǎn)整體的格局。 售 的市場銷售狀況。 雖然國家意志進行著宏觀調(diào)控市場存在波動，但銷售量依然在持續(xù)增加中，從全國范圍來看，房價依然很高。而中國的城鎮(zhèn)化因素，大多數(shù)的人逐步走向城市，住房量，明顯的增加。從整體的態(tài)勢來看，雖然有所波動，銷售量卻在增加。 定需要資金來源。 而他的資金 籌措大部分來自銀行貸款，如果這些大量的資金一旦在投資過了出現(xiàn)房屋積壓的現(xiàn)象，資金的流動性不足以滿足滿足社會的需求時候。在這情況下，那么極有可能給所借貸的銀行帶來負(fù)面的影響，在國民經(jīng)濟中發(fā)展中也造成了不良的影響，反而阻礙了國民經(jīng)濟的發(fā)展。 二、我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展趨勢 經(jīng)過近幾年嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控，目前中國房地產(chǎn)業(yè)態(tài)多元化趨勢初步呈現(xiàn)，城市綜合體開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)加速發(fā)展態(tài)勢，雖然初期階段略顯混亂，但經(jīng)過逐步調(diào)整，商用房逐步替代純住宅開發(fā)，形成新的經(jīng)濟增長點。 近年來，房地產(chǎn)市場發(fā)展火熱化的同時，也處在繁榮發(fā)展的階段，國家應(yīng)該出臺相關(guān)的政策，進而有效地引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)濟在人們生活中的利益。市場日益成熟，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)帶給社會和個人利益會越來越大。因此，獲取利益的同時，正確的看待房地產(chǎn)發(fā)展過快所帶來的負(fù)面影響。 根據(jù)國民的實際情況，協(xié)調(diào)發(fā)展，適應(yīng)國家的政策，在國民經(jīng)濟穩(wěn)定增長的同時，把市場逐步向中低收入群體傾斜，著力解決他們的住房問題，改善生活水平同樣也促進了國民經(jīng)濟的發(fā)展，這樣才能更好的實現(xiàn)全民富裕的目標(biāo)。 出臺宏觀調(diào)控的政策。 用來保證房地產(chǎn)行業(yè)的整體發(fā)展，加大對于行地產(chǎn)行業(yè)的整頓力度，針對市場需要進行 改革 ，大力整頓市場秩序混亂的局面，促進其健康、穩(wěn)定的發(fā)展，帶動其他行業(yè)的發(fā)展。 房地產(chǎn)過速發(fā)展，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的加劇，必然引起土地資源和各種能源的稀缺，如何去解決這一問題，如今已經(jīng)成為了房地 產(chǎn)經(jīng)濟未來的發(fā)展的難題，也是未來發(fā)展的一趨勢。在建筑上面，盡量使人們意識上認(rèn)識到環(huán)保節(jié)約的好處，逐步走資源節(jié)約型的道路。 三、國民經(jīng)濟發(fā)展的同時，有效的認(rèn)識到房地產(chǎn)經(jīng)濟在國民經(jīng)濟中所占據(jù)的地位 房地產(chǎn)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)而言，房地產(chǎn)行業(yè)的增加值在我國國民經(jīng)濟中算是數(shù)一數(shù)二了，對我國國民經(jīng)濟而言起著促進作用。 房地產(chǎn)的投資與其他行業(yè)的相比之下占據(jù)著國民經(jīng)濟的較大的比例，由于房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈較長，帶動的行業(yè)較多，促進了其他的行業(yè)迅速發(fā)展，最終實現(xiàn)國民 經(jīng)濟全面發(fā)展。 房屋能夠為國家的商業(yè)、通訊業(yè)、家具業(yè)等等需對行業(yè)的發(fā)展提供了最基本的條件。某一程度上講，缺乏了這一產(chǎn)業(yè)，國民經(jīng)濟的總體水平的發(fā)展速度也才相對較為緩慢。 人們住房的同時，必定需要與之相配套的設(shè)施，物業(yè)等等。無論是人們所需的商業(yè)用品，還是生活用品，都會加大它的需求量，進而推動了整體的發(fā)展局面。 速了城市化的進程，逐步改善了人們的居住條件和社會環(huán)境。 而我國是一個人口大國，所需的消費只會越來越增加，消費的范圍也將逐漸的擴大。這就要求，房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)來帶動更多的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，來適應(yīng)這種社會需求，進而來適應(yīng)城市化的發(fā)展。 四、對未來房地產(chǎn)發(fā)展這種趨勢所需要的對策 房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)覆蓋的面比較廣泛，關(guān)聯(lián)的產(chǎn)業(yè)比較多，國家為了推動經(jīng)濟的增長，如果一味的投資這一行業(yè)，必定造成市場的缺失、住房出現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象，最終還是導(dǎo)致了房子的價格上升，因此需要改善這種不合理的結(jié)構(gòu)模式，預(yù)防各種金融方面的風(fēng) 險存在和各種社會風(fēng)險的存在。 政府應(yīng)以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，出臺相關(guān)的政策，利用宏觀調(diào)控控制房地產(chǎn)發(fā)展的結(jié)構(gòu)和速度。深入改革房地產(chǎn)管理的相關(guān)體系，科學(xué)的方式調(diào)整各個政府各個部門的職能，明確房地產(chǎn)發(fā)展中的主體和職責(zé)，政府可利用相關(guān)的部門進行監(jiān)督，全面的發(fā)展。這樣才能帶動國民經(jīng)濟的全面發(fā)展的戰(zhàn)略，以長久利益為目標(biāo)，就可持續(xù)發(fā)展的道路。 根據(jù)我國目前的國情，結(jié)合人均水平的實際情況，制定可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，走科學(xué)發(fā)展的道路。逐漸把房地產(chǎn)行業(yè)建成符合民情，能夠長久持續(xù)發(fā)展的的一項產(chǎn)業(yè)，應(yīng)當(dāng)?shù)慕梃b國外先進的發(fā)展模式，推動房地產(chǎn)的穩(wěn)步發(fā)展，逐步去實現(xiàn)房地產(chǎn)與其他行業(yè)共同發(fā)展的一體化經(jīng)濟的模式。 根據(jù)相關(guān)的法律做出調(diào)整，以適應(yīng)目前社會的發(fā)展需求。改善房地產(chǎn)行業(yè)的運營，規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。在與其他的產(chǎn)業(yè)相連接的同時，做到合格化的管理，使房地產(chǎn)市場符合我國依法治國的方針，有秩序的穩(wěn)步發(fā)展。 五、綜上所述 在世界經(jīng)濟一體化的格局下，房地產(chǎn)行業(yè)作為我國國民經(jīng)濟的支柱型產(chǎn)業(yè)，占據(jù)著很重要的作用。那么，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在提高人們生活的質(zhì)量和生活水平的同時，而同樣也能推動我國國民經(jīng)濟的的平穩(wěn)較快的發(fā)展，還體現(xiàn)著我國的綜合國力，與此同時我們更應(yīng)該抓緊機遇，迎接新的挑戰(zhàn)，面向未來。面向現(xiàn)代化，這樣我國房地產(chǎn)行業(yè)才能更和諧、持續(xù)的發(fā)展。 房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀思考（范文二） 一、我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀 得經(jīng)濟不斷增長。 最近這些年，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，隨之也促進了房地產(chǎn)經(jīng)濟的 發(fā)展。由于房地產(chǎn)涉及的領(lǐng)域比較廣，而且與之相關(guān)的行業(yè)也比較多，所以房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展也就推動了很多不同領(lǐng)域的發(fā)展，包括建筑、家電、金融等。因此，房地產(chǎn)的發(fā)展，推動了國民經(jīng)濟的持續(xù)、快速的增長。 高了生活水平。 由于城市化的進程不斷加快，住房方面的問題便成為了與人們生存與生活息息相關(guān)的重大的問題，房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展，能夠幫助改善居民的生活質(zhì)量，提高居民的生活水平。住房問題事關(guān)國計民生方面的問題，只有推動房地產(chǎn)經(jīng)濟的持續(xù)健康的發(fā)展，才能為提高人民生活水平打下良好 的基礎(chǔ)。所以說，房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，一方面有利于國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，另一方面也能幫助改善和提高人們的生活水平，為構(gòu)建社會主義和諧社會構(gòu)建了良好的基礎(chǔ)。 盡管房地產(chǎn)經(jīng)濟目前的發(fā)展相當(dāng)?shù)目?，然而在發(fā)展的過程中也存在著很多的問題。在我國的一些一線城市里，房價漲幅較大，使得房地產(chǎn)行業(yè)存在著泡沫現(xiàn)象，這對于改善人們生活水平與質(zhì)量非常的不利。此外，由于房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，使得這其中存在著巨大的利潤，大量的企業(yè)不斷涌入該領(lǐng)域，使得發(fā)展本來就不太完善的房地產(chǎn)市 場出現(xiàn)了更多的問題。 近些年來，我國的房價出現(xiàn)了大幅增長的態(tài)勢，在一些大中型城市甚至存在不合理的增長現(xiàn)象，另一方面，在房產(chǎn)的供需方面也存在一些問題，一些高端型住房供過于求，而商品房卻是供給量過少，同時保障性住房也存在供應(yīng)不足的現(xiàn)象。因此，房價的過度增長，使得居民的生活也受到了很大的影響，這對于提高和改善居民的生活水平和生活質(zhì)量是很不利的。 二、我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展趨勢 房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展對于國民經(jīng)濟的發(fā)展有著重要的促進作用，它一方面能夠推動國家經(jīng)濟的 快速發(fā)展，另一方面還能幫助改善人們的生活質(zhì)量，總的來說，我國房地產(chǎn)經(jīng)濟未來應(yīng)該是朝著健康、積極的方向發(fā)展。 我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展目前遇到了一些瓶頸，不過，房地產(chǎn)經(jīng)濟總體還處在繁榮發(fā)展的時期，整個市場處于向上的發(fā)展趨勢。所以，通過國家相關(guān)政策的出臺，將對市場有較好的引導(dǎo)和調(diào)節(jié)，將來房地產(chǎn)經(jīng)濟仍舊會對促進國民經(jīng)濟發(fā)展和提高居民生活水平方面發(fā)揮重要的作用。 盡管房價的快速上漲帶來了一些不利的影響，不僅影響到了 國民經(jīng)濟的發(fā)展，也影響到了人們的正常的生活，不過，隨著國民經(jīng)濟的穩(wěn)定增長不斷地保持下去，以及政府的相關(guān)調(diào)控措施的出臺，將來房價會逐漸的穩(wěn)定下來。近些日子以來，相關(guān)城市陸續(xù)出現(xiàn)房價環(huán)比下降的現(xiàn)象就印證了這一點。 市場經(jīng)濟條件下，各個行業(yè)的發(fā)展都是有其相應(yīng)的規(guī)律可循的，對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，隨著國家相關(guān)政策的出臺，以及房地產(chǎn)行業(yè)自身的發(fā)展規(guī)律的發(fā)展，未來房地產(chǎn)的發(fā)展會對保障低收入人群的居住環(huán)境有所幫助，并會一步步走向良性健康的發(fā)展道路，從而更好地 推動經(jīng)濟的發(fā)展和幫助改善人們的生活水平。 對于目前我國房地產(chǎn)的發(fā)展，未來國家會不斷通過相關(guān)政策進行調(diào)控和引導(dǎo)，促進房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。比如惡性