單體建筑構(gòu)筑物沉降預(yù)防處理經(jīng)驗小結(jié)

單體建筑構(gòu)筑物施工中沉降預(yù)防處理經(jīng)驗點滴,江與城項目：楊晟先2008年6月5日,花絮：世界上最著名的因地基沉降 而出名的建筑-比薩斜塔,傾斜也是美,關(guān)于比薩斜塔：,由于塔身壓力過重和地質(zhì)松軟，南面的地基比北面約低2米。在施工期間塔身既出現(xiàn)輕微傾斜，隨著工程的進度，傾斜度不斷增加。到塔身建到第三層時，可明顯看出傾斜，曾一度停工。一百多年以后，經(jīng)工程師托馬索皮薩諾精心測量和計算，證明比薩斜塔雖傾斜，但不會倒塌，使工程繼續(xù)按原設(shè)計繼續(xù)施工，直到竣工。由于斜塔傾斜得愈來愈嚴重(每年0.2毫米)，預(yù)計它最終都會抵抗不了地心吸力而倒下。意大利政府為了拯救斜塔，無所不用其技，最后以鋼鐵支撐著，并且不再開放斜塔內(nèi)部，并進行全面的保護工作。經(jīng)過11年的整修后，斜塔已于2001年重新對外開放，并確保未來250至300年都不會有倒塌的危機。,提綱,一、背景闡述二、易發(fā)癥狀三、案例圖片回顧四、案例解決措施五、后期如何解決及預(yù)防,背景,重慶是一個山地城市，地勢起伏較大。在此地形上修建房屋，多出現(xiàn)高切坡、高擋墻、高回填。隨著現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，坡地建筑的洋房、別墅層出不窮，建筑結(jié)構(gòu)形式、外立面越來越復(fù)雜。于此同時，景觀、道路、擋墻、構(gòu)筑物的數(shù)量、變化相應(yīng)增加。在具體建造過程的管控難度加大，對設(shè)計和施工管理提出了更多要求。,易發(fā)癥狀,1、路面開裂、凹凸不平；2、單體的構(gòu)筑物（室外平臺、臺階）不均勻沉降、開裂；3、景觀的種植區(qū)不均勻沉降、起伏不平，鋪裝面空鼓、開裂；4、室外管網(wǎng)因回填土沉降被拉斷。5、單體建筑的地面、墻體下沉、開裂。,具體的案例及原因分析,道路基層未碾壓到位，產(chǎn)生不均勻沉降,臺階、平臺、院墻的基礎(chǔ)未有效處理，置于回填土上，且回填土也未有效夯實，導致沉降開裂。,總包回填造型后，未分層夯實。景觀墊層施工未加增強措施。,此處為兩棟單體相交處的夾角，總包塔吊拆除后回填倉促，且墊層施工質(zhì)量粗糙。導致下沉開裂,某別墅樣板房：因回填采用挖機拋填，未分層夯實；景觀墊層粗糙;入戶平臺結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計時結(jié)構(gòu)未考慮，用磚做在回填土上。導致嚴重沉降，事后大開挖，進行多次整改，對景觀及客戶造成極壞影響。,我們一些需要改進的地方：,該處小徑是在車庫頂板濾水層、回填土完成后施工。原設(shè)計為水洗石路面，但因養(yǎng)護植物澆水產(chǎn)生不均勻沉降而改為青石汀步。在此提出疑問探討：濾水層對回填土沉降究竟有多大影響？,四、案例解決措施-對重慶XXXX花園一期連排43棟進行分析。連續(xù)三張附圖，請大家比較設(shè)計漏、缺之處及回填深度：,43棟在竣工兩個月后出現(xiàn)的癥狀：1、前后院平臺大量出現(xiàn)不均勻沉降，高差達10余厘米。2、入戶梯步出現(xiàn)明顯裂紋。3、分戶院墻出現(xiàn)不規(guī)則裂紋、傾斜。原因分析：1、設(shè)計從結(jié)構(gòu)上未考慮平臺、梯步、分戶院墻的安全穩(wěn)定性（總平及建筑圖上單體有平臺、梯步、分戶院墻等，但基礎(chǔ)圖及一層梁配筋圖上未反映）。2、參建管理人員審圖未發(fā)現(xiàn)及解決問題。3、前、后花園回填較深（用0.00標高與等高線可作比較），回填及梯步內(nèi)回填質(zhì)量較差，未分層碾壓或夯實。4、在回填土上施工平臺、梯步也未作有效換填、墊層、或加筏板等處理。,采取的整改措施：1、因已交房，首先發(fā)業(yè)主公告，然后封路；2、有沉降范圍部位周邊景觀全部拆除；3、沉降嚴重附屬結(jié)構(gòu)全部拆除；4、回填較深后院平臺增加樁及地梁作加固；5、前院平臺因回填較淺及體積小，采取換填100，加30 厚筏板，重新砌筑平臺并澆板，與原結(jié)構(gòu)留1 沉降縫，用油膏嵌縫；6、分戶院墻回填較深，采用計算荷載后在樁帽上植筋加挑梁的方式解決。,對XXX小鎮(zhèn)樣板區(qū)A戶型分析：1、原因和XX園差不多，但這里的甲方及監(jiān)理更麻木，施工單位有責任心的人對圖紙和施工過程質(zhì)量質(zhì)疑后，仍有人指揮繼續(xù)施工，對此充耳不聞。2、事后景觀單位及業(yè)主的人把全部原因推給總包，監(jiān)理則說不知道怎么回事。,事隔一年多之后，他們?nèi)赃@么干而小院墻基礎(chǔ)處理是有做法的:,一張白出的變更（與主體連接的墻體基礎(chǔ)處理變更）,五、后期如何解決及預(yù)防對規(guī)范的說明： 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2002）中第3條中基本規(guī)定中對地基處理做了明確要求，精簡濃縮如下：1、收集巖土、周邊環(huán)境、上部結(jié)構(gòu)資料，當?shù)赝惽闆r處理經(jīng)驗和施工條件。2、根據(jù)工程要求和采用天然地基存在的主要問題，確定地基處理目的、范圍、要求。3、經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟比較，選用從加固原理、預(yù)期效果、投入、工期要求和對環(huán)境的影響等各方面最佳的方案。4、施工人員應(yīng)掌握技術(shù)要求和質(zhì)量標準；施工過程中應(yīng)進行質(zhì)量監(jiān)理；施工結(jié)束后必須按國家有關(guān)規(guī)定進行質(zhì)量檢驗和驗收。,一、從設(shè)計上解決部分問題：1、復(fù)核總平圖、平基圖，了解原始及現(xiàn)有地貌之間關(guān)系。建筑物建造范圍是挖方區(qū)或填方區(qū)？回填有多深？2、核對基礎(chǔ)圖、結(jié)構(gòu)圖、建筑平面圖、建筑立面圖?？丛O(shè)計是否對墻、柱、平臺、梯步等有效考慮。3、如回填土較淺，可采用換填方式處理構(gòu)筑物基礎(chǔ)；如回填土較深，則需單獨考慮基礎(chǔ)處理方式：換填加筏板擴展基礎(chǔ)、加樁或加挑梁。4、嚴禁出現(xiàn)上部有結(jié)構(gòu)、下部無基礎(chǔ)的現(xiàn)象出現(xiàn)。舉案例如下：,案例一：江與城二期31棟，該棟為挖方區(qū)，設(shè)計考慮為獨立柱基。但因二期戶型為電梯洋房，未施工電梯間，在各單元中間平基開挖皆深達6M?；A(chǔ)圖中同一單元基頂標高相差達4.98.2米，在建筑圖上負一層的地壟墻、架空板等結(jié)構(gòu)未考慮地梁支撐，如把負一層建筑和基礎(chǔ)圖重合，即發(fā)現(xiàn)很多地壟墻懸空設(shè)置。故與設(shè)計溝通增加地梁。類似部位還有：2-28、29棟，2-27棟6、7單元，都作了相應(yīng)處理。,案例二：28棟-3.2m層與車庫通道相交的部位原始地貌懸空，擋墻條基無支座，將該部位增設(shè)樁及地梁。,案例三：該變更對二期較為適宜，因現(xiàn)場實際地貌多為回填區(qū)，該變更第5條能有效防止不均勻沉降或擋墻滑移、傾覆。如擋墻改為條石擋墻，該變更的擴展基礎(chǔ)形式仍然適用。,案例四：該變更是我項目部參與一期建設(shè)的同事所提出，主要是為了架空層下排污管能在地梁上支撐。有效的解決了原在回填土上砌筑磚柱支撐而沉降的現(xiàn)象。,案例五：更改一：在云線范圍內(nèi)地梁上有墻體，且梁相交處有豎向結(jié)構(gòu)到二層；更改二：入戶門廳外兩根GRC圓柱無基礎(chǔ)；二期該部位大多為回填區(qū)， 至少填1.5M深；更改三：在云線范圍內(nèi)地梁上有墻體，且梁相交處有豎向結(jié)構(gòu)到二層。 故與設(shè)計協(xié)商更改。,案例六： 該別墅有負一層，平臺是設(shè)計在地下室剪力墻與平基放坡線夾縫位置。該處入戶平臺采用方式為：1、回填區(qū)采用換填加筏板擴展基礎(chǔ)方式；2、挖方區(qū)采用清理雜物及松軟土層，然后 在中風化層上施工磚基礎(chǔ)；3、平臺施工在經(jīng)過處理的基礎(chǔ)上。4、平臺內(nèi)夯實回填后，梯步上做鋼筋網(wǎng)片 墊層，與主體之間留沉降縫。 事后觀察效果較好！,（二）、施工過程中的控制1、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2002）中第4條中換填墊層法的要求：換填墊層法適用于淺層軟弱地基及不均勻沉降地基的處理；墊層可選用下列材料：砂石、灰土、粉煤灰、礦渣、土石合成材料；墊層的壓實標準：墊層壓實因在事先抽樣做試驗，以確定壓實效果；墊層的分層鋪貼厚度控制在200-300；當墊層底部存在軟硬不均部位時，需事先處理；應(yīng)注意基坑排水；墊層底部宜在同一標高上，如深度不同，應(yīng)挖成階梯或斜坡搭接，按先深后淺的順序施工，搭接處應(yīng)夯壓密實；墊層驗收合格后，應(yīng)及時進行基礎(chǔ)施工及基坑回填；,建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（JGJ79-2002）第4條中換填墊層法的壓實標準：,2、土方回填、夯實等：基礎(chǔ)或擋墻結(jié)構(gòu)達到設(shè)計強度后方可回填，嚴禁回填時用翻斗車直接傾倒大石塊，以免對結(jié)構(gòu)造成傷害；土方回填應(yīng)清除基底垃圾、樹根等雜物，抽除積水、污泥，如在松土或種植土上回填，應(yīng)在基底壓實后進行；對填方土料驗收后方可填入；填方施工過程中應(yīng)檢查排水措施、每層回填厚度、含水量控制、壓實程度；較大的石塊應(yīng)破碎，機械回填厚度應(yīng)控制每層1m，機械碾壓密實，嚴禁機械隨意拋填或一次回填到位；人工回填厚度應(yīng)控制在300，分層夯實，碾壓密實度不低于90；回填后可采用水撼加夯實結(jié)合的方法加強密實度。景觀種植土回填應(yīng)考慮多填100 ，以解決后期土壤收縮沉降。土建及景觀施工的建（構(gòu)）筑物外立面裝飾應(yīng)比景觀完成面多做100-200，以保證土壤收縮沉降后外立面完整效果。,設(shè)計要求填土密實系數(shù)為0.