開飯店房屋租賃合同

開飯店房屋租賃合同開飯店房屋租賃合同 隨著餐飲業(yè)的發(fā)展 飯店房屋租賃合同的使用不斷增多 對于開飯店房屋租賃合同你知道多少呢 以下是小編為你整理的 開飯店房屋租賃合同范文 歡迎參考閱讀 開飯店房屋租賃合同范文開飯店房屋租賃合同范文 1 出租人 簡稱甲方 承租人 簡稱乙方 乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店及其他商業(yè) 現(xiàn)甲 乙雙 方根據(jù) 中華人民共和國物權(quán)法 中華人民共和國合同法 等法律 法規(guī)及政策規(guī)定 雙方本著平等 自愿 有償 誠實 信用的原則 訂立本合同 第一條 本合同項下租賃的房屋及用地坐落于安新縣 鎮(zhèn) 村 東至 西至 南至 北至 東長 米 西長 米 南長 米 北長 米 總面積大寫 平方米 小寫 平方米 第二條 租賃年期為 年 從 20 xx 年 月 日起至 20 年 月 日止 租賃期滿后 在同等價格下 乙方享有優(yōu)先承租權(quán) 第三條 本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫 萬元 小寫 元 年 月 日支付當年租金 此后每期租金于每年 的 月 日前付清 第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用 乙方在 租賃期限內(nèi)享有占有 使用的權(quán)利 利用租賃的房屋從事商業(yè) 活動 第五條 甲方同意在 年 月 日前將房屋及用地交付給乙方 使用 第六條 甲方保證租賃場地的邊界與其他單位 個人不發(fā)生 爭議 如發(fā)生爭議由甲方負責解決 第七條 租賃期間 使用該房屋及土地所發(fā)生的水 電等費 用由乙方承擔 第八條 房屋使用要求和維修責任 一 租賃期間 房屋及其附屬設施有損壞或故障 甲方應負 責維修 甲方拒不維修 乙方可代為維修 費用由甲方承擔 由于甲方怠于維修 造成乙方財產(chǎn)損失的 甲方承擔責任 二 乙方可以對房屋裝修或者增設附屬設施和設備 乙方增 設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方承擔 租賃期滿后乙 方自行拆除或者雙方協(xié)商作價歸甲方 第九條 除甲方同意乙方續(xù)租外 乙方應在本合同的租期屆 滿之日返還該房屋 第十條 在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租 第十一條 租賃期間 甲方如將其房屋及土地出賣 轉(zhuǎn)讓 不得影響乙方承租權(quán) 第十二條 對乙方依法使用的租賃房屋及土地 在本合同約 定的使用年限屆滿前 甲方不得收回 第十三條 在本合同有效期間 甲 乙任何一方不經(jīng)對方書 面同意 不得擅自變更或解除本合同 第十四條 由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地 無法使用的 本合同終止 甲方已收取的租賃費按實際剩余時 限予以退還 第十五條 在合同履行期間 任何一方違反本合同的約定 視為違約 違約方應按房屋及土地年租賃金 30 支付對方違約 金 并賠償對方因違約而造成的實際損失 第十六條 因租賃期間 甲方不及時履行本合同約定的維修 養(yǎng)護責任 造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的 甲方應承擔賠償 責任 乙方租賃過程中保證房屋安全 注意用水 用電 防火 如因乙方過失發(fā)生火災等事故 乙方承擔賠償責任 第十七條 雙方確認 在簽署本合同前已仔細審閱過本合同 的內(nèi)容 并完全了解本合同各條款的含義 第十八條 本合同一式二份 甲方 乙方各執(zhí)一份 具有同 等法律效力 本合同自雙方簽訂之日起生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 開飯店房屋租賃合同范文開飯店房屋租賃合同范文 2 甲方 乙方 經(jīng)雙方協(xié)商 共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下 一 甲方將白銀西部大市場中 2 區(qū) 136 號商鋪 面積為 88 58 出租給乙方使用 二 房屋租賃期限為壹年 自 年 月 日至 年 月 日止 每平米為 元 房屋租金每年一次性付清 大寫 元 小寫 元 乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金 如乙方 在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金 10 日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同 年租 金隨行就市 每年按 10 30 遞增 三 甲方擁有該鋪面的所有權(quán) 乙方享有租賃期內(nèi)的使用 權(quán) 乙方不得轉(zhuǎn)讓 轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)借他人 不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu) 設施 如須改動 乙方寫出書面材料 經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意 后可改動 如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪 四 乙方在租賃期內(nèi) 依法經(jīng)營 不得從事任何違法經(jīng)營 活動 違者責任自負 在租期內(nèi)乙方承擔和按時交付水 電 暖 衛(wèi)生費等一切費用 包括工商 稅務等各種稅費 承擔房 屋租賃期所發(fā)生的租房稅金 或產(chǎn)生的全部費用 五 不論是租用期滿還是中途終止合同 乙方退還房屋時 甲方不承擔乙方任何裝修費用 并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀 恢復或向甲方交納恢復工程所需費用 六 協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面 乙方若需繼續(xù)租該鋪 面 必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商 在同 等條件下 乙方優(yōu)先租用 七 協(xié)議到期 乙方要退還房時 須提前三個月通知甲方 必須保證房屋完整無損 不得拆除裝潢 并交清水 電 暖等 一切所產(chǎn)生的費用 以保證后期租房順利 否則 乙方向甲方 賠償損失 八 未盡事宜 甲乙以方協(xié)商解決 九 此協(xié)議一式兩份 甲乙雙方各執(zhí)一份 本協(xié)議自雙方 簽字之日起生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 開飯店房屋租賃合同范文開飯店房屋租賃合同范文 3 出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 根據(jù) 經(jīng)濟合同法 及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定 為明確甲 乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系 特制定本合同 以供遵守 一 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商 甲方將自有的約三百平方米二層樓 房出租給乙方作為飯店經(jīng)營場所 二 租賃期為 年 從 年 月 日始 至 年 月 日止 租 金每年為 萬元整 支付方式為一年一交 以收條為憑 三 租賃期間 乙方如裝修 增項 改造需甲方同意方可 進行 費用自理 期滿后一切不可移動的設施歸甲方所有 其 中包括餐桌 餐具等設備 四 租賃期間 甲方負責安裝供暖設備并負責供暖 取暖 費 水電費 物業(yè)管理費 衛(wèi)生費等均由乙方自行承擔 五 合同期間 乙方對房屋有使用權(quán) 并負責維護 保養(yǎng) 房屋結(jié)構(gòu)不能改變 如遇跑水 門窗損壞等均由乙方負責 六 本合同有效期滿 甲方將租賃房屋繼續(xù)出租 在同等 條件下 乙方有優(yōu)先承租權(quán) 甲 乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的 應簽訂新合同 七 租賃期間 安全問題由乙方完全負責并遵守樓紀樓規(guī) 不得影響鄰里休息或在本租房內(nèi)進行從事違法違紀或危害社會 公德之事 八 租金必須在每年的 1 月 15 日之前交齊 如未及時交 納租金及時其他應承擔的費用 否則甲方有權(quán)收回房屋 由此 造成的損失由乙方承擔 九 租賃期間乙方對房屋有使用權(quán) 不準轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓 如遇 房屋出售 乙方無條件服從 合同終止 十 租賃期間如