建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同.doc

精品文檔建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同 工程名稱： * 委 托 人（采購(gòu)人）：佛山市禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)財(cái)政局咨 詢 人（被采購(gòu)人）： * 服務(wù)類別：工程預(yù)算審核、工程預(yù)算同步雙審（1或2）、工程結(jié)算審核、工程結(jié)算復(fù)審、決算審核.第一部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同委托人（采購(gòu)人） : 佛山市禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)財(cái)政局咨詢?nèi)耍ū徊少?gòu)人) : * 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程造價(jià)咨詢服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：1.工程名稱： * 2.服務(wù)類別： * 二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分： 1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條款； 2、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條款； 3、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲?。六、本合同的建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)自本合同簽定之日起開始實(shí)施，至咨詢?nèi)颂峤痪幹疲▽徍耍﹫?bào)告時(shí)終結(jié)。七、雙方約定：本合同的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，咨詢?nèi)隧毟鶕?jù)委托人要求以及合同相關(guān)規(guī)定保證各項(xiàng)審核任務(wù)按時(shí)完成。八、本合同一式兩份，具有同等法律效力，其中委托人執(zhí)壹份、咨詢?nèi)藞?zhí)壹份。第二部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條款詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規(guī)第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。 1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。 4、“雙審復(fù)審人”是指委托人指定的有資質(zhì)的第三方審核公司。 5、“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 6、“不可抗力”是指委托人和咨詢?nèi)嗽谟喠⒈竞贤瑫r(shí)不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等情形。第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g,向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)等工作。1、“正常服務(wù)”是指雙方在專用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作（含由于政策性文件出臺(tái)做成審核報(bào)告書要重新修改并重出審核報(bào)告書工作）；2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十二條、第十九條和二十條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。4、負(fù)責(zé)到委托人指定的地點(diǎn)簽收咨詢業(yè)務(wù)范圍的資料和文件；5、完成審核工作后，咨詢?nèi)素?fù)責(zé)將審核報(bào)告書和業(yè)務(wù)范圍的資料及文件送到南莊鎮(zhèn)財(cái)政局并辦理交接手續(xù)；第五條 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第六條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。 第七條 委托人應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的審核時(shí)限內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的所有基礎(chǔ)資料。 第八條 委托人應(yīng)當(dāng)合同規(guī)定的審核時(shí)限內(nèi)，就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛?fù)的事宜做出書面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十條 委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利： 1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向委托人提出書面報(bào)告。 2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進(jìn)行核對(duì)或查問。 3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)利第十一條 委托人有下列權(quán)利：1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐柟ぷ鬟M(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。 2、委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問題的意見和建議。3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢?nèi)说呢?zé)任 第十二條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效期。 第十三條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額。責(zé)任期為合同生效日至工程結(jié)案日。 第十四條 咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。 第十五條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。委托人的責(zé)任第十六條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。 第十七條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。合同生效，變更與終止第十八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十九條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。 第二十條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。 第二十一條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。 咨詢業(yè)務(wù)的酬金 第二十二條 正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。 第二十三條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。第二十四條 如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣谐杲鸹虿糠殖杲痦?xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，但委托人不得拖延其無(wú)異議酬金項(xiàng)目的支付。 第二十五條 支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。其 他 第二十六條 因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。 第二十七條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇＜覅f(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 第二十八條 未經(jīng)對(duì)方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。 第二十九條 除委托人書面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗I(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。 咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。合同爭(zhēng)議的解決 第三十條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條款第一條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定：2006年廣東省建筑裝飾工程計(jì)價(jià)辦法、廣東省及佛山市建設(shè)工程造價(jià)管理部門的有關(guān)管理規(guī)定。第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍：“建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)：（B）(A類) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；(B類) 建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核(預(yù)算：依據(jù)施工圖審核工程量清單，依據(jù)施工圖、工程量清單審核工程量清單報(bào)價(jià)，出具審核報(bào)告；結(jié)算：根據(jù)竣工圖、簽證資料、工程結(jié)算書等進(jìn)行審核出具結(jié)算審核報(bào)告；鋼筋及預(yù)埋件計(jì)算（公路工程不計(jì)）：根據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計(jì)算或?qū)徍虽摻睿ɑ蜩F件）重量，提供完整的鋼筋（或鐵件）重量計(jì)算明細(xì)表、匯總表或?qū)徍藞?bào)告）。(C類) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核；(D類) 工程洽商、變更及合同爭(zhēng)議的鑒定與索賠；(E類) 編制工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和提供有關(guān)工 程造價(jià)信息資料等。第三條 雙方約定的、委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價(jià)咨詢材料及提供時(shí)間：委托人在項(xiàng)目結(jié)算審核開始前應(yīng)提供完整的施工圖 、預(yù)算書有關(guān)資料。第四條 咨詢?nèi)藨?yīng)在 1 個(gè)工作日內(nèi)對(duì)委托人書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。第五條 咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)由于咨詢?nèi)俗陨淼募夹g(shù)原因或人為疏忽，導(dǎo)致其成果存在問題（發(fā)生較大失誤或較大偏差）造成經(jīng)濟(jì)損失，委托人有權(quán)對(duì)咨詢?nèi)俗鞒隹蹨p審核費(fèi)的處罰，按以下辦法處理，累計(jì)扣減審核費(fèi)的總額不超過建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額：為實(shí)施對(duì)審核結(jié)果準(zhǔn)確性的監(jiān)督，采購(gòu)人有權(quán)委托有關(guān)部門、雙審復(fù)審人或采購(gòu)人對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，技術(shù)錯(cuò)誤偏差率按如下公式計(jì)算：i=（|復(fù)審定案金額-初步審定金額|-|非技術(shù)錯(cuò)誤金額|）/復(fù)審定案金額。經(jīng)復(fù)審發(fā)現(xiàn)的審核結(jié)果與復(fù)核結(jié)果存在技術(shù)錯(cuò)誤導(dǎo)致差異且技術(shù)錯(cuò)誤偏差率i超過以下情況的，采購(gòu)人對(duì)相應(yīng)的審核作出如下的處理： i在3%至5%或總價(jià)偏差50萬(wàn)元以上的，扣減審核費(fèi)的10%。 i在5%以上至10%或總價(jià)偏差100萬(wàn)元以上的，扣減審核費(fèi)的20%。 i在10%以上至20%或總價(jià)偏差500萬(wàn)元以上的，扣減審核費(fèi)的50%。 i在20%以上或總價(jià)偏差1000萬(wàn)元以上的，扣減審核費(fèi)的100%。 以上第至項(xiàng)總價(jià)偏差扣費(fèi)疊加計(jì)算，扣完為止。第六條 咨詢?nèi)藨?yīng)保守執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中知悉的委托方的商業(yè)秘密，不得將其知悉的商業(yè)秘密和委托方提供的資料對(duì)外泄露，對(duì)無(wú)歸檔需要的資料，應(yīng)全部歸還委托方。如有違反上述規(guī)定者，委托方有權(quán)終止合同。第七條 咨詢期間，如因委托人責(zé)任導(dǎo)致咨詢工作中斷的，咨詢期限從咨詢工作恢復(fù)之日起計(jì)算；如因委托人責(zé)任導(dǎo)致咨詢工作終止的，委托人須按已審核的工程量造價(jià)支付咨詢費(fèi)，咨詢?nèi)擞袡?quán)留置委托人所提供的有關(guān)資料直至支付咨詢費(fèi)用為止。第八條 咨詢?nèi)俗允盏酵暾Y料起，預(yù)算送審造價(jià)500萬(wàn)元以下為8個(gè)工作日（完成初稿6個(gè)工作日，對(duì)數(shù)結(jié)束后2個(gè)工作日完成報(bào)告），預(yù)算送審造價(jià)500萬(wàn)元至3000萬(wàn)元以下為10個(gè)工作日（完成初稿8個(gè)工作日，對(duì)數(shù)結(jié)束后2個(gè)工作日完成報(bào)告），預(yù)算送審造價(jià)3000萬(wàn)元至1億元為15個(gè)工作日（完成初稿13個(gè)工作日，對(duì)數(shù)結(jié)束后2個(gè)工作日完成報(bào)告），預(yù)算送審造價(jià)1億元以上至3億元為20個(gè)工作日（完成初稿17個(gè)工作日，對(duì)數(shù)結(jié)束后3個(gè)工作日完成報(bào)告）；結(jié)算決算送審造價(jià)500萬(wàn)元以下為16個(gè)工作日（完成初稿13個(gè)工作日，對(duì)數(shù)結(jié)束后3個(gè)工作日完成報(bào)告），結(jié)算決算送審造價(jià)500萬(wàn)元至3000萬(wàn)元以下初審為20個(gè)工作日（完成初稿17個(gè)工作日，對(duì)數(shù)結(jié)束后3個(gè)工作日完成報(bào)告），復(fù)審為16工作日（完成初稿13個(gè)工作日，對(duì)數(shù)結(jié)束后3個(gè)工作日完成報(bào)告）；結(jié)算決算送審造價(jià)3000萬(wàn)元至1億元初審為35個(gè)工作日（完成初稿22個(gè)工作日，對(duì)數(shù)結(jié)束后3個(gè)工作日完成報(bào)告），復(fù)審為25工作日（完成初稿22個(gè)工作日，對(duì)數(shù)結(jié)束后3個(gè)工作日完成報(bào)告）；結(jié)算決算送審造價(jià)1億元以上至3億元初審為40個(gè)工作日（完成初稿36個(gè)工作日，對(duì)數(shù)結(jié)束后4個(gè)工作日完成報(bào)告）；復(fù)審為31工作日（完成初稿27個(gè)工作日，對(duì)數(shù)結(jié)束后4個(gè)工作日完成報(bào)告）以上時(shí)限不包括會(huì)審和復(fù)審的對(duì)數(shù)時(shí)間；完成審核工作后應(yīng)出具審核報(bào)告書，咨詢?nèi)素?fù)責(zé)對(duì)其審核結(jié)果進(jìn)行解釋、說明。第九條 委托人和咨詢?nèi)送獍匆韵碌挠?jì)算方法、支付時(shí)間與金額，計(jì)算咨詢?nèi)说姆?wù)酬金：參照粵價(jià)函2011742號(hào)文的有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮20%執(zhí)行。結(jié)算復(fù)審費(fèi)用：按初審結(jié)果作為復(fù)審單位的送審金額，核減額的計(jì)算是相對(duì)初審結(jié)果作出的，即核減額=定案金額初審結(jié)果。核減額：10萬(wàn)以下計(jì)20%、10-50萬(wàn)計(jì)15%、50-100萬(wàn)計(jì)10%、100-500萬(wàn)計(jì)5%、500萬(wàn)以上計(jì)3%；結(jié)算復(fù)審只計(jì)算效益收費(fèi)，按差額定率累進(jìn)計(jì)算，再乘以對(duì)應(yīng)折率計(jì)算最終復(fù)審費(fèi)用。折率按送審金額劃分，送審金額6000萬(wàn)元以下不打折，6000萬(wàn)（含）至1億的按9折計(jì)算，1億（含）以上按8折計(jì)算。核減額的計(jì)算是相對(duì)初審結(jié)果作出的，即核減額=定案金額初審結(jié)果。若出現(xiàn)核增時(shí)，效益收費(fèi)為0，按2000元/宗計(jì)算復(fù)審費(fèi)用。預(yù)算雙審時(shí)，當(dāng)審核初稿與定案金額相差超過3%者，審核費(fèi)在本條點(diǎn)計(jì)出的基礎(chǔ)上再全額按8折計(jì)費(fèi)。咨詢?nèi)私?jīng)中介平臺(tái)確定，委托人向咨詢?nèi)酥Ц斗?wù)酬金=標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)偏差扣減審核費(fèi)金額（預(yù)留金的審核不計(jì)算任何審核費(fèi)）。咨詢?nèi)嗽谔峤蛔罱K咨詢報(bào)告給委托人后，委托人在90日內(nèi)一次性付清咨詢服務(wù)費(fèi)。第十條 雙方同意用 人民幣 支付酬金。咨詢?nèi)宋?分公司代收