縣城區(qū)地籍權屬調查工作方案

縣城區(qū)地籍權屬調查工作方案為了查清我縣城區(qū)土地資產(chǎn)的數(shù)量和質量，全面掌握土地類別、分布及利用狀況，依法明晰產(chǎn)權關系，建立城區(qū)初始地籍檔案，實現(xiàn)城區(qū)地籍規(guī)范化管理，根據(jù)有關法律法規(guī)和國家城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程、土地登記規(guī)則以及省國土資源廳有關規(guī)定精神，結合我縣實際制定本方案。一、調查范圍地籍權屬調查的范圍：旌德縣城區(qū)內所有單位和個人使用的土地，面積平方公里。二、權屬調查內容本次地籍調查要確定每宗地的土地權屬、界址點位、界址線、面積、用途、利用現(xiàn)狀和他項權利等基本情況，滿足土地登記和建立土地信息化管理的需要。三、權屬調查時間從6月12日開始，結合清理土地隱形市場，集中開展權屬調查，并于9月底完成權屬調查。四、權屬調查領導組組長：倪明芳副組長：程衛(wèi)國技術組成員：趙永富、汪維合、夏云權屬調查成員：第一組組長：陳金奎組員：張微第二組組長：丁勇組員：范瑛第三組組長：夏云組員：張欽五、技術培訓對組織的專業(yè)調查人員，要集中進行強化技術培訓。培訓內容：有關地籍管理的政策、法規(guī)、城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程、土地利用分類、簡單的勘丈方法、宗地草圖的繪制與調查表格的填寫方法，以及調查資料的整理分析等。培訓方法：集中理論學習與外業(yè)操作實習相結合。具體做法：用一天時間學習地籍工作的有關政策、法規(guī)和技術規(guī)程，用二天時間進行外業(yè)操作實習。通過培訓要使每個成員能明確任務，熟悉規(guī)程，掌握操作方法和技術要領。六、權屬調查的方法與步驟準備工作復印馬鞍山已測繪的街坊圖21幅、購置工具、人員培訓等。劃分調查區(qū)及任務分配根據(jù)需要，將城區(qū)劃分為21個街坊，分片逐宗逐塊進行調查勘丈。用馬鞍山已測繪的街坊圖作為工作底圖。根據(jù)調查范圍，實地在工作圖上勾繪宗地圖位置、預編地籍號。第一組完成街坊號：1810、1811、1812、1813、1814、1816、1806、1807第二組完成街坊號：1801、1802、1803、1804、1805、1815第三組完成街坊號：1808、1809、1818、1819、1820、1821、1817公告通知將此次權屬調查的范圍、時間、有關單位和個人應提供的土地權源的各種資料及其它情況進行公告，通知土地有關使用者按時到現(xiàn)場指界?，F(xiàn)場調查核實核實各宗地的土地使用者、地籍號、實際用途、權屬情況等。界址調查1、由本宗地及相鄰宗地使用者持法人身份證明或指界委托書、委托代理人身份證明書，親自到現(xiàn)場共同指界。2、經(jīng)雙方認定的界址，必須由雙方指界人在地籍調查表上相互簽字蓋章。3、有爭議的界址，調查現(xiàn)場不能處理時，按中華人民共和國土地管理法第十六條的規(guī)定處理。4、以調查確定的公認界址點，按地籍調查規(guī)程要求，設置鋼釘或噴漆界標。記載調查結果1、地籍調查表必須做到圖表與實地一致，各項目填寫齊全，準確無誤，字跡清楚整潔。2、填寫各項內容均不得涂改。宗地草圖宗地草圖是描述宗地位置、界址點、線和相鄰關系的實地記錄，是處理土地權屬的原始資料，必須在實地繪制，一切注記應是實地丈量記錄，不得涂改，不得復制，不得事后補記。七、檢查驗收基本成果完成后