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廉租住房建設(shè)和保障規(guī)劃廉租住房建設(shè)和保障規(guī)劃第一章 概況一、規(guī)劃編制依據(jù)1、國(guó)務(wù)院關(guān)于解決低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)(國(guó)發(fā)20xx24號(hào));2、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃編制指導(dǎo)意見(jiàn)的通知(建住房20xx218號(hào));3、內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步解決城市低收入家庭住房困難問(wèn)題的通知(內(nèi)政發(fā)20xx107號(hào))。4、烏海市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十一五”規(guī)劃二、規(guī)劃范圍和年限(一)規(guī)劃范圍本規(guī)劃適用范圍為烏海市轄區(qū),包括海勃灣區(qū)、烏達(dá)區(qū)、海南區(qū)。(二)規(guī)劃年限20xx年20xx年。三、規(guī)劃編制的作用本規(guī)劃作為烏海市解決低收入家庭住房困難的法定依據(jù),在規(guī)劃期內(nèi)和規(guī)劃范圍內(nèi),解決城市低收入家庭住房困難的各項(xiàng)活動(dòng)、各項(xiàng)政策規(guī)定,應(yīng)與之相符合、相協(xié)調(diào)。四、規(guī)劃的主要內(nèi)容(一)實(shí)物配租。20xx年20xx年全市計(jì)劃新增廉租住房1944套,其中:新建1704套,20xx年續(xù)建240套。戶型以50平方米以內(nèi)為主。新建、續(xù)建廉租住房總建筑面積9.58萬(wàn)平方米,其中:新建8.38萬(wàn)平方米、續(xù)建1.2萬(wàn)平方米;總占地面積5.68萬(wàn)平方米。1、20xx計(jì)劃新增廉租住房744套,3.58萬(wàn)平方米。其中:新建504套,2.38萬(wàn)平方米(海勃灣區(qū)252套、烏達(dá)區(qū)、海南區(qū)各126套),續(xù)建240套(烏達(dá)區(qū)、海南區(qū)各120套),1.2萬(wàn)平方米。2、20xx計(jì)劃新增廉租住房600套,3萬(wàn)平方米。海勃灣區(qū)、烏達(dá)區(qū)、海南區(qū)各200套。3、20xx計(jì)劃新增廉租住房600套,3萬(wàn)平方米。海勃灣區(qū)、烏達(dá)區(qū)、海南區(qū)各200套。套型面積按照平均50平方米計(jì)算。(二)租賃補(bǔ)貼。1、20xx年廉租住房保障租賃補(bǔ)貼計(jì)劃發(fā)放830戶,補(bǔ)貼金額426萬(wàn)元,其中海勃灣區(qū)340戶,烏達(dá)區(qū)234戶,海南區(qū)256戶。爭(zhēng)取到年底全市人均住房面積不足15平方米的家庭將全部納入廉租住房保障范圍。2、20xx年廉租住房保障租賃補(bǔ)貼計(jì)劃發(fā)放3656戶,補(bǔ)貼金額947萬(wàn)元,其中海勃灣區(qū)1000戶,烏達(dá)區(qū)1556戶,海南區(qū)1100戶。3、20xx年廉租住房保障租賃補(bǔ)貼計(jì)劃發(fā)放3056戶,補(bǔ)貼金額791萬(wàn)元,其中海勃灣區(qū)800戶,烏達(dá)區(qū)1356戶,海南區(qū)900戶。20xx年起將低收入家庭納入住房保障范圍,大多數(shù)人采取發(fā)放補(bǔ)貼方式進(jìn)行保障。(三)廉租住房建設(shè)投資、租賃住房補(bǔ)貼資金估算及資金籌措,20xx年20xx年廉租住房保障資金為12220萬(wàn)元(其中:實(shí)物配租總投資10056萬(wàn)元,租賃補(bǔ)貼資金總量為2164萬(wàn)元)。1、20xx年廉租住房保障資金為3282萬(wàn)元(其中:實(shí)物配租總投資2856萬(wàn)元,租賃補(bǔ)貼資金總量為426萬(wàn)元)。2、20xx年廉租住房保障資金為4547萬(wàn)元(其中:實(shí)物配租總投資3600萬(wàn)元,租賃補(bǔ)貼資金總量為947萬(wàn)元)。3、20xx年廉租住房保障資金為4391萬(wàn)元(其中:實(shí)物配租總投資3600萬(wàn)元,租賃補(bǔ)貼資金總量為791萬(wàn)元)。第二章 城市低保及低收入家庭現(xiàn)狀與住房需求分析一、烏海市發(fā)展概況(一)城市發(fā)展現(xiàn)狀烏海市轄海勃灣、烏達(dá)、海南三個(gè)區(qū),總?cè)丝?7.7萬(wàn)人,20xx年GDP人均可支配收入13623元,從業(yè)人員21.6萬(wàn)人,城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員0.92萬(wàn)人,登記失業(yè)率4.28,住房總建筑面積1285萬(wàn)平方米,人均住房建筑面積27.65平方米。(二)規(guī)劃期末城市發(fā)展目標(biāo)到20xx年全市總?cè)丝趯⑦_(dá)到50萬(wàn)人,人均住房面積35平方米。廉租住房建設(shè)1944套,9.58萬(wàn)平方米,全市城市低收入家庭住房困難得到基本解決。二、城市低保及低收入家庭現(xiàn)狀城市低保家庭的認(rèn)定:享受民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障待遇1年以上或持有本市民政部門認(rèn)定的優(yōu)撫對(duì)象身份證明的家庭;具有本市常住居民戶口,家庭人口為2人(含)以上,成員之間有法定的贍養(yǎng)和撫養(yǎng)關(guān)系,在當(dāng)?shù)剡B續(xù)居住3年以上;家庭人均住房建筑面積在13平方米(含)以下的低保家庭。截至20xx年底全市共有低保家庭戶數(shù)10574戶,人口40722人。城市低收入家庭的認(rèn)定:凡具有本市常住戶口,人均月收入低于440元,人均住房建筑面積不足15平方米的或符合低收入家庭其他認(rèn)定條件的視為低收入家庭;截至20xx年底全市共有低收入家庭戶數(shù)約3000戶,人口9000人。
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