胡莊監(jiān)理規(guī)劃.doc

胡莊農(nóng)民集中居住區(qū)一期工程監(jiān)理規(guī)劃胡莊農(nóng)民集中居住區(qū)一期工程監(jiān) 理 規(guī) 劃第一章 工程概況1.1工程項(xiàng)目名稱和參建單位名稱項(xiàng)目名稱 胡莊農(nóng)民集中居住區(qū)一期工程建設(shè)單位 揚(yáng)州興漢建設(shè)投資有限公司代建單位揚(yáng)州開發(fā)區(qū)建筑安裝工程有限公司勘察單位 揚(yáng)州東方工程勘察有限公司設(shè)計(jì)單位 揚(yáng)州東方建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位 江蘇潤(rùn)揚(yáng)項(xiàng)目管理有限公司樁基單位 泰州興泰基礎(chǔ)建設(shè)有限公司土建單位1.2工程規(guī)模胡莊小區(qū)一期工程由11棟56層住宅建筑及1棟2層會(huì)所組成?？偨ㄖ娣e44850m2。各棟號(hào)具體概況如下： 胡莊小區(qū)一期101#樓建筑面積：5063.46m2。其中：住宅建筑面積4431.24 m2，陽(yáng)臺(tái)建筑面積：144.10 m2。頂層機(jī)房建筑面積45.96 m2，自行車庫(kù)建筑面積：442. 16 m2，建筑基底面積：442. 16 m2。建筑工程等級(jí)：三級(jí)，建筑層數(shù)：十一層，建筑高度：35.00m。 胡莊小區(qū)一期102#樓建筑面積：7939.14m2，其中：住宅建筑面積7069.6 m2，陽(yáng)臺(tái)建筑面積：171.6 m2，頂層機(jī)房建筑面積68.94 m2，自行車庫(kù)建筑面積：629 m2，建筑基底面積：627.7 m2。建筑工程等級(jí)：三級(jí)，建筑層數(shù)：十一層，建筑高度：35.00m。胡莊小區(qū)一期103#樓 建筑面積：6200.06m2，其中：住宅建筑面積5580.48 m2，陽(yáng)臺(tái)建筑面積：165.42 m2，頂層機(jī)房建筑面積68.94 m2，自行車庫(kù)建筑面積：385.22 m2，建筑基底面積：634.1 m2，建筑工程等級(jí)：三級(jí)，建筑層數(shù)：九層，建筑高度：29.4m。胡莊小區(qū)一期104#樓 建筑面積：5068.86m2，其中：住宅建筑面積4431.24 m2，陽(yáng)臺(tái)建筑面積：144.10 m2，頂層機(jī)房建筑面積45.96 m2，自行車庫(kù)建筑面積：447.56 m2，建筑基底面積：447.56 m2，建筑工程等級(jí)：三級(jí)，建筑層數(shù)：十一層，建筑高度：35.00m。胡莊小區(qū)一期105#樓 建筑面積：4600.5m2，其中：住宅建筑面積4522.5 m2，陽(yáng)臺(tái)建筑面積：169.8 m2，頂層機(jī)房建筑面積69 m2，自行車庫(kù)建筑面積：512.6 m2，建筑基底面積：513.2 m2，建筑工程等級(jí)：三級(jí)，建筑層數(shù)：九層，建筑高度：29.4m。胡莊小區(qū)一期106#樓 建筑面積：5622.04m2，其中：住宅建筑面積5073.2 m2，陽(yáng)臺(tái)建筑面積：198 m2，頂層機(jī)房建筑面積68.94 m2，自行車庫(kù)建筑面積：425.5 m2，建筑基底面積：479.9 m2，建筑工程等級(jí)：三級(jí)，建筑層數(shù)：十一層，建筑高度：35.00m 胡莊小區(qū)一期107#樓 建筑面積：6154.18m2，其中：住宅建筑面積5863.6 m2，陽(yáng)臺(tái)建筑面積：140.4 m2，頂層機(jī)房建筑面積68.94 m2，自行車庫(kù)建筑面積：489.72 m2，建筑基底面積：627.7 m2，建筑工程等級(jí)：三級(jí)，建筑層數(shù)：九層，建筑高度：29.40m。胡莊小區(qū)一期108#樓 建筑面積：3082.3m2，其中：住宅建筑面積3030.5 m2，陽(yáng)臺(tái)建筑面積：113.2 m2；底層住宅門廳建筑面積：54.8 m2，頂層機(jī)房建筑面積46 m2，自行車庫(kù)建筑面積：365 m2，建筑基底面積：343.8 m2，建筑工程等級(jí)：三級(jí)，建筑層數(shù)：九層，建筑高度：29.40m。 胡莊小區(qū)一期109#樓 建筑面積：7939.14m2，其中：住宅建筑面積7069.6 m2，陽(yáng)臺(tái)建筑面積：171.6 m2，頂層機(jī)房建筑面積68.94 m2，自行車庫(kù)建筑面積：629 m2，建筑基底面積：627.7 m2，建筑工程等級(jí)：三級(jí)，建筑層數(shù)：十一層，建筑高度：35.00m。胡莊小區(qū)一期110#樓 建筑面積：7939.14m2，其中：住宅建筑面積7069.6 m2，陽(yáng)臺(tái)建筑面積：171.6 m2，頂層機(jī)房建筑面積68.94 m2，自行車庫(kù)建筑面積：629 m2，建筑基底面積：627.7 m2，建筑工程等級(jí)：三級(jí)，建筑層數(shù)：十一層，建筑高度：35.00m。胡莊小區(qū)一期111#樓 建筑面積：7939.14m2，其中：住宅建筑面積7069.6 m2，陽(yáng)臺(tái)建筑面積：171.6 m2，頂層機(jī)房建筑面積68.94 m2，自行車庫(kù)建筑面積：629 m2，建筑基底面積：627.7 m2，建筑工程等級(jí)：三級(jí)，建筑層數(shù)：十一層，建筑高度：35.00m。胡莊小區(qū)一期201#會(huì)所 建筑占地面積：693m2，總建筑面積：1111.3m2，建筑層數(shù)：二層， 1.3工程所在地理位置及地質(zhì)條件擬建場(chǎng)地地處長(zhǎng)江下游，屬長(zhǎng)江北岸漫灘平原地貌，場(chǎng)地平坦。具體位于汊河七里溝河的東側(cè)，宏溪路的南側(cè)，橫四路的北側(cè)。經(jīng)勘察查明，根據(jù)地層的沉積特點(diǎn)和物理力學(xué)特性自上而下共可劃分為7層及1個(gè)亞層，各土層描述如下：層：素填土：灰褐色，稍濕，松散，主要成分為粉質(zhì)粘土、粉土、粉砂，含植物根莖，局部為淤泥，含有機(jī)質(zhì)土。改土層厚度0.502.80米，平均層厚0.97米，層底平均標(biāo)高-2.21米。層：粉土：灰黃色，中密，無(wú)光澤反應(yīng)，搖震反應(yīng)迅速，干密度低，低韌性，局部為粉砂、細(xì)砂。該層層厚0.503.00米，平均層厚2.12米，底層平均相對(duì)標(biāo)高-4.33米。層：淤泥質(zhì)粉土：灰色，流塑-軟塑，無(wú)光澤反應(yīng)，搖震反應(yīng)中等，低干強(qiáng)度，低韌性，局部為淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土。該層層厚10.114.70米，平均層厚9.52米，層底平均相對(duì)標(biāo)高-15.82米。-1層：粉細(xì)砂夾粉土：灰色，粉細(xì)砂，稍密、局部松軟，飽和，主要礦物成分為石英、黑石礦物及少量云母等，顆粒形狀亞圓棱角狀，級(jí)配差：夾粉土，稍密，無(wú)光澤反應(yīng)，搖震反應(yīng)迅速，干密度低，低韌性，層厚約1.0cm，局部夾薄厚淤泥質(zhì)0.502.90米，平均層厚2.01米，底層平均相對(duì)標(biāo)高7.82米。層：粉土夾粉質(zhì)粘土，灰色，粉土稍密，很濕狀態(tài)，搖振反應(yīng)中等，無(wú)光澤反應(yīng)，干強(qiáng)度低，韌性低；粉質(zhì)黏土一般呈軟塑流塑狀態(tài)，無(wú)搖振反應(yīng)，稍有光澤反應(yīng)，中高干強(qiáng)度，中高韌性；局部夾薄層粉砂、有機(jī)腐殖質(zhì)；該層場(chǎng)地普遍分布，層厚1.005.00米，平均層厚2.57米，層底平均標(biāo)高-16.84米。第6層： 粉細(xì)砂，灰色，稍密中密，飽和狀態(tài)，主要成分為石英、黑色礦物及少量云母片，局部夾薄層粉土、粉質(zhì)粘土。該層場(chǎng)地普遍分布，層厚2.509.10米，平均層厚5.59米，層底平均標(biāo)高-22.43米。第7層：粉細(xì)砂，灰色，中密，飽和狀態(tài)，主要成分為石英、黑色礦物及少量云母片，局部夾薄層粉土、中砂。該層場(chǎng)地普遍分布，層厚1.406.90米，平均層厚4.2米，層底平均標(biāo)高-26.63米。第8層：粉質(zhì)粘土，灰色，一般呈可塑軟塑狀態(tài)，無(wú)搖振反應(yīng)，稍有光澤反應(yīng)，中高干強(qiáng)度，中高韌性；含有機(jī)腐殖質(zhì)，局部夾薄層粉土；該層場(chǎng)地普遍分布，層厚4.0010.00米，平均層厚6.44米，層底平均標(biāo)高-33.08米。第9層：粉土夾粉砂，灰色，粉土一般呈稍密、局部中密，濕狀態(tài)，搖振反應(yīng)中等，無(wú)光澤反應(yīng)，干強(qiáng)度低，韌性低；粉砂呈中密，飽和狀態(tài)，主要成分為石英、黑色礦物及少量云母片；局部夾細(xì)砂。該層場(chǎng)地局部缺失，層厚0.506.50米，平均層厚3.03米，層底平均標(biāo)高-35.82米。第10層：粉土夾粉質(zhì)粘土，灰色，粉土稍密中密，濕很濕狀態(tài)，搖振反應(yīng)中等，無(wú)光澤反應(yīng)，干強(qiáng)度低，韌性低；粉質(zhì)黏土一般呈可塑軟塑狀態(tài)，無(wú)搖振反應(yīng)，稍有光澤反應(yīng)，中高干強(qiáng)度，中高韌性；局部夾薄層粉砂、有機(jī)腐殖質(zhì)；該層場(chǎng)地普遍分布，層厚1807.50米，平均層厚4.20米，層底平均標(biāo)高-39.96米。第11層：粉土夾粉砂，灰色，粉土中密，濕很濕狀態(tài)，搖振反應(yīng)中等，無(wú)光澤反應(yīng)，干強(qiáng)度低，韌性低；粉砂呈中密密實(shí)，飽和狀態(tài)，主要成分為石英、黑色礦物及少量云母片；局部夾薄層粉質(zhì)粘土。該層未鉆穿，揭露最大厚度18.85米。1.4設(shè)計(jì)主要技術(shù)指標(biāo)1、本工程樁基采用靜壓預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，型號(hào)為PHC-500（100）AB-C80；樁長(zhǎng)從3943M，單樁豎向承載力特征值從1700KN1900KN，水平承載力極限值均為46 KN；單樁豎向抗壓極限承載力從3400KN3800KN。.樁基持力層為第11層土，施工中要求樁長(zhǎng)及壓力值采取雙控，達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 2、1#9#樓各層梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)如下：基礎(chǔ)部分基礎(chǔ)部分以上墊層底板、梁墻柱梁板C15C30C30C30物管用房各層梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)如下：基礎(chǔ)部分基礎(chǔ)部分以上墊層基礎(chǔ)、柱樓、屋面板梁、柱C10C25C25C25 3、結(jié)構(gòu)混凝土耐久性的基本要求，設(shè)計(jì)年限為50年，構(gòu)造柱、過(guò)梁、壓頂梁、欄板等除特別注明外均采用C25。 1#9#樓主要結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度：七度，建筑耐火等級(jí)：二級(jí)，屋面防水等級(jí)：級(jí)。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。抗震設(shè)防：本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，基本地震加速度為0.15g。地震分組為第一組，場(chǎng)地類別為類，剪力墻的抗震等級(jí)為三級(jí)。抗震構(gòu)造措施按二級(jí)，設(shè)防烈度8度要求施工。 設(shè)計(jì)標(biāo)高0.00相當(dāng)于黃海高程6.78米。 墻體材料：室外地坪以下為MU15級(jí)蒸壓粉煤灰磚，M10級(jí)水泥砂漿砌筑，其余外墻為190混凝土雙排孔砌塊，底層、頂層為M7.5級(jí)，其余樓層M5.0級(jí)混合砂漿砌筑。內(nèi)墻200（100）厚加氣混凝土砌塊，專用砂漿砌筑。 屋面工程：平層面為兩道設(shè)防保溫隔熱剛性防水屋面；坡屋面為兩道設(shè)防保溫隔熱水泥彩瓦屋面。外墻裝修：外粉砂漿中摻入聚丙烯抗裂纖維（每立方砂漿摻0.9Kg）。外墻涂料選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷的新型防水外墻涂料。外墻面磚選用自潔性強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷的面磚，規(guī)格為：100100及45195。 4、物管用房結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)：三級(jí)，設(shè)防烈度：七度（0.15g），結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防分類：丙類，耐火等級(jí)：二級(jí)。設(shè)計(jì)標(biāo)高0.00相當(dāng)于黃海高程4.380米。0.00以下及女兒墻采用240厚MU15蒸壓粉煤灰磚，M7.5級(jí)水泥砂漿砌筑，0.00以上外墻采用砂加氣混凝土砌塊，厚度200，強(qiáng)度等級(jí)A3.5，M7.5級(jí)水泥砂漿和粘結(jié)劑砌筑，內(nèi)墻同外墻做法。屋面防水等級(jí)為級(jí),設(shè)防做法為二道設(shè)防，剛性防水層采用細(xì)石防水混凝土，強(qiáng)度等級(jí)C20，厚度為40mm，剛性防水層分格縫間距不大于3m，縫寬不大于30mm，且不小于12mm。防水層用SBS改性瀝青防水卷材，保溫層采用45mm厚擠塑聚苯乙烯保溫板。5、裝飾裝修工程如下表:地 面混凝土原漿收面、花崗巖地面。頂 棚白水泥膩?zhàn)悠巾?，板底、板頂涂料。?墻涂料外墻、花崗巖外墻、面磚外墻。內(nèi) 墻水泥砂漿粉面，混合砂漿粉面，混合砂漿粉面刷涂料。門 窗 防火門、成品木門、塑鋼門窗中空玻璃。屋 面平層面為兩道設(shè)防保溫隔熱剛性防水屋面；坡屋面為兩道設(shè)防保溫隔熱水泥彩瓦屋面6、機(jī)電安裝工程如下表：排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用合流制排水形式，生活污水先排至室外，經(jīng)化糞池處理后，再排至城市管網(wǎng)、排水采用UPVC管，橫管與立管的連接采用45度三通；衛(wèi)生潔具需選用節(jié)水型產(chǎn)品。消火栓系統(tǒng)室外消火栓用水量15L/S，消防水源為小區(qū)給水環(huán)網(wǎng)（兩路供水管）；室內(nèi)消火栓用水量10L/S，由集中消火栓加壓水泵供給，2#樓屋頂設(shè)水箱及增壓穩(wěn)壓設(shè)備有效容積9立方米，管道試驗(yàn)壓力1.4MPa。給水系統(tǒng)給水一至五層采用城市給水管網(wǎng)直接給水形式，五層以上采用高區(qū)加壓泵供水，其中六層表前加減壓閥，閥后壓力為0.30MPa，生活給水管道主干管采用襯塑鋼管，分支管采用PPR管，試驗(yàn)壓力1.0MPa。雨水系統(tǒng)雨水采用內(nèi)排水，系統(tǒng)為重力流系統(tǒng)，雨水收集后排至市政排水管網(wǎng)電氣動(dòng)力供電電源進(jìn)線采用YJV-1KV電力電纜，引自室外供電管網(wǎng)，住宅用電經(jīng)計(jì)量后采用放射式至用戶，供電電壓380v/220v；本工程為二級(jí)負(fù)荷，公共部位照明及消防照明、普通電梯用電采用雙回路至雙電源切換箱供電。電氣照明配電間、電梯機(jī)房采用T8熒光燈，其他部位采用節(jié)能燈，采用電子鎮(zhèn)流器(0.95以上)，色溫4200K；應(yīng)急照明及疏散指示燈應(yīng)設(shè)玻璃或不燃材料制作的保護(hù)罩。防雷及接地安裝接地系統(tǒng)采用TN-C-S系統(tǒng)，與防雷接地共用基礎(chǔ)接地裝置。接地電阻不大于1歐姆，建筑物內(nèi)應(yīng)做等電位聯(lián)結(jié)；按三類防雷建筑物設(shè)計(jì)，屋面采用10熱鍍鋅圓鋼作為接閃器，沿屋脊、屋檐敷設(shè)；利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)作防雷接地裝置，在與防雷引下線相對(duì)應(yīng)的室外埋深0.8m處，由被利用作為引下線的鋼筋上焊出一根4*40熱鍍鋅扁鋼并伸向室外，距外墻皮距離不少于1.5m。每根引下線沖擊接地電阻不大于4歐姆。屋頂所有金屬物體均應(yīng)與防雷裝置相連接。弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)設(shè)置有線電視系統(tǒng)、電話、寬頻、網(wǎng)絡(luò)和對(duì)講系統(tǒng)，煤氣泄漏報(bào)警。第二章 監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容和目標(biāo)2.1監(jiān)理工作目標(biāo)工程項(xiàng)目監(jiān)理主要通過(guò)對(duì)工程的四個(gè)控制、兩個(gè)管理、一個(gè)協(xié)調(diào)，達(dá)到施工合同中所規(guī)定的目標(biāo)。質(zhì)量目標(biāo)：合格，工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，并達(dá)到業(yè)主與承包商簽定的施工合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 工期目標(biāo): 2011年 1月8日至 2012年 4 月8日。 投資目標(biāo)： 11507.93萬(wàn)元。 安全、文明生產(chǎn)控制目標(biāo)：對(duì)本工程施工安全實(shí)行監(jiān)督和控制，杜絕安全事故，減少事故苗頭的發(fā)生，要求承建單位爭(zhēng)創(chuàng)省、市級(jí)“建筑施工安全文明工地”。 合同管理控制目標(biāo)：加強(qiáng)合同管理，督促建設(shè)各方按合同要求主動(dòng)履行合同，以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。 信息管理控制目標(biāo)：保證信息暢通，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目文件檔案及時(shí)、有效、規(guī)范、完整。 組織協(xié)調(diào)控制目標(biāo)：協(xié)調(diào)建設(shè)各方的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目預(yù)定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等控制目標(biāo)。2.2監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容工程質(zhì)量、工程造價(jià)、工程進(jìn)度控制，合同管理，現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全督促檢查。監(jiān)理范圍包括土建、水電安裝等。第三章 監(jiān)理工作依據(jù)和程序3.1監(jiān)理工作依據(jù) 1建設(shè)工程相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件，中華人民共和國(guó)建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、中華人民共和國(guó)合同法、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定、立項(xiàng)批文、建設(shè)部、江蘇省及揚(yáng)州市有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、安全監(jiān)理的規(guī)定、文件等。2與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、圖紙會(huì)審紀(jì)要，設(shè)計(jì)變更，巖土工程勘察報(bào)告。3監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。3.2實(shí)施階段監(jiān)理程序（附圖1） 建立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理細(xì)則組織工程交底會(huì)及監(jiān)理交底會(huì) 召開各方協(xié)調(diào)會(huì)實(shí)施工程監(jiān)理積累監(jiān)理資料并及時(shí)整理歸檔組織工程初驗(yàn)組織竣工驗(yàn)收備案交接監(jiān)理實(shí)施階段總結(jié)組織形式和規(guī)模組成有利于目標(biāo)值的控制有利于監(jiān)理的決策和信息的溝通有利于職能的發(fā)揮和分工協(xié)作符合適應(yīng)、精簡(jiǎn)、高效的原則規(guī)劃可以修改細(xì)則可以分階段、分專業(yè)編寫1、熟悉合同、圖紙、規(guī)范；2、審核施工組織設(shè)計(jì)；3、工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備審批；4、分包單位資料審查；5、單位工程開工審批；6、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制；7、工程進(jìn)度控制；8、工程投資控制；9、定期召開工地會(huì)議及技術(shù)會(huì)審；10、單位工程的驗(yàn)收、備案；11、積累管理資料、編寫監(jiān)理總結(jié)報(bào)告。第四章 監(jiān)理的組織機(jī)構(gòu)及人員4.1監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程的項(xiàng)目特征，公司組建了一支專業(yè)配套、年齡結(jié)構(gòu)、職稱結(jié)構(gòu)合理的、能適應(yīng)本項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)（監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成人員表中的人員為工程施工高峰期間的人員，相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理人員根據(jù)工程進(jìn)度情況陸續(xù)進(jìn)退場(chǎng)），項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中設(shè)總監(jiān)1名，專業(yè)監(jiān)理工程師2名，監(jiān)理員4名，其中項(xiàng)目總監(jiān)為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)形式為：4.2駐地監(jiān)理人員構(gòu)成崗 位姓 名性別年齡職 稱崗位資格學(xué)歷專 業(yè)總監(jiān)理工程師劉 恒男40工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師本科工民建專業(yè)監(jiān)理工程師商泰生男45工程師省注冊(cè)監(jiān)理工程師大專工民建郭 松男37工程師國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師大專安 裝監(jiān)理員祝寶森男30工程師監(jiān)理員大專工民建方慶明男54助工監(jiān)理員中專建筑工程鐘 夏男25助工監(jiān)理員大專工程監(jiān)理朱林龍男25助工監(jiān)理員大專工民建第五章 監(jiān)理人員職責(zé)5.1總監(jiān)理工程師職責(zé)5.1.1確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；5.1.2主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；5.1.3審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；5.1.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5.1.5主持監(jiān)理工作會(huì)議,簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；5.1.6審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；5.1.7審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；5.1.8審查和處理工程變更；5.1.9主持或參加工程質(zhì)量事故的調(diào)查；5.1.10調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；5.1.11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；5.1.11.審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料,審查承包單位的竣工申請(qǐng),組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查,參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；5.1.13主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。5.2專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé):5.2.1負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；5.2.2負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；5.2.3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作,當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí),向總監(jiān)理工程師提出建議；5.2.4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更,并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 5.2.5負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收。5.2.6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；5.2.7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；5.2.8負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；5.2.9核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)。5.2.10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。5.3監(jiān)理員的職責(zé)5.3.1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；5.3.2檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行情況，并做好檢查記錄；5.3.3復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證;5.3.4按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5.3.5擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；5.3.6做好監(jiān)理日記和有關(guān)監(jiān)理記錄。第六章 質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制的目標(biāo)分解6.1.1確定質(zhì)量控制目標(biāo)根據(jù)施工合同要求,工程質(zhì)量目標(biāo)為合格工程,為了確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)理的質(zhì)量控制目標(biāo)是按照國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,從工序抓起,過(guò)程控制,確保分項(xiàng)、分部工程達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量控制資料核查、工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，工程觀感質(zhì)量好，力爭(zhēng)達(dá)到揚(yáng)州市優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2分部質(zhì)量目標(biāo)序號(hào)分部工程質(zhì)量控制目標(biāo)子分部工程質(zhì)量控制目標(biāo)分項(xiàng)工程質(zhì)量控制目標(biāo)分部工程質(zhì)量控制目標(biāo)子分部工程質(zhì)量控制目標(biāo)分項(xiàng)工程質(zhì)量控制目標(biāo)1地基與基礎(chǔ)合格無(wú)支護(hù)土方合格土方開挖、土方回填合格樁基合格預(yù)應(yīng)力砼管樁合格地下防水合格防水混凝土合格卷材防水層混凝土基礎(chǔ)合格模板、鋼筋、混凝土合格2主體結(jié)構(gòu)合格混凝土結(jié)構(gòu)合格模板合格鋼筋合格混凝土合格砌體結(jié)構(gòu)合格填充墻合格3建筑裝飾裝修合格地面合格板塊面層合格抹灰合格一般抹灰合格門窗合格木門窗制作與安裝合格塑鋼門窗安裝合格特種門安裝合格門窗玻璃安裝合格飾面板（磚）合格飾面磚粘貼合格涂料合格水性涂料涂飾合格細(xì)部合格護(hù)欄和扶手制作與安裝合格4建筑屋面合格卷材防水屋面合格保溫層合格找平層合格卷材防水層合格細(xì)部構(gòu)造合格剛性防水屋面合格細(xì)石混凝土防水層合格細(xì)部構(gòu)造合格瓦屋面合格平瓦屋面合格細(xì)部構(gòu)造合格5建筑給水排水采暖建筑給水排水采暖合格室內(nèi)給水系統(tǒng)合格給水管道及配件安裝合格給水設(shè)備安裝合格室內(nèi)排水系統(tǒng)合格排水管道及配件安裝合格雨水管道及配件安裝合格衛(wèi)生器具安裝合格衛(wèi)生器具安裝合格衛(wèi)生器具給水配件安裝合格衛(wèi)生器具排水管道安裝合格室外給水管網(wǎng)合格給水管道安裝合格消防室外消火栓安裝合格管溝與井池合格室外排水管網(wǎng)合格排水管道安裝合格排水管溝與井池合格6建筑電氣合格電氣動(dòng)力合格成套配電柜、箱安裝合格電纜、線導(dǎo)管及線槽敷設(shè)合格導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)合格插座、開關(guān)安裝合格試驗(yàn)和空載試運(yùn)行合格電氣照明安裝合格成套配電柜、箱安裝合格電纜、線穿管及線槽敷線合格導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)合格普通燈具安裝合格插座、開關(guān)安裝合格建筑照明通電試運(yùn)行合格防雷及接地安裝合格接地裝置合格避雷引下線和配電室接地干線敷設(shè)合格建筑物等電位連接合格接閃器安裝合格7智能建筑合格火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)合格電線導(dǎo)管預(yù)埋安裝合格清管、穿線、安裝合格火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)合格消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)合格安全防范系統(tǒng)合格出入口（門禁）系統(tǒng)合格綜合布線系統(tǒng)合格纜線敷設(shè)和終接合格機(jī)柜、架配線架安裝合格信息插座和光纜線終端安裝合格電源與接地合格智能建筑電源、防雷及接地合格8電梯合格電力驅(qū)動(dòng)曳引式電梯安裝合格設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格土建交接檢驗(yàn)合格驅(qū)動(dòng)主機(jī)合格導(dǎo)軌合格門系統(tǒng)合格轎廂合格平衡（對(duì)重）合格安全部件合格隨行電纜合格補(bǔ)償裝置合格電氣裝置合格6.2質(zhì)量控制程序工程項(xiàng)目施工質(zhì)量檢驗(yàn)批質(zhì)量分項(xiàng)工程質(zhì)量分部工程質(zhì)量單位工程質(zhì)量（單項(xiàng)工程質(zhì)量）建筑工程質(zhì)量安裝工程質(zhì)量設(shè)備工程質(zhì)量6.2.1按工程項(xiàng)目施工層次劃分的質(zhì)量控制系統(tǒng)過(guò)程6.2.2施工階段質(zhì)量控制的系統(tǒng)過(guò)程施工方案（技術(shù)工藝方法、手段、流程）施工進(jìn)度計(jì)劃施工平面圖施工措施施工組織設(shè)計(jì)（質(zhì)量計(jì)劃）的審核質(zhì)量控制系統(tǒng)組織質(zhì)量管理系統(tǒng)、施工管理及作業(yè)人員資質(zhì)審查原材料、半成品及構(gòu)配件質(zhì)量控制機(jī)械設(shè)備質(zhì)量控制工程技術(shù)環(huán)境監(jiān)督檢查現(xiàn)場(chǎng)管理環(huán)境監(jiān)督檢查新技術(shù)、新工藝、新材料審查報(bào)送巡視、旁站、檢查專業(yè)施工交接檢查隱蔽工程質(zhì)量控制聯(lián)動(dòng)試車竣工文件審核竣工檢查竣工質(zhì)量檢驗(yàn)工程質(zhì)量評(píng)定技術(shù)質(zhì)量文檔審核 設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審 施工生產(chǎn)要素配置質(zhì)量審查 施工準(zhǔn)備控制 審查開工申請(qǐng)，把好開工關(guān) 施工 作業(yè)技術(shù)交底 質(zhì) 施工過(guò)程質(zhì)量控制 量 中間產(chǎn)品質(zhì)量控制 控 施工過(guò)程控制 分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收制 工程變更的審查竣工驗(yàn)收控制 6.2.3施工質(zhì)量控制的工作程序開工準(zhǔn)備（承包單位）提交工程開工報(bào)審表（承包單位）審查開工條件（監(jiān)理單位）批準(zhǔn)開工申請(qǐng)（監(jiān)理單位）分項(xiàng)分部工程施工（承包單位）檢驗(yàn)批完成后自檢（承包單位）自檢合格？填報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（承包單位）檢查檢驗(yàn)批質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查試驗(yàn)室檢查（監(jiān)理單位）檢查合格？簽署報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（監(jiān)理單位）整改（承包單位）指示整改附有：施工組織設(shè)計(jì)施工人員到現(xiàn)場(chǎng)情況施工設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)情況材料到場(chǎng)情況分包單位（如有）資質(zhì)材料轉(zhuǎn)入下一分項(xiàng)分部工程施工本分項(xiàng)分部工程是否全部完成？ 施工階段工程質(zhì)量控制工作流程圖 否 同意否 是 否 是 否 是本分項(xiàng)分部工程完成 (續(xù)上圖) 填寫報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表(承包單位)審查分項(xiàng)分部工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查質(zhì)量文件核查（監(jiān)理單位）整改承包單位 否 審查合格 是簽署報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以確認(rèn)驗(yàn)收（監(jiān)理單位）本單位工程的各分項(xiàng)分部工程是否完成？否是竣工驗(yàn)收文件資料準(zhǔn)備（承包單位）進(jìn)行內(nèi)部竣工預(yù)驗(yàn)（承包單位）補(bǔ)充再準(zhǔn)備申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收（承包單位）指示整改審核竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（監(jiān)理單位）否否現(xiàn)場(chǎng)檢查是否合格格？文件資料是否符合要求求？是是組織工程驗(yàn)收（建設(shè)單位）（建設(shè)單位）簽署工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（監(jiān)理單位）在施工階段全過(guò)程中，監(jiān)理工程師要進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督、檢查與控制，不僅涉及最終產(chǎn)品的檢查、驗(yàn)收，而且涉及施工過(guò)程的各環(huán)節(jié)及中間產(chǎn)品的監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收，在每項(xiàng)工程開始前，承包單位須做好施工準(zhǔn)備工作，然后填報(bào)工程開工復(fù)工報(bào)審表，附上該項(xiàng)工程的開工報(bào)告、施工方案以及施工進(jìn)度計(jì)劃、人員及機(jī)械設(shè)備配置、材料準(zhǔn)備情況等，報(bào)送監(jiān)理工程師審查。若審查合格，則由總監(jiān)理工程師批復(fù)準(zhǔn)予施工。否則，承包單位應(yīng)進(jìn)一步做好施工準(zhǔn)備，待條件具備時(shí)，再次填報(bào)開工申請(qǐng)。在施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位加強(qiáng)內(nèi)部質(zhì)量管理，嚴(yán)格質(zhì)量控制。施工作業(yè)過(guò)程均應(yīng)按規(guī)定工藝和技術(shù)要求進(jìn)行。在每道工序完成后，承包單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后，填報(bào)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表交監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，監(jiān)理工程師收到檢查申請(qǐng)后應(yīng)在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后予以確認(rèn)。只有上一道工序被確認(rèn)質(zhì)量合格后，方能準(zhǔn)許下道工序施工，按上述程序完成逐道工序。當(dāng)一個(gè)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程完成后，承包單位首先對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行自檢，填寫相應(yīng)質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，確認(rèn)工程質(zhì)量符合要求，然后向監(jiān)理工程師提交報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表附上自檢的相關(guān)資料，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及對(duì)相關(guān)資料審核后，符合要求予以簽認(rèn)驗(yàn)收，反之，則指令承包單位進(jìn)行整改或返工處理。在施工質(zhì)量驗(yàn)收過(guò)程中，涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)，承擔(dān)見證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有的相應(yīng)資質(zhì)。6.3質(zhì)量控制要點(diǎn)6.3.1施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制6.3.1.1對(duì)施工承包單位資質(zhì)的審核1.招標(biāo)階段對(duì)承包單位資質(zhì)的審查；2.對(duì)中標(biāo)從事項(xiàng)目施工的承包企業(yè)質(zhì)量管理體系的核查；(1)了解企業(yè)的質(zhì)量意識(shí)，質(zhì)量管理情況，重點(diǎn)了解企業(yè)質(zhì)量管理的基礎(chǔ)工作、工程項(xiàng)目管理和質(zhì)量控制的情況。(2)貫徹ISO9001準(zhǔn)、體系建立和通過(guò)認(rèn)證的情況。(3)企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子的質(zhì)量意識(shí)及質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)落實(shí)、質(zhì)量管理權(quán)限實(shí)施的情況等。(4)審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系。承包單位健全的質(zhì)量管理體系，對(duì)于取得良好的施工效果具有重要作用，因此，監(jiān)理工程師做好承包單位質(zhì)量管理體系的審查，是搞好監(jiān)理工作的重要環(huán)節(jié)，也是取得好的工程質(zhì)量的重要條件。a)承包單位向監(jiān)理工程師報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量管理體系的有關(guān)資料,包括組織機(jī)構(gòu)、各項(xiàng)制度、管理人員、專職質(zhì)檢員、特種作業(yè)人員的資格證、上崗證、工地試驗(yàn)室。b)監(jiān)理工程師對(duì)報(bào)送的相關(guān)資料進(jìn)行審核，并進(jìn)行實(shí)地檢查。c)經(jīng)審核，承包單位的質(zhì)量管理體系滿足工程質(zhì)量管理的需要，總監(jiān)理工程師予以確認(rèn)；對(duì)于不合格人員，總監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包單位予以撤換，不健全、不完善之處要求承包單位盡快整改。6.3.1.2對(duì)分包單位資質(zhì)的審核及簽認(rèn)分包工程開工前，承包單位應(yīng)將分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審查，審核的內(nèi)容有：1.分包單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、特殊專業(yè)施工許可證等；2.分包單位的業(yè)績(jī)；3.擬分包工程的內(nèi)容和范圍；4.專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。審核符合規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。6.3.1.3施工組織設(shè)計(jì)的審查1.查施工組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)掌握的原則(1)施工組織設(shè)計(jì)的編制、審查和批準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)定的程序；(2)施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家的技術(shù)政策，充分考慮承包合同規(guī)定的條件、施工現(xiàn)場(chǎng)條件及法規(guī)條件的要求，突出“質(zhì)量第一、安全第一”的原則；(3)施工組織設(shè)計(jì)的針對(duì)性：承包單位是否了解并掌握了本工程的特點(diǎn)及難點(diǎn)，施工條件是否分析充分；(4)施工組織設(shè)計(jì)的可操作性：承包單位是否有能力執(zhí)行并保證工期和質(zhì)量目標(biāo)；該施工組織設(shè)計(jì)是否切實(shí)可行；(5)技術(shù)方案的先進(jìn)性：施工組織設(shè)計(jì)采用的技術(shù)方案和措施是否先進(jìn)適用，技術(shù)是否成熟；(6)質(zhì)量管理和技術(shù)管理體系，質(zhì)量保證措施是否健全且切實(shí)可行；(7)安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否切實(shí)可行并符合有關(guān)規(guī)定；(8)在滿足合同和法規(guī)要求的前提下，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審查，應(yīng)尊重承包單位的自主技術(shù)決策和管理決策。2.施工組織設(shè)計(jì)審查的注意事項(xiàng)(1)重要的分部、分項(xiàng)工程的施工方案，承包單位在開工前，向監(jiān)理工程師提交詳細(xì)說(shuō)明為完成該項(xiàng)目工程的施工方法、施工機(jī)械設(shè)備及人員配備與組織、質(zhì)量管理措施以及進(jìn)度安排等，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后方能實(shí)施。(2)在施工順序上應(yīng)符合先地下、后地上；先土建、后設(shè)備；先主體、后圍護(hù)的基本規(guī)律。所謂先地下、后地上是指地上工程開工前，應(yīng)盡量把管道、線路等地下設(shè)施和土方與基礎(chǔ)工程完成，以避免干擾，造成浪費(fèi)、影響質(zhì)量。此外，施工流向要合理，即平面和立面上都要考慮施工的質(zhì)量保證與安全保證；考慮使用的先后和區(qū)段的劃分，與材料、構(gòu)配件的運(yùn)輸不發(fā)生沖突。(3)施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃的一致性。施工進(jìn)度計(jì)劃的編制應(yīng)以確定的施工方案為依據(jù)，正確體現(xiàn)施工的總體部署、流向順序及工藝關(guān)系等。(4)施工方案與施工平面圖布置的協(xié)調(diào)一致。施工平面圖的靜態(tài)布置內(nèi)容，如臨時(shí)施工供水供電供熱、供氣管道、施工道路、臨時(shí)辦公房屋、物資倉(cāng)庫(kù)等，以及動(dòng)態(tài)布置內(nèi)容，如施工材料模板、工具器具等，應(yīng)做到布置有序，有利于各階段施工方案的實(shí)施。6.3.1.4設(shè)計(jì)交底與施工圖紙的現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)施工階段，設(shè)計(jì)文件是監(jiān)理工作的依據(jù)。因此，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真參加由建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底工作，以透徹地了解設(shè)計(jì)原則及質(zhì)量要求；同時(shí)，要督促承包單位認(rèn)真做好審核及圖紙對(duì)工作，對(duì)于審圖過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)以書面形式報(bào)告給建設(shè)單位。1.監(jiān)理工程師參加設(shè)計(jì)交底應(yīng)著重了解的內(nèi)容(1)有關(guān)地形、地貌、水文氣象、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)等自然條件方面；(2)主管部門及其他部門（如規(guī)劃、環(huán)保）對(duì)本工程的要求、設(shè)計(jì)單位采用的主要設(shè)計(jì)規(guī)范、市場(chǎng)供應(yīng)的建筑材料情況等；(3)設(shè)計(jì)意圖方面：諸如設(shè)計(jì)思想、設(shè)計(jì)方案比選的情況、基礎(chǔ)開挖及基礎(chǔ)處理方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)意圖、設(shè)備安裝和調(diào)試要求、施工進(jìn)度與工期安排等；(4)施工應(yīng)注意事項(xiàng)方面：如基礎(chǔ)處理的要求、對(duì)建筑材料方面的要求、主體工程設(shè)計(jì)中采用新結(jié)構(gòu)或新工藝對(duì)施工提出的要求、為實(shí)現(xiàn)進(jìn)度安排而應(yīng)采用的施工組織和技術(shù)保證措施等。2.施工圖紙的現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)施工圖是工程施工的直接依據(jù)，為了使施工承包單位充分了解工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)要求，減少圖紙的差錯(cuò)，確保工程質(zhì)量，減少工程變更，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工承包單位做好施工圖的現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)工作。施工圖紙現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)主要包括以下幾個(gè)方面：(1)施工圖紙合法性的認(rèn)定：施工圖紙是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署，是否按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)，是否得到建設(shè)單位的同意。(2)圖紙與說(shuō)明書是否齊全，如分期出圖，圖紙供應(yīng)是否滿足需要。(3)地下構(gòu)筑物、障礙物、管線是否探明并標(biāo)注清楚。(4)圖紙中有無(wú)遺漏、差錯(cuò)、或相互矛盾之處（例如：尺寸標(biāo)注有錯(cuò)誤、平面圖與相應(yīng)的剖面圖相同部位的標(biāo)高不一致；工藝管道、電氣線路、設(shè)備裝置等是否相互干擾、矛盾）。圖紙的表示方法是否清楚和符合標(biāo)準(zhǔn)（例如：對(duì)預(yù)埋件、預(yù)留孔的表示以及鋼筋構(gòu)造要求是否清楚）等等。(5)地質(zhì)及水文地質(zhì)等基礎(chǔ)資料是否充分、可靠，地形、地貌與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況是否相符。(6)所需材料的來(lái)源有無(wú)保證，能否替代；新材料、新技術(shù)的采用有無(wú)問題。(7)所提出的施工工藝、方法是否合理，是否切合實(shí)際；是否存在不便于施工之處，能否保證質(zhì)量要求。(8)施工圖或說(shuō)明書中所涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、圖冊(cè)、規(guī)范、規(guī)程等，承包單位是否具備。對(duì)存在的問題，要求承包單位以書面形式提出，在設(shè)計(jì)單位以書面形式進(jìn)行解釋或確認(rèn)后，才能進(jìn)行施工。6.3.1.5現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制1.工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制2.施工平面布置的控制3.施工機(jī)械配置的控制4.審批開工報(bào)告(1)監(jiān)理工程師應(yīng)事先檢查工程施工所需的場(chǎng)地征用以及道路和水、電是否開通，否則應(yīng)督促建設(shè)單位努力實(shí)現(xiàn)。(2)總監(jiān)理工程師對(duì)于與擬開工工程有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作及文明安全施工情況進(jìn)行檢查并認(rèn)為合格的，方可發(fā)布書面的開工指令。對(duì)于已停工程，則需有總監(jiān)理工程師的復(fù)工指令始能復(fù)工。對(duì)于合同中所列工程及工程變更的項(xiàng)目，開工前承包單位必須提交工程開工報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理工程師審查前述各方面條件具備并由總監(jiān)理工程師予以批準(zhǔn)后，承包單位才能開始正式進(jìn)行施工。6.3.2施工過(guò)程的質(zhì)量控制6.3.2.1設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)1.選擇質(zhì)量控制點(diǎn)的一般原則可作為質(zhì)量控制點(diǎn)的對(duì)象涉及面廣，它可能是技術(shù)要求高、施工難度大的結(jié)構(gòu)部位，也可能是影響質(zhì)量的關(guān)鍵工序、操作或某一環(huán)節(jié)?？傊徽撌墙Y(jié)構(gòu)部位、影響質(zhì)量的關(guān)鍵工序、操作、施工順序、技術(shù)、機(jī)械、自然條件、施工環(huán)境等均可作為質(zhì)量控制點(diǎn)來(lái)控制。概括地說(shuō)，應(yīng)當(dāng)選擇那些保證質(zhì)量難度大的、對(duì)質(zhì)量影響大的或者是發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)危害大的對(duì)象作為質(zhì)量控制點(diǎn)。(1)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序或環(huán)節(jié)以及隱蔽工程，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋架立；(2)施工中的薄弱環(huán)節(jié)，或質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位或?qū)ο?，例如地下防水層施工?3)對(duì)后續(xù)工程施工或?qū)罄m(xù)工序質(zhì)量或安全有重大影響的工序、部位或?qū)ο?，例如模板的支撐與固定等；(4)采用新技術(shù)、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié)；(5)施工上無(wú)足夠把握的、施工條件困難的或技術(shù)難度大的工序或環(huán)節(jié)，例如復(fù)雜曲線模板的放樣等。2.質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置位置(見下圖)分 項(xiàng) 工 程質(zhì) 量 控 制 點(diǎn)工程測(cè)量定位標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、水平樁、龍門板、定位軸線、標(biāo)高地基、基礎(chǔ)基坑(槽)尺寸、標(biāo)高、土質(zhì)、地基承載力，基礎(chǔ)墊層標(biāo)高，基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高，預(yù)留洞孔、預(yù)埋件的位置、規(guī)格、數(shù)量，基礎(chǔ)標(biāo)高砌 體砌體軸線，皮數(shù)桿，砂漿配合比，預(yù)留洞孔、預(yù)埋件位置、數(shù)量，砌塊排列模 板位置、尺寸、標(biāo)高，預(yù)埋件位置，預(yù)留洞孔尺寸、位置，模板強(qiáng)度及穩(wěn)定性，模板內(nèi)部清理及潤(rùn)濕情況鋼筋混凝土水泥品種、強(qiáng)度等級(jí)，砂石質(zhì)量，混凝土配合比，外加劑比例，混凝土振搗，鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、搭接長(zhǎng)度、鋼筋焊接，預(yù)留洞孔及預(yù)埋件規(guī)格、數(shù)量、尺寸、位置，預(yù)制構(gòu)件吊裝或出場(chǎng)(脫模)強(qiáng)度，吊裝位置、標(biāo)高、支承長(zhǎng)度、焊縫長(zhǎng)度焊 接焊接條件、焊接工藝裝 修門窗規(guī)格、型號(hào)、玻璃類型3.各分部(子分部)的質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置在監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)列出，事先分析施工中可能發(fā)生的質(zhì)量問題和隱患，分析可能產(chǎn)生的原因，提出相應(yīng)對(duì)策，并制定可行的預(yù)控措施。6.3.2.2作業(yè)技術(shù)交底的控制監(jiān)理工程師要檢查督促承包單位做好技術(shù)交底工作，每一分項(xiàng)工程開始實(shí)施前均要進(jìn)行書面技術(shù)交底。關(guān)鍵部位或技術(shù)難度大、施工復(fù)雜的檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程施工前，承包單位的技術(shù)交底書(或作業(yè)指導(dǎo)書)要報(bào)監(jiān)理工程師。經(jīng)監(jiān)理工程師審查后，如技術(shù)交底書不能保證作業(yè)活動(dòng)的質(zhì)量要求，承包單位要進(jìn)行修改補(bǔ)充。沒有做好技術(shù)交底的工序或分項(xiàng)工程，不能進(jìn)入正式實(shí)施。6.3.2.3進(jìn)場(chǎng)材料構(gòu)配件的質(zhì)量控制1.凡運(yùn)到工地的原材料、半成品或構(gòu)配件，進(jìn)場(chǎng)前監(jiān)理工程師要審查產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說(shuō)明書，凡沒有產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗(yàn)不合格材料不得進(jìn)場(chǎng)。監(jiān)理工程師按照見證取樣的原則對(duì)材料和半成品進(jìn)行試驗(yàn)，符合要求后才允許進(jìn)場(chǎng)使用。2.專業(yè)監(jiān)理工程師在編制監(jiān)理細(xì)則時(shí)，要明確見證取樣的制度和取樣的方法，最好能制定取樣計(jì)劃或方案。6.3.2.4設(shè)備采購(gòu)的質(zhì)量控制1.設(shè)備采購(gòu)方案的質(zhì)量控制建設(shè)單位直接采購(gòu)，監(jiān)理工程師要協(xié)助編制設(shè)備采購(gòu)方案；總包單位或設(shè)備安裝單位采購(gòu)，監(jiān)理工程師要對(duì)總包單位或安裝單位編制的采購(gòu)方案進(jìn)行審查。2.招標(biāo)采購(gòu)設(shè)備選擇合適的設(shè)備供應(yīng)單位是控制設(shè)備質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，在設(shè)備招標(biāo)采購(gòu)階段，監(jiān)理應(yīng)當(dāng)好建設(shè)單位的參謀和幫手，把好設(shè)備訂貨合同中技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的審查關(guān)。6.3.2.5環(huán)境狀態(tài)的控制1.控制施工作業(yè)環(huán)境監(jiān)理工程師檢查施工用水、用電、施工照明、安