建筑消防設(shè)施的維護管理專題講座PPT.ppt

建筑消防設(shè)施維護管理 二 一一年一月主講 楊貴州 一建筑消防設(shè)施的概念及主要類型二幾種常見建筑消防設(shè)施的組成及工作原理三物業(yè)單位相關(guān)人員應(yīng)掌握的技能四建筑消防設(shè)施的維護管理五建筑消防設(shè)施檔案的建立 建筑消防設(shè)施的概念和主要類型 建筑消防設(shè)施 建筑物 構(gòu)筑物中設(shè)置的用于火災(zāi)報警 滅火 人員疏散 防火分隔 滅火救援行動等設(shè)施的總稱 建筑消防設(shè)施的主要類型 消防供電配電設(shè)施 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 應(yīng)急廣播系統(tǒng) 消防供水設(shè)施 滅火設(shè)施 消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng)和其他建筑消防設(shè)施 常見建筑消防設(shè)施的構(gòu)成 一 自動噴水滅火系統(tǒng) 由灑水噴頭 報警閥組 水流報警裝置 水流指示器和壓力開關(guān) 等組件 以及管道 供水設(shè)施組成 并能在發(fā)生火災(zāi)時噴水的自動滅火系統(tǒng) 常見建筑消防設(shè)施的構(gòu)成 開式灑水噴頭 水幕噴頭 水霧噴頭 開式噴頭 閉式噴頭 3 濕式系統(tǒng)的組成與工作原理 7 雨淋系統(tǒng)的組成 1 消防水池2 消防水泵3 閘閥4 止回閥5 消防水泵結(jié)合器6 雨淋報警閥7 報警控制器8 聲光報警器9 感溫感煙探測器10 蝶閥11 高位水箱12 開式噴頭 7 雨淋系統(tǒng)的工作原理 常見建筑消防設(shè)施的構(gòu)成 二 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)是由觸發(fā)器件 火災(zāi)報警裝置 以及具有其他輔助功能的裝置組成的火災(zāi)報警系統(tǒng) 它是人們?yōu)榱嗽缙诎l(fā)現(xiàn)和通報火災(zāi) 并及時采取有效措施 控制和撲滅火災(zāi) 而設(shè)置在建筑中或其他場所的一種自動消防設(shè)施 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的組成 觸發(fā)器件 自動或手動產(chǎn)生火災(zāi)報警信號的器件 包括感溫 感煙 感光 可燃氣體探測器等火災(zāi)報警控制裝置 可以接收 顯示和傳遞火災(zāi)報警信號 并能發(fā)出控制指示的設(shè)備 包括火災(zāi)報警控制器 區(qū)域 集中火災(zāi)報警控制器火災(zāi)警報裝置 用以發(fā)出區(qū)別于環(huán)境聲 光的火災(zāi)警報信號的裝置稱為火災(zāi)警報裝置 包括火災(zāi)警報器消防聯(lián)動控制設(shè)備 當(dāng)接收到來自觸發(fā)器件的火災(zāi)報警信號后 能自動或手動啟動相關(guān)消防設(shè)備并顯示其狀態(tài)的設(shè)備電源 其主電源應(yīng)當(dāng)采用消防電源 備用電源采用蓄電池 系統(tǒng)電源除為火災(zāi)報警控制器供電外 還為與系統(tǒng)相關(guān)的消防控制設(shè)備等供電 幾種常見的火災(zāi)自動報警探測器 感煙探測器設(shè)置場所 感煙式探測器適宜安裝在發(fā)生火災(zāi)后產(chǎn)生煙霧較大或容易產(chǎn)生陰燃的場所 如百貨 農(nóng)副產(chǎn)品倉庫等 離子感煙探測器 原理 探測器電離室內(nèi)含有少量放射性物質(zhì) 镅 241 射線使電離室內(nèi)局部空氣成電離狀態(tài) 經(jīng)電壓作用形成離子流而導(dǎo)電 當(dāng)煙粒子進入電離化區(qū)域時 它們由于與離子結(jié)合而降低了空氣的導(dǎo)電性 當(dāng)導(dǎo)電性低于預(yù)定值時 探測器便發(fā)出警報 離子感煙探測器不適用場所 符合下列條件之一的場所 不宜選擇離子感煙探測器 1相對濕度經(jīng)常大于95 2氣流速度大于5m s 3有大量粉塵 水霧滯留 4可能產(chǎn)生腐蝕性氣體 5在正常情況下有煙滯留 6產(chǎn)生醇類 醚類 酮類等有機物質(zhì) 光電感煙探測器 利用起火時產(chǎn)生的煙霧能改變光的轉(zhuǎn)播特性這一基本性質(zhì)而研制 廣泛適用于賓館 寫字樓 工廠 餐飲場所等大多數(shù)場所 光電感煙探測器的不適合場所 符合下列條件之一的場所 不宜選擇光電感煙探測器 1 可能產(chǎn)生黑煙 2 有大量粉塵 水霧滯留 3 可能產(chǎn)生蒸氣和油霧 4 在正常情況下有煙滯留 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的工作原理 能夠在火災(zāi)初期 將燃燒產(chǎn)生的煙霧 熱量和光輻射等物理量 通過感溫 感煙和感光等火災(zāi)探測器變成電信號 傳輸?shù)交馂?zāi)報警控制器 并同時顯示出火災(zāi)發(fā)生的部位 記錄火災(zāi)發(fā)生的時間 一般火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 防排煙系統(tǒng) 通風(fēng)系統(tǒng) 空調(diào)系統(tǒng) 防火門 防火卷簾 擋煙垂壁等相關(guān)設(shè)備聯(lián)動 自動或手動發(fā)出指令 啟動相應(yīng)的防火滅火裝置 消防控制設(shè)備的八個聯(lián)動控制功能 1 對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)應(yīng)有控制消防水泵的啟 停 顯示消防水泵的工作 故障狀態(tài) 顯示啟泵按鈕的位置的控制 顯示功能 2 對自動噴水和水噴霧滅火系統(tǒng)應(yīng)有控制系統(tǒng)的啟 停 顯示消防水泵的工作 故障狀態(tài) 顯示水流指示器 報警閥 安全信號閥的工作狀態(tài)的控制 顯示功能 消防控制設(shè)備的八個聯(lián)動控制功能 3 對管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)有顯示系統(tǒng)的手動 自動工作狀態(tài) 在報警 噴射各階段 控制室應(yīng)有相應(yīng)的聲 光警報信號 并能手動切除聲響信號 在延時階段 應(yīng)自動關(guān)閉防火門 窗 停止通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) 關(guān)閉有關(guān)部位防火閥 顯示氣體滅火系統(tǒng)防護區(qū)的報警 噴放及防火門 簾 通風(fēng)空調(diào)等設(shè)備的狀態(tài)的控制 顯示功能 消防控制設(shè)備的八個聯(lián)動控制功能 4 對泡沫滅火系統(tǒng)應(yīng)有控制泡沫泵及消防水泵的啟 停 顯示系統(tǒng)的工作狀態(tài)的控制 顯示功能 5 對干粉滅火系統(tǒng)應(yīng)有控制系統(tǒng)的啟 停 顯示系統(tǒng)的工作狀態(tài)的控制 顯示功能 6 對常開防火門應(yīng)有在門任一側(cè)的火災(zāi)探測器報警后 防火門應(yīng)自動關(guān)閉 防火門關(guān)閉信號應(yīng)送到消防控制室的控制 顯示功能 消防控制設(shè)備的八個聯(lián)動控制功能 7 對防火卷簾應(yīng)有疏散通道上的防火卷簾兩側(cè) 應(yīng)設(shè)置火災(zāi)探測器及其警報裝置 且兩側(cè)應(yīng)設(shè)置手動控制按鈕 疏散通道上的防火卷簾 感煙探測器動作后 卷簾下降至距地 樓 面1 8m 感溫探測器動作后 卷簾下降到底 用作防火分隔的防火卷簾 火災(zāi)探測器動作后 卷簾下降到底 感煙 感溫火災(zāi)探測器的報警信號及防火卷簾的關(guān)閉信號應(yīng)送至消防控制室的控制 顯示功能 8 火災(zāi)報警后 對防煙 排煙設(shè)施應(yīng)有停止有關(guān)部位的空調(diào)送風(fēng) 關(guān)閉電動防火閥 并接收其反饋信號 啟動有關(guān)部位的防煙和排煙風(fēng)機 排煙閥等 并接收其反饋信號 控制擋煙垂壁等防煙設(shè)施的控制 顯示功能 常見建筑消防設(shè)施的構(gòu)成 三 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓是室內(nèi)管網(wǎng)向火場供水的 帶有閥門的接口 為工廠 倉庫 高層建筑 公共建筑及船舶等室內(nèi)固定消防設(shè)施 通常安裝在消火栓箱內(nèi) 與消防水帶和水槍等器材配套使用 幾種常見的室內(nèi)消火栓 幾種常見的滅火器 幾種常見的滅火器 滅火器的使用年限 根據(jù) 滅火器維修與報廢規(guī)程 ga95 2007 中規(guī)定 滅火器從出廠日期算起 達到如下年限的 必須報廢 水基型滅火器 6年 干粉滅火器 10年 二氧化碳滅火器和貯氣瓶 12年 三 消防控制室操作人員應(yīng)掌握的操作 根據(jù)規(guī)定 消防控制室值班操作人員應(yīng)當(dāng)能夠熟練掌握以下十項基本操作 經(jīng)現(xiàn)場提問測試若有三項及三項以上的操作不能熟練完成則判定為消防控制室值班操作人員不熟悉消防控制設(shè)備功能 不熟悉應(yīng)急操作程序 不能熟練操作控制設(shè)備 應(yīng)進行的相應(yīng)處理 1 能夠熟練對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)主機進行巡檢 復(fù)位和測試 能夠熟練調(diào)閱火災(zāi)自動報警系統(tǒng)歷史記錄 并明確火災(zāi)報警 故障點的對應(yīng)位置 2 能夠手動 聯(lián)動控制消防水泵 防煙和排煙風(fēng)機的啟停 3 能夠手動 聯(lián)動控制消防電梯緊急迫降和切除相關(guān)樓層的非消防電源 4 確認(rèn)火災(zāi)后 能及時將火災(zāi)自動報警系統(tǒng)開關(guān)轉(zhuǎn)入自動 并開啟消防廣播 輸出廣播信號 指導(dǎo)人員安全有序疏散 5 能夠通過消防電話 將消防控制中心的有關(guān)情況通知消防水泵房 備用發(fā)電機房 變配電房 主要通風(fēng)和空調(diào)機房 排煙機房 消防電梯機房及其他與消防聯(lián)動控制有關(guān)的且經(jīng)常有人值班的機房 6 能夠控制火災(zāi)聲光報警器啟動或停止 7 能夠掌握crt顯示器上顯示的各種圖標(biāo)所表示的信號源 并及時消除故障 8 能夠通過crt顯示器隨時查閱保護對象的重點部位 疏散通道及消防設(shè)備所在位置有平面圖或模擬圖 9 當(dāng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)直流備用電源故障時 能及時更換備用電源 10 設(shè)有氣體滅火系統(tǒng)的場所 能夠自動 手動控制系統(tǒng)啟停 并明確延時狀態(tài)信號 緊急停止信號和管網(wǎng)壓力信號 四 建筑消防設(shè)施的維護管理 根據(jù) 建筑消防設(shè)施的維護管理 ga587 2005 2005年12月26日公安部發(fā)布自2006年5月1日起實施 1 巡查 依照有關(guān)規(guī)定每日進行防火巡查的單位和設(shè)有電子巡更系統(tǒng)的單位 應(yīng)將建筑消防設(shè)施巡查部位納入其中 其他單位建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次 2 單項檢查 應(yīng)當(dāng)每月至少一次 3 聯(lián)動檢查 應(yīng)當(dāng)每年至少一次 主要對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進行綜合檢查 評定 一 巡檢的主要內(nèi)容 1 消防供配電設(shè)施 消防電源工作狀態(tài) 自備發(fā)電設(shè)備狀況 消防配電房 發(fā)電機房環(huán)境 消防電源末端切換裝置工作狀態(tài) 2 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 火災(zāi)報警探測器外觀 區(qū)域顯示器運行狀態(tài) crt圖形顯示器運行狀況 火災(zāi)報警控制器運行狀況 消防聯(lián)動控制器外觀和運行狀況 手動報警按鈕外觀 火災(zāi)警報裝置外觀 消防控制室工作環(huán)境 3 消防供水設(shè)施 消防水池外觀 消防水箱外觀 消防水泵及控制柜工作狀態(tài) 穩(wěn)壓泵 增壓泵 氣壓水罐工作狀態(tài) 水泵結(jié)合器外觀 標(biāo)識 管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài) 泵房工作環(huán)境 4 消火栓 消防炮 滅火系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓外觀 室外消火栓外觀 消防炮外觀 啟泵按鈕外觀 5 自動噴水滅火系統(tǒng) 噴頭外觀 報警閥組外觀 末端試水裝置壓力值 6 泡沫滅火系統(tǒng) 泡沫噴頭外觀 泡沫消火栓外觀 泡沫炮外觀 泡沫產(chǎn)生器外觀 泡沫液貯罐間環(huán)境 泡沫液貯罐外觀 比例混合器外觀 泡沫泵工作狀態(tài) 7 防煙和排煙設(shè)施的排煙閥 送風(fēng)閥的啟 閉狀態(tài) 機械排煙風(fēng)機 正壓送風(fēng)機外觀 供電狀態(tài)和風(fēng)機房工作環(huán)境 自然排煙窗的啟 閉狀態(tài) 8 應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志發(fā)光情況 位置和指示方向有無改變 9 消防電話或者電話插孔外觀有無改變 10 應(yīng)急廣播揚聲器外觀完好情況 11 防火門 防火卷簾開啟是否處于正常狀態(tài) 外觀完好情況 有無遮擋 12 消防電梯的緊急按鈕和電梯轎箱內(nèi)電話的外觀 13 發(fā)電機外觀和機房工作環(huán)境 消防電源運行狀態(tài) 14 滅火器數(shù)量和位置有無改變情況 15 其他需要巡視檢查內(nèi)容 二 單項檢查主要內(nèi)容 1 消防供配電設(shè)施 消防用電設(shè)備電源末級配電箱處主 備電切換功能 發(fā)電機自動 手動啟動試驗 發(fā)電機燃料檢查 2 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 警報裝置的警報功能 火災(zāi)報警探測器 手動報警按鈕 火災(zāi)報警控制器 crt圖形顯示器 火災(zāi)顯示盤的報警顯示功能 消防聯(lián)動控制設(shè)備的聯(lián)動控制和顯示 其中火災(zāi)報警探測器和手動報警按鈕的報警功能的檢查數(shù)量不少于總數(shù)的25 3 消防供水設(shè)施 消防水池 水箱水量 增壓設(shè)施壓力工況 消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能 管道閥門啟閉功能 4 消火栓 消防炮 滅火系統(tǒng) 室內(nèi)外消火栓消防水炮出水及壓力 消火栓啟泵按鈕 系統(tǒng)功能 檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25 5 自動噴水滅火系統(tǒng) 報警閥組放水 末端試水裝置放水 其中末端試水裝置放水檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25 6 泡沫滅火系統(tǒng) 泡沫液有效期和儲存量 泡沫消防栓出水或出泡沫 7 氣體滅火系統(tǒng) 滅火劑儲存量 模擬自動啟動系統(tǒng)功能 8 防煙和排煙設(shè)施 機械加壓送風(fēng)機以及系統(tǒng)功能 送風(fēng)機控制柜 機械排煙風(fēng)機 排煙閥以及系統(tǒng)功能 排煙風(fēng)機控制柜 電動排煙窗啟 閉 9 應(yīng)急照明 疏散指示標(biāo)志 電源切換和充電功能 標(biāo)識正確性 10 消防電話和應(yīng)急廣播 通話 廣播質(zhì)量 應(yīng)急情況下強制切換功能 11 防火分隔設(shè)施 防火門啟閉功能 防火卷簾自動啟動和現(xiàn)場手動功能 電動防火門聯(lián)動功能 電動防火閥的啟 閉功能 12 消防電梯 首層按鈕控制和聯(lián)動電梯回首層 電梯轎廂內(nèi)消防電話 電梯井排水設(shè)備 13 滅火器 檢查滅火器型號 壓力值和維修期限 檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25 14 其他需要測試檢查的內(nèi)容 三 聯(lián)動檢查的內(nèi)容 1 消防供電設(shè)施供電功能和主備電源切換功能檢查 檢驗供電能力 2 火災(zāi)自動報警裝置每層 每回路報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制設(shè)各的功能試驗 每12個月對每只探測器 手動報警按鈕檢查不少于一次 3 自動噴水滅火系統(tǒng)在末端放水 進行系統(tǒng)功能聯(lián)動試驗 水流指示器報警 壓力開關(guān) 水力警鈴動作 對消防設(shè)施上的儀器儀表進行校驗 每12個月對每個末端放水閥檢查不少于一次 4 消防給水系統(tǒng)最不利點消火栓 消防炮 出水 分別用消防水箱和消防水泵供水 每12個月累計對每個消火栓 卷盤 水炮檢查不少于一次 5 泡沫滅火系統(tǒng)結(jié)合泡沫滅火劑到期更換進行噴泡沫試驗 檢驗系統(tǒng)功能 校驗儀器儀表 6 通過報警聯(lián)動 檢驗系統(tǒng)功能 進行模擬噴氣試驗 校驗儀器儀表 存儲容器稱重 7 通過報警聯(lián)動 檢查電梯迫降功能 通過報警聯(lián)動 檢查防火卷簾門及電動防火門的功能 通過報警聯(lián)動 檢查消防廣播切換功能 通過報警聯(lián)動 檢查應(yīng)急照明 疏散指示標(biāo)志功能 通過報警聯(lián)動 檢查正壓送風(fēng)或者機械排煙系統(tǒng)功能 并測