借款合同(填寫參照范本).doc

借款合同(填寫參照范本) 借款協(xié)議借款協(xié)議甲方（出借人）電話聯(lián)系地址乙方（借款人）【】身份證號【】身份證號電話緊急聯(lián)系電話聯(lián)系地址乙方因購買XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的XXXX小區(qū)號(房/鋪）首付款不足，預(yù)向甲方借款。 現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致后達成如下協(xié)議，供雙方共同信守。 一、借款用途此借款只用于支付XXXX小區(qū)號（房/鋪）購買首付款的不足部分。 甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付給XXX公司，不以現(xiàn)金支付給乙方。 二、借款金額乙方向甲方借款金額為人民幣￥元，人民幣大寫元整（其中本金￥元，利息￥元）。 （注借款年利息按照4.9%計算，四舍五入不保留小數(shù)點。 ） 三、借款期限及還款方式1.借款期限借款期限個月，自年月日至年月日止。 2.還款方式 （1）甲乙雙方約定按月還款，乙方在每月20日前向甲方歸還借款￥元，人民幣大寫元整。 （2）甲乙雙方約定分期還款，乙方約定年月日前向甲方歸還借款￥元（人民幣大寫元整）；xx年22月18日前向甲方歸還借款￥元（人民幣大寫元整）；7xx年66月18日前向甲方歸還借款￥元（人民幣大寫元整）；年月日前向甲方歸還剩余借款￥元（人民幣大寫元整）。 四、還款支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的還款期限將所借款項按時通過轉(zhuǎn)賬或支付現(xiàn)金的方式歸還給甲方。 具體的轉(zhuǎn)賬還款賬戶如下戶名賬號開戶行乙方現(xiàn)金還款的，甲方開具收條。 五、保證條款 1、乙方以簽訂本借款協(xié)議之日起開具借條給甲方。 2、乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的時間主動向甲方償還借款。 乙方到期還清所有本協(xié)議約定的借款后，甲方將借條交還給乙方。 3、乙方自愿用所購的XXXX小區(qū)號（房、鋪）做為向甲方借款的實物抵押。 有關(guān)本房屋的商品房購銷合同、貸款抵押合同均由甲方代為保管，在乙方還清借款之時再交還給乙方。 六、逾期還款的處理 1、若乙方違約，甲方有權(quán)無須通過乙方辦理相關(guān)手續(xù)即對該抵押房產(chǎn)進行處置。 2、乙方如逾期還款，除應(yīng)承擔甲方實現(xiàn)債權(quán)追償之費用（包括但不限于甲方支出的律師費、訴訟費、差旅費等）外，還應(yīng)按如下方式賠償甲方之損失逾期還款超過一周的，甲方按2.4的月利率自逾期之日起收取乙方的違約金至還清借款為止（甲方在主張該違約金時，無須對其損失另行舉證，同時雙方均放棄，中華人民共和國合同法第一百一十四條規(guī)定的違約金或損失賠償金調(diào)整請求權(quán)。 ）若乙方逾期還款超過三個月且無還款意向的，則視為乙方違約。 七、協(xié)議爭議的解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由當事雙方友好協(xié)商解決，也可由第三方調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向甲方所在地人民法院起訴。 八、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。 本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各持壹份，均具有同等法律效力。 九、本協(xié)議項下的一切形式的通知、催告均采用書面形式向本協(xié)議各方預(yù)留的地址發(fā)送。 如有地址變更，應(yīng)及時通知對方，否則視所有送達行為成立。 書面通知以發(fā)送之日起