雞公山溫泉醫(yī)院大清包合同.docx

雞公山溫泉醫(yī)院大清包合同按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致訂立本合同，雙方共同遵照履行。一、工程概況：1、工程名稱：信陽雞公山溫泉康復(fù)醫(yī)院建筑勞務(wù)分包工程2、工程地點(diǎn)： 信陽雞公山風(fēng)景區(qū)附近，北臨107國道。3、工程內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)、砌體及裝飾裝修工程信陽雞公山溫泉康復(fù)醫(yī)院建筑勞務(wù)工程施工。4、信陽雞公山溫泉康復(fù)醫(yī)院建筑面積約： （圖紙面積）、總層數(shù)5層、框架結(jié)構(gòu)。二、承包范圍： 依據(jù) 設(shè)計(jì)研究院 設(shè)計(jì)的，經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)的 / 版設(shè)計(jì)一套藍(lán)圖紙上的除防水、門窗工程、外墻保溫、涂料、樓梯扶手、欄桿、安裝工程（水、電、消防）所有的土建工程施工的勞務(wù)，還負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平整及臨建設(shè)施。1、主體混凝土結(jié)構(gòu)工程1.1土方挖運(yùn)配合、基坑清底、所有基礎(chǔ)及地下室內(nèi)、側(cè)邊土方回填工程、負(fù)責(zé)清理、平整、夯實(shí)基坑內(nèi)平均厚度300mm以內(nèi)的土方，負(fù)責(zé)包括地梁、獨(dú)立基礎(chǔ)、集水井、主樓電梯基坑、塔吊、施工電梯、廣告圍擋基礎(chǔ)土方等零星土方開挖及余土集中堆放至甲方指定地點(diǎn)。、支護(hù)降水配合。乙方負(fù)責(zé)基坑和場區(qū)集水明溝、集水井的施工，并負(fù)責(zé)提供水泵抽水設(shè)備及維護(hù)，提供抽水人工、抽水工具。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)的砂石級(jí)配墊層由乙方負(fù)責(zé)施工。地基基礎(chǔ)的處理在深10米以內(nèi)的換土由乙方負(fù)責(zé)。甲方提供兩條主控制線后的放樣彈線工作。1.2一次結(jié)構(gòu)自人工配合機(jī)械清土開始到結(jié)構(gòu)主體封頂及屋面構(gòu)架完成。鋼筋工程甲方僅提供鋼筋主材，乙方負(fù)責(zé)鋼筋綁扎絲、編織袋、電焊條、氧氣、乙炔、焊劑、連接套筒、絲頭保護(hù)套等輔材和提供鋼筋切斷機(jī)、彎曲機(jī)、調(diào)直機(jī)、車絲機(jī)、閃光對焊機(jī)、電焊機(jī)、電渣壓力焊機(jī)等所有鋼筋加工機(jī)械。乙方負(fù)責(zé)加工車間的管理，嚴(yán)格按照甲方要求按單體工程分主樓、地下車庫、裙樓進(jìn)行鋼筋的加工歸類存放并有明確的標(biāo)識(shí)，廢料嚴(yán)格按甲方要求分規(guī)格型號(hào)清理堆碼，負(fù)責(zé)承包正常施工范圍內(nèi)一切鋼筋的防銹及場內(nèi)水平、垂直搬轉(zhuǎn)運(yùn)工作（因甲方原因?qū)е峦９さ某P由乙方施工，甲方承擔(dān)費(fèi)用），現(xiàn)場未按設(shè)計(jì)圖紙要求鋼筋采用機(jī)械連接所產(chǎn)生的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。模板工程乙方包工、包料、包機(jī)械、包場內(nèi)外水平及垂直運(yùn)輸負(fù)責(zé)模板工程的制作、安裝拆除等施工全過程。乙方負(fù)責(zé)施工范圍項(xiàng)目內(nèi)所有的磚膜砌磚并配合地下室防水單位施工，包括磚胎膜的施工、地下室防水找平層及保護(hù)層的施工、地下室外墻防水保護(hù)磚墻砌筑；提供工作面、提供腳手架、成品保護(hù)等所有用工。負(fù)責(zé)止水鋼板、止水帶、止水條、預(yù)埋件的安裝施工，負(fù)責(zé)所有預(yù)留插筋或預(yù)留孔洞的鉆孔或預(yù)留。乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場預(yù)留洞口的防護(hù)、電梯口的防護(hù)、臨時(shí)變壓器的防護(hù)、建筑物各層臨邊防護(hù)、電梯井水平封閉、電梯豎井必須確保每二層一道水平硬防護(hù)、塔吊卸料平臺(tái)、樓梯間防護(hù)、建筑物臨街防護(hù)、防護(hù)通道、加工車間防護(hù)棚等的搭設(shè)和維護(hù)的材料和人工。人貨電梯入口及電梯井口所加工的防護(hù)門材料由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)加工、安裝、維護(hù)和固定用材料。其中電梯井口防護(hù)門用鋼筋網(wǎng)片用膨脹螺栓固定在墻體中心線上，離地面150。乙方負(fù)責(zé)外腳手架的搭設(shè)（含架子圍護(hù)、外掛密目安全網(wǎng)、擋腳板、腳手架外挑平網(wǎng)的設(shè)置、水平操作層竹笆板的鋪設(shè)和腳手板鋪設(shè)，水平大橫桿不得少于4根）、清潔、維護(hù)、拆除，防護(hù)措施標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到省級(jí)安全文明施工管理規(guī)定。1.3建施圖中主體二次結(jié)構(gòu)的砌磚、構(gòu)造柱、圈過梁、止水帶、裝飾線條、壓頂部分及國家驗(yàn)收規(guī)范和信陽質(zhì)監(jiān)站強(qiáng)制性的條件、其它零星鋼筋混凝土工程等。2、裝飾部分2.1內(nèi)外墻：外墻水泥砂漿粉刷工程。2.2天棚：戶內(nèi)無墻位的天棚梁水泥砂漿粉刷，天棚刮膩?zhàn)?.3樓面、地面、屋面、伸縮縫：按圖紙及交房標(biāo)準(zhǔn)所示做法，做到與交房標(biāo)準(zhǔn)相符合。2.4其它：正式及臨時(shí)設(shè)備基礎(chǔ)工程，室內(nèi)所有零星構(gòu)件、散水、臺(tái)階、擋水線、踢腳線，屋面附墻或獨(dú)立排氣道、煙道工程、抹灰、樓梯底部抹灰及膩?zhàn)?，樓梯梯面面層水泥沙漿抹灰、乙方應(yīng)按圖紙、項(xiàng)目部要求及時(shí)封堵放樣洞、泵管洞及其他分包隊(duì)伍遺留的洞口的封堵及抹灰、欄桿底座及墻面修補(bǔ)工程（合同施工工序，乙方已施工因其他分包班組施工不可避免破壞造成的維修的費(fèi)用乙方承擔(dān)）、并保證密實(shí)無滲漏。衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板應(yīng)保證無滲漏等；2.7地下室（排水溝澆筑、粉刷等工作；地下室集水井角鋼制作預(yù)埋；不管任何材質(zhì)的伸縮縫、分倉縫由乙方施工需要及其余部位：詳施工圖紙及交房標(biāo)準(zhǔn)所示做法，做到與交房標(biāo)準(zhǔn)相符合。3、其他工程為完成承包內(nèi)容發(fā)生的臨時(shí)工程、腳手架搭拆、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、輔助材料、施工技術(shù)管理等，包括但不限于：3.1內(nèi)外腳手架、防護(hù)（包含廠區(qū)內(nèi)高壓、臨邊防護(hù)）設(shè)施、塔吊及施工電梯等設(shè)施搭拆、施工期內(nèi)維護(hù)。3.2乙方自備并負(fù)責(zé)維護(hù)的機(jī)械設(shè)備及工具：泵車、攪拌機(jī)、鋼筋加工機(jī)械、木工加工機(jī)械、手提電鋸、電鉆、振動(dòng)器材、照明燈具、測量放線的所有工具、一級(jí)配電箱以外的所有電纜、斗車、鐵鍬、塔吊、施工用電梯、電梯口吊籃、卷揚(yáng)機(jī)、臨時(shí)用電鋪設(shè)電線等所有與相關(guān)工作機(jī)械設(shè)備和工具。3.3周轉(zhuǎn)材料：模板、方木、鋼管、扣件、傘型卡、絲桿、止水絲桿、水泥支撐、螺絲帽、外架用型鋼、防護(hù)用外架材料、緊固配件、腳手板、防護(hù)網(wǎng)對拉螺栓、穿墻加固PVC管、鋼筋直螺紋連接套筒、扎絲、墊塊、小白線、塑料薄膜、雙面膠、膠帶、條帶、鋼絲網(wǎng)等。3.4輔材：甲供材（鋼筋、混凝土）除外所有材料，措施用材料。3.5施工技術(shù)管理：測量放線、技術(shù)管理、配合試驗(yàn)材料取樣等(提供乙方自購材料的試驗(yàn))、竣工資料收集、整理及資料備案。3.6乙方不得私自將本工程分包、轉(zhuǎn)包他人施工，否則甲方有權(quán)單方解除本合同并另外組織施工隊(duì)伍，所押保證金不予退還，所留工程款不予支付，其所造成甲方和建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.7乙方負(fù)責(zé)甲方所有分包工程的穿墻、穿樓板的套管預(yù)埋、孔洞預(yù)留及封堵工作。3.8基坑未做支護(hù)工程的，乙方負(fù)責(zé)按甲方施工方案要求使用防水遮蓋物遮擋邊坡；并負(fù)責(zé)為防止下雨時(shí)引起的邊坡滑塌而采取的編織袋裝土加固等。采用上述措施的編制袋、防水遮蓋物的購買費(fèi)由甲方承擔(dān)，加固所需材料及人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。3.9混凝土養(yǎng)護(hù)用塑料薄膜、大體積混凝土和冬季施工養(yǎng)護(hù)用草墊、麻袋、鐵鍬、鋁合金刮杠、抹子、推車、角磨機(jī)、砂輪片、橡膠水管、平板振動(dòng)器和軟軸振動(dòng)棒等材料和工具均由乙方負(fù)責(zé)。廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)部位結(jié)構(gòu)板混凝土澆筑必須二次振搗二次抹壓。大體積混凝土養(yǎng)護(hù)測溫、保溫由乙方負(fù)責(zé)（含測溫、保溫材料費(fèi)、降溫措施費(fèi)）。3.10后澆帶二次施工甲方不再給乙方增加任何費(fèi)用。3.11乙方負(fù)責(zé)按照甲方審批過的施工方案要求的數(shù)量和型號(hào)投入塔吊、施工電梯、物料提升機(jī)、吊籃等垂直運(yùn)輸機(jī)械。施工電梯司機(jī)配備平均每臺(tái)電梯不少于4人，塔吊指揮人員不得少于2人/臺(tái)。（塔吊司機(jī)及指揮，施工電梯司機(jī)、物料提升機(jī)開機(jī)人員在施工高峰期應(yīng)按24小時(shí)施工配置持證上崗）。本施工項(xiàng)目上使用的建筑起重機(jī)械，除進(jìn)入施工現(xiàn)場首次使用檢測外，每使用滿一年的還必須按照相關(guān)規(guī)定，由建筑起重機(jī)械檢測部門進(jìn)行二次檢測。起重機(jī)械安全限位報(bào)警顯示記錄裝置必須設(shè)置齊全。塔吊安裝位置必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，群塔作業(yè)必須有防碰撞措施（乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用）。必須使用經(jīng)備案的安全性能合格的塔吊，安拆工作應(yīng)交具有安裝資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的安裝單位進(jìn)行，加節(jié)提升工作必須有原安裝單位實(shí)施。3.12乙方負(fù)責(zé)施工期間塔吊、施工電梯、井架等開機(jī)操作人員工資、塔吊指揮人員工資、設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)用、設(shè)備安裝費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)、設(shè)備基礎(chǔ)施工人工費(fèi)、設(shè)備預(yù)埋螺栓和預(yù)埋件的費(fèi)用、設(shè)備燃油料、機(jī)油、黃油、消耗品、零配件及設(shè)備日常維護(hù)維修保養(yǎng)費(fèi)用等，配合施工直至工程竣工驗(yàn)收。并由乙方負(fù)責(zé)大型機(jī)械（塔吊、施工電梯）安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收及檢測費(fèi)用。甲方分包項(xiàng)目需使用乙方塔吊、施工電梯時(shí)乙方必須積極配合不得無故推諉。乙方施工電梯配合甲方室內(nèi)公共部位裝修時(shí)間不得少于2個(gè)月，超過2個(gè)月由甲方承擔(dān)相應(yīng)的延期租賃費(fèi)用。 3.13砼加氣塊（或磚）砌塊的砌筑，包括修補(bǔ)煙囪、管道井及電井的封堵；拉結(jié)筋的制作、植拉結(jié)筋、預(yù)留連接外保溫層的鋼筋；加氣砼塊（或磚）的砌筑（含頂部斜磚）、安放砼木磚（砼木磚由乙方自制）；安裝工程各種砌體開槽（洞）的封堵；室外工程中的臺(tái)階及其擋墻；出屋面風(fēng)口；地下室排水溝、截水溝；樓層電梯門口處擋水臺(tái)；陽臺(tái)上反沿等部位建筑圖及相應(yīng)變更上所示的所有砌體類砌筑，并包含以上內(nèi)容的全過程施工工序。3.14樓地面及屋面工程，樓地面水泥砂漿整體面層；踢腳線；室外采光井、散水坡、散水伸縮縫處理；地下室排水溝、積水坑的粉刷；屋面水泥砂漿找平層、找坡層（含分割縫）；配合屋面防水施工的泛水收口，配合室外配件工程的各項(xiàng)收口及縫的處理；樓梯間踏步粉刷（含攔水線、滴水線）、樓梯踏步護(hù)角安裝（成品護(hù)角筋由甲方提供）等，并包含以上內(nèi)容的全過程施工工序。3.15內(nèi)外墻粉刷工程，內(nèi)粉包括內(nèi)墻面、梁面、柱面，天棚面（需要天棚抹灰的）等包含樓梯間、管道間、電井、變形縫在內(nèi)的按圖紙及相應(yīng)變更需要砂漿粉刷的裝飾工程；包括梁底、柱邊與砌體交界處內(nèi)外墻面均釘鋼絲網(wǎng)或貼纖維布。外粉包括除內(nèi)粉以外的所有外墻面需要砂漿粉刷、鋪貼面磚的裝飾工程（含按建筑圖紙及相應(yīng)變更所示的室外構(gòu)配件的裝飾；門、窗、電梯洞口、管、井洞口邊塞縫、補(bǔ)邊）。需要粉刷的天棚補(bǔ)平、天棚暗角平直粉刷，墻面需要貼磚的所有室外裝飾。安裝工程各種砌體粉刷收口、補(bǔ)洞等工作，各配電間的線槽、封閉式母線孔洞的面層修邊及攔水線均由乙方施工,并包含以上內(nèi)容的全過程施工工序。3.16抹灰前均要墻面清理、粘釘、掛網(wǎng)及噴漿、養(yǎng)護(hù)，粉刷后的墻面澆水或噴水連續(xù)養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不少于7天。內(nèi)墻墻拉桿補(bǔ)洞由乙方負(fù)責(zé)。3.17補(bǔ)洞（包括：醫(yī)療器材、天然氣、外墻架眼、水電暖安裝、消防及空調(diào)等）的板面、板底、墻面要抹平完整，嚴(yán)密不得滲漏水。3.18門、窗、洞口外墻的面磚組貼模數(shù)要整塊。外墻面磚為了趕模數(shù)門窗洞口實(shí)際留置大小有變化的以相關(guān)人員確認(rèn)的書面資料為準(zhǔn)。面磚鋪貼好并待砂漿收干后，在降、拆腳手架之前，應(yīng)對墻面逐塊進(jìn)行敲擊檢查，如發(fā)現(xiàn)起殼、空鼓，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，不留隱患。3.18衛(wèi)生間地面及屋面水泥砂漿找平層要求管根處、墻角等部位處理成圓角，并與防水班組做書面交接確認(rèn)。若乙方未與防水班組書面交接，防水工程發(fā)生質(zhì)量問題的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)一半。要求乙方工程結(jié)算時(shí)向甲方提供與分包班組（含門窗、防水等）的書面交接資料。3.19混凝土內(nèi)墻模板對拉螺栓孔要求乙方將PVC管鑿除5cm，并用膨脹水泥砂漿堵洞?；炷镣鈮苎垡笥门蛎浖?xì)石混凝土或其他適當(dāng)?shù)霓k法堵實(shí)。3.20乙方負(fù)責(zé)從甲方提供到施工場地內(nèi)的用水口、用電接口開始架設(shè)施工、生活用電及用水的架設(shè)。包括水池、高壓變頻泵（建筑面積20萬平備用一臺(tái)）、高壓提升管配套安裝和維修及維護(hù)直至工程竣工驗(yàn)收。負(fù)責(zé)甲方配備的變壓器（一級(jí)配件柜）以外的電纜及變壓柜箱維修及維護(hù)直至工程竣工驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)配電箱柜，電纜、電線，各種開關(guān)、插座、避雷設(shè)備，漏電保護(hù)設(shè)備，臨時(shí)水池、水泵、水管、閥門、水龍頭等材料。工程用水、用電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。主樓二級(jí)箱（主進(jìn)開關(guān)250A）應(yīng)保證隔層設(shè)置一個(gè)，裙樓及地下室二級(jí)箱按照工作面及甲方要求配置，地下室照明按照項(xiàng)目部要求設(shè)置、乙方施工需要的三級(jí)配電箱、電纜電線均由乙方承擔(dān)。施工現(xiàn)場臨時(shí)消防，材料人工均由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)施工。3.21樓每一個(gè)區(qū)乙方必須至少各自安裝一道上水管，每層要安裝水龍頭，材料由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方安裝的施工用水管道除滿足自身施工用水及消防水要求外、并且必須同時(shí)滿足甲方分包施工隊(duì)伍的用水要求，如若不能滿足消防及其他甲方分包項(xiàng)目的施工要求發(fā)生的返工人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)均由乙方承擔(dān)。3.22甲方分包施工用電問題：乙方施工臨時(shí)用電所有電纜、電線、配電箱負(fù)荷必須滿足自身及甲方分包施工隊(duì)伍施工要求，如若不能滿足要求的必須按甲方要求進(jìn)行更換。3.23甲乙雙方辦公及現(xiàn)場工人住宿及配套臨建、臨時(shí)圍墻圍擋、臨時(shí)水電、臨時(shí)消防、場區(qū)地面硬化，施工現(xiàn)場內(nèi)材料的裝卸及二次轉(zhuǎn)運(yùn)、安全文明施工：乙方負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)、生活區(qū)需要多次施工的辦公用房、住房及配套設(shè)施（包括廁所）、施工道路、辦公區(qū)及生活區(qū)道路、圍墻、大門、場地平整硬化的所有用工、小型機(jī)械費(fèi)用及混凝土、水泥由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)今后所有臨設(shè)的維護(hù)修補(bǔ)人工、機(jī)械、輔材費(fèi)用，維修需用的主材（鋼筋、水泥）由維修相應(yīng)臨設(shè)承擔(dān)主材甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)工人住宿用床鋪和臥具（同時(shí)須滿足政府部門要求的標(biāo)準(zhǔn)）。塔吊及施工電梯基礎(chǔ)的拆除、所有乙方施工的臨時(shí)設(shè)施拆除均由乙方承擔(dān)。3.24乙方負(fù)責(zé)其工人的雨衣、安全防護(hù)手套、安全帽、安全帶、雨鞋、口罩、防護(hù)面罩等安全防護(hù)用品及高溫防暑降溫、冬季采暖用具。3.25乙方負(fù)責(zé)其工人、管理人員的意外傷害保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、三金的交納。3.26乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)材料裝卸、場內(nèi)二次搬運(yùn)、現(xiàn)場文明施工。負(fù)責(zé)施工過程中辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)、樓層、臨街道路的所有清掃、保潔，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工區(qū)和生活區(qū)消防設(shè)施的配備（應(yīng)滿足現(xiàn)場和規(guī)范要求），乙方負(fù)責(zé)雨雪天氣場區(qū)及場區(qū)周邊市政道路掃雪和排水（包括清掃場地工具及排水用設(shè)備）。乙方負(fù)責(zé)場區(qū)周邊道路的清潔工作（包括清掃場地工具）。否則，造成被任何相關(guān)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等)查處并處罰的,該罰款及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。3.27乙方負(fù)責(zé)施工范圍項(xiàng)目內(nèi)所有材料設(shè)備（含自身材料設(shè)備）的看護(hù)、防火、防盜工作。3.28乙方負(fù)責(zé)各項(xiàng)目（包括甲方分包項(xiàng)目）交叉施工現(xiàn)場的收口、清理與完善工作。3.29上述乙方承包工程范圍內(nèi)未列舉齊全的其他工作內(nèi)容。3、 承包方式：包人工、 包材料（甲供材除外），包小機(jī)械、包甲方分包項(xiàng)目的配合、包周轉(zhuǎn)材料、包質(zhì)量，包工期，包安全文明施工，包施工技術(shù)管理、配合材料試驗(yàn)，配合竣工資料收集直至竣工備案。4、 合同工期：開工 年 月 日，俊工日期 年 月 日。三層封頂二次結(jié)構(gòu)班組必須進(jìn)場、砌體工程一個(gè)月全部完成。主體封頂粉刷班組必須進(jìn)場、內(nèi)外粉三個(gè)月全部完成。公共部位和斜屋面、散水、踏步一個(gè)月完成。推辭一天完工罰款一千元。工期按國家定額工期提前20%。1、總工期 天。乙方進(jìn)場7日內(nèi)應(yīng)提交完整的施工進(jìn)度計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到施工進(jìn)度計(jì)劃后7日審核和批準(zhǔn)或提出修改意見，施工進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)確定后雙方不得隨意變更。2、具體開工日期以甲方項(xiàng)目部書面確認(rèn)單為準(zhǔn)，工程完工日期以該工程驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)，實(shí)際工期以雙方現(xiàn)場代表簽字為準(zhǔn)。3、乙方未按合同開工日期開工，或未按甲方發(fā)出的開工令中要求的開工日期開工超三天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方工程保證金，并另行將工程發(fā)包委托給第三方。4、施工過程中，如因甲方原因或其他甲、乙雙方不可抗力的因素造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。5、乙方應(yīng)按甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃或單項(xiàng)工程工期書面通知為準(zhǔn)安排施工，配足必要的施工人員及機(jī)械，不得因?yàn)闄C(jī)械、人力不足而影響工期。若工期達(dá)不到進(jìn)度安排要求時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施：如加班、加點(diǎn)、加人員，否則甲方有權(quán)單方面組織人力、物力進(jìn)行施工，其單價(jià)按本合同單價(jià)的貳倍（包工包料的材料按市場價(jià)的貳倍）從乙方施工完成量中扣除；6、若部分工程預(yù)驗(yàn)達(dá)不到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，乙方需無條件返修直至達(dá)到本合同要求標(biāo)準(zhǔn)，其費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 五、承包價(jià)款及計(jì)算辦法 1、結(jié)算單價(jià)： 結(jié)算不含稅單價(jià)：乙方完成合同承包范圍內(nèi)工作，按實(shí)際驗(yàn)收合格建筑面積（含主樓部分、裙樓部分、地下室部分）。地下車庫及裙樓地下室筏板基礎(chǔ)、屋面（含獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、女兒墻、造型等）不計(jì)算費(fèi)用。 付款按以下單價(jià)分成：2.1.1鋼筋混凝土一次主體結(jié)構(gòu) 元/；砌體 元/、2.1.2二次結(jié)構(gòu)泥水 元/，（其中：內(nèi)墻粉刷 元/、外墻粉刷 元/）。2.1.3本結(jié)算不含稅單價(jià)為一次性包干價(jià)，不因市場價(jià)格因素及其他任何（如政府政策性調(diào)價(jià)等）因素而調(diào)整；該單價(jià)一次性包死、不在更改、并全部包括甲方分包項(xiàng)目配合費(fèi)等各種費(fèi)用包括在內(nèi)。3、結(jié)算原則：3.1乙方須承擔(dān)自身生活用水用電費(fèi)用，按結(jié)算建筑面積1.0 元/從工程款中扣除。3.2甲方供料場外運(yùn)輸至現(xiàn)場指定地點(diǎn)。乙方供料（包括甲方采購的材料）場內(nèi)外水平及垂直運(yùn)輸、所有材料的裝卸、二次轉(zhuǎn)運(yùn)及所有機(jī)械的場內(nèi)外運(yùn)輸均由乙方負(fù)責(zé)。甲供材運(yùn)到現(xiàn)場后乙方保管不再計(jì)取運(yùn)雜費(fèi)及保管費(fèi)，本合同固定綜合單價(jià)已含此費(fèi)用。3.3由甲方提出的變更（圖紙版本升級(jí)、技術(shù)核定、工作聯(lián)系函等）造成乙方已施工完畢工程返工的，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行施工，甲方按簽證辦理。如變更沒有造成乙方工程返工的、不增加任何工程量。（變更在5萬元以內(nèi)的簽證，不寄予決算。大于5萬以上的簽證寄予決算），建筑面積發(fā)生改變的，按變更后的建筑面積結(jié)算。3.4承包工作內(nèi)容以外發(fā)生的零星用工經(jīng)甲方確認(rèn)后按稅后 120 元/工日進(jìn)行結(jié)算。3.5施工機(jī)械（塔吊、施工電梯）、周轉(zhuǎn)材料（鋼管、扣件）因任何原因造成連續(xù)停工30日以內(nèi)的不計(jì)任何費(fèi)用，因甲方原因超過30日的超過部分按雙方共同確認(rèn)的價(jià)格計(jì)取，其它機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料不計(jì)任何費(fèi)用。3.6建筑面積計(jì)算方式：甲乙雙方商定本工程結(jié)算不含稅單價(jià)按建筑面積為準(zhǔn)包干使用，按GB/T50353-2013建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范中建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算面積。六、材料結(jié)算辦法：1、乙方應(yīng)合理使用甲供材料，不得浪費(fèi)。甲供材料損耗率按以下執(zhí)行：主體鋼筋損耗（其中：實(shí)體鋼筋損耗在鋼筋直徑10以內(nèi)含10不加損耗，鋼筋規(guī)格直徑10以上損耗應(yīng)控制在2以內(nèi)），混凝土按圖紙實(shí)際計(jì)算量損耗2%，砌塊及砌筑水泥材料損耗率應(yīng)控制在2以內(nèi)。2、超出上述規(guī)定損耗范圍的材料或下料錯(cuò)誤造成的損失由乙方承擔(dān)，在工程結(jié)算時(shí)按施工期間甲方實(shí)際采購材料價(jià)格另加10%管理費(fèi)后從乙方工程款中扣除，材料結(jié)余歸甲方所有。七、工程價(jià)款支付：1、工程款支付：1.1鋼筋混凝土一次主體結(jié)構(gòu)：按承包單價(jià)條款中建筑面積計(jì)算規(guī)則以 元付款，付款方法如下：1.2乙方應(yīng)無息墊款完成至本工程的前期主體封頂施工完成，乙方提出申請并經(jīng)過甲方書面確認(rèn)后10個(gè)日歷天內(nèi)，甲方按其完成合格工作量的70支付工程款。、1.3砌體（含其中圈梁、構(gòu)造柱）全部（包括主樓和裙房）結(jié)束：按承包單價(jià)條款中建筑面積計(jì)算規(guī)則以 元付款，乙方提出申請并經(jīng)過甲方書面確認(rèn)后10個(gè)日歷天內(nèi)，支付一次完成合格工作量的80支付工程進(jìn)度款。1.4內(nèi)外粉地面：內(nèi)外粉全部（包括主樓和裙房）結(jié)束按承包單價(jià)條款中建筑面積計(jì)算規(guī)則以 元付款，乙方提出申請并經(jīng)過甲方書面確認(rèn)后10個(gè)日歷天內(nèi)，支付一次完成合格工作量的80支付工程進(jìn)度款。1.5外架全部拆除后，施工電梯、塔吊等所有設(shè)備及材料全部清場，乙方提出申請并經(jīng)過甲方書面確認(rèn)后30個(gè)日歷天內(nèi)，甲方按一次主體結(jié)構(gòu)部分支付至實(shí)際主體結(jié)構(gòu)造價(jià)的90%。1.6竣工資料及結(jié)算資料交付齊全、正確、手續(xù)完備經(jīng)甲方集團(tuán)終審?fù)瓿刹⒔?jīng)雙方確認(rèn)后40個(gè)日歷天內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總造價(jià)的95%。1.7余款5%為保修金，于保修期滿乙方無任何質(zhì)量問題及相關(guān)責(zé)任后40個(gè)日歷天內(nèi)無息付清。主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)泥水工程、保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年，支付該部分結(jié)算總造價(jià)的3%作為保修金返還。保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿二年，支付該部分結(jié)算總造價(jià)的3%作為保修金返還。保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿五年，支付該部分結(jié)算總造價(jià)的4%作為保修金返還。1、8乙方同意甲方在支付每次工程款時(shí)有權(quán)扣除乙方在本合同履行過程中因違反質(zhì)量、安全、文明施工、工期等有關(guān)條款需要承擔(dān)的違約金金額及甲方的其他損失。2、工程安全、質(zhì)量、工期保證金的交納與退還：2.1乙方按建筑面積 元/m向甲方交納工程保證金。其中40作為安全保證金，30作為工期保證金，30作為質(zhì)量保證金。2.2本標(biāo)段主體工程結(jié)構(gòu)封頂時(shí)退還工期和質(zhì)量保證金各1/3，外架拆除退還工期和質(zhì)量保證金各1/3，其余工期和質(zhì)量保證金在竣工驗(yàn)收合格之日且扣除因違約扣款的金額后全部退回。安全保證金在全部退場后3天內(nèi)全部退還。如果發(fā)生安全事故導(dǎo)致安全保證金不夠扣的情況，乙方同意甲方直接從乙方工程進(jìn)度款中扣除。8、 甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)：1、負(fù)責(zé)提供場地道路水電（一級(jí)配電箱及以上電源）等具備施工條件的“三通一平”施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)質(zhì)量安全場容的方面交底。2、負(fù)責(zé)于開工前七天提供施工圖紙，提供必要技術(shù)資料和辦理施工相關(guān)手續(xù)。 3、負(fù)責(zé)組織并控制施工檢查驗(yàn)收，監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度工程質(zhì)量安全生產(chǎn)及按圖施工情況，決定控制材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。 4、負(fù)責(zé)解決施工過程存在或發(fā)生的技術(shù)問題。 5、負(fù)責(zé)宏觀調(diào)控乙方所屬的各工地工序的協(xié)調(diào)與配合，乙方在安全質(zhì)量工期場容等方面被發(fā)現(xiàn)有違規(guī)協(xié)議規(guī)定內(nèi)容的，甲方提出整改意見，督促乙方進(jìn)行整改。逾期不改若造成違約事實(shí)的，甲方有權(quán)按照相關(guān)協(xié)議進(jìn)行處罰并保留依法索賠的權(quán)利。6、負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作。7、本工程甲方負(fù)責(zé)人 ，甲方代表 ，負(fù)責(zé)日常施工的管理協(xié)調(diào)工作（涉及變更價(jià)款的簽署權(quán)暫不授予甲方代表）。人事如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日通知乙方。九、乙方權(quán)利與義務(wù)：1、合同簽訂后十天內(nèi)乙方根據(jù)合同工期要求編制施工進(jìn)度計(jì)劃（需明確工程節(jié)點(diǎn)及相應(yīng)的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)）、技術(shù)交底，負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審、軸線（控制線）、標(biāo)高設(shè)置并經(jīng)甲方、監(jiān)理、建設(shè)方批準(zhǔn)。2.乙方人員進(jìn)場前必須經(jīng)過施工安全教育，遵紀(jì)守法，遵守甲方的各種管理制度。簽訂合同后7日內(nèi)乙方必須編制施工人員花名冊（一式三份），提供身份證復(fù)印件，配合辦理務(wù)工許可證、暫住證、計(jì)生證等有關(guān)手續(xù)。3.乙方工地代表及工種專業(yè)負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)場跟班作業(yè)，每月出勤不少于28天，離開工地時(shí)應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)人請假，并另行安排人員負(fù)責(zé)工地工作。乙方所配置人員必須全員到崗，并經(jīng)項(xiàng)目部考察合格后方可上崗，達(dá)不到要求的每缺一人每天扣款500元。乙方主要管理人員配置表職 務(wù)人 數(shù)要 求技術(shù)負(fù)責(zé)人1職 稱、安全考核證施工員（土建）每幢2人、裙房2人持 證安全員（按有關(guān)要求）2人持 雙 證雜工管理員1人取樣員1人持證、配合甲方工作內(nèi)業(yè)資料員1人持證、配合甲方工作電工1人持證、配合甲方工作4.遵守機(jī)械操作規(guī)定，嚴(yán)禁違章作業(yè)。乙方人員從事特殊崗位的工作人員（電工、電焊、機(jī)械及架子）必須持有特殊工種操作證，禁止無證人員上崗，否則處以每人每次50-500元的扣款。5.乙方應(yīng)根據(jù)甲方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工的總體要求，組織勞動(dòng)力，確保工程需要。為了確保施工現(xiàn)場文明、材料堆放規(guī)范，乙方應(yīng)確保每天不少于6人交甲方管理人員安排工作。6.乙方應(yīng)保證農(nóng)忙期和 節(jié)假日施工的勞動(dòng)力要求，不能以此為由拖延工期，要保證連續(xù)施工；否則，甲方有權(quán)利臨時(shí)增加勞力，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方雙倍承擔(dān)。7.乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的正確管理，聽從指揮，嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，按照甲方的施工圖紙和技術(shù)交底施工，做到安全生產(chǎn)、文明施工。8.乙方每完成一道施工工序需經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一道工序的工作。如因乙方原因驗(yàn)收達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工，返工損失由乙方自理。9.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的“三寶”、“四口”、“五臨邊”的防護(hù)工作和半成品、成品的保護(hù)工作。因非甲方原因損失或損毀的，乙方照價(jià)賠償或無條件返修。10.乙方應(yīng)設(shè)有專職安全員，對乙方人員進(jìn)行日常安全教育和檢查，確保安全生產(chǎn)。乙方人員因違章作業(yè)，野蠻施工，發(fā)生安全事故者，甲方視其情節(jié)給予500-10000元的扣款。11.乙方施工范圍內(nèi)的材料裝卸、場內(nèi)二次搬運(yùn)、現(xiàn)場文明施工及清理，乙方應(yīng)固定專門人員（以滿足需要的前提），由項(xiàng)目部材料科或相關(guān)部門統(tǒng)一管理調(diào)配。否則，甲方項(xiàng)目部將另行聘請其他人員，此費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.安裝（水電暖、消防、空調(diào)）專業(yè)的所有穿墻、穿樓板的孔洞，由乙方負(fù)責(zé)預(yù)留并按規(guī)范要求的標(biāo)準(zhǔn)做法進(jìn)行修補(bǔ)，達(dá)到防水要求且絕不允許有滲漏水現(xiàn)象。13.乙方應(yīng)配合好消防、強(qiáng)弱電班組交叉施工、如發(fā)現(xiàn)預(yù)埋管、盒等堵塞、移位、遺漏、不到位等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所以的洞空修補(bǔ)到位。14.乙方負(fù)責(zé)施工過程中按照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對質(zhì)量、安全監(jiān)督和檢查。15.乙方指派 為乙方駐本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)履行合同，按要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。十、工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收 1、質(zhì)量等級(jí)：由乙方承包的內(nèi)容驗(yàn)收必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。主體工程質(zhì)量（包括砌體和粉刷）應(yīng)達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。并確保信陽市雞公山杯優(yōu)質(zhì)工程。（1）、如果達(dá)到信陽市雞公山杯優(yōu)質(zhì)工程，工程結(jié)算總價(jià)款上浮2%作為獎(jiǎng)勵(lì)乙方。（2）、如乙方未達(dá)到雙方約定的結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程結(jié)算總價(jià)款下浮3%作為違約金支付給甲方。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評論標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收達(dá)到相應(yīng)的等級(jí)，同時(shí)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和信陽質(zhì)監(jiān)站強(qiáng)制性條文要求及甲方依據(jù)協(xié)議進(jìn)行施工。由于乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量施工及返工修改必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)責(zé)任及甲方由此引發(fā)的一切費(fèi)用。3、隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程由乙方自檢、報(bào)驗(yàn)、監(jiān)理、質(zhì)檢站和甲方及業(yè)主組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，所有隱蔽工程驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序施工，否則由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和責(zé)任及甲方由此引發(fā)的一切費(fèi)用。4、在施工過程中甲方有權(quán)按照本協(xié)議及項(xiàng)目部規(guī)定，對乙方實(shí)行獎(jiǎng)罰的權(quán)利。5、乙方必須配齊安全生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)人員專職質(zhì)量檢查員，專職安全檢查員，必須建立一套完整的自檢互檢交接檢等質(zhì)檢程序。建立并健全TQC全面質(zhì)量保證體系，乙方所有技術(shù)人員和管理人員應(yīng)熟悉業(yè)務(wù)忠于職守，對個(gè)別人員執(zhí)行不力的狀況甲方有權(quán)提出罰款和調(diào)整要求。十一、安全生產(chǎn)文明施工環(huán)境1、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：獲得省級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。、如乙方未達(dá)到雙方約定省級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，工程結(jié)算總價(jià)款下浮3%作為違約金支付給甲方。 2、乙方自己提供相應(yīng)的安全設(shè)施，自行配備防護(hù)設(shè)置和施工人員的個(gè)人防護(hù)勞保用品，負(fù)責(zé)班組工人的書面安裝技術(shù)交底工作。嚴(yán)格執(zhí)行國家和行業(yè)主管部門頒發(fā)實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主及甲方的各種管理規(guī)定，杜絕死亡和重傷事故。出現(xiàn)傷亡事故，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任、與甲方無關(guān)。 3、乙方安排好施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作，確保施工現(xiàn)場揚(yáng)塵、噪音等指標(biāo)控制符合相關(guān)規(guī)定。 若乙方執(zhí)行不力，并無條件的承擔(dān)政府部門的罰款、賠償對甲方所造成損失。4、乙方提供的安全設(shè)施嚴(yán)格檢查，合格后方可使用，特殊工種人員應(yīng)持證上崗。禁止家屬兒童進(jìn)入施工現(xiàn)場、禁止使用18周歲以下的童工、否則后果乙方自付。 5、乙方應(yīng)承擔(dān)自身管理不善，違反上述管理?xiàng)l款等引起的傷亡事故責(zé)任，并承擔(dān)由此引起的甲方及第三方的一切費(fèi)用。若發(fā)生事故，雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大并全力搶救傷者。6、乙方每天收工前應(yīng)清理現(xiàn)場，確保現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，每天收工前發(fā)現(xiàn)剩余砂漿，砼沒有用完浪費(fèi)者，每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元。材料按設(shè)計(jì)數(shù)量及定額損耗率超出和浪費(fèi)部分，由乙方賠償。 7、保證宿舍廚房及生活區(qū)的清潔衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)亂倒剩菜剩飯，宿舍雜亂無章以及隨地大小便者，每發(fā)現(xiàn)一次對乙方罰款1000元。 8、對乙方自