裝飾裝修中質量通病及防治措施范文.doc

裝飾裝修中質量通病及防治措施冬季裝修容易出現(xiàn)的問題主要是溫度低，材料不好儲放，品質容易衰減，施工質量也就無法保證；另外冬季室內通風差，含有甲醛、苯等有害氣體的揮發(fā)慢，時間長，中毒現(xiàn)象時有發(fā)生；還有冬天太冷，施工節(jié)奏慢，容易拖延工期等等。 其實，冬季裝修有其他季節(jié)無法比擬的優(yōu)勢，如冬季室內空氣干燥，油漆干燥得比較快，減少了對空氣中塵土微粒的吸附，刷出的色澤、品質等效果俱佳；木材中的含水率也達到一年中的最低點，此時進行裝修基本上可以杜絕開裂和變形的現(xiàn)象。所以，只要在技術上控制冬季易出現(xiàn)的問題，冬季也會是裝修的大好時機。 攻略（一）冬季裝修質量問題解決辦法 瓷磚脫落 冬季地磚、瓷磚在鋪裝之前要經(jīng)過泡水處理，一定要使之水分達到飽和狀態(tài)。只有這樣，粘接時才不會由于吸漿水導致與水泥粘接不牢固，而出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。另外，無論是墻磚還是地磚，需從室外搬到室內過渡24小時后，適應了室內溫度時才能鋪貼，以免施工后出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象；磚鋪貼之后應及時勾縫。 飾面板開裂 裝飾面板在運到工地后，應用干毛巾擦去浮塵，連續(xù)涂刷兩遍清漆封底。所有裝飾面板都應該平放，最下面墊一張大芯板，上面壓一張大芯板，不能立著放，這樣就可以防止面板開裂、起翹。 墻面開裂 膩子未干透就刷涂料，墻體容易“出汗”甚至有大面積開裂現(xiàn)象，常開窗通風，時間最好選在上午10點至下午4點之間。這一段時間氣溫相對高些，可以防止新批的膩子凍結。等第一遍膩子完全干透后，再批第二遍膩子。第二遍膩子完全干透后，再用砂紙仔細打磨。 石膏線開裂 進行石膏板吊頂作業(yè)時，木龍骨的含水率一定要控制在12%以下，且龍骨一定要牢固，不能出現(xiàn)一點松動現(xiàn)象，這樣就可以防止石膏板吊頂裂縫。石膏板之間、石膏板與墻面之間的接縫的地方，均留出約0.5厘米的縫隙，用石膏粉加乳膠調和填縫，然后雙貼牛皮紙，再批刮膩子，可防止石膏線開裂。 漆面效果不佳 若遇上大風降溫天氣，不宜進行油工作業(yè)，因為冬季風沙較大，涂料和油漆未干時容易附著塵土，應注意選擇無風的天氣進行涂刷，保證涂料施涂的環(huán)境溫度不低于5攝氏度，清漆施涂時的環(huán)境溫度則不低于8攝氏度，應嚴格按照產品說明中的溫度施涂。為防止沙粒落在油漆表面上，要緊閉門窗。 留縫不當 冬季裝修時，門、窗的縫不宜太小，以免夏天熱脹發(fā)緊，關不嚴。鋪實木地板時，四周要留出2毫米左右的伸縮縫，做家具時，也需留出0.1毫米左右的接口縫，地板與墻的接縫處用地板壓條形成過渡，能較好地處理好墻與地板縫隙過大的弊端。 采用木龍骨結構的吊頂可能開裂 木龍骨的含水率一定要控制在12%以下，對于因不同材質冷縮系數(shù)不同而出現(xiàn)裂縫的情況，施工人員應采取預留縫的辦法進行防治，所有木制品接縫控制在1毫米，石膏板、水泥板接縫控制在8毫米，因此，在施工時，盡量避免采用木龍骨結構的吊頂，最好選用輕鋼龍骨吊頂。 攻略（二）冬季裝修細節(jié) 常通風保證毒氣施放快 1、冬季裝修后要至少連續(xù)通風七日以上，在大量家具、地毯、織物擺進房間后，應空置幾天通風后再入住，避免大量有害物質集中揮發(fā)，污染環(huán)境，所有家具應開門空置幾日后再掛放衣物。 2、居室通風宜采取南側開窗大，北側開窗小的通風方法，合理控制室內溫度和通風量，不宜強烈通風。 3、可以適當開啟廚衛(wèi)排風扇、廚房抽煙機加強室內通風換氣量。 4、采用空氣加濕器對室內空氣進行加濕，也可以采用在室內暖氣上放置清水容器等方法進行加濕，保持室內空氣濕潤。 5、盡量采用以表面活性劑為主要成份的洗滌液擦拭和清理室內裝修痕跡，不要采用高揮發(fā)性的溶劑如：汽油、酒精等。 6、木地板每周或每兩周打蠟一次，不宜頻繁打蠟，每日用濕潤軟布拖擦即可。 7、室內適當擺放綠色植物。 避免木材開裂變形 1、木材、板材碼放離開熱源800mm，避免因過熱導致木材和板材的開裂、變形。 2、采用地熱供暖的房間，碼放木材和各類人造板材時要在板材底部加墊木方，避免木材開裂、變形。 3、每兩張飾面板為一對，面對面逐層平面碼放，并用大芯板在上表面加載壓力，保證飾面板不卷曲、不變形、不開裂。 4、水性涂料、膠類應存放在溫度較高的房間，避免放在陽臺、北向房間防止凍壞。 5、油漆和易揮發(fā)化學物品應單獨存放，遠離熱源，房間要不間斷通風。 6、使用廂式貨車運輸施工材料、水性涂料、膠類，應用保溫材料封包后運輸避免凍壞。 7、飾面板三、五厘板禁止放在裝車配載的最上層，避免運輸過程中變形、開裂。 8、水性材料送到現(xiàn)場后應進行檢驗，一旦發(fā)現(xiàn)變質、變性要及時退回庫房，禁止使用。 室溫不能低于5攝氏度 室溫低于5攝氏度，無法開展冬季施工。冬季氣溫低，抹灰、刮膩子、貼瓷磚等作業(yè)面如果受凍，就會出現(xiàn)空鼓等質量問題。對于還沒供暖的房間，在溫度達不到要求時，應暫停施工或增加采暖設備增加室內溫度。 現(xiàn)場嚴防火情 在冬季裝修時，有些房屋室內沒有暖氣，有些裝修工人會在室內用明火取暖，這是很危險的，極容易引起缺氧、中毒甚至還會發(fā)生火災。 另外粉塵過多時也要注意，在干燥的地區(qū)，粉塵(粉末狀可燃性固體)在達到一定的濃度遇明火可能會引起爆炸。還有由于剛購進的材料一般揮發(fā)性氣味較強，不開窗就容易中毒。 特別提示：在冬季裝修，最好給工人足夠多的保暖衣物或被褥，如果有可能，建議工人們不要在沒有暖氣或者室溫很低的施工場地過夜。 木材在室內放3天后再用 冬季室內外溫差大，無論是墻磚還是地磚，一定要等適應了室內溫度時才能鋪貼，以免施工后出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。另外，木地板的鋪裝也要特別關注，如果室內溫度比較高，木地板之間的鋪裝縫隙要盡量小，反之，如果室內溫度比較低，板與板之間的縫隙就可以大一點。 木材最好在有采暖設備的室內放置3至5天，以揮發(fā)由于溫度變化而結出的水分，讓木材的含水率接近屋內的水平，一些輔料木材像木龍骨、木器、石膏板等，容易受潮后長霉并裂開變形，應盡量避免出現(xiàn)這樣的情況。 砂子內不能有冰塊 冬季過低的溫度對混凝土及水泥砂漿的凝固及凝固后的強度會產生較大的影響，會導致降低工程質量，保持室內溫度是這道工序的關鍵。不過一般家庭的裝飾裝修工程很少涉及土建工程，所以這個問題不太普遍。沙子應仔細過篩，不能有冰塊，適當添加防凍劑，攪拌砂漿時，水的溫度不能超過80，要隨用勤調，還將瓦工施工的養(yǎng)護時間延長48至72小時。 水、電線路開槽施工后，填充凹槽用的水泥砂漿應使用氣硬性(干性)砂漿，并應待填充后48小時(室溫5以上)后方可進行批刮墻面工程或其他工序。 慎用防凍劑 慎用防凍劑。冬季施工，還有一個防凍劑的使用問題。在建筑裝修中使用防凍劑，能使混凝土在負溫下硬化，并在規(guī)定時間內達到足夠防凍強度。但是，防凍劑的主要成分亞硝酸鹽如果一次性攝入過量就會中毒。因此，在冬季裝修中，應該盡量使用其他辦法來解決防凍的問題 強冷空氣來了如何處理？ 在低溫下進行涂料施工、在雪融后開窗通風仍然要特別注意。施涂溫度應高于5C。由于涂料施涂的環(huán)境溫度不宜低于5C，因此，冬季裝修施工要注意首先緊閉門窗，保證室內氣溫至少不低于5C。這樣一方面可以保證室內溫度，另一方面也可以避免室外風沙吹刮到未干的家具以及墻面上，出現(xiàn)毛糙不平整的現(xiàn)象。而暖冬雨雪降臨時，因為周圍建筑物(尤其是地面)溫度高，雪花到達地面立刻就化了，不容易形成積雪。在這樣的環(huán)境下開窗通風，應等涂料充分干燥后，再敞開門窗通風，并注意把握時間。 膩子刮得別太厚 因為室內空氣干燥，失水較快，油工前的膩子不能刮得太厚，否則就容易造成空鼓、開裂、墻面不平等現(xiàn)象。 室內水泥砂漿抹灰、貼瓷磚等工藝，靠近暖氣處，應防止局部溫度高造成砂漿過快干燥形成裂縫、瓷磚剝落等現(xiàn)象。 注意保護暖氣 1：施工時保護好暖氣散熱片、管線。一旦施工損壞，內有熱水修理麻煩。 2：通常暖氣片在窗口處，因施工氣味開窗時，注意人走窗關。防止一旦夜間停水，開著窗戶容易凍壞暖氣片。 攻略（三）節(jié)前裝修陷阱 另外，也有不少人怕裝修公司搶進度，影響到施工的質量。所以，在此也給您提個醒，別走進節(jié)前裝修的陷阱中。 工人回家過年工地沒人管 陷阱一：由于家庭裝修業(yè)是個比較特殊的行業(yè)，它的從業(yè)者多為外地人，臨近春節(jié)，時間比以前有所變化，很多家裝公司的設計師、施工隊都回家過年，所以大部分家裝市場在此期間都歇業(yè)。您要是想咨詢或是找裝飾公司，最好先打個電話，詢問該公司或市場的休息時間，免得跑冤枉路。 虛假打折信息 陷阱二：有很多裝飾公司在春節(jié)期間推出了各種優(yōu)惠措施、打折活動，這些促銷手段您事先都要仔細了解，計算清楚，以免商家提前抬高報價，然后說打折。包括廠家聲稱有贈送的產品，都要詳細詢問清楚，一般有的廠家會說裝修送櫥柜，那么在簽訂裝修合同的時候，一定要在合同附件中寫清楚贈品的價值，型號，顏色，質地等條件，以免商家以次充好。 為趕工期粗糙施工 陷阱三：對于那些裝修了一半、尚未完工的業(yè)主來說，在假期里如果施工隊繼續(xù)施工，您也要比平時多去幾趟現(xiàn)常因為正趕上過年，人心難免浮躁，比如，有些公司規(guī)定內墻要刷三遍墻漆的，這時施工隊員只刷了一遍，表面上看不出有任何區(qū)別，但實際上卻降低了工藝標準，裝修質量也難以保證；而且如果有些專業(yè)工種(如木工、油工、瓦工等)的工人回家，其他施工人員為了不耽誤工期，就“越俎代庖”，當了全面手，可是技術不過關，工藝粗糙，暫時是看不出問題，時間一長，問題就會暴露出來。在這種情況下，惟有業(yè)主及時發(fā)現(xiàn)、及時制止才是最好的解決辦法。 無人工地存安全隱患 陷阱四：一些裝修隊提出過了年以后再回來施工，這種情況也需注意，在裝修未完工、且無人居住的房間內，防火、防漏水、防盜等都是必不可少的。因為裝修材料中有很多都屬于易燃物質，如果有火星或煙頭等進入，容易引起火災。 卷款潛逃 陷阱五：很多裝修公司提出為避免“隔年賬”，要在年前結算工程款項。這時，業(yè)主首先要給予充分體諒，但同時年底又是各行各業(yè)的大忙季節(jié)，業(yè)主一定要抽出時間對裝修賬目仔細核對后進行核算。在結賬時還不能忘記到工地上對所施工項目進行嚴格驗收。 攻略（四）裝修驗收 最后，裝修結束后，驗收也非常重要，尤其是空氣質量驗收。因此，驗收最好要請專業(yè)人士。 一：電氣驗收 隱蔽的電氣線路驗收是在作業(yè)工程進行前已經(jīng)結束的，因此收房時須向裝修公司要求提供線路走向線路圖，并按要求逐一進行驗收。 采用目測和手動的方法檢查，并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的火線、零線和地線位置是否符合要求。如面向電源插座的火線和零線位置為右火左零，有接地孔的插座，其地線插孔應為上方位置，接地應可靠。 二：排水管道驗收 管道驗收時需確定管道排列符合設計要求，管道安裝固定牢固、無松動，龍頭閥門安裝平整、開啟靈活、出水通暢，水表運轉正常，管道與器具、管道與管道間無滲漏。 另外水管安裝不得靠近電源，用鋼尺檢查水管與燃氣管的間距應不小于50mm. 三：瓷磚驗收 瓷磚驗收可以采用一個簡單而實用的方法，在自然光線下觀察瓷磚的鑲貼是否平整，有無錯貼漏貼的情況，表面是否平整光滑。另外觀察縫隙也是一個比較好的辦法，看看縫隙是否均勻、周邊是否順直，再看看磚面有無裂紋、掉角、缺棱的現(xiàn)象，最好能用一把小錘子在墻面瓷磚上敲擊，看看有無空鼓的現(xiàn)象。 四：地板驗收 首先看外表，應該是潔凈無粘物的，接著要著重檢查粘合部位，間距應符合要求，鋪設也應該牢靠。另外冬季鋪設木地板要專門留縫，所以適當?shù)目p隙是允許的，這也是與夏天驗收的不同地方。而且地板與墻面也應該留8毫米到10毫米的伸縮縫，這樣才能應對冬季溫差的問題。 五：吊頂驗收 業(yè)主應該了解吊頂準確位置，所有的連接件必須擰緊、夾牢，而且必須要求主龍骨無明顯彎曲，次龍骨連接處無明顯錯位，而且必須有相應的防火處理。在收房時應該仔細檢查吊頂有無折裂、缺裂、掉角、錘傷等缺陷，粘貼固定的罩面板也應檢查相應情況。他身背三角架，手拎儀器箱，每天起早貪黑，晴天一身汗，雨天一身泥，晚上記錄復核到深夜geographic location Yibin city is located in beautiful rich of abundance-Sichuan basin South margin, is located in n 103 39 -105 20 , latitude 27 49 -29 16 Zhijian; Yibin East and, Luzhou city, adjacent; North and zigong city development 12th a five years planning platform for into Yu city inter track network planning ( 2011-2030) national and place of related planning, and policy Yibin City tourism development planning Yibin city ease city hold blocking special planning Yibin city related tablets district control sex detailed planning Yibin city public traffic development planning Yibin city land using general planning Yibin city industrial concentrated district layout planning 1.4 planning background Yibin city in sands River, and minjiang River and Yangtze River of Sanjiang intersection at, is China famous of wine are, belongs to chuan, and Yunnan, and Guizhou three province combined Department area, known as Yangtze River City, said, is in panxi-liupanshui important part of the resource-rich region. In the new master plan, as the national historical and cultural city in Yibin city, China, Department of Sichuan-Yunnan-Guizhou-based regional center in the upper reaches Counties are: Yibin, and Jiang an, and changning County, and Gao Pingshan County, xingwen junlian, and Gong, and, and, and. 2.1-2