項目投資協(xié)議.doc

項目投資協(xié)議甲方：民權縣產業(yè)集聚區(qū)管委會乙方：新鄉(xiāng)文苑制冷配件有限公司在自愿、公平、誠實守信的基礎上，本著互惠互利的原則，根據(jù)國家和民權縣招商引資政策，乙方決定在民權產業(yè)集聚區(qū)投資冰箱、冰柜的吸塑內膽，HIPS高抗板材及門封條，擠出塑料件等生產項目，經甲乙雙方友好協(xié)商，依照中華人民共和國合同法及其他法律、法規(guī)的相關規(guī)定，達成以下雙方的權利義務內容，甲乙雙方認真履行。一、合同的基本內容第一條 乙方在民權產業(yè)集聚區(qū)內投資建設冰箱、冰柜的吸塑內膽，吸塑板材等項目，項目總投資八千萬元人民幣。乙方投資項目主要生產冰箱、冰柜內膽，吸塑板材等項目，項目全部投產后年產值壹億元人民幣以上。第二條 乙方承租甲方在產業(yè)集聚區(qū)“三中心”南側的標準化廠房兩棟，分別是第 肆 號和第 陸 號，廠房總面積為_平方米。乙方租用廠房期限為 年 月 日至 年 月 日，共五年（總承租期十年）。租金按照甲方所建標準化廠房對外租用的價格和政策執(zhí)行，乙方按照甲方對外承租統(tǒng)一價格，繳納租賃費用的時間為每年的八月份。第三條 甲方保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環(huán)境并積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。第四條 乙方在民權投資的項目享受民權縣制定的招商引資優(yōu)惠政策。在乙方投資經營過程之中，甲方積極協(xié)調相關部門提供優(yōu)質服務和各種便利條件，為乙方創(chuàng)造優(yōu)良的投資經營環(huán)境，乙方的產品在民權當?shù)厥褂猛惍a品中應當優(yōu)先考慮。甲方承諾在乙方協(xié)助下為乙方辦理有關手續(xù)、證照。第五條 乙方的經營項目與經營范圍必須保證在國家法律、法規(guī)允許的經營范圍之內，不得從事國家禁止的非法經營活動。二、甲方的權利義務內容第一條 甲方根據(jù)政府的授權在法律法規(guī)許可的范圍內為乙方提供優(yōu)惠政策，保證乙方在民權縣范圍內一切合法權益不受侵犯。第二條 甲方相關職能部門應為乙方投資項目提供全過程服務，確保為乙方投資項目創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。乙方在民權投資的工業(yè)企業(yè)在達到相關政策規(guī)定時，享受產業(yè)集聚區(qū)用電、用水的優(yōu)惠政策。第三條 甲方承諾在乙方招工過程中，為乙方提供相應的服務與幫助。三、乙方的權利義務內容第一條 乙方投資過程中依法享有生產經營自主權，可依法決定公司的經營規(guī)模、經營方式、經營范圍、銷售渠道、市場定價等市場運作手段，不受民權縣機關、團體、事業(yè)機構的非法干預。第二條 乙方有義務依法經營、照章納稅、積極辦理應當辦理的各種經營證照。如果在經營中乙方因為未履行合法手續(xù)造成的無法經營情況，乙方自己承擔相關責任。第三條 乙方在經營中有義務愛護本轄區(qū)的經營環(huán)境，有義務保證生產經營安全。如果在經營過程中出現(xiàn)經營安全事故或者經營中侵害工作人員的人身財產安全，使國家和個人遭受損失或者未達到國家的環(huán)境標準，出現(xiàn)嚴重的環(huán)境污染，由乙方依法承擔相應責任。第四條 乙方有義務依照本合同的約定按時、按期在民權縣產業(yè)集聚區(qū)內進行企業(yè)投資行為，如果乙方在投資過程中資金沒有按時、按期到位或沒有履行投資承諾，即視為乙方違約；如果乙方在協(xié)議簽定后半年內未能投產，則不能享受產業(yè)集聚區(qū)的相關優(yōu)惠政策。第五條 乙方在招用工人時，失地農民應不少于用工量的20%。第六條 乙方投資經營過程中，在保障自身合法權益的同時，應以促進民權經濟發(fā)展為已任，不得有損害民權整體利益和榮譽的行為。第七條 乙方在辦理各種證照和經營過程中，甲方的相關部門不積極配合或者為乙方完善手續(xù)設置障礙，乙方有權建議甲方責令或督促相關部門限期辦理。第八條 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，可由當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。第九條 本協(xié)議一