融資租賃合同(模板)

融資租賃合同（模板）甲方（出租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：送達(dá)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：送達(dá)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式： 鑒于：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方根據(jù)乙方對租賃物的選擇，購買租賃物，提供給乙方使用，乙方支付租金相關(guān)事宜，自愿簽訂本融資租賃合同（以下簡稱本合同）。一、租賃物的購買1.乙方根據(jù)自身需要選定租賃物的出賣方和租賃物（包括但不限于型號規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)性能和售后服務(wù)、交貨時間等），乙方對其自身的選擇及決定承擔(dān)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定及要求與出賣方簽訂買賣合同，乙方應(yīng)在買賣合同上簽字確認(rèn)全部條款。 2.因甲方購買該租賃物所產(chǎn)生的稅費等均由乙方承擔(dān)，但在買賣合同中約定由出賣方承擔(dān)的除外。二、租賃物信息名稱： 規(guī)格： 數(shù)量： 金額： 三、租賃期限：自乙方驗收租賃物完畢之日起 年，為租賃期限。四、租金的支付1.租金為每月人民幣_元（大寫：_），乙方應(yīng)于每月_日向甲方支付當(dāng)月租金。如遇法定節(jié)假日，則應(yīng)提前至節(jié)假日前的最后一工作日完成支付。 提示：租金是指依據(jù)本合同的約定承租人應(yīng)向出租人支付的租金，包括購買租賃物的租賃成本與基于租賃成本、租賃利率所計算的利息之和。根據(jù)約定以及支付的每月租金，融資租賃合同的承租人有取得租賃物之所有權(quán)或返還租賃物的選擇權(quán)，即如果承租人支付的租金。數(shù)額是租賃物的對價，就可以取得租賃物之所有權(quán)；如果支付的僅是租金，則須于合同期間屆滿時將租賃物返還給出租人。建議：本合同中，租金數(shù)額的確認(rèn)與合同期限屆滿時租賃物的處理有關(guān)聯(lián)，故在確定租金時應(yīng)予以注意。 2.乙方以轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。甲方收款賬戶信息如下：開戶行：_開戶名：_賬號：_甲方應(yīng)于租金到賬后即日向乙方出具收款憑證。3.除租賃物滅失或毀損不能修復(fù)使用及不可抗力造成本合同不能履行的情形外，乙方不得因任何原因停止向甲方支付租金。若出現(xiàn)租賃物滅失或毀損不能修復(fù)使用的情況，乙方應(yīng)向甲方賠償。提示：中國人民銀行關(guān)于加強(qiáng)支付結(jié)算管理防范電信網(wǎng)絡(luò)新型違法犯罪有關(guān)事項的通知規(guī)定：“除向本人同行賬戶轉(zhuǎn)賬外，個人通過自助柜員機(jī)（含其他具有存取款功能的自助設(shè)備，下同）轉(zhuǎn)賬的，發(fā)卡行在受理24小時后辦理資金轉(zhuǎn)賬。在發(fā)卡行受理后24小時內(nèi)，個人可以向發(fā)卡行申請撤銷轉(zhuǎn)賬。受理行應(yīng)當(dāng)在受理結(jié)果界面對轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)辦理時間和可撤銷規(guī)定作出明確提示”。建議：由于轉(zhuǎn)賬設(shè)置更多門檻，且在24小時內(nèi)可以撤銷。故為安全起見，在合同約定上應(yīng)明確，任何收據(jù)的出具、貨物的移交等手續(xù)應(yīng)當(dāng)在款項到賬后才進(jìn)行。五、租賃保證金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_個自然日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_元（大寫：_），甲方于收取后向乙方開具保證金收據(jù)。2.若發(fā)生乙方遲延支付租金、租賃物毀損或遺失造成甲方損失等情況，甲方有權(quán)在該保證金中直接扣除租金、賠償金等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的租賃保證金補足通知在通知期限內(nèi)補足該保證金。若乙方未按通知補足，則應(yīng)每日按遲延補足款項的千分之一計付違約金。 3.甲方應(yīng)在乙方完全履行本合同項下義務(wù)后10個自然日內(nèi)退還該保證金。若甲方遲延返還該保證金，則應(yīng)每日按遲延返還款項的千分之一計付違約金。提示： 租賃保證金應(yīng)當(dāng)視為承租人某種形式的預(yù)付款，是其自行承擔(dān)本融資租賃項目中風(fēng)險的基金。其并非定金，可用于沖抵應(yīng)付租金、遲延利息、損失賠償金的，但也僅僅為沖抵而已，沖抵租金及利息后須及時補足，而損失賠償額的確定仍須依合同的約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁定。建議：在約定該租賃保證金時，可約定2-3月租金作為保證金數(shù)額。發(fā)生扣除租賃保證金的情形時，及時按合同約定向承租人發(fā)出補足租賃保證金的通知，并列明不及時補足的后果。六、租賃物的所有權(quán)在乙方承租該租賃物期間，甲方對租賃物享有所有權(quán)，因此：1.甲方認(rèn)為必要時，可以在租賃物上附上所有權(quán)標(biāo)志； 2.甲方有權(quán)隨時采用通訊或現(xiàn)場調(diào)查的方法，查詢、檢查租賃物的狀態(tài)； 3.乙方負(fù)責(zé)修理、維護(hù)租賃物并承擔(dān)相應(yīng)費用； 4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置任何第三方權(quán)利，并不得轉(zhuǎn)租給其他任何人。提示：在融資租賃中，出租人對租賃物所有權(quán)的行使處于消極的狀態(tài)，即只要承租人不違約，租賃期內(nèi)的租賃物只歸承租人占有、使用。因此，在租賃物的抵押權(quán)設(shè)置方面，通常情況下出租人不得設(shè)置抵押權(quán)。否則，在租賃期內(nèi)，若租賃物被出租人擅自設(shè)定抵押并被變賣，抵押權(quán)人從變賣的價值中優(yōu)先受償，則承租人實際上喪失了對租賃物享有的可能取得其所有權(quán)的權(quán)利。 建議：在抵押權(quán)設(shè)置方面，應(yīng)考慮到該租賃物最終是否由承租人購回，再根據(jù)實際情況確定出租人是否享有擅自設(shè)置租賃物抵押權(quán)的權(quán)利。七、租賃期滿且乙方履行本合同項下的全部義務(wù)完畢后，雙方按下列第種方式處理租賃物：1.乙方以支付名義價款的方式取得該租賃物所有權(quán)：乙方于期滿后的_個自然日內(nèi)向甲方支付人民幣_元（大寫：_）的名義價款購買租賃物。甲方在收到該名義價款后，將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并出具發(fā)票和租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。若以此種方式進(jìn)行處理，租賃保證金可沖抵名義價款；2.續(xù)租：乙方繼續(xù)承租該租賃物，續(xù)租事宜由雙方另行商定并簽署書面協(xié)議； 3.返還租賃物：乙方于本合同到期后_個自然日內(nèi)將租賃物返還甲方，并保證租賃物完好無損（正常磨損的情況除外）。八、其他事項1.甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，雙方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟解決。 2.本合同于甲乙雙方簽字并蓋章后生效。 3.本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。（以下無正文，為甲乙雙方簽字、蓋章部分）甲方：乙方：簽約地點：簽約時間：提示：租賃期滿，雙方可選擇租賃物的處理方式，若選擇以支付名義價款的方式，由承租人取得租賃物所有權(quán)，則應(yīng)當(dāng)考慮該租賃物的稅費、折舊價款、前期租金及相關(guān)利息的計算問題；