XX年住建局建設(shè)工作總結(jié)[范本]

XX年住建局建設(shè)工作總結(jié)今年，我局切實(shí)按照區(qū)委、區(qū)政府的工作部署，以“兩會”精神為指導(dǎo)，緊緊圍繞建設(shè)韶關(guān)重要經(jīng)濟(jì)增長極和幸福美好XX區(qū)的總體目標(biāo)，加快推進(jìn)新型工業(yè)化和新型城鎮(zhèn)化，全力打造綠色宜居城市，加快融入韶關(guān)主城區(qū)，積極動員，精心部署，各項(xiàng)工作順利開展，現(xiàn)將我局工作開展情況總結(jié)如下：一、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況XX年，我區(qū)報建工程項(xiàng)目8項(xiàng)，建筑面積萬平方米（同比減少57%），造價萬元（同比減少57%）；辦理工程竣工驗(yàn)收備案6項(xiàng)，面積萬平方米（同比減少66%），工程造價億元（同比減少53%）。在建工程項(xiàng)目沒有出現(xiàn)拖欠工程款和農(nóng)民工工資現(xiàn)象。核發(fā)商品房預(yù)售證3項(xiàng)，批準(zhǔn)預(yù)售面積萬平方米（同比增長74%）。房地產(chǎn)登記發(fā)證2999宗，面積 萬平方米（同比減少 萬平方米）。其中：1.商品房登記發(fā)證1418宗，面積萬平方米（同比增加萬平方米），成交總額 萬元（同比增加萬元）。2.二手房買賣交易515宗。3.非交易登記發(fā)證1066宗。房地產(chǎn)抵押2224宗，面積 萬平方米（同比增加萬平方米）；抵押貸款金額萬元（同比增加69015 萬元）；其中：（1）現(xiàn)房和在建工程抵押1467宗；（2）商品房預(yù)購抵押權(quán)預(yù)告登記754宗。XX年全區(qū)建設(shè)工程報建共收取市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)1106萬元（上年1255萬元），墻改基金237萬元（上年150萬元），散裝水泥專項(xiàng)基金萬元（上年萬元）。二、主要工作情況XX年，面對重點(diǎn)項(xiàng)目、舊城拆遷改造、黨的群眾路線教育實(shí)踐活動等工作，我局領(lǐng)導(dǎo)班子精心部署，真抓實(shí)干，較好的完成各項(xiàng)工作任務(wù)。（一）強(qiáng)化城區(qū)建設(shè)工程和路網(wǎng)的規(guī)劃設(shè)計工作。我局始終堅持城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃先行，“規(guī)劃指導(dǎo)建設(shè)，建設(shè)服從規(guī)劃”的原則，認(rèn)真抓好城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作，發(fā)揮好城鄉(xiāng)規(guī)劃的“龍頭”作用。1、加強(qiáng)“一書兩證”的審核辦理。今年，完成了白土工業(yè)園區(qū)和城區(qū)等地塊的規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)34宗，紅線圖17宗；完成了建設(shè)項(xiàng)目選址意見4宗，規(guī)劃用地許可證15宗，建設(shè)工程規(guī)劃許可證20宗，市政工程規(guī)劃許可證5宗，建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收25宗。2、加強(qiáng)市政路網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計工作。今年，為盡快對接XX市區(qū)，我局加快路網(wǎng)的規(guī)劃設(shè)計。一是完成了城區(qū)市政工程設(shè)計5宗，包括曲江馬鞍山綠道設(shè)計，對獅子巖周邊、建設(shè)北路、環(huán)山北路、環(huán)城路等道路設(shè)計修改工作。二是配合做好連接市中心的路網(wǎng)設(shè)計3宗，其中新白線已完成選線；東環(huán)線完成了規(guī)劃設(shè)計工作，進(jìn)入征地階段；曲江大道正在規(guī)劃設(shè)計中。三是加緊開展莞韶華南鋼鐵深加工科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的道路設(shè)計工作。其中已基本完成了建設(shè)園西路、科技七路、科技九路、科技大道（鏈接園西路道路）等4條道路的規(guī)劃設(shè)計，后因調(diào)整，目前正在重新進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。3、組織編制城西控制性詳細(xì)規(guī)劃。20*年，我區(qū)采取分步編制控規(guī)的方式，啟動了城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制工作，目前已聘請有資質(zhì)的編制單位編制曲江城西進(jìn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃，以便更好地規(guī)范城市建設(shè)。4、積極組織籌備區(qū)城市規(guī)委會會議。由于我區(qū)未組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，除白土工業(yè)園區(qū)外（由主管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)），規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)的核發(fā)及重大決策，我區(qū)實(shí)行規(guī)委會審議制度。今年組織籌備我區(qū)城市規(guī)劃會議3次，累計審議有關(guān)城市建設(shè)議題38宗，有效推進(jìn)我區(qū)城市建設(shè)健康發(fā)展。（二）扎實(shí)有效推進(jìn)掛鉤重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。我局今年掛鉤聯(lián)系的重點(diǎn)項(xiàng)目有城北建華、凱旋城一期工程、韶鋼生活區(qū)環(huán)保搬遷建設(shè)項(xiàng)目、府前中舊城改造工程、上門村城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、城北保障房等建設(shè)工程。為保障項(xiàng)目順利有序推進(jìn)，我局召開部署會議，明確每個項(xiàng)目由一個分管領(lǐng)導(dǎo)掛鉤，一個部門專門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)跟蹤，并實(shí)行周報制度，以便能及時解決項(xiàng)目在推進(jìn)過程中遇到的困難和問題。目前，各重點(diǎn)項(xiàng)目的基本情況如下：1、城北建華項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于馬壩鎮(zhèn)梅花河以南，由建華公司開發(fā)，于20*年以億元購得此地塊，項(xiàng)目計劃總投資約15億元。目前，已通知各相關(guān)部門對在項(xiàng)目所處地塊上的三個木材廠進(jìn)行搬移（由城管局和林業(yè)局負(fù)責(zé)），對3戶人進(jìn)行房屋征收（上周已通知之前已簽訂協(xié)議的1戶搬遷）和回收2戶國有土地工作（由城北工作組負(fù)責(zé)）。、凱旋城一期工程。凱旋城小區(qū)項(xiàng)目位于XX區(qū)馬壩鎮(zhèn)獅巖路昂天堂光達(dá)鋼鐵廠區(qū)，屬三舊改造項(xiàng)目，占地面積平方米，規(guī)劃建筑面積約46萬平方米，計劃總投資約16億元（含土地費(fèi)用）?，F(xiàn)該項(xiàng)目的總體規(guī)劃及施工圖紙已完成，規(guī)劃設(shè)計方案已通過，舊廠房搬遷工作基本完成，辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證。項(xiàng)目分三期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，XX年計劃項(xiàng)目一期開工建設(shè)，建筑面積約12萬平方米，舊廠房搬遷工作基本完成，總體規(guī)劃、施工圖紙通過規(guī)劃設(shè)計方案。正在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。、韶鋼生活區(qū)環(huán)保搬遷建設(shè)項(xiàng)目。韶鋼生活區(qū)環(huán)保搬遷建設(shè)項(xiàng)目涉及XX區(qū)、XX區(qū)（含運(yùn)輸區(qū)）、北區(qū)等三大生活區(qū)，占地約，常住人口約萬人。搬遷總量約11000戶，建筑面積約70萬平方米，計劃總投資55億元；該項(xiàng)目建設(shè)起止期為XX年至2019年。業(yè)主（韶鋼）已開展了調(diào)查摸底工作；并擬定了韶鋼生活區(qū)搬遷安置補(bǔ)償方案。、府前中舊城改造工程。該項(xiàng)目拆遷總面積123059，拆遷總戶數(shù)796戶，現(xiàn)已簽訂協(xié)議766戶，占總拆遷戶數(shù)96%，已簽協(xié)議面積114125,已拆除房屋面積66306，府前中路舊城改造一期商住樓現(xiàn)進(jìn)行至塔樓屋面板混凝土澆筑，群樓已封頂。項(xiàng)目一期計劃于XX年3月完成建設(shè)。、上門村城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。XX年，上門村城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目計劃新開工228套，建筑面積約25000平方米，計劃投資5000萬元，由區(qū)眾益城市投資經(jīng)營有限公司建設(shè)，計劃采用“bt”方式建設(shè)。目前，拆遷總面積48000，拆遷總戶數(shù)120戶，已簽訂協(xié)議114戶，已簽協(xié)議面積40862，已拆除房屋面積39500。正在進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，計劃于10月份前正式開工建設(shè)。、城北保障房建設(shè)工程。目前，城北保障房建設(shè)工程已完成XX投資總額的%；累計完成投資總額的%。其中，1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#、11#、12#已封頂，室內(nèi)外已批蕩，廚房已貼墻磚，外墻貼磚已完成，室內(nèi)水電安裝已完成。鋁合金窗安裝已完成，木門安裝已完成，地面貼磚已完成?，F(xiàn)進(jìn)行附屬工程建設(shè)（室外排水已完成60%，道路已基本完成），7#樓因曾梅香多次阻工，已全面停工。（三）加強(qiáng)保障性安居工程項(xiàng)目的建設(shè)和管理。保障性安居工程是我市科學(xué)發(fā)展觀考核的重點(diǎn)內(nèi)容之一，我局擔(dān)負(fù)著重要責(zé)任。在年初，我局極協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門，密切配合，共同推進(jìn)我區(qū)的保障性安居工程的建設(shè)進(jìn)度。1、積極推進(jìn)新開工項(xiàng)目建設(shè)。XX年，我區(qū)新開工項(xiàng)目分別是上門村城市棚戶區(qū)改造228套，消雪嶺華僑農(nóng)場改造項(xiàng)目80套（共308套）；基本建成項(xiàng)目為曾黃屋村危舊房改造382套。截止6月份，消雪嶺華僑農(nóng)場改造項(xiàng)目開工建設(shè)32套，剩余48套，可在8月份前全部開工；上門村城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目計劃于9月份前正式開工建設(shè)。曾黃屋村危舊房改造項(xiàng)目已在1月份辦理竣工備案，并已分配入住。2、加強(qiáng)續(xù)建項(xiàng)目的建設(shè)。，保障性住房續(xù)建項(xiàng)目有5項(xiàng)，共986套。其中曾黃屋城市危舊房改造項(xiàng)目382套，已辦理竣工備案；城北二期城市棚戶區(qū)改造197套，現(xiàn)已基本建設(shè);城北廉租房64套，現(xiàn)已基本建成；府前中城市棚戶區(qū)改造301套，已開工；韶鋼大道公共租賃住房42套，現(xiàn)已基本改建成。3、強(qiáng)化廉租房的分配和管理。，有8戶不符合廉租房保障條件的住戶退出廉租房，經(jīng)審核有8戶符合廉租房保障條件住房困難低收入家庭安排入住廉租住房。城北廉租房64套及韶鋼大道公共租賃住房42套現(xiàn)已基本建成，下半年準(zhǔn)備分配入住。（四）強(qiáng)力開展舊城拆遷改造工作。今年我區(qū)拆遷項(xiàng)目分布廣、任務(wù)重，共有11個拆遷改造項(xiàng)目正在進(jìn)行中，拆遷總面積527996，拆遷總戶數(shù)3492戶，目前，已簽訂協(xié)議2406戶，已簽協(xié)議面積388440，已拆除房屋面積227563，已回遷安置948戶，已回遷安置面積109734。（五）深入開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動。我局把開展教育實(shí)踐活動作為當(dāng)前的主要政治任務(wù)，按照區(qū)委教育實(shí)踐活動“三個環(huán)節(jié)”、“四個關(guān)鍵”、“五個貫穿始終的要求進(jìn)行策劃和推進(jìn)。結(jié)合住建部門的工作實(shí)際，制定了切實(shí)可行的活動實(shí)施方案和計劃，創(chuàng)新了活動載體，確?；顒訃@“中心”，層層有序推進(jìn)。活動開展以來，共召開了5次黨組會議和12次局班子統(tǒng)一集中學(xué)習(xí)，及時傳達(dá)貫徹上級有關(guān)指示精神，研究部署教育實(shí)踐活動各階段、各環(huán)節(jié)工作。（六）全力做好扶貧開發(fā)“雙到”工作。今年，我局結(jié)合貧困村、貧困戶的實(shí)際，制訂了XX年年度幫扶規(guī)劃，投入扶貧資金23400元，有效、有序地開展扶貧開發(fā)工作。（七）努力解決群眾反映的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題。我局針對建設(shè)行業(yè)工程質(zhì)量、舊城改造拆遷安置等關(guān)系到廣大人民群眾切身利益的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，加大調(diào)處力度，能解決的盡力加快解決；主客觀原因一時難以解決的，則耐心細(xì)致地做好說服解釋工作，有效地防范了矛盾激化；認(rèn)真做好人大代表、政協(xié)委員提案議案的答復(fù)和跟蹤落實(shí)工作，切實(shí)為廣大市民解決實(shí)際疑難問題。今年，我局受理群眾來信來訪32件（其中來信來訪6件、網(wǎng)絡(luò)問政26份），區(qū)人大政協(xié)提案議案6件，辦結(jié)處理率達(dá)100%。（八）全力配合打好計劃生育“翻身仗”。我局除了落實(shí)局機(jī)關(guān)干部職工計劃生育的政策外，還嚴(yán)格把好轄區(qū)施工隊(duì)務(wù)工人員的計劃生育管理，確保轄區(qū)范圍內(nèi)的建筑工地不出計劃生育問題。同時，要求區(qū)房管嚴(yán)格執(zhí)行“一證否辦”制度，對沒落實(shí)計劃生育的一律不予審批。此外，大力支持掛鉤鎮(zhèn)、村開展人口與計劃生育工作。至目前，協(xié)助陽崗村委完成“四術(shù)”共48例，支持計生資金5000元，進(jìn)一步促進(jìn)掛鉤鎮(zhèn)村的計生工作落到實(shí)處。三、存在的困難和問題XX年，雖然我局做了大量卓有成效的工作，但仍存在一些工作的難點(diǎn)和一時難以協(xié)調(diào)解決的事情。一是建筑市場秩序仍需向縱深推進(jìn)，因質(zhì)量、安全、建筑合同、欠薪等原因引起的群眾上訪問題尚未得到根本解決。二是市政配套設(shè)施建設(shè)仍與“創(chuàng)文”要求存在一定差距。三是房屋拆遷一直是個瓶頸難題，剩余未簽訂協(xié)議拆遷戶經(jīng)多次溝通協(xié)商后，由于補(bǔ)償要求過高而仍然無法達(dá)成協(xié)議。如要求原房屋按1：2置換補(bǔ)償新房屋面積、住宅房屋1：1置換補(bǔ)償新門店、原房屋占用土地在房屋置換補(bǔ)償后還要另外補(bǔ)償房屋面積等過高、甚至不合理的要求，以至于影響了項(xiàng)目的整體推進(jìn)。四是職能部門專業(yè)編制人員少，專業(yè)技術(shù)人員緊缺。尤其是在城鄉(xiāng)規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)管理等部門人員空缺，顧此失彼，造成工作壓力大。五是房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)低迷狀態(tài)。由于受國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響，開發(fā)商普遍存在觀望態(tài)度，放緩?fù)顿Y，XX年新開工房地產(chǎn)項(xiàng)目較少。六是城市規(guī)劃建設(shè)管理宣傳力度不夠，群眾法律意識比較淡薄，管理力度不足，違章違法建設(shè)普遍存在，規(guī)劃協(xié)調(diào)難度較大。四、下一步工作計劃下一步工作中，我局將以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，踐行群眾路線，認(rèn)真貫徹落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府決策部署，以更大的決心，更強(qiáng)的力度，保證XX年目標(biāo)任務(wù)順利實(shí)施。（一）繼續(xù)跟蹤城西控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制工作。我局全面配合聘請的編制單位開展詳細(xì)性規(guī)劃編制工作，為他們提供范圍和相關(guān)資料，爭取盡早完成詳規(guī)編制工作。（二）繼續(xù)完善外接內(nèi)聯(lián)路網(wǎng)的規(guī)劃設(shè)計工作。抓緊完成莞韶華南鋼鐵深加工科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)和曲XX區(qū)內(nèi)有關(guān)橋梁和道路的規(guī)劃設(shè)計工作；同時積極配合做好曲江大道的規(guī)劃設(shè)計工作，努力提升城市品位。（三）繼續(xù)跟蹤協(xié)調(diào)掛鉤重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)工作。繼續(xù)加大跟蹤協(xié)調(diào)力度，努力完成我局XX年掛鉤的重點(diǎn)項(xiàng)目任務(wù)指標(biāo)。（四）繼續(xù)抓好信訪維穩(wěn)工作。對排查出來的不穩(wěn)定因素做好跟蹤，特別是對可能會影響社會穩(wěn)定的東山花城矛盾糾紛和府前中舊城改造項(xiàng)目安置房工程建設(shè)進(jìn)度