土地估價師執(zhí)業(yè)登記工作實施細則.doc

土地估價師執(zhí)業(yè)登記工作實施細則第一章 總則第一條 根據(jù)土地估價師資格考試管理辦法、土地估價師實踐考核與執(zhí)業(yè)登記辦法，制定本細則。第二條 中國土地估價師協(xié)會（以下簡稱中估協(xié)）負責全國土地估價師執(zhí)業(yè)登記工作。包括：核準土地估價師初始執(zhí)業(yè)登記申請、跨省轉移和變更登記、注銷登記、編發(fā)執(zhí)業(yè)登記號碼、制作執(zhí)業(yè)土地估價師印鑒。第三條 各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）及有關市土地估價行業(yè)協(xié)會（以下簡稱各地協(xié)會）負責本行政轄區(qū)執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記、變更登記信息公布、轄區(qū)區(qū)內轉移登記、跨轄區(qū)轉移登記的核實及匯總報送。第四條 完成了執(zhí)業(yè)登記的土地估價師成為執(zhí)業(yè)土地估價師。執(zhí)業(yè)土地估價師應履行中估協(xié)個人會員的義務，自覺接受行業(yè)自律管理。第五條 土地估價師執(zhí)業(yè)登記實施動態(tài)管理，定期公布土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息。第六條 中估協(xié)不定期開展執(zhí)業(yè)土地估價師年檢工作，并由中估協(xié)將年檢結果報國土資源部備案。第二章 初始登記第七條 土地估價師進入土地估價機構執(zhí)業(yè)應進行執(zhí)業(yè)登記。申請執(zhí)業(yè)登記的土地估價師應當符合以下基本條件：（一）依法取得土地估價師資格證書；（二）滿足土地估價師繼續(xù)教育學時要求。每5年參加累計不少于50學時的繼續(xù)教育活動，不得連續(xù)兩年沒有學時;（三）專職在一家土地估價機構中從事土地評估業(yè)務； （四）身體健康、能滿足開展土地評估業(yè)務需要，年齡不超過65周歲。第八條 2006年（含）以后取得土地估價師資格證書申請初始執(zhí)業(yè)登記的人員除應滿足初始執(zhí)業(yè)登記的基本條件外，還需通過實踐考核，專業(yè)實踐期內每年參加不少于20學時的繼續(xù)教育活動。第九條 連續(xù)兩年列入中估協(xié)專家?guī)烀麊蔚姆菆?zhí)業(yè)土地估價師，轉入土地估價中介機構執(zhí)業(yè)的可直接申請執(zhí)業(yè)登記。第十條 申請執(zhí)業(yè)登記的土地估價師有下列情形之一的，不予受理初始登記申請：（一）不在土地估價機構中專職從業(yè)（現(xiàn)任國家公務員、事業(yè)單位公職人員）；（二）不通過土地估價機構進行執(zhí)業(yè)登記申請；（三）2006年（含）以后取得土地估價師資格證書未按規(guī)定通過實踐考核的； （四）不具有完全民事行為能力的；（五）被認定終身禁入土地估價行業(yè)的；（六）受刑事處罰，執(zhí)行期滿未逾5年的（過失犯罪的除外）；（七）在土地估價或者其他經濟管理工作中受到嚴重行政處分，自被行政處分之日起不滿2年的； （八）在申報登記過程中有弄虛作假行為，或嚴重違反行業(yè)自律規(guī)定、職業(yè)道德規(guī)范要求的；（九）不滿足土地估價師繼續(xù)教育學時要求的；（十）年齡超過65周歲的；（十一）其他不予進行登記的情形。第十一條 初始登記申請人應提交以下材料：（一）土地估價師初始登記申請表；（二）登記申請人身份證件復印件、土地估價師資格證書復印件、最高學歷證書復印件；（三）登記申請人與所在土地評估中介機構簽訂的有效勞動合同復印件；（四）能有效證明登記申請人在土地估價中介機構專職從業(yè)的重要證明材料，包括：社會人才交流機構出具的人事檔案存放證明、社會保險個人繳費信息對賬單、勞動人事部門頒發(fā)的離退休證明等。第十二條 土地估價師初始登記按下列程序辦理：（一）執(zhí)業(yè)登記申請人須通過中估協(xié)網站土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)（/practice/practice/login.aspx）填寫并打印土地估價師初始登記申請表，土地估價師初始登記申請表與本辦法第十一條（二）（三）（四）項要求提交的材料復印件，一式兩份上報各地協(xié)會；復印件需加蓋機構公章；（二）各地協(xié)會對初始登記申報材料與原件進行核驗，符合要求的，匯總土地估價師執(zhí)業(yè)登記申請名單，并將其中一份材料提交中估協(xié)，另一份材料自行留存?zhèn)洳椋唬ㄈ┲泄绤f(xié)和各地協(xié)會在收到申報材料之日起，發(fā)現(xiàn)不完整或不符合本細則要求的，應當在5個工作日內將申報材料存在的全部問題，一次性通知各地協(xié)會、初始登記申請人，并指出應做的補充和修改；（四）中估協(xié)受理初始登記材料的申請后，于20個工作日內完成對申報材料的審核，審核通過的名單將于每個月月底在中估協(xié)網上公示，公示期為30天。公示期滿無異議的，向各地協(xié)會通告?zhèn)浒?；（五）對不符合?zhí)業(yè)登記條件的，中估協(xié)書面通知執(zhí)業(yè)登記申請人及其所在從業(yè)機構，同時抄送機構工商注冊所在地的各省級協(xié)會。第三章 變更登記第十三條 執(zhí)業(yè)土地估價師以下登記項目發(fā)生變化的，應當進行變更登記。（一）姓名；（二）身份證號；（三）政治面貌；（四）學歷、學位、職稱；（五）法定代表人（執(zhí)行合伙人）、股東（合伙人）或雇員身份；（六）其他需要變更的信息。第十四條 辦理變更登記須通過土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)（/practice/practice/login.aspx）填寫執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記申請表并打?。唤浰谕恋毓纼r機構蓋章確認并附相關證明材料一式兩份，報機構工商注冊所在地的各省級協(xié)會。第十五條 各地協(xié)會對執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記申請表所填變更事項進行核驗，核驗無誤的，匯總土地估價師變更登記名單，并將其中一份材料提交中估協(xié)，另一份材料自行留存?zhèn)洳?，由中估協(xié)予以變更登記。第四章 轉移登記第十六條 執(zhí)業(yè)土地估價師脫離所在土地估價中介機構，轉入其它土地估價中介機構執(zhí)業(yè)的，應當辦理轉移登記。第十七條 兩次轉移相隔時間不得少于6個月，符合下列情形者，應提交以下材料：（一）與機構簽訂的勞動合同已經終止或者經機構和執(zhí)業(yè)土地估價師雙方協(xié)商同意解除勞動合同；（二）擔任機構股東（合伙人）的，須完成股份（出資）轉讓（退伙）手續(xù)，或已簽訂股份（出資）轉讓協(xié)議（退伙協(xié)議），或機構出具的不反對有關人員轉移登記的免責文件。第十八條 辭職或者被解聘的執(zhí)業(yè)土地估價師，要求轉移登記的，原機構有義務出具轉移登記所需的有關材料及證明文件。第十九條 正在接受司法機關、紀檢監(jiān)察機關、具有行政權的相關機關強行管制，或者正在接受行業(yè)協(xié)會自律調查中的執(zhí)業(yè)土地估價師，緩辦轉移登記。第二十條 申請省域內轉移登記按以下程序辦理： （一）轉移登記申請人通過土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)（/practice/practice/login.aspx）填寫并打印執(zhí)業(yè)土地估價師省內轉移登記申請表，提交轉出土地估價中介機構，由轉出機構填寫轉移登記意見并加蓋公章，機構留存復印件備查； （二）轉移登記申請人持填有轉出機構轉移登記意見的執(zhí)業(yè)土地估價師省內轉移登記申請表，提交轉入機構，由轉入機構填寫轉入意見并加蓋公章，機構留存復印件備查；（三）轉移登記申請人向各地協(xié)會報送蓋有轉出機構和轉入機構公章的執(zhí)業(yè)土地估價師省內轉移登記申請表，附第十七條中要求的材料，以及本辦法第十一條要求提交的第（二）（三）（四）項材料，經各地協(xié)會核驗后予以轉移登記;（四）各地協(xié)會依據(jù)執(zhí)業(yè)土地估價師省內轉移登記申請表修改執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)中的執(zhí)業(yè)土地估價師個人相關信息，完成轉移登記，并將信息提交中估協(xié)確認，同時分別公告。第二十一條 申請省域間轉移登記按以下程序辦理： （一）轉移登記申請人通過土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)（/practice/practice/login.aspx）填寫并打印執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉移登記申請表，一式三份，并附第十七條中要求的材料，向轉出土地估價機構提交;（二）轉出土地估價機構填寫轉移登記意見并加蓋公章;（三）轉移登記申請人向轉出地的協(xié)會提交蓋有轉出機構公章的執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉移登記申請表，轉出地的協(xié)會核驗后予以確認轉移，并將其中一份執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉移登記申請表留存?zhèn)洳椋唬ㄋ模┺D移登記申請人持填有轉出機構轉移登記意見的執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉移登記申請表，提交轉入機構，由轉入機構填寫轉入意見并加蓋公章；（五）轉入機構向轉入機構所在地協(xié)會提交蓋有轉出、轉入機構公章的執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉移登記申請表，以及本辦法第十一條要求提交的第（二）（三）（四）項材料，經轉入地協(xié)會核驗無異議的，予以確認轉移，并將其中一份執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉移登記申請表留存?zhèn)洳?（六）轉入地協(xié)會在完成確認轉移登記后，向中估協(xié)提交轉移登記人提交的執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉移登記申請表，同時提交轉入執(zhí)業(yè)土地估價師名單;（七）中估協(xié)依據(jù)轉入地協(xié)會提交的執(zhí)業(yè)土地估價師跨省轉移登記申請表和轉入執(zhí)業(yè)土地估價師名單，修改執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)中的執(zhí)業(yè)土地估價師個人相關信息，完成轉移登記。土地估價師轉移登記信息由中估協(xié)和轉入、轉出各地協(xié)會同時分別予以公告。第二十二條 執(zhí)業(yè)土地估價師與土地估價中介機構簽訂的勞動合同終止，因故未能轉入其它土地估價中介機構執(zhí)業(yè)的，轉移登記申請人應在3個月內將蓋有轉出機構公章的執(zhí)業(yè)土地估價師省內（跨?。┺D移登記申請表交轉出機構所在地土地估價行業(yè)協(xié)會進行轉移登記備案；未申報轉移登記備案的，不予轉移登記。轉移登記備案時間以轉移登記表轉出日期為起始日期計算，備案時間超過6個月仍未完成轉移登記的，中估協(xié)予以暫停執(zhí)業(yè)登記。備案時間不超過24個月完成轉移手續(xù)的，恢復執(zhí)業(yè)登記，逾期仍未完成轉移登記的，中估協(xié)予以注銷執(zhí)業(yè)登記。第二十三條 土地估價機構依法注銷，注銷機構的執(zhí)業(yè)土地估價師應在3個月內向原機構所在地協(xié)會申報轉移登記備案；未申報轉移登記備案的，不予轉移登記。轉移登記備案時間以執(zhí)業(yè)土地估價師省內（跨省）轉移登記申請表轉出日期為起始日期計算，備案時間超過6個月仍未完成轉移登記的，中估協(xié)予以暫停執(zhí)業(yè)登記。備案時間不超過24個月完成轉移手續(xù)的，恢復執(zhí)業(yè)登記，逾期仍未完成轉移登記的，中估協(xié)予以注銷執(zhí)業(yè)登記。第二十四條 執(zhí)業(yè)土地估價師暫停執(zhí)業(yè)登記期間，不得執(zhí)業(yè)簽署報告。轉移登記完成后，自動恢復執(zhí)業(yè)登記。第五章 注銷登記第二十五條 執(zhí)業(yè)土地估價師存在下列情形之一的，由中估協(xié)注銷其執(zhí)業(yè)登記：（一）年齡超過70周歲的；（二）獲得公務員或者其他公職人員身份的；（三）不具有完全民事行為能力；（四）死亡或被依法宣告死亡；（五）受到刑事處罰的；（六）脫離土地評估機構不再專職執(zhí)業(yè)；（七）停止執(zhí)行土地評估業(yè)務連續(xù)滿24個月；（八）未完成規(guī)定的繼續(xù)教育學時的； （九）自愿申請注銷執(zhí)業(yè)登記；（十）其他符合注銷執(zhí)業(yè)登記的情形。第二十六條 出現(xiàn)本辦法第二十五條第（一）（八）項情況的，所在從業(yè)土地估價機構應主動登錄土地估價師執(zhí)業(yè)登記系統(tǒng)（/practice/practice/login.aspx）填寫土地估價師注銷登記申請表，由各地協(xié)會匯總后報中估協(xié)辦理注銷登記，并公告。第二十七條 出現(xiàn)本辦法第二十五條第（九）項情況的，由執(zhí)業(yè)土地估價師填寫土地估價師注銷登記申請表，報中估協(xié)辦理注銷執(zhí)業(yè)登記，并公告，同時抄送所在地協(xié)會備案。第二十八條 中估協(xié)對已經注銷執(zhí)業(yè)登記的土地估價師名單，在中估協(xié)網站公告，同時封存執(zhí)業(yè)登記信息系統(tǒng)中的個人信息，完成注銷執(zhí)業(yè)登記。第二十九條 已注銷執(zhí)業(yè)登記的土地估價師重新執(zhí)業(yè)，按初始執(zhí)業(yè)登記條件和程序辦理。第六章 執(zhí)業(yè)登記年檢第三十條 執(zhí)業(yè)土地估價師年檢是指土地估價行業(yè)協(xié)會對土地估價師執(zhí)業(yè)資格進行的年度檢查。中估協(xié)負責制定年檢政策，監(jiān)督、指導省級協(xié)會的年檢工作。第三十一條 凡在年檢基準日前已經執(zhí)業(yè)登記的土地估價師均應參加年檢。第三十二條 執(zhí)業(yè)土地估價師年檢主要檢查考核估價師是否具備執(zhí)業(yè)登記條件。第三十三條 對未達到年檢條件，但不符合注銷登記情形的執(zhí)業(yè)土地估價師，暫緩通過年檢，責令其改正，在土地估價師執(zhí)業(yè)登記系統(tǒng)中將其轉為暫緩年檢狀態(tài)，待其違規(guī)行為糾正后，再予以通過年檢。第三十四條 對違反有關規(guī)定，符合注銷登記規(guī)定的執(zhí)業(yè)土地估價師，不予通過年檢，由中估協(xié)對其進行注銷登記。第七章 自律懲戒第三十五條 土地估價師在執(zhí)業(yè)登記中提供不實材料，經核查確認為主觀故意的，12個月內不再受理其執(zhí)業(yè)登記申請；已完成執(zhí)業(yè)登記的，撤銷執(zhí)業(yè)登記，5年內不予受理執(zhí)業(yè)登記申請。第三十六條 執(zhí)業(yè)土地估價師執(zhí)業(yè)登記信息發(fā)生變化，未按規(guī)定進行變更登記、轉移登記、注銷登記或未按規(guī)定進行備案的，參照土地估價行業(yè)違規(guī)處罰記分辦法予以處罰。第八章 附則第三十七條 香港永久性居民、澳門永久性居民申請執(zhí)業(yè)登記的，需參照本辦法執(zhí)行。第三十八條 本細則由中估協(xié)負責解釋。附件1土地估價師初始登記申請表姓 名性 別出生日期民 族1寸彩照籍 貫政治面貌畢業(yè)學校學 歷專 業(yè)職 務電子郵件身份證號聯(lián)系電話移動電話通訊地址郵政編碼個人社會保險機構人事檔案存放機構現(xiàn)執(zhí)業(yè)機構名稱通過實踐考核時間繼續(xù)教育累計學時資格證書號執(zhí)業(yè)登記號其他經濟鑒證資格其他經濟鑒證資格名稱資格證書號資格取得時間工作簡歷本人承諾對所填報內容及提供的證明材料的真實性負責申請人簽字： 年 月 日從業(yè)機構意見負責人簽字：（機構蓋章） 年 月 日省、自治區(qū)、直轄市土地估價行業(yè)協(xié)會審核意見經辦人簽字（協(xié)會蓋章）年 月 日中國土地估價師協(xié)會意見經辦人簽字: （協(xié)會公章）年 月 日 19附件2XX省XXXX年土地估價師初始登記匯總表填寫單位： 日期：序號資格證書號姓 名機 構 名 稱備 注附件3執(zhí)業(yè)土地估價師變更登記申請表項 目變更前情況變更后情況變更時間姓 名身份證號政治面貌學歷、學位、職稱法人、股東身份其 他我保證本表所填內容及所附證明材料全部屬實。機構公章：本人簽字：年 月 日省協(xié)會意見：省協(xié)會公章:經辦人人簽字:年 月 日中國土地估價師協(xié)會意見：協(xié)會公章：經辦人簽字:年 月 日附件4執(zhí)業(yè)土地估價師省內轉移登記申請表