殯儀館骨灰存放樓新建工程項目可行性研究報告

I 殯儀館骨灰存放樓新建 工程 可行性研究報告 錄 第一章 總 論 . 1 第一節(jié) 項目背景 . 1 第二節(jié) 項目概況 . 3 第二章 項目建設(shè)的必要性 . 5 第三章 需求分析及服務規(guī)模 . 8 第四章 項目選址與建設(shè)條件 . 10 第一節(jié) 場址現(xiàn)狀 . 10 第二節(jié) 建設(shè)條件 . 10 第五章 總體規(guī)劃方案 . 13 第一節(jié) 設(shè)計依據(jù)及指導原則 . 13 第二節(jié) 項目總體規(guī)劃方案 . 14 第六章 項目工程方案 . 16 第一節(jié) 建筑設(shè)計方案 . 16 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 . 18 第三節(jié) 給排水設(shè)計方案 . 20 第四節(jié) 采暖通風設(shè)計方案 . 23 第五節(jié) 建筑電氣設(shè)計方案 . 24 第七章 節(jié)能節(jié)水措施 . 28 第一節(jié) 節(jié)能措施 . 28 第二節(jié) 節(jié)水措施 . 32 第八章 環(huán)境影響評價 . 33 第一節(jié) 項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響 . 33 第二節(jié) 環(huán)境保護措施 . 34 第三節(jié) 環(huán)境影響評價 . 35 第九章 勞動安全衛(wèi)生消防 . 37 第一節(jié) 安全衛(wèi)生設(shè)施 . 37 第二節(jié) 消防 . 38 十章 項目組織與實施 . 41 第一節(jié) 項目組織 . 41 第二節(jié) 項目運營管理 . 41 第三節(jié) 項目招投標 . 42 第四節(jié) 項目施工進度安排 . 43 第十一章 投資估算與資金籌措 . 44 第一節(jié) 投資估算依據(jù)及說明 . 44 第二節(jié) 投資估算 . 45 第三節(jié) 投資計劃與資金籌措 . 47 第十二章 效益分析 . 48 第一節(jié) 財務評價 . 48 第二節(jié) 社會效益 . 49 第十三章 結(jié)論與建議 . 50 第一節(jié) 研究結(jié)論 . 50 第二節(jié) 建議 . 51 附件： 附 件 1:法人證書 附圖： 附 圖 1:項目建設(shè)地理位置圖 附 圖 2:骨灰存放樓一層平面圖 附 圖 3: 骨灰存放樓二層平面圖 附 圖 4: 骨灰存放樓效果圖 第一章 總 論 第一節(jié) 項目背景 一、項目名稱 儀館骨灰存放樓 新建 工程 二、項目承辦單位 本項目承辦單位是 儀館 。 于 始建于 1976 年， 1978 年正式投入使用 ，現(xiàn)有職工 18 人 。殯儀館總占地面積 30227 平方米， 現(xiàn)有火化爐4 臺、接尸車 4臺、辦公用車 1 臺， 固定資產(chǎn) 總值 300余 萬元 。 儀館主要承擔 北部 10 個 鄉(xiāng)鎮(zhèn)及部分鄰近市縣的火化任務，年均化尸 2000 具左右。 在殯儀管理、建設(shè)和服務上，始終堅持并推行“安慰百姓，讓群眾滿意再多一點”的理念，始終把“滿意在民政”通過殯儀館這個窗口更加深入人心作為工作目標。 三、可行性研究報告編制依據(jù) 1、國家計委辦公廳頒發(fā)投資項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) ； 2、國務院殯葬管理條例 ； 3、 遼寧 省殯葬管理辦法 ； 4、 大連 市 殯葬管理 辦法 ； 5、 灣新區(qū)）國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 “ 十二五 ” 規(guī)劃綱要 ； 6、 “十二五”民政事業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ； 2 7、有關(guān)設(shè)計標準與規(guī)范 ； 8、 委托方 提供的相關(guān)資料與基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 。 四、 項目 建設(shè) 背景 殯儀館是為全社會服務的一個部門，是社會主義精神文明的一個陣地，是社會進步的產(chǎn)物。 其功能 是通過人們在殯儀館舉行的一系列活動，使人們的悲傷得到慰藉，哀思有所寄托，生者得到安慰，逝者得到安息，起到移風易俗，升華人們思想的作用，使整個喪葬過程成為文明、健康、進步的活動。 同時對節(jié)約土地和保護生態(tài)環(huán)境等具有十分重要的顯示意義 。 我國已 進入人口老齡化階段，未來幾年，這一趨勢還將繼續(xù)增加，人口老齡化所帶來的諸多社會問題，涉及到每一個家庭。資料顯示，老齡人口的死亡率大約占死亡人口的 72%，我國老齡化程度越來越高，意味著進入人口死亡的高峰時段。 同理，隨著 北部地區(qū)經(jīng)濟的快速發(fā)展， 及附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口的積聚，人口老年化現(xiàn)象日益嚴重，現(xiàn)有的 儀館已經(jīng)不能滿足未來發(fā)展的需要。 儀館 始建于 1976 年，占地面積 3 萬多平方米，現(xiàn)有職工 18 名，主要承擔 年化尸 2000 具左右。該殯儀館投入使 用多年，建設(shè)規(guī)模一直沒有太大的變化， 建筑簡陋狹小， 部分 設(shè)施落后、設(shè)備陳舊， 近幾年來，該館雖然進行了一些翻修改建，但是仍然很難滿足人們?nèi)找嬖鲩L的需求。 為了適應形勢發(fā)展的需要，綜合考慮殯葬管理工作的特殊性、科 3 學性、復雜性、連續(xù)性，根據(jù)國務院頒布殯葬管理條例和 X 鎮(zhèn)十二五發(fā)展規(guī)劃 ， 殯儀館決定投入 200 多萬元，在原有殯儀館場地內(nèi)新建一座骨灰存放樓，包括辦公、休息、骨灰存放等功能，改善 及周邊地區(qū) 殉葬條件，加快喪事服務的進程，滿足群眾不同檔次的合理要求，促進社會主義精神文明建設(shè)。 第二節(jié) 項 目概況 一、項目建設(shè)地點 項目建設(shè)地點位于 區(qū)大屯村 北部。 二、項目建設(shè) 內(nèi)容 項目新建二層骨灰存放樓一幢， 同時建設(shè)給排水工程、配電及照明工程、消防安全系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、 采暖 通風系統(tǒng) 等配套設(shè)施 。 三、項目建設(shè)規(guī)模 項目新建骨灰存放樓占地 664 平方米，建筑面積 1170 平方米。項目建成后將設(shè)置骨灰 存放 格位 10000 個。 四 、項目建設(shè)工期 項目建設(shè)工期為 1年 ，從 2012 年 11月 2013 年 10月。 五 、項目總投資及資金籌措 本項目總投資為 200萬元。 其中，建筑安裝工程費用為 184萬元，工程建設(shè)其他費用 為 10萬元，基本預備費為 6萬元。 項目投資的資金來源為： 全部使用政府財政投資 。 六 、主要技術(shù)經(jīng)濟指標 4 項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標見下表： 表 1要技術(shù)經(jīng)濟指標一覽表 序號 指標內(nèi)容 單位 指標值 備注 一 技術(shù)指標 1 建筑 占地面積 664 2 總建筑面積 1170 二 投資指標 1 總投資 萬元 200 筑安裝 工程費 萬元 184 他費用 萬元 10 本預備費 萬元 6 2 資金籌措 萬元 200 政資金 萬元 200 三 經(jīng)濟指標 1 單位功能建筑面積投資 元 /平方米 1709 2 單位骨灰存放投資 元 /盒 200 5 第二章 項目建設(shè)的必要性 一 、項目實施是有利于破除落后的傳統(tǒng)習俗，推動社會文明進步 殯葬是社會活動的一個重要組成部分，與人們?nèi)罕娚喜∷烂芮邢嚓P(guān)，對社會文明進步產(chǎn)生著不可忽視的影響。 由于我國封建社會歷史漫長，殯葬陳規(guī)陋習至今尚未根除 ， 在改革開放的新形勢下，面臨著各種思想文化相互激蕩，加之有些地方思想治工作的薄弱，喪葬陋習一遇適宜氣候，便會沉渣泛起，甚至泛濫，導致了當前殯葬活動中一系列問題的滋生和蔓延。 傳統(tǒng)的殯葬觀念根深蒂固 ， “葉落歸根”的歸祖尋根意識，“入土為安”的殯葬習俗，死后保留“全尸”的觀念至今在社會中特別是在相當多的農(nóng)民中作祟 。 另外，在清明節(jié)和 其他 祭奠日，許多城市的街頭、路口不斷出現(xiàn)焚燒紙錢、紙馬等冥品冥物的封建迷信現(xiàn)象，不僅嚴重污染了市區(qū)環(huán)境，而且有損于城市形象。 在農(nóng)村地區(qū)， 清明節(jié)正逢干旱多風季節(jié)，在墳山墓地焚燒祭祖物品，稍有疏忽就會釀成火災。 本項目的實施可引導群眾喪事新辦，去除陋俗，倡導厚養(yǎng)薄葬，實行文明科學的喪葬方式，逐步形成群眾自覺進行喪葬習俗改革的社會新風尚 ， 推動社會的文明進步 。 二 、項目實施有利于節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境，造福子孫后代 黨的十七大報告中指出：“堅持節(jié)約資源和保護環(huán)境的基本國策，關(guān)系實施穩(wěn)定人們?nèi)罕娗猩砝婧椭腥A民族生存發(fā)展，必須把建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會放在工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置， 6 落實到每個單位、每個家庭?！?據(jù)有關(guān)資料顯示，目前，我國的人均耕地面積僅 及世界人均耕地面積的 1/5，而由于各種原因，每年還要減少 600 萬畝，每年卻新增人口 1500 萬左右。中國以占世界 7%的耕地養(yǎng)活著占世界22%的人口。中國的森林覆蓋率極低， 人均森林蓄積量僅 方米，不足世界人均量的 1/7。 而土葬直接導致兩個重大浪費，一是土地浪費，另一個木材的浪費。 我國每年約有 700 萬人死亡， 如果全部采用傳統(tǒng)方式處理，按每副棺材 1立方米木材，人均 每年土葬消耗優(yōu)質(zhì)木材約 700 萬立方米，相當于福建省兩年的采伐量 ；每年新占用的土地面積為 35 萬畝， 傳統(tǒng)上墳頭要保留好幾代，按 4 世 100 年計，便要占用土地 3500 萬畝。對我國這樣一個土地資源極為緊缺的國家來說，不能不說是一個驚人的浪費。 我國 人口多，底子薄，土地等自然資源匱乏是我國的一個基本國情 ，本項 目的實施可以節(jié)約資源，保護我們的生產(chǎn)環(huán)境和生存條件，促進經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。 三 、項目實施有利于減輕群眾的經(jīng)濟負擔，維護群眾根本利益 我國推行殯葬改革，一個重要目的就是減輕人民群眾的經(jīng)濟負擔。在中國古代社會中，統(tǒng)治階級為鞏固其統(tǒng)治，制定了許多不合理的禮俗，喪葬制度作為其中的重要方面，產(chǎn)生的弊端和危害影響深遠，其突出表現(xiàn)是喪儀繁瑣、喪禮殘忍、等級森嚴、重男輕女、浪費嚴重。封建社會的歷代帝王將相和達官貴人的喪葬和祭祀都揮霍無度 ， 這對黎民百姓產(chǎn)生了巨大的影響。新中國成立之后，我國政府持久而深入 7 地發(fā)起了以推行火葬為主 要內(nèi)容的殯葬改革，以適應現(xiàn)代中國社會的需要。幾十年來，我國殯葬改革基本上是全面發(fā)展的，但禮俗改革相對滯后。有的地方對葬式改革比較重視。推行火化的力度較大，而對喪葬禮俗改革則滿足于“倡導”，力度不夠。因此，在一些火化率較高的地區(qū)，依然存在著火化后重新裝棺土葬、喪事大操大辦甚至修墳立碑建陵園等不正?，F(xiàn)象，造成嚴重浪費。由此可見，從思想教育、組織機構(gòu)、法律制度等各方面，加快殯葬改革步伐，實行新的殯葬方式和禮儀，樹立新的殯葬習俗，從而減輕群眾負擔，把人民群眾的根本利益實現(xiàn)好、維護好、發(fā)展好，是功在當代、利澤千秋的大 事。 綜上所述，本項目的建設(shè)是十分必要的。 8 第三章 需求分析及 服務 規(guī)模 殯儀館 服務 對象 在 數(shù)量上的絕對增長性與相對穩(wěn)定性 是 統(tǒng)一 的 。殯儀館的 服務 對象是死亡人口，其絕對增長性體現(xiàn)在，根據(jù)我國現(xiàn)有的計劃生育政策和人口狀況分析， 21 世紀四、五十年代我國老年人口和死亡人口 將 達到相對的高峰期。相對穩(wěn)定性體現(xiàn)在，如果沒有大規(guī)模的戰(zhàn)爭和自然災害，人口的死亡數(shù)及其變化是有規(guī)可循的漸變過程，一般不會出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象。這一特征為制定殯儀館發(fā)展規(guī)劃和遠景目標、內(nèi)部經(jīng)營戰(zhàn)略和經(jīng)營決策提供了有利的條件和根據(jù)。 隨著城市建設(shè)步伐的加 快，居民環(huán)保意識、文明意識的逐步增強，以及國家殯葬改革的進一步深化，殯儀館成為了唯一合法的專業(yè)治喪場所。 儀館服務范圍為 北部 10 個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 及鄰近市縣，服務人口約 40 萬人。根據(jù) 人口與計劃生育 “ 十 二 五 ” 發(fā)展規(guī)劃 ，全市 人 口總量保持低速增長。 最近幾年， 人口 ， 人口自然死亡率為 。 根據(jù)上述數(shù)據(jù)分析，項目服務區(qū)現(xiàn)狀總?cè)丝诩s 40 萬人，人口自然死亡率為 則現(xiàn)狀火化量每年約 2000 具 ；隨著 服務區(qū)域 交通區(qū)位大幅改善，工業(yè)、旅游經(jīng)濟的快速發(fā)展，規(guī)劃至中期（ 2020年）自然死亡人口年均增長率按 2%測算，即年火化量為 2340 具。 從 儀館 實際情況看， 過去 死亡人口骨灰 80%以上是被喪屬帶回 農(nóng)村進行安葬， 究其原因，是因為 群眾“入土為安”的傳統(tǒng)觀念 9 還根深蒂固，認為人死后即便是火化了也應該將骨灰埋葬起來 。但隨著土地制度的完善和人民思想觀念的逐步轉(zhuǎn)變，最近幾年，將骨灰寄存在殯儀館骨灰堂的人越來越多， 寄存比例達到 30%，預計到 2015年，這一比例將達到 50%以上。 通過上述估算 可以看出，至 2015年， 000 盒。根據(jù)項目建設(shè)可滿足項目服務區(qū)較長時間服 務需求，避免短期內(nèi)重復建設(shè)造成浪費，本項目確定 儀館骨灰存放樓設(shè)置骨灰寄存格位 10000 盒。 10 第四章 項目選址與建設(shè)條件 第一節(jié) 場址現(xiàn)狀 一、項目地理位置 項目建設(shè)地點 區(qū)大屯村北部 ，現(xiàn) 儀館院內(nèi) 東側(cè) 空地。 項目選址處處于當?shù)爻Ｄ曛鲗эL向的下風側(cè)，并應有利于排水和空氣擴散。 二、土地所有權(quán)屬及占地面積 該項目 新建骨灰存放樓占地面積 664平方米， 土地權(quán)屬類別為 國有土地 無償 劃撥。 三、場址土地利用現(xiàn)狀 場地為 殯儀館原有土地 ，進行平整 后 即具備現(xiàn)場施工條件。 第二節(jié) 建設(shè)條件 一、地形、地貌條件 場區(qū)地形相對平坦，孔口標高最大相差 區(qū)地貌類型單一，為波狀臺地。 二、自然條件 項目區(qū) 屬南溫帶濕潤季風氣候區(qū)，無嚴寒之冬，無酷暑之夏，四季分明 ，日光充足，雨量適中 。全年平均氣溫攝氏 。 年平 11 均降水量 米，年無霜期 180 天 左右 ，日照平均每天 7小時。 全年以東南、西北風為主，平均風速為 /秒，平均日照為 2700 多小時，平均相對濕度 65%。 三、工程地質(zhì)條件 1、地層 經(jīng)勘探揭露，場地地層自上而下為： 1）雜填土（ ：雜色，主要由磚頭、煤渣、粉土、碎礫石組成，厚度為 2）含礫粗砂（ 黃褐色，濕，稍密，厚度 3）片麻巖（ 灰綠色，強風化，豆餅狀，砂土狀。 2、地質(zhì)構(gòu)造 鉆探過程中鉆孔揭露至基巖，未發(fā)現(xiàn)斷裂構(gòu)造跡象。因此，地質(zhì)構(gòu)造對場地穩(wěn)定性影響可不考慮。 3、地下水 勘察期間，鉆探深度內(nèi)，場地未見地下水，地下水對場地的影響可不予考慮。 4、場地巖土工程分析評價 1）場地穩(wěn)定性和適宜性評價 擬建場地雜填土較厚，下部是片麻巖，承載力較高，可 以滿足建筑物淺基礎(chǔ)方案。 2）場地土類型和場地類別 12 依據(jù)場地土綜合評定，確定該場地土為中硬土。 場地類別為 0 m 的 1 類建筑場地。 3）場地建筑條件評價 雜填土 成分復雜，欠固結(jié)，不宜作為地基持力層。 含礫粗砂 松散，欠固結(jié)，不宜作為地基持力層。 片麻巖 強風化， 350 四 、基礎(chǔ)設(shè)施條件 基礎(chǔ)設(shè)施配套目前已達到 “ 三通一平 ” ，即通路、通上水、通電和場地平整。 五、 社會經(jīng)濟條件 離 7公里，南距大連市 150 公里，東接莊河市、西鄰同益鄉(xiāng)、北連蓋州市，地理坐標東 經(jīng) 122 度22 分，北緯 39 度 58 分。 轄區(qū)面積為 305 平方公里，人口 有 2 個社區(qū)、 8 個行政村和一個鎮(zhèn)辦林場，共 231個自然屯。交通四通八達，城松線、普安縣、永青線等干線穿境而過，距東西兩翼 30公里便是黃海大道和沈大高速公路。 牧業(yè)、食用菌養(yǎng)殖和種菜業(yè)為主。 13 第五章 總體規(guī)劃 方案 第一節(jié) 設(shè)計依據(jù)及指導原則 一、規(guī)劃設(shè)計依據(jù) 嚴格按殯儀館建筑設(shè)計規(guī)范（ 及國家的土地使用原則和當?shù)乜傮w規(guī)劃的要求 進行規(guī)劃設(shè)計。 二、服務宗旨與目標 1、 服務宗旨 修建 殯儀館骨灰存放樓 的 宗旨 是 “ 上為國家分優(yōu)、下為民眾解愁，以社會效益為主，經(jīng)濟效益為次的服務方向，全心全意為喪戶服務，使人民滿意 ” 。 2、 建設(shè)目標 努力建設(shè)成 “ 綠色、環(huán)保、生態(tài)型 ” 殯儀館 骨灰存放樓 。項目服務能力 滿足骨灰存放 10000盒 的能力 。 三、總體規(guī)劃要求 總體規(guī)劃 要體現(xiàn)人文關(guān)懷，營造關(guān)愛平和氣氛，建筑與景觀自然和；主體建筑應注重展示文化特色，充分利用地形高差，功能合理，交通流暢，環(huán)保節(jié)能。 從其使用性質(zhì)來說 ， 骨灰存放樓 要 有合理的選址，應考慮人的心理衛(wèi)生 和其中火化遺體帶來的環(huán)境污染問題， 要 遠離城區(qū)的主導風向下風側(cè)。另外還應考慮優(yōu)美的自然環(huán)境和較為便利的交通。從使用流 14 程來說 ， 骨灰存放樓 要有 合 理、完善的功能，功能分區(qū)可以有：骨灰寄存區(qū) 和 行政辦公以及附屬用房等。 骨灰存放樓 要考慮喪葬習俗的地域性和民俗性 ， 不同的地域因為不同的歷史文化發(fā)展、同一地域也可能因為不同的民族帶來不同的喪葬習俗，最終對 骨灰存放樓 建筑設(shè)計提出不同的要求。 第二節(jié) 項目總體規(guī)劃方案 一、總體規(guī)劃指標 項目規(guī)劃總用地面積 664 平方米，總建筑面積為 1170 平方米。 二、主要建設(shè)內(nèi)容 項目新建二層骨 灰存放樓一幢， 同時建設(shè)給排水工程、配電及照明工程、消防安全系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、通風系統(tǒng) 等配套設(shè)施 。 三 、場內(nèi)外交通運輸流量組織 對外交通運輸主要依托場區(qū)緊鄰的 村鎮(zhèn) 公路進行?，F(xiàn)狀公路能滿足交通運輸要求。 場區(qū)主出入口位于場區(qū)南部，次出入口位于場區(qū)東部。道路設(shè)計應根據(jù)建筑布局和周圍環(huán)境條件，選擇方便、安全的方案，并滿足消防車通行的需要。 四 、場區(qū)豎向及總平面布置要求 1、 豎向布置 豎向設(shè)計應充分結(jié)合地形，以斜坡或臺地形式，充分考慮節(jié)約投資和景觀的需要，對各區(qū)用地進行整合。 15 2、 總平面布置 平面設(shè)計應緊密結(jié)合項目工作 流程，體現(xiàn)“簡潔、流暢、方便、節(jié)省”等原則，合理布局各建（構(gòu)）筑物，充分、高效利用場地。 本項目新建骨灰存放樓位于 儀館整個場區(qū)的空地，緊鄰殯儀館火化區(qū)。 五 、項目總體功能布局 根據(jù)工作流程及項目建設(shè)特點，骨灰存放樓分為 祭拜寄存區(qū) 和 綜合業(yè)務服務區(qū)。祭拜寄存區(qū) 設(shè)置 于骨灰存放樓的一層， 綜合業(yè)務服務區(qū) 設(shè)置 于骨灰存放樓的二層。 1、 祭拜寄存區(qū) 祭拜寄存區(qū) 設(shè)置 于 骨灰存放樓的一層 ，設(shè)置有休息大廳、結(jié)算室、休息室、骨灰存放室和庫房 等 。 骨灰 存放 樓規(guī)劃容納 10000 盒。 2、 辦公生活綜合服務區(qū) 綜合業(yè)務服務區(qū) 設(shè)置于骨灰存 放樓的二層 ，設(shè)置有 業(yè)務室、辦公室、財務室 、職工休息室等。 16 第 六 章 項目 工程 方案 第 一 節(jié) 建筑 設(shè)計 方案 一、設(shè)計依據(jù) 民用建筑 設(shè)計 通則 建筑設(shè)計防火規(guī)范 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施（節(jié)能專篇） 2007； 項目建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料。 二 、 建筑方案 新建 骨灰存放樓 為 二 層 框架結(jié)構(gòu) 建筑 ， 一層高度 層高度 建筑 總 高度為 平面布局考慮 骨灰存放樓 的特點，每層用一條寬敞 的走廊聯(lián)系，聯(lián)系方便。 骨灰存放樓 每層都有 一 部疏散樓梯，充分解決了疏散問題。 骨灰存放樓 每層衛(wèi)生間在建筑 東部設(shè)置。主出 入口設(shè)在 骨灰存放樓一樓南部西側(cè) ， 在一樓東西部各設(shè)置一個次級出入口。骨灰存放樓 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為七度，耐火等級不低于二級。 根據(jù) 骨灰存放樓各層功能 的需要，結(jié)合現(xiàn)有建筑物總體布局，本著 “經(jīng)濟、適用 ”的原則，各樓層布局方案如下： 17 表 6樓層詳細功能布局表 序號 層數(shù) 建筑面積 （平方米） 主要功能 1 第一層 息大廳、結(jié)算室、休息室、庫房、骨灰存放室、衛(wèi)生間等 2 第二 層 隊、業(yè)務室、會議室、庫房、辦公室、 休息室、財務室、衛(wèi)生間等 合計 1170 三、裝修方案 1、 建筑外裝修 骨灰存放樓外墻裝修采用灰色真石漆和白色真石漆 。 2、 建筑內(nèi)裝修 （ 1）樓地面 庫房 采用 1:2水泥砂漿地面，衛(wèi)生間采用彩色釉面磚地面，其余房間采用 防滑地磚地面。 （ 2）內(nèi)墻面 骨灰存放樓內(nèi) 墻面均采用 刮膩子噴大白 。各房間踢腳材料與樓地面材質(zhì)相同。 （ 3）頂棚 骨灰存放樓頂棚 均采用 板底刮膩子噴涂頂棚。 （ 4）門窗 骨灰存放樓 外窗 斷橋鋁合金窗，實木門 。入樓口處采用 雙 開門 。 （ 5）屋面 屋面采用 50厚聚苯板保溫層， 30厚陶粒找坡層， 2厘米找平層，改性瀝青油氈防水。 18 第 二 節(jié) 結(jié)構(gòu) 設(shè)計 方案 一、設(shè)計依據(jù) 建筑工程抗震設(shè)防分類標準 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計規(guī)范 2006版）； 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 002年局部修訂 )； 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準 巖土工程勘察規(guī)范 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 011版 )； 建筑抗震設(shè)防分類標準 建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定（ 2003年版）。 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計的基本條件 1、建筑結(jié)構(gòu)安全等級和使用年限 結(jié)構(gòu)的安全等級 三 級 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級 丙級 結(jié)構(gòu)使用年限 50年 抗震等級 三 級 建筑抗震設(shè)防等級 丙類 2、自然條件 （ 1）風雪荷載 基本風壓 地面粗糙度 基本雪壓 W=類 S= 2）抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù) 19 抗震設(shè)防烈度 設(shè)計基本地震加速度值 設(shè)計地震分組 建筑場地類別 結(jié)構(gòu)形式 7度 一組 架 （ 3）地基土標準凍深 大凍深 、 結(jié)構(gòu)設(shè)計 1、 結(jié)構(gòu)類型： 本工程 為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上二層 。 2、 樓蓋結(jié)構(gòu)體系：樓板均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。 3、 基礎(chǔ)形式：采用獨立 柱 基礎(chǔ)。 4、結(jié)構(gòu)計算分析 本工程結(jié)構(gòu)計算采用中國建筑科學研究院編制的計算程序（ 件。 四、 荷載取值 1、樓、屋面均布活荷載標準值 （ KN/ 會議室 ： 梯間 ： 息室 ： 生間 ： 頂（上人）： 、計算地震作用時采用重力荷載包括下列： 100%恒荷載 50%樓面活荷載 五、 抗震設(shè)計概述 項目位于 地震基本烈度為 7度，根據(jù)建筑抗震設(shè)防 20 分類標準（ 2008），建筑抗震設(shè)防類別為丙類，即地震作用及抗震措施均按設(shè)防烈度 7度計算（設(shè)計基本地震加速度值： 震分組：第一組）。根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范 架結(jié)構(gòu)部分的框架抗震等級為二級。 六、 結(jié)構(gòu) 主要材料 1、 混凝土：基礎(chǔ)墊層 礎(chǔ) 框架柱 、板結(jié)構(gòu)構(gòu)件 要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土保護層厚度：基礎(chǔ) 40毫米，梁 25毫米，柱 30毫米，板 15毫米。 2、 鋼筋選用： 鋼筋（國產(chǎn)）材料應符合中國國家規(guī)范 受力鋼筋： (70N/ (00N/ (60N/構(gòu)造鋼筋： (70N/3、 埋件與型鋼： 4、 框架填充墻：采用 輕集料混凝土小型空心砌塊 。砌筑砂漿上用 漿； 下用 漿砌筑。 第 三 節(jié) 給排水設(shè)計方案 一、 設(shè)計依據(jù) 1、 提供的本工程周圍城市市政管道概況資料。 2、 國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、規(guī)程 ： 21 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 建筑設(shè)計防火規(guī)范 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 殯儀館設(shè)計規(guī)范。 二、 給水量計算 1、 生活用水 用水標準：根據(jù) 城市給水工程規(guī)劃規(guī)范，結(jié)合項目區(qū)實際用水情況，并參考相關(guān)資料確定項目區(qū)規(guī)劃用水量標準（平均日用水量標準）。公共設(shè)施用地用水量指標按 6L/平方米日計 ，項目用地面積 664平方米，則 日生活用水量為 用水量為 1454立方米。 2、消防用水量 本工程消防為二路供水，給水引入管至紅線與本工程室外生活消防合用環(huán)狀給水管相連接，且表后設(shè)“倒流防止器”。 表 6消防用水量標準表 序號 消防系統(tǒng)名稱 消防用水 量標準 火災延續(xù)時 間 一次滅火用 水量 備注 1 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 10L/s 2h 72 城市管網(wǎng)供 2 室外消火栓系統(tǒng) 15L/s 2h 108 城市管網(wǎng)供 三、 給水系統(tǒng)方案 1、 生活給水系統(tǒng)方案 （ 1）水源 22 本工程水源為 市政 自來水。 （ 2）管材 生活給水管道采用 力等級為 門為銅截止閥， 除 閥門和水表螺紋連接外，其他均為熔接。 （ 3）水表井和閥門井 水表井和閥門井均采用磚砌筑。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型井蓋，位于非行車道上者為輕型井蓋。 2、 消防給水系統(tǒng)方案 （ 1）室外消防水源 采用 市政 自來水。 （ 2）室內(nèi)消火栓流量為 5L/s，室外消火栓流量為 15L/s，由室外市政管網(wǎng)直接供給，火災延續(xù)時間為 2小時。 （ 3）室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。共設(shè)有 4套室外地下式消火栓，其間距不超過 120米，距道路邊不大于 建筑物外墻不小于 （ 4）室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)，由城市自來水直接供水，發(fā)生火災時，由城市消防車從現(xiàn)場室外消火栓取水經(jīng)加壓進行滅火或經(jīng)消防水泵接合器供室內(nèi)消防滅火用水。 四、 排水 系統(tǒng) 方案 1、實行 雨污分流，污水就近排入市政管線。 2、建筑物內(nèi)生活污水以重力流排出室外 排入污水管道。 3、 本工程采用磚砌檢查井，全部采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。 4、 室外道路邊適當位置設(shè)置平箅式雨水口、收集道路、人行道 23 及屋面雨水。 5、 雨水口、雨水檢查井均采用磚砌筑。 第 四 節(jié) 采暖通風設(shè)計方案 一、 設(shè)計依據(jù) 采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 2003（ 2004年 3月版）； 公共建筑節(jié)能設(shè)計標準 2005。 二、 熱負荷的估算數(shù)據(jù) 供暖負荷以單位建筑面積供暖熱負荷估算指標 69W/供暖熱負荷為 三 、 采 暖 系統(tǒng)設(shè)計 采暖熱源來自殯儀館原有鍋爐房 ，供回水溫度為： 95 /70。采暖方式為間歇式供暖，采暖系統(tǒng)形式采用上供中回（下回）垂直單管順流同程式系統(tǒng)。 采暖系統(tǒng)最高點設(shè)自動排氣閥，最低點設(shè)泄水閥。采暖管道采用焊接鋼管， 四 、 通風機排煙系統(tǒng)設(shè)計 1、 衛(wèi)生間設(shè)機械排風系統(tǒng)，通過垂直排風道排至室外。 2、 各層房間及走道按自然排煙考慮，可開啟外窗面積不小于地面面積的 2%。 3、 通風、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的管道設(shè)備均采用不燃材料制成。管道 24 和設(shè)備的保溫材料、消聲材料、和粘接劑均采用難燃材料；穿過防火墻和變形縫的風管兩側(cè)各 2米范 圍內(nèi)采用不燃材料及其粘接劑。 第 五 節(jié) 電氣 設(shè)計方案 一、 設(shè)計依據(jù) 1、 建設(shè)單位提出的使用功能和要求； 2、 國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及行業(yè)標準： 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 低壓配電設(shè)計規(guī)范 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范 16 2008； 建筑照明設(shè)計標準 建筑設(shè)計防火規(guī)范 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 2010； 相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)電氣技術(shù)參數(shù)及要求。 二、 設(shè)計范圍 本設(shè)計包括以下內(nèi) 容： 1、 低壓配電系統(tǒng) ； 2、照明系統(tǒng)； 3、 防雷、接地系統(tǒng)； 4、 綜合布線系統(tǒng)。 三、配電系統(tǒng) 本工程電源 市政 變壓器接入，電壓為 380V/220V，電纜沿 殯儀館 25 道路埋地敷設(shè)。 采用 配電間處經(jīng)重復接地分開后，不再相連，保持絕緣。 在 骨灰存放樓 首層分別設(shè)置照明負荷配電箱和動力負荷配電箱。在電源引入處設(shè)電源切斷裝置，且各層分配電箱設(shè)隔離開關(guān)。 電源進線采用 內(nèi)配電干線采用礦物絕緣阻燃型銅芯電纜沿封閉式電纜橋架（外涂防 火材料）吊頂敷設(shè)，或穿鋼管暗敷樓板、墻、柱內(nèi)。 動力設(shè)備原則上采用就地與遠動集控方式。 30配電箱、插座箱、控制箱、開關(guān)等一律壁掛式暗裝。 各建筑物在首層總配電箱分別設(shè)照明總表和動力總表，以方便管理。 本工程所有負荷除應急 應急 照明外屬三級負荷。 四、照明系統(tǒng) 1、 光源 有裝修要求的場所視裝修要求商定，一般場所為熒光燈或節(jié)能型燈具。 2、 照度標準 普通殯儀館照度 300勻度為 3、 照明配電系統(tǒng) 一般照明采用單電源，混合方式配電。應急照明、疏散指示照明 26 等采用單電源 供電末端加蓄電池作為應急電源；照明、插座為單相三線制， 3 所有插座回路 (壁掛空調(diào)插座除外 )均設(shè)漏電斷路器保護。走廊等公共部分照明單獨供電。 各房間 照明用電與電源插座分設(shè)不同支路。 4、 燈具選擇 各房間 采用高效節(jié)能的 光燈為主要光源。室外照明燈具選用節(jié)能燈。 5、 應急照明 在休息室 等大空間場所設(shè)置應急照明。蓄電池工作時間 30 分鐘。 6、 疏散照明 在大空間用房、主要出入口等場所設(shè)置疏散照明。出口指示燈、疏散指示燈采用交直流兩用型，內(nèi)設(shè)可浮充蓄電池，持續(xù)供電時間大于 30分鐘，或采用發(fā)光疏散 指示標志。 五、防雷接地系統(tǒng) 1、 本建筑防雷等級按三類設(shè)計。 2、 防直擊雷的措施，采用裝設(shè)在建筑物上的避雷網(wǎng) (帶 )沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷擊的部位敷設(shè)（或利用屋面金屬欄桿作接閃器），并應在整個屋面組成不大于 10m 10m 或 12m 8m 的網(wǎng)格。防雷電波侵入的措施，采用進出電源線路均采用電纜敷設(shè)，在低壓配電裝置上裝設(shè)避雷器。所有進出建筑物的金屬管道就近與防雷接地裝置相連。 27 3、 接地引下線利用建筑柱內(nèi)主筋，按建筑跨距均勻布置，適當位置設(shè)接地電阻測試點。接地裝置利用建筑基礎(chǔ)，并設(shè)若干外引人工接地板，本建筑基 礎(chǔ)接地裝置與附近建筑接地裝置要求連接成一個整體，且連接點不少于四處。接地電阻要求不大于 1 歐。 4、 各建筑低壓配電系統(tǒng)采用 統(tǒng)。 5、 樓層配電箱設(shè)置 50 5 銅帶接地保護干線、弱電配線間該保護銅帶引接屏蔽接地保護線或等電位聯(lián)結(jié) 子板。重要設(shè)備實驗室由就近建筑柱內(nèi)防雷引下主筋引出等電位聯(lián)接端子板。 6、 插座、動力設(shè)備配電開關(guān)選用漏電保護型，漏電動作電流30300據(jù)開關(guān)配電等級選定。 六、綜合布線系統(tǒng) 1、 導線的選擇及敷設(shè)方式： 綜合布線系統(tǒng)為非屏蔽式超五類結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，形成網(wǎng)絡時由專業(yè) 網(wǎng)絡集成商一并考慮其他網(wǎng)絡網(wǎng)管設(shè)備及相應軟件。本工程電話進戶線及數(shù)據(jù)線路由位于本工程一層消防保安監(jiān)控中心引來。由配線架至用戶終端選用超五類 4 對非屏蔽雙絞線傳輸數(shù)據(jù)信息。話線傳輸語音信息。支線穿鍍鋅鋼管沿墻及頂棚暗設(shè)或沿金屬線槽在電纜井道或吊頂內(nèi)明設(shè)。電纜。豎井內(nèi)豎向線槽應與平面圖中水平線槽連