殯儀館骨灰存放樓新建工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

I 殯儀館骨灰存放樓新建 工程 可行性研究報(bào)告 錄 第一章 總 論 . 1 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 . 1 第二節(jié) 項(xiàng)目概況 . 3 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 5 第三章 需求分析及服務(wù)規(guī)模 . 8 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 . 10 第一節(jié) 場(chǎng)址現(xiàn)狀 . 10 第二節(jié) 建設(shè)條件 . 10 第五章 總體規(guī)劃方案 . 13 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)及指導(dǎo)原則 . 13 第二節(jié) 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 . 14 第六章 項(xiàng)目工程方案 . 16 第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案 . 16 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 . 18 第三節(jié) 給排水設(shè)計(jì)方案 . 20 第四節(jié) 采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)方案 . 23 第五節(jié) 建筑電氣設(shè)計(jì)方案 . 24 第七章 節(jié)能節(jié)水措施 . 28 第一節(jié) 節(jié)能措施 . 28 第二節(jié) 節(jié)水措施 . 32 第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) . 33 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 . 33 第二節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施 . 34 第三節(jié) 環(huán)境影響評(píng)價(jià) . 35 第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 . 37 第一節(jié) 安全衛(wèi)生設(shè)施 . 37 第二節(jié) 消防 . 38 十章 項(xiàng)目組織與實(shí)施 . 41 第一節(jié) 項(xiàng)目組織 . 41 第二節(jié) 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理 . 41 第三節(jié) 項(xiàng)目招投標(biāo) . 42 第四節(jié) 項(xiàng)目施工進(jìn)度安排 . 43 第十一章 投資估算與資金籌措 . 44 第一節(jié) 投資估算依據(jù)及說明 . 44 第二節(jié) 投資估算 . 45 第三節(jié) 投資計(jì)劃與資金籌措 . 47 第十二章 效益分析 . 48 第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) . 48 第二節(jié) 社會(huì)效益 . 49 第十三章 結(jié)論與建議 . 50 第一節(jié) 研究結(jié)論 . 50 第二節(jié) 建議 . 51 附件： 附 件 1:法人證書 附圖： 附 圖 1:項(xiàng)目建設(shè)地理位置圖 附 圖 2:骨灰存放樓一層平面圖 附 圖 3: 骨灰存放樓二層平面圖 附 圖 4: 骨灰存放樓效果圖 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目背景 一、項(xiàng)目名稱 儀館骨灰存放樓 新建 工程 二、項(xiàng)目承辦單位 本項(xiàng)目承辦單位是 儀館 。 于 始建于 1976 年， 1978 年正式投入使用 ，現(xiàn)有職工 18 人 。殯儀館總占地面積 30227 平方米， 現(xiàn)有火化爐4 臺(tái)、接尸車 4臺(tái)、辦公用車 1 臺(tái)， 固定資產(chǎn) 總值 300余 萬元 。 儀館主要承擔(dān) 北部 10 個(gè) 鄉(xiāng)鎮(zhèn)及部分鄰近市縣的火化任務(wù)，年均化尸 2000 具左右。 在殯儀管理、建設(shè)和服務(wù)上，始終堅(jiān)持并推行“安慰百姓，讓群眾滿意再多一點(diǎn)”的理念，始終把“滿意在民政”通過殯儀館這個(gè)窗口更加深入人心作為工作目標(biāo)。 三、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 1、國(guó)家計(jì)委辦公廳頒發(fā)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) ； 2、國(guó)務(wù)院殯葬管理?xiàng)l例 ； 3、 遼寧 省殯葬管理辦法 ； 4、 大連 市 殯葬管理 辦法 ； 5、 灣新區(qū)）國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 “ 十二五 ” 規(guī)劃綱要 ； 6、 “十二五”民政事業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ； 2 7、有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 ； 8、 委托方 提供的相關(guān)資料與基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 。 四、 項(xiàng)目 建設(shè) 背景 殯儀館是為全社會(huì)服務(wù)的一個(gè)部門，是社會(huì)主義精神文明的一個(gè)陣地，是社會(huì)進(jìn)步的產(chǎn)物。 其功能 是通過人們?cè)跉泝x館舉行的一系列活動(dòng)，使人們的悲傷得到慰藉，哀思有所寄托，生者得到安慰，逝者得到安息，起到移風(fēng)易俗，升華人們思想的作用，使整個(gè)喪葬過程成為文明、健康、進(jìn)步的活動(dòng)。 同時(shí)對(duì)節(jié)約土地和保護(hù)生態(tài)環(huán)境等具有十分重要的顯示意義 。 我國(guó)已 進(jìn)入人口老齡化階段，未來幾年，這一趨勢(shì)還將繼續(xù)增加，人口老齡化所帶來的諸多社會(huì)問題，涉及到每一個(gè)家庭。資料顯示，老齡人口的死亡率大約占死亡人口的 72%，我國(guó)老齡化程度越來越高，意味著進(jìn)入人口死亡的高峰時(shí)段。 同理，隨著 北部地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展， 及附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口的積聚，人口老年化現(xiàn)象日益嚴(yán)重，現(xiàn)有的 儀館已經(jīng)不能滿足未來發(fā)展的需要。 儀館 始建于 1976 年，占地面積 3 萬多平方米，現(xiàn)有職工 18 名，主要承擔(dān) 年化尸 2000 具左右。該殯儀館投入使 用多年，建設(shè)規(guī)模一直沒有太大的變化， 建筑簡(jiǎn)陋狹小， 部分 設(shè)施落后、設(shè)備陳舊， 近幾年來，該館雖然進(jìn)行了一些翻修改建，但是仍然很難滿足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的需求。 為了適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展的需要，綜合考慮殯葬管理工作的特殊性、科 3 學(xué)性、復(fù)雜性、連續(xù)性，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布?xì)浽峁芾項(xiàng)l例和 X 鎮(zhèn)十二五發(fā)展規(guī)劃 ， 殯儀館決定投入 200 多萬元，在原有殯儀館場(chǎng)地內(nèi)新建一座骨灰存放樓，包括辦公、休息、骨灰存放等功能，改善 及周邊地區(qū) 殉葬條件，加快喪事服務(wù)的進(jìn)程，滿足群眾不同檔次的合理要求，促進(jìn)社會(huì)主義精神文明建設(shè)。 第二節(jié) 項(xiàng) 目概況 一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 區(qū)大屯村 北部。 二、項(xiàng)目建設(shè) 內(nèi)容 項(xiàng)目新建二層骨灰存放樓一幢， 同時(shí)建設(shè)給排水工程、配電及照明工程、消防安全系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、 采暖 通風(fēng)系統(tǒng) 等配套設(shè)施 。 三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目新建骨灰存放樓占地 664 平方米，建筑面積 1170 平方米。項(xiàng)目建成后將設(shè)置骨灰 存放 格位 10000 個(gè)。 四 、項(xiàng)目建設(shè)工期 項(xiàng)目建設(shè)工期為 1年 ，從 2012 年 11月 2013 年 10月。 五 、項(xiàng)目總投資及資金籌措 本項(xiàng)目總投資為 200萬元。 其中，建筑安裝工程費(fèi)用為 184萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 為 10萬元，基本預(yù)備費(fèi)為 6萬元。 項(xiàng)目投資的資金來源為： 全部使用政府財(cái)政投資 。 六 、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 4 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表： 表 1要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 序號(hào) 指標(biāo)內(nèi)容 單位 指標(biāo)值 備注 一 技術(shù)指標(biāo) 1 建筑 占地面積 664 2 總建筑面積 1170 二 投資指標(biāo) 1 總投資 萬元 200 筑安裝 工程費(fèi) 萬元 184 他費(fèi)用 萬元 10 本預(yù)備費(fèi) 萬元 6 2 資金籌措 萬元 200 政資金 萬元 200 三 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 單位功能建筑面積投資 元 /平方米 1709 2 單位骨灰存放投資 元 /盒 200 5 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一 、項(xiàng)目實(shí)施是有利于破除落后的傳統(tǒng)習(xí)俗，推動(dòng)社會(huì)文明進(jìn)步 殯葬是社會(huì)活動(dòng)的一個(gè)重要組成部分，與人們?nèi)罕娚喜∷烂芮邢嚓P(guān)，對(duì)社會(huì)文明進(jìn)步產(chǎn)生著不可忽視的影響。 由于我國(guó)封建社會(huì)歷史漫長(zhǎng)，殯葬陳規(guī)陋習(xí)至今尚未根除 ， 在改革開放的新形勢(shì)下，面臨著各種思想文化相互激蕩，加之有些地方思想治工作的薄弱，喪葬陋習(xí)一遇適宜氣候，便會(huì)沉渣泛起，甚至泛濫，導(dǎo)致了當(dāng)前殯葬活動(dòng)中一系列問題的滋生和蔓延。 傳統(tǒng)的殯葬觀念根深蒂固 ， “葉落歸根”的歸祖尋根意識(shí)，“入土為安”的殯葬習(xí)俗，死后保留“全尸”的觀念至今在社會(huì)中特別是在相當(dāng)多的農(nóng)民中作祟 。 另外，在清明節(jié)和 其他 祭奠日，許多城市的街頭、路口不斷出現(xiàn)焚燒紙錢、紙馬等冥品冥物的封建迷信現(xiàn)象，不僅嚴(yán)重污染了市區(qū)環(huán)境，而且有損于城市形象。 在農(nóng)村地區(qū)， 清明節(jié)正逢干旱多風(fēng)季節(jié)，在墳山墓地焚燒祭祖物品，稍有疏忽就會(huì)釀成火災(zāi)。 本項(xiàng)目的實(shí)施可引導(dǎo)群眾喪事新辦，去除陋俗，倡導(dǎo)厚養(yǎng)薄葬，實(shí)行文明科學(xué)的喪葬方式，逐步形成群眾自覺進(jìn)行喪葬習(xí)俗改革的社會(huì)新風(fēng)尚 ， 推動(dòng)社會(huì)的文明進(jìn)步 。 二 、項(xiàng)目實(shí)施有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，造福子孫后代 黨的十七大報(bào)告中指出：“堅(jiān)持節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的基本國(guó)策，關(guān)系實(shí)施穩(wěn)定人們?nèi)罕娗猩砝婧椭腥A民族生存發(fā)展，必須把建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)放在工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略的突出位置， 6 落實(shí)到每個(gè)單位、每個(gè)家庭?！?據(jù)有關(guān)資料顯示，目前，我國(guó)的人均耕地面積僅 及世界人均耕地面積的 1/5，而由于各種原因，每年還要減少 600 萬畝，每年卻新增人口 1500 萬左右。中國(guó)以占世界 7%的耕地養(yǎng)活著占世界22%的人口。中國(guó)的森林覆蓋率極低， 人均森林蓄積量?jī)H 方米，不足世界人均量的 1/7。 而土葬直接導(dǎo)致兩個(gè)重大浪費(fèi)，一是土地浪費(fèi)，另一個(gè)木材的浪費(fèi)。 我國(guó)每年約有 700 萬人死亡， 如果全部采用傳統(tǒng)方式處理，按每副棺材 1立方米木材，人均 每年土葬消耗優(yōu)質(zhì)木材約 700 萬立方米，相當(dāng)于福建省兩年的采伐量 ；每年新占用的土地面積為 35 萬畝， 傳統(tǒng)上墳頭要保留好幾代，按 4 世 100 年計(jì)，便要占用土地 3500 萬畝。對(duì)我國(guó)這樣一個(gè)土地資源極為緊缺的國(guó)家來說，不能不說是一個(gè)驚人的浪費(fèi)。 我國(guó) 人口多，底子薄，土地等自然資源匱乏是我國(guó)的一個(gè)基本國(guó)情 ，本項(xiàng) 目的實(shí)施可以節(jié)約資源，保護(hù)我們的生產(chǎn)環(huán)境和生存條件，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。 三 、項(xiàng)目實(shí)施有利于減輕群眾的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，維護(hù)群眾根本利益 我國(guó)推行殯葬改革，一個(gè)重要目的就是減輕人民群眾的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。在中國(guó)古代社會(huì)中，統(tǒng)治階級(jí)為鞏固其統(tǒng)治，制定了許多不合理的禮俗，喪葬制度作為其中的重要方面，產(chǎn)生的弊端和危害影響深遠(yuǎn)，其突出表現(xiàn)是喪儀繁瑣、喪禮殘忍、等級(jí)森嚴(yán)、重男輕女、浪費(fèi)嚴(yán)重。封建社會(huì)的歷代帝王將相和達(dá)官貴人的喪葬和祭祀都揮霍無度 ， 這對(duì)黎民百姓產(chǎn)生了巨大的影響。新中國(guó)成立之后，我國(guó)政府持久而深入 7 地發(fā)起了以推行火葬為主 要內(nèi)容的殯葬改革，以適應(yīng)現(xiàn)代中國(guó)社會(huì)的需要。幾十年來，我國(guó)殯葬改革基本上是全面發(fā)展的，但禮俗改革相對(duì)滯后。有的地方對(duì)葬式改革比較重視。推行火化的力度較大，而對(duì)喪葬禮俗改革則滿足于“倡導(dǎo)”，力度不夠。因此，在一些火化率較高的地區(qū)，依然存在著火化后重新裝棺土葬、喪事大操大辦甚至修墳立碑建陵園等不正?，F(xiàn)象，造成嚴(yán)重浪費(fèi)。由此可見，從思想教育、組織機(jī)構(gòu)、法律制度等各方面，加快殯葬改革步伐，實(shí)行新的殯葬方式和禮儀，樹立新的殯葬習(xí)俗，從而減輕群眾負(fù)擔(dān)，把人民群眾的根本利益實(shí)現(xiàn)好、維護(hù)好、發(fā)展好，是功在當(dāng)代、利澤千秋的大 事。 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。 8 第三章 需求分析及 服務(wù) 規(guī)模 殯儀館 服務(wù) 對(duì)象 在 數(shù)量上的絕對(duì)增長(zhǎng)性與相對(duì)穩(wěn)定性 是 統(tǒng)一 的 。殯儀館的 服務(wù) 對(duì)象是死亡人口，其絕對(duì)增長(zhǎng)性體現(xiàn)在，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)有的計(jì)劃生育政策和人口狀況分析， 21 世紀(jì)四、五十年代我國(guó)老年人口和死亡人口 將 達(dá)到相對(duì)的高峰期。相對(duì)穩(wěn)定性體現(xiàn)在，如果沒有大規(guī)模的戰(zhàn)爭(zhēng)和自然災(zāi)害，人口的死亡數(shù)及其變化是有規(guī)可循的漸變過程，一般不會(huì)出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象。這一特征為制定殯儀館發(fā)展規(guī)劃和遠(yuǎn)景目標(biāo)、內(nèi)部經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)決策提供了有利的條件和根據(jù)。 隨著城市建設(shè)步伐的加 快，居民環(huán)保意識(shí)、文明意識(shí)的逐步增強(qiáng)，以及國(guó)家殯葬改革的進(jìn)一步深化，殯儀館成為了唯一合法的專業(yè)治喪場(chǎng)所。 儀館服務(wù)范圍為 北部 10 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 及鄰近市縣，服務(wù)人口約 40 萬人。根據(jù) 人口與計(jì)劃生育 “ 十 二 五 ” 發(fā)展規(guī)劃 ，全市 人 口總量保持低速增長(zhǎng)。 最近幾年， 人口 ， 人口自然死亡率為 。 根據(jù)上述數(shù)據(jù)分析，項(xiàng)目服務(wù)區(qū)現(xiàn)狀總?cè)丝诩s 40 萬人，人口自然死亡率為 則現(xiàn)狀火化量每年約 2000 具 ；隨著 服務(wù)區(qū)域 交通區(qū)位大幅改善，工業(yè)、旅游經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，規(guī)劃至中期（ 2020年）自然死亡人口年均增長(zhǎng)率按 2%測(cè)算，即年火化量為 2340 具。 從 儀館 實(shí)際情況看， 過去 死亡人口骨灰 80%以上是被喪屬帶回 農(nóng)村進(jìn)行安葬， 究其原因，是因?yàn)?群眾“入土為安”的傳統(tǒng)觀念 9 還根深蒂固，認(rèn)為人死后即便是火化了也應(yīng)該將骨灰埋葬起來 。但隨著土地制度的完善和人民思想觀念的逐步轉(zhuǎn)變，最近幾年，將骨灰寄存在殯儀館骨灰堂的人越來越多， 寄存比例達(dá)到 30%，預(yù)計(jì)到 2015年，這一比例將達(dá)到 50%以上。 通過上述估算 可以看出，至 2015年， 000 盒。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)可滿足項(xiàng)目服務(wù)區(qū)較長(zhǎng)時(shí)間服 務(wù)需求，避免短期內(nèi)重復(fù)建設(shè)造成浪費(fèi)，本項(xiàng)目確定 儀館骨灰存放樓設(shè)置骨灰寄存格位 10000 盒。 10 第四章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 第一節(jié) 場(chǎng)址現(xiàn)狀 一、項(xiàng)目地理位置 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 區(qū)大屯村北部 ，現(xiàn) 儀館院內(nèi) 東側(cè) 空地。 項(xiàng)目選址處處于當(dāng)?shù)爻Ｄ曛鲗?dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)，并應(yīng)有利于排水和空氣擴(kuò)散。 二、土地所有權(quán)屬及占地面積 該項(xiàng)目 新建骨灰存放樓占地面積 664平方米， 土地權(quán)屬類別為 國(guó)有土地 無償 劃撥。 三、場(chǎng)址土地利用現(xiàn)狀 場(chǎng)地為 殯儀館原有土地 ，進(jìn)行平整 后 即具備現(xiàn)場(chǎng)施工條件。 第二節(jié) 建設(shè)條件 一、地形、地貌條件 場(chǎng)區(qū)地形相對(duì)平坦，孔口標(biāo)高最大相差 區(qū)地貌類型單一，為波狀臺(tái)地。 二、自然條件 項(xiàng)目區(qū) 屬南溫帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，無嚴(yán)寒之冬，無酷暑之夏，四季分明 ，日光充足，雨量適中 。全年平均氣溫?cái)z氏 。 年平 11 均降水量 米，年無霜期 180 天 左右 ，日照平均每天 7小時(shí)。 全年以東南、西北風(fēng)為主，平均風(fēng)速為 /秒，平均日照為 2700 多小時(shí)，平均相對(duì)濕度 65%。 三、工程地質(zhì)條件 1、地層 經(jīng)勘探揭露，場(chǎng)地地層自上而下為： 1）雜填土（ ：雜色，主要由磚頭、煤渣、粉土、碎礫石組成，厚度為 2）含礫粗砂（ 黃褐色，濕，稍密，厚度 3）片麻巖（ 灰綠色，強(qiáng)風(fēng)化，豆餅狀，砂土狀。 2、地質(zhì)構(gòu)造 鉆探過程中鉆孔揭露至基巖，未發(fā)現(xiàn)斷裂構(gòu)造跡象。因此，地質(zhì)構(gòu)造對(duì)場(chǎng)地穩(wěn)定性影響可不考慮。 3、地下水 勘察期間，鉆探深度內(nèi)，場(chǎng)地未見地下水，地下水對(duì)場(chǎng)地的影響可不予考慮。 4、場(chǎng)地巖土工程分析評(píng)價(jià) 1）場(chǎng)地穩(wěn)定性和適宜性評(píng)價(jià) 擬建場(chǎng)地雜填土較厚，下部是片麻巖，承載力較高，可 以滿足建筑物淺基礎(chǔ)方案。 2）場(chǎng)地土類型和場(chǎng)地類別 12 依據(jù)場(chǎng)地土綜合評(píng)定，確定該場(chǎng)地土為中硬土。 場(chǎng)地類別為 0 m 的 1 類建筑場(chǎng)地。 3）場(chǎng)地建筑條件評(píng)價(jià) 雜填土 成分復(fù)雜，欠固結(jié)，不宜作為地基持力層。 含礫粗砂 松散，欠固結(jié)，不宜作為地基持力層。 片麻巖 強(qiáng)風(fēng)化， 350 四 、基礎(chǔ)設(shè)施條件 基礎(chǔ)設(shè)施配套目前已達(dá)到 “ 三通一平 ” ，即通路、通上水、通電和場(chǎng)地平整。 五、 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 離 7公里，南距大連市 150 公里，東接莊河市、西鄰?fù)驵l(xiāng)、北連蓋州市，地理坐標(biāo)東 經(jīng) 122 度22 分，北緯 39 度 58 分。 轄區(qū)面積為 305 平方公里，人口 有 2 個(gè)社區(qū)、 8 個(gè)行政村和一個(gè)鎮(zhèn)辦林場(chǎng)，共 231個(gè)自然屯。交通四通八達(dá)，城松線、普安縣、永青線等干線穿境而過，距東西兩翼 30公里便是黃海大道和沈大高速公路。 牧業(yè)、食用菌養(yǎng)殖和種菜業(yè)為主。 13 第五章 總體規(guī)劃 方案 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)及指導(dǎo)原則 一、規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù) 嚴(yán)格按殯儀館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（ 及國(guó)家的土地使用原則和當(dāng)?shù)乜傮w規(guī)劃的要求 進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。 二、服務(wù)宗旨與目標(biāo) 1、 服務(wù)宗旨 修建 殯儀館骨灰存放樓 的 宗旨 是 “ 上為國(guó)家分優(yōu)、下為民眾解愁，以社會(huì)效益為主，經(jīng)濟(jì)效益為次的服務(wù)方向，全心全意為喪戶服務(wù)，使人民滿意 ” 。 2、 建設(shè)目標(biāo) 努力建設(shè)成 “ 綠色、環(huán)保、生態(tài)型 ” 殯儀館 骨灰存放樓 。項(xiàng)目服務(wù)能力 滿足骨灰存放 10000盒 的能力 。 三、總體規(guī)劃要求 總體規(guī)劃 要體現(xiàn)人文關(guān)懷，營(yíng)造關(guān)愛平和氣氛，建筑與景觀自然和；主體建筑應(yīng)注重展示文化特色，充分利用地形高差，功能合理，交通流暢，環(huán)保節(jié)能。 從其使用性質(zhì)來說 ， 骨灰存放樓 要 有合理的選址，應(yīng)考慮人的心理衛(wèi)生 和其中火化遺體帶來的環(huán)境污染問題， 要 遠(yuǎn)離城區(qū)的主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)側(cè)。另外還應(yīng)考慮優(yōu)美的自然環(huán)境和較為便利的交通。從使用流 14 程來說 ， 骨灰存放樓 要有 合 理、完善的功能，功能分區(qū)可以有：骨灰寄存區(qū) 和 行政辦公以及附屬用房等。 骨灰存放樓 要考慮喪葬習(xí)俗的地域性和民俗性 ， 不同的地域因?yàn)椴煌臍v史文化發(fā)展、同一地域也可能因?yàn)椴煌拿褡鍘聿煌膯试崃?xí)俗，最終對(duì) 骨灰存放樓 建筑設(shè)計(jì)提出不同的要求。 第二節(jié) 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 一、總體規(guī)劃指標(biāo) 項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 664 平方米，總建筑面積為 1170 平方米。 二、主要建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目新建二層骨 灰存放樓一幢， 同時(shí)建設(shè)給排水工程、配電及照明工程、消防安全系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng) 等配套設(shè)施 。 三 、場(chǎng)內(nèi)外交通運(yùn)輸流量組織 對(duì)外交通運(yùn)輸主要依托場(chǎng)區(qū)緊鄰的 村鎮(zhèn) 公路進(jìn)行?，F(xiàn)狀公路能滿足交通運(yùn)輸要求。 場(chǎng)區(qū)主出入口位于場(chǎng)區(qū)南部，次出入口位于場(chǎng)區(qū)東部。道路設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑布局和周圍環(huán)境條件，選擇方便、安全的方案，并滿足消防車通行的需要。 四 、場(chǎng)區(qū)豎向及總平面布置要求 1、 豎向布置 豎向設(shè)計(jì)應(yīng)充分結(jié)合地形，以斜坡或臺(tái)地形式，充分考慮節(jié)約投資和景觀的需要，對(duì)各區(qū)用地進(jìn)行整合。 15 2、 總平面布置 平面設(shè)計(jì)應(yīng)緊密結(jié)合項(xiàng)目工作 流程，體現(xiàn)“簡(jiǎn)潔、流暢、方便、節(jié)省”等原則，合理布局各建（構(gòu)）筑物，充分、高效利用場(chǎng)地。 本項(xiàng)目新建骨灰存放樓位于 儀館整個(gè)場(chǎng)區(qū)的空地，緊鄰殯儀館火化區(qū)。 五 、項(xiàng)目總體功能布局 根據(jù)工作流程及項(xiàng)目建設(shè)特點(diǎn)，骨灰存放樓分為 祭拜寄存區(qū) 和 綜合業(yè)務(wù)服務(wù)區(qū)。祭拜寄存區(qū) 設(shè)置 于骨灰存放樓的一層， 綜合業(yè)務(wù)服務(wù)區(qū) 設(shè)置 于骨灰存放樓的二層。 1、 祭拜寄存區(qū) 祭拜寄存區(qū) 設(shè)置 于 骨灰存放樓的一層 ，設(shè)置有休息大廳、結(jié)算室、休息室、骨灰存放室和庫房 等 。 骨灰 存放 樓規(guī)劃容納 10000 盒。 2、 辦公生活綜合服務(wù)區(qū) 綜合業(yè)務(wù)服務(wù)區(qū) 設(shè)置于骨灰存 放樓的二層 ，設(shè)置有 業(yè)務(wù)室、辦公室、財(cái)務(wù)室 、職工休息室等。 16 第 六 章 項(xiàng)目 工程 方案 第 一 節(jié) 建筑 設(shè)計(jì) 方案 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 民用建筑 設(shè)計(jì) 通則 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（節(jié)能專篇） 2007； 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料。 二 、 建筑方案 新建 骨灰存放樓 為 二 層 框架結(jié)構(gòu) 建筑 ， 一層高度 層高度 建筑 總 高度為 平面布局考慮 骨灰存放樓 的特點(diǎn)，每層用一條寬敞 的走廊聯(lián)系，聯(lián)系方便。 骨灰存放樓 每層都有 一 部疏散樓梯，充分解決了疏散問題。 骨灰存放樓 每層衛(wèi)生間在建筑 東部設(shè)置。主出 入口設(shè)在 骨灰存放樓一樓南部西側(cè) ， 在一樓東西部各設(shè)置一個(gè)次級(jí)出入口。骨灰存放樓 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為七度，耐火等級(jí)不低于二級(jí)。 根據(jù) 骨灰存放樓各層功能 的需要，結(jié)合現(xiàn)有建筑物總體布局，本著 “經(jīng)濟(jì)、適用 ”的原則，各樓層布局方案如下： 17 表 6樓層詳細(xì)功能布局表 序號(hào) 層數(shù) 建筑面積 （平方米） 主要功能 1 第一層 息大廳、結(jié)算室、休息室、庫房、骨灰存放室、衛(wèi)生間等 2 第二 層 隊(duì)、業(yè)務(wù)室、會(huì)議室、庫房、辦公室、 休息室、財(cái)務(wù)室、衛(wèi)生間等 合計(jì) 1170 三、裝修方案 1、 建筑外裝修 骨灰存放樓外墻裝修采用灰色真石漆和白色真石漆 。 2、 建筑內(nèi)裝修 （ 1）樓地面 庫房 采用 1:2水泥砂漿地面，衛(wèi)生間采用彩色釉面磚地面，其余房間采用 防滑地磚地面。 （ 2）內(nèi)墻面 骨灰存放樓內(nèi) 墻面均采用 刮膩?zhàn)訃姶蟀?。各房間踢腳材料與樓地面材質(zhì)相同。 （ 3）頂棚 骨灰存放樓頂棚 均采用 板底刮膩?zhàn)訃娡宽斉铩?（ 4）門窗 骨灰存放樓 外窗 斷橋鋁合金窗，實(shí)木門 。入樓口處采用 雙 開門 。 （ 5）屋面 屋面采用 50厚聚苯板保溫層， 30厚陶粒找坡層， 2厘米找平層，改性瀝青油氈防水。 18 第 二 節(jié) 結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì) 方案 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)規(guī)范 2006版）； 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 002年局部修訂 )； 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 巖土工程勘察規(guī)范 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 011版 )； 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) 建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定（ 2003年版）。 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的基本條件 1、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)和使用年限 結(jié)構(gòu)的安全等級(jí) 三 級(jí) 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) 丙級(jí) 結(jié)構(gòu)使用年限 50年 抗震等級(jí) 三 級(jí) 建筑抗震設(shè)防等級(jí) 丙類 2、自然條件 （ 1）風(fēng)雪荷載 基本風(fēng)壓 地面粗糙度 基本雪壓 W=類 S= 2）抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù) 19 抗震設(shè)防烈度 設(shè)計(jì)基本地震加速度值 設(shè)計(jì)地震分組 建筑場(chǎng)地類別 結(jié)構(gòu)形式 7度 一組 架 （ 3）地基土標(biāo)準(zhǔn)凍深 大凍深 、 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1、 結(jié)構(gòu)類型： 本工程 為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上二層 。 2、 樓蓋結(jié)構(gòu)體系：樓板均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。 3、 基礎(chǔ)形式：采用獨(dú)立 柱 基礎(chǔ)。 4、結(jié)構(gòu)計(jì)算分析 本工程結(jié)構(gòu)計(jì)算采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院編制的計(jì)算程序（ 件。 四、 荷載取值 1、樓、屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 （ KN/ 會(huì)議室 ： 梯間 ： 息室 ： 生間 ： 頂（上人）： 、計(jì)算地震作用時(shí)采用重力荷載包括下列： 100%恒荷載 50%樓面活荷載 五、 抗震設(shè)計(jì)概述 項(xiàng)目位于 地震基本烈度為 7度，根據(jù)建筑抗震設(shè)防 20 分類標(biāo)準(zhǔn)（ 2008），建筑抗震設(shè)防類別為丙類，即地震作用及抗震措施均按設(shè)防烈度 7度計(jì)算（設(shè)計(jì)基本地震加速度值： 震分組：第一組）。根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 架結(jié)構(gòu)部分的框架抗震等級(jí)為二級(jí)。 六、 結(jié)構(gòu) 主要材料 1、 混凝土：基礎(chǔ)墊層 礎(chǔ) 框架柱 、板結(jié)構(gòu)構(gòu)件 要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土保護(hù)層厚度：基礎(chǔ) 40毫米，梁 25毫米，柱 30毫米，板 15毫米。 2、 鋼筋選用： 鋼筋（國(guó)產(chǎn)）材料應(yīng)符合中國(guó)國(guó)家規(guī)范 受力鋼筋： (70N/ (00N/ (60N/構(gòu)造鋼筋： (70N/3、 埋件與型鋼： 4、 框架填充墻：采用 輕集料混凝土小型空心砌塊 。砌筑砂漿上用 漿； 下用 漿砌筑。 第 三 節(jié) 給排水設(shè)計(jì)方案 一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 1、 提供的本工程周圍城市市政管道概況資料。 2、 國(guó)家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程 ： 21 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 殯儀館設(shè)計(jì)規(guī)范。 二、 給水量計(jì)算 1、 生活用水 用水標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù) 城市給水工程規(guī)劃規(guī)范，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)實(shí)際用水情況，并參考相關(guān)資料確定項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃用水量標(biāo)準(zhǔn)（平均日用水量標(biāo)準(zhǔn)）。公共設(shè)施用地用水量指標(biāo)按 6L/平方米日計(jì) ，項(xiàng)目用地面積 664平方米，則 日生活用水量為 用水量為 1454立方米。 2、消防用水量 本工程消防為二路供水，給水引入管至紅線與本工程室外生活消防合用環(huán)狀給水管相連接，且表后設(shè)“倒流防止器”。 表 6消防用水量標(biāo)準(zhǔn)表 序號(hào) 消防系統(tǒng)名稱 消防用水 量標(biāo)準(zhǔn) 火災(zāi)延續(xù)時(shí) 間 一次滅火用 水量 備注 1 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 10L/s 2h 72 城市管網(wǎng)供 2 室外消火栓系統(tǒng) 15L/s 2h 108 城市管網(wǎng)供 三、 給水系統(tǒng)方案 1、 生活給水系統(tǒng)方案 （ 1）水源 22 本工程水源為 市政 自來水。 （ 2）管材 生活給水管道采用 力等級(jí)為 門為銅截止閥， 除 閥門和水表螺紋連接外，其他均為熔接。 （ 3）水表井和閥門井 水表井和閥門井均采用磚砌筑。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型井蓋，位于非行車道上者為輕型井蓋。 2、 消防給水系統(tǒng)方案 （ 1）室外消防水源 采用 市政 自來水。 （ 2）室內(nèi)消火栓流量為 5L/s，室外消火栓流量為 15L/s，由室外市政管網(wǎng)直接供給，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為 2小時(shí)。 （ 3）室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。共設(shè)有 4套室外地下式消火栓，其間距不超過 120米，距道路邊不大于 建筑物外墻不小于 （ 4）室外消防采用低壓制給水系統(tǒng)，由城市自來水直接供水，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，由城市消防車從現(xiàn)場(chǎng)室外消火栓取水經(jīng)加壓進(jìn)行滅火或經(jīng)消防水泵接合器供室內(nèi)消防滅火用水。 四、 排水 系統(tǒng) 方案 1、實(shí)行 雨污分流，污水就近排入市政管線。 2、建筑物內(nèi)生活污水以重力流排出室外 排入污水管道。 3、 本工程采用磚砌檢查井，全部采用重型球墨鑄鐵井蓋和蓋座。 4、 室外道路邊適當(dāng)位置設(shè)置平箅式雨水口、收集道路、人行道 23 及屋面雨水。 5、 雨水口、雨水檢查井均采用磚砌筑。 第 四 節(jié) 采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)方案 一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 2003（ 2004年 3月版）； 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 2005。 二、 熱負(fù)荷的估算數(shù)據(jù) 供暖負(fù)荷以單位建筑面積供暖熱負(fù)荷估算指標(biāo) 69W/供暖熱負(fù)荷為 三 、 采 暖 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 采暖熱源來自殯儀館原有鍋爐房 ，供回水溫度為： 95 /70。采暖方式為間歇式供暖，采暖系統(tǒng)形式采用上供中回（下回）垂直單管順流同程式系統(tǒng)。 采暖系統(tǒng)最高點(diǎn)設(shè)自動(dòng)排氣閥，最低點(diǎn)設(shè)泄水閥。采暖管道采用焊接鋼管， 四 、 通風(fēng)機(jī)排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì) 1、 衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，通過垂直排風(fēng)道排至室外。 2、 各層房間及走道按自然排煙考慮，可開啟外窗面積不小于地面面積的 2%。 3、 通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的管道設(shè)備均采用不燃材料制成。管道 24 和設(shè)備的保溫材料、消聲材料、和粘接劑均采用難燃材料；穿過防火墻和變形縫的風(fēng)管兩側(cè)各 2米范 圍內(nèi)采用不燃材料及其粘接劑。 第 五 節(jié) 電氣 設(shè)計(jì)方案 一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 1、 建設(shè)單位提出的使用功能和要求； 2、 國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 16 2008； 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 2010； 相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)電氣技術(shù)參數(shù)及要求。 二、 設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)包括以下內(nèi) 容： 1、 低壓配電系統(tǒng) ； 2、照明系統(tǒng)； 3、 防雷、接地系統(tǒng)； 4、 綜合布線系統(tǒng)。 三、配電系統(tǒng) 本工程電源 市政 變壓器接入，電壓為 380V/220V，電纜沿 殯儀館 25 道路埋地敷設(shè)。 采用 配電間處經(jīng)重復(fù)接地分開后，不再相連，保持絕緣。 在 骨灰存放樓 首層分別設(shè)置照明負(fù)荷配電箱和動(dòng)力負(fù)荷配電箱。在電源引入處設(shè)電源切斷裝置，且各層分配電箱設(shè)隔離開關(guān)。 電源進(jìn)線采用 內(nèi)配電干線采用礦物絕緣阻燃型銅芯電纜沿封閉式電纜橋架（外涂防 火材料）吊頂敷設(shè)，或穿鋼管暗敷樓板、墻、柱內(nèi)。 動(dòng)力設(shè)備原則上采用就地與遠(yuǎn)動(dòng)集控方式。 30配電箱、插座箱、控制箱、開關(guān)等一律壁掛式暗裝。 各建筑物在首層總配電箱分別設(shè)照明總表和動(dòng)力總表，以方便管理。 本工程所有負(fù)荷除應(yīng)急 應(yīng)急 照明外屬三級(jí)負(fù)荷。 四、照明系統(tǒng) 1、 光源 有裝修要求的場(chǎng)所視裝修要求商定，一般場(chǎng)所為熒光燈或節(jié)能型燈具。 2、 照度標(biāo)準(zhǔn) 普通殯儀館照度 300勻度為 3、 照明配電系統(tǒng) 一般照明采用單電源，混合方式配電。應(yīng)急照明、疏散指示照明 26 等采用單電源 供電末端加蓄電池作為應(yīng)急電源；照明、插座為單相三線制， 3 所有插座回路 (壁掛空調(diào)插座除外 )均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。走廊等公共部分照明單獨(dú)供電。 各房間 照明用電與電源插座分設(shè)不同支路。 4、 燈具選擇 各房間 采用高效節(jié)能的 光燈為主要光源。室外照明燈具選用節(jié)能燈。 5、 應(yīng)急照明 在休息室 等大空間場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明。蓄電池工作時(shí)間 30 分鐘。 6、 疏散照明 在大空間用房、主要出入口等場(chǎng)所設(shè)置疏散照明。出口指示燈、疏散指示燈采用交直流兩用型，內(nèi)設(shè)可浮充蓄電池，持續(xù)供電時(shí)間大于 30分鐘，或采用發(fā)光疏散 指示標(biāo)志。 五、防雷接地系統(tǒng) 1、 本建筑防雷等級(jí)按三類設(shè)計(jì)。 2、 防直擊雷的措施，采用裝設(shè)在建筑物上的避雷網(wǎng) (帶 )沿屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷擊的部位敷設(shè)（或利用屋面金屬欄桿作接閃器），并應(yīng)在整個(gè)屋面組成不大于 10m 10m 或 12m 8m 的網(wǎng)格。防雷電波侵入的措施，采用進(jìn)出電源線路均采用電纜敷設(shè)，在低壓配電裝置上裝設(shè)避雷器。所有進(jìn)出建筑物的金屬管道就近與防雷接地裝置相連。 27 3、 接地引下線利用建筑柱內(nèi)主筋，按建筑跨距均勻布置，適當(dāng)位置設(shè)接地電阻測(cè)試點(diǎn)。接地裝置利用建筑基礎(chǔ)，并設(shè)若干外引人工接地板，本建筑基 礎(chǔ)接地裝置與附近建筑接地裝置要求連接成一個(gè)整體，且連接點(diǎn)不少于四處。接地電阻要求不大于 1 歐。 4、 各建筑低壓配電系統(tǒng)采用 統(tǒng)。 5、 樓層配電箱設(shè)置 50 5 銅帶接地保護(hù)干線、弱電配線間該保護(hù)銅帶引接屏蔽接地保護(hù)線或等電位聯(lián)結(jié) 子板。重要設(shè)備實(shí)驗(yàn)室由就近建筑柱內(nèi)防雷引下主筋引出等電位聯(lián)接端子板。 6、 插座、動(dòng)力設(shè)備配電開關(guān)選用漏電保護(hù)型，漏電動(dòng)作電流30300據(jù)開關(guān)配電等級(jí)選定。 六、綜合布線系統(tǒng) 1、 導(dǎo)線的選擇及敷設(shè)方式： 綜合布線系統(tǒng)為非屏蔽式超五類結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，形成網(wǎng)絡(luò)時(shí)由專業(yè) 網(wǎng)絡(luò)集成商一并考慮其他網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)管設(shè)備及相應(yīng)軟件。本工程電話進(jìn)戶線及數(shù)據(jù)線路由位于本工程一層消防保安監(jiān)控中心引來。由配線架至用戶終端選用超五類 4 對(duì)非屏蔽雙絞線傳輸數(shù)據(jù)信息。話線傳輸語音信息。支線穿鍍鋅鋼管沿墻及頂棚暗設(shè)或沿金屬線槽在電纜井道或吊頂內(nèi)明設(shè)。電纜。豎井內(nèi)豎向線槽應(yīng)與平面圖中水平線槽連