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精選資料 編 號(hào):_ 簽訂時(shí)間:_簽訂地點(diǎn):_信息化社區(qū)建設(shè)及運(yùn)營合作 框架協(xié)議書甲方:西安麗源物業(yè)管理有限公司 乙方:陜西云馳信息科技股份有限公司為建設(shè)信息化社區(qū)、促進(jìn)信息高速公路進(jìn)入家庭,提高房地產(chǎn)使用價(jià)值,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,在相互尊重、平等互利原則的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下合作協(xié)議:第一條 合作項(xiàng)目情況乙方投資建設(shè)甲方提供物業(yè)服務(wù)的 天竹綜合大廈 小區(qū)內(nèi)的 駐地網(wǎng) 通信業(yè)務(wù)設(shè)施。該小區(qū)總計(jì) 650 戶。第二條 合作方式(一) 項(xiàng)目建設(shè)1、由乙方承擔(dān)信息化社區(qū)的網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)的投資、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作,為甲方提供物業(yè)服務(wù)的小區(qū)建設(shè)有線、無線網(wǎng)絡(luò)寬帶通信設(shè)施。2、甲方在不影響自身工作的前提下應(yīng)積極配合乙方的施工部門,為乙方施工建設(shè)提供便利的環(huán)境、場(chǎng)地等。(二) 寬帶網(wǎng)絡(luò)推廣甲方應(yīng)在不影響自身工作的前提下積極配合乙方向社區(qū)住戶宣傳寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù), 關(guān)于寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)方式的宣傳內(nèi)容由乙方確定。(三) 網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行與維護(hù)工程建設(shè)結(jié)束后由乙方負(fù)責(zé)社區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)寬帶的運(yùn)營,包括:提供用戶信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)和技術(shù)改造。第三條 期限(一) 本協(xié)議有效期為 捌 年,即自 2015 年 10 月 8 日至 2023 年 10 月 7 日。協(xié)議期滿后,雙方無異議合同自動(dòng)順延一年。第四條 甲方權(quán)利及義務(wù)(一) 甲方盡可能為乙方的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)提供必要的施工資料,包括(但不局限于):社區(qū)總平面圖、大樓平面圖及其施工所必需的建筑圖紙等,甲方免費(fèi)提供場(chǎng)地給乙方用于安裝固網(wǎng)設(shè)備(如光交接箱(規(guī)格60cm*100cm*30cm)、分光箱(規(guī)格30cm*40cm*15cm)等),如果乙方需要租用單獨(dú)的機(jī)房,則須另行簽署機(jī)房租賃協(xié)議。(二) 在乙方進(jìn)場(chǎng)施工期間,甲方不得向乙方收取入場(chǎng)費(fèi)、管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等任何費(fèi)用。 (三) 乙方網(wǎng)絡(luò)建設(shè)完工后,甲方對(duì)乙方的相關(guān)設(shè)施負(fù)有協(xié)助安全看管責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方許可,不得以任何理由拆除、挪動(dòng)或占用乙方設(shè)備或改造乙方線路。(四) 甲方如需變更小區(qū)內(nèi)部裝修或規(guī)劃,為避免對(duì)乙方的通信設(shè)備及線路造成損壞,應(yīng)及時(shí)通知乙方,待乙方完成線路調(diào)整后再行裝修或者規(guī)劃實(shí)施。第五條 乙方權(quán)利及義務(wù)(一) 乙方在本社區(qū)內(nèi)負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)整體設(shè)計(jì)方案,并投資建設(shè)線路、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。(二) 根據(jù)甲方的要求,乙方提供所需的信息資料和相應(yīng)的技術(shù)咨詢。(三) 向甲方提供社區(qū)布線及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的規(guī)劃方案、施工圖紙,并充分征求甲方的意見。(四) 在社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建成并驗(yàn)收后,承諾向社區(qū)家庭住戶提供寬帶高速Internet接入、逐步提供社區(qū)信息服務(wù),并根據(jù)用戶的需求,積極開發(fā)新的信息服務(wù)。(五) 乙方承諾對(duì)建設(shè)完成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)負(fù)責(zé)維護(hù)、技術(shù)升級(jí)、技術(shù)改造,并對(duì)用戶提供技術(shù)支持。(六) 乙方向甲方合作項(xiàng)目管理部門提供 壹 個(gè)免費(fèi)信息點(diǎn),甲方不能用于經(jīng)營。第六條 用戶服務(wù)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)用戶服務(wù)費(fèi)用的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),以乙方當(dāng)時(shí)的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。業(yè)主入網(wǎng)采取自愿的原則。第七條 產(chǎn)權(quán)歸屬(一) 布線及網(wǎng)絡(luò)工程內(nèi)的設(shè)備根據(jù)“誰投資歸誰所有”的原則,彼此不得侵犯對(duì)方財(cái)產(chǎn)。雙方的產(chǎn)權(quán)不以本協(xié)議的終止而改變。 (二) 乙方擁有自己投資建設(shè)的社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)及其設(shè)備的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和使用權(quán), 合同終止的,乙方有權(quán)對(duì)在該社區(qū)投資設(shè)備及布線進(jìn)行處分,乙方的權(quán)益不以合同的終止而發(fā)生改變。第八條 風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的投資風(fēng)險(xiǎn)全部由乙方承擔(dān),甲方無須承擔(dān)任何投資風(fēng)險(xiǎn)。第九條 保密條款(一) 甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議條款保密,不得向第三方泄露。(二) 甲方提供給乙方的信息資料,乙方不得向他方泄露。(三) 在本協(xié)議有效期內(nèi)和本協(xié)議終止后的六個(gè)月內(nèi),甲乙雙方對(duì)本協(xié)議和本協(xié)議合作項(xiàng)目所涉及的所有商業(yè)信息、管理系統(tǒng)、商業(yè)文件均嚴(yán)格保密,不得泄漏給第三方和用于與本協(xié)議無關(guān)的其他事項(xiàng),使之免于被散發(fā)、傳播、披露、復(fù)制、濫用和被無關(guān)人員接觸。(四) 任何一方違反本條款的保密義務(wù),由此產(chǎn)生的一切后果和法律責(zé)任均由泄密一方全部承擔(dān),并應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失,包括直接損失和間接損失。第十條 違約責(zé)任除合同中明確約定的事項(xiàng)外,任何一方不得無故單方面解除本合作協(xié)議書,否則視為違約,另一方保留追究違約方責(zé)任的權(quán)利。第十一條 不可抗力在合作協(xié)議書履行過程中,由于不可抗力致使甲方或乙方無法繼續(xù)履行合作協(xié)議書的,甲方或乙方在取得有關(guān)部門證明后,根據(jù)不可抗力的影響,可部分或者全部免除履行合作協(xié)議書的責(zé)任。但甲方或乙方應(yīng)盡力采取積極措施,盡量減少損失。第十二條 爭(zhēng)議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向乙方所在地人民法院起訴。第十三條 生效條件 本合作協(xié)議中各條款在雙方正式簽字蓋章之日起生效,附件(如有)作為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同等法律效力。第十四條 本協(xié)議一式肆份,合作雙方各持貳份。第十五條 本協(xié)議如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方: 乙方:陜西云馳信息科技股份有限公司 (蓋章) (蓋章)甲方代表:
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