房屋建筑勞務(wù)合同書

建筑工程勞務(wù)總承包合同甲方： 乙方：甲方因生 產(chǎn)需 要， 經(jīng)與 乙 方友 好協(xié) 商， 甲 方將（主體及裝飾工程） 的勞務(wù)發(fā)包給乙方， 同時乙方也同意接受這項任務(wù)。根據(jù)施工現(xiàn)場的現(xiàn)有條件，結(jié)合本工程的具體情況，并充分考慮 了各種因素，依照 中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用 的原則， 雙方就本建設(shè)工程施工勞務(wù)承包事項協(xié)商一致，訂立本合同供雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程概況：（一）工程稱：（二）工程地點：（三）建筑面積：（暫定）（四）結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。（五）建筑層數(shù)：二、承包工程范圍，承包方式、工作內(nèi)容及單價（一）、工程范圍：按設(shè)計施工圖、設(shè)計變更、圖紙會審及相關(guān)資料除基礎(chǔ)以外的所有基礎(chǔ)地梁以上的土建工程（含主體結(jié)構(gòu)工程、主砌體工程、樓地面工程、屋面工程、裝飾裝修工程、爬架或雙排外挑架的搭、拆及所有的防護(hù)，室內(nèi)外配合和附屬等工程） 。（二）、承包方式：包勞務(wù)人工費，包模板、支撐系統(tǒng)、配套輔材、包架料及配套輔 材，包塔機(jī)、施工電梯（租賃費、人工費及修理費）、包本工程所須的配套機(jī)具設(shè)備、 包施工生產(chǎn)設(shè)施搭設(shè)，包整體提身外架及所有的安全防護(hù)（含安全網(wǎng)、 圍護(hù)板材）、進(jìn)場道路的硬化、 施工場地硬化 （材料由甲方負(fù)責(zé)），包施工現(xiàn)場安全文明施工達(dá)到市級文明施工現(xiàn)場標(biāo)精品文檔，歡迎下載18 / 18準(zhǔn)，二級配電箱以外所須電器設(shè)備的一切費用。（三）、承包綜合單價1、本工程按設(shè)計施工圖計算建筑面積（面積按建筑工程建筑 面積計算規(guī)范 gb/t50353 2005計算規(guī)則計算， 屋面構(gòu)架包含在面積中不單獨計算建筑面積） 。承包工程勞綜合單價按建筑面積：元/ （含配合費）包干。在合同承包范圍內(nèi)，乙方應(yīng)完成本合同規(guī)定的全部工作內(nèi)容，認(rèn)真履行了本合同。2、上述結(jié)算單價中已包括各種工資、津貼、超高增加費、各類 補貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具用具費、 自備輔村費、勞保費、醫(yī)療費、保險費、差旅費、管理費、稅金等各種費用。（四） 承包本工程工作內(nèi)容包括：各分部分項工程的全部施工過程，所用材料、設(shè)備的上下車，工程所需進(jìn)出場小型設(shè)備、機(jī)具及材 料場內(nèi)轉(zhuǎn)運、清理堆碼、施工管理、現(xiàn)場清理、成品（半成品）養(yǎng)護(hù) 保護(hù)、材料歸庫等全部工作內(nèi)容； 同時機(jī)械設(shè)備自行進(jìn)行維修、 保管。1、模板工程及砼工程承包的工作內(nèi)容： （ 模板必須使用大板木模） a、現(xiàn)澆砼模板（墻、梁、柱、板、構(gòu)造柱、過梁、預(yù)制構(gòu)件、臥梁等）：（ 1）模板制作；（ 2）模板安拆，整理堆放及場內(nèi)外運輸；（ 3）清理模板，刷隔離劑、貼膠帶和嵌海棉條，水泥砂漿補縫，梁柱接頭和伸縮縫、后澆帶攔鋼絲網(wǎng)、填塞木條的制、安、拆等；（4） 清理鋼管卡子、 拉桿及與模板工程有關(guān)的材料及垃圾料均需運至甲方指定的地點并分類堆放，每天做到工完場清；（ 5）主體安全防護(hù)外架搭拆（整體外架） ，卸料平臺及支模用的腳手架、梯間和周邊的花桿搭設(shè)（含刷防護(hù)架油漆、油漆），掛安全網(wǎng)、在外架上鋪跳板及竹膠板，對所用材料（鋼管、鋼模、木模、木枋、扣件、緊固件、安全 網(wǎng)、竹跳板等工種需要所有材料）借、還、上下車、轉(zhuǎn)運以及保管堆 碼、維護(hù)等工作（費用含在承包費用內(nèi)）。（ 6）安全通道、機(jī)具防護(hù)架、電梯間硬防護(hù)、軟防護(hù)的搭拆、電梯門的防護(hù)、水平防護(hù)、配合外爬架的防護(hù)及其它防護(hù)架的搭拆（費用含在承包費用中）。（ 7）輔材及勞保用品：乙方自備與本分項工程有關(guān)的一切輔料：包括釘子、 鐵絲、雙面膠、不干膠、拉桿、塑料套管、拉片（含止水拉片）、卷尺、釘錘、水平管、廣線、清掃工具等，乙方自備本班組施工人員的 一切勞保用品。（ 8）機(jī)械工具：乙方應(yīng)自備本分項工程所需的全部機(jī)具，自備二級配電箱以后的電線、電纜、碘鎢燈、燈泡等用電設(shè)施。（ 9）輔助用工：施工現(xiàn)場文明施工用工、施工用水、用電和分配電箱至用電器的維護(hù)電工、 樓層清潔衛(wèi)生維護(hù)及施工設(shè)施維護(hù)的輔助用工、放線、操平用工等所有與本分項工程有關(guān)的用工費用含在承包費用中。b、現(xiàn)澆砼（基礎(chǔ)、墻、梁、柱、板、構(gòu)造柱、過梁等）：（ 1）商品砼輸送管、泵車的輔助安拆、澆筑砼須搭設(shè)的腳手架板的搭拆、商品砼的卸料、澆灌、振搗、現(xiàn)場材料轉(zhuǎn)運堆碼，清理干凈；（2）構(gòu)造柱、過梁自拌砼的上料及場內(nèi)運輸；（3）砼現(xiàn)澆（包括攪拌、找平、打浮漿、占毛、剔打、修補、打振動棒、二次收平、清理場地和樓層渣子等） ；（4）復(fù)蓋草袋，澆水養(yǎng)護(hù)七天。 （ 5）乙方負(fù)責(zé)機(jī)具設(shè)備清理， 沉砂井及溝道清理。 c、材料及設(shè)備上、 下除水泥、砂、石外的材料及設(shè)備場內(nèi)上下車（費用含在承包費用內(nèi)）。d 、水平防護(hù)架；建筑物以外的（如攪拌機(jī)平臺、 操作平臺等）雙層防護(hù)架。e、按甲方提供的軸線控制線、標(biāo)高控制點進(jìn)行抄平放線。2、鋼筋工程承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容（ 1）鋼材下車，分類堆碼，場內(nèi)轉(zhuǎn)運，垂直運輸；（ 2）配料、制作、成型、綁扎、支模后校正， 砼施工過程中護(hù)筋；（ 3）鋼筋調(diào)直；（ 4）余料搭配、焊接利用、爬梯的制裝和零星所需鋼筋配置；（4）全部鋼筋接頭連接（所有豎焊、平焊、對焊、機(jī)械連接、綁扎）以及 所有送檢的試件制作； （ 6）制作構(gòu)件，所有小構(gòu)（配件），地梁以上主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鋼筋，預(yù)埋件制作、墊塊制作、安裝、焊接；（ 7）所有預(yù)留孔洞的配合；（8）乙方自備材料、 設(shè)備及用品： 焊機(jī)、對焊機(jī)、切割機(jī)、斷料機(jī)、彎曲機(jī)、調(diào)直機(jī)、切割片、焊條、扎絲，至二級配 電箱以后的電線、電纜、碘鎢燈、燈泡等用電設(shè)施；（ 9）搭拆本分項所用的架子；（10）清理料場及清理樓層內(nèi)外鋼筋，在施工前后，所 有材料及廢料均需運至甲方指定地方并分類堆放，每天做到工完場清（含工具、用具） ；（11）屋面剛性層筋、拉結(jié)筋、植筋、陽光窗筋、壓頂筋、過梁筋、鋼筋磚帶、構(gòu)造柱筋等輔助用筋的制作、成型、護(hù)筋；墊塊（ 12）本班組設(shè)備的安拆。3、砌體工程承包的工作內(nèi)容：砌體工程內(nèi)容（頁巖空心磚、頁巖磚砌筑）：（ 1）頁巖空心磚、頁巖磚的水平、垂直運輸、轉(zhuǎn)運； （ 2）砌筑所需的水泥、河砂外加劑等及周轉(zhuǎn)材料的水平、垂直運輸、 轉(zhuǎn)運；（ 3）分線、立皮數(shù)桿、 砌筑；（4） ）砌筑用腳手架的搭橋； （5）砼構(gòu)造柱、臥梁、板帶、過梁、女兒墻壓頂、放線孔、煙道孔、水、電、消防、設(shè)備基礎(chǔ)和其它安裝工 程預(yù)留洞口的二次補澆、滿足作防水要求，鋼筋制安、模板安拆（含 扎絲、元丁、鐵絲、塑料套管、對拉絲桿等輔材），板縫及其它現(xiàn)澆砼的澆筑、養(yǎng)護(hù)；（6）預(yù)制件的預(yù)制及擱置； （7）按規(guī)范勾縫及墻體拉筋的擱置；（8）其它分包工程所含補砌的工作內(nèi)容；（9）分戶驗收測板厚鉆孔，補孔；構(gòu)造柱、拉接筋、過梁等的植筋（含植筋膠）； 其它需要輔助的砌筑工程； 該砌筑工程中的所有機(jī)具用具和照明工具， 每道工序的清潔、清理等。4、外架及防護(hù)承包的工作內(nèi)容：本工程外架防護(hù)架和外裝飾腳手架的搭、拆，包括架料、竹條、竹編板、安全網(wǎng)等防護(hù)所須的輔材。a、準(zhǔn)備工作：熟悉外架防護(hù)方案，乙方的操作人員必須有搭架子的上崗操作證，上崗前對工人進(jìn)行安全技術(shù)交底。b、鋼管用油漆刷成黑和黃兩種色，挑架型鋼刷成黃色，安全網(wǎng)的質(zhì)量達(dá)到安全要求。c、水平防護(hù)必須按規(guī)定 （每十層進(jìn)行一次水平防護(hù)）進(jìn)行防護(hù)。包括所須的輔助材料。d 、材料整劑的堆在指定的地方。e、所有臨邊及洞口的防護(hù)搭拆及材料（電梯井防護(hù)采用的鋼筋由甲方提供材料）。c、按照市級安全文明施工的要求搭、拆安全維護(hù)。d 、搭拆生產(chǎn)臨設(shè)。5、屋面工程承包的工作內(nèi)容：（ 1）工作內(nèi)容按設(shè)計圖及技術(shù)交底、設(shè)計變更的所有工作內(nèi)容： 基層處理、出屋面管口處理、泛水處理、找平層、找坡層、切縫安裝 排汽管、排汽管鉆孔、補縫、保護(hù)層、保溫層、隔離層、剛性層、剛性層鋼筋制安（含扎絲）；（2）不包括作防水、 但必須配合施工；（3）每道工序的清理、清潔（含工用具）所含的全部內(nèi)容。6、裝飾工程承包的工作內(nèi)容：（ 1）內(nèi)墻抹灰：包括基層清理、剃打、修補基層、表面掛鋼絲網(wǎng)、砼界面處理（含打粑）、抹平壓光、 清理落地灰、 腳手架搭拆 （含掛網(wǎng)用電錘或射釘槍及輔材）、養(yǎng)護(hù)。（2）天棚抹灰：包括清理、修補基層表面、堵眼、刮軟糙（或刷粘結(jié)劑），抹灰找平、罩面及壓光（含腳手架搭拆）、養(yǎng)護(hù)。（ 3）外墻貼面磚：按設(shè)計圖紙、施工圖紙交底和設(shè)計更改的全部內(nèi)容；包括掛鋼絲網(wǎng)、抹糙灰、剔打、貼磚、 分格縫制作、碰角、清潔和交房前的二次墻面清洗等（如不作面磚， 采用外墻涂料或外墻漆，涂料或外墻漆由甲方提供）。（4）內(nèi)墻貼墻磚按設(shè)計圖紙、施工圖紙交底和設(shè)計更改的全部內(nèi)容：包括掛鋼絲網(wǎng)、抹底糙、碰角、貼磚、壓頂及腰線和零星貼面、清潔等；（ 5）地面面磚：按設(shè)計圖紙、施工圖紙交底和設(shè)計更改的全部內(nèi)容；包括排版、貼磚、切割、勾縫、踢腳線粘貼、零星貼面、清潔。（ 6）以上均包括地面基層處理及基層找平，成品保護(hù)等。7、樓地面工程承包的工作內(nèi)容：a、樓面：（ 1）基層清理，打毛； （ 2）樓面沖洗；（ 3）砼板面裂縫的堵漏；（ 4）刷結(jié)合層；（ 5）按配合比拌料、運輸、輔料、找平、壓實壓光；（ 6）養(yǎng)護(hù)；（7）廚、廁、陽臺作找平層和保護(hù)層，陰角、管口作泛水。b、地面：按設(shè)計圖紙、施工圖紙交底和設(shè)計更改的全部內(nèi)容：（ 1）回填土撿平夯實（ 300mm 內(nèi)）；（ 2）墊層砼澆筑；（ 3）找平層；（4）防潮層（防潮砂漿或砼） ；（ 5）保護(hù)層；（ 6）面層制作（含剛性層中的鋼筋制安、扎絲等工用具） ；（ 7）材料的二次運輸； （8）養(yǎng)護(hù)；（ 9）割縫及嵌縫油膏，水蓖子除銹、涮漆、安裝、成品保護(hù)。8、其它零星工程承包的工作內(nèi)容： a、地面墊層以下管溝工程：土石方挖運（運距500m 內(nèi)）：普堅石： 250 元/m3 ；次堅石： 130 元/m3 ，土方： 50 元/m3 ；回填土石方夯實：20 元/m3 ；管溝、磚胎模、排水溝、井等零星砌體：90 元/m3 ；零星抹灰： 7 元/m2 ；零星砼（墊層、溝壓頂及預(yù)制砼蓋板的制安等）120 元/m3 。b、臨設(shè)工程：生活用房搭設(shè)（磚混結(jié)構(gòu)，含砌筑、內(nèi)外抹灰、基礎(chǔ)制作，基礎(chǔ)土石方、地坪、柃條安裝、鋪瓦、天溝制作、室外1m 寬散水、排水溝、工具用具等）按建筑面積計量： 60 元/m2 ，道路：片石基層（含基層夯實、二次運輸、破碎、手?jǐn)[、鋪碎石等） 30 元/m3 ；道路砼面層（15cm 內(nèi)、商品砼）14 元/m3 ；道路砼面層（ 25cm 內(nèi)商品砼） 13 元/m3 ；場地硬化（含 30cm 內(nèi)回填土石方撿平夯實、商品砼澆筑） 18 元/m3 ；采用自拌砼澆筑（含運輸） 50 元/m3 。砼澆筑中所有的模板安裝， 表面作防滑條、 振搗、機(jī)具、工具用具、線路、五金等均包含在單價內(nèi)。9、配合工作不計算工程費用：a、門窗后塞口及墻面補洞：包括水、強電、氣、弱電、電梯、欄桿、門窗、消防、暖通、設(shè)備安裝工種及其它安裝工程的溝、槽、洞、孔、電梯設(shè)備基礎(chǔ)等在內(nèi)的二次清補，達(dá)到竣工驗收要求（二次以外的另外計費）。b、本工程圖示中所要求的割縫。全部建筑渣子清掃并轉(zhuǎn)至室外 集中堆放（距墻 40m 外或甲方指定地點） ；施工場區(qū)內(nèi)材料二次轉(zhuǎn)運、垂直運輸。c、竣工前樓地面、內(nèi)外墻面、門窗、樓梯及扶手、設(shè)等所有物件清潔直至竣工驗收合格。d 、以上款項未盡事宜，詳見施工圖招標(biāo)答疑及交底紀(jì)要。設(shè)計變更所發(fā)生的人工費累計增減在叁萬元（含叁萬元）以內(nèi)不調(diào)整，由乙方包干，超過叁萬元以上者按實調(diào)整（辦理簽證計量計價） 。e、電梯、外墻保溫層專業(yè)公司作完后的后塞口修復(fù)。三、工期：合同工期共天，進(jìn)場時間：年月日（以甲方通知為準(zhǔn)）。四、該工程甲方確定同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，同志為技術(shù)負(fù)責(zé)人，同志為施工負(fù)責(zé)人，乙方確定同志為合同履約人（項目負(fù)責(zé)人） ，同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。五、工程質(zhì)量（合格） ：（一）乙方必須保證所承擔(dān)的工程項目質(zhì)量符合國家施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及甲方與建設(shè)單位簽定的分戶質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。（二）為明確責(zé)任甲、乙雙方均應(yīng)遵守以下規(guī)定： 甲方責(zé)任：1. 向乙方進(jìn)行圖紙、放線、定位、測量、試驗、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等技術(shù)交底；2、隨時進(jìn)行質(zhì)量檢查、監(jiān)督、評定；3、負(fù)責(zé)處罰，并督促因乙方違反設(shè)計要求、操作規(guī)程、偷工減料、粗制濫造、不聽指揮等自身原因所造成的質(zhì)量事故和返工整改。4、有權(quán)監(jiān)督乙方對民工工資的按時發(fā)放。5. 負(fù)責(zé)提供臨舍用水、電（電爐、電飯、炒鍋除外）。6. 負(fù)責(zé)及時提供現(xiàn)場所需材料。乙方責(zé)任：1、指定專人負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督并作好質(zhì)量自檢工作（嚴(yán)格按三檢制執(zhí)行），嚴(yán)格按操作規(guī)程和工藝流程進(jìn)行施工，達(dá)到設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定以及驗收標(biāo)準(zhǔn)；2、接受甲方質(zhì)量檢查評定，如因質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方無條件按甲方要求，限期整改直至合格，所造成返工，其經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)（包括照價賠償浪費的材料） ；3、負(fù)責(zé)處理因乙方違反設(shè)計要求、操作規(guī)程、偷工減材粗制濫造、不聽指揮等自身原因所造成的質(zhì)量事故，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任（其質(zhì)量事故處理方案需經(jīng)甲方審查同意）。4、負(fù)責(zé)民工工資的按時發(fā)放，如實發(fā)放的工資表需報項目部備案，每月造貳份民工工資表交項目部。5、負(fù)責(zé)每月25 日向項目部上報當(dāng)月完成量報表，經(jīng)項目部審核上報，所報工程量必須嚴(yán)格按照房屋自然層和施工流水段進(jìn)行劃分。6、負(fù)責(zé)廁所、宿舍、道路、使用場地和公用部位的清潔。六、治安、防火：（一） 雙方合同簽定后甲方確定同志為現(xiàn)場治安、 防火負(fù)責(zé)人，乙方確定同志為現(xiàn)場治安、防火責(zé)任人。（二） 乙方凡在施工現(xiàn)場作業(yè)人員，必須在進(jìn)場三天內(nèi)由乙方責(zé)任人向甲方保衛(wèi)部門提供人員名冊及身份證復(fù)印件登記注冊，辦理暫住手續(xù)， 乙方不按規(guī)定辦理暫住手續(xù)，則按重慶市暫住人口管理規(guī)定和公司內(nèi)部治安管理條例處罰，中途離場和新進(jìn)人員必須在保衛(wèi)部門辦理離、進(jìn)場手續(xù)，并對所屬人員進(jìn)行遵紀(jì)守法、治安、防火制度的宣傳教育。（三）、凡發(fā)生治安糾紛，屬乙方內(nèi)部人員事故、案件，由乙方 負(fù)責(zé)人查辦，涉及甲方人員，乙方則應(yīng)派員配合甲方查處。對私拿、 盜竊施工現(xiàn)場財物的人員，由甲方安全保衛(wèi)部門依法處罰，情節(jié)嚴(yán)重的移交公安機(jī)關(guān)處理。（四）、甲方有權(quán)對乙方人員進(jìn)行防火、治安檢查督促，查處違章引起的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方可對責(zé)任人和直接責(zé)任人罰款50 到 500 元，構(gòu)成犯罪者，交由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。七、安全：同志為現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人。（一）、乙方分（承）包工程，前提是乙方必須為獨立核算單位， 甲乙雙方合同簽定后， 甲方確定同志為現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人，乙方確定（二）、為認(rèn)真貫徹執(zhí)行勞動保護(hù)法規(guī)，保障施工中的安全生產(chǎn)， 加強承包工程中的安全工作，甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，堅持承包生產(chǎn)必須承包安全的原則。（三）、甲方負(fù)責(zé)對乙方責(zé)任人進(jìn)行安全教育，就有關(guān)安全技術(shù)措施向乙方交底，并提供必要的安全防護(hù)設(shè)施；乙方對分（承包的 工程應(yīng)制定具體的安全技術(shù)措施方案，建立自已的安全管理體系，負(fù)責(zé)乙方施工中的安全工作，同時接受甲方的監(jiān)督檢查。（四）、在施工中發(fā)生的傷亡事故，民事責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。（五）、乙方必須參加工程勞動保險（三保一金），工程勞動保險費由乙方繳納。工程中的安全事故貳萬元（含貳萬元）以下由乙方負(fù)責(zé)，超過貳萬元以上部份甲方負(fù)責(zé)70%，乙方負(fù)責(zé)30%。（六）、乙方必須達(dá)到甲方制定的安全管理目標(biāo)。其中傷亡事故控制目標(biāo)：杜絕死亡和重傷事故發(fā)生，輕傷年負(fù)傷率必須控制在4 以內(nèi)；（七）、乙方必須建立健全的班組安全組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立專職安全負(fù)責(zé)人應(yīng)積極配合甲方做好現(xiàn)場的日常安全工作。（八）、乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，使班組人員均有很強的安全意識， 甲方有權(quán)不定期對乙方操作人員進(jìn)行本工種有關(guān)的安全知識抽查，對認(rèn)為不合格的人員有權(quán)要求其退場。（九）、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方和項目部制定的安全操作規(guī)程、安全管理辦法、安全管理制度及治安管理條例。（十）、沒有經(jīng)過甲方質(zhì)安部同意，擅自將安全防護(hù)拆除，甲方處乙方 50-200元次罰款。（十一）、施工現(xiàn)場的操作人員必須按照建筑工人安全操作規(guī)程 及現(xiàn)場有關(guān)安全技術(shù)要求和現(xiàn)場管理制度進(jìn)行施工，如未按上述要求進(jìn)行施工而違章， 乙方發(fā)生的大小安全事故，所發(fā)生的一切費用乙方自行負(fù)責(zé)。（十二）、乙方員工（或雇員造成本人或任何第三人的人身、財產(chǎn)損失的，其經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。乙方員工、雇員的薪酬由乙方及時支付。乙方未盡上述義務(wù)，影響甲方或建設(shè)方施工進(jìn)度或企業(yè)形象時， 甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項中直接支付款項用于處理因乙方原因引發(fā)的影響甲方或建設(shè)方施工進(jìn)度或企業(yè)形象的事宜。乙方應(yīng)無條件地認(rèn)可甲方的處理行為， 并在本合同簽仃之日即以特別授權(quán)的方式（甲方有權(quán)代為乙方承認(rèn)、放棄、變更相應(yīng)的民事權(quán)利）授權(quán)甲方全權(quán)處理上述乙方未盡義務(wù)而影響甲方或建設(shè)方施工進(jìn)度或企業(yè)形象 的事宜。（十三）、乙方人員在施工現(xiàn)場外發(fā)生的傷亡事故，與甲方無關(guān)。八、結(jié)算辦法：本工程基礎(chǔ)以上主體結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、樓地面、內(nèi)外裝飾工程、屋面工程采用人工費以建筑面積一次性定價包干（面積按建筑工程建筑面積計算規(guī)范gb/t50353-2005 計算規(guī)則計算，屋面構(gòu)架包含在面積中不單獨計算建筑面積）。（一）、計價方法1、在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成本合同規(guī)定的全部工作內(nèi)容， 認(rèn)真履行了本合同，綜合承包價每平方元。2、上述結(jié)算單價中已包括各種工資、津貼、超高增加費、各類 補貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補貼、自備工具用具費、 自備輔材費、勞保費、醫(yī)療費、保險費、差旅費、管理費、稅金等各種費用。 另外， 由于下雨天、停水停電和設(shè)備修理、技術(shù)間歇、材料供應(yīng)、施工方案 與組織等原因造成4 日以內(nèi)的誤工， 使得工期延長， 乙方不得以任何理由簽證和索賠，不得辦理工期順延，如超過4 日，甲方按實際損失賠償給乙方，工期順延。3、合同外發(fā)生的臨時性施工按60 元工日計算。技術(shù)工：80元工日計算。4、由于設(shè)計變更造成工程量增減不調(diào)整單價和總價。若因此而 造成的返工累計損失在500 元以內(nèi)由乙方承擔(dān)， 損失在 500 元以上的由甲方承擔(dān)。返工計價原則：模板按接觸面積18 元、地坪7 元,鋼筋混凝土按50 元,砌體按 50元 ,室內(nèi)外抹灰15 元， 工程量以雙方認(rèn)定的工程量為準(zhǔn)。5、以上單價，均包含在施工當(dāng)中及施工后由于水電安裝、消防、弱電、門窗安裝、 欄桿安裝等專業(yè)配合工種，正常打鑿返工造成的修補用工， 直至本工程通過主體結(jié)構(gòu)驗收為止。如甲方安排乙方不及時修補，否則，甲方有權(quán)另行安排， 所有人工費用從乙方應(yīng)付款中扣回。6、以上單價，均包含樓層各部位部位的清潔費用，直至本工程通過結(jié)構(gòu)、竣工、綜合驗收交房為止。如甲方安排乙方不及時清潔，否則，甲方有權(quán)另行安排，所用人工費用從乙方結(jié)算款中扣回。（二）、結(jié)算及付款方式：1、主體 15 層全部澆筑封頂后10 日內(nèi)付墊資部分的70付款（按完成澆筑封頂面積乘以268 乘以 60%乘以 70%）， 25 樓全部澆筑封頂后 10 日付11-25 樓墊資部分的70%（按完成澆筑封頂面積乘以268 乘以 600%乘以70%），但須扣出前述已支付30，主體封頂驗收合格后 20 日內(nèi)支付26-28樓的 70（砌體須完成20 樓、抹灰必須完成16 樓，），砌體（按 25 元平方） 竣工驗收合格后10 日內(nèi)支付至70%, 抹灰（按15 元平方）完工驗收合格后10 內(nèi)支付至70%,地坪（按6 元平方）完工驗收合格后10 內(nèi)支付至80%，綜合驗收合格后15 日付至85%，結(jié)算后3 個月內(nèi)支付至97%， 1%作保修金，保修期滿后一次付給乙方，保修期執(zhí)行施工合同。乙方須每月報進(jìn)度，如未 報按無進(jìn)度和乙方不需支付工程勞務(wù)費。乙方報進(jìn)度須經(jīng)甲方施工員、質(zhì)檢員、安全員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員會簽、審批后， 財務(wù)乙方每月辦理結(jié)算的單據(jù)部門方能結(jié)帳付款。2、付款方式二甲方通過銀行轉(zhuǎn)帳支付給乙方。3、甲方支付工程款乙方必須提供材料發(fā)票（按 90 元 m2 提供發(fā)票）和合理的民工工資表。（三）、以上綜合單價中，安全保證費占綜合單價的 8%,質(zhì)量保證費占綜合單價的 3%，進(jìn)度保證費占綜合單價的 2、其余為人工費。（四）、如乙方不能保證按時、按質(zhì)按量和確保施工安全施工，甲方有權(quán)分別按以上要求的比例在勞務(wù)工資中扣出。（五）、人工費含職工福利、 高溫補貼、勞保、保險、管理費等。（六）、本工程承包范圍內(nèi)發(fā)生計時工，技工80 元個工計算， 普工 50 元個工計算。（七）、以上人工費不收取其它任何費用。（八）、施工現(xiàn)場由于種種原因?qū)е峦９の逄靸?nèi)乙方不得以任何理由索賠。超過約定期限后，甲方確定留用人員按20 元天進(jìn)行補貼。（不能安排正常工作者的補貼，能安排正常工作者不再補貼）（九）簽訂本合同乙方須向甲方繳壹拾萬元保證金，進(jìn)場開工時 繳貳佰玖拾萬元。保證金返還：九號樓六樓封頂退保證金伍拾萬元； 九號樓主體封頂退保證金伍拾萬元；九號樓外架完退保證金貳拾伍萬元；十號樓施工至0.00 退保證金伍拾萬元；十號樓施工至十八層退保證金伍拾萬元； 十號樓主體封頂伍拾萬元；十號樓外架完退保證金貳拾伍萬元。九、工期、質(zhì)量要求：（一）、雙方約定，乙方工期滿足甲方工期計劃要求時，不獎不罰。 如提前竣工一天， 每天獎勵500 元，延長工期一天， 每天罰款500 元。累計延長10 天及以上按本條3 項執(zhí)行。（二）、工程質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行國家行業(yè)和地方建筑安裝工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范及設(shè)計施工圖紙中的要求。達(dá)不到要求時，拆除重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。拆除和重新施工的費用不增加，工期不予順延。主體結(jié)構(gòu)必須保證也墮結(jié)構(gòu)，工程竣工驗收保證一次交驗合格。（三）、雙方約定，乙方工期、質(zhì)量不能滿足甲方要求時，且又沒 有積極響應(yīng)甲方的具體措施。甲方有權(quán)更換施工隊伍，乙方應(yīng)無條件辦理工程移交，立即退出施工現(xiàn)場。除甲方已付勞務(wù)費外，余下的不 再支什給乙方，作為后續(xù)施工人員的搶工費。十、材料設(shè)備供應(yīng)：本工程所用的建筑主材由甲方供給乙方，輔材和大型機(jī)具工用 具由乙方自備， 在施工過程中， 乙方有責(zé)任愛護(hù)機(jī)具設(shè)備和節(jié)約施工材料，堅持施工現(xiàn)場“隨做隨清”的原則，在規(guī)范允許范圍內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)人為的損失浪費，按原價賠償。十一、關(guān)于文明施工的約定：現(xiàn)場安全文明施工必須按照jgj59-99)執(zhí)行。（一）文明施工目標(biāo)：必須達(dá)到“重慶市安全文明施工工地”。（二）乙方在施工期間，應(yīng)加強班組內(nèi)部文明施工教育，搞好承包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。（三）乙方作業(yè)層的材料堆放必須整齊、井然有序。（四）乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運至工地指定地方，不得到處 亂扔， 否則甲方指派專人清理，所用人工按100 元工日的單價從乙方結(jié)算款中扣除。（五）乙方所有人員在施工現(xiàn)場及生活區(qū)注意行為文明，嚴(yán)禁打赤膊、穿拖鞋四處游逛、罵人、爭吵、扯皮打架、隨地吐痰等影響項目 部及公司形象的不文明行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方處乙方50 元人次罰款。（六）施工現(xiàn)場及生活區(qū)嚴(yán)禁賭博，非在冊施工人員嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場或在住宿區(qū)擅自留宿，嚴(yán)禁打架斗毆、縹娟賣淫、偷盜、聚眾鬧 事，否則甲方處乙方100-1000元人次罰款，有死、傷時，另按安全事故條款的規(guī)定進(jìn)行處罰， 并追究當(dāng)事人法律責(zé)任移交公安機(jī)關(guān)處理。（七）嚴(yán)禁偷竊現(xiàn)場施工材料或他人物品，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除賠償失主相應(yīng)損失外，甲方處乙方300 元人次罰款。（八）生活區(qū)按甲方劃區(qū)管理，乙方由每天派專人清理打掃衛(wèi)生， 保持生活區(qū)清潔整齊，甲方不定期進(jìn)行檢查（九）生活垃圾要每天及時清除，嚴(yán)禁隨地大小便，否則甲方有權(quán)處罰當(dāng)事人或班組50 元人次罰款。（十）自覺維護(hù)現(xiàn)專用用電設(shè)施，因乙方原因而損壞甲方現(xiàn)場用電設(shè)施的，除負(fù)責(zé)維修費用外，甲方處乙方100 元次罰款。（十一） 生活區(qū)嚴(yán)禁用水用電私拉亂接，嚴(yán)禁私自使用各類用電器煮飯烤火，生產(chǎn)區(qū)的三級用電設(shè)施應(yīng)按甲方現(xiàn)場用電要求進(jìn)行標(biāo)識、裝配，否則甲方處乙方s0-i00元處次罰款。（十二）迎接上級檢查應(yīng)保持各自施工場地整潔、井然有序，安全設(shè)施標(biāo)識等維護(hù)，如果沒達(dá)到要求，甲方有權(quán)責(zé)令整改，所發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。（十三）階段驗收保持各自施工場地整潔、井然有序，安全設(shè)施標(biāo)識等維護(hù)，整體工程初驗、竣工驗收時，必須場地整潔、窗明幾凈， 做好成品保護(hù)工作。（十四）乙方施工人員必須服從甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位的管理監(jiān)督。如有不服從管理監(jiān)督，