臨時售樓處包裝建議方案ppt課件

臨時售樓處包裝建議 策略 1 整體包裝 選材 配色等皆需以項目區(qū)域標桿屬性為準則2 功能區(qū)劃分滿足品牌展示 產(chǎn)品信息推介 客戶洽談 以及客戶服務(wù)等 以滿足營銷需求3 布局動線清晰明了 逐漸加深客戶對項目產(chǎn)品的印記 促進銷售 水吧臺 接待臺 動線布局 進入酒店 預(yù)接待 沙盤模型 洽談桌 洽談桌 洽談桌 參觀動線 品牌介紹 品牌展示 區(qū)位圖 鳥瞰圖 建筑立面圖 景觀效果圖 產(chǎn)品亮點解析 指引牌 水吧臺 1 接待臺 入口 1 接待區(qū) 2 品牌展示區(qū) 3 項目介紹區(qū) 4 產(chǎn)品介紹區(qū)5 洽談區(qū) 6 服務(wù)區(qū) 功能分區(qū)滿足營銷需求 建議分為5大功能區(qū) 3 項目介紹區(qū) 區(qū)位講解 項目規(guī)劃 建筑呈現(xiàn) 景觀介紹 4 產(chǎn)品介紹區(qū) 價值亮點 分析產(chǎn)品特性 2 品牌展示區(qū) 品牌墻 品牌布局圖 5 洽談區(qū) 重復(fù)賣點 逼定成交 6 服務(wù)區(qū) 茶水服務(wù) 物業(yè)形象展示 酒店大廳 2 品牌展示區(qū) 標桿作品 南京局布 接待臺 酒店大廳 因為整體包裝方案中未對臻園項目LOGO進行標簽 所以建議通過接待臺外立面標識項目 材質(zhì)建議 金屬字雕刻 品牌展示區(qū) 入口處 酒店大廳 展現(xiàn)品牌全國分布圖 雞圖 以客戶對融創(chuàng)品牌有初步了解 有經(jīng)驗的開發(fā)商 8 6m 3 4m 品牌介紹 融創(chuàng)LOGO至臻 至遠 全國布局圖 品牌展示文案 品牌介紹文案中國房企TOP9 融創(chuàng)潛心布局全國香港上市 布局全國秉承 至臻 致遠 的企業(yè)理念 融創(chuàng)布局全國7大區(qū)域 深耕北京 天津 上海 重慶 杭州 武漢等重要城市 所建項目屢次榮獲詹天佑大獎 全球住區(qū)最佳規(guī)劃范例 中國國際花園社區(qū)金獎等眾多殊榮 2015年融創(chuàng)中國實現(xiàn)合約銷售金額734 6億元 業(yè)績名列全國房企第九位 成為最具發(fā)展?jié)摿Φ姆康禺a(chǎn)TOP10企業(yè) 品牌展示區(qū) 酒店大廳 通過集團標桿項目增加客戶對品牌實力的信心 通過融創(chuàng)在南京的布局圖 了解融創(chuàng)深耕南京的決心 品牌展示文案 標桿項目文案融創(chuàng)所筑 皆精品經(jīng)典作品賞析北京壹號院 全球頂級豪宅的中國封面上海玫瑰園 中國別墅傳奇融創(chuàng)玖璽臺 重慶頂級豪宅典范之作蘇州桃花源 東方國寶全球孤品 南京布局圖文案三盤齊耀2016融創(chuàng)深耕南京2016年融創(chuàng)攜臻園 桃花源 燕子磯項目三大不同定位的產(chǎn)品 共筑南京主要板塊 形成三足鼎立之勢 開啟深耕南京的新格局 融創(chuàng) 臻園 國家級新區(qū)標桿宅邸融創(chuàng) 南京桃花源 城市第一居所藏品級別墅融創(chuàng)燕子磯項目 領(lǐng)航區(qū)域的品質(zhì)住宅 區(qū)位圖展示區(qū)域 酒店大廳 通過集團標桿項目增加客戶對品牌實力的信心 通過融創(chuàng)在南京的布局圖 了解融創(chuàng)深耕南京的決心 酒店大廳 建筑立面 景觀風(fēng)格展示區(qū)域 客戶在聽完區(qū)位介紹后 對于項目的有初步認可 接下來通過建筑風(fēng)格以及景觀的介紹 通過大圖感性文字描述 加深客戶的印象 寫真布噴繪 景觀與建筑展示文案 建筑立面文案遵從建筑美學(xué) 每處細節(jié)皆顯匠心 景觀設(shè)計文案把家安在公園里 再現(xiàn)法式皇家園林 酒店大廳 價值亮點介紹展示區(qū) 5 3m 3 2m 在客戶初步認識項目的風(fēng)格以后 闡述從角度理性分析產(chǎn)品亮點 用細節(jié)攻進客戶內(nèi)心 進一步洗腦客戶 尺度 布局 結(jié)構(gòu) 布局 建議以畫框的形式 價值亮點展示文案 空間文案臻品創(chuàng)新之空間空間零浪費 首創(chuàng)88 2衛(wèi)布局文案臻品創(chuàng)新之布局南北通透 保持室內(nèi)自然清新 結(jié)構(gòu)文案臻品創(chuàng)新之結(jié)構(gòu)空間方正戶型 中軸對稱彰顯風(fēng)范把家安在公園里 再現(xiàn)法式皇家園林尺度文案臻品創(chuàng)新之尺度闊綽面寬 難得多開間朝南 酒店大廳 洽談區(qū)展示區(qū) 4 92m 3 2m 當(dāng)客戶對整個項目區(qū)位以及產(chǎn)品有了了解之后 銷售員與客戶座談 此時通過鳥瞰圖可以重復(fù)項目賣點 逼定客戶 促進成交 鳥瞰圖 酒店大廳 服務(wù)展示區(qū) 3 6m 3 2m 服務(wù)區(qū)主要是為客戶洽談營造一個輕松的氛圍 此處不建議增加項目信息 可以通過一些咖啡吧剪影畫進行裝飾 裝飾圖