房屋租賃合同-培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

房屋租賃合同出租方（甲方） 承租人（稱乙方） 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、民法通則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：承租房屋情況甲方將座落于臨汾市堯都區(qū) 房屋租給乙方使用。（付家具： ）第二條：租賃時(shí)間乙方租用房屋時(shí)間即自 年 月 日至 年 月 日止。第三條：租賃用途乙方租賃房屋只能作培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用，不得用作其它用途，不能用作違法事宜。不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。否之，甲方有權(quán)單方解除合同。第四條：租金及押金該出租房的租金為每年 元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金 元整。押金屬乙方所有，如乙方承租過程中存在不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方（不記息）。房租租金支付方式為一年一付，第一次租金應(yīng)予本合同簽訂之日起支付，剩余年度租金應(yīng)予每年度 月 日前交納房租。乙方必須依約交付租金。如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。第五條：其他約定1、租賃期間，每月的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。2、 租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書面方式通知對(duì)方，否則；若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。5、乙方承租房屋期間產(chǎn)生的任何糾紛爭議與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。6、乙方使用房屋和屋內(nèi)實(shí)施時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。7、乙方不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修理、恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。第六條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第七條：乙方租房期滿遷出時(shí)，須雙方共同驗(yàn)收房屋和設(shè)施正常使用情況無異議后，乙方將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方。第八條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方