公司裝修合同.doc

裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同編號(hào)： 二00一年 月 日裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 委托代理人（姓名）： 單位： 住所地址： 聯(lián)系電話(huà)： 手機(jī)： 承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 單位名稱(chēng)： 委托代理人： 聯(lián)系電話(huà)： 本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話(huà)： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話(huà)： 依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修行業(yè)的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的 裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1 工程地點(diǎn)： 1.2 工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：（1） 乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；1.4 工程期限 天；開(kāi)工日期 年 月 日 （或具體以甲方認(rèn)可進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）竣工日期 年 月 日1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣） 元金額大寫(xiě)： （詳見(jiàn)附表三：工程報(bào)價(jià)單）1.6 若甲方只是委托乙方設(shè)計(jì)，乙方按工程造價(jià)的5%收取設(shè)計(jì)費(fèi) 元，當(dāng)設(shè)計(jì)費(fèi)低于3000.00元時(shí)按3000.00元。第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：1、 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見(jiàn)附表六：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；2、 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見(jiàn)附表六：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi) 元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。第四條 甲方工作4.1 開(kāi)工前 天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2 提供施工期間的水源、電源；4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。第五條 乙方工作5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3 保護(hù)好原室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條 工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程及工期（見(jiàn)附表七：裝飾裝修工程變更單）。第七條 材料供應(yīng)7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；7.2 按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。(若甲方無(wú)法進(jìn)行驗(yàn)收程序，則在交接單中注明)第八條 工期延誤8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)工期相應(yīng)順延；1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；2、不可抗力；3、甲方同意工期順延的其他情況。8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（2）其它規(guī)定： 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第十條 工程驗(yàn)收和保修10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： 1、 拆除工程及清場(chǎng)階段 2、 隱蔽工程階段（管線(xiàn)、設(shè)備、裝修龍骨等） 3、 竣工階段 乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表八：工程驗(yàn)收單）；10.2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě) 工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表八：工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附表九：工程結(jié)算單）。10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附表十：工程保修單）。第十一條 工程款支付方式11.1.1 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額（元）第一次開(kāi)工前三日40%（其中定金為20%）第二次工程進(jìn)度過(guò)半55%第三次雙方驗(yàn)收合格5%11.1.2 其它支付方式： 11.2 工程進(jìn)度過(guò)半指： 以合同工期時(shí)間一半為準(zhǔn) 11.3 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單（見(jiàn)附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。11.4 工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條 違約責(zé)任12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；12.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；12.4 甲方未按期支付第二、三次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元；12.5 由于甲方原因，致使工程未按合同竣工，甲方自行負(fù)責(zé)；12.6 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理；12.7 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第種方式解決：1、 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、 向 人民法院起訴。第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定 點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃運(yùn)費(fèi)用（人民幣） 元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）；14.2 施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙 把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。14.3 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分；下午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分。第十五條 附則15.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。15.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。15.3 合同履行完后自動(dòng)終止。合同附件： 附件一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表 附件二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 附件三：裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表 附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表 附件六：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 附件七：裝飾裝修工程變更單 附件八：工程驗(yàn)收單 附件九：工程結(jié)算單 附件十：工程保修單 第十六條 其它約定條款 甲方（簽字）： 乙方（蓋 章）： 有效證件號(hào)碼： 代 理 人： 年 月 日 年 月 日裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）（附表一）序號(hào)施工項(xiàng)目居室1m2居室2m2居室3m2客廳飯廳門(mén) 廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2陽(yáng) 臺(tái)m2廚房m2一頂棚1、涂料2、乳膠漆3、吊頂4、頂紙5、燈槽6、塑料板10、顏色二地面1、拋光磚2、釉面磚3、木地板4、花崗巖5、地毯10、顏色三墻面1、涂料2、乳膠漆3、壁紙4、軟包5、壁板6、大理石7、瓷磚10、顏色裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（二）（附表二）序號(hào)施工項(xiàng)目居室1m2居室2m2居室3m2客廳飯廳門(mén) 廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2陽(yáng) 臺(tái)m2廚房m2四裝飾作法1、涂料2、塑料墻裙3、木踢腳4、磚踢腳5、塑料踢腳6、窗簾盒7、暖氣罩8、木質(zhì)陰角線(xiàn)9、石膏陰角線(xiàn)10、包門(mén)套11、包窗套12、包門(mén)13、現(xiàn)制門(mén)14、現(xiàn)制窗15、現(xiàn)制吊柜16、現(xiàn)制地柜17、現(xiàn)制落地柜18、包管道19、空調(diào)20、管道改線(xiàn)21、供電改線(xiàn)22、作防水23、燈具安裝24、潔具安裝25、油煙機(jī)安裝26、排風(fēng)扇安裝27、熱水器安裝28、洗手盆安裝29、洗菜池安裝30、拖布池安裝31、防盜門(mén)安裝32、鋁合金門(mén)窗33、掛鏡線(xiàn)34、飾物、鏡子35、甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表（附表二）序號(hào)工程項(xiàng)目及做法計(jì)量單位工程量 甲方代表（簽字）： 甲方代表（簽字）：裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單（附表三） 金額單位：元序號(hào)裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)金額1234567891011121314151617181920212223 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（附表四） 金額單位：元材 料 名 稱(chēng)單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至的地點(diǎn) 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表（附表五） 金額單位：元材 料 名 稱(chēng)單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至的地點(diǎn) 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙（附表六）詳 見(jiàn) 圖 紙甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 裝飾裝修工程變更單（附表七）變更內(nèi)容原 設(shè) 計(jì)新 設(shè) 計(jì)增減費(fèi)用（+ -）詳細(xì)說(shuō)明： 注：若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：工 程 驗(yàn) 收 單 （附表八）序 號(hào)主 要 驗(yàn) 收項(xiàng) 目 名 稱(chēng)驗(yàn) 收 結(jié) 果驗(yàn)收日期1天花2墻面3地面4家具5水系統(tǒng)6電系統(tǒng)7智能化系統(tǒng)8收尾工作整體工程驗(yàn)收結(jié)果年 月 日全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章：甲方代表：（簽字）： 乙方代表：（簽字）： 工程結(jié)算單（附表九） 年 月 日1合同原金額2變更增加值3變更減值4甲方已付金額5甲方結(jié)算應(yīng)付金額 甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：工程