精裝修期間電梯使用管理規(guī)定

萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd.工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：VKSR/GCBZ/KA014版號(hào)：A/0頁(yè)碼：第4頁(yè) 共4頁(yè)裝修期間電梯使用管理規(guī)定編制日期審核王曉宇日期2013-11-12批準(zhǔn)陸榮秀日期2013-11-12修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人本規(guī)定作為本次招標(biāo)之附件，請(qǐng)各投標(biāo)人詳閱，中標(biāo)單位須承諾嚴(yán)格按照本規(guī)定之要求執(zhí)行：1、電梯使用前，經(jīng)建設(shè)單位、土建總包單位、電梯安裝單位及中標(biāo)單位共同驗(yàn)收并書(shū)面確認(rèn)電梯廳門(mén)、轎廂、外召喚面板等外觀情況良好，整梯運(yùn)行情況良好。2、電梯轎廂須由電梯安裝單位按萬(wàn)科集團(tuán)有關(guān)要求進(jìn)行保護(hù)，移交裝修總包后，即由裝修總包進(jìn)行維護(hù)管理。3、中標(biāo)方必須派固定人員駕駛電梯，并作好安全交底工作，每部電梯安排1人。4、在電梯使用過(guò)程中，如使用不當(dāng)、保護(hù)措施不力或電梯進(jìn)水等所造成的電梯零部件的損壞由甲方安排電梯安裝單位負(fù)責(zé)維修，所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 5、對(duì)運(yùn)行中的電梯必須保證每部電梯一個(gè)操作人員，電梯操作人員由中標(biāo)單位安排，費(fèi)用在報(bào)價(jià)清單中專(zhuān)列，并包含在總報(bào)價(jià)中。6、電梯屬于特種設(shè)備，關(guān)系到使用者的安全，故電梯的操作人員需具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神。具體管理規(guī)定如下：一、電梯使用管理規(guī)定1、電梯內(nèi)禁止吸煙；2、電梯必須由專(zhuān)職人員操作，禁止任何無(wú)證人員操縱電梯；3、不要用硬物或重物敲打電梯按鈕，以免按鈕損壞，影響電梯正常使用；4、轎廂內(nèi)不允許裝載易燃、易爆、易腐蝕的危險(xiǎn)物品和易溢出的流質(zhì)類(lèi)物品，在使用電梯運(yùn)送裝修建筑材料和裝修垃圾時(shí)，應(yīng)將材料或垃圾裝袋，裝箱或包裹后搬入電梯；5、搬運(yùn)物品時(shí)，不要碰刮轎廂或轎門(mén)，避免物件碰撞電梯，使之變形，搬運(yùn)重/大件物品時(shí)，應(yīng)與電梯管理人員協(xié)商，把物件均勻放置在轎廂內(nèi)，不要超載；6、使用過(guò)程中聽(tīng)從電梯司機(jī)的管理，對(duì)違反使用規(guī)定的，經(jīng)電梯駕駛員提出勸告不聽(tīng)從者，電梯駕駛員有權(quán)拒載；7、遵守電梯載重的限制，不允許超載運(yùn)行，以免影響電梯的正常運(yùn)行；8、電梯在運(yùn)行中發(fā)生故障時(shí)，不必驚慌，可按警鈴聯(lián)系，等待維修人員；不要強(qiáng)行撬門(mén)，否則容易發(fā)生意外及阻礙救援工作進(jìn)行；9、電梯保養(yǎng)時(shí)，須在梯門(mén)口設(shè)標(biāo)志牌，此時(shí)嚴(yán)禁進(jìn)入該電梯，切勿移動(dòng)標(biāo)志牌，以免發(fā)生意外造成事故。10、當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或地震時(shí)，嚴(yán)禁使用電梯。11、提供24小時(shí)服務(wù)電話： 二、電梯司機(jī)操作指引1、電梯必須經(jīng)過(guò)政府部門(mén)驗(yàn)收并取得檢驗(yàn)合格證，方可投入使用；2、電梯司機(jī)必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，并取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的電梯上崗證書(shū)；3、電梯鑰匙由持證上崗的電梯司機(jī)專(zhuān)人使用，禁止借給他人；4、電梯啟動(dòng)前，司機(jī)檢查電梯是否通電，停電狀態(tài)禁止打開(kāi)電梯門(mén)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系管理人員；供電正常后打開(kāi)電梯門(mén)，確認(rèn)轎廂正常再打開(kāi)轎廂電源；司機(jī)下班時(shí)，到達(dá)停靠樓層后，先關(guān)閉電梯轎廂電源，司機(jī)出來(lái)后再關(guān)閉電梯門(mén)；5、每天開(kāi)梯前，首先試運(yùn)行，確認(rèn)無(wú)異常后方可投入使用；6、工作期間，嚴(yán)禁做與本職工作無(wú)關(guān)的事情；及時(shí)清掃轎廂內(nèi)的垃圾；7、在使用過(guò)程中對(duì)電梯進(jìn)行日常管理，對(duì)違反使用規(guī)定的，經(jīng)司機(jī)提出勸告，不聽(tīng)從者，司機(jī)有權(quán)拒載；8、嚴(yán)格遵守電梯乘載人數(shù)和載荷限制，嚴(yán)禁超載運(yùn)行；9、如遇到電梯關(guān)人或發(fā)生故障，請(qǐng)速通知電梯公司專(zhuān)業(yè)維修人員，不可擅自修理，更不可強(qiáng)行扒門(mén)，請(qǐng)?jiān)陔娞輧?nèi)安心等待維修人員的營(yíng)救；10、在緊急情況下保持鎮(zhèn)定，按求救警鈴，等候救援；發(fā)生火災(zāi)時(shí)，及時(shí)疏散乘客，停止電梯運(yùn)行。11、提供24小時(shí)緊急服務(wù)電話：三、電梯操作人員工作安排1、根據(jù)工程施工要求安排專(zhuān)人操作，每部電梯一個(gè)人。2、工作時(shí)間：將具體運(yùn)行時(shí)間張貼在底層電梯前室醒目位置，須保證電梯在運(yùn)行時(shí)專(zhuān)人操作；四、乘客在遇到緊急情況時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取以下求救和自我保護(hù)措施 1、通過(guò)警鈴、對(duì)講系統(tǒng)、移動(dòng)電話或電梯轎廂內(nèi)的提示方式進(jìn)行求援，如電梯轎廂內(nèi)有病人或其它危急情況，應(yīng)當(dāng)告知救援人員。 2、與電梯轎廂門(mén)或已開(kāi)啟的轎廂門(mén)保持一定距