暖通工程施工方案

精選文檔目 錄一、工程概況 1二、施工方案編制依據(jù) 1三、工程施工范圍. 1四、工程施工目標(biāo)及管理. 1五、工程施工部署. 3六、施工難點. 4七、施工方案與施工技術(shù)保證措施. 5八、質(zhì)量與安全保證措施 14九、工程進度保證措施. 18十、臨時用電安全保證措施. 20十一、冬、雨季施工措施. 20十二、服務(wù)承諾. 22十三、施工進度計劃. 23一、工程概況：本工程位于廣州市海珠區(qū)南洲路南洲大廈東側(cè)，框剪結(jié)構(gòu)，總建筑高度為49.50米，地下2層，地上10層，高65米，總建筑面積約29440m2。本工程為新建工程。本工程由廣東啟源建筑工程設(shè)計院有限公司設(shè)計，建設(shè)單位為廣州海事法院，總包單位為廣東省第四建筑工程有限工程公司，廣東奧科工程監(jiān)理有限公司對本工程進行監(jiān)理。 二、施工方案編制依據(jù)：本方案編制依據(jù)工程施工圖，參照相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準、圖集等進行編制。1、廣州海事法院審判綜合樓招投標(biāo)文件2、廣州海事法院審判綜合樓施工組織設(shè)計方案3、高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045-95）（2005版）；4、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）；5、施工現(xiàn)場臨時用電安裝技術(shù)規(guī)范(JGJ46-2012)；6、建設(shè)工程檔案編制規(guī)范DBJ440100/T 153-2012；三、工程施工范圍：本工程按照廣州海事法院審判綜合樓項目施工圖，本工程只有防排煙系統(tǒng)，內(nèi)容包含排煙系統(tǒng)、防煙系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)自動控制相關(guān)的管道、設(shè)備的采購、安裝等。人防部分包括人防戰(zhàn)時地下室戰(zhàn)時人員掩蔽所清潔式、濾毒式、隔絕式通風(fēng)管道、設(shè)備的采購、安裝等。四、工程施工目標(biāo)及管理：1、管理目標(biāo)1.1質(zhì)量目標(biāo)：確保合格。分部分項工程驗收合格率100%，優(yōu)良率達90%以上。1.2安全目標(biāo)：杜絕死亡事故，無火災(zāi)、無重傷、無中毒、無坍塌、無重大機械傷害事故發(fā)生工傷事故頻率2（月）、6（季）、24（年度）機械設(shè)備主要安全防護設(shè)施完好率達到100%，作業(yè)人員勞動防護用品配備率為100%，爭創(chuàng)“廣州市或廣東省安全文明施工樣板工地”。2、管理架構(gòu) 為確保本工程能按期竣工，保證整體工程的質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，現(xiàn)細化本分部工程工作內(nèi)容，各管理人員組織架構(gòu)安排如下：（一） 項目部組成項目經(jīng)理：李正塔技術(shù)負責(zé)人：吳華南施工技術(shù)員：崔德明暖 通 工長：楊景盛電 氣 工長：楊長武安 全 員：劉慶彬資 料 員：蔣穗珍項目部下設(shè)施工班組，并可根據(jù)施工進度及甲方的工期要求，動態(tài)地調(diào)整施工人員。（二） 工程管理原則1、 項目部各職能人員須按職能分工要求做到責(zé)權(quán)利相統(tǒng)一，各司其職，履行職守。2、 以項目經(jīng)理為首，形成“精簡、效能”的現(xiàn)場指揮系統(tǒng)。 （1）抓好現(xiàn)場施工過程中的勞動力、材料、設(shè)備等諸要素的優(yōu)化配置。 （2）落實施工現(xiàn)場管理制度，強化勞動紀律。（3）及時、嚴肅、認真地做好施工工程資料編制、整理工作。（4）建立現(xiàn)場任務(wù)下達及協(xié)調(diào)內(nèi)部各專業(yè)施工進度的現(xiàn)場碰頭會制度，及時與建設(shè)單位溝通，服從建設(shè)單位的協(xié)調(diào)、調(diào)度，確保施工進度。 （5）認真做好各項工作的檢查、考核和總結(jié)。五、施工部署： 1、技術(shù)準備（1） 熟悉圖紙，做好圖紙自審工作。（2） 編制施工組織設(shè)計，并根據(jù)實際情況對其進行補充、調(diào)整。（3） 熟悉和掌握國家及地方的有關(guān)施工驗收規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準規(guī)程。（4） 做好材料的進場復(fù)驗工作。（5） 提前做好特殊工種培訓(xùn)及取證工作。（6） 做好施工機具設(shè)備的選型工作。2、設(shè)備物資準備（1） 提前做好材料、設(shè)備計劃、及時供應(yīng)。（2） 落實材料堆放保管場地。（3） 施工機具設(shè)備進場后進行必要的安裝調(diào)試。3、現(xiàn)場準備（1） 搞好施工現(xiàn)場的統(tǒng)一規(guī)劃和協(xié)調(diào)。（2） 準備好施工臨時用水、用電。（3） 做好施工人員的食宿安置和進場前的教育工作。六、施工難點：1、支架制作與安裝在暖通工程施工中，支架制作與安裝是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，其主要作用是按照施工設(shè)計圖進行支架的安裝，起到支撐和固定制冷或供暖管道的作用。但是在國內(nèi)現(xiàn)階段的暖通工程施工中，對于支架制作與安裝的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程尚未作出具體的規(guī)定，進而導(dǎo)致支架制作規(guī)格或安裝位置與工程實際需要存在較大的誤差，難以達到支撐和固定管道的效果。在暖通工程支架制作與安裝中，由于技術(shù)管理人員缺乏對于設(shè)計圖紙的深入研究，而施工人員在具體操作中則缺乏嚴格的質(zhì)量控制觀念，往往導(dǎo)致支架安裝中出現(xiàn)各方面的錯誤或漏洞。2、設(shè)備或管道的安裝在暖通工程施工中，相關(guān)設(shè)備安裝的質(zhì)量控制相對較為簡單，只要嚴格按照操作流程進行即可，而制冷、供暖、排風(fēng)、新風(fēng)等管道安裝質(zhì)量的控制要點則較多。一般情況下，在暖通工程進行管道安裝前，技術(shù)部門及相關(guān)管理人員一定要及時與設(shè)計單位進行必要的技術(shù)交底，并且保證管道安裝盡量保證線路的平直，避免管道中出現(xiàn)過多的反彎，管道反彎過多不但增加了施工成本，而且不利于冷、暖氣的傳輸效果。在平直管道的安裝中，相連接管線的接縫處一定要經(jīng)過焊接、套管等技術(shù)處理，防止冷、暖氣傳輸中出現(xiàn)漏氣的現(xiàn)象。3、預(yù)留洞封堵的檢查在暖通工程管道施工完成后，常會留下一些大小不一的預(yù)留洞，這些預(yù)留洞的位置一般位于樓板或墻體的邊角。暖通設(shè)備及管道安裝一般是由專業(yè)的技術(shù)人員進行，而預(yù)留洞的封堵則需要由施工單位來進行。在暖通工程施工過程中，由于操作人員普遍缺少專業(yè)工具，操作技術(shù)水平也相對較差，往往導(dǎo)致預(yù)留洞封堵質(zhì)量不達標(biāo)，進而出現(xiàn)新風(fēng)量不足、漏風(fēng)、漏氣、換氣無法進行或廢棄或無法排空等問題。七、施工方案與施工技術(shù)保證措施：本工程涉及專業(yè)較多，為圓滿實現(xiàn)工程的工期、質(zhì)量目標(biāo)，一方面，我們在施工方案上要充分發(fā)揮我公司的專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢、機械化施工優(yōu)勢，在項目部的統(tǒng)籌組織下，細化作業(yè)工序，合理搭配，進行立體交叉作業(yè)，合理的安排工作面；另一方面，運用系統(tǒng)論的概念和方法，編制施工工藝流程、分部分項工程的施工方案和技術(shù)保證措施，通過加強工序管理，建立嚴密、高效的管理體系，優(yōu)化組合、動態(tài)管理，實現(xiàn)從施工準備、物料供應(yīng)到工程施工安裝的全程質(zhì)量管理，使質(zhì)量管理工作制度化、標(biāo)準化。1、施工條件：(1)管道的密閉套管在土建模板封閉前進行安裝。(2)明裝托、吊管道必須在車庫的結(jié)構(gòu)頂板完成后進行。(3) 管道安裝在結(jié)構(gòu)完成后墻面未裝修前進行進行,應(yīng)有明確的標(biāo)高線。2.工藝流程： 施工準備風(fēng)管及部件制作風(fēng)管及部件安裝風(fēng)管漏光、漏風(fēng)檢查管道防腐單機試運轉(zhuǎn)系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)調(diào)試。3、風(fēng)管及部件制作：、風(fēng)管及部件選用的材料符合設(shè)計和規(guī)范要求。、風(fēng)管及部件的幾何尺寸，外觀質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。、風(fēng)管及部件法蘭的規(guī)格、型號符合設(shè)計和規(guī)范要求，且風(fēng)管法蘭具有互換性。、風(fēng)管及法蘭的防腐符合設(shè)計和規(guī)范要求。4、風(fēng)管及部件的安裝：、支、吊架的安裝間距，要符合規(guī)范要求。固定要垂直、牢固，以保證施工質(zhì)量和美觀的要求。、風(fēng)管及部件安裝過程中不得有使風(fēng)管及部件發(fā)生變形或使風(fēng)管截面減少的操作行為。、風(fēng)管法蘭的墊料厚度宜為3-5mm。、管道的安裝，應(yīng)按自下而上、先里后外、先大后小的原則，按設(shè)計及規(guī)范的要求進行。保證橫平豎直。、管道穿墻、過樓板處，應(yīng)加套管，管道連接件及接口部位不應(yīng)置于套管內(nèi)。穿墻套管長度不得小于墻厚。套管與管道的間隙，應(yīng)采用不燃材料填塞密實。、對所安裝完畢的敞開管口需進行臨時封堵，以防建筑垃圾、砂漿等灌入。5、風(fēng)機及系統(tǒng)組件、配件、其他設(shè)備安裝：風(fēng)機、系統(tǒng)組件、配件及其他設(shè)備安裝施工前，應(yīng)對系統(tǒng)采用的其他設(shè)備、材料進行現(xiàn)場檢查，并應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。風(fēng)機的安裝，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50231、壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50275的有關(guān)規(guī)定。風(fēng)機與風(fēng)管連接處應(yīng)設(shè)置柔性連接管，柔性連接管不得作變徑。風(fēng)管閥門安裝位置、方向應(yīng)正確；閥內(nèi)應(yīng)清潔、無堵塞、無滲漏；閥門的執(zhí)行器應(yīng)有明顯的啟閉標(biāo)志，且不得有妨礙其動作的障礙物。消聲器的安裝位置、高度符合規(guī)范要求；靜壓箱的安裝位置、規(guī)格尺寸滿足設(shè)計要求。消聲器和消聲彎頭應(yīng)單設(shè)支架，其重量不得由風(fēng)管承受。6、系統(tǒng)的漏風(fēng)和漏光檢測：管道安裝完畢后，應(yīng)進行漏光和漏風(fēng)檢測。漏風(fēng)量、漏光量滿足設(shè)計和規(guī)范要求。7、系統(tǒng)調(diào)試：系統(tǒng)安裝完畢后，應(yīng)進行系統(tǒng)性能調(diào)試。系統(tǒng)調(diào)試的內(nèi)容包括：單機試運轉(zhuǎn)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試。（1）、單機試運轉(zhuǎn)調(diào)試：查看風(fēng)機的運轉(zhuǎn)方向是否正確、風(fēng)機試運轉(zhuǎn)與參數(shù)是否在正常范圍。具體步驟為：、運轉(zhuǎn)前加上適度的潤滑油，并檢查各項安全措施；觀察盤動葉輪有無卡阻和摩擦現(xiàn)象；葉輪旋轉(zhuǎn)方向是否正確。、點動啟動風(fēng)機，查看風(fēng)機的轉(zhuǎn)向是否正確。若反轉(zhuǎn)，應(yīng)調(diào)整風(fēng)機相線。、在額定轉(zhuǎn)速下連續(xù)運轉(zhuǎn)2h后，滑動軸承最高溫度是否超過70；滾動軸承最高溫度是否超過80。、電動機帶動風(fēng)機均經(jīng)過一次啟動立即停止運轉(zhuǎn)的試驗，并檢查轉(zhuǎn)子與機殼等有無摩擦和不正常的聲響，沒有異常情況下方可繼續(xù)運轉(zhuǎn)。、風(fēng)機試運轉(zhuǎn)完畢，應(yīng)將有關(guān)裝置調(diào)整到準備啟動狀態(tài)、風(fēng)量的測定：風(fēng)量的測定：用校正過的葉輪、轉(zhuǎn)杯或熱電風(fēng)速計，在空調(diào)室各構(gòu)件間的中間室內(nèi)測定風(fēng)速。由于整個斷面的風(fēng)速是不相等的，所以至少測五個點，求得截面平均風(fēng)速，再計算出風(fēng)量。測得的風(fēng)量與用測壓管和微壓計測得之風(fēng)量相差不應(yīng)超過10%，否則，需檢查原因。、阻力的測定：H=P2P1 （Pa） 式中 H構(gòu)件的阻力； P2構(gòu)件前面的全壓 （Pa）； P1構(gòu)件后面的全壓 （Pa）；當(dāng)構(gòu)件前后風(fēng)量相等、風(fēng)速較小、氣流較均勻時，可直接測構(gòu)件前后之靜壓差，而得構(gòu)件之阻力（2）、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)調(diào)試： 系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷下的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)測試：系統(tǒng)的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)是在單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試后進行。通過試運轉(zhuǎn)檢驗各部件、各機組的運轉(zhuǎn)情況和自控、手控下系統(tǒng)運轉(zhuǎn)是否協(xié)調(diào)，找出各部的矛盾加以解決。、系統(tǒng)總風(fēng)量調(diào)試結(jié)果與設(shè)計風(fēng)量的偏差控制在10%以內(nèi)。、各種自動計量檢測元件和執(zhí)行機構(gòu)的工作應(yīng)正常，滿足建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)對被測定參數(shù)進行檢測和控制的要求。、通風(fēng)工程的控制和監(jiān)測設(shè)備，應(yīng)能與系統(tǒng)的檢測元件和執(zhí)行機構(gòu)正常溝通，系統(tǒng)的狀態(tài)參數(shù)應(yīng)能正確顯示，設(shè)備連鎖、自動調(diào)節(jié)、自動保護應(yīng)能正確動作。（3）、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試：消防控制室直接自動起動/停動排煙風(fēng)機、正壓送風(fēng)機。聯(lián)動啟風(fēng)機正常。排煙口關(guān)閉，聯(lián)動停風(fēng)機動作正常。280防火閥關(guān)閉聯(lián)動停風(fēng)機動作正常。系統(tǒng)運行要穩(wěn)定可靠。 8、隱蔽工程驗收保證措施（1）、加強隱蔽工程質(zhì)量檢驗，落實班組自檢、互檢、交接檢“三檢”制。隱蔽工程檢查采用班組檢查與檢查組相結(jié)合的方式，即施工班組在每道工序完工后，首先進行自檢，自檢不符合質(zhì)量要求的予以糾正，然后再由專業(yè)檢查人員進行檢驗。（2）、各工序完成后，由主管技術(shù)人員、質(zhì)量工程師會同各施工班長，按技術(shù)規(guī)范進行檢驗，凡不符合質(zhì)量標(biāo)準的，堅決予以返工處理，直至再次驗收合格。（3）、工序中間交接時，必須明確的質(zhì)量合格交接意見，每個工班在進行工序施工時，都應(yīng)當(dāng)嚴格執(zhí)行“三工序”制度，即檢查上工序，做本工序，服務(wù)下工序。（4）、隱蔽工程在完成上述工序后，邀請現(xiàn)場監(jiān)理工程師檢查驗收，我方做好驗收記錄、簽證及資料整理工作。（5）、檢查未獲監(jiān)理工程師驗收通過者，必須返工重做，否則不得進行下道工序的施工。（6）、隱蔽工程必須有嚴格的施工記錄，將檢查項目、施工技術(shù)要求及檢查部位等項填寫清楚，記錄上必須有技術(shù)負責(zé)人，質(zhì)量檢查人簽字。9、工程回訪與保修措施（1）、建筑工程的回訪和保修制度是在工程竣工交付使用后，在一定期限內(nèi)由施工單位主動到發(fā)包人進行回訪。依據(jù)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，履行施工合同的約定和工程質(zhì)量保修書中的承諾，按計劃、實施、驗證、報告的程序，搞好回訪和保修工作。（2）、工程保修保障體系組織機構(gòu)本工程將按照國家和廣州市有關(guān)規(guī)定和合同的相關(guān)要求進行保修工作，由我單位用戶服務(wù)部成立由總承包及各專業(yè)工程師和技術(shù)工人組成專業(yè)保修隊伍，確保保修工作的落實。保修小組成員由總承包項目負責(zé)人任組長，組員為土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝修、機電等各專業(yè)人員。將保修小組組織機構(gòu)圖提交發(fā)包人及物業(yè)公司，其中包括保修工作組人員專業(yè)、姓名、聯(lián)系方式，方便發(fā)包人能及時聯(lián)絡(luò)。滲水、漏水、線路等影響發(fā)包人正常辦公、生活的情況，保修人員在接到發(fā)包人修補指示4小時趕到現(xiàn)場并于8小時內(nèi)完成維修；發(fā)生緊急搶修事故情況，保修人員接到通知，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修；其他情況，保修人員應(yīng)在發(fā)包人通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于48小時內(nèi)完成維修。為便于第一時間內(nèi)到達現(xiàn)場，及時解決現(xiàn)場問題，總承包將按照合同要求安排專業(yè)工程師駐發(fā)包人指定的辦公場所，維修工人則住在現(xiàn)場附近。并配備部分常用材料在現(xiàn)場附近庫房內(nèi)，以便節(jié)省時間，盡快修復(fù)完成。10、保修保障制度（1）、與發(fā)包人簽訂工程質(zhì)量保修書，明確工程質(zhì)量保修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量保修的期限，確定雙方的職責(zé)、義務(wù)。并且針對本工程建立專項保修服務(wù)檔案，具體實施本工程質(zhì)量跟蹤、服務(wù)、保修工作。（2）、填寫工程維修卡，建立專項保修服務(wù)檔案，具體實施工程質(zhì)量跟蹤、服務(wù)和保修工作。工程質(zhì)量保修期內(nèi)，在接到發(fā)包人保修通知之時起，總承包單位維修人員一天內(nèi)到達現(xiàn)場檢查情況；在發(fā)包人發(fā)出要求修補指示后，48小時內(nèi)進行修補，填寫工程維修記錄單等相關(guān)記錄；對生命財產(chǎn)有危險的緊急突發(fā)事件以及設(shè)計結(jié)構(gòu)安全或嚴重影響使用的緊急搶修事故，在4小時內(nèi)道現(xiàn)場搶修處理；若未能按要求完成修補任務(wù)，發(fā)包人可以自行組織返修，所發(fā)生的費用全部由總承包單位承擔(dān)。保修工作以發(fā)包人滿意為原則。若發(fā)包人對維修如能源行為、維修速度和結(jié)果等方面不滿意或有建議，可以填寫用戶意見反饋卡到總承包單位，或撥打監(jiān)督電話，以利于提高服務(wù)質(zhì)量，更好地為發(fā)包人服務(wù)。11、工程質(zhì)量保修管理和服務(wù)措施保修期限承諾我司承諾，若本工程一旦中標(biāo)，將嚴格按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法（建設(shè)部第80號令）及合同要求進行保修。保修服務(wù)（1）、保修階段根據(jù)單體具體情況制定保修計劃，并報發(fā)包人的物業(yè)管理部門備案，以保證保修工作的順利進行。同時根據(jù)發(fā)包人的要求及工程的特點制訂回訪計劃，及時了解、處理物業(yè)管理部門發(fā)現(xiàn)的問題，以便更好的為發(fā)包人服務(wù)。（2）、后期延伸服務(wù)：保修期過后，根據(jù)發(fā)包人的要求，總承包將盡量為發(fā)包人提供其他的相關(guān)服務(wù)，盡最大可能滿足發(fā)包人的要求。構(gòu)建長期合作、互惠互利的和諧關(guān)系。12、質(zhì)量保修配合服務(wù)實施方案1.1工程竣工培訓(xùn)在工程完工及移交工程前，總承包將負責(zé)組織及督促相關(guān)專業(yè)分包商對發(fā)包人的員工以及物業(yè)管理人員進行機電設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)等的操作和維護的培訓(xùn)，以確保發(fā)包人的工作人員和物業(yè)管理人員在工程投入使用后能獨立進行必要的設(shè)備和系統(tǒng)操作、維護和故障排除。并根據(jù)工程特點編制詳細的培訓(xùn)計劃，具體培訓(xùn)將在交工前一個月進行。1.2操作維修手冊為便于發(fā)包人使用和管理，我們將在系統(tǒng)計劃試運行前一個月，組織各專業(yè)單位擬定一份包含臨時性的記錄圖冊、操作和維修保養(yǎng)程序的用戶使用及維修手冊，供發(fā)包人工作人員和物業(yè)管理人員能預(yù)先對有關(guān)裝置有所了解，系統(tǒng)調(diào)試時請他們一起參與，使他們能在最短的時間內(nèi)熟悉各個系統(tǒng)。工程交工前一周，我們將組織和督促各專業(yè)分包商將編制整理好的用戶使用及維修手冊呈交發(fā)包人。手冊包含系統(tǒng)的說明、技術(shù)說明和維修保養(yǎng)等內(nèi)容。1.3專項分包商的質(zhì)量保修管理（1）竣工驗收后，由總承包商牽頭及時組織各分包是進行保修期工作的交底會議。要求各專業(yè)分包商參與竣工后工程的操作的維護的培訓(xùn)，并參與制定維修手冊，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）保修期間對各專業(yè)分包商的監(jiān)控數(shù)據(jù)庫，以便各專業(yè)分包均處在總承包的受控狀態(tài)下，以利更好的提供為發(fā)包人及時便利的保修服務(wù)。1.4 保修期間對各分包商的管理（1）根據(jù)國家、廣東省及廣州市有關(guān)保修規(guī)范及保修合同的要求，制定完善的工程保養(yǎng)及維護計劃及實施方案。要求各分包商根據(jù)計劃對工程進行定期的回訪和保養(yǎng)。如有需要，應(yīng)及時提供維修服務(wù)，且做好相關(guān)記錄，并提交總承包商備案。序號保修范圍1保持系統(tǒng)在任何時間正常運行而需要的修理；2定期例行保養(yǎng)；包括為設(shè)施做檢修、清潔和必要的潤滑工作。調(diào)準和保養(yǎng)所有設(shè)備及控制器等，以維持其準確、順滑和安全的操作；3提供所需的潤滑劑及清潔材料等；4保養(yǎng)所有的指示燈5無論白天或晚上，派遣由能力的員工進行緊急保養(yǎng)或處理任何機械故障。在任何情況下，工作人員需在接獲機械故障通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，處理故障。6按期提交有關(guān)系統(tǒng)操作維護情況的報告；7按需要或根據(jù)有關(guān)系統(tǒng)操作試驗法規(guī)或規(guī)定進行試驗和檢查；8修理更換相關(guān)機械或電器零件以確保設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)；9在本保養(yǎng)期結(jié)束前，再一次免費進行試驗以證明系統(tǒng)的運行正常，并盡快免費矯正所有被發(fā)現(xiàn)的缺陷。工程在保修期內(nèi)若發(fā)生專業(yè)分包工程范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，總承包協(xié)同專業(yè)分包維修人員，擬定維修方案，報請發(fā)包人審查后執(zhí)行。審批后的維修方案將由總承包方將工程維修卡、工程維修記錄單下發(fā)給專業(yè)分包保修責(zé)任人，并對責(zé)任人交底。專業(yè)分包保修負責(zé)人安工程維修卡的內(nèi)容，組織保修人員和所需材料進行維修。任務(wù)完成后，經(jīng)單位主管經(jīng)理組織技術(shù)、管理等相關(guān)部門驗收合格后，專業(yè)分包保修責(zé)任人經(jīng)發(fā)包人確認的工程保修卡返回總包項目部，并填寫工程維修記錄單送總承包方備案。另外，若專業(yè)分包單位未能按要求完成其維修責(zé)任，總承包費那個將及時與發(fā)包人溝通協(xié)商，并確定其他單位組織返修，所發(fā)生的費用將全部由專業(yè)分包單位承擔(dān)，并按照合同約定追究其違約責(zé)任。若發(fā)包人對維修人員的行為、維修速度、維修結(jié)果等方面不滿意或?qū)ο嚓P(guān)專業(yè)分包的工作有建議，可以填寫用戶意見反饋卡到總承包單位，或撥打監(jiān)督電話，以利于提高服務(wù)質(zhì)量，更好地為發(fā)包人服務(wù)。1.5工程質(zhì)量回訪管理工程回訪計劃（1）工程竣工后兩年內(nèi)：2次/年回訪該工程的質(zhì)量情況；（2）竣工后25年內(nèi)：1次/年回訪該工程的質(zhì)量情況；（3）若發(fā)包人來訪或來函時，于來訪或來函后一天內(nèi)不定期回訪?；卦L內(nèi)容階段回訪內(nèi)容定期回訪(竣工后5年內(nèi))工程總體質(zhì)量情況工程結(jié)構(gòu)安全性、建筑物的沉降狀況、鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況屋面、地下室、衛(wèi)生間和水箱防水質(zhì)量情況幕墻、內(nèi)裝飾石材鋪面、裝飾吊頂、墻面、地轉(zhuǎn)貼面、水泥砂漿地面等質(zhì)量狀況(不包括總包范圍內(nèi)的裝飾、裝修)給排水、通風(fēng)空調(diào)、電氣設(shè)備、電梯運行情況；給排水管道、消防管道等連接質(zhì)量屋頂防雷接地測試、檢查測試點設(shè)置狀況不定期回訪鋼結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量狀況；發(fā)包人來訪或來函內(nèi)容說明：以上回訪內(nèi)容不包括總包范圍外的工程范圍，范圍外的我們將盡力協(xié)同發(fā)包人處理。八、質(zhì)量與安全文明保證措施： 為保證整體工程的工期和質(zhì)量目標(biāo)，項目部必須強化質(zhì)量管理和安全管理。 （一）質(zhì)量保證措施 1、建立健全質(zhì)量保證體系，將其全面、全過程地覆蓋安裝工程的所有生產(chǎn)經(jīng)營活動。項目負責(zé)人對工程質(zhì)量全面負責(zé)，專業(yè)責(zé)任施工員對本專業(yè)的工程質(zhì)量負責(zé)，并按公司質(zhì)量管理條例進行工作。 2、分解質(zhì)量目標(biāo)，開展QC小組活動，實行全面質(zhì)量管理，開展質(zhì)量競賽活動。 3、建立各級人員崗位質(zhì)量職責(zé)制，強化考核，實行質(zhì)量否決權(quán)制度。 4、以班組自檢、互檢為基礎(chǔ)，嚴格專職檢驗，配合建設(shè)單位、工程監(jiān)理對隱蔽工程結(jié)點、工序、分部及單位工程進行驗收和質(zhì)量評定，重點部位采用攝影圖片留存歸檔的方式。 5、實行“施工任務(wù)單”管理，各責(zé)任人逐層簽證，實行“點位記錄”，確保工程質(zhì)量具有可追溯性。 6、嚴把材料質(zhì)量及入庫驗收關(guān)。發(fā)現(xiàn)偽劣產(chǎn)品，追究有關(guān)責(zé)任人的經(jīng)濟責(zé)任。 （二）安全文明保證措施 1、實行安全項目管理。安全生產(chǎn)與有關(guān)人員的經(jīng)濟效益掛鉤，安全管理對施工擁有否決權(quán)。 2、進入工地要執(zhí)行現(xiàn)場安全紀律和安全操作規(guī)程，嚴禁違章指揮、違章作業(yè)，牢牢樹立“安全第一、預(yù)防為主”的指導(dǎo)方針，加強現(xiàn)場自我保護意識。每個施工人員均須經(jīng)安全生產(chǎn)考試合格后方可上崗。 3、施工現(xiàn)場的臨時用電，嚴格按JGJ46-2012規(guī)范執(zhí)行。所有電氣設(shè)備必須有良好的絕緣和保護接地，各移動電源箱均裝有漏電保護器。 4、施焊前必須清理現(xiàn)場，并有人監(jiān)護。特別是在工程裝修期間，更要嚴格防護。施焊現(xiàn)場均配備滅火器。5、建立健全安全生產(chǎn)、文明施工責(zé)任制。對現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工實行標(biāo)準化管理，全面開展安全、文明施工教育。6、高空作業(yè)安全措施1）嚴格遵守安全生產(chǎn)六大紀律。2）嚴禁恐高癥者、禁忌病癥者進入高空現(xiàn)場。3）各特殊工種作業(yè)人員必須持證上崗。4）高空作業(yè)者必須戴緊安全帽，掛好安全帶，穿防滑鞋，扎緊帶好勞動工具。5）嚴禁酒后和帶病作業(yè)。6）工前對機具進行試用轉(zhuǎn)，保證機具性能良好。7）嚴禁工作期間取笑、打鬧、影響工作注意力。8）施工用電纜路必須保證絕對高度絕緣。9）架設(shè)上下安全梯架、通道，并保證牢固、穩(wěn)定、安全性。10）梯架、通道、支撐架體嚴禁堆放材料雜物，確保梯架通道順暢。11）必要時必須張掛安全網(wǎng)。12）嚴禁利用起吊設(shè)備、升降設(shè)施運送上下人員。13）起吊構(gòu)件、料具要捆、鎖、扣緊固牢靠，設(shè)有專人指揮。操作人員要聽從指揮，服從信號。緊密配合。14）起重物下嚴禁站人和人員通過。15）高架使用物資、料具必須放置有序、穩(wěn)定牢固，以防掉落。16）在必要時空架構(gòu)造物施工應(yīng)設(shè)置防護欄桿。17）水面高空作業(yè)必須配備救生衣、救生圈和水上船只，并設(shè)專人監(jiān)護。18）高架構(gòu)造物應(yīng)設(shè)避雷裝置。19）高空作業(yè)不得隨手拋落物品，以防傷人。20）配合安全檢查，對安全檢查人員安全要求必須堅決服從、認真執(zhí)行。21）設(shè)置安全警告標(biāo)志。22）先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，如管道等，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負重實驗做到萬無一失。將所有繩子搭角，搭棱，搭檐的地方用橡皮膠或地毯塊墊底，已防止摩擦。23）樓頂設(shè)立人員做到安全保護。24）樓底設(shè)巡視安全保護人員。25）施工作業(yè)時使用的生命繩不應(yīng)有街頭，不應(yīng)適用丙綸纖維材料。繩子的制造商應(yīng)在其產(chǎn)品上標(biāo)明有效試用期及使用條件，超過使用期的報廢。26）座板式單人吊具必須要固定在工作繩上。當(dāng)發(fā)生意外墜落狀況時，作業(yè)人員能通過安全帶將自己鎖定在繩上，避免墜落。27）氣候條件，國際特別要求，當(dāng)風(fēng)力大于4級時，不允許進行高空施工作業(yè)。風(fēng)力應(yīng)小于4級，4級以上停止工作，另外，下雨，有霧能見度差以及高溫（38度以上）和（低溫0度以上）等條件下都不適合外墻施工。28）人員條件，為保證高空作業(yè)人員安全，國標(biāo)要求，施工人員重量不大于75公斤，吊具的全部承載重量不得小于165公斤，而用于國定吊具的掛點裝置的承載能力不應(yīng)小于330公斤。必須有良好的身體條件和心里素質(zhì)，血壓正常，視力良好，無恐高癥。29）設(shè)備條件，外墻施工的設(shè)備必須處于良好狀態(tài)，如吊板有發(fā)毛，部分絲股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更新。九、工程進度保證措施： （一） 勞動力平衡措施 1、對施工班組實行優(yōu)化組合，建立封閉式項目核算體系、經(jīng)濟分配制度，充分調(diào)動施工人員的勞動積極性。 2、按工程進度編制勞動力平衡計劃，我方本部將按計劃及時提供工程所需的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)工人，對施工人員實行動態(tài)管理。3、在施工中實行物質(zhì)獎勵和精神獎勵相結(jié)合、正激勵與負激勵相結(jié)合的激勵機制，充分調(diào)動施工人員的積極性。正常施工時主要勞動力投入計劃序號技術(shù)工人名稱單位數(shù)量1電焊工人22通風(fēng)工人63鉚工人84電工人25司機人26油漆工人27壯工人8 （二）施工機具設(shè)備保證措施 1、按計劃編制施工機具的使用計劃，按期及時組織進、退場，確保工程需要。 2、對施工機具設(shè)備按期進行維護和保養(yǎng)，使施工機具設(shè)備的完好率達到95%以上。3、施工中，由項目負責(zé)人根據(jù)工程的實際需要對施工機具設(shè)備進行統(tǒng)一調(diào)配，確保施工機具設(shè)備的利用率。正常施工時主要施工機具設(shè)備投入計劃序號機械名稱單位數(shù)量型號1平板手推車輛42電焊機臺4BX1-5003氧氣焊套34臺式鉆床臺2YR3-305角向磨光機套48砂輪切割機臺49沖擊鉆把810手槍鉆把213理石鋸臺118空氣壓縮機臺2VF-20619咬口機臺4YWL-1020壓筋機臺1YJH-1521折板機臺2W0622沖床臺123剪板機臺2RH-1224電剪子把325其他工具批1十、臨時用電安全保證措施：施工現(xiàn)場的臨時用電，嚴格按JGJ46-2005規(guī)范執(zhí)行。所有電氣設(shè)備必須有良好的絕緣和保護接地，各移動電源箱均須裝有漏電保護器。1、配電箱選用符合規(guī)范要求的、有安全生產(chǎn)許可證的專業(yè)廠家生產(chǎn)的配電箱，嚴禁使用非標(biāo)準箱。2、施工現(xiàn)場所有電機具一定要可靠接地。3、嚴禁電線亂拉亂接，一閘多機現(xiàn)象發(fā)生，要做到所有電機具一機一閘一保護；高壓電源處必須有醒目警示標(biāo)志。4、接線必須由專業(yè)電工進行，接線要壓接牢固。5、移動箱必須按規(guī)范要求安裝漏電保護器。6、送電時按照先主電，后分電；斷電按照先分電，后主電的順序進行。7、要做到人走電斷。8、照明用電與動力電分開設(shè)置。9、電纜穿越道路、作業(yè)層需加套管保護。10、不得使用無插頭的電動工具。11、不得使用無控制的電源插線板。12、對配電箱、電動工具、設(shè)備要經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改處理。13、冬、雨季要加強對配電箱和用電設(shè)備、線路的巡視，避免電線、電纜浸泡在水中或斷路、短路引發(fā)觸電事故。十一、冬、雨季施工措施：該工程為跨年度施工必須采取冬、雨季施工，方能為按期完工創(chuàng)造條件。冬季溫度為-5-10，早晚溫差較大。雨季風(fēng)大、雨水多。為此特制定冬、雨季施工措施。（一）、冬、雨季施工特點及采取的方法：冬、雨季氣溫較低，環(huán)境潮濕，施工材料性能可能受到溫度、濕度影響，如處理不好就會影響施工的質(zhì)量，因此必須根據(jù)實際情況做好保溫、加熱處理等工作。（二）、冬、雨季施工技術(shù)措施： 施工規(guī)范規(guī)定，冬季臨近時，當(dāng)連續(xù)5天日平均氣溫低于攝氏5度，則施工進入冬期施工。對于通風(fēng)系統(tǒng)冬、雨季施工主要可能遇到的問題及處理方法如下：1、當(dāng)溫度過低時，材料脆性大，制作時要考慮材料的性能。2、風(fēng)管及法蘭預(yù)制實行集中、定點加工，加工區(qū)域采取圍擋、加溫和防潮措施。3、管道支、吊架等焊接施工時應(yīng)考慮材料的性能，當(dāng)環(huán)境溫度接近材料的脆變溫度時，采取預(yù)熱等技術(shù)手段。（三）、冬、雨季施工安全教育及培訓(xùn) 1、對全體職工定期進行安全教育，結(jié)合工程任務(wù)在冬、雨季施工前做好安全技術(shù)交底，配備好安全防護用品。 2、由安全員對工人進