建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同

建設(shè)工程專業(yè)分包合同協(xié)議的第一部分承包商(全名):分包商(全名):考慮到(以下簡(jiǎn)稱“承包商”)和承包商已經(jīng)簽訂了建設(shè)總合同(以下簡(jiǎn)稱“總合同”)，承包商和分包商雙方就分包建設(shè)問題進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂本合同。一、分包項(xiàng)目概覽轉(zhuǎn)包項(xiàng)目名稱：轉(zhuǎn)包站點(diǎn)：分包合同范圍：二、分包價(jià)格金額：大寫：人民幣，小寫：元。三、工期開始日期：這項(xiàng)分包工程將于年月日開始。完成日期：本分包工程將于年月日完成。合同期限日歷總天數(shù)為天。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方同意如下：五、構(gòu)成分包合同的文件如下：1、本合同合同合同合同；2、中標(biāo)通知(例如，有時(shí))；3、分包人的報(bào)價(jià)；4、一般一攬子合同項(xiàng)目?jī)r(jià)格以外的一般一攬子合同文件；5、本合同的具體條款；6、本合同的一般條款；7、本合同項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；8、承包商和分包商在合同履行過程中商定的其他書面文件。第六，本合同中相關(guān)術(shù)語的含義與本合同第二部分中華人民共和國(guó)合同法中分別授予的定義相同。7.分包商答應(yīng)承包商根據(jù)合同期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本合同第一個(gè)商定的項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“分包工程”)，并在質(zhì)量保證期間承擔(dān)保修責(zé)任。八、承包商承諾向分包商支付合同價(jià)格(以下簡(jiǎn)稱“分包價(jià)格”)和其他應(yīng)支付的金額，根據(jù)合同中規(guī)定的期限和方法在本合同第二條中約定。9.分包商向分包商承諾，履行一般分包合同中與分包合同相關(guān)的分包商的所有義務(wù)，履行分包合同和保證分包合同質(zhì)量的連帶責(zé)任。X.合同生效合同簽訂時(shí)間：年、月、日；合同簽署地點(diǎn)：本合同經(jīng)雙方同意后生效。中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家管理管理局20XX年8月協(xié)議的第一部分承包商(全名):分包商(全名):考慮到(以下簡(jiǎn)稱“承包商”)和承包商已經(jīng)簽訂了建設(shè)總合同(以下簡(jiǎn)稱“總合同”)，承包商和分包商雙方就分包建設(shè)問題進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂本合同。一、分包項(xiàng)目概覽轉(zhuǎn)包項(xiàng)目名稱：轉(zhuǎn)包站點(diǎn)：分包合同范圍：二、分包價(jià)格金額：大寫：人民幣，小寫：元。三、工期開始日期：這項(xiàng)分包工程將于年月日開始。完成日期：本分包工程將于年月日完成。合同期限日歷總天數(shù)為天。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方同意如下：五、構(gòu)成分包合同的文件如下：1、本合同合同合同合同；2、中標(biāo)通知(例如，有時(shí))；3、分包人的報(bào)價(jià)；4、一般一攬子合同項(xiàng)目?jī)r(jià)格以外的一般一攬子合同文件；5、本合同的具體條款；6、本合同的一般條款；7、本合同項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；8、承包商和分包商在合同履行過程中商定的其他書面文件。第六，本合同中相關(guān)術(shù)語的含義與本合同第二部分中華人民共和國(guó)建筑法中分別授予的定義相同。7.分包商答應(yīng)承包商根據(jù)合同期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本合同第一個(gè)商定的項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“分包工程”)，并在質(zhì)量保證期間承擔(dān)保修責(zé)任。八、承包商承諾向分包商支付合同價(jià)格(以下簡(jiǎn)稱“分包價(jià)格”)和其他應(yīng)支付的金額，根據(jù)合同中規(guī)定的期限和方法在本合同第二條中約定。9.分包商向分包商承諾，履行一般分包合同中與分包合同相關(guān)的分包商的所有義務(wù)，履行分包合同和保證分包合同質(zhì)量的連帶責(zé)任。X.合同生效合同簽訂時(shí)間：年、月、日；合同簽署地點(diǎn)：本合同經(jīng)雙方同意后生效。承包商： (正式章節(jié))分包商： (正式章節(jié))居住地：所在地：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：第二部分一般條款一、詞語定義和合同文件l，定義單詞除專用條款另有規(guī)定外，以下術(shù)語必須具有本條款中提供的定義。1.1一般條款：根據(jù)法律、行政法規(guī)和建設(shè)工程的要求制定的，是轉(zhuǎn)包工程通用的條款。1.2專用條款：承包商和分包商根據(jù)法律、行政法規(guī)結(jié)合具體工程實(shí)踐，協(xié)商一致同意的條款是對(duì)一般條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)行人：是指在一攬子合同協(xié)議協(xié)議中商定的工程分發(fā)主體的資格和項(xiàng)目?jī)r(jià)格支付能力的一方及其取得資格的合法繼承人。1.4承包商：在一般程序包合同合同中達(dá)成協(xié)議、承包商接受的建設(shè)一般合同主體的合格當(dāng)事人，指取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.5分包商：是指在本分包合同中達(dá)成協(xié)議、承包商接受、有資格接收該項(xiàng)目的分包的任何一方及其任何一方的資格的合法繼承人。1.6一般套件專案：表示在一般套件合約中，約聘人員與約聘人員達(dá)成的合約范圍內(nèi)的專案。1.7分包項(xiàng)目：表示在本合同約定的承包商和分包商約定的分包范圍內(nèi)的項(xiàng)目。1.8工程師：表示在整個(gè)包合同專用條款中，承包商與承包商達(dá)成協(xié)議的情況，包括由整個(gè)包合同約定的工程監(jiān)理部門委派的工程師或履行分發(fā)方指定的整個(gè)包合同的人員的特定身份和權(quán)限。1.9項(xiàng)目經(jīng)理：表示負(fù)責(zé)實(shí)施一般包合同專用條款和本合同專用條款中指定的建設(shè)管理、一般包合同和本合同的承包商的聯(lián)系人。1.10分包項(xiàng)目經(jīng)理：分包商負(fù)責(zé)實(shí)施分包合同專用條款中指定的建筑管理和分包合同的代表。1.11一般合同：是指承包商和承包商之間簽訂的建設(shè)一般合同合同合同，由合同、一般條款和專用條款組成。1.12總包合同條款：是指1999年中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理部門修訂的通用條款(建根313號(hào))的建設(shè)合同一般條款，以及發(fā)包商和承包商達(dá)成的專用條款。1.13分包合同：指承包商和分包商之間簽訂的建設(shè)專業(yè)分包合同，由合同、一般條款和專用條款組成。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：表示對(duì)與分包項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和承包商確認(rèn)的項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的修改或補(bǔ)充。1.15圖面：表示符合轉(zhuǎn)包要求和轉(zhuǎn)包要求的承包商提供的所有圖面、帳單、支援描述和相關(guān)技術(shù)資訊。1.16報(bào)價(jià)：表示分包商為根據(jù)分包合同條款完成分包而向承包商建議的分包合同報(bào)價(jià)。承包商以投標(biāo)方式?jīng)Q定分包商時(shí)，該報(bào)價(jià)應(yīng)與中標(biāo)通知書上的中標(biāo)價(jià)格一致。1.17中標(biāo)通知：表示承包商發(fā)出的確定分包商的通知。1.18開工日期：按照本合同中承包商和分包商的約定，分包人表示開工的絕對(duì)或相對(duì)日期。1.19完成日期：表示承包商和分包商在本合同中約定的分包商完成分包的絕對(duì)或相對(duì)日期。1.20合同價(jià)格：指承包商和分包商按照本合同協(xié)議中的約定，根據(jù)分包商完成整個(gè)項(xiàng)目并承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任所用的金額。1.21附加合同價(jià)格：在分包合同履行過程中，如果出現(xiàn)需要增加合同金額的情況，在承包商確認(rèn)后，按照雙方同意的方式計(jì)算合同價(jià)格，添加的合同價(jià)格。1.22施工現(xiàn)場(chǎng)：表示承包商提供的用于分包施工的場(chǎng)所，以及承包商在現(xiàn)場(chǎng)常規(guī)平面圖中明確指定的承包商施工使用的所有其他場(chǎng)所。L.23書面形式：表示包含分包合同、信件和數(shù)據(jù)消息(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)的內(nèi)容的有形形式。1.24違反合同的責(zé)任：如果合同雙方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同條款，則應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.25索賠：在合同履行過程中，不是自己的過錯(cuò)，而是對(duì)對(duì)方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的情況下的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和/或延遲期限的要求。1.26不可抗力：是指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。1.27小時(shí)或天：本合同中規(guī)定了從時(shí)間開始、事件有效開始開始計(jì)算(不包括休息時(shí)間)。以一天為單位計(jì)算時(shí)間，不包括開始日期，而是從第二天開始計(jì)算。期限的最后一天是休息日或其他法定假日，除了完成日期外，將休息日或法定假日的第二天指定為期限的最后一天。最后一天的期限是當(dāng)天24小時(shí)。2、合同文檔和解釋順序2.1合同文件必須能夠相互解釋和相互解釋。構(gòu)成本協(xié)議的文檔和優(yōu)先事項(xiàng)如下(本協(xié)議的特定條款另有約定時(shí)除外):(一)、本合同協(xié)議；(2)、中標(biāo)通知書(例如，有時(shí))；(三)、分包人的投標(biāo)書和報(bào)價(jià)單；(四)、一般一攬子合同項(xiàng)目?jī)r(jià)格以外的一般一攬子合同文件；(五)、本合同的具體條款；(六)、本合同的一般條款；(七)、本合同項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙；(八)合同履行過程中承包商和分包商商定的其他書面文件。2.2合同文件內(nèi)容模糊或不一致，不影響項(xiàng)目正常進(jìn)行，應(yīng)由分包商和承包商協(xié)商解決。如果雙方不能協(xié)商，按照本合同一般條款28條爭(zhēng)議的協(xié)議處理。3、語言文本和相應(yīng)的法律、行政法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1語言文字除非在本協(xié)議的特定條款中另有約定，否則本協(xié)議文檔中使用的語言文本必須與常規(guī)包協(xié)議文檔中使用的語言文本相同。3.2適用的法律和行政法規(guī)除本協(xié)議特定條款另有規(guī)定外，本協(xié)議適用的法律、法規(guī)應(yīng)與一般包協(xié)議中規(guī)定的適用法律、法規(guī)相同。明確的法律、行政法規(guī)應(yīng)在特殊條款內(nèi)達(dá)成協(xié)議。3.3適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)雙方同意本協(xié)議特定條件內(nèi)適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)的名稱。本合同專用條款沒有具體約定，應(yīng)使用與一攬子合同中規(guī)定的分包項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承包商應(yīng)在本合同的專用條款中約定的時(shí)間向分包商提出一兩種約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。本合同中沒有相應(yīng)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，承包商應(yīng)根據(jù)本合同的專用條款，在合同約定的時(shí)間向分包商提出建設(shè)技術(shù)要求，分包商應(yīng)根據(jù)約定的時(shí)間和要求提出建設(shè)技術(shù)，經(jīng)承包商確認(rèn)后執(zhí)行。4，圖面4.1承包商應(yīng)根據(jù)本合同特定條款約定的日期和套準(zhǔn)向承包商提供圖紙。分包商應(yīng)增加協(xié)議以外的圖紙數(shù)，承包商應(yīng)改為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包商負(fù)擔(dān)。根據(jù)一攬子合同，承包人對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)，承包人負(fù)責(zé)承包合同范圍內(nèi)工程圖的保密工作，承包人的保密義務(wù)在承包合同結(jié)束后應(yīng)繼續(xù)履行。4.2分包項(xiàng)目的圖紙不能完全滿足工程要求，承包商向分包商深化建設(shè)設(shè)計(jì)的情況下，分包商在設(shè)計(jì)資格等級(jí)和工作允許范圍內(nèi)，根據(jù)原分包工程圖，根據(jù)該國(guó)相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)深化設(shè)計(jì)，分包商的深化設(shè)計(jì)必須經(jīng)過承包商的確認(rèn)，才能進(jìn)行施工。分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資格的，分包人應(yīng)當(dāng)委托相應(yīng)的合格機(jī)關(guān)深化設(shè)計(jì)。轉(zhuǎn)包人對(duì)自己設(shè)計(jì)的圖紙要負(fù)全部法律責(zé)任。承包商委托分包商深化建設(shè)設(shè)計(jì)的范圍和發(fā)生成本，雙方應(yīng)就專用條款進(jìn)行協(xié)商。4.3如果承包商提供的圖紙不能滿足分包工程的要求，雙方同意在專用條款內(nèi)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)圖紙的復(fù)制、重畫、翻譯、購(gòu)買等承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。二、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)5、一般套件合約5.1了解分包商對(duì)一般程序包合同的承包商應(yīng)提供一般一攬子合同(與合同項(xiàng)目相關(guān)的價(jià)格內(nèi)容除外)，以供分包商審核。承包商請(qǐng)求時(shí)，承包商應(yīng)向分包商提供通用軟件包協(xié)議(合同項(xiàng)目的價(jià)格說明除外)的副本或副本。分包商應(yīng)徹底理解總包合同的各種規(guī)定，不包括分包項(xiàng)目的價(jià)格內(nèi)容。5.2分包商對(duì)分包商的責(zé)任除本合同條款另有約定外，分包商應(yīng)履行并承擔(dān)與分包合同內(nèi)分包項(xiàng)目相關(guān)的承包商的所有義務(wù)和責(zé)任，同時(shí)，應(yīng)避免因分包商自身的行為或遺漏而違反總包合同中約定的承包商義務(wù)。5.3分包商與發(fā)件人的關(guān)系分包商應(yīng)遵循承包商交付的承包商或工程師的分包項(xiàng)目相關(guān)說明。分包商未經(jīng)承包商允許，不得以任何理由直接與承包商或工程師進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系，分包商不得直接給包裝或工程師寫信，也不得直接接受承包商或工程師的指示。分包商直接與發(fā)件人或工程師聯(lián)系業(yè)務(wù)時(shí)，視為違反合同，對(duì)違反合同負(fù)責(zé)。6、準(zhǔn)則和決定6.1承包商準(zhǔn)則關(guān)于承包合同范圍內(nèi)的相關(guān)工作，承包人可以隨時(shí)向承包人下達(dá)指示，承包人必須按照承包合同執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指示。承包商拒絕執(zhí)行指示時(shí)，承包商可以委托其他建設(shè)單位完成指示，發(fā)生的費(fèi)用將從支付給分包商的相應(yīng)金額中扣除。6.2部署者或工程師指南分包商應(yīng)在分包項(xiàng)目范圍內(nèi)對(duì)相關(guān)工作進(jìn)行驗(yàn)證并履行承包商傳達(dá)的分發(fā)者或工程師發(fā)送的所有指示和決定。7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本協(xié)議的特殊條款中規(guī)定。7.2項(xiàng)目經(jīng)理可以授權(quán)特定經(jīng)理行使其部分權(quán)限，必要時(shí)撤銷、授權(quán)和撤銷權(quán)限，7天前以書面通知分包人，將委托書和撤銷通知委托為分包合同的附件。7.3承包商發(fā)出的指示、通知在項(xiàng)目經(jīng)理(或其授權(quán)廠商)簽署后以書面形式交給分包商，分包商經(jīng)理在收到書上簽署自己的姓名和收貨時(shí)生效。如有必要，項(xiàng)目經(jīng)理可以發(fā)出口頭命令，并在48小時(shí)內(nèi)書面確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理在48小時(shí)后未書面確認(rèn)的情況下，分包商應(yīng)在承包商發(fā)出口頭指示后7天內(nèi)提交書面確認(rèn)請(qǐng)求，項(xiàng)目經(jīng)理在分包商提出確認(rèn)請(qǐng)求后7天內(nèi)不作答復(fù)，分