道閘租賃合同

道閘租賃合同甲方： 乙方： 甲乙雙方在平等互利的基礎上，雙方就 (區(qū)域）道閘桿租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：【第一條】合同履行期限：共 壹 年，自 2016 年 月 日至 2016 年 月 日止?！镜诙l】合作內(nèi)容：1、甲方允許乙方投放 小區(qū)出入口道閘上安裝道閘廣告,共計 _桿 ；最終以實際安裝數(shù)量為準。2、道閘廣告長為 米，高為 米，厚 米，總重量為 斤。3、乙方可通過該道閘發(fā)布在本合同約定的商業(yè)廣告及其它各類信息。4、甲、乙雙方同意在本合同有效期限內(nèi)乙方擁有上述項目的經(jīng)營權?！镜谌龡l】甲方的權利與義務：1、甲方需為乙方的道閘廣告的制作及安裝。2、甲、乙雙方共同協(xié)商確定該道閘廣告的具體位置，為保證該道閘廣告的功能有效持續(xù)發(fā)揮，在本合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得改變該廣告的安裝位置。3、甲方承諾在合同期內(nèi)不在其所管理的區(qū)域內(nèi)安裝同類的廣告。4、甲方確認本物業(yè)的業(yè)主委員會或發(fā)展商已同意甲乙雙方簽署本合同，便保證乙方在合同期內(nèi)對該項目享有使用權。5、合同履行期內(nèi)，如物業(yè)管理發(fā)生變更，則甲方應提前30日書面通知乙方，并協(xié)助乙方與業(yè)主委員會或新的物業(yè)管理方就合同善后事宜進行友好協(xié)商： 6、如因乙方自身問題、甲方設備問題、暴風暴雨等非人為因素導致廣告損壞，甲方不承擔任何責任，但應盡快通知乙方，以方便雙方協(xié)商修復。在合同期內(nèi)如果道閘以及所發(fā)布的廣告出現(xiàn)第三方人為因素損壞，甲方可協(xié)助乙方向肇事者追究經(jīng)濟損失，；具體賠償標準為：損壞程度賠償金額(單位：元/個) 畫 面損 壞完全損壞, 即不可修復 0.00輕度損壞,即經(jīng)修復可正常使用0.00【第四條】乙方的權利和義務。1、在本合同有效期內(nèi)，該道閘廣告放置于本合同第二條第1款所規(guī)定的甲方區(qū)域內(nèi)，雙方約定的道閘桿安裝一個廣告，安裝費用由乙方自行負責，道閘燈箱廣告所有權屬乙方，合同期滿或本合同終止的情況下，乙方有權收回該道閘廣告材料，但需將清理干凈。2、乙方保證所有內(nèi)容均符合法律、法規(guī)和社會風俗，若由此引發(fā)法律糾紛，由乙方承擔全部責任。乙方有權在該道閘廣告中發(fā)布商業(yè)廣告、公眾信息或公益信息，并符合廣告法和知識產(chǎn)權法相關法規(guī)，但不得發(fā)布與房地產(chǎn)及物業(yè)管理及相關的廣告信息。若由此引發(fā)的糾紛由乙方承擔全部責任。3、經(jīng)得甲方書面同意，乙方可以在其認為需要的時候將其在本合同中之權利、義務轉讓給其他第三方，且甲方在本合同書中的權利不受任何影響?！镜谖鍡l】費用及支付方式1、費用乙方每年應支付甲方人民幣（小寫）￥ 元整（大寫） 作為道閘廣告發(fā)布信息的服務費。共計道閘 根，單價為￥ 元/桿/年（費用最終以實際安裝數(shù)量為準）。2、支付方式廣告費支付方式為 半年 支付。本合同正式簽訂后，乙方即向甲方（支票或現(xiàn)金）支付。甲方應開具等額有效服務費發(fā)票給乙方?！镜诹鶙l】合同的變更、中止與解除：1、任何一方欲變更、解除本合同，應提前15天通知對方，并闡明理由，經(jīng)對方書面同意后，方可對本合同及其附件進行變更、解除。未經(jīng)同意變更、解除方使另一方遭受損失的，應賠償對方相應經(jīng)濟損失。2、若遇法定不可抗力之情形，包括地震、自然災害、戰(zhàn)爭、傳染性疾病的蔓延等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書面通知對方，本合同自動中止。3、若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。本合同自動終止?！镜谄邨l】違約責任：1、乙方不按時向甲方交納相關費用，超出期限10天應向甲方繳納滯納金，滯納金為總金額的1%/天；2、乙方在廣告發(fā)布時不遵守協(xié)議內(nèi)容者，發(fā)布違禁廣告的，甲方有權利對廣告進行拆除；3、單方面解除協(xié)議而不通知對方者，應賠償對方5000元違約金；【第八條】責任歸屬：（關于道閘橫桿的事故責任歸屬問題）1、橫桿改裝后，如果因為乙方所裝廣告超過了本合同所約定的重量，從而導致的斷桿、砸傷車輛、砸傷行人等，其賠償損失由乙方負責；如果是橫桿質量問題，其賠償損失由甲方負責；2、因車輛行駛失當造成的碰撞導致橫桿損壞，由肇事方進行賠償；燈箱損壞后甲方應盡快通知乙方恢復設備。燈箱賠償款甲方可協(xié)助乙方向肇事方收取。【第九條】其他1、甲方不可將乙方所設置廣告位在未經(jīng)乙方允許情況下擅自挪為他用，或將乙方使用的相關場地轉給他人使用。2、合同期滿后，甲方在同一區(qū)域內(nèi)若繼續(xù)允許開發(fā)使用類似廣告信息（即利用道閘廣告在區(qū)域內(nèi)），乙方享有在同等條件下有優(yōu)先簽約權。雙方可在合同履行期間結束的前一個月內(nèi)就續(xù)約事宜進行協(xié)商。4、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議是不可分割的組成部分，補充協(xié)議生效后，若對本合同條款做出修改，該新條款有優(yōu)先于原條款的效力；5、本合同共5頁，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力；