某某學(xué)生宿舍樓監(jiān)理規(guī)劃

監(jiān)理規(guī)劃系別管理工程系專業(yè)工程造價(jià)班級(jí)工程造價(jià)姓名學(xué)號(hào)監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)單位學(xué)院設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)院施工單位建筑公司監(jiān)理單位工程監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師技術(shù)負(fù)責(zé)人目錄1工程項(xiàng)目概況2監(jiān)理工作范圍3監(jiān)理工作內(nèi)容4監(jiān)理工作目標(biāo)5監(jiān)理工作依據(jù)6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)9監(jiān)理工作程序10監(jiān)理工作方法及措施11監(jiān)理工作制度12監(jiān)理設(shè)施1工程概況11項(xiàng)目名稱學(xué)院學(xué)生宿舍樓12項(xiàng)目建設(shè)地址市區(qū)13建設(shè)單位學(xué)院設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)院總承包單位建筑公司監(jiān)理單位工程監(jiān)理公司14建筑面積185315建筑層數(shù)與高度6層223M16建筑結(jié)構(gòu)形式磚混結(jié)構(gòu)2監(jiān)理工作范圍本項(xiàng)目的監(jiān)理工作范圍，以監(jiān)理合同約定的監(jiān)理工作范圍，主要包括；土建工程、安裝工程以及總體工程。從開工準(zhǔn)備到工程竣工包括保修期一年工程施工全過程的工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、工程造價(jià)控制、合同管理、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工及保修階段監(jiān)理回訪服務(wù)。3監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作內(nèi)容按建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范所規(guī)定的監(jiān)理工作內(nèi)容為原則，并結(jié)合建設(shè)單位對(duì)監(jiān)理服務(wù)范圍的具體要求，本項(xiàng)目的監(jiān)理工程內(nèi)容如下31在設(shè)計(jì)交底前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理組人員按各自專業(yè)熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙和設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。32項(xiàng)目監(jiān)理人員要參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師要對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。33在工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師要組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。34在工程項(xiàng)目開工前，由施工單位按表A01“施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄”填寫，總監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查，并做出檢查結(jié)論。35分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。36專業(yè)工程師要檢查承包單位專職測(cè)量人員的崗位證書及測(cè)量設(shè)備鑒定證書，并對(duì)復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果進(jìn)行檢查。符合要求時(shí)，由專業(yè)監(jiān)理工程師在承包單位報(bào)送的施工測(cè)量成果報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表予以簽認(rèn)。37專業(yè)監(jiān)理工程師要審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料具備以下條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報(bào)建設(shè)單位（1）施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)。（2）征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)展的需要。（3）施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。（4）承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，重要工程材料已落實(shí)。（5）進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信、臨時(shí)房、標(biāo)養(yǎng)室已滿足開工要求。38監(jiān)理人員要參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議并由項(xiàng)目監(jiān)理組負(fù)責(zé)起草并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。39在施工過程中，總監(jiān)理工程師要每周主持召開工地例會(huì)，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理組負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽，工地例會(huì)包括以下主要內(nèi)容（1）檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未定事項(xiàng)原因。（2）檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及及其落實(shí)措施。（3）檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對(duì)存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施。（4）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。（5）其他有關(guān)事宜。310總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)工程師應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目需要及時(shí)組織專題會(huì)議，解決施工過程中的各種專項(xiàng)問題。311專業(yè)監(jiān)理工程師要對(duì)承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料進(jìn)行檢查1實(shí)物與質(zhì)保書、準(zhǔn)用證、核實(shí)對(duì)照符合在“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（A9）”批上“同意進(jìn)場(chǎng)”寫上日期；2見證取樣進(jìn)行復(fù)試待試驗(yàn)報(bào)告合格后則批上“同意使用”寫上日期；（水泥取樣試三天強(qiáng)度，報(bào)告合格后批上“三天強(qiáng)度合格”寫上日期；待28天試驗(yàn)報(bào)告合格后，才批上“同意使用”寫上日期。在一張報(bào)審表上批三次寫上三個(gè)日期）。312巡視與旁站總監(jiān)理工程師要安排監(jiān)理人員對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，專業(yè)監(jiān)理工程師要安排監(jiān)理員進(jìn)行旁站。3121旁站監(jiān)理方案根據(jù)房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行），建設(shè)部建市（2002）189號(hào)必須旁站的工序，結(jié)合本項(xiàng)目必須旁站的內(nèi)容，在基礎(chǔ)工程方面包括土方回填、混凝土灌注樁澆注、地下連續(xù)墻、土釘墻、后澆帶、結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆注、卷材防水屋細(xì)部構(gòu)造處理、鋼結(jié)構(gòu)安裝。在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括梁柱節(jié)點(diǎn)、鋼筋隱蔽過程混凝土澆注、預(yù)應(yīng)力張拉、裝配式結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)安裝、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、索膜安裝（對(duì)本項(xiàng)目有的內(nèi)容留下，沒有的內(nèi)容則刪除）。本項(xiàng)目旁站工作內(nèi)容檢查施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗及施工機(jī)械合格掛牌。執(zhí)行施工方案及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況，建筑材料、配件設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)復(fù)試合格放可投入使用等。旁站人員應(yīng)對(duì)實(shí)施旁站的部位進(jìn)行全過程現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督，一般情況下是間斷的，視情況的需要可以是連續(xù)的，也可通過儀器設(shè)備進(jìn)行，在實(shí)施旁站過程中，認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄。3122巡視工作是為了了解施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況和發(fā)現(xiàn)問題，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須每天巡視施工現(xiàn)場(chǎng)并填寫“巡視旁站記錄表”。巡視是了解正在施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況而主要了解的內(nèi)容如下是否按照設(shè)計(jì)文件，施工規(guī)范和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)的施工方案施工；是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，尤其是質(zhì)檢人員是否到崗到位；施工操作人員的技術(shù)水平，操作條件是否滿足工藝操作要求，特種操作人員是否持證上崗；施工環(huán)境是否對(duì)工程質(zhì)量和生產(chǎn)安全有不利影響，已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。如沒有發(fā)現(xiàn)問題則在巡視記錄上就寫上巡視的時(shí)間、工程部位或工序，巡視結(jié)論“按規(guī)范施工未發(fā)現(xiàn)問題”簽上自己的姓名，當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，要簡(jiǎn)述不合格規(guī)范的情況并要留有處理意見，口頭督促立即整改。如不能立即整改者，發(fā)監(jiān)理工作聯(lián)系單、發(fā)監(jiān)理工程師通知單，也要保證工作閉口再檢查整改情況。經(jīng)復(fù)查合格，在監(jiān)理工程師通知回復(fù)單上簽認(rèn)。3123巡視旁站記錄是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員實(shí)施工程質(zhì)量控制過程的證明資料，是了解施工過程實(shí)際情況重要的原始資料，因此監(jiān)理人員在監(jiān)理工作中的巡視和旁站必須認(rèn)真負(fù)責(zé)并如實(shí)準(zhǔn)確地做好巡視和旁站檢查記錄。313檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收由承包單位施工項(xiàng)目組專業(yè)質(zhì)量檢查員經(jīng)檢驗(yàn)批工程實(shí)物目檢后，填寫“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師，由專業(yè)工程師組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合檢驗(yàn)批驗(yàn)收規(guī)范則要進(jìn)行整改，當(dāng)主控檢驗(yàn)批項(xiàng)目和一般項(xiàng)目地質(zhì)量經(jīng)抽檢檢驗(yàn)合格，并具有完整地施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄時(shí)，則專業(yè)監(jiān)理工程師就在檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表中填上“符合要求”和“同意驗(yàn)收”進(jìn)行簽認(rèn)，完成檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收。314分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收由承包單位施工項(xiàng)目組專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)本分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄填寫好“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師。由專業(yè)監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收，本分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄完整時(shí)，則專業(yè)監(jiān)理工程師就在該分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表中填上“同意驗(yàn)收”進(jìn)行簽認(rèn)，完成分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收。315分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收由承包單位施工項(xiàng)目組項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)本分部工程所含分項(xiàng)工程、質(zhì)量驗(yàn)收記錄，質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告及觀感質(zhì)量驗(yàn)收填寫好“分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”報(bào)總監(jiān)理工程師。由總監(jiān)理工程師組織施工項(xiàng)目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行分部（子分部）工程驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收后，本分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。則總監(jiān)理工程師在分包單位項(xiàng)目經(jīng)理、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽認(rèn)后進(jìn)行簽認(rèn)，并完成該分部工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，由施工單位填寫“分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收證明書”經(jīng)設(shè)計(jì)監(jiān)理、建設(shè)填寫好質(zhì)量驗(yàn)收意見報(bào)質(zhì)量監(jiān)督站，經(jīng)監(jiān)督站對(duì)分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明收到簽認(rèn)蓋章，即完成分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收。316建設(shè)工程竣工驗(yàn)收建設(shè)工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收按照企業(yè)自評(píng)、設(shè)計(jì)認(rèn)可、監(jiān)理核定、建設(shè)單位驗(yàn)收、政府監(jiān)督程序進(jìn)行。總監(jiān)理工程師要組織專業(yè)監(jiān)理工程師，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同。對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案實(shí)施細(xì)則要求進(jìn)行審查，待資料基本齊全。并對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)存在的問題，應(yīng)及時(shí)按要求承包單位整改。整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（合格證明書）和由總監(jiān)理工程師組織編寫項(xiàng)目竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。由建設(shè)單位組織驗(yàn)收，首先對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組、制定驗(yàn)收方案，并向質(zhì)監(jiān)站、申領(lǐng)“建筑工程竣工驗(yàn)收備案表”和“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”并同時(shí)將竣工驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單通知、質(zhì)監(jiān)站。監(jiān)理項(xiàng)目組參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題，監(jiān)理組要求承包單位進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師代表監(jiān)理單位在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表中寫上竣工驗(yàn)收意見，簽字認(rèn)可并蓋上監(jiān)理公司公章，由建設(shè)單位報(bào)質(zhì)監(jiān)站完成竣工備案驗(yàn)收。4監(jiān)理工作目標(biāo)41質(zhì)量目標(biāo)本項(xiàng)目的質(zhì)量控制目標(biāo)（區(qū)優(yōu)質(zhì)、市優(yōu)質(zhì)）一次驗(yàn)收合格率100。42進(jìn)度目標(biāo)根據(jù)建設(shè)單位與承包單位簽訂的施工合同確定的工期總進(jìn)度為進(jìn)度控制目標(biāo)，使工程如期完成，在保證質(zhì)量的前提下，力爭(zhēng)提前完成。43安全、文明目標(biāo)加強(qiáng)安全、文明施工的監(jiān)督，確保無重大安全事故（本項(xiàng)目區(qū)文明工地、市標(biāo)化工地）。5監(jiān)理工作依據(jù)1）監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件；2）建設(shè)單位與承包單位簽訂的施工承包合同；3）完整的工程項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)文件包括設(shè)計(jì)交底，會(huì)審記錄。4）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB5031920005）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020016）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020220027）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020320028）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020420029）屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50207200210）建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209200211）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208200212）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210200113）建筑給水排水及采曖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242200214）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243200215）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303200216）電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310200217）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB5032520016項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式61組織結(jié)構(gòu)圖總監(jiān)公司總經(jīng)理監(jiān)理部總師室給排水專業(yè)監(jiān)理電氣專業(yè)監(jiān)理土建專業(yè)監(jiān)理通風(fēng)專業(yè)監(jiān)理安全文明監(jiān)理監(jiān)理資料管理總監(jiān)代表62監(jiān)理項(xiàng)目管理體系結(jié)構(gòu)圖7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃序號(hào)姓名專業(yè)本項(xiàng)目擔(dān)任職務(wù)施工準(zhǔn)備結(jié)構(gòu)階段水電安裝裝修階段竣工驗(yàn)收1樊俊杰土木工程總監(jiān)2李副土木工程監(jiān)理工程師3徐春春土木工程監(jiān)理工程師4朱演土木工程監(jiān)理工程師5汪起土木工程監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師代表土建專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員電氣專業(yè)監(jiān)理工程師管道專業(yè)監(jiān)理工程師暖通專業(yè)監(jiān)理工程師資料管理員監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員6劉南土木工程監(jiān)理工程師7萇萬達(dá)土木工程監(jiān)理工程師8李加乘土木工程監(jiān)理工程師注以上進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理人員的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃中所采用的粗實(shí)線和細(xì)實(shí)線分別表示各施工階段相關(guān)監(jiān)理人員介入工程的深度。8監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)81總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）確定工程項(xiàng)目監(jiān)理監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；（4）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃；（7）審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；（8）審查和處理工程變更；（9）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；（10）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；（11）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13）主持整理監(jiān)理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。82總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力；根據(jù)監(jiān)理規(guī)范規(guī)定，其中324條款的內(nèi)容不得授權(quán)；83專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)；84監(jiān)理員崗位職責(zé)在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。9監(jiān)理工作程序91施工階段監(jiān)理工作總程序確定項(xiàng)目總監(jiān)成立項(xiàng)目組織由總監(jiān)組織監(jiān)理人員進(jìn)一步熟悉情況、收集有關(guān)資料作為開展監(jiān)理工作的依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)規(guī)范相關(guān)的施工規(guī)范有關(guān)的國家、地方規(guī)程或規(guī)定強(qiáng)制性條例制訂工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃制訂各專業(yè)監(jiān)理工作計(jì)劃或?qū)嵤┍O(jiān)理細(xì)則各分部（分項(xiàng)）工程的施工質(zhì)量控制點(diǎn)規(guī)范化開展監(jiān)理工作巡視、旁站、見證、驗(yàn)收制訂監(jiān)理工作計(jì)劃和運(yùn)行制度工作的時(shí)序性職責(zé)分工的嚴(yán)密性工作目標(biāo)的確定性收集監(jiān)理資料歸檔制訂監(jiān)理工作計(jì)劃和運(yùn)行制度92施工階段監(jiān)理程序合格不合格項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙及有關(guān)資料，編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則監(jiān)理人員名單通知監(jiān)理工程師權(quán)限通知監(jiān)理程序通知使用報(bào)表通知送承包單位施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查施工組織設(shè)計(jì)審批圖紙會(huì)審分包單位發(fā)審第一次工地會(huì)議審批開工報(bào)告簽發(fā)開工指令實(shí)施監(jiān)督與管理監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，按規(guī)定既要求核算檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)衛(wèi)生設(shè)施投資控制質(zhì)量控制進(jìn)度控制審核工程量審核預(yù)算審核簽發(fā)工程付款單處理索賠上崗人員資格審核原材料預(yù)控參加質(zhì)量事故分析分項(xiàng)、分部及單位工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收檢驗(yàn)批驗(yàn)收設(shè)備預(yù)控審核總進(jìn)度構(gòu)配件預(yù)控監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析審核年、季、月施工進(jìn)度計(jì)劃組織竣工驗(yàn)收檢查整理合同文件技術(shù)檔案資料編寫竣工驗(yàn)收工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收簽發(fā)竣工移交證書施工階段監(jiān)理總結(jié)分析查明原因?qū)嵤┓敌薹倒けO(jiān)理督促整改并進(jìn)復(fù)驗(yàn)如果施工監(jiān)理無投資控制任務(wù)，則該項(xiàng)刪除。93材料質(zhì)量核定程序94隱蔽工程驗(yàn)收程序否申報(bào)申報(bào)可否可合格申報(bào)建設(shè)單位提供材料的資料、發(fā)承包單位承包單位提供樣品和技術(shù)資料專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位封樣、采購附合格證進(jìn)場(chǎng)、承包單位抽樣測(cè)試專業(yè)監(jiān)理工程師核驗(yàn)，在A9表上簽字、認(rèn)可投入使用應(yīng)進(jìn)行復(fù)試的，必須見證取樣復(fù)試合格并提供復(fù)試證明復(fù)印件不合格重新見證取樣承包單位自檢合格后，填寫好隱蔽工程驗(yàn)收記錄專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)、簽字、認(rèn)可并填寫驗(yàn)收記錄和結(jié)論工程隱蔽分包95檢驗(yàn)批驗(yàn)收程序96分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序否申報(bào)否申報(bào)否申報(bào)否申報(bào)否申報(bào)否申報(bào)承包單位班組長自檢承包單位項(xiàng)目質(zhì)量合格填寫好檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收并在D01表上填寫驗(yàn)收記錄和結(jié)論、簽字、認(rèn)可分包單位班組長自檢分包單位項(xiàng)目質(zhì)量自檢2資料檢查有完整施工操作依據(jù)質(zhì)量檢查記錄齊全1主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格1分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量的規(guī)定承包單位質(zhì)量員、專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行自檢合格并填寫好分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（E01）分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人自檢專業(yè)監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，并在E01表中填寫驗(yàn)收結(jié)論、簽字認(rèn)可2分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格97分部工程驗(yàn)收程序否申報(bào)申報(bào)承包單位工程項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行自檢并填寫好分部工程質(zhì)量記錄（F01）總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師參加驗(yàn)收并在F01表中填寫驗(yàn)收意見，總監(jiān)理工程師簽字、認(rèn)可。分部工程驗(yàn)收合格1所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格2質(zhì)量控制資料完整，資料齊全3地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝分部工程要結(jié)構(gòu)安全、使用功能的檢驗(yàn)、抽樣檢驗(yàn)合格分包單位工程項(xiàng)目經(jīng)理單位負(fù)責(zé)人自檢合格4觀感現(xiàn)場(chǎng)檢查綜合評(píng)價(jià)應(yīng)符合要求，差的檢查點(diǎn)返修、補(bǔ)救。地基基礎(chǔ)、主體工程結(jié)構(gòu)技術(shù)性能要求嚴(yán)格關(guān)于到整個(gè)工程安全。這些分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加驗(yàn)收并在F01表中簽字、認(rèn)可98建設(shè)工程竣工驗(yàn)收程序建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行備案制驗(yàn)收總程序企業(yè)自檢設(shè)計(jì)認(rèn)可監(jiān)理核定業(yè)主驗(yàn)收政府監(jiān)督承包單位自檢合格包括工程實(shí)體符合驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求資料齊全總監(jiān)理工程師及該專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程實(shí)體和資料進(jìn)行審查得基本符合即組織由建設(shè)單位參加的竣工預(yù)驗(yàn)收整改后經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)合格報(bào)質(zhì)監(jiān)站備案質(zhì)監(jiān)代表政府簽好備案意見即竣工備案通過勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人填寫好“勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告”（合格證明書）監(jiān)理單位由總監(jiān)理工程師完成單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告勘察、設(shè)計(jì)參加驗(yàn)收進(jìn)行認(rèn)可。監(jiān)理參加驗(yàn)收進(jìn)行核定并各自在竣工驗(yàn)收備案表中填寫竣工驗(yàn)收意見簽字。預(yù)驗(yàn)后，提出整改完畢后，由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收建設(shè)單位填寫好1建筑工程竣工驗(yàn)收備案表2建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收組名單4何時(shí)，何地進(jìn)行竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)質(zhì)量監(jiān)督站工程實(shí)體驗(yàn)收資料審查對(duì)驗(yàn)收提出整改的內(nèi)容進(jìn)行整改設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人填寫好“設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告”（合格證明書）承包單位由項(xiàng)目經(jīng)理填寫好“施工單位工程質(zhì)量竣工報(bào)告”（合格證明書）質(zhì)監(jiān)站代表政府對(duì)驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督99進(jìn)度控制工作程序不同意同意無偏差有偏差同意不同意不同意施工合同進(jìn)度要求為依據(jù)承包單位提交總進(jìn)度計(jì)劃專業(yè)監(jiān)理工程師核實(shí)總監(jiān)理工程師審核監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際值與計(jì)劃值進(jìn)行比較必要時(shí)可召開工程進(jìn)度專題會(huì)議對(duì)進(jìn)度進(jìn)行控制每月的監(jiān)理月報(bào)對(duì)每月進(jìn)度分析控制每周的工地例會(huì)進(jìn)度控制承包商調(diào)整計(jì)劃責(zé)成承包單位采取措施，調(diào)整計(jì)劃。按計(jì)劃執(zhí)行監(jiān)理、業(yè)主意見按調(diào)整計(jì)劃實(shí)施承包單位一步調(diào)整按監(jiān)理業(yè)主同意后并按同意的調(diào)整計(jì)劃實(shí)施。分階段分年度分季度分月度的實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行進(jìn)度控制910技術(shù)聯(lián)系工作程序911安全、文明工作程序上報(bào)上報(bào)通知同意同意不同意同意磋商變更磋商否報(bào)審設(shè)計(jì)單位承包單位提出聯(lián)系內(nèi)容總監(jiān)理工程師審核施工單位實(shí)施重大問題和涉及工程費(fèi)用問題報(bào)建設(shè)單位承包單位編制施祖設(shè)計(jì)中安全、文明施工方案監(jiān)理單位審核并提出書面意見監(jiān)理項(xiàng)目組要督促承包單位落實(shí)安全生產(chǎn)、文明施工的組織保證體系及安全生產(chǎn)責(zé)任制報(bào)建設(shè)單位審核實(shí)施監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查執(zhí)行情況發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)發(fā)出整改通知建設(shè)單位發(fā)生安全事故提出書面報(bào)告建設(shè)單位定期組織設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查定期組織施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)檢查承包單位落實(shí)整改監(jiān)理員對(duì)容易引發(fā)重大安全事故的工序和部位進(jìn)行旁站監(jiān)理組織有關(guān)各方處理安全事故10監(jiān)理工作方法及措施101工程質(zhì)量控制的監(jiān)理工作方法和措施承包單位填寫好A01表“施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄”經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)填寫的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)后由總監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查并做好檢查結(jié)論。1011土建、裝飾工程監(jiān)理檢測(cè)內(nèi)容、方法和措施序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率1測(cè)量、定位工程標(biāo)高、軸線用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、拉線和尺量檢查。100復(fù)核2原材料、水泥、砂、石、磚、鋼材、外加劑、防水、防火、保溫、隔熱材料采用見證人現(xiàn)場(chǎng)取樣、送樣、跟蹤試驗(yàn)，并在試驗(yàn)報(bào)告上簽字認(rèn)可。100見證取樣土工試驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)取樣后送試驗(yàn)室試驗(yàn)封樣。填土的密實(shí)度環(huán)刀試驗(yàn)、鋼筋貫入法。100見證取樣3明浜回填施工方案審查。100審查樁中心位置用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查。4基礎(chǔ)工程標(biāo)高用水準(zhǔn)儀檢查100檢查防水砼的材料，外加劑及預(yù)埋件檢查產(chǎn)品出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告。100檢查防水砼的強(qiáng)度、抗?jié)B標(biāo)號(hào)檢查配合比和試塊的試驗(yàn)報(bào)告。采取材料見證措施。100檢查見證取樣防水砼施工縫、變形縫、止水片、穿墻支模鐵件的設(shè)置和構(gòu)造觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。100檢查防水砂漿、原材料、外加劑、配合比。檢查產(chǎn)品出廠合格證，試驗(yàn)報(bào)告及施工配合比。采取材料見證措施。100檢查見證取樣5地下防水工程水泥砂漿、防水層與基觀察和用小錘輕擊檢查。按規(guī)范規(guī)定層之間必須結(jié)合牢固抽查序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率標(biāo)高用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查。軸線位置尺量檢查。100復(fù)核模板接縫寬度觀察和楔形塞尺檢查。截面尺寸尺量檢查。垂直度用2M托線板檢查。相鄰兩板表面高低差用直尺和尺量檢查表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查6模板工程預(yù)埋件、預(yù)留洞位置拉線和尺量檢查。100檢查原材料品種、質(zhì)量檢查出廠質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報(bào)告。采取材料見證措施。100檢查見證取樣鋼筋焊接采用見證人現(xiàn)場(chǎng)取樣、送樣、跟蹤試驗(yàn)，并在試驗(yàn)報(bào)告上簽字認(rèn)可。100見證取樣7鋼筋工程鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭設(shè)置觀察和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定檢查原材料質(zhì)量檢查出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告。100檢查砼的配合比、原材料、計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)及施工縫的處理、砼強(qiáng)度觀察檢查和檢查施工記錄試塊報(bào)告。并采取材料見證措施。100見證取樣軸線位移尺量檢查。標(biāo)高水準(zhǔn)儀或尺量檢查100復(fù)核截面尺寸尺量檢查。柱垂直度用2M托線板、經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查8砼工程表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查預(yù)埋件及預(yù)留洞位置尺量檢查。序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率坐標(biāo)位移用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查。標(biāo)高用水準(zhǔn)儀或尺量檢查100復(fù)核外形尺寸尺量檢查平面水平度用水準(zhǔn)儀或水平尺和楔形塞尺檢查預(yù)留孔尺寸、標(biāo)高用水準(zhǔn)儀或提線和尺量檢查9砼設(shè)備基礎(chǔ)垂直度用經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查按規(guī)范規(guī)定抽查砌體的品種、標(biāo)號(hào)觀察檢查、檢查出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告。并采取材料見證措施。砂漿品種、強(qiáng)度檢查試塊報(bào)告。并采取材料見證措施100檢查見證取樣軸線位置用經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查。基礎(chǔ)和墻體頂面標(biāo)高用水準(zhǔn)儀或直尺100復(fù)核砂漿水平灰縫飽滿度檢查磚底面與砂漿的粘結(jié)痕跡面積。留搓觀察檢查。垂直度用2M托線板或經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查。表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺檢查。水平灰縫平直度用10M線和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定檢查水平灰縫厚度與皮數(shù)桿比較，尺量檢查。門窗洞口托線板、尺量檢查。預(yù)留構(gòu)造物截面尺量檢查。10砌體工程外墻上下窗口偏移用經(jīng)緯儀或吊線檢查，以底層窗口為準(zhǔn)。100檢查序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率標(biāo)高用水準(zhǔn)儀檢查100復(fù)核基層質(zhì)量觀察檢查和檢查水泥記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄。100檢查表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺檢查。坡度用坡度尺檢查。厚度用尺量檢查。11樓地面工程踢腳線拉5M線和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查窗框（對(duì)角線）尺量檢查。門扇平整度用1M靠尺和楔形塞尺檢查?？虻恼齻?cè)面垂直度用1M托線板檢查。100檢查門扇與地面間留縫用楔形塞尺檢查。12門窗工程外墻上下窗口偏移用經(jīng)緯儀或吊線檢查，以底層窗口為準(zhǔn)。按規(guī)范規(guī)定抽查13預(yù)制構(gòu)件外觀尺寸用線、尺檢查。100檢查表面平整度用2M靠尺和楔形塞尺。陰陽角垂直度用2M托線板和尺檢查。陰陽角方正用200MM的方尺檢查。14裝飾工程墻裙、勒腳用5M直線和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查找平層平整度用2M靠尺和楔形直尺檢查。保溫層表面平整度用2M靠尺和楔形直尺檢查。保溫層厚度用鋼針插入和尺量檢查。隔熱板相鄰高低差用直尺和楔形直尺檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查15屋面工程防水層滲漏檢查潑水觀察檢查。旁站監(jiān)理1012給排水、消防工程監(jiān)理檢測(cè)內(nèi)容、方法和措施序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率水平管縱橫向彎曲水平尺、直尺、拉線和尺量檢查。立管垂直度吊線直尺檢查。隔熱層（平整度、厚度）用2米靠尺和楔形塞尺；目測(cè)、觀察，鋼針、直尺實(shí)測(cè)。按規(guī)范規(guī)定抽查1室內(nèi)給水工程試壓試驗(yàn)吹洗、泵、壓力表觀察旁站監(jiān)理大便器高、低壓水箱角閥及截止閥尺量檢查水嘴尺量檢查淋浴器噴頭下沿尺量檢查水泵（水平度、聯(lián)軸器同心度）水平尺、水準(zhǔn)儀實(shí)測(cè)、百分表、測(cè)微螺釘、塞尺實(shí)測(cè)。2管道附件、衛(wèi)生器具、給排水配件工程水箱（坐標(biāo)、標(biāo)高、垂直度等）灌水試驗(yàn)、水準(zhǔn)儀、水平尺、尺量、拉線檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查水準(zhǔn)儀、水平尺、直尺、拉線、橡皮球和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定檢查3室內(nèi)排水工程坐標(biāo)、標(biāo)高、水平管道縱橫向彎曲、立管垂直度通球試驗(yàn)、滲水試驗(yàn)。旁站監(jiān)理水平尺、吊線和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定檢查4衛(wèi)生器具安裝坐標(biāo)、標(biāo)高、器具水平度、垂直度衛(wèi)生器具盛水試驗(yàn)。旁站監(jiān)理水平管道縱、橫向彎曲水平尺、直尺、拉線檢查。立管垂直度吊線直尺檢查。彎管用外卡鉗和尺量5室內(nèi)熱水管道保溫用鋼針刺入、尺量、2米靠尺和楔形塞尺檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查坐標(biāo)、標(biāo)高水準(zhǔn)儀、水平尺6室內(nèi)給水管道水平管道縱橫向彎曲直尺實(shí)測(cè)。按規(guī)范規(guī)定抽查試壓試驗(yàn)泵、壓力表實(shí)測(cè)。旁站監(jiān)理序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率坐標(biāo)、標(biāo)高水準(zhǔn)儀、水平尺100復(fù)核水平方向縱橫向彎曲水準(zhǔn)儀、直尺、拉線、尺量記錄，并計(jì)算。按規(guī)范規(guī)定抽查7室內(nèi)排水工程試壓試驗(yàn)灌水試驗(yàn)。旁站監(jiān)理坐標(biāo)、標(biāo)高水平方向縱橫向彎曲、消防箱安裝水平尺、水準(zhǔn)儀、拉線、直尺、泵、壓力表等實(shí)測(cè)。按規(guī)范規(guī)定抽查8消防管道工程耐壓壓力試驗(yàn)旁站監(jiān)理1013電氣工程監(jiān)理檢測(cè)內(nèi)容、方法和措施序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率明設(shè)成排支架相互間高低差尺量檢查和拉線檢查1電纜線路工程最小允許彎曲半徑油浸紙絕緣電纜（單芯、多芯）、橡皮絕緣電纜、塑料絕緣電纜、控制電纜尺量檢查按規(guī)范規(guī)定抽查管子最小彎曲半徑（暗配管、明配管）尺量檢查及檢查安裝記錄彎曲處彎曲度、配管固定點(diǎn)間距尺量檢查。2配管及管內(nèi)穿線工程明配管敷設(shè)任意2M段內(nèi)（平直度、垂直度）拉線、吊線、尺量檢查按規(guī)范規(guī)定抽查3護(hù)套線配線工程導(dǎo)線內(nèi)絕緣電阻測(cè)試兆歐表搖測(cè)100檢查槽板接口目測(cè)法。槽板外觀、垂直、水平目測(cè)法、尺量或拉線檢查。槽板內(nèi)配線實(shí)測(cè)檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查4槽板配線槽板接地電阻表測(cè)試100檢查導(dǎo)線接觸面、開關(guān)與母線連接處必須緊密塞尺檢查盤柜安裝拉線、尺量檢查開關(guān)、插座面板水平度尺量、吊線檢查。5電氣器具設(shè)備燈具中心線拉線尺檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查搭接長度尺量檢查。扁鋼搭接焊的棱邊數(shù)觀察檢查。6避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝工程接地體、安裝深度、間距尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查防腐檢查目測(cè)觀察。接地裝置電阻測(cè)試搖表測(cè)試。旁站監(jiān)理序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率7電機(jī)轉(zhuǎn)速、電流、雜聲轉(zhuǎn)速表、電流鉗、嘈聲儀檢查旁站監(jiān)理箱、盤、板、垂直度吊線和尺量檢查8照明器具、配電箱工程照明器具拉線、吊線尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查1014采暖通風(fēng)工程監(jiān)理檢測(cè)內(nèi)容、方法和措施序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率矩形風(fēng)管大邊尺量檢查園形法蘭直徑用尺量互成90。的直徑。矩形法蘭邊長用尺量四邊。矩形法蘭兩對(duì)角線之差尺量檢查。法蘭平整度法蘭放在平臺(tái)上，用塞尺檢查。1金屬風(fēng)管制作法蘭焊接對(duì)接處的憑整度用塞尺檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查外形尺寸尺量檢查。園形最大與最小值精之差尺量互成90。的直徑。2風(fēng)口制作矩形兩對(duì)角線之差尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查水平度拉線、液體連通器和尺量檢查。3風(fēng)管安裝垂直度吊線和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查水平度同風(fēng)管水平度4風(fēng)口安裝垂直度同風(fēng)管垂直度按規(guī)范規(guī)定抽查中心線的平面位移經(jīng)緯儀或拉線和尺量檢查。5通風(fēng)機(jī)安裝標(biāo)高水準(zhǔn)儀或水平儀、直尺、拉線和尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查坐標(biāo)標(biāo)高用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、液體連通器。水平管道同上，另加吊垂。主管垂直度同上。焊口平直度用尺和樣板尺檢查。焊縫加強(qiáng)層焊接檢驗(yàn)尺。6管道安裝及焊縫咬肉用尺和焊接檢驗(yàn)尺按規(guī)范規(guī)定抽查序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率保溫層表面平整度用1M直尺和楔形塞尺檢查。7保溫隔熱層厚度用鋼針刺入隔熱層和尺量。按規(guī)范規(guī)定抽查風(fēng)機(jī)盤管水平尺。變風(fēng)量空調(diào)器水平尺、直尺8設(shè)備制冷機(jī)組框式水平儀、水平尺、千分表。按規(guī)范規(guī)定抽查9總體運(yùn)行檢測(cè)噪聲、風(fēng)速、總風(fēng)量、溫度嘈聲儀、風(fēng)速儀、溫度計(jì)等檢測(cè)旁站記錄1015電梯工程監(jiān)理檢測(cè)內(nèi)容、方法和措施序檢測(cè)項(xiàng)目檢測(cè)內(nèi)容檢測(cè)方法、所用儀器設(shè)備及其措施檢查頻率兩導(dǎo)軌相對(duì)內(nèi)表面間距離（全高）在兩導(dǎo)軌內(nèi)表面，用導(dǎo)軌檢查尺、塞尺檢查。兩導(dǎo)軌的相互偏差用專用工具檢查。導(dǎo)軌垂直度吊線、尺量檢查。導(dǎo)軌接頭處用塞尺、鋼板尺、尺量檢查。1導(dǎo)軌組裝頂端導(dǎo)軌架距導(dǎo)軌頂端的距離尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查層門地坎高出最終地面尺量檢查。層門地坎水平度尺量檢查。層門門套垂直度吊線和尺量檢查。2轎箱、層門中分式門關(guān)閉時(shí)縫隙尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查機(jī)房?jī)?nèi)柜、屏的垂直度。吊線和尺量檢查。電線管、槽的垂直度、水平度吊線和尺量檢查。轎箱上配管的固定點(diǎn)尺量檢查。3電氣裝置金屬軟管的固定點(diǎn)尺量檢查。按規(guī)范規(guī)定抽查4試運(yùn)轉(zhuǎn)平層準(zhǔn)確度尺量檢查。100檢查1016住宅工程防滲漏專項(xiàng)措施住宅工程創(chuàng)無滲漏應(yīng)堅(jiān)持“開發(fā)為主體”（住宅建設(shè)開發(fā)單位作為第一負(fù)責(zé)任人），“設(shè)計(jì)為先導(dǎo)”（對(duì)屋面、墻面廁浴間等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)強(qiáng)化設(shè)計(jì)做好技術(shù)交底）?！笆┕榛A(chǔ)”（是具體實(shí)施者）“監(jiān)理為保證”（對(duì)創(chuàng)無滲漏重點(diǎn)部位、節(jié)點(diǎn)提出預(yù)控措施發(fā)現(xiàn)滲漏隱患時(shí)嚴(yán)格監(jiān)督整改）。住宅工程質(zhì)量的好壞涉及千家萬戶，而滲漏又是投訴總數(shù)最高給用戶帶來許多煩惱，如何防止住宅工程的滲漏，我監(jiān)理公司為住宅創(chuàng)“無滲漏”工程對(duì)監(jiān)理工作特提出如下具體控制措施。一組織落實(shí)建議甲乙丙共同組成防滲漏小組，我方擔(dān)任付組長制定計(jì)劃。二住宅創(chuàng)“無滲漏”重點(diǎn)控制的分部（分項(xiàng)）工程1屋面工程2砌體工程3外墻門窗工程4外墻飾面抹灰工程5樓地面防水工程6上下水管道工程三住宅創(chuàng)工程“無滲漏”監(jiān)理控制措施1屋面工程創(chuàng)“無滲漏”監(jiān)理控制措施嚴(yán)格選用屋面防水材料專業(yè)監(jiān)理工程師，首先要對(duì)施工單位填報(bào)的A9表（材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表）進(jìn)行審批，要符合設(shè)計(jì)防水材料品種、規(guī)格、性能要求；屋面防水材料必須具有出廠合格證，并由監(jiān)理見證人員在使用前見證取樣送驗(yàn)，經(jīng)復(fù)試合格才能使用。監(jiān)理要控制屋面基層與突出屋面的結(jié)構(gòu)（女兒墻、變形縫）連接處以及基層轉(zhuǎn)角處（水落口、天溝、屋脊）的施工應(yīng)做或圓弧、圓弧半徑瀝青防水材料100150MM。高聚物改性瀝青防水卷材為50MM。合成高分子防水卷材為20MM。監(jiān)理要把關(guān)嚴(yán)禁屋面泛水外貼法施工，并要掌握女兒墻內(nèi)側(cè)和水箱支墩凸出屋面處立面高度不少于250MM；監(jiān)理要檢查每幅卷材至少兩點(diǎn)水泥釘固定，收頭上口處用金屬板遮蓋其上口用密封材料封固。剛性防水層，監(jiān)理要控制厚度不宜少于4CM，內(nèi)配雙向鋼筋網(wǎng)片，保護(hù)層厚度不少于10MM，并在分格縫處斷開，分格縫縱橫間距不宜大于6M。在與山墻、女兒墻交接處監(jiān)理要檢查寬度30MM,的縫隙，監(jiān)理還要求施工對(duì)縫隙用密封材料嵌填，在泛水處應(yīng)鋪設(shè)卷材或涂膜附加層的處理。當(dāng)保溫層要做排汽孔時(shí)，監(jiān)理要控制每36平方米設(shè)一個(gè)排汽孔，排汽孔應(yīng)做好防水處理、其出口距屋面高不小于250MM。并應(yīng)做好排汽道，縱橫貫通并與排汽孔相通。監(jiān)理人員要對(duì)穿過屋面板的管道進(jìn)行檢查是否用C20細(xì)石砼四周繞灌密實(shí)，伸出屋面管道應(yīng)做圓錐臺(tái)高度為30MM。監(jiān)理要檢查屋面透氣管上需加鑄鐵帽（塑料透氣管可用塑料帽），監(jiān)理應(yīng)掌握天溝水平落水口不得使用水平蓋板應(yīng)用鐘罩形落水帽。女兒墻側(cè)面落水口處應(yīng)加鐵算子，監(jiān)理對(duì)有天溝的必須進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)（落水口處作臨時(shí)堵塞）蓄水高度不小于50MM或天溝放滿。多層住宅提倡采用坡屋面形式，采用平屋面的，監(jiān)理要掌握泛水坡度必須大于5。監(jiān)理要了解防止防水層過早老化，起皮、脆裂的重要性。應(yīng)采用保護(hù)層做法，如用綠豆砂；磚墩與預(yù)制鋼筋混凝土隔熱板；表面涂料保護(hù)層材料等，以降低防水層表面輻射熱。2砌體工程創(chuàng)“無滲漏”監(jiān)理控制措施監(jiān)理要監(jiān)督施工砌筑磚砌體應(yīng)隔夜?jié)菜?，但室外溫度低?時(shí)不得澆水。采用鋪漿法砌筑時(shí)監(jiān)理要控制鋪漿長度不得超過700MM。施工期間氣溫超過30鋪漿長度不得超過500MM，在砌筑時(shí)，不可擺磚，應(yīng)擠壓使磚砌體灰漿飽滿度達(dá)到80。監(jiān)理要掌握混合結(jié)構(gòu)內(nèi)外墻在每個(gè)樓層1400MM砌筑高度以下部位應(yīng)同時(shí)砌筑上部可用踏步塞頭砌筑，但長度不應(yīng)小于高度的2/3。剪力墻、短肢剪力墻框架結(jié)構(gòu)砌筑填充墻為使砂漿飽滿，宜用踏步式砌筑（梁、板底下500MM開始），填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處監(jiān)理要監(jiān)督施工方案采取立磚砌擠緊。監(jiān)理要檢查填充墻應(yīng)按施工規(guī)范規(guī)定在框架柱和砼墻肢上設(shè)置拉結(jié)筋。外墻砌體在施工時(shí)留置的孔洞，監(jiān)理要嚴(yán)格控制必須采用內(nèi)外兩面鑲嵌至嚴(yán)密，不能存在縫隙、空洞，外墻半塊磚宜鑲進(jìn)墻面20MM，并用水泥砂漿與外墻粉平。所用鑲磚及填嵌砂漿強(qiáng)度等級(jí)不得低于設(shè)計(jì)要求。3外墻門窗工程創(chuàng)“無滲漏”監(jiān)理控制措施必須選用質(zhì)量合格的門窗，凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的門窗監(jiān)理人員必須檢查產(chǎn)品準(zhǔn)用證和出廠質(zhì)量合格證，合格證上需注明氣密性、水密性、抗風(fēng)壓強(qiáng)度等技術(shù)性能指標(biāo)，再經(jīng)外觀檢查合格后，才對(duì)施工單位填報(bào)A9（材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表）進(jìn)行審批同意方可使用。門窗框與墻體間的縫隙，監(jiān)理要根據(jù)設(shè)計(jì)要求填嵌密實(shí)，若設(shè)計(jì)無要求時(shí)，監(jiān)理也要控制施工方應(yīng)采用礦棉條或氨胺PV發(fā)泡劑等軟質(zhì)保溫材料填嵌密實(shí)?？蛩闹芸p隙須留58MM深的槽口，用密封膠填嵌。門窗玻璃安裝時(shí)，監(jiān)理要掌握不準(zhǔn)玻璃與門窗框直接接觸。（槽內(nèi)要用彈性塊如膠木類）玻璃與門窗框槽搭接應(yīng)不小于6MM，槽隙應(yīng)用橡膠條或密封膠將四周壓牢或填滿。監(jiān)理要檢查窗框下檻應(yīng)開設(shè)泄水孔，其位置和數(shù)量應(yīng)保證雨天下檻排水通暢不積水。外墻門窗安裝好后，監(jiān)理要監(jiān)督施工方作噴淋抽驗(yàn)試驗(yàn)不得有滲漏現(xiàn)象，并留下噴淋試驗(yàn)的書面記錄。4外墻飾面抹灰工程創(chuàng)“無滲漏”監(jiān)理控制措施監(jiān)理人員要掌握在外墻窗臺(tái)下三皮磚宜用實(shí)心磚砌筑，窗下襤與窗臺(tái)間的空隙包括兩角部位應(yīng)用C20細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)再粉窗臺(tái)。在外粉刷前，監(jiān)理要對(duì)外墻面進(jìn)行檢查，對(duì)砂漿不飽滿的灰縫，空頭縫、瞎眼縫要求施工方用水泥砂漿或細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)，對(duì)穿墻腳手管必須清除掉，孔洞應(yīng)在磚墻內(nèi)分別用水泥砂漿或細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)，對(duì)外墻腳手架拉結(jié)鐵絲洞，雨水管，防雷鐵腳洞等用水泥砂漿修補(bǔ)密實(shí)。粉刷前監(jiān)理要監(jiān)督施工方對(duì)墻面要充分澆水濕潤抹灰要平整并有適當(dāng)厚度，同時(shí)應(yīng)與墻體粘結(jié)牢靠，防止起殼，裂縫，陶瓷錦磚、面磚縫深要嚴(yán)密。監(jiān)理要對(duì)陽臺(tái)、挑檐、遮陽板、雨蓬等進(jìn)行檢查粉刷應(yīng)用水泥砂漿抹光，并粉出排水坡度，以避免倒返水或鏹水，外口還應(yīng)粉出40MM寬，810MM厚的掛搭線，并在與墻面交接處，沿墻用水泥砂漿粉出高120MM的線腳，或在陰角處用水泥砂漿抹出一小圓角或三角。5樓地面防水工程創(chuàng)“無滲漏”工程監(jiān)理控制措施廚房、衛(wèi)生間的樓地面按設(shè)計(jì)要求做好防水處理，施工完成后，監(jiān)理要監(jiān)督施工方做24小時(shí)的盛水試驗(yàn)并做好書面記錄。對(duì)廚房、衛(wèi)生間的四周墻體的底部要三片實(shí)心磚或做H250300MM的砼墻基。監(jiān)理要控制穿過樓面的管道周遍的封堵分二次進(jìn)行并在樓面上做好“饅頭包”。監(jiān)理人員要了解多層住宅樓面板、屋面板必須采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。6上下水管道工程創(chuàng)“無滲漏”工程監(jiān)理控制措施嚴(yán)格選用合格的上下水管道材料。專業(yè)監(jiān)理工程師，首先要對(duì)施工單位填報(bào)的A9表（材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表）進(jìn)行審批，管材的型號(hào)、規(guī)格和性能要符合設(shè)計(jì)和現(xiàn)行的要求、并具有相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、準(zhǔn)用證。給水管道的水壓試驗(yàn)旁站監(jiān)理，并監(jiān)督施工方要留下書面記錄。排水管道、灌水管道、通水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)旁站監(jiān)理，并監(jiān)督施工方留下書面記錄。1022工程進(jìn)度的監(jiān)理工作方法和措施施工階段監(jiān)理進(jìn)度控制的總?cè)蝿?wù)就是在滿足項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃要求的條件下，審核各個(gè)施工階段的施工進(jìn)度計(jì)劃，并在執(zhí)行過程中加以控制，以保證項(xiàng)目按期竣工為目標(biāo)。（1）審核施工總進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃為項(xiàng)目實(shí)施過程中起控制作用的工期目標(biāo)。它是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)，是審核施工單位提交施工計(jì)劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度、材料設(shè)備進(jìn)度、資金、資源計(jì)劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)；結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)審核施工單位提交的單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃是否符合總工期控制目標(biāo)要求審核施工進(jìn)度計(jì)劃可行性和合理性等。并督促和協(xié)助各方為總工期目標(biāo)作好施工準(zhǔn)備工作。（2）協(xié)助施工單位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度檢查，隨時(shí)注意施工進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)鍵控制點(diǎn)、掌握各階段進(jìn)度控制的關(guān)鍵線路，了解進(jìn)度實(shí)施的動(dòng)態(tài)，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，應(yīng)在工地例會(huì)或進(jìn)度專題會(huì)議中進(jìn)行分析發(fā)生差異的原因，經(jīng)討論提出進(jìn)度調(diào)整的措施和方案。相應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、資金等進(jìn)度計(jì)劃確?？偣て谀繕?biāo)的實(shí)現(xiàn)（3）進(jìn)行必要的進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整由于種種原因?qū)嶋H進(jìn)度與計(jì)劃發(fā)生差異較大時(shí)，經(jīng)分析，對(duì)總工期帶來影響，并進(jìn)行工程進(jìn)度預(yù)測(cè)后，則要提出必要的進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整。根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度向建設(shè)單位并由建設(shè)、施工、監(jiān)理三方共同及時(shí)修改和調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，由承包單位填寫“工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表”（A7）報(bào)監(jiān)理。總監(jiān)理工程師根據(jù)三方商定的意見，填寫“工程臨時(shí)延期審批表”（B4）發(fā)給承包單位并送建設(shè)單位備案。然后我監(jiān)理對(duì)監(jiān)理工作計(jì)劃也作相應(yīng)調(diào)整，以保證下一階段工作的順利開展。103工程投資控制的監(jiān)理工作方式根據(jù)建設(shè)單位授權(quán)，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)中不合理的涉及造價(jià)的問題提出建設(shè)意見，對(duì)工程施工中所有技術(shù)、經(jīng)濟(jì)變更作出分析判斷，在遵循合同及法規(guī)基礎(chǔ)上提出意見，延緩單位作決定。根據(jù)建設(shè)單位與承包單位約定，按月作出時(shí)付款申請(qǐng)由總監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際工程量進(jìn)行審核，竣工驗(yàn)收督促承包單位做好竣工結(jié)算資料、收集整理工作。11監(jiān)理工作制度111施工圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底制度監(jiān)理項(xiàng)目組收到施工設(shè)計(jì)文件、圖紙，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理組人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)提出書面意見和建議。項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。112施工組織設(shè)計(jì)審核制度工程項(xiàng)目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審，提出審查意見。并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。113工程開工報(bào)審制度專業(yè)監(jiān)理工