某國家投資土地整理項目竣工驗收請示

房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM某國家投資土地整理項目竣工驗收請示國土資源廳土地整理項目屬2004年國家投資項目，該項目從2005年4月正式開工建設(shè)至2006年8月全部完工，根據(jù)國家投資土地整理項目驗收相關(guān)規(guī)定，2006年9月13日我中心會同市國土資源局、項目監(jiān)理單位、設(shè)計單位對土地整理項目進行了工程初步驗收，對存在的問題提出了整改意見，經(jīng)組織復(fù)查，現(xiàn)在各項整改已完成，各項建設(shè)任務(wù)已完成，竣工驗收各項材料準(zhǔn)備齊備，具備了竣工驗收條件，請廳組織竣工驗收。附件1、項目竣工報告2、設(shè)計工作總結(jié)報告3、監(jiān)理工作總結(jié)報告房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM4、施工管理工作總結(jié)報告5、竣工決算報告6、審計工作報告7、自驗報告二七年一月五日主題詞國土資源土地整理驗收請示擬稿打印校對繕印6份房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM2004年國家投資土地整理項目竣工報告土地整理項目屬2004年度國家投資土地整理項目，經(jīng)過二年的建設(shè)期現(xiàn)已全部完成工程建設(shè)內(nèi)容，并由市國土資源局和整理中心組織的自驗組驗收合格，現(xiàn)將竣工情況匯報如下一、項目概況項目區(qū)位，距13KM。東臨，西到，南起，北接。項目區(qū)規(guī)劃整理土地總面積公頃（畝），整理后可新增耕地公頃（畝），新增耕地率達。主要建設(shè)任務(wù)包括平整項目區(qū)內(nèi)全部土地公頃（畝）；全斷面砌護項目區(qū)內(nèi)支、斗、農(nóng)三級渠道，砌護支渠條，總長為KM；斗渠條，總長KM；農(nóng)渠條，總長KM；清淤支溝條，總長KM；開挖斗溝條，總長KM；農(nóng)溝條，長KM；配套建筑物座；修建田間道條，總長KM，生產(chǎn)路條，總長KM；種植防護林網(wǎng)萬株。該項目于2004年12月31日由財政廳批復(fù)下達，批復(fù)文件為財政部關(guān)于下達2004年第二批國家投資土地開發(fā)整理項目預(yù)算的通知（財建號）。二、項目實施準(zhǔn)備情況自項目批復(fù)下達后，整理中心委托監(jiān)理有限公司承擔(dān)該項目的監(jiān)理工作，并于2005年3月28日與其簽訂了建設(shè)工程房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM委托監(jiān)理合同。我中心作為項目承擔(dān)單位，積極組織項目的前期工作并于2004年2月28日對項目實行公開招標(biāo)，經(jīng)公正、有效評標(biāo)后確定一標(biāo)段中標(biāo)單位為，二標(biāo)段中標(biāo)單位為。確定中標(biāo)單位后由整理中心與兩個施工單位分別簽訂了施工合同。項目開工伊始，按照國家投資土地開發(fā)整理項目實施管理暫行辦法和關(guān)于進一步加強土地開發(fā)整理項目管理工作的通知（國土資源廳號文件），整理中心對土地整理項目進行全面有效的實施管理工作。嚴(yán)格執(zhí)行了項目管理的法人制、公告制（我中心組織制作了項目公告牌，將項目批準(zhǔn)單位、項目承擔(dān)單位、項目設(shè)計單位、項目監(jiān)理單位、項目施工單位和項目建設(shè)內(nèi)容刻注其上，豎立在項目區(qū)內(nèi)以示公告，并接受當(dāng)?shù)厝罕姳O(jiān)督。）、合同制、工程監(jiān)理制、招投標(biāo)等制度。三、項目實施情況項目批復(fù)建設(shè)期為二年，簽訂施工合同后施工單位立即配置人員、機械做好開工準(zhǔn)備并報監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位批準(zhǔn)于2005年4月10日開工建設(shè)。開工后兩個施工單位均嚴(yán)格按施工組織設(shè)計劃分的工程內(nèi)容施工，按照施工合同中約定的期限于2006年8月31日前完成了規(guī)劃設(shè)計內(nèi)的全部工程，比原合同工期提前了四個月。在項目實施過程中，整理中心設(shè)專人負責(zé)項目，定期和不定期組織對項目工程進度、工程質(zhì)量、監(jiān)理工作等進行檢查，現(xiàn)場指導(dǎo)和解決工程施工中存在的問題。整理中心對工程量、工程質(zhì)量房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM以及項目監(jiān)理單位、施工單位的工作進行了檢查，及時組織相關(guān)部門解決工程施工中出現(xiàn)的問題。充分發(fā)揮項目施工、實施、監(jiān)理的作用和職責(zé)。嚴(yán)格實行按工程進度報賬，保證了資金的使用。通過以上措施，有效的保障了工程建設(shè)的順利完成。建設(shè)任務(wù)完成情況和設(shè)計工程量對比表工程名稱設(shè)計工程量完成工工程量標(biāo)完成工程量標(biāo)完成工程量備注單元名稱單位數(shù)量數(shù)量數(shù)量數(shù)量總面積公頃平田整地新增耕地公頃支渠條/公里斗渠條/公里農(nóng)渠條/公里支溝條/公里斗溝條/公里農(nóng)田水利農(nóng)溝條/公里田間道條/公里道路工程生產(chǎn)路條/公里支口座斗口座農(nóng)口座毛渠口座跌水座尾水座溝涵座渡槽座陡坎座斗渠退水座退水閘座節(jié)制閘座渠道建筑物生產(chǎn)橋座房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM防護林網(wǎng)植樹萬株四、項目管理及制度執(zhí)行項目實施中以國家投資土地開發(fā)整理項目實施管理暫行辦法國土資發(fā)2003122號和關(guān)于進一步加強土地開發(fā)整理項目管理工作的通知（國土資源廳號文件）作為管理依據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行了項目管理的法人制、公告制、合同制、招投標(biāo)制和工程監(jiān)理制等制度，全面有效的實施管理工作貫穿于項目實施前準(zhǔn)備階段和實施階段。該項目由監(jiān)理有限公司承擔(dān)監(jiān)理任務(wù)。在簽訂了建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的基礎(chǔ)上，對監(jiān)理工作的具體部署、監(jiān)理人員的執(zhí)業(yè)資格均提出了明確的要求，并將要求貫徹整個項目實施過程。整理中心作為項目承擔(dān)單位，分別與設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位簽訂了設(shè)計合同補充協(xié)議、建設(shè)工程施工合同（試行文本）和委托監(jiān)理合同，以合同規(guī)范雙方的行為，明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，并按時、保質(zhì)、保量地履行合同中約定的條款。五、工程建設(shè)質(zhì)量1、平田整地工程總體評價為基本合格。2、農(nóng)田水利工程渠道砌護砼板質(zhì)量、渠道尺寸均符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，渠道整體感觀良好；渠道位置與圖紙（包括變更圖紙）相符合；建筑物工程質(zhì)量全部合格；農(nóng)田水利工程質(zhì)量總體評價為合格。3、田間道路工程道路寬度與規(guī)格均符合設(shè)計要求，田間道房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM質(zhì)量合格，生產(chǎn)路合格，田間道路總體評價為合格。4、防護林網(wǎng)工程成活率和部分路段植樹達不到設(shè)計要求。已責(zé)成林網(wǎng)工程的種植單位在07年春季進行補種并做好管護工作項目質(zhì)量評定表分部工程單元工程單位工程分部工程名稱質(zhì)量評定優(yōu)良質(zhì)量評定合格總數(shù)量質(zhì)量評定優(yōu)良質(zhì)量評定合格平田整地工程農(nóng)田水利工程建筑物工程道路工程砼預(yù)制板工程整理項目一標(biāo)段生態(tài)防護林平田整地工程農(nóng)田水利工程建筑物工程道路工程砼預(yù)制板工程整理項目二標(biāo)段生態(tài)防護林詳細劃分情況見監(jiān)理工作報告。六、資金使用與管理七、土地權(quán)屬管理和地籍登記土地整理項目區(qū)土地屬鎮(zhèn)，土地界線清晰、明確。規(guī)劃實施后仍維持原土地使用權(quán)，基本建設(shè)占用農(nóng)民的土地,在整理出的房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM耕地上調(diào)整,本著維護原承包人利益和參與投資整理者利益的原則，依法、合理、公平地進行調(diào)整。八、投資預(yù)期效益分析項目建成后，耕地面積達公頃，凈增耕地公頃，目前項目區(qū)內(nèi)的耕地、林地已經(jīng)達到耕作要求的平整程度，這兩年新整理的耕地已種植水稻、玉米等作物，項目區(qū)內(nèi)荒地經(jīng)過開發(fā)整理后，耕地質(zhì)量也逐年得到提高，每年項目區(qū)共可以增產(chǎn)水稻萬KG，稻草萬KG，增加經(jīng)濟收入約萬元，除去成本萬元（每公頃成本元），經(jīng)濟效益為萬元。九、工程管護及基本農(nóng)田劃定項目開工時項目承擔(dān)單位與鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府口頭約定竣工驗收后由鎮(zhèn)政府負責(zé)后期管護。待項目終驗后項目承擔(dān)單位將會同國土資源局與鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府簽定正式的工程管護協(xié)議，并要求鎮(zhèn)政府?dāng)M定具體的管理措施。十、項目檔案管理監(jiān)理資料齊備，施工資料及工程圖片、影像資料齊全，并已按統(tǒng)一格式分卷成冊，達到竣工驗收要求。監(jiān)理資料及施工資料目錄如下1、監(jiān)理資料目錄房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM監(jiān)理規(guī)劃；監(jiān)理細則；監(jiān)理日記；監(jiān)理月報；監(jiān)理文件；分部工程驗收簽證；監(jiān)理工作總結(jié)。2、一標(biāo)段施工資料目錄技術(shù)文件資料；保證資料砼試塊資料、復(fù)測資料、施工月報；農(nóng)田水利分部工程；建筑物分部工程；平田整地分部工程；砼預(yù)制分部工程；道路分部工程；房地產(chǎn)E網(wǎng)房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫HTTP/WWWFDCEWCOM防護林網(wǎng)分部工程；施工日志；圖片及影像資料。3、二標(biāo)段施工資料目錄平田整地單元工程；農(nóng)田水利單元工程；預(yù)制砼板單元工程；建筑物單元工程；田間道