國(guó)家森林公園文化旅游產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目建議書

XX國(guó)家森林公園文化旅游產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目建議書XX縣XX鄉(xiāng)政府二0一二年目錄第一章規(guī)劃總則5一、項(xiàng)目概況5二、現(xiàn)狀條件6（一）地理位置6（二）自然地理?xiàng)l件6三、規(guī)劃目的8四、指導(dǎo)思想8五、規(guī)劃原則8（一）保護(hù)優(yōu)先8（二）城鄉(xiāng)統(tǒng)籌8（三）契丹特色9（四）文旅雙馨9六、規(guī)劃期限9七、規(guī)劃區(qū)范圍9八、規(guī)劃依據(jù)9第二章發(fā)展目標(biāo)與空間布局10一、性質(zhì)10二、目標(biāo)11三、主題形象11四、規(guī)劃特點(diǎn)11五、空間布局11（一）“一廊”遼河生態(tài)文化廊道11（二）七區(qū)12第三章主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)13一、總用地面積13二、總建筑面積13三、游客容量13四、容積率13五、建筑密度13六、建筑高度13七、停車位13八、綠地率13第四章分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明14一、生態(tài)游覽區(qū)14（一）性質(zhì)類型14（二）規(guī)劃布局14（三）指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)14（四）景點(diǎn)設(shè)計(jì)14（五）用地類型和構(gòu)成15（六）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)控制指標(biāo)15二、管理服務(wù)區(qū)16（一）性質(zhì)與功能16（二）項(xiàng)目組成與平面布局16（三）主要建筑單體設(shè)計(jì)方案構(gòu)思16（四）用地構(gòu)成18（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)控制指標(biāo)18三、休閑度假區(qū)19（一）性質(zhì)與功能19（二）項(xiàng)目組成與平面布局19（三）主要項(xiàng)目及建筑單體設(shè)計(jì)方案構(gòu)思19（四）用地構(gòu)成24（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)控制指標(biāo)25四、溫泉休閑區(qū)25（一）性質(zhì)與功能25（二）項(xiàng)目組成與平面布局25（三）主要項(xiàng)目及建筑單體設(shè)計(jì)方案構(gòu)思25（四）用地構(gòu)成29（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)控制指標(biāo)30五、山地度假區(qū)31（一）性質(zhì)與功能31（二）項(xiàng)目組成與平面布局31（三）主要項(xiàng)目及建筑單體設(shè)計(jì)方案構(gòu)思31（四）用地構(gòu)成32（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)控制指標(biāo)32六、民俗文化區(qū)33（一）性質(zhì)與功能33（二）項(xiàng)目組成與平面布局33（三）主要項(xiàng)目及建筑單體設(shè)計(jì)方案構(gòu)思33（四）用地構(gòu)成34（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)控制指標(biāo)35七、生態(tài)保育區(qū)35第五章市政工程設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)36一、供水排水工程規(guī)劃36（一）規(guī)劃依據(jù)36（二）供水工程規(guī)劃37（三）污水排水系統(tǒng)規(guī)劃38（四）雨水系統(tǒng)規(guī)劃38二、燃?xì)夤こ桃?guī)劃39（一）氣源39（二）用氣量39（三）管網(wǎng)規(guī)劃39三、供熱工程規(guī)劃40（一）采暖方式40（一）電力工程規(guī)劃40（二）電信工程規(guī)劃41第六章規(guī)劃實(shí)施43一、開發(fā)時(shí)序43二、規(guī)劃實(shí)施44（一）規(guī)劃實(shí)施準(zhǔn)備44（二）規(guī)劃實(shí)施啟動(dòng)45（三）規(guī)劃實(shí)施反饋46（四）規(guī)劃實(shí)施保障和調(diào)整47第七章投資估算與效益分析48一、投資估算48（一）項(xiàng)目建設(shè)總投資48（二）一期建設(shè)投資53（三）二三期建設(shè)投資54二、效益分析55（一）社會(huì)效益55（二）環(huán)境效益56（三）經(jīng)濟(jì)效益56第一章規(guī)劃總則一、項(xiàng)目概況XX滿族鄉(xiāng)位于XX縣西北部的光禿山腳下，北接內(nèi)蒙，西與承德接壤，東鄰遼寧距秦皇島330公里，距承德150公里，距XX縣城60公里。全鄉(xiāng)共有三條大川，北為胡樹溝川，全長(zhǎng)26公里，包括石虎村、山咀村、大窩鋪村；南為XX川，全長(zhǎng)23公里，包括韓杖子村、薛杖子村、張營(yíng)子村；中為馬駕子川，全長(zhǎng)10公里，為馬架子村所在地。XX滿族鄉(xiāng)是契丹族和奚族的發(fā)祥地，歷史上有名的遼道宗、遼景宗、蕭太后，都曾在此飛騎逐獵，彎弓射雕。馬孟山頂幾千畝高山草原，相傳曾是“王爺馬場(chǎng)”。遼陳國(guó)公南院樞密副使竇景庸墓就坐落在公園內(nèi)的臥虎坡下，遼代石刻藝術(shù)精湛。XX國(guó)家森林公園就位于該鄉(xiāng)境內(nèi)。公園總面積230平方公里，森林覆蓋率達(dá)82，主峰馬孟山（光禿山）海拔1738米，公園內(nèi)保存有大面積的原始次生林；有各類植物200余種；有國(guó)家一級(jí)保護(hù)動(dòng)植物金錢豹、金雕在內(nèi)的野生動(dòng)物20余種?，F(xiàn)有景點(diǎn)65處，以高山、森林、草原、花海、怪石、清泉、古樹、古墓等著稱。自1996年批準(zhǔn)建立以來，不斷投入資金改善基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，順利晉升為國(guó)家“AAA”級(jí)旅游區(qū)，被評(píng)為“市級(jí)文明景區(qū)”和“旅游質(zhì)量信得過單位”，2008年年接待游客近8萬人，旅游收入1000余萬元，成為赤峰、朝陽、承德等周邊城市的重要旅游目的地。二、現(xiàn)狀條件（一）地理位置XX滿族鄉(xiāng)于河北省XX縣東北部，東北鄰黃土梁子鎮(zhèn)，南鄰七家岱鄉(xiāng)，地處河北省與內(nèi)蒙古自治區(qū)交界處，屬陰山山系七老圖嶺余脈，位于陰山山脈和燕山山脈的交匯處，灤河水系武烈河支系。地理坐標(biāo)為東經(jīng)118。0605”118。1719”，北緯41。2846”41。4040”。東與內(nèi)蒙古黑里河國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)接壤，東北與內(nèi)蒙古自治區(qū)喀喇沁旗旺業(yè)店國(guó)家森林公園相嵌，北與盂灤林管局新豐林場(chǎng)相接，南與承德縣北大山石海森林公園為鄰。（二）自然地理?xiàng)l件1地形地貌該地區(qū)屬燕山褶皺與內(nèi)蒙古臺(tái)背斜的過渡地帶，為華北古陸北緣隆起區(qū)，結(jié)晶基底為太古代的單塔子群，蓋層較薄，缺失晚元古代至早侏羅系地層，僅在燕山運(yùn)動(dòng)以后接受晚侏羅系的陸相沉積，并伴有中酸性火山運(yùn)動(dòng)，主要活動(dòng)斷裂為透殼的東西向大斷裂沿北緯41。20附近，該斷裂生成期早，活動(dòng)期長(zhǎng)。處在地殼由薄變厚的過渡帶上，在黃土梁子、七家一帶向北，西至大窩鋪地帶有一地幔凹陷區(qū)，中心約在XX一帶，其中莫霍面為43KM，康氏面為23KM，本區(qū)基本上處于局部地殼增厚區(qū)內(nèi)。中生代燕山運(yùn)動(dòng)奠定了XX森林公園地貌格局，新生代喜馬拉雅運(yùn)動(dòng)形成了現(xiàn)代地貌形態(tài)。園區(qū)內(nèi)山川形勢(shì)與走向受地質(zhì)構(gòu)造河地表出露巖石的物理控制。古老變質(zhì)巖區(qū)地形平緩，海拔600700M，平均相對(duì)高度差150M，形成西部低山地形，山頂開闊、坡斜平緩；中生代火山巖分布區(qū)，地形斜坡中等，海拔700800M，形成貫串中部的北東走向低山壟崗地形；中上元古界及下元古界沉積地層出露地區(qū)則山脊狹窄，斜坡陡峭，海拔在850M以上，形成東部和西南部單面山中山地形。2水文資源XX滿族鄉(xiāng)全部河流屬遼河水系，發(fā)源于該鄉(xiāng)的馬盂山西麓，由XX縣北五十家子鎮(zhèn)北五十家子村出境入寧城縣。境內(nèi)流長(zhǎng)75KLM，流域面積9172KM2。3氣候資源XX滿族鄉(xiāng)處于暖溫帶向寒溫帶過渡地帶，屬于半濕潤(rùn)半干旱大陸性季風(fēng)型山地氣候。其氣候特點(diǎn)是四季分明，冬長(zhǎng)夏短，光照充足，晝夜溫差大，雨量適中，雨熱同季，氣候多變。全年平均氣溫73，一月份平均氣溫一108，七月份平均氣溫229，極端最高氣溫394，極端最低氣溫一279，大于等于0的年積溫35093，大于等于10年積溫31937。該鄉(xiāng)雨量充沛，年降水量500700MRN，多年平均降雨量為550MM。年降水量分布不均勻且降水量年際變化較大，降水多集中于夏季68三個(gè)月份，占全年降水量的7080。多年平均相對(duì)濕度為55，年蒸發(fā)量在2000MM左右。全年無霜期平均為110135天，降雪期一般為11月下旬至翌年4月初，常年平均積雪厚度為5CM。全年有風(fēng)只數(shù)在120D以上，風(fēng)向的變化具有明顯的季節(jié)性，冬季12月至次年2月以偏北風(fēng)為主，夏季6至8月以偏南風(fēng)為主，春秋兩季正是這兩種氣流的轉(zhuǎn)換季節(jié)，春季接近于偏南風(fēng)，秋季接近于偏北風(fēng)。因受地形因素的影響，每年春、秋、冬三季的風(fēng)都比較大，年平均風(fēng)速19MS。4動(dòng)植物資源該鄉(xiāng)森林植被屬溫帶落葉闊葉林、常綠針葉林帶，為河北植物區(qū)系。同時(shí)受鄰近幾個(gè)植物區(qū)系影響，保存了種類繁多的生物資源。據(jù)初步調(diào)查顯示，共有7個(gè)植被型29個(gè)群系。受氣候、地理位囂和海拔的影響，森林植被垂直分布明顯，隨著海拔高度增加，依次形成了低山人工油松林和落葉闊葉灌叢帶、中山落葉闊葉林和天然油松林帶、亞高山草甸。共有高等植物4門135科454屬988種，其中高等植物占河北省物種總數(shù)的42。有野大豆、大花杓蘭、核桃楸、蒙古黃耆、刺五加國(guó)家級(jí)野生珍稀瀕危、重點(diǎn)保護(hù)植物25種，錦帶花、黨參等河北省級(jí)重點(diǎn)保護(hù)植物12種。有大型真菌29科85種。野生動(dòng)物資源豐富，擁有脊椎動(dòng)物5綱29目74科166屬260種，其中金雕、黑鸛和豹等國(guó)家I級(jí)重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)物3種；大天鵝、小天鵝、鴛鴦、禿鷲等國(guó)家II級(jí)保護(hù)動(dòng)物30種，國(guó)家保護(hù)的有益或有重要經(jīng)濟(jì)、科學(xué)價(jià)值的陸生野生脊椎動(dòng)物171種。河北省重點(diǎn)保護(hù)動(dòng)物49種，河北省保護(hù)的有益或者有重要經(jīng)濟(jì)、科學(xué)價(jià)值的陸生野生脊椎動(dòng)物41種。三、規(guī)劃目的以近期建設(shè)為重點(diǎn)，以實(shí)施總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃意圖為目的，創(chuàng)造性設(shè)計(jì)旅游吸引物，滿足“十二五”期間建筑初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和今后防洪、防火、抗震以及治安、交通管理等建設(shè)方面的需要，在保護(hù)和利用好森林風(fēng)景資源、文物古跡風(fēng)景名勝、契丹歷史文化遺產(chǎn)和地方風(fēng)貌的前提下，建設(shè)文化特色鮮明的示范型鄉(xiāng)鎮(zhèn)。四、指導(dǎo)思想以XX國(guó)家森林公園生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)和主體，充分利用森林旅游資源和當(dāng)?shù)靥厣幕Y源，科學(xué)保護(hù)、合理布局、適度開發(fā)建設(shè)，創(chuàng)造和提供旅游度假、休憩、療養(yǎng)、科學(xué)教育、文化娛樂的場(chǎng)所，發(fā)揮國(guó)家森林公園的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益，調(diào)整當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)農(nóng)民致富，促進(jìn)森林生態(tài)、旅游產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面發(fā)展。五、總體思路“開發(fā)兩條川，打造一條溝，建設(shè)一個(gè)中心村”，即沿河流對(duì)南北兩川進(jìn)行開發(fā)，依托XX國(guó)家森林公園，引進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展旅游，在馬架子川打造集食用菌生產(chǎn)、觀光、采摘、加工于一體的食用菌產(chǎn)業(yè)一條溝，將鄉(xiāng)政府所在地的七家村與原老杖子村整合，建設(shè)XX鄉(xiāng)中心村。六、規(guī)劃原則規(guī)劃的原則是保護(hù)優(yōu)先，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，契丹特色，文旅雙馨。（一）保護(hù)優(yōu)先本規(guī)劃突出“保護(hù)”這一永恒主題，遵循“嚴(yán)格保護(hù)、統(tǒng)一規(guī)劃、合理開發(fā)、永續(xù)利用”的方針。在核心區(qū)內(nèi)，做到“只拆不建、項(xiàng)目只出不進(jìn)”，核心區(qū)內(nèi)“不砍一棵樹，不建一棟房”，重在完善核心區(qū)內(nèi)必要的道路、交通、停車、供水供電、垃圾處理、保護(hù)監(jiān)測(cè)站點(diǎn)等配套設(shè)施建設(shè)，做到“區(qū)內(nèi)景、區(qū)外商”，“區(qū)內(nèi)游、區(qū)外住”，“山上賞景、山下食宿”，使森林公園真正發(fā)揮科研、教育、游覽、啟智和體驗(yàn)山水文化的多種綜合功能，實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展。（二）城鄉(xiāng)統(tǒng)籌將發(fā)展旅游作為當(dāng)?shù)貙?shí)現(xiàn)追趕跨越的重要途徑，通過森林公園建設(shè)，發(fā)展文化旅游，帶動(dòng)核心區(qū)外各個(gè)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，拓寬農(nóng)民就業(yè)渠道，增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)村面貌，提高農(nóng)民生活水平，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，開創(chuàng)新農(nóng)村建設(shè)的新局面，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)目標(biāo)的早日實(shí)現(xiàn)。（三）契丹特色本規(guī)劃以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ)，將自然資源與人文資源有機(jī)結(jié)合，精心挖掘、策劃和整合契丹文化資源，為旅游接待設(shè)施注入文化內(nèi)涵，策劃和設(shè)計(jì)特色鮮明、品位高雅、影響面廣、吸引力強(qiáng)的精品文化旅游項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)以創(chuàng)意激活文化，以文化彰顯特色，以特色塑造品牌，以品牌促進(jìn)發(fā)展的目的。（四）文旅雙馨本規(guī)劃以文化為靈魂，以旅游為載體，以創(chuàng)建國(guó)家級(jí)示范項(xiàng)目為目標(biāo)，始終兼顧森林公園與文化產(chǎn)業(yè)園的兩個(gè)發(fā)展目標(biāo)，通過精心策劃和設(shè)計(jì)文化旅游項(xiàng)目，為XX的釋放文化潛能，打造文化產(chǎn)業(yè)的物質(zhì)載體，構(gòu)建主題性的契丹文化走廊，形成森林公園與文化產(chǎn)業(yè)園一體化建設(shè)，文化與旅游同步發(fā)展的新格局。七、規(guī)劃期限本修建性詳細(xì)規(guī)劃的期限為20112015年。本規(guī)劃超期后如仍需實(shí)施，應(yīng)進(jìn)行修編。八、規(guī)劃區(qū)范圍本次規(guī)劃以XX森林公園為主線，西接承德縣，東鄰北五十家子鎮(zhèn)、黃土梁子鎮(zhèn)，南靠七家岱鄉(xiāng)，包含XX鄉(xiāng)行政范圍內(nèi)的八個(gè)村。九、規(guī)劃依據(jù)1中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法2008年1月1日2旅游規(guī)劃通則2003年3城市規(guī)劃編制辦法建設(shè)部2006年4城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)GBJ137905村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)GB50188936風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范（GB502981999），中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)7河北省環(huán)京津休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展規(guī)劃（2008年10月15日）8XX縣城市總體規(guī)劃9XX縣休閑旅游發(fā)展規(guī)劃10XX縣文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃11承德市人民政府關(guān)于加快休閑旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見12XX國(guó)家森林公園總體規(guī)劃13XX縣遼（契丹）文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)劃14與本規(guī)劃有關(guān)的國(guó)家、省、市頒布的規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。第二章發(fā)展目標(biāo)與空間布局一、性質(zhì)以XX自然生態(tài)為基礎(chǔ)、以遼代契丹文化為特色旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)。二、目標(biāo)通過深度開發(fā)利用契丹文化遺產(chǎn)，以旅游景點(diǎn)、休閑度假設(shè)施、影視基地、新農(nóng)村建設(shè)等為載體，策劃具有原創(chuàng)性的重大文化創(chuàng)意、演藝娛樂、節(jié)事活動(dòng)、影視基地項(xiàng)目，創(chuàng)新文化產(chǎn)品和休閑旅游產(chǎn)品，延展產(chǎn)業(yè)鏈條，打造契丹特色文化產(chǎn)業(yè)群，將XX國(guó)家森林公園建設(shè)成為中國(guó)最佳文化生態(tài)旅游目的地，契丹文化的集中展示地，具有示范效應(yīng)和產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)作用的契丹文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)和國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范基地，京東旅游環(huán)線上5A級(jí)精品旅游區(qū)，打造具有全國(guó)核心競(jìng)爭(zhēng)力的知名文化品牌，帶動(dòng)相關(guān)服務(wù)業(yè)和新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展，滿足環(huán)京津地區(qū)不斷增長(zhǎng)的多元化休閑消費(fèi)需求。三、主題形象幽悠XX，契丹尋夢(mèng)谷四、規(guī)劃特點(diǎn)文化內(nèi)涵特色化，核心景區(qū)生態(tài)化，村鎮(zhèn)設(shè)施城市化、鄉(xiāng)村景觀田園化、鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)化、生產(chǎn)技術(shù)園藝化、產(chǎn)品銷售街區(qū)化。五、空間布局南北兩川按照“一廊串七區(qū)”進(jìn)行布局，南川包括韓杖子村、薛杖子村、張營(yíng)子村，北川包括石虎村、山咀村、大窩鋪村；中川打造馬架子食用菌一條溝；整合原老杖子與七家村，建設(shè)新七家中心村。（一）“一廊”遼河生態(tài)文化廊道“一廊”即生態(tài)文化走廊，貫穿契丹民族發(fā)祥、興盛、消亡的契丹文化走廊，讓游客在綿亙林海、幽巖深谷、高山草甸、流溪飛泉、村坊野市、茅蓬穹廬、契丹禘祭、鐵騎營(yíng)盤等的游覽和體驗(yàn)過程中，全方位領(lǐng)略遼代皇家休閑文化、漁獵文化、軍事文化、游牧文化、農(nóng)耕文化、市井文化和祭祀文化等，追尋沉睡千年的歷史，尋找遠(yuǎn)去的古契丹文化。1生態(tài)廊道以高山、森林、草原、花海、怪石、清泉、生物等自然資源為核心吸引物，保護(hù)森林植被與生物多樣性，不做人為開發(fā)，不布置固定建筑設(shè)施，拆除仙居山莊，搬遷村莊民居，營(yíng)造近自然生態(tài)環(huán)境，組織遼河溯源活動(dòng)，豐富生態(tài)教育解說，建立生物多樣性科研教學(xué)基地和藝術(shù)寫生攝影基地，建設(shè)集防洪排澇、生態(tài)景觀、旅游休閑、產(chǎn)業(yè)發(fā)展為一體的生態(tài)河流，構(gòu)建疏林草地型綠帶和自然水景型綠帶，保護(hù)生物多樣性，形成以自然與生態(tài)為核心，以森林草原、河流水系、農(nóng)田山體、鄉(xiāng)村道路相結(jié)合綠帶形成的景觀生態(tài)廊道。2契丹文化走廊以馬盂山契丹發(fā)祥為主線，挖掘和利用契丹始祖?zhèn)髡f非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，修復(fù)龍母洞，豐富人文解說。通過獨(dú)具特色的遼文化底蘊(yùn)、神奇動(dòng)人的青牛白馬傳說，使游客穿行于大遼契丹帝國(guó)的情境之中，強(qiáng)化文化特色和旅游吸引力。（二）七區(qū)“七區(qū)”即管理服務(wù)區(qū)、觀光游覽區(qū)、休閑度假區(qū)、溫泉休閑區(qū)、山地度假區(qū)、民俗文化區(qū)和生態(tài)保育區(qū)。（三）一溝將中川馬架子村打造成集食用菌種植、觀光、采摘、加工為一體的食用菌產(chǎn)業(yè)一條溝。（四）一中心村在鄉(xiāng)政府所在地旅游專用公路與黃大線交匯處集中打造七家中心村，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐。第三章主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、總用地面積XX滿族鄉(xiāng)大部分用地屬于生態(tài)保育區(qū)，本規(guī)劃主要是針對(duì)各功能區(qū)的設(shè)計(jì)，總用地面積78416公頃。二、總建筑面積公園核心建設(shè)區(qū)總建筑面積約2565萬平米。三、游客容量公園游客容量為23萬人/天。四、容積率大部分用地為生態(tài)保護(hù)區(qū)，禁止進(jìn)行建設(shè)，平均容積率為005。五、建筑密度建筑密度為31。六、建筑高度建筑主要以一層和兩層建筑為主，大門及標(biāo)志性建筑的最大限高為13米。七、停車位以集中式停車和分散式停車相結(jié)合，總停車位約2600輛。八、綠地率綠地率60。第四章分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明一、生態(tài)游覽區(qū)（一）性質(zhì)類型XX國(guó)家森林公園屬山岳型森林公園。（二）規(guī)劃布局本區(qū)位于自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)，通過設(shè)置出入口，形成封閉運(yùn)行管理的收費(fèi)觀光游覽區(qū)。（三）指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn)以“全面生態(tài)化”規(guī)劃設(shè)計(jì)思想為指導(dǎo)，通過資源生態(tài)化、建設(shè)生態(tài)化、管理生態(tài)化、人文生態(tài)化等一系列生態(tài)化舉措，開拓全面生態(tài)化的科學(xué)發(fā)展道路，為我國(guó)生態(tài)旅游的可持續(xù)發(fā)展，提供鮮活的樣本和范例。本區(qū)適宜生態(tài)觀光旅游，要盡量保持原貌，突出自然野趣，禁止設(shè)置大型人造景點(diǎn)，只建設(shè)必須的游覽道路、停車點(diǎn)、旅游廁所等配套設(shè)施，各類設(shè)施應(yīng)以不破壞自然景觀并與其相協(xié)調(diào)為前提。（四）景點(diǎn)設(shè)計(jì)1景點(diǎn)景點(diǎn)的連續(xù)序列布局沿山勢(shì)、干道、河流水系的走向展開。在文化內(nèi)涵上以契丹文化為主線相串聯(lián)，打造集遼河溯源、生態(tài)觀光、契丹訪祖于一體的生態(tài)旅游走廊。2區(qū)內(nèi)游覽線路設(shè)計(jì)（1）游覽線路XX頭森林浴場(chǎng)草原花海馬盂山龍母洞王爺馬場(chǎng)。（2）游覽方式由環(huán)保電瓶車運(yùn)載游客，景區(qū)統(tǒng)一安排游覽。（五）用地類型和構(gòu)成觀光瀏覽區(qū)即是核心區(qū)，其用地可分為行政辦公用地、道路用地、廣場(chǎng)用地、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)用地、水域、旱地、草地、林地。表51生態(tài)游覽區(qū)用地平衡表類別代號(hào)大類中類小類類別名稱用地面積（HA）百分比（）公共設(shè)施用地008005CC1行政辦公用地008005道路廣場(chǎng)用地423285S1道路用地395266S2廣場(chǎng)用地012001S3社會(huì)停車場(chǎng)庫用地016001SS31機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)用地016001水域和其它用地144069710E1水域013001E2耕地77845246E29旱地77845246EE4林地66094454規(guī)劃總用地14837100（六）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)控制指標(biāo)1森林覆蓋率達(dá)到80以上。2大氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。3地面水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB38381988）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4土壤質(zhì)量達(dá)到國(guó)家土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB156181995）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。5負(fù)離子含量旅游旺季5萬個(gè)/M3以上。6空氣細(xì)菌含量空氣細(xì)菌含量為1000個(gè)/M3以下。7區(qū)內(nèi)居民數(shù)量區(qū)內(nèi)現(xiàn)有農(nóng)村居民139戶、561人，應(yīng)在五年內(nèi)全部搬遷，撤出核心區(qū)。8游覽、休憩、服務(wù)性建筑設(shè)施及建筑面積本區(qū)游覽、休憩、服務(wù)性建筑設(shè)施占地面積不得超過總用地面積的5。除必要的保護(hù)和附屬設(shè)施外，不得建設(shè)賓館、招待所、療養(yǎng)院和其他工程設(shè)施。二、管理服務(wù)區(qū)（一）性質(zhì)與功能管理服務(wù)區(qū)位于七家村，是旅游區(qū)的主要入口，承擔(dān)整個(gè)旅游區(qū)的綜合管理服務(wù)功能。（二）項(xiàng)目組成與平面布局由入口片區(qū)和行政管理區(qū)組成。（三）主要建筑單體設(shè)計(jì)方案構(gòu)思1入口片區(qū)由標(biāo)志性景觀門、游客中心、停車點(diǎn)組成，配套特色園林景觀。景觀大門矗立于大路上，一側(cè)為游客中心和停車點(diǎn)，另一側(cè)是為未來發(fā)展所需預(yù)留的建設(shè)用地，近期只作綠化處理。入口區(qū)整個(gè)旅游區(qū)的第一印象區(qū)，其景觀文化印象應(yīng)具有標(biāo)志性、主題性、特色性和震撼性。（1）標(biāo)志性景觀門標(biāo)志性景觀門是旅游區(qū)的首要地標(biāo)和景觀序列起點(diǎn)，必須是代表契丹文化意象的地標(biāo)性結(jié)構(gòu)物，能起到傳達(dá)文化特色，引發(fā)旅游沖動(dòng)，留下良好印象的重要作用。設(shè)計(jì)理念以“帝國(guó)之門”（或“鑌鐵之門”）為設(shè)計(jì)理念，標(biāo)志著由此進(jìn)入，神秘、燦爛的契丹文化之旅已經(jīng)開始。建筑設(shè)計(jì)占地面積300平方米，建筑物高度約7米。構(gòu)思中兼顧了建筑功能性、文化代表性、景觀標(biāo)志性、視覺震撼性，在契丹典型建筑“穹廬氈帳”的穹廬頂原型基礎(chǔ)上進(jìn)行構(gòu)思和造型設(shè)計(jì)，主體為一個(gè)向上突起球面穹窿，穹頂用極具神秘感并代表契丹文化最高文明水平的契丹小字“中國(guó)契丹文化”拼接而成圖案，引發(fā)人們對(duì)神秘文化的強(qiáng)烈好奇心?！捌醯ぁ北疽鉃殍\鐵，鋼結(jié)構(gòu)的形體與質(zhì)感，象征契丹人強(qiáng)悍勇武的性格和鑌鐵般的意志，折射出堅(jiān)不可摧的民族精神。整個(gè)景觀建筑以良好的視覺沖擊力給游客留下強(qiáng)烈的第一印象，引領(lǐng)游客進(jìn)入神秘的契丹文化世界。（2）游客中心和停車點(diǎn)布置大門一側(cè)，占地面積2000平方米，建筑面積300平方米。建筑內(nèi)部由售票臺(tái)、導(dǎo)游咨詢臺(tái)、旅游解說中心和旅游廁所等組成，門前停車點(diǎn)安排少量停車位，供進(jìn)出車輛短暫停留之用。（3）景觀環(huán)境設(shè)計(jì)進(jìn)入?yún)^(qū)段的車道要適當(dāng)加寬，在中間或兩側(cè)隔離帶布置“春水秋山”圖騰柱景觀小品，形成引景空間，透過圖騰柱上的放鶻捕鵝、山林虎鹿圖案，傳遞出此地為遼代皇家四季捺缽、休閑度假之地的文化主題信息，表達(dá)出契丹文化旅游的空間氣氛和意境。圖騰柱的雕刻工藝采用鏤空技法，鏤空形狀多不規(guī)則，形態(tài)上自然樸拙，線條隨意自如，不顯刻板拘謹(jǐn)痕跡。同時(shí)采用鄉(xiāng)土景觀設(shè)計(jì)方法，整治入口區(qū)景觀道兩側(cè)的環(huán)境，進(jìn)行自然式的綠化美化。整體上形成有節(jié)奏、有韻律又不失“鄉(xiāng)土性”的視覺空間效果，給人鮮明獨(dú)特的第一視覺印象。2行政管理片區(qū)承擔(dān)整個(gè)景區(qū)的管理、后勤、服務(wù)功能。利用現(xiàn)林場(chǎng)管理處的辦公和服務(wù)設(shè)施，成為整個(gè)旅游區(qū)的行政后勤服務(wù)基地。（四）用地構(gòu)成管理服務(wù)區(qū)用地可分為行政辦公用地、道路用地、公共綠地。表52管理服務(wù)區(qū)用地平衡表類別代號(hào)大類中類小類類別名稱用地面積（HA）百分比（）公共設(shè)施用地072655CC1行政辦公用地072655道路廣場(chǎng)用地1181073SS1道路用地1181073綠地081736GG1公共綠地081736水域和其他用地8297536E2耕地073664E29旱地073664EE6村鎮(zhèn)建設(shè)用地7566873E61村鎮(zhèn)居住用地7566873規(guī)劃總用地1100100（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)控制指標(biāo)1用地面積總用地面積11公頃。2綠化面積（含水面）應(yīng)大于40。3容積率根據(jù)具體區(qū)位和功能要求合理確定容積率為024。4游覽、休憩、服務(wù)性建筑設(shè)施的建筑面積不得超過總用地面積的5。5區(qū)內(nèi)居民數(shù)量區(qū)內(nèi)共有居民533人。三、休閑度假區(qū)（一）性質(zhì)與功能以契丹文化藝術(shù)為特色的多功能休閑度假區(qū)，集休閑度假、住宿餐飲、藝術(shù)展示、文化娛樂于一體。通過集聚和打造休閑度假吸引物，形成規(guī)模效應(yīng)，滿足近期和中遠(yuǎn)期高、中端客源的休閑度假需求。（二）項(xiàng)目組成與平面布局位于南山門牧場(chǎng)村河谷一線，沿河谷呈線性布局，由契丹藝術(shù)度假村、遼河谷車帳營(yíng)地、土河淀和南山門服務(wù)區(qū)組成。（三）主要項(xiàng)目及建筑單體設(shè)計(jì)方案構(gòu)思1南山門服務(wù)區(qū)由景觀大門、停車區(qū)、售驗(yàn)票點(diǎn)及配套設(shè)施組成。停車場(chǎng)和電瓶車站占地面積12萬平方米，供外來觀光旅游車停放和換乘。本服務(wù)區(qū)布置于度假村和營(yíng)地之間，服務(wù)于由承德方向而來的觀光游客，以及度假區(qū)和營(yíng)地的休閑度假游客。南山門的景區(qū)入口，設(shè)計(jì)為高大粗獷的遼營(yíng)寨門，上有契丹圖騰、鐵器、遼旗等裝飾物，配設(shè)驗(yàn)票點(diǎn)和值班室。2契丹藝術(shù)度假村深度滲透休閑度假與文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈，按照牧場(chǎng)度假區(qū)模式，建設(shè)集藝術(shù)、文化、住宿、餐飲、休閑、娛樂于一體的新古典主題式度假村。度假村由中國(guó)首個(gè)契丹藝術(shù)主題酒店和契丹藝術(shù)別墅組成。繼承和創(chuàng)新遼代皇家宮廷休閑文化，汲取契丹文化藝術(shù)之精華，以原創(chuàng)契丹藝術(shù)體驗(yàn)為主題，以星級(jí)酒店服務(wù)為標(biāo)準(zhǔn)，再現(xiàn)契丹文化的輝煌，給游客驚奇的旅居體驗(yàn)。規(guī)模中小檔次高檔功能度假、商務(wù)會(huì)議、藝術(shù)展示設(shè)計(jì)特色創(chuàng)意藝術(shù)設(shè)計(jì)業(yè)態(tài)組合旅游、文化創(chuàng)意、演藝、房地產(chǎn)（1）斡魯朵大酒店取“斡魯朵”之行宮之意，建設(shè)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的主題藝術(shù)酒店，包括300間客房、室內(nèi)表演廳、會(huì)議中心、多功能廳、宴會(huì)廳、酒吧、康樂中心、小商場(chǎng)、商務(wù)中心、健身房、藝術(shù)畫廊等。組群布局現(xiàn)代主題酒店建筑既要利用契丹民族優(yōu)秀文化，又能滿足當(dāng)代酒店功能需要。酒店建筑組群的總體布局嚴(yán)格按照中軸對(duì)稱的布局方式，中軸線上的建筑高大華麗，軸線兩側(cè)的建筑相對(duì)低小簡(jiǎn)單，體現(xiàn)中國(guó)宮殿建筑之美。主體建筑主體建筑為蕃漢合璧的新古典建筑形態(tài)，其設(shè)計(jì)從民族化、現(xiàn)代化、藝術(shù)化的的角度出發(fā)，求解現(xiàn)代設(shè)計(jì)與傳統(tǒng)空間意向的對(duì)應(yīng)關(guān)系，依各種史料，從契丹氈帳圖、胡笳十八拍圖諑描繪契丹人生活的古畫等契丹氈帳建筑資料中，抽取出穹廬、腰線、傘頂、天窗等建筑元素符號(hào)，跨越單純的模仿和形式追求，采用創(chuàng)新的新古典設(shè)計(jì)手法，將圓型穹廬由圓變方，融入唐代漢式建筑元素，簡(jiǎn)化、加粗“烏尼”撐桿，保留頂部傘形骨架、立面腰線并適當(dāng)修改，在結(jié)構(gòu)上化繁就簡(jiǎn)，體現(xiàn)大膽粗獷之感，將民族風(fēng)格、地方特色和時(shí)代精神融為一體。使高檔主題度假酒店體現(xiàn)出布局協(xié)調(diào)，雄渾博大，洗練灑脫，典雅凝重，古樸大方的現(xiàn)代美感。讓設(shè)計(jì)在向傳統(tǒng)致敬的同時(shí)，體現(xiàn)和闡釋了現(xiàn)代化酒店的功能與使命。為游客提供了歷史文化體驗(yàn)的全新空間。建筑裝飾建筑色彩融入唐代等級(jí)建筑元素，主色調(diào)為白色與朱紅相組合，給人以鮮艷悅目、簡(jiǎn)潔明快的色彩美。青頂屋面，朱紅方柱，細(xì)節(jié)局部用黃、紅色裝飾，欄桿、臺(tái)基采用漢白玉或花崗巖等白、黑色石材，輔之以遼代浮雕、壁畫、裝飾圖案、行宮護(hù)衛(wèi)雕塑、陶器、瓷器等景觀小品的點(diǎn)綴，凸顯出遼代的皇家風(fēng)范。酒店內(nèi)部是契丹藝術(shù)館和常規(guī)酒店的綜合體，從里到外，從入口大堂到每一間客房，除再現(xiàn)“十香院”中深殿、象床、香枕、繡被、香帳、錦茵、瑤席、熏爐、鳴箏等的遼代皇家氣息外，創(chuàng)新設(shè)計(jì)的每間主題客房本身就是一件藝術(shù)品，體現(xiàn)出濃郁的懷舊情節(jié)與民族風(fēng)格，氣質(zhì)高貴獨(dú)特。瓷器、床柜、牙刷、毛巾、浴簾、酒杯、托盤都是經(jīng)過精心設(shè)計(jì)的的契丹時(shí)尚藝術(shù)品。住客可認(rèn)購自己喜歡的毛巾、茶杯、梳子等物品。走進(jìn)酒店，就宛如進(jìn)入一座藝術(shù)陳列館。酒店內(nèi)設(shè)一小型契丹藝術(shù)博覽館，與酒店便捷連接，是契丹藝術(shù)作品的永久停靠之所。（2）契丹藝墅契丹藝術(shù)主題別墅，環(huán)布在酒店周圍，與酒店之間用草原隔離，按照山地度假區(qū)、牧場(chǎng)度假區(qū)的模式進(jìn)行布局。建筑為契丹文化特色，草原學(xué)派的有機(jī)建筑風(fēng)格。使氈帳建筑符號(hào)通過現(xiàn)代元素武裝后，成為一種原創(chuàng)的、具有契丹文化特色的新型藝術(shù)別墅，巧妙地隱藏在灌木、叢林、草地、水濱之間的靜謐與私密空間。3配套設(shè)計(jì)（1）主題性環(huán)境景觀方案構(gòu)思丹楓呦鹿園在斡魯朵藝術(shù)村周圍，以遼代名畫丹楓呦鹿圖為藍(lán)本，散養(yǎng)馴鹿，配套養(yǎng)鹿設(shè)施，多植紅楓、芍藥牡丹等，再現(xiàn)茂密樹林中群鹿活動(dòng)場(chǎng)景，營(yíng)造主題性、原生態(tài)牧場(chǎng)公園景觀，再現(xiàn)契丹歌中“春來草色一萬里，芍藥牡丹相間紅”的意境，游客可以用草喂鹿，馴養(yǎng)并教習(xí)游人哨鹿，與小鹿嬉戲，讓鹿成為酒店的成員，與游客親密接觸，通過各種途徑，營(yíng)造強(qiáng)化草原牧場(chǎng)的契丹文化特色。（2）主題特色餐飲遼帝御膳坊布置在酒店內(nèi)，開發(fā)利用契丹古老神秘的飲食文化，恢復(fù)遼宮廷膳食，推出貔貍饌、頭魚宴、頭鵝宴、射虎宴、射鹿宴、花宴等遼代皇家食譜。將契丹文化符號(hào)、契丹服飾、金銀玉器等元素融入餐飲器具和服務(wù)，營(yíng)造契丹文化特色。4遼河谷車帳營(yíng)地項(xiàng)目位置與南山門入口區(qū)相鄰，便于由南山門進(jìn)出收費(fèi)景區(qū)，與度假村形成便捷聯(lián)系。在基礎(chǔ)設(shè)施配套上，也可與河谷中的其它休閑度假項(xiàng)目一線貫通，地域環(huán)境條件非常適合建設(shè)汽車露營(yíng)地。檔次高中低兼?zhèn)?。功能露營(yíng)、契丹軍事文化展示。營(yíng)地種類季節(jié)性開放的周末營(yíng)地設(shè)計(jì)特色契丹軍事主題，草原森林型。業(yè)態(tài)組合度假營(yíng)地、影視基地。功能與規(guī)模本區(qū)為滿足自駕車游客和未來高端房車游客的需求而設(shè)計(jì)，考慮到XX旅游的季節(jié)性制約因素，原則上充分利用游客自備露營(yíng)設(shè)施，避免建設(shè)過多固定住宿建筑，使投資者在運(yùn)行中，可根據(jù)游客量變化和季節(jié)性因素隨時(shí)調(diào)配入住接待能力的大小，減少全年的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)費(fèi)用，對(duì)自然環(huán)境的破壞也降到了最低點(diǎn)。本區(qū)是一個(gè)業(yè)態(tài)完整、功能齊全、成本較低的大型汽車營(yíng)地，一個(gè)集休閑度假、餐飲住宿、文化體驗(yàn)于一體，融歷史文化體驗(yàn)和舒適社區(qū)生活的國(guó)際汽車露營(yíng)地。景觀特色遠(yuǎn)觀此處，山巒起伏，碧空遼遠(yuǎn)，綠茵如毯，芳草萋萋，馬隊(duì)走動(dòng)，旌旗獵獵，契丹氈帳點(diǎn)綴在斜坡草地上，營(yíng)造契丹族“居氈廬，或?yàn)樾∈?，以皮覆上，環(huán)車為營(yíng)”的契丹游牧生活圖，營(yíng)造一種“東關(guān)輪輿多似雨，西關(guān)氈房亂如云”以及“平地軟草天鵝飛，契丹千騎曉打圍”的景觀氛圍。項(xiàng)目組成遙輦九帳營(yíng)區(qū)、房車營(yíng)地、自駕車營(yíng)地、土河淀和配套的綜合服務(wù)基地組成，分氈帳營(yíng)地、汽車營(yíng)地（自駕車營(yíng)地、房車營(yíng)地）、湖濱娛樂、森林休閑、管理服務(wù)中心六個(gè)功能區(qū)域。（1）“遙輦九帳”體驗(yàn)營(yíng)是整個(gè)營(yíng)地的主要依托，既是契丹影視基地的一部分，又承擔(dān)常規(guī)露營(yíng)中常備固定生活服務(wù)功能，所有氈帳都可以當(dāng)作一般營(yíng)地用的簡(jiǎn)易住宿設(shè)施木屋來對(duì)待，提供露營(yíng)住宿出租的服務(wù)。奢華的契丹帳篷營(yíng)地，在國(guó)內(nèi)目前還尚未出現(xiàn)。遙輦九帳依歷史資料，仿九可汗的宮帳而建，九個(gè)大帳用九個(gè)可汗的名字命名，周邊環(huán)布若干小帳，總體規(guī)模占營(yíng)地總規(guī)模的510。氈帳營(yíng)地的室內(nèi)外用馬飾具、旌旗、馬匹、兵器、奚車等小品點(diǎn)綴，由契丹兵提供服務(wù)和小型表演，再現(xiàn)契丹軍事生活和游牧生活住地小景。氈帳客房要營(yíng)造以家庭為單位的標(biāo)準(zhǔn)居住空間和溫馨風(fēng)格，一般按容納四人標(biāo)準(zhǔn)配備必需生活設(shè)施，內(nèi)有床、爐灶、自來水、料理臺(tái)等炊具，衛(wèi)生間、洗漱間（淋浴）以及桌椅、照明、冷暖空調(diào)設(shè)備，配有與管理服務(wù)中心的內(nèi)線電話。游客可換上契丹士兵服拍照留念，隨意的拍攝留念,留下最美麗的回憶。（2）汽車營(yíng)地包括自駕車營(yíng)地和房車營(yíng)地。自駕車營(yíng)位共設(shè)營(yíng)位193個(gè)，自駕車單位營(yíng)位面積為100120，其中停車位的標(biāo)準(zhǔn)面積在2530平米之間。其余為帳篷搭設(shè)、桌椅擺放及活動(dòng)空間所用面積。本自駕車營(yíng)地為復(fù)合型營(yíng)地，即包括和廣場(chǎng)型營(yíng)地和區(qū)域型營(yíng)地兩種，兩者之間的數(shù)量比應(yīng)該在46和37之間。即廣場(chǎng)型營(yíng)地70個(gè)，區(qū)域型營(yíng)地123個(gè)。營(yíng)地地基要平整，排水良好，必要時(shí)將車道墊高2到3厘米。如是沙石土壤則需移土改造。帳篷搭設(shè)區(qū)要墊高30公分，營(yíng)區(qū)內(nèi)鋪設(shè)草皮效果更佳，停車區(qū)和帳篷區(qū)為方便車載帳篷的搭建，應(yīng)保持在同一水平面上。每個(gè)營(yíng)位要配套自來水設(shè)備和洗碗池、圾圾筒，設(shè)有排水暗渠設(shè)施。廣場(chǎng)型帳篷區(qū)的排水設(shè)備要占營(yíng)區(qū)面積的23。24臺(tái)車數(shù)內(nèi)要有接駁方便的AC電源插座。房車專用營(yíng)位房車停放營(yíng)區(qū)占總營(yíng)區(qū)面積的10，約有27個(gè)專用營(yíng)位，每個(gè)房車停放營(yíng)位的標(biāo)準(zhǔn)面積約120。其中停車位的面積達(dá)到40左右，其余為桌椅擺放及活動(dòng)空間所用面積。各個(gè)停車位之間要暢通無阻，確保車位長(zhǎng)度。營(yíng)位地面要處理平整，以便于房車搭建帳篷，可多設(shè)置一些戶外木制餐桌，方便游客使用。停車處要進(jìn)行硬化鋪裝，除此之外的場(chǎng)地鋪草坪即可。在營(yíng)區(qū)的入口處要設(shè)置集中給水設(shè)施和集中的污水排水口，集中處理房車產(chǎn)生的污水。除了AC電源以外，為了方便車載微波爐、空調(diào)、冰箱的使用，營(yíng)位內(nèi)應(yīng)配備220伏車輛通用標(biāo)準(zhǔn)尺寸的電源插座。營(yíng)地綠化盡量保留原有的天然樹木，在停車位旁栽植有一定樹蔭的大樹。周邊自然布局適應(yīng)四季變化的喬灌木和花草，落葉樹、長(zhǎng)青樹種和灌木叢等巧妙搭配，避免栽種能產(chǎn)生樹脂和滋生蚊蟲的樹木，高低錯(cuò)落，疏密有致、有機(jī)自然。衛(wèi)浴中心自駕車營(yíng)地、房車營(yíng)地和氈帳營(yíng)地要按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)置一套水沖式旅游廁所、淋浴間、洗漱間、洗碗池（廚房）、洗衣間。管理服務(wù)中心建筑面積約1200平方米。為營(yíng)地提供管理服務(wù)，服務(wù)設(shè)施包括商店、酒吧、餐廳、出租用品中心、小型會(huì)議室、游戲室、影視娛樂室，維修服務(wù)室、洗衣房、調(diào)度室、球場(chǎng)等。提供“頭魚宴”等特色飲食。5土河淀將人工水庫命名為土河淀，設(shè)計(jì)為自然式人工湖，養(yǎng)魚喂鵝，置親水步道，出租釣魚器材，營(yíng)造當(dāng)年契丹人隨水草就畋漁的場(chǎng)景，周邊有“鏈錘”等景觀小品，冬季可開展鑿冰鉤魚項(xiàng)目。水庫邊獨(dú)立設(shè)計(jì)一露天泳池，以配套營(yíng)地之用。（四）用地構(gòu)成休閑度假區(qū)用地可分為行政辦公用地、旅游度假用地、道路用地、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)用地。表53休閑度假區(qū)用地平衡表類別代號(hào)大類中類小類類別名稱用地面積（HA）百分比（）公共設(shè)施用地51443160C1行政辦公用地040025C2商業(yè)金融業(yè)用地51043136CC25旅游度假用地51043136道路廣場(chǎng)用地640393S1道路用地399245SS3社會(huì)停車場(chǎng)庫用地241148S31機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)用地241148綠地49463039GG1公共綠地49463039水域和其它用地55463407E1水域817502E4林地27011659EE5草地20281246規(guī)劃總用地16276100（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)控制指標(biāo)1用地面積總用地面積16276公頃。2綠化面積（含水面）應(yīng)大于50。3容積率根據(jù)具體區(qū)位和功能要求合理確定容積率為006。4游覽、休憩、服務(wù)性建筑設(shè)施的建筑面積不得超過總用地面積的5。四、溫泉休閑區(qū)（一）性質(zhì)與功能以溫泉度假和休閑運(yùn)動(dòng)功能為主，契丹文化旅游、觀光旅游為輔。（二）項(xiàng)目組成與平面布局布局在薛帳子村一線，由契丹上河坊、祭拜廣場(chǎng)、大遼溫泉街、捺缽運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、馬盂山莊、自然T臺(tái)組成。（三）主要項(xiàng)目及建筑單體設(shè)計(jì)方案構(gòu)思1契丹上河坊沿河新建新鄉(xiāng)土建筑群，長(zhǎng)約600米，是一個(gè)具有餐飲、購物、娛樂、休閑、文化等功能的主題性文化休閑街區(qū)，也是契丹文化影視基地的另一個(gè)組成部分。本項(xiàng)目根據(jù)歷史資料，采取唐宋時(shí)期北方地區(qū)泥草房和土板房形態(tài)，漢式民居建筑的形制尺寸，清明上河街的景觀意向，采用高科技含量的土墻砌筑（或外立面噴吵處理）而成，并與鄉(xiāng)村周邊的農(nóng)田肌理完美相融，體現(xiàn)出生土建筑濃郁的自然性、地域性和民俗性。使具有歷史感的鄉(xiāng)土建筑升華為符號(hào)，變?yōu)楫?dāng)代的審美對(duì)象，滿足旅游者重溫歷史、回歸自然、追求鄉(xiāng)土風(fēng)味的懷舊需求。本項(xiàng)目應(yīng)著意營(yíng)造一種的草舍板屋、小橋流水，阡陌縱橫，茶坊酒肆，田畝井然的遼代北方繁華鄉(xiāng)村畫卷。（1）購物街區(qū)澤州榷場(chǎng)XX古稱“澤州”，“榷場(chǎng)”為遼宋貿(mào)易之地，此設(shè)旅游商品購物中心，集中展示和出售XX土特產(chǎn)、特色工藝品、契丹文化旅游商品等。世外陶?qǐng)@采取遼代制陶工藝，現(xiàn)場(chǎng)制作并出售遼陶幣、鳳首瓶、雞冠壺、劃花陶盆、圍棋子等工藝品和器皿，墻雕遼陶藝發(fā)展歷程，游客亦可親手DIY陶藝品，參與陶藝?yán)?、軟陶制作、紀(jì)念手印等。（2）特色主題餐飲店以契丹人“食肉飲酪”為特色，創(chuàng)新開發(fā)特色風(fēng)味食品，設(shè)置若干特色主題餐飲店，努力營(yíng)造北客置酒描繪的“紫衣操鼎置客前，巾鞲稻飯隨梁饘。引刀取肉割啖客，銀盤孹臑槁與鮮。殷勤勤侑邀一飽，卷牲歸館觴更傳。山蔬野果雜飴蜜，獾脯豕臘如炰煎。酒酣眾史稍欲起，小胡捽耳爭(zhēng)留連。為胡止飲且少安，一杯相屬非偶然?！钡牟惋嬏厣饕?xiàng)目有契丹涮肉館契丹特色火鍋店。契丹人曾發(fā)明火鍋涮肉食法，火鍋始于遼代涮了1000多年，本店主打契丹涮肉，配置用于煮肉的三足鍋、六鈑鐵釜等遼代鑄鐵鍋等契丹餐具，繪契丹人煮肉圖，讓游客模仿遼代契丹人發(fā)明的火鍋涮肉食法，一飽大鍋涮肉口福。奶酪張家以乳制品為主的風(fēng)味小吃店。提供乳粥、奶酪、乳餅、酸奶等乳制品，配以炒面、炒米、面餅、肉餅、煎餅、臘肉等創(chuàng)新的契丹民族風(fēng)味飲食。鑌鐵燒烤店主題特色燒烤店。遼以鑌鐵為國(guó)號(hào)，意堅(jiān)固。設(shè)室內(nèi)外結(jié)合的自助燒烤店，仿遼代契丹燒烤，把肉塊放在火爐的鐵篦或鐵條上烘烤，亦可享用各式鐵板燒、烤全羊等美食。山珍饗宴利用本地山珍開發(fā)特色餐飲，如白蘑茹湯、契丹肉粥、鹿脯、冬月盤兔、炒兔、蔥潑兔、野鴨肉、骨頭湯等。契丹甜品匯設(shè)瓜果小賣店，售西瓜、梨、海棠果、棗、杏、李、柿、櫻桃、石榴、葡萄、榛子、核桃、松籽、冰鎮(zhèn)柑桔、冰梨等。契丹石鍋店有資料考證，石鍋來自契丹族?？砷_設(shè)石鍋主題店，石頭當(dāng)鍋，鮮魚作料，以石鍋魚、石鍋菜、石鍋文化和“頭魚宴”、骨酥魚等為特色的魚宴專門店。（3）特色主題酒吧茶館風(fēng)荷曲院主題特色酒吧。建設(shè)遼代特色造酒作坊，樓前河中配植荷花，以遼代釀酒技術(shù)，開發(fā)和銷售契丹貢酒、奶酒、糧食酒、葡萄酒、千秋萬歲酒、菊花酒、茱萸酒等，以酒待客，曲院賞蓮。燕云茶軒以茶軒展示宋遼茶貿(mào)易、宋贈(zèng)茶禮等歷史，演示遼接見宋使臣宴請(qǐng)的茶果、行茶、行單茶、餅茶等不同茶道儀程，提供建茶、團(tuán)茶、岳麓茶等，供游客品茗思古。（4）景觀小品置老井、木橋、燈桿、奚車、市招旗幟、契丹錢樹燈特色景觀小品，裝置夜間照明工具。2契丹始祖廟（1）太廟封閉式的收費(fèi)景點(diǎn)，契丹太廟為禮制建筑，東向?yàn)橛H，中軸對(duì)稱，宋代形制，三進(jìn)大殿，前殿后寢，內(nèi)供遼代契丹可汗和功臣牌位，將九龍?bào)磽P(yáng)古樹含在園內(nèi)，增加游客的游覽內(nèi)容和游覽時(shí)間。正殿是第二進(jìn)院落的主體建筑，整齊的樹木突出軸線感，烘托出大殿的莊嚴(yán)氣氛，殿前方的古樹九龍?bào)礂罡V說了歷史的滄桑。正殿和寢殿圍合的空間即為第三進(jìn)院落，兩側(cè)的廊道與自然式園林提供休憩的場(chǎng)所，營(yíng)造輕松氛圍。（2）祭壇位于一進(jìn)院，圜丘為三級(jí)壇，由白石砌成的三層圓臺(tái)，外周圍砌兩層矮墻，外方內(nèi)圓，象征天圓地方。上豎黑色祭桿，黑白兩色代表天地的顏色。最高層設(shè)祭天器具鼎，圓臺(tái)周圍環(huán)繞八根旗桿，八面旗幟分別代表契丹八部。旁設(shè)燔柴爐，為舉辦祭祀和其它大型文化活動(dòng)的場(chǎng)所。3黎園溫湯街在遼史中，有多處關(guān)于遼帝、貴族溫泉理療治病的例子。太宗會(huì)同元年夏四月“乙西，幸溫泉。乙丑，還宮，朝于太后”，圣宗統(tǒng)和元年八月“庚申，幸黎園溫湯”。將此地溫泉定名為黎園溫湯，以“黎園溫湯，契丹之戀”為主題，按照日本溫泉旅館的經(jīng)營(yíng)模式，將薛帳子上橋頭民居進(jìn)行綜合改造為大小不等的溫泉旅館，按不同接待檔次和規(guī)模，三到五戶形成一處獨(dú)立院落組團(tuán)，館驛化外裝修，留足公共停車空間，可命名為土河館、鐵漿館、新館、臥如來館、柳河館、打造部落館、牛山館、鹿兒峽館、鐵匠館、富谷館、通天館等，采取一院一品、一院一特色的經(jīng)營(yíng)理念，編創(chuàng)契丹針灸理療、冰腸或冰敷療法、溫泉治療新療法，建設(shè)小巧精致、具有遼文化特色的溫泉休閑旅館街。4捺缽運(yùn)動(dòng)場(chǎng)選址在薛帳子村上橋頭，體驗(yàn)遼代四時(shí)捺缽習(xí)俗的中高檔休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的收費(fèi)景點(diǎn)，將契丹民族體育運(yùn)動(dòng)、現(xiàn)代休閑健身與契丹游牧文化相結(jié)合，兼具戶外運(yùn)動(dòng)與文化體驗(yàn)功能。包括狩獵場(chǎng)、射柳場(chǎng)、射兔場(chǎng)、跑馬場(chǎng)、擊鞠場(chǎng)等項(xiàng)目，占地面積15萬平方米，展現(xiàn)遼代體育文化，再現(xiàn)契丹人在北方草原以游牧漁獵為生的早期生活場(chǎng)景。（1）淘裹化射獵場(chǎng)以契丹射獵文化為主題，劃分為射兔場(chǎng)、射柳場(chǎng)、狩獵場(chǎng)三個(gè)區(qū)域，配套器具室、休息室等。針對(duì)不同年齡層次和技術(shù)水平的游客，設(shè)置難度各異的射箭活動(dòng)，開展多項(xiàng)創(chuàng)新形式的游樂項(xiàng)目，使游客體驗(yàn)騎射樂趣、感受競(jìng)技激烈。（2）步球擊鞠場(chǎng)對(duì)契丹擊鞠運(yùn)動(dòng)加以改進(jìn)，形成符合現(xiàn)代人休閑健身需要的步球場(chǎng)。游客可徒步持杖擊球，進(jìn)行“步打球”運(yùn)動(dòng)，進(jìn)球者有獎(jiǎng)。遠(yuǎn)期設(shè)計(jì)跑馬擊鞠項(xiàng)目表演，重演古代貴族“打馬球”休閑運(yùn)動(dòng)，展示契丹可汗的英雄氣概。（3）可汗跑馬場(chǎng)白馬神是契丹可汗的化身，選擇相對(duì)平坦廣闊之地作為跑馬場(chǎng)，以白馬圖騰作為景觀，向游客提供馬匹作為特色交通工具，沿途設(shè)上馬點(diǎn)和?？奎c(diǎn)。（4）投坑伎設(shè)高竿，頂端綁椅子，讓游客上竿爬到頂端坐在椅子里，然后從數(shù)丈高空跳下，準(zhǔn)確落入地上安排好的棘坑。棘可用氣球等代替。（5）奚人部落在深邃、隱秘的樹林中，模仿和復(fù)原契丹族早期的窩棚式建筑、帳篷式氈房、穹廬式氈房，配套在各個(gè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)中，不僅作為捺缽運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的配套服務(wù)設(shè)施，也能供游客臨時(shí)休息之用，同時(shí)也作為契丹文化影視基地的組成部分之一，再現(xiàn)契丹族狩獵和游牧?xí)r代“居氈廬，或?yàn)樾∈?，以皮覆上，環(huán)車為營(yíng)”的情景。（6）雙陸棋景觀布置契丹雙陸棋景觀，棋盤上對(duì)列兩排石質(zhì)雙色棋子，可作為座凳供游人休憩，亦可作為棋子挪動(dòng)布棋。5馬盂山莊選址在薛帳子村上橋頭，契丹文化特色的農(nóng)家接待設(shè)施，借鑒臺(tái)灣清境農(nóng)場(chǎng)的做法，對(duì)現(xiàn)有民居建筑進(jìn)行改造，建成集吃、住、玩為一體的中檔農(nóng)家樂接待項(xiàng)目。6自然T臺(tái)免費(fèi)開放的水景觀光景點(diǎn)，在建設(shè)時(shí)，將時(shí)裝與旅游、景觀相結(jié)合，以人工瀑布等自然山水為背景，打造自然T臺(tái)，水面上設(shè)T型棧道，夜間增加音樂和燈光效果，使其不僅是引入知名服裝品牌，策劃服裝大賽和時(shí)裝表演。（四）用地構(gòu)成溫泉休閑區(qū)用地可分為商業(yè)用地、服務(wù)業(yè)用地、道路用地、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、公共綠地、公園、水域、旱地、林地、村鎮(zhèn)居住用地。表54溫泉休閑區(qū)用地平衡表類別代號(hào)大類中類小類類別名稱用地面積（HA）百分比（）公共設(shè)施用地466623C2商業(yè)金融業(yè)用地303405C21商業(yè)用地265354C24服務(wù)業(yè)用地038051CC9其他公共服務(wù)設(shè)施用地163218道路廣場(chǎng)用地510682S1道路用地405542S3社會(huì)停車場(chǎng)庫用地105140SS31機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)用地105140綠地32794384公共綠地32794384GG1G11公園32674374水域和其它用地51986950E1水域19102554E2耕地8551143EE29旱地8551143E4林地459614E6村鎮(zhèn)建設(shè)用地19742639E61村鎮(zhèn)居住用地19742639規(guī)劃總用地7479100（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)控制指標(biāo)1用地面積總用地面積7479公頃。2綠化面積（含水面）應(yīng)大于40。3容積率根據(jù)具體區(qū)位和功能要求合理確定容積率006。4游覽、休憩、服務(wù)性建筑設(shè)施的建筑面積不得超過總用地面積的5。5區(qū)內(nèi)居民數(shù)量區(qū)內(nèi)共有居民1382人。五、山地度假區(qū)（一）性質(zhì)與功能以冰雪運(yùn)動(dòng)和山地度假為主要功能。（二）項(xiàng)目組成與平面布局位于韓帳子村，由大遼雪域滑雪場(chǎng)、大鞠院、契丹夢(mèng)谷高爾夫項(xiàng)目組成。（三）主要項(xiàng)目及建筑單體設(shè)計(jì)方案構(gòu)思1馬盂山滑雪場(chǎng)契丹族以日月旗為天朝天皇帝旗，契丹的日月神就是皇帝和皇后，按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)契丹文化特色滑雪場(chǎng)，集雪上運(yùn)動(dòng)、拓展訓(xùn)練、冰雪節(jié)事于一體，包括一個(gè)大型滑雪場(chǎng)、跳高滑雪臺(tái)和觀眾席、雪池廣場(chǎng)、山地餐廳、五星級(jí)酒店、可滑雪出入的度假別墅、服務(wù)基地等。選擇不同的山體坡度設(shè)計(jì)滑道，夏秋滑草，春冬滑雪，適合四季游玩。雪場(chǎng)周邊配套滑圈、雪地摩托、魔毯、雪橇、爬犁、燈光滑雪、滑雪教學(xué)場(chǎng)地和冬季拓展訓(xùn)練營(yíng)等項(xiàng)目。開辟特定滑道，開展冰上CS，仿契丹游牧狩獵行跡，沿滑道布置障礙物及獵物，增加挑戰(zhàn)性和趣味性。2大鞠院建設(shè)室內(nèi)體育場(chǎng)館，以室內(nèi)滑冰“碗”和室內(nèi)溜冰場(chǎng)為主，配套小型水上公園和休閑設(shè)施，中遠(yuǎn)期申請(qǐng)成為國(guó)家/省級(jí)運(yùn)動(dòng)基地。3雪狼湖戶外運(yùn)動(dòng)公園建設(shè)高檔戶外運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，為中遠(yuǎn)期投資項(xiàng)目，配套建設(shè)會(huì)所和生態(tài)度假設(shè)施。（四）用地構(gòu)成山地度假區(qū)用地可分為道路用地、公園、水域。表55山地度假區(qū)用地平衡表類別代號(hào)大類中類小類類別名稱用地面積（HA）百分比（）道路廣場(chǎng)用地279076SS1道路用地279076綠地354889613公共綠地354889613GG1G11公園317668605水域和其他用地1149311EE1水域1149311規(guī)劃總用地36916100（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)控制指標(biāo)1用地面積總用地面積36916公頃。2綠化面積（含水面）應(yīng)大于70。3容積率根據(jù)具體區(qū)位和功能要求合理確定容積率為0009。4游覽、休憩、服務(wù)性建筑設(shè)施的建筑面積不得超過總用地面積的5。六、民俗文化區(qū)（一）性質(zhì)與功能，以遼河文化和農(nóng)耕文化體驗(yàn)為主要功能。（二）項(xiàng)目組成與平面布局位于大窩鋪村，由北山門入口服務(wù)區(qū)、遼河河史館、土河客棧、八溝鄉(xiāng)村酒店、XX農(nóng)莊、儀仗百戲苑組成。（三）主要項(xiàng)目及建筑單體設(shè)計(jì)方案構(gòu)思1北山門入口服務(wù)區(qū)由景觀大門、售驗(yàn)票處、游客中心和停車場(chǎng)組成，占地面積3500平方米。游客中心內(nèi)設(shè)休息廳、導(dǎo)游服務(wù)處、客棧管理處、信息咨詢處等，配套導(dǎo)游圖等服務(wù)設(shè)施。2遼河文明博覽館中期啟動(dòng)“遼河文化工程”，申請(qǐng)有關(guān)文化單位資助，建設(shè)遼河文明博覽館歷史文化博覽項(xiàng)目，占地面積500平方米，建筑面積400平方米。收集和收錄各種歷史照片、文化物品、民間傳說、影音資料等，展示遼河所承載的歷史和孕育著的兩岸人類文明。在河史館前立XX紀(jì)念碑，采取契丹民族圖騰符號(hào)加以裝飾，上書“XX頭”字樣，兼具標(biāo)志性、特色性與觀賞性。3土河客棧對(duì)大窩鋪村現(xiàn)有民居建筑進(jìn)行改造和重建、擴(kuò)建，統(tǒng)一建筑立面風(fēng)貌，增加遼文化特色，以遼河流域民俗文化為特色主題，以農(nóng)家住宿接待項(xiàng)目為主，輔以餐飲項(xiàng)目，約80戶，占地面積4萬平方米。4粟舍鄉(xiāng)村酒店利用大窩鋪林場(chǎng)管理處，以古代北方主糧“粟”為主題的中檔酒店。依托鄉(xiāng)村自然人文風(fēng)景、民俗民風(fēng)，為游客提供住宿、餐飲、娛樂度假等服務(wù)，用北方古代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用具、生活用品、民間藝術(shù)品進(jìn)行裝飾點(diǎn)綴，采用當(dāng)?shù)胤N植和養(yǎng)殖的原材料制作鄉(xiāng)村特色餐飲產(chǎn)品。5遼河農(nóng)莊建設(shè)主題性旅游新村，包括拆遷安置區(qū)，依托新農(nóng)村得天獨(dú)厚的地理環(huán)境，建設(shè)的一個(gè)集特色餐飲、垂釣、住宿于一體的度假農(nóng)莊，約150戶，自然科普、農(nóng)業(yè)種植、休閑于一體的多功能生態(tài)科普教育旅游基地和有機(jī)綠色食品基地。6遼墓遺址公園以遼代古墓群為核心，挖掘遼代塋葬文化，打造遼代陵文化自然公園，對(duì)外免費(fèi)開放。（四）用地構(gòu)成民俗文化區(qū)用地可分為服務(wù)業(yè)用地、展覽用地、道路用地、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)用地、旱地、村鎮(zhèn)居住用地。表56民俗文化區(qū)用地平衡表類別代號(hào)大類中類小類類別名稱用地面積（HA）百分比（）公共設(shè)施用地3481925C2商業(yè)金融業(yè)用地098542C24服務(wù)業(yè)用地098542CC3文化娛樂用地2501383C34展覽用地025138道路廣場(chǎng)用地4032229S1道路用地097537S3社會(huì)停車場(chǎng)庫用地3061692SS31機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)用地3061692水域和其它用地10575846E2耕地127702E29旱地127702E6村鎮(zhèn)建設(shè)用地7744281EE61村鎮(zhèn)居住用地7744281規(guī)劃總