拍賣師考試歷年真題

1、1拍賣師考試歷年真題2000年10月第8期考試題一及答案 一、 填空題每題2分共20分 1. 競買人有權(quán)查驗(yàn) 和查閱 。 2. 具有社交能力 是拍賣師行為能力標(biāo)準(zhǔn)之一。 3. 拍賣法律關(guān)系的客體指其主體的 。 4. 拍賣標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人 的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 5. 對于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行 確定其 然后再進(jìn)行拍賣。 6. 拍賣的 是競爭性強(qiáng) 。 7. 藝術(shù)品的今時(shí)拍賣價(jià)格反映了目前的 和人們的 。 8. 拍賣師報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)做到“三到”即 、 、 。 9. 電影播映權(quán)拍賣屬于 拍賣。 10. 拍賣企業(yè)可以在 設(shè)立。 二、 選擇題你認(rèn)為對的在括號(hào)內(nèi)劃上“”有多項(xiàng)正確答案的全對才得分每題2分共40分 1.

2、 常見的拍賣法律規(guī)則包括 1 確立保留價(jià)規(guī)則 2 公開及誠實(shí)信用規(guī)則 3 價(jià)高者得規(guī)則 2. 用英語拍賣時(shí)“The buyer shall not deny the bid offered“一句表示 1 競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔 2 競買人不得惡意串通 3 競買人不必交納保證金 3. 評估一件藝術(shù)品應(yīng)從以下哪幾方面進(jìn)行 1 市場行情熱與冷 2 精品與應(yīng)酬之作 3 稀與多 4. 拍賣師的綜合能力主要包括 1 應(yīng)變能力 2 自控能力 3 表現(xiàn)能力 5. 土地使用權(quán)拍賣屬于 1 無形資產(chǎn)拍賣 2 不動(dòng)產(chǎn)拍賣 3 房地產(chǎn)拍賣 6. 用英語拍賣時(shí)“200 on my right now ”一句不表示 1

3、右邊有人出價(jià)到200元 2 左邊有人出價(jià)到200元 3 前邊有人出價(jià)到200元 2 7. 破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)指賣屬于 1 公物拍賣 2 任意拍賣 3 強(qiáng)制拍賣 8. 瑕疵請求權(quán)的障礙包括 1 委托人、拍賣人無過錯(cuò) 2 委托人、拍賣人有過錯(cuò) 3 委托人、拍賣人聲明不保證 9. 豪華用地的土地使用權(quán)出讓時(shí) 1 應(yīng)當(dāng)拍賣 2 必須拍賣 3 有條件的必須拍賣 10. 下列無形資產(chǎn)哪些可以拍賣 1 商標(biāo) 2 商譽(yù) 3 商業(yè)秘密 11. Welcome to the of our company. 歡迎參加我公司的拍賣會(huì)。 1 auction 2 auctioneer 3 auction person 12.

4、依法可以買賣的房產(chǎn)包括 1 共有房產(chǎn) 2 權(quán)屬無爭議房產(chǎn) 3 曾經(jīng)拍賣過的房產(chǎn) 13. 下列表述中正確的有 1 買受人有權(quán)要求拍賣人對其身份保密 2 拍賣師應(yīng)具有高等院校本科以上學(xué)歷 3 競買人可以委托其代理人參加競買 14. 破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣的原則之一是 1 分拆拍賣 2 整體拍賣 3 有條件的整體拍賣 15. Your please.請 您的號(hào)牌 1 A number出示 2 number亮出 3 muber舉高 16. 拍賣標(biāo)的的保留價(jià) 1 可以公開 2 可以保密 3 必須保密 17. 拍賣師品行良好不指 1 誠實(shí)信用 2 善解人意 3 熱心公益活動(dòng) 3 18. 藝術(shù)品拍賣具有特殊性故拍

5、賣標(biāo)的預(yù)展 1 通常為3日以上 2 不得少于3日 3 不得不于2日 19. The lot is said to “knocked down”means: 1 The lot is passed. 2 The lot is for sale. 3 The lot has been sold. 20. 依拍賣法如拍賣當(dāng)事人對拍賣傭金比例未做約定拍賣成交的拍賣人可 收取不超過拍賣成交價(jià) 的傭金。 1 向委托人5 2 向委托人、買受人各10 3 向委托人、買受人各5 三、 名詞解釋每題2分共10分 1. 拍賣師 2. 破產(chǎn)原因 3. 關(guān)系類無形資產(chǎn) 4. 拍賣規(guī)則 5. 拍賣 四、 簡答題每題4分共

6、12分 1. 拍賣人參與競買的法律責(zé)任 2. 藝術(shù)品與文物的關(guān)系 3. 拍賣標(biāo)的的基本特征 五、 論述題每題9分共18分 1. 近年來國內(nèi)藝術(shù)品拍賣會(huì)的特點(diǎn)有哪些 2. 拍賣成交合同的締結(jié)是怎樣的 參考答案 一、填空題 1、拍賣標(biāo)的 有關(guān)拍賣資料2、善于協(xié)調(diào)人際關(guān)系3、利益對象4、所有或者依法可以處分5、資產(chǎn)評估 底價(jià) 6、主要特點(diǎn) 透明度高7、市場需求 審美情趣8、眼到或耳到 口到 手到9、無形資產(chǎn)10、設(shè)區(qū)的市 二、選擇題 1、32、13、1234、25、136、27、38、139、3 10、12311、112、213、1314、215、216、1217、2 4 318、319、320、3

7、 三、名詞解釋 1、拍賣師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格取得拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊登記的人員。 2、指債務(wù)人應(yīng)受破產(chǎn)宣告的條件或事實(shí)是破產(chǎn)開始和破產(chǎn)宣告的必備條件之一。 3、指企業(yè)在長期的經(jīng)營過程中與外界有關(guān)企業(yè)、人員、機(jī)構(gòu)及內(nèi)部員工之間形成的有助于企業(yè)經(jīng)營的良好關(guān)系。 4、即拍賣法律規(guī)則指在長期的拍賣實(shí)踐中自發(fā)產(chǎn)生、約定俗成、已被作為法律看待的一些特殊的規(guī)則。 5、指以公開競價(jià)的形式將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。 四、簡答題 1、由工商部門對拍賣人給予警告可以處拍賣傭金1倍以上5倍以下的罰款情節(jié)嚴(yán)重的吊銷營業(yè)執(zhí)照。 2、二者是一種交叉關(guān)系。藝術(shù)品不等于文物當(dāng)包括文物如古代藝術(shù)

8、品有可能屬文物。文物不等于藝術(shù)品但包括藝術(shù)品如有些文物屬非藝術(shù)品。 3、具有使用價(jià)值及價(jià)值可以依法轉(zhuǎn)讓必須是國家法律、法規(guī)規(guī)定允許買賣的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處方的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 五、論述題 1、1初步建立起本國自己的藝術(shù)品拍賣機(jī)構(gòu)形成了初具規(guī)模的藝術(shù)品拍賣市場。 2促進(jìn)了藝術(shù)品交易的規(guī)范化和價(jià)格的透明度一方面扼制了文物藝術(shù)品走私另一方面使海外藏品開始回流。 3刺激了國內(nèi)藝術(shù)品市場的活躍造成各類入市者增加的局面使藝術(shù)品投資收藏?zé)徇_(dá)到中國歷史上的新階段。 2、1采用特殊的締結(jié)方式即拍賣方式。 2經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段但具有特殊性。 3競買人處于要約人地位采取減價(jià)拍賣方式

9、時(shí)例外拍賣人要約且要約采用叫價(jià)和應(yīng)價(jià)方式進(jìn)行。 4拍賣人處于承諾人地位采取減價(jià)拍賣方式時(shí)例外競買人承諾且承諾采用擊槌方式進(jìn)行。 5無論要約還是承諾通常都面對面做出競買人電話競投時(shí)例外且當(dāng)事人雙方均不得反悔。 2000年10月第8期考試題二及答案 一、 簡答題每題12分共48分 1. 拍賣業(yè)管理部門及其職責(zé)是什么 2. 拍賣師法定條件有哪些 3. 拍賣法的適用范圍是什么 4. 未經(jīng)許可設(shè)立的拍賣企業(yè)的法律責(zé)任是什么 二、 案例分析每題26分共52分 1、某市舉辦一場大型機(jī)器設(shè)備拍賣會(huì)三項(xiàng)上拍標(biāo)的各有一人辦理了競買手續(xù)表示有意競買。拍賣會(huì)依法舉行但三項(xiàng)標(biāo)的依次上拍后只有一項(xiàng)標(biāo)的經(jīng)一名競買人舉牌應(yīng)價(jià)

10、后落槌成交。 5 對此某甲認(rèn)為此次拍賣會(huì)不合法因?yàn)槿?xiàng)拍賣標(biāo)的中的每一項(xiàng)標(biāo)的僅有一人進(jìn)場競買沒有競價(jià)對手每項(xiàng)標(biāo)的競買人不夠法定人數(shù)。某乙認(rèn)為此次拍賣會(huì)無效是因?yàn)榕馁u成交的那項(xiàng)標(biāo)的僅有一名競買人舉牌應(yīng)價(jià)沒有競價(jià)對手競買人不夠法定人數(shù)。 請問你怎樣評判 2、某拍賣公司受人民法院委托依法拍賣兩處房產(chǎn)屬國有企業(yè)資產(chǎn)。拍賣前該公司委托房產(chǎn)所在地房管局房地產(chǎn)估價(jià)所對房產(chǎn)進(jìn)行了評估并依法發(fā)布拍賣公告進(jìn)行拍賣。拍賣結(jié)果第一號(hào)拍賣標(biāo)的先以增價(jià)方式拍賣但因無人應(yīng)價(jià)于是拍賣師宣布休息5分鐘經(jīng)與委托人協(xié)商后又改為以減價(jià)方式拍賣最后落槌成交第二名競買人中的一人拍定。緊接著第二號(hào)拍賣標(biāo)的也是以減價(jià)方式拍賣成交。而且拍賣公

11、司在簽署拍賣成交確認(rèn)書、制作拍賣筆錄等環(huán)節(jié)上均無瑕疵拍賣會(huì)正常結(jié)束。 對于以上拍賣被執(zhí)行人即原房屋產(chǎn)權(quán)人提出1拍賣公司接受法院委托強(qiáng)制拍賣執(zhí)行標(biāo)的未經(jīng)國有資產(chǎn)管理部門審批2強(qiáng)制拍賣中不應(yīng)當(dāng)使用減價(jià)拍賣方式3基于上述兩點(diǎn)該拍賣不合法屬無效拍賣。 請問你如何評判 參考答案 一、簡答 1、依拍賣法第5條規(guī)定國務(wù)院負(fù)責(zé)管理拍賣業(yè)的部門對全國拍賣業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理。省、自治區(qū)、直轄市的人民政府和設(shè)區(qū)的市的人民政府負(fù)責(zé)管理拍賣業(yè)的部門對本行政區(qū)域內(nèi)的拍賣業(yè)實(shí)施監(jiān)督管理。公安機(jī)關(guān)對拍賣業(yè)按照特殊行業(yè)實(shí)施治安管理。 2、依拍賣法第5條規(guī)定拍賣師應(yīng)具備下列條件。 一具有高等院校專科以上學(xué)歷和拍賣專業(yè)知識(shí) 二在拍賣企

12、業(yè)工作兩年以上 三品行良好。 被開除公職或者吊銷拍賣師資格證書未滿五年或者因故意犯罪受過行事處罰的不得擔(dān)任拍賣師。 3、依拍賣法第2條規(guī)定本法適用于中華人民共和國境內(nèi)拍賣企業(yè)進(jìn)行的拍賣活動(dòng)。依拍賣法第67條規(guī)定外國人、外國企業(yè)和組織在中華人民共和國境內(nèi)委托拍賣或者參加競買的適用本法。 4、依拍賣法第60條規(guī)定違反本法第十一條的規(guī)定未經(jīng)許可登記設(shè)立拍賣企業(yè)的由工商行政管理部門予以取締沒收違法所得并可以處違法所得一倍以上五倍以下的罰款。 二、案例分析 1、假定其他拍賣程序均合法我認(rèn)為此次拍賣會(huì)合法、有效。 1拍賣法中所指的競買人“是指參加競購拍賣標(biāo)的公民、法人或者其他組織”即出席拍賣會(huì)并辦理競買手

13、續(xù)的人法定人數(shù)應(yīng)當(dāng)理解為每場拍賣會(huì)不少于二名競買人。因此某甲的看法不對缺乏法律依據(jù)。 2拍賣會(huì)上凡無人應(yīng)價(jià)的標(biāo)的通常按流標(biāo)處理凡有人應(yīng)價(jià)或競價(jià)的標(biāo)的有保留價(jià)的應(yīng)遵守保留價(jià)規(guī)定則可由拍賣師落槌成交。 這表明競買人數(shù)決定拍賣會(huì)是否合法而競價(jià)次數(shù)只決定拍賣會(huì)是否成功。因此競買符合法定人數(shù)便可舉辦拍賣會(huì)有人應(yīng)價(jià)或競價(jià)與否、競價(jià)次數(shù)多少與否與拍賣會(huì)是否合法無關(guān)。某乙的看法不對缺乏法律依據(jù)。 2、1拍賣機(jī)構(gòu)接受法院委托拍賣強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的無須國有資產(chǎn)管理部門審批。拍賣法第28條第2款只規(guī)定“拍賣國有資產(chǎn)依照法律或者按照國務(wù)院規(guī)定需要評估的應(yīng)當(dāng)經(jīng) 6 依法設(shè)立的評估機(jī)構(gòu)評估。”而法律、法規(guī)沒有規(guī)定強(qiáng)制拍賣的標(biāo)

14、的要經(jīng)國資部門審批。該公司拍賣前已委托依法設(shè)立的評估機(jī)構(gòu)評估應(yīng)屬合法有效。 2強(qiáng)制拍賣中使用減價(jià)拍賣方式不違反有關(guān)法律規(guī)定。價(jià)高者得是重要的拍賣法律規(guī)則而采取何種拍賣叫價(jià)方式法律未做規(guī)定可由拍賣當(dāng)事人自己決定。因此無論增價(jià)方式還是減價(jià)方式只要拍賣中依法產(chǎn)生最高應(yīng)價(jià)有保留價(jià)的應(yīng)遵守保留價(jià)規(guī)定并將拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者即為拍賣成交。 3該公司受法院委托從事強(qiáng)制拍賣有法院下達(dá)的協(xié)助執(zhí)行通知的依拍賣法規(guī)定在報(bào)紙上發(fā)布了拍賣公告且其他拍賣程序均符合拍賣法規(guī)定故應(yīng)認(rèn)為本次拍賣會(huì)合法、有效。 2001年10月第10期試題及答案1 一、填空題每題1分共20分 1. 有權(quán)確定拍賣標(biāo)的保留價(jià)。 2、具有自控能力

15、 是拍賣師行為能力標(biāo)準(zhǔn)之一。 3、拍賣師主持風(fēng)格包括 、柔和型、激昂型和 。 4、藝術(shù)品拍賣市場形成的條件包括 和 等。 5、房地產(chǎn)效用的發(fā)揮受 因素的制約。 6、拍賣人進(jìn)行拍賣時(shí)應(yīng)當(dāng)制作 。 7、罰沒公物的拍賣又稱為 拍賣。 8、對于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行 確定其底價(jià)然后再進(jìn)行拍賣。 9、電影播映權(quán)拍賣屬于 拍賣。 10、Sold 表示中文 。 11、拍賣法律關(guān)系的內(nèi)容指拍賣主體的 。 12、藝術(shù)品市場通行價(jià)由 和 兩部分構(gòu)成。 13、Your number sir表示 14、房地產(chǎn)拍賣是土地及 的拍賣。 15、破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣一般 委托 進(jìn)行。 16、破產(chǎn)是以 而實(shí)行的清償程序。 17、拍賣中的

16、加價(jià)幅度可由 決定。 18、國家司法機(jī)關(guān)是 拍賣中的一方必要主體。 19、競買人有權(quán)查驗(yàn) 和查閱 。 20、Im a registerec of China.我是中國 拍賣師 二、選擇題你認(rèn)為對的在括號(hào)內(nèi)劃上“”有多項(xiàng)正確答案的全對才得分每題2分共40分 1. 瑕疵請求權(quán)的障礙包括 A. 委托人、拍賣人無過錯(cuò)。 B. 委托人、拍賣人有過錯(cuò)。 C. 委托人、拍賣人聲明不D. 保證。 2. 拍賣師的綜合能力主要包括 A. 自控能力 B. 表現(xiàn)能力 C. 應(yīng)變能力 3. 藝術(shù)品具有的特性包括 A. 國際性 B. 民族性 C. 非再生性 7 4. 破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣具有特殊性5. 故拍賣標(biāo)6. 的展示

17、A. 不B. 得少于2日 C. 不D. 得少于3日 E. 通常為3日以上 7. 用英語拍賣時(shí)8. “The buyer shall not deng the bid offered ”表示 A. 競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)不B. 得反悔 C. 競買人不D. 得惡意串通 E. 競買人不F. 必交納保證金 9. 拍賣必須有公開競爭行為10. 表現(xiàn)為行為的 A. 激烈性 B. 對抗性 C. 矛盾性 11. 常見的拍賣法規(guī)則包括 A. 公開、公平、公正規(guī)則 B. 價(jià)高者得規(guī)則 C. 確立保留價(jià)規(guī)則 12. 在我國13. 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式指14. A. 折價(jià)或者拍賣 B. 變賣或者拍賣 C. 折價(jià)或者拍賣、變賣 1

18、5. 拍賣師品行良好包括 A. 熱愛本職工作 B. 誠實(shí)信用 C. 善解人意 16. 破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)拍賣的原則之一是 A. 整體拍賣 B. 分拆拍賣 C. 整體與分拆拍賣 17. 權(quán)利類無形資產(chǎn)包括 A. 專得權(quán) B. 專賣權(quán) C. 專營權(quán) 18. 用英語拍賣時(shí)19. “2000 Shall be paid as the deposit ”表示 A. 須交傭金2000元 B. 須交保證金2000元 C. 須交號(hào)牌費(fèi)2000元 20. 依法可以買賣的房產(chǎn)包括 A. 權(quán)屬無爭議的房產(chǎn) B. 共有房產(chǎn) C. 曾經(jīng)拍賣過的房產(chǎn) 21. 第一號(hào)拍品的起拍價(jià)為100元22. 英語表達(dá)方式為 A. Lot l

19、we start at100 B. Lot lwe are starting at 100 C. Lot lwe open at 100 23. 土地使用權(quán)拍賣屬于 A. 不B. 動(dòng)產(chǎn)拍賣 C. 房地產(chǎn)拍賣 D. 無形資產(chǎn)拍賣 24. 強(qiáng)制拍賣 A可能是法定拍賣 B不是法定拍賣 C一定是法定拍賣 25. 用英語拍賣時(shí)26. “200 on left now ”表示 A. 前邊有人出價(jià)到200元 B. 左邊有人出價(jià)到200元 C. 右邊有人出價(jià)到200元 27. 當(dāng)拍賣師落槌后又有人舉牌競價(jià)28. 他應(yīng)視情宣布 A. 繼續(xù)競價(jià) B. 拍賣成交 C. 重新競價(jià) 29. 藝術(shù)品拍賣公司的核心人物包括

20、 A. 專業(yè)鑒定人才 B. 公關(guān)招商人才 C. 拍賣師 30. 拍賣師每年重新注冊31. 須在有效期滿前 A. 一個(gè)月 B. 二個(gè)月 C. 三個(gè)月 三、名詞解釋每題2分共10分 32. 任意拍賣 33. 拍賣師 34. 藝術(shù)價(jià)值 35. 債權(quán)人會(huì)議 36. 罰沒公物拍賣 四、簡答題每題3分共12分 37. 拍賣人參與競買的法律責(zé)任 38. 拍賣師的專業(yè)技術(shù)標(biāo) 準(zhǔn) 40. 藝術(shù)品與文物的關(guān) 8 系 41. 無形資產(chǎn)的不 42. 確定性原因 五、論述題每題9分共18分 43. 拍賣成交合同44. 是如何締結(jié)的 45. 舉例說明一次性拍賣和再拍賣的異同46. 參考答案 一、填空題 1、委托人2、善于

21、掌握分寸3、活潑型 儒雅型4、文化傳統(tǒng) 人才優(yōu)勢5、諸多6、拍賣筆錄7、充公物8、資產(chǎn)評估 9、無形資產(chǎn)10、成交11、權(quán)利義務(wù)12、市場零售價(jià) 拍賣價(jià)13、先生您的號(hào)牌是多少14、房屋15、清算組 拍賣企業(yè) 16、司法審判形成17、拍賣師18、強(qiáng)制19、拍賣標(biāo)的 有關(guān)拍賣資料20、auctioneer 注冊 二、選擇題 1、A C 2、C 3、B C 4、A 5、A 6、B 7、B 8、C 9、B 10、A 11、B C 12、B 13、A 14、A B C 15、B C 16、C 17、B 18、B 19、A C 20、A 三、名詞解釋 1、指民事法律關(guān)系當(dāng)事人如公民個(gè)人或組織根據(jù)本身意愿

22、將其所有或有處分權(quán)的特定標(biāo)的進(jìn)行的拍賣。 2、指經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格取得拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊登記的人員。 3、指某件藝術(shù)品所表達(dá)的時(shí)代、民族或作者的藝術(shù)個(gè)性、風(fēng)格、人文精神。 4、是債權(quán)人依法院的通知或公告而組成的代表債權(quán)人的共同意志參與破產(chǎn)程序?qū)嵤┑臋C(jī)構(gòu)。 5、是拍賣企業(yè)為協(xié)助國家行政機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)將依法罰沒、充公的物品通過拍賣變現(xiàn)上繳國庫而進(jìn)行的一種拍賣業(yè)務(wù)。 四、簡答題 1、由工商部門對拍賣人給予警告可以處拍賣傭金1倍以上5倍以下的罰款情節(jié)嚴(yán)重的吊銷營業(yè)執(zhí)照。 2、1具有一定的經(jīng)濟(jì)理論水平和豐富的拍賣專業(yè)理論知識(shí) 2具有與拍賣相關(guān)的其他學(xué)科及商品知識(shí)對拍賣標(biāo)的具有相應(yīng)的簽定水平和評估

23、能力 3熟悉、掌握、運(yùn)用拍賣法及其相關(guān)的法律法規(guī) 4具有一定的外語水平 5具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)了解和掌握國內(nèi)外拍賣動(dòng)態(tài)。 3、二者是一種交叉關(guān)系。藝術(shù)品不等于文物但包括文物如古代藝術(shù)品有可能屬文物。文物不等于藝術(shù)品但包括藝術(shù)品如有些文物屬非藝術(shù)品。 4、無形資產(chǎn)的成本耗費(fèi)往往是由個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間決定的其利潤部分是對未來收益的預(yù)估值因此成本與利潤本身均帶有很大的不確定性二者之和構(gòu)成的無形資產(chǎn)價(jià)值也必然具有高度的不確定性。 五、論述題 1、1采用特殊的締結(jié)方式即拍賣方式。 2經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段但具有特殊性。 3競要人處于要約人地位采取減價(jià)拍賣方式時(shí)例外拍賣人要約且要約采用叫價(jià)和應(yīng)價(jià)方式進(jìn)行。 4拍賣人處于承諾人地位采取減價(jià)拍賣方式時(shí)例外競買人承諾且承諾采用擊槌方式 9 進(jìn)行。 5無論要約還是承諾通常都面對面做出競買人電話競投時(shí)例外且當(dāng)事人雙方均不得反悔。 2、一次性拍賣是指只經(jīng)過一次拍賣程序就拍賣成交的拍賣。如其拍賣企業(yè)接受法院委托拍賣一家銀行不良資產(chǎn)中的房屋經(jīng)過場上競買最后順利拍賣成交。但如果這座房屋在拍賣時(shí)未達(dá)到底價(jià)則不能成交。對此委托人可能會(huì)下調(diào)底價(jià)再次委托拍賣企業(yè)拍賣于是進(jìn)入再拍賣程序。再拍賣是指必須經(jīng)過兩次以上拍賣程序才拍賣成交的拍賣。