2018江南大學(xué)工程估價(jià)大作業(yè)答案

1、江南大學(xué)現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育 考試大作業(yè)考試科目:工程估價(jià)大作業(yè)題目（內(nèi)容）：計(jì)算題一、某項(xiàng)目總投資為2000萬元，分3年均衡發(fā)放。第一年投資500萬元，第二年投資1000萬元，第三年投資500萬元。建設(shè)期內(nèi)年利率為10，試計(jì)算該項(xiàng)目建設(shè)期利息。（本題15分）答：計(jì)算公式為：各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)年利率在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：第1年應(yīng)計(jì)利息=(5002)10%=25(萬元)第2年應(yīng)計(jì)利息=(500+25)+(10002)10%=102.5(萬元)第3年應(yīng)計(jì)利息：(500+25)+(1000+102.5)+(5002)10%=187.75(萬元)建設(shè)期利息總和為315.2

2、5萬元。二、某項(xiàng)目建設(shè)期初靜態(tài)投資為4500萬元，建設(shè)期2年，第一年計(jì)劃投資40，第二年計(jì)劃投資60，年平均價(jià)格上漲率為3，則該項(xiàng)目的價(jià)差預(yù)備費(fèi)是多少？（本題15分）解：第一年：PF1=4500*40%*(1+3%)-1=54萬元第二年：PF2=4500*60%*(1+3%)-1=164.43萬元PF=PF1+PF2=54+164.43=218.43萬元故該項(xiàng)目的價(jià)差預(yù)備費(fèi)是218.43萬元三、某項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)第一年貸款100萬元，第二年貸款200萬元，貸款在各年內(nèi)均衡發(fā)放，年貸款利率為10，計(jì)算建設(shè)期貸款利息。（本題15分）答：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：第一年應(yīng)計(jì)利息=1/210010%=5

3、（萬元）；第二年應(yīng)計(jì)利息=(100+5+1/2200)10%=20.5（萬元）；建設(shè)貸款利息總和=5+20.5=25.5（萬元）。四、某土建工程預(yù)算人工費(fèi)4530元，材料費(fèi)24160元，機(jī)械使用費(fèi)1510元，措施費(fèi)5700元，間接費(fèi)費(fèi)率15，利潤率為7，稅率為3.41，試計(jì)算該土建工程的預(yù)算費(fèi)用。（本題15分）解：該土建工程預(yù)算費(fèi)用計(jì)算具體如下：（1）直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)=4530+24160+1510+5700=35900（2） 間接費(fèi)=直接費(fèi)間接費(fèi)費(fèi)率=1795（3） （3）利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）利潤率=2639（4） （4）含稅造價(jià)=（35900+1795+2639）

4、（1+3.41%）=41709五、某磚混結(jié)構(gòu)警衛(wèi)室平面圖和剖面圖，如圖所示。1、屋面結(jié)構(gòu)為120mm厚鋼筋混凝土板，板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高4.500m。、軸處有現(xiàn)澆鋼筋混凝土矩形梁，梁截面尺寸250mm660mm（660mm中包括板厚120mm ）.2、女兒墻設(shè)有混凝土壓頂，其厚60mm，0.000以上采用MU10粘土磚混合砂漿砌筑，嵌入墻身的構(gòu)造柱、圈梁和過梁體積合計(jì)為5.01m3。 3、地面混凝土墊層80mm厚，水泥砂漿面層20mm厚，水泥砂漿踢腳120mm高。4、內(nèi)墻面、天棚面混合砂漿抹灰，白色乳膠漆刷白二遍。問題：（本題40分）1、按照土建工程工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算地面混凝土墊層、地面水泥砂漿面層、

5、水泥砂漿踢腳、內(nèi)墻混合砂漿抹灰、內(nèi)墻乳膠漆刷白、天棚混合砂漿抹灰、天棚乳膠漆刷白、磚外墻的工程量及其計(jì)算式。2、計(jì)算門、窗的工程量及其計(jì)算式。問題1：地面混凝土墊層：10.566.360.085.37m3地面水泥砂漿面層：10.566.3667.16m2水泥砂漿踢腳：(10.56+6.36)233.84m內(nèi)墻混合砂漿抹灰：(10.56+6.36)2(4.5-0.12)-(1.82.7+1.51.82+1.50.63)135.26m2內(nèi)墻乳膠漆刷白：(10.56+6.36)2(4.5-0.12)-(1.82.7+1.51.82+1.50.63)135.26m2天棚混合砂漿抹灰：10.566.36+6.360.542280.90m2天棚乳膠漆刷白：10.566.36+6.360.542280.90m2磚外墻：（10.80+6.6）2（5-0.06）-（1.82.7+1.51.82+1.50