報省級預(yù)審用地情況說明

1、報省級預(yù)審用地情況說明 報省級建設(shè)項目用地預(yù)審 項目所在地市縣級國土資源主管部門文本格式 * 市、縣國土資源局 關(guān)于 * 項目建設(shè)用地情況的說明 省國土資源廳： 根據(jù)建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法（國土資源部令第68 號）的規(guī)定，我局受理了*項目的建設(shè)用地預(yù)審申請，現(xiàn)將有關(guān)情況說明如下： 一、項目基本情況 項目建設(shè)意義項目建設(shè)對*具有重要意義。項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策。 項目建設(shè)地點項目用地涉及*市（地）*縣（市、區(qū)）和*市（地）*縣（市、區(qū)）。（跨行政轄區(qū)的項目，增加表述：該項目為跨行政轄區(qū)項目，涉及*、*共*市（縣）。 二、項目符合規(guī)劃情況 項目用地現(xiàn)狀分類該項目用地總規(guī)模*公頃，土地

2、利用現(xiàn)狀情況為農(nóng)用地*公頃（耕地*公頃，含永久基本農(nóng)田*公頃），建設(shè)用地*公頃，未利用地*公頃，。 符合規(guī)劃情形該項目用地符合*市（地）*縣（市、區(qū)）土地利用總體規(guī)劃/已列入*市（地）*縣（市、區(qū)）土地利用總體規(guī)劃重點建設(shè)項目清單，不占用永久基本農(nóng)田。 不符合規(guī)劃情形該項目用地不符合*市（地）*縣（市、區(qū)）土地利用總體規(guī)劃/或已列入*市（地）*縣（市、區(qū)）土地利用總體規(guī)劃，但涉及占用*市（地）*縣（市、區(qū)）境內(nèi)永久基本農(nóng)田*公頃，相關(guān)縣（市、區(qū)）已按規(guī)定編制土地利用總體規(guī)劃修改方案(涉及永久基本農(nóng)田的，在方案中說明永久基本農(nóng)田占、補情況)，材料齊備；我局將在用地報批前完成規(guī)劃修改聽證、對規(guī)劃實

3、施影響評估和專家論證等工作。 項目踏勘論證（占用永久基本農(nóng)田或占用耕其他耕地規(guī)模較大的建設(shè)項目，包括線性工程占用耕地 100 公頃以上、塊狀工程 70 公頃以上或占用耕地達到用地總面積 50%以上，不包括水庫類用地項目）該項目占用耕地*公頃，按有關(guān)要求，*?。▍^(qū)、市）國土資源主管部門組織開展了踏勘論證。 踏勘論證后認為 符合 要求的情形經(jīng)踏勘論證，認為項目建設(shè)方案符合供地政策和保護耕地、節(jié)約集約用地要求，用地選址和用地規(guī)劃比較合理，規(guī)劃修改方案和永久基本農(nóng)田補劃方案切實可行。 踏勘論證后 對 用地方案進行調(diào)整的情形通過踏勘論證，認為*比較合理，但存在*等問題，建議對用地方案適當調(diào)整。按照踏勘論

4、證意見，建設(shè)單位對*問題進行了處理，調(diào)整后的方案為*，符合*的要求。 三、項目符合土地使用標準情況 項目用地功能分區(qū) 該項目總用地規(guī)模為*公頃，其中各功能分區(qū)用地面積分別為*（各功能分區(qū)面積情況以及與土地使用標準對比情況）。如該項目為工業(yè)項目，須按照國土資源部關(guān)于發(fā)布和實施工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標 _（國土資發(fā)xx24 號）的要求，說明是否符合投資強度、容積率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地、建筑系數(shù)、綠地率等五項控制指標情況。 項目用地規(guī)模是否符合土地使用標準該項目申請用地總面積和各功能分區(qū)用地面積均符合*項目建設(shè)用地指標的規(guī)定。該項目用地規(guī)模超過*項目建設(shè)用地指標的規(guī)定（該類型項目未頒布土地使用標準），已由*省（市、區(qū)）國土資源主管部門開展項目節(jié)地評價并組織專家評審。評審論證認為，該項目各用地功能分區(qū)和總規(guī)模用地合理，采用的工程技術(shù)比較先進可行，符合節(jié)約集約用地的要求，并按要求出具評審論證意見，同意該項目申請用地預(yù)審。 四、落實用地相關(guān)費用情況 建設(shè)項目已按規(guī)定將補充耕地、征地補償、土地復(fù)墾等相關(guān)費用足額納入項目工程概算，我局將配合*市（縣級）人民政府并督促建設(shè)單位，在正式用地報批前按規(guī)定做好征地安置、耕地占補平衡以及土地復(fù)墾有關(guān)工作。 五、關(guān)于其他問題的說明 對該項目是否屬于重新預(yù)審等問題進行說明