吉林省淀粉深加工項目申請報告

1、泓域咨詢/淀粉深加工項目申請報告吉林省淀粉深加工項目申請報告泓域咨詢/規(guī)劃設計/投資分析摘要玉米是世界公認的黃金作物，我國玉米資源豐富，產(chǎn)量位居世界第二位。玉米的使用遍及各行各業(yè)，特別是經(jīng)過深加工形成的終端產(chǎn)物，能讓玉米的附加值大大提升。2018年，我國玉米總量達到了310.7萬噸，同比增30.9%。玉米是全球公認的黃金作物，玉米的使用遍及各行各業(yè)，特別是經(jīng)過深加工形成的終端產(chǎn)物，能讓玉米的附加值大大提升。玉米中淀粉含量高，它是深入轉變成變性淀粉、高糖糖漿、酒精、燃料等產(chǎn)物的原材料。所以，在整個玉米加工行業(yè)中玉米淀粉具有十分重要的作用。該玉米淀粉項目計劃總投資17573.70萬元，其中：固定資

2、產(chǎn)投資15103.20萬元，占項目總投資的85.94%；流動資金2470.50萬元，占項目總投資的14.06%。本期項目達產(chǎn)年營業(yè)收入24561.00萬元，總成本費用19371.32萬元，稅金及附加290.08萬元，利潤總額5189.68萬元，利稅總額6195.58萬元，稅后凈利潤3892.26萬元，達產(chǎn)年納稅總額2303.32萬元；達產(chǎn)年投資利潤率29.53%，投資利稅率35.25%，投資回報率22.15%，全部投資回收期6.02年，提供就業(yè)職位452個。吉林省淀粉深加工項目申請報告目錄第一章 概況一、項目名稱及建設性質(zhì)二、項目承辦單位三、戰(zhàn)略合作單位四、項目提出的理由五、項目選址及用地綜述

3、六、土建工程建設指標七、設備購置八、產(chǎn)品規(guī)劃方案九、原材料供應十、項目能耗分析十一、環(huán)境保護十二、項目建設符合性十三、項目進度規(guī)劃十四、投資估算及經(jīng)濟效益分析十五、報告說明十六、項目評價十七、主要經(jīng)濟指標第二章 項目必要性分析一、項目承辦單位背景分析二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展四、宏觀經(jīng)濟形勢分析五、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展概況六、項目必要性分析第三章 項目調(diào)研分析第四章 項目規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃二、建設規(guī)模第五章 選址方案一、項目選址原則二、項目選址三、建設條件分析四、用地控制指標五、用地總體要求六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案八、運輸組成九、選址綜合評價第六章 土建方案一、建筑工程設計原

4、則二、項目工程建設標準規(guī)范三、項目總平面設計要求四、建筑設計規(guī)范和標準五、土建工程設計年限及安全等級六、建筑工程設計總體要求七、土建工程建設指標第七章 項目工藝分析一、項目建設期原輔材料供應情況二、項目運營期原輔材料采購及管理二、技術管理特點三、項目工藝技術設計方案四、設備選型方案第八章 環(huán)境保護分析一、建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀二、建設期環(huán)境保護三、運營期環(huán)境保護四、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響五、廢棄物處理六、特殊環(huán)境影響分析七、清潔生產(chǎn)八、項目建設對區(qū)域經(jīng)濟的影響九、環(huán)境保護綜合評價第九章 企業(yè)安全保護一、消防安全二、防火防爆總圖布置措施三、自然災害防范措施四、安全色及安全標志使用要求五、電氣安全

5、保障措施六、防塵防毒措施七、防靜電、觸電防護及防雷措施八、機械設備安全保障措施九、勞動安全保障措施十、勞動安全衛(wèi)生機構設置及教育制度十一、勞動安全預期效果評價第十章 項目風險評價一、政策風險分析二、社會風險分析三、市場風險分析四、資金風險分析五、技術風險分析六、財務風險分析七、管理風險分析八、其它風險分析九、社會影響評估第十一章 節(jié)能評估一、節(jié)能概述二、節(jié)能法規(guī)及標準三、項目所在地能源消費及能源供應條件四、能源消費種類和數(shù)量分析二、項目預期節(jié)能綜合評價三、項目節(jié)能設計四、節(jié)能措施第十二章 項目實施安排方案一、建設周期二、建設進度三、進度安排注意事項四、人力資源配置五、員工培訓六、項目實施保障第

6、十三章 項目投資估算一、項目估算說明二、項目總投資估算三、資金籌措第十四章 經(jīng)濟效益可行性一、經(jīng)濟評價綜述二、經(jīng)濟評價財務測算二、項目盈利能力分析第十五章 項目招投標方案一、招標依據(jù)和范圍二、招標組織方式三、招標委員會的組織設立四、項目招投標要求五、項目招標方式和招標程序六、招標費用及信息發(fā)布第十六章 綜合評估附表1：主要經(jīng)濟指標一覽表附表2：土建工程投資一覽表附表3：節(jié)能分析一覽表附表4：項目建設進度一覽表附表5：人力資源配置一覽表附表6：固定資產(chǎn)投資估算表附表7：流動資金投資估算表附表8：總投資構成估算表附表9：營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表附表10：折舊及攤銷一覽表附表11：總成本費用

7、估算一覽表附表12：利潤及利潤分配表附表13：盈利能力分析一覽表第一章 概況一、項目名稱及建設性質(zhì)（一）項目名稱吉林省淀粉深加工項目（二）項目建設性質(zhì)該項目屬于新建項目，依托xx保稅區(qū)良好的產(chǎn)業(yè)基礎和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以玉米淀粉為核心的綜合性產(chǎn)業(yè)基地，年產(chǎn)值可達25000.00萬元。二、項目承辦單位xxx公司三、戰(zhàn)略合作單位xxx有限責任公司四、項目提出的理由從前期及當前玉米淀粉行業(yè)價格、產(chǎn)量、需求等表現(xiàn)出的情況看，玉米淀粉市場的價格走勢、產(chǎn)量高低等受當前宏觀經(jīng)濟形勢變化以及宏觀因素各子項的影響尚小。影響產(chǎn)品價格、產(chǎn)量的主要因素在于玉米淀粉產(chǎn)業(yè)自身的供需關系，供需關系偏于寬松

8、，產(chǎn)能、產(chǎn)量偏大，供應過剩是造成價格低迷的主要原因。玉米價格與玉米淀粉價格相關性較高，兩者之間的相關系數(shù)一直維持在0.95以上，玉米價格是玉米淀粉價格的決定性因素。玉米下游產(chǎn)品的需求變化顯著影響玉米淀粉的消費量。據(jù)中國淀粉工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)，隨著產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整，我國淀粉行業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度不斷提高，2019年玉米淀粉加工行業(yè)，產(chǎn)量10萬噸以上的企業(yè)（集團）數(shù)量41家，比上年增加3家，合計產(chǎn)量3,048.77萬噸，占全國玉米淀粉產(chǎn)量的98.46%；產(chǎn)量100萬噸以上的企業(yè)（集團）數(shù)量9家，比上年增加1家，合計產(chǎn)量1,667.65萬噸，占全國總產(chǎn)量的53.85%。大型企業(yè)、產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)在原料、產(chǎn)品定價，產(chǎn)業(yè)組

9、織結構整合，產(chǎn)業(yè)科研研發(fā)上的話語權顯著提高。五、項目選址及用地綜述（一）項目選址方案項目選址位于xx保稅區(qū),地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。吉林省，簡稱吉，是中華人民共和國省級行政區(qū)，省會長春。吉林省位于中國東北地區(qū)中部，與遼寧、內(nèi)蒙古、黑龍江相連，并與俄羅斯、朝鮮接壤，地處東北亞地理中心位置。截至2019年末，吉林省總人口2690.73萬人，下轄8個地級市、1個自治州，共有20個縣級市，16個縣，3個自治縣，21個市轄區(qū)。吉林建置始于清順治十年（1653年）設置寧古塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林烏拉，吉林由此得名。

10、乾隆二十二年（1757年），正式更名為鎮(zhèn)守吉林烏拉等處將軍，簡稱吉林將軍。吉林省是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的見證地，是中國重要的工業(yè)基地和商品糧生產(chǎn)基地。吉林省地貌形態(tài)差異明顯。地勢由東南向西北傾斜，呈現(xiàn)出東南高、西北低的特征。以中部大黑山為界，可分為東部山地和中西部平原兩大地貌。東部山地分為長白山中山低山區(qū)和低山丘陵區(qū)，中西部平原分為中部臺地平原區(qū)和西部草甸、湖泊、濕地、沙地區(qū)；地跨圖們江、鴨綠江、遼河、綏芬河、松花江五大水系。吉林省位于中緯度歐亞大陸的東側，屬于溫帶大陸性季風氣候。2019年，吉林省實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值11726.8億元，同比增長3.0%。（二）項目用地規(guī)模項目總用地面積

11、51045.51平方米（折合約76.53畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照玉米淀粉行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合規(guī)劃建設要求。六、土建工程建設指標項目凈用地面積51045.51平方米，建筑物基底占地面積33251.05平方米，總建筑面積54108.24平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程34081.55平方米，項目規(guī)劃綠化面積3094.20平方米。七、設備購置項目計劃購置設備共計166臺（套），主要包括：xxx生產(chǎn)線、xx設備、xx機、xx機、xxx儀等，設備購置費5697.93萬元。八、產(chǎn)品規(guī)劃方案根據(jù)項目建設規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設計方案

12、為：玉米淀粉xxx單位/年。綜合考xxx公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場定位、資金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗以及相應配套設備、人員素質(zhì)以及項目所在地建設條件與運輸條件、xxx公司的投資能力和原輔材料的供應保障能力等諸多因素，項目按照規(guī)?；?、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標。九、原材料供應項目所需的主要原材料及輔助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應上述所需原料，供貨商可以完全保障項目正常經(jīng)營所需要的原輔材料供應，同時能夠滿足xxx公司今后進一步擴大生產(chǎn)規(guī)模的預期要求。十、項目能耗分析

13、1、項目年用電量753937.36千瓦時，折合92.66噸標準煤，滿足吉林省淀粉深加工項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設施等用電需要2、項目年總用水量19020.84立方米，折合1.62噸標準煤,主要是生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。項目用水由xx保稅區(qū)市政管網(wǎng)供給。3、吉林省淀粉深加工項目項目年用電量753937.36千瓦時，年總用水量19020.84立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）94.28噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量25.06噸標準煤/年，項目總節(jié)能率27.46%，能源利用效果良好。十一、環(huán)境保護項目符合xx保稅區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx保稅區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物

14、都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。項目設計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔生產(chǎn)的標準要求。十二、項目建設符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx公司承辦的“吉林省淀粉深加工項目”主要從事玉米淀粉項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性吉林省淀粉深加工項目選址于xx保稅區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃

15、工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xx保稅區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：吉林省淀粉深加工項目用地性質(zhì)為建設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資

16、源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。十三、項目進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。在技術交流談判同時，提前進行設計工作。對于制造周期長的設備，提前設計，提前定貨。融資計劃應比資金投入計劃超前，時間及資金數(shù)量需有余地。將整個項目分期、分段建設，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。選派組織能力強、技術素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富、最優(yōu)秀的工程技術人員和施工隊伍投入本項目施工。十四、投資

17、估算及經(jīng)濟效益分析（一）項目總投資及資金構成項目預計總投資17573.70萬元，其中：固定資產(chǎn)投資15103.20萬元，占項目總投資的85.94%；流動資金2470.50萬元，占項目總投資的14.06%。（二）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（三）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標項目預期達產(chǎn)年營業(yè)收入24561.00萬元，總成本費用19371.32萬元，稅金及附加290.08萬元，利潤總額5189.68萬元，利稅總額6195.58萬元，稅后凈利潤3892.26萬元，達產(chǎn)年納稅總額2303.32萬元；達產(chǎn)年投資利潤率29.53%，投資利稅率35.25%，投資回報率22.15%，全部投資回收期6.0

18、2年，提供就業(yè)職位452個。十五、報告說明對于初步確立投資意向的項目，在市場調(diào)查的基礎上，對市場、投資、政策、企業(yè)等方面進行客觀的機會分析，重點在于投資環(huán)境的分析及投資前景的判斷，并提供項目提案和投資建議。包括：對投資環(huán)境的客觀分析（市場分析、產(chǎn)業(yè)政策、稅收政策、金融政策和財政政策）；對企業(yè)經(jīng)營目標與戰(zhàn)略分析和內(nèi)外部資源條件分析（技術能力、管理能力、外部建設條件）；項目投資者或承辦者的優(yōu)劣勢分析等。報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、

19、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。十六、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx保稅區(qū)及xx保稅區(qū)玉米淀粉行業(yè)布局和結構調(diào)整政策；項目的建設對促進xx保稅區(qū)玉米淀粉產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx集團為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“吉林省淀粉深加工項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xx保稅區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位452個，達產(chǎn)年納稅總額2303.32萬元，可以促進xx保稅區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率29.53%，投資利稅率35.25%，全部

20、投資回報率22.15%，全部投資回收期6.02年，固定資產(chǎn)投資回收期6.02年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、民營企業(yè)和民間資本是培育和發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的重要力量。鼓勵和引導民營企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，對于促進民營企業(yè)健康發(fā)展，增強戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展活力具有重要意義。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。十七、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米51045.5176.53畝1.1容積率1.061.2建筑系數(shù)65.14%1.3投資強度萬元/畝197.351.4基底面積平方米33251.051.

21、5總建筑面積平方米54108.241.6綠化面積平方米3094.20綠化率5.72%2總投資萬元17573.702.1固定資產(chǎn)投資萬元15103.202.1.1土建工程投資萬元4336.452.1.1.1土建工程投資占比萬元24.68%2.1.2設備投資萬元5697.932.1.2.1設備投資占比32.42%2.1.3其它投資萬元5068.822.1.3.1其它投資占比28.84%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比85.94%2.2流動資金萬元2470.502.2.1流動資金占比14.06%3收入萬元24561.004總成本萬元19371.325利潤總額萬元5189.686凈利潤萬元3892.267所

22、得稅萬元1.068增值稅萬元715.829稅金及附加萬元290.0810納稅總額萬元2303.3211利稅總額萬元6195.5812投資利潤率29.53%13投資利稅率35.25%14投資回報率22.15%15回收期年6.0216設備數(shù)量臺（套）16617年用電量千瓦時753937.3618年用水量立方米19020.8419總能耗噸標準煤94.2820節(jié)能率27.46%21節(jié)能量噸標準煤25.0622員工數(shù)量人452第二章 項目必要性分析一、項目承辦單位背景分析（一）公司概況公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力，不斷投入巨資引入先進研發(fā)設備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術

23、等優(yōu)勢，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營和品牌發(fā)展。順應經(jīng)濟新常態(tài)，需要公司積極轉變發(fā)展方式，實現(xiàn)內(nèi)涵式增長。為此，公司要求各級單位通過創(chuàng)新驅(qū)動、結構優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級、提升產(chǎn)品和服務質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實現(xiàn)“做實、做強、做大、做好、做長”的發(fā)展理念。公司能源計量是企業(yè)實現(xiàn)科學管理的基礎性工作，沒有完善而準確的計量器具配置，就不能為企業(yè)能源消費的各個環(huán)節(jié)提供可靠的數(shù)據(jù)，能源計量工作也是評價一個企業(yè)管理水平的一項重要標志；項目承辦單位依據(jù)ISO10012-1標準建立了完善的計量檢測體系，并通過審核認證；隨后又根據(jù)國家質(zhì)檢總局、國家發(fā)改委關于加強能源計量工作的實施意見以及xx

24、省質(zhì)監(jiān)局關于加強全省能源計量工作的通知的文件精神，依據(jù)國家用能單位能源計量器具配備和管理通則（GB17176-2006）的要求配備了計量器具并實行量化管理；項目承辦單位已經(jīng)建立了“能源量化管理體系”并通過了當?shù)刭|(zhì)量技術監(jiān)督局組織的評審認證，該體系的建立，進一步強化了項目承辦單位對能源計量儀器（設備）的管理力度，實現(xiàn)了以量化管理促節(jié)能，提高了能源計量數(shù)據(jù)的真實性、準確性，憑借著不斷完善的能源量化體系，實現(xiàn)了對各計量數(shù)據(jù)進行日統(tǒng)計、周分析、月匯總、年總結，通過能源計量數(shù)據(jù)的有效采集、處理、分析、控制，真實反映了項目承辦單位能源消費的實際狀態(tài)，為節(jié)能降耗、保護環(huán)境、提高企業(yè)的市場競爭力，做出了積極的

25、貢獻，從而大大提高了項目承辦單位的能源綜合管理水平。優(yōu)良的品質(zhì)是公司獲得消費者信任、贏得市場競爭的基礎，是公司業(yè)務可持續(xù)發(fā)展的保障。公司高度重視產(chǎn)品和服務的質(zhì)量管理，設立了品管部，有專職質(zhì)量控制管理人員，主要負責制定公司質(zhì)量管理目標以及組織公司內(nèi)部質(zhì)量管理相關的策劃、實施、監(jiān)督等工作。公司一直注重科研投入，具有較強的自主研發(fā)能力，經(jīng)過多年的產(chǎn)品研發(fā)、技術積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握了一系列相關產(chǎn)品的核心技術。公司核心技術均為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了多項專利和著作權。（二）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx集團實現(xiàn)營業(yè)收入13090.31萬元，同比增長8.68%（1045.4

26、3萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務玉米淀粉生產(chǎn)及銷售收入為11027.27萬元，占營業(yè)總收入的84.24%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2748.973665.293403.483272.5813090.312主營業(yè)務收入2315.733087.642867.092756.8211027.272.1玉米淀粉(A)764.191018.92946.14909.753639.002.2玉米淀粉(B)532.62710.16659.43634.072536.272.3玉米淀粉(C)393.67524.90487.41468.661874.642.4玉米淀粉(D)2

27、77.89370.52344.05330.821323.272.5玉米淀粉(E)185.26247.01229.37220.55882.182.6玉米淀粉(F)115.79154.38143.35137.84551.362.7玉米淀粉(.)46.3161.7557.3455.14220.553其他業(yè)務收入433.24577.65536.39515.762063.04根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額3264.38萬元，較去年同期相比增長247.61萬元，增長率8.21%；實現(xiàn)凈利潤2448.28萬元，較去年同期相比增長411.22萬元，增長率20.19%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)

28、收入萬元13090.31完成主營業(yè)務收入萬元11027.27主營業(yè)務收入占比84.24%營業(yè)收入增長率（同比）8.68%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1045.43利潤總額萬元3264.38利潤總額增長率8.21%利潤總額增長量萬元247.61凈利潤萬元2448.28凈利潤增長率20.19%凈利潤增長量萬元411.22投資利潤率32.48%投資回報率24.36%財務內(nèi)部收益率24.52%企業(yè)總資產(chǎn)萬元33632.37流動資產(chǎn)總額占比萬元32.13%流動資產(chǎn)總額萬元10806.05資產(chǎn)負債率46.08%二、玉米淀粉項目背景分析玉米是世界公認的黃金作物，我國玉米資源豐富，產(chǎn)量位居世界第二位。玉米的使用

29、遍及各行各業(yè)，特別是經(jīng)過深加工形成的終端產(chǎn)物，能讓玉米的附加值大大提升。2018年，我國玉米總量達到了310.7萬噸，同比增30.9%。<p>玉米中淀粉含量高，它是深入轉變成變性淀粉、高糖糖漿、酒精、燃料等產(chǎn)物的原材料。所以，在整個玉米加工行業(yè)中玉米淀粉具有十分重要的作用。<p>玉米淀粉具有獨特的理化性質(zhì)，可被廣泛應用到食品、紡織和塑料工業(yè)等領域。當前，美國、日本等工業(yè)較發(fā)達的國家對玉米淀粉的加工重視程度很高，已創(chuàng)造出可觀的社會和經(jīng)濟效益。<p>中國淀粉工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)顯示，2018年我國玉米淀粉進口數(shù)量2525噸，進口金額247.4萬美元；玉米淀粉出口數(shù)量51

30、9148噸，出口金額18820.6萬美元。<p>中國玉米淀粉深加工企業(yè)分布有一定的區(qū)域特點，其主要分布在東北、華北、華東以及華中地區(qū)：其中東北地區(qū)玉米產(chǎn)量大，原料成本較低；華北地區(qū)屬于玉米主產(chǎn)區(qū)，但土地資源緊張，環(huán)保壓力較大，能源相對比較高；華東與華中地區(qū)也屬于玉米產(chǎn)區(qū)，且靠近南方市場，接近發(fā)達區(qū)域；西南和華南地區(qū)人口密集，市場需求量大，然而玉米種植面積少，主要是買淀粉加工成淀粉糖；西北地區(qū)土地廣闊資源豐富，煤炭價格較低，而玉米資源相對較少，不適合做玉米深加工。目前市場落后產(chǎn)能逐漸淘汰，工廠向規(guī)?；妥詣踊l(fā)展，資源逐漸向優(yōu)勢企業(yè)集中，市場集中度正在逐漸提高。<p>并且

31、隨著國企、外企、資本投資介入的腳步加快，未來行業(yè)新舊生產(chǎn)企業(yè)更迭速度也將加快，而玉米做為大宗原料商品，更多需要依托科技創(chuàng)新，向下游高附加值產(chǎn)品推進并延伸發(fā)展。隨著中國經(jīng)濟的不斷改革與發(fā)展結合大數(shù)據(jù)的應用，未來產(chǎn)業(yè)逐步穩(wěn)定達到供需平衡。三、玉米淀粉項目建設必要性分析玉米是全球公認的黃金作物，玉米的使用遍及各行各業(yè)，特別是經(jīng)過深加工形成的終端產(chǎn)物，能讓玉米的附加值大大提升。玉米中淀粉含量高，它是深入轉變成變性淀粉、高糖糖漿、酒精、燃料等產(chǎn)物的原材料。所以，在整個玉米加工行業(yè)中玉米淀粉具有十分重要的作用。<p>淀粉是以葡萄糖為單位構成的多糖物質(zhì)，作為一種重要的綠色基礎性原料，除可直接應用

32、外，還可進一步深加工成變性淀粉、糖醇、酒精、氨基酸、有機酸、抗生素等多種商品，在食品、醫(yī)藥、發(fā)酵、化工和材料等多個領域發(fā)揮不可替代的作用。<p>我國玉米淀粉產(chǎn)業(yè)起步較晚，新中國成立后才逐步建立起現(xiàn)代化、機械化的生產(chǎn)能力;改革開放以來，我國玉米淀粉快速發(fā)展，由弱變強。關鍵裝備、技術和工程化水平與國外同行相比，歷經(jīng)跟跑、并跑階段，目前己達到國際先進水平，以生物制造技術為代表的部分關鍵技術甚至處于領跑地位。<p>玉米淀粉是我國淀粉工業(yè)中產(chǎn)量最大的細分品種，2018我國玉米淀粉產(chǎn)量為2814.91萬噸，同期國內(nèi)淀粉總產(chǎn)量為3009.29萬噸，占2018年我國淀粉總產(chǎn)量的93.5

33、4%。<p>根據(jù)中國海關統(tǒng)計數(shù)據(jù)：2018年我國玉米淀粉進口數(shù)量為2525.92噸，進口數(shù)量同比增長9.67%；進口總金額為247.43萬美元，進口金額同比下降1.01%；2018年我國玉米淀粉進口均價為979.57美元/噸，進口均價同比下降9.73%。<p>2018年我國玉米淀粉出口數(shù)量為51.91萬噸，出口數(shù)量同比增長103.73%；出口總金額為18820.65萬美元，出口金額同比增長139.99%；2018年我國玉米淀粉出口均價為362.53美元/噸，出口均價同比增長17.80%。<p>2018年我國出口至印尼的玉米淀粉價值10605.37萬美元，占同

34、期我國玉米淀粉出口總額的56.35%；出口至菲律賓的玉米淀粉價值2375.25萬美元，出口金額占比為12.62%。第三章 項目調(diào)研分析一、玉米淀粉行業(yè)分析從前期及當前玉米淀粉行業(yè)價格、產(chǎn)量、需求等表現(xiàn)出的情況看，玉米淀粉市場的價格走勢、產(chǎn)量高低等受當前宏觀經(jīng)濟形勢變化以及宏觀因素各子項的影響尚小。影響產(chǎn)品價格、產(chǎn)量的主要因素在于玉米淀粉產(chǎn)業(yè)自身的供需關系，供需關系偏于寬松，產(chǎn)能、產(chǎn)量偏大，供應過剩是造成價格低迷的主要原因。玉米價格與玉米淀粉價格相關性較高，兩者之間的相關系數(shù)一直維持在0.95以上，玉米價格是玉米淀粉價格的決定性因素。玉米下游產(chǎn)品的需求變化顯著影響玉米淀粉的消費量。<p&g

35、t;玉米淀粉行業(yè)集中度正在提升，企業(yè)間競爭激烈，大企業(yè)在產(chǎn)品價格、產(chǎn)品產(chǎn)量、科研研發(fā)等方面初步具備一定優(yōu)勢。淀粉下游消費結構因經(jīng)濟形態(tài)、消費變化而變化，當前淀粉糖、造紙、食品、啤酒、化工、變性淀粉等處于消費量占比領先之列。受產(chǎn)能過剩影響，當前淀粉下游子行業(yè)開機率不均，但多數(shù)居于60%區(qū)間，這對玉米淀粉的消費不利，也對玉米淀粉甚至更上游玉米價格不利。<p>從2013年至2019年，我國GDP總量發(fā)展呈現(xiàn)逐年上升態(tài)勢，總量從2013年的59.29萬億增至2019年的99.08萬億。而同期我國玉米產(chǎn)量從2013年的2.18億噸增至2019年的2.61億噸，產(chǎn)量增長略低于GDP增勢。國民經(jīng)

36、濟整體增長的良好勢頭為玉米需求的增長以及玉米產(chǎn)量的增長提供了支持，玉米產(chǎn)量的增長又為淀粉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了原料支持?？梢哉f，沒有中國經(jīng)濟的發(fā)展，就沒有中國玉米產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也就沒有日益龐大的玉米下游深加工產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。<p>從玉米價格與玉米淀粉價格的相關性看，兩者之間的相關系數(shù)一直維持在0.95以上，從兩者趨勢走勢看，擬合度較好，兩者之間的價差多數(shù)時間保持在1500一線，原料成本對產(chǎn)成品價格的決定關系比較明顯。而觀察玉米淀粉價格跟工業(yè)增加值、PPI、或者M2走勢看，他們之間的相關性較差，多角度對比凸顯了原料價格對產(chǎn)成品價格的影響作用是最主要的。<p>據(jù)WIND數(shù)據(jù)，我國淀粉糖

37、產(chǎn)量從2015年的1035萬噸增至2019年的1154萬噸，年均增幅2.29%，而同期玉米淀粉產(chǎn)量從2015年的1984萬噸增至2019年的2615萬噸，年均增幅6.36%。<p>其他下游產(chǎn)品看，造紙、食品、啤酒、化工、變性淀粉、醫(yī)藥占據(jù)前列，但總量與淀粉糖比顯著偏弱?？傮w看，淀粉糖的需求成為引導淀粉產(chǎn)量的首要因素。<p>在國內(nèi)市場產(chǎn)能過剩，需求增長較為有限態(tài)勢下，近年來，國內(nèi)深加工企業(yè)加大了出海力度，在海外市場的出口速度增長較快，為暫時低迷的深加工行業(yè)帶來曙光。<p>與此同時，伴隨著玉米淀粉價格的波動，特別是價格高企時，海外替代性淀粉特別是木薯淀粉也在進入

38、國內(nèi)市場，從而使得中國淀粉消費市場具備了一定程度的國際化特征，木薯淀粉的進入對國產(chǎn)玉米淀粉的沖擊還在繼續(xù)。<p>一般地，小麥淀粉、土豆淀粉、木薯淀粉都可用來替代玉米淀粉，但能否實現(xiàn)替代主要取決于使用功能及性價比，除了必須的用途之外，大部分替代僅從性價比上就可決定是否實施替代。目前看，在小麥、木薯、土豆價格高于玉米的情形下，大量替代玉米淀粉的可能性不大。二、玉米淀粉市場分析預測據(jù)中國淀粉工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)，隨著產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整，我國淀粉行業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度不斷提高，2019年玉米淀粉加工行業(yè)，產(chǎn)量10萬噸以上的企業(yè)（集團）數(shù)量41家，比上年增加3家，合計產(chǎn)量3,048.77萬噸，占全國玉米淀粉產(chǎn)量

39、的98.46%；產(chǎn)量100萬噸以上的企業(yè)（集團）數(shù)量9家，比上年增加1家，合計產(chǎn)量1,667.65萬噸，占全國總產(chǎn)量的53.85%。大型企業(yè)、產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)在原料、產(chǎn)品定價，產(chǎn)業(yè)組織結構整合，產(chǎn)業(yè)科研研發(fā)上的話語權顯著提高。<p>從細分產(chǎn)品子行業(yè)產(chǎn)業(yè)集中度看，呈現(xiàn)以下特征。變性淀粉行業(yè)，產(chǎn)量2萬噸以上企業(yè)數(shù)量24家，同比增加1家，合計產(chǎn)量156.5萬噸，占全國產(chǎn)量的89.03%；變性淀粉產(chǎn)量受原料、環(huán)保等條件限制波動變化，增幅不大。但需求量整體上呈現(xiàn)增長的趨勢，近七年的復合增長率約3%。我國變性淀粉品種開發(fā)落后于歐美發(fā)達國家，在高端產(chǎn)品和下游多領域應用開發(fā)上仍有不足，限制國產(chǎn)變性淀粉

40、的消費。<p>淀粉糖行業(yè)，產(chǎn)量10萬噸以上企業(yè)數(shù)量26家，合計產(chǎn)量1,362萬噸，占全國產(chǎn)量的97.44%；2019年國內(nèi)食糖價格前低后高，食糖與淀粉糖的年均價差約2,800元/噸，較2018年減少約200元/噸；價差縮減的同時，終端對含糖食品需求處于疲軟，淀粉糖整體的需求由高速增長進入緩慢增長期。<p>糖醇行業(yè)，年產(chǎn)10萬噸以上企業(yè)4家，占全國總產(chǎn)量的73.74%。糖醇產(chǎn)業(yè)保持穩(wěn)定增長。其中木糖醇、山梨醇產(chǎn)量為世界第一，合成法甘露醇產(chǎn)量居于世界前列。糖醇產(chǎn)品的國內(nèi)應用仍然是以功能性為主的小產(chǎn)品，隨著人們生活水平的提高，人們對健康食品以及功能性食品需求的增長，我國糖醇的

41、發(fā)展有著廣闊的市場空間。<p>從淀粉下游端產(chǎn)品需求狀況看，淀粉糖仍是玉米淀粉最主要的消費去向，約占玉米淀粉消費總量的55%；依次是造紙約占12%；食品加工約占8%；啤酒約占6%；醫(yī)藥、變性淀粉、化工各占5%左右；面粉、飼料及其他分別占1%，行業(yè)平均開工水平在64%左右。<p>據(jù)中國淀粉工業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)，2019年我國淀粉深加工產(chǎn)品產(chǎn)量為1,737.3萬噸，淀粉深加工比率達到54.06%，較去年增加了104.6萬噸，增長6.41%。淀粉糖1,435.5萬噸，占深加工產(chǎn)品82.63%，較去年增長了5.63%，增加80.8萬噸；其中液體糖984.8萬噸，占深加工產(chǎn)品56.68%，

42、較去年增長了3.89%，增加36.8萬噸，固體糖450.7萬噸，占深加工產(chǎn)品25.94%，較去年增長了10.82%，增加44萬噸；變性淀粉175.8萬噸，占深加工產(chǎn)品10.12%，較去年增長了5.98%，增加9.9萬噸；糖醇126萬噸，占深加工產(chǎn)品7.25%，較去年增長了12.35%，增加13.8萬噸，其中結晶山梨醇10.8萬噸，占深加工產(chǎn)品0.62%，較去年增長了6.89%，增加0.7萬噸，山梨醇（70%）90.3萬噸，占深加工產(chǎn)品5.2%，較去年增長了14.41%，增加11.4萬噸。<p>據(jù)cofeed統(tǒng)計，截止2020年5月15日，全國25家葡糖糖企業(yè)開工率為55.82%，2

43、8家果葡萄糖漿企業(yè)開工率60.16%，22家麥芽糊精企業(yè)開工率63.71%，36家麥芽糖漿企業(yè)開工率65%，整體行業(yè)開工率處于歷史偏低水平。開機率偏低原因一是疫情發(fā)生，使得下游消費驟減。二是，運輸原因使得原料、產(chǎn)成品運輸受阻。三是疫情使得用工困難，企業(yè)被迫停產(chǎn)。四是，資金困難，負債偏大等其他原因所致。企業(yè)開機率偏低，使得對原料玉米淀粉的需求被抽減，價格低迷。<p>從前期及當前玉米淀粉行業(yè)價格、產(chǎn)量、需求等表現(xiàn)出的狀況看，玉米淀粉市場的價格走勢、產(chǎn)量高低等受到當前宏觀經(jīng)濟形勢變化以及宏觀因素各子項的影響尚小。影響產(chǎn)品價格、產(chǎn)量的主要因素在于玉米淀粉產(chǎn)業(yè)自身的供需關系，供需關系偏于寬松

44、，產(chǎn)能、產(chǎn)量偏大，供應過剩是造成價格低迷的主要原因。玉米價格與玉米淀粉價格相關性較高，兩者之間的相關系數(shù)一直維持在0.95以上，玉米價格是玉米淀粉價格的決定性因素。玉米下游產(chǎn)品的需求變化顯著影響玉米淀粉的消費量。<p>玉米淀粉行業(yè)集中度正在提升，企業(yè)間競爭激烈，大企業(yè)在產(chǎn)品價格、產(chǎn)品產(chǎn)量、科研研發(fā)等方面初步具備一定優(yōu)勢。淀粉下游消費結構因經(jīng)濟形態(tài)、消費變化而變化，當前淀粉糖、造紙、食品、啤酒、化工、變性淀粉等處于消費量占比領先之列。受產(chǎn)能過剩影響，當前淀粉下游子行業(yè)開工率不均，但多數(shù)居于60%區(qū)間，這對玉米淀粉的消費不利，也對玉米淀粉甚至更上游的玉米價格不利。<p>展望

45、后期，由于疫情特別是國際疫情仍在蔓延，國內(nèi)、國際餐飲、基建、化工等淀粉下游市場復蘇需要時間，對淀粉價格的過高期望較不現(xiàn)實。另外，我國對外貿(mào)易環(huán)境出現(xiàn)向差轉變，也對淀粉下游產(chǎn)品出口形成制約。淀粉消費主要的期望放在了國內(nèi)消費市場的啟動上，如果各項扶持、激勵政策能夠及時、到位，淀粉消費程度性恢復仍然有望。當然，屆時還要觀察原料玉米的供求態(tài)勢，如果供應偏緊，玉米價格高走，將會正向影響淀粉價格，反之則下壓淀粉價格。第四章 項目規(guī)劃方案一、產(chǎn)品規(guī)劃（一）產(chǎn)品放方案項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術水平的先進程度、項目經(jīng)濟效益及投資風險性等方面綜

46、合考慮確定。該項目主要產(chǎn)品為玉米淀粉，具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算，根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設規(guī)模及預測的玉米淀粉產(chǎn)品價格根據(jù)市場情況，確定年產(chǎn)量為xxx，預計年產(chǎn)值24561.00萬元。（二）營銷策略進入二十一世紀以來，隨著我國國民經(jīng)濟的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟建設提出了走新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標，國家出臺并實施了加快經(jīng)濟發(fā)展的一系列政策，對于相關行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民經(jīng)濟

47、逐漸融入全球經(jīng)濟大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應企業(yè)將面對極具技術優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格局。通過以上分析表明，項目承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場風險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市場前景良好，投資項目建設具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。產(chǎn)品方案一覽表序號產(chǎn)品名稱單位年產(chǎn)量年產(chǎn)值1玉米淀粉A單位xx11052.452玉米淀粉B單位xx6140.253玉米淀粉C單位xx3684.154玉米淀粉D單位xx1964.885玉米淀粉E單位xx1228.056

48、玉米淀粉F單位xx491.22合計單位xxx24561.00二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積51045.51平方米（折合約76.53畝），其中：凈用地面積51045.51平方米（紅線范圍折合約76.53畝）。項目規(guī)劃總建筑面積54108.24平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程34081.55平方米，計容建筑面積54108.24平方米；預計建筑工程投資4336.45萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計166臺（套），設備購置費5697.93萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資17573.70萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入24561.00萬元。第五章 選址方案一、項目選址原則項目建設區(qū)域以城市總

49、體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系，與項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。投資項目對其生產(chǎn)工藝流程、設施布置等都有較為嚴格的標準化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和項目建設地的實際情況，該項目選址應遵循以下基本原則的要求。二、項目選址該項目選址位于xx保稅區(qū)。吉林省，簡稱吉，是中華人民共和國省級行政區(qū)，省會長春。吉林省位于中國東北地區(qū)中部，與遼寧、內(nèi)蒙古、黑龍江相連，并與俄羅斯、朝鮮接壤，地處東北亞地理中心位置。截至2019年末，吉林省總人口2690.73萬人，下轄8個地級市、1個自

50、治州，共有20個縣級市，16個縣，3個自治縣，21個市轄區(qū)。吉林建置始于清順治十年（1653年）設置寧古塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林烏拉，吉林由此得名。乾隆二十二年（1757年），正式更名為鎮(zhèn)守吉林烏拉等處將軍，簡稱吉林將軍。吉林省是近代東北亞政治軍事沖突完整歷程的見證地，是中國重要的工業(yè)基地和商品糧生產(chǎn)基地。吉林省地貌形態(tài)差異明顯。地勢由東南向西北傾斜，呈現(xiàn)出東南高、西北低的特征。以中部大黑山為界，可分為東部山地和中西部平原兩大地貌。東部山地分為長白山中山低山區(qū)和低山丘陵區(qū)，中西部平原分為中部臺地平原區(qū)和西部草甸、湖泊、濕地、沙地區(qū)；地跨圖們江、鴨綠江、遼河、

51、綏芬河、松花江五大水系。吉林省位于中緯度歐亞大陸的東側，屬于溫帶大陸性季風氣候。2019年，吉林省實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值11726.8億元，同比增長3.0%。園區(qū)區(qū)位于中心城區(qū)東部，依江而建，成立于1995年，2000年被批準為省級經(jīng)濟園區(qū)，是區(qū)域內(nèi)重點發(fā)展的15大園區(qū)之一，區(qū)內(nèi)配套功能完善，綜合環(huán)境優(yōu)越，世界500強企業(yè)及國內(nèi)投資項目相繼落戶。2009年月，當?shù)卣疀Q定，將原城區(qū)科技工業(yè)園區(qū)劃歸經(jīng)濟園區(qū)，建設高新技術產(chǎn)業(yè)園，地理位置優(yōu)越，交通便捷，規(guī)劃面積15平方公里，園區(qū)已實現(xiàn)“七通一平”。園區(qū)區(qū)按功能定位分為“四園一中心”，即：化工產(chǎn)業(yè)園、化工裝備制造園、高新技術園、港口物流園、行政商務中心，

52、力爭通過3年的努力，產(chǎn)業(yè)規(guī)模突破2000億元，形成特色鮮明、產(chǎn)業(yè)配套、功能齊全的綜合性園區(qū)。三、建設條件分析項目承辦單位已經(jīng)培養(yǎng)和集聚了一大批具有豐富經(jīng)驗的項目產(chǎn)品生產(chǎn)專業(yè)技術和管理人才，通過引進和內(nèi)部培養(yǎng)，搭建了一支研究方向多元、完整的專業(yè)研發(fā)團隊，形成了核心技術專家、關鍵技術骨干、一般技術人員的完整梯隊。當?shù)叵嚓P行業(yè)的前列，具有顯著的人才優(yōu)勢；項目承辦單位還與多家科研院所建立了長期的緊密合作關系，并建立了向科研開發(fā)傾斜的獎勵機制，每年都拿出一定數(shù)量的專項資金用于對重點產(chǎn)品及關鍵工藝開發(fā)的獎勵。項目投資環(huán)境優(yōu)良，當?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資項目建設營造了良好的投資環(huán)境；項目建設

53、地擁有完善的交通、通訊、供水、供電設施和工業(yè)配套條件，項目建設區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項目的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟效益十分有利。產(chǎn)品品牌優(yōu)勢明顯。品牌是企業(yè)的無形資產(chǎn)；隨著項目承辦單位規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內(nèi)會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質(zhì)量一流、服務至上”的原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經(jīng)過這些市場運作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價值。四、用地控制指標根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時，滿足項

54、目建設地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。投資項目占地產(chǎn)出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的行業(yè)產(chǎn)品制造行業(yè)占地產(chǎn)出收益率5000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地產(chǎn)出收益率6000.00萬元/公頃”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)65.14%，建筑容積率1.06，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.72%，固定資產(chǎn)投資強度197.35萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程23508.4923508.4934081.5534081.553004.571.1主要生產(chǎn)車間14105.0914105.0920448.9320448.931862.831.2輔助生產(chǎn)車間7522.727522.7210906.1010906.10961.461.3其他生產(chǎn)車間1880.681880.681976.731976.73180.272倉儲工程4987.664987.6613017.3513017.35834.612.1成品貯存1246.911246.913254.343254.34208.652.2原料倉儲2593.582593.586769