新版國有土地使用權(quán)信托合同

1、合同編號(hào):_新版國有土地使用權(quán)信托合同甲 方：_乙 方：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 4 頁委 托 人：法定代表人：住 所 地：受 托 人：_省_信托投資股份有限公司法定代表人：_住 所 地：受 益 人：_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：_住 所 地： 為委托人擁有的國有土地使用權(quán)的信托事宜，委托人與受托人根據(jù)中華人民共和國信托法及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本，共同遵照?qǐng)?zhí)行.

2、第一條 信托目的委托人基于對(duì)受托人的信任，自愿將其合法所有的國有土地使用權(quán)（ 市 區(qū) 街道 村 街北側(cè)地塊溫土資掛_-1號(hào)宗地）信托給受托人進(jìn)行經(jīng)營管理，獲取收益.第二條 受益人委托人指定本信托的唯一受益人是 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司.第三條 信托生效及信托合同的登記本信托在本合同經(jīng)各方簽字后即生效.本信托的登記由委托人負(fù)責(zé)辦理.第四條 信托資產(chǎn)的交付本信托項(xiàng)下的國有土地使用權(quán)在委托人取得國有土地使用權(quán)證之時(shí)起予以交付.第五條 信托期限信托期限為 月，自委托人取得關(guān)于上述地塊的國有土地使用權(quán)證之時(shí)起計(jì)算.第六條 委托人的權(quán)利和義務(wù)（一） 委托人的權(quán)利有權(quán)了解信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支情況，并有

3、權(quán)要求受托人作出說明.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利.（二） 委托人的義務(wù)保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害債權(quán)人利益；本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù).第七條 受托人的權(quán)利和義務(wù)（一）受托人的權(quán)利自信托期限開始之日起，根據(jù)本合同全權(quán)管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)，包括但不限于籌集建設(shè)資金、房地產(chǎn)開發(fā)、對(duì)開發(fā)房產(chǎn)的維護(hù)管理等.本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利.（二） 受托人的義務(wù)根據(jù)本合同的規(guī)定，為受益人的最大利益處理信托事務(wù)，恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)；對(duì)委托人、受益人以及處理信托事務(wù)的情況和資料依法保密.第八條 受益人的權(quán)利和義務(wù)除

4、根據(jù)法律、行政法規(guī)及本合同的其他條款享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)外，受益人還享有下列權(quán)利、承擔(dān)下列義務(wù)：（1） 自本信托生效之日起根據(jù)本合同享有信托受益權(quán).（2） 受益人的信托受益權(quán)可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓和繼承.第九條 風(fēng)險(xiǎn)揭示與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)受托人管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過程中，可能面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括投資對(duì)象和投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)、法律與政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等.受托人根據(jù)本合同的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān).第十條 信托的變更、解除與終止本信托設(shè)立后，除本條下一款情形外，委托人和受益人不得變更、撤消、解除或終止信托.本信托在受益人同意解除的情況下，可以提前解除；本信托因信托期限屆滿而終止.第十一條 信托利益的分配與信托財(cái)