2021年房屋租賃合同格式樣本三

1、合同編號(hào):_2021年房屋租賃合同格式樣本三甲 方：_乙 方：_簽訂時(shí)間：_簽訂地點(diǎn)：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 15 頁出租方：_（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱甲方；承租方： _（個(gè)人或單位），以下簡(jiǎn)稱乙方.為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守.第一條出租房屋坐落地址 _第二條房屋名稱、規(guī)

2、格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量_房屋名稱間數(shù) 面積米2單 年租賃 門數(shù) 窗數(shù) 地面質(zhì)（樓、正、金額量（土、廂、平、廈 ） 規(guī)格 等級(jí) （間） （平米） 價(jià)（元） （元）（合）（眼） 磚水泥）_第三條租賃期限租期為 _年_月，從_年_月_日起至_年_月_日止.甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住.第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _元整，甲方應(yīng)出具收據(jù).租金在當(dāng)月_天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_.（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租多的實(shí)際水平

3、協(xié)商議定.出租方不得任意抬高租金）.第五條出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù).2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意.取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù).第六條甲方的責(zé)任.1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金.2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方

4、可以退租或代甲方修繕并可以用修繕費(fèi)用抵作租金.3、出租房屋的房產(chǎn)稅，土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān).4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期，內(nèi)應(yīng)交租金總額_%計(jì)算.第七條乙方的責(zé)任1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金.乙方如拖欠租金達(dá)_月以上，甲方可以從乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金.并可收回出租之房屋.2、租賃期間，房屋管理費(fèi)，水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān).3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)

5、付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算.4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失.乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工.乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀.5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件.搬出后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理.6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行.第八條合同期滿，

6、如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán).第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任.第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定.補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份交市 （縣）房管局、街道辦事處等單位各留存一份.出租人 （或單位）：_（蓋章）地址：_工作單位：_承租人（或單位）_（蓋章）地址：_房屋租賃合同格式樣本【二】出租方：_（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議

7、：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號(hào)樓_號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月.二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算.每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金.三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi).四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵.五、房屋租賃期為_，從_年_月_日至_年_月_日.在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán).六、因租

8、用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān).七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助.九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決.十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效.甲方：_乙方：_年_月_日房屋租賃合同格式樣本【三】出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：國(guó)籍：（身份

9、證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系編碼：委托代理人：國(guó)籍：電話：地址：郵政編碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：國(guó)籍：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：地址：郵政編碼：聯(lián)系編碼：委托代理人：國(guó)籍：電話：地址：郵政編碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況.甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證

10、號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為.第二條房屋用途.該房屋用途為.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途.第三條租賃期限.租賃期限自年月日至年月日止.第四條租金.該房屋月租金為（幣）億千百拾萬千百拾元整.租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金.第五條付款方式.乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億千百拾萬千百拾元整.租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第個(gè)月的日交付給甲方.第六條交付房屋期限.甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方.第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾.甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)

11、充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥.交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償.第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任.租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工.正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān).因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失.租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查.第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定.乙方不得

12、隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理.退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用.第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用.在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1水、電費(fèi)；2煤氣費(fèi)；3供暖費(fèi)；4物業(yè)管理費(fèi)；5；6.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付.第十一條租賃期滿.租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方.如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同

13、意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同.第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；5無正當(dāng)理由閑置達(dá)個(gè)月；6利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；7故意損壞承租房屋的；8；9；10.第十三條提前終止合同.租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效.如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三

14、個(gè)月書面通知乙方.乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償.第十四條登記備案的約定.自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請(qǐng)登記備案.第十五條違約責(zé)任.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的作為.乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的向乙方加收滯納金.第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任.第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn).第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分.本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力.本合

15、同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行.第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證.第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由委員會(huì)仲裁.（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴.）第二十一條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力.甲方（簽章）：乙方（簽章）：甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：年月日于年月日于房屋租賃合同格式樣本【四】本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：身份證注冊(cè)地址：現(xiàn)

16、住址： 郵政編碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：身份證注冊(cè)地址：現(xiàn)住址： 郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）座落于_市_區(qū)_路_幢 _單元_號(hào)鋪，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積_平方米.第二條 房屋用途該房屋用途為商鋪.乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓.第三條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵

17、押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥.出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償.第四條 交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示購(gòu)房合同，出示真實(shí)有效的身份證明，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件.第五條 房屋改善甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu).乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛.第六條 租賃期限1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年.2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋.乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前60日向甲

18、方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同.同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán).第七條 租金和租金交納期限1、前兩年租金為人民幣 壹 佰 叁 拾 柒 萬 貳 仟 捌 佰 零 拾 零 元整（￥：_元）.2、第三年租金每平米增加 10 元，即每年增加人民幣￥：_元.第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)萬元整（￥：_元）租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方.第九條 房屋的交付和返還1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙.2、返還

19、：租賃期滿或合同解除以后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用.乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除.返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置.第十條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施.因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為修復(fù)或增添新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān).2、對(duì)乙方裝修、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù).3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查.4、對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任.第十一條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理.退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用.第十二條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付