房屋租賃合同詳細(xì)版

1、房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_ (身份證)：_聯(lián)系電話：_ 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_ (身份證)：_聯(lián)系電話：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于施秉縣環(huán)城東路；位于第 樓，共 間，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。 第二條 房屋用途該房屋用途為住房，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條 租賃期限租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金該房屋租金為每月（人民幣）

2、元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金（人民幣） 元整。租金按 結(jié)算。 第六條 交付房屋期限，押金伍佰元。租期未滿一年，租金與押金不予退還。甲方于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。 第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、用電安全、門前三包、綜合治理及安全等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施

3、，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1水、電費(fèi)；水費(fèi)按每月20元/人計(jì)算，電費(fèi)按電表計(jì)量實(shí)收；2有線電視收視費(fèi)；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第

4、十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；5故意損壞承租房屋的；第十二條 提前終止合同租賃期間，如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十三條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條 合同份數(shù)本合同連同附件共_2_頁(yè)