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經(jīng)濟金融財務貿易詞庫系列文庫土地影子價格經(jīng)濟金融是人類活動重要組成，在社會生產(chǎn)中有重要地位。本文提供“土地影子價格”的現(xiàn)代視點解讀，以供大家了解。土地影子價格又稱“土地費用”、“土地機會成本”。指項目占用土地引起的國民經(jīng)濟所付出的代價。即由于項目占用土地而使社會放棄了原有效益和使社會增加資源消耗兩者之和。土地影子價格有四種類型：(1)荒地影子價格。當項目占用土地為荒地等無法作為他用的土地時，國家沒有遭受任何損失，也沒有因此而增加資源消耗，此時，荒地影子價格等于零，或接近于零。(2)居住用地影子價格。當項目占用土地為居住用地時，影子價格包括：為原居住戶購置新居住用地的機會成本；原居住戶拆遷而花費的拆遷費。(3)經(jīng)濟用地影子價格。當項目占用土地為農田時，其影子價格為項目占用土地而導致的農業(yè)凈效益的損失；當占用工業(yè)或商業(yè)用地時，其影子價格為商業(yè)營業(yè)凈收入或工業(yè)生產(chǎn)的純收入。(4)科學、文化、教育等用地影子價格。當項目占用土地為此類社會效益較強的土地時，其影子價格為社會綜合效益損失額和國家將原項目遷建的成本。國民經(jīng)濟評價中對土地影子價格有兩種具體處理方式：(1)用計算占用土地原產(chǎn)出物在整個占用期內每年凈效益的現(xiàn)值之和，作為土地影子價格計入項目投資中。(2)將原產(chǎn)出物每年的凈效益和現(xiàn)值折算為

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