公園九號(hào)二期預(yù)算咨詢(xún)招標(biāo)文件

1、中國(guó)保利集應(yīng)哈爾濱保利房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司保利公園九號(hào)二期項(xiàng):程預(yù)算招標(biāo)文件二零一零年一月二十八日保利公園九號(hào)第一、項(xiàng)目情況簡(jiǎn)介:保利公園九號(hào)二期建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)層數(shù)總建筑面積備注117/1810484.25217/1810484.25315/1613973.29415/1719486.26515/1719486.2661810815.9171614262.4181311306.5892635.60102301.60112141.10122141.1013-114530.9414-111605.8415112.1916112.1917137655.39二期總圖應(yīng)做面積13793

2、7.701、板式高層住宅7棟：1518層左右，高度60米以下;2、廉租住宅1棟：11層左右，高度35米以下;3、物業(yè)用房、地下車(chē)庫(kù)、景觀亭等;注：以上數(shù)據(jù)依據(jù)實(shí)際施工圖為準(zhǔn)。第二、預(yù)算咨詢(xún)服務(wù)范圍1、住宅和附屬工程：?jiǎn)误w建筑樓房2米以?xún)?nèi)土建、裝飾（初裝修）、水、電、 消防，電視電話，弱電等所有圖紙內(nèi)項(xiàng)目。2、設(shè)備工藝管道安裝，外網(wǎng)工程（給水、排水、采暖、消防等）保利公園九號(hào)二期項(xiàng)目咨詢(xún)服務(wù)招標(biāo)要求第一、招標(biāo)單位： 哈爾濱保利房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 第二、項(xiàng)目名稱(chēng)：保利公園九號(hào)二期工程。第三、預(yù)算咨詢(xún)服務(wù)范圍： 施工圖預(yù)算咨詢(xún)服務(wù)。具體包括：住宅、社區(qū)用房、等（土、水、電、裝飾、消防、電視、

3、電話等），小市政為給水、排水、采暖、消防等工程全部項(xiàng)目，并不局限以上所列項(xiàng)目。包括抽鋼筋、主要材料指標(biāo)、預(yù)算造價(jià)匯總表）此表由招標(biāo)方提供。第四、招標(biāo)方式： 邀請(qǐng)招標(biāo) 第五、投資額：保利公園九號(hào)二期工程建安投資約為 2.66億元。（以上為投資 估算，僅供參考） 第六、預(yù)算計(jì)價(jià)方式： 采用預(yù)算定額，材料價(jià)格參考造價(jià)息并結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格。第七、對(duì)投標(biāo)單位要求： 必須是具有建設(shè)部或省級(jí)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程造價(jià) 咨詢(xún)單位甲級(jí)資質(zhì)， 公司信譽(yù)佳；技術(shù)力量雄厚，技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師 注冊(cè)證書(shū)， 并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)， 且從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工 作 15 年以上；專(zhuān)職從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的人

4、員不少于 20人，其中，具有工程 或者工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)中級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)的人員不少于 16人；取得造價(jià)工程師注 冊(cè)證書(shū)的人員不少于 10 人，其他人員具有從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的經(jīng)歷，固定 的造價(jià)員 10人以上。有造價(jià) 5000萬(wàn)元以上且 有過(guò)群體工程 竣工結(jié)算審核經(jīng)驗(yàn)。第八、報(bào)價(jià)要求：1、本預(yù)算咨詢(xún)服建筑安裝工程采用建筑面積平方米報(bào)價(jià) （建筑面積計(jì)算依 據(jù) GB/T50353-2005 ）；外網(wǎng)工程采用費(fèi)率形式進(jìn)行招標(biāo)。2、報(bào)價(jià)范圍同第三條。3、預(yù)算咨詢(xún)服務(wù)時(shí)間：保利-公園九號(hào)二期工程提供施工圖次日起 40日歷天數(shù)。（提供初稿時(shí)間為 30日歷天數(shù)，招標(biāo)方抽查初稿預(yù)算后 10天內(nèi)由咨詢(xún)方出據(jù)預(yù)算成果

5、文件， 抽 查時(shí)間不計(jì)算在咨詢(xún)服務(wù)時(shí)間內(nèi)）4、差錯(cuò)率控制在 2以?xún)?nèi)，差錯(cuò)率以單體工程為計(jì)量單位。5、遞交的預(yù)算咨詢(xún)方案要有嚴(yán)格的質(zhì)量控制措施、人員保證措施、進(jìn)度控 制措施等并 充分配合發(fā)包方的工作 。近兩年完成的工程業(yè)績(jī)證明材料。 為本項(xiàng)目 預(yù)算咨詢(xún)服服提供的人員數(shù)量、人員名單、專(zhuān)業(yè)。6所有材料用A4紙打印或復(fù)印。7、所報(bào)材料要求密封，投標(biāo)材料一式兩份。 （正副本各一份）8、投標(biāo)方要派專(zhuān)人與招標(biāo)方進(jìn)行技術(shù)和業(yè)務(wù)方面的溝通。9、如招標(biāo)方新增一些小的項(xiàng)目導(dǎo)致投標(biāo)方工作的額外增加，投標(biāo)方應(yīng)在投 標(biāo)報(bào)價(jià)中預(yù)以考慮。10、中標(biāo)后由中標(biāo)單位對(duì)自己咨詢(xún)項(xiàng)目結(jié)果做出書(shū)面分析報(bào)告， 說(shuō)明預(yù)算咨 詢(xún)過(guò)程、預(yù)算咨詢(xún)

6、內(nèi)容、預(yù)算咨詢(xún)問(wèn)題、預(yù)算咨詢(xún)?cè)靸r(jià)管理過(guò)程建議、造價(jià)經(jīng)濟(jì) 分析、一些指標(biāo)（例如：建筑平方米單價(jià)，塑鋼窗平方米單價(jià)，外墻保溫平方米單價(jià)，防盜門(mén)，外墻涂料等等）等與同時(shí)期同類(lèi)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)比等。11、投標(biāo)書(shū)中每頁(yè)必須蓋公章，投標(biāo)有效期為30 日歷天。12、確定中標(biāo)單位后，中標(biāo)單位必須于 3 日內(nèi)遞交招標(biāo)單位 5000 元合同履 約金交納我司財(cái)務(wù)部，合同履行完畢后 15 日內(nèi)退還。13、現(xiàn)場(chǎng)踏察由招標(biāo)方組織（如果有時(shí)間） ，費(fèi)用由投標(biāo)方自行承擔(dān)。14、中標(biāo)單位與哈爾濱保利房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)簽訂咨詢(xún)合 同。15、提供電子版的預(yù)算書(shū)。 （用光盤(pán)刻錄，包括 電子表格版 和預(yù)算軟件 兩種 格式文

7、件）16、預(yù)算書(shū)中單獨(dú)成冊(cè)的預(yù)算：塑鋼門(mén)窗、防盜門(mén)和單元電子門(mén)（不包括防 火門(mén)）、外墻保溫和涂料工程、地?zé)峁こ?、靜壓管樁（如果圖紙有） 、地下車(chē)庫(kù)工 程（如果圖紙有）、消防工程。（招標(biāo)方提供電子版電子表格匯總表）17、預(yù)算人員要求全部為本公司職工。第九、付款方式：1、招標(biāo)方將全部施工圖紙?zhí)峁┙o咨詢(xún)后至咨詢(xún)單位提供初稿，支付咨詢(xún)方 提供施工圖部分預(yù)算價(jià)款的 30進(jìn)度款 ;2、預(yù)算咨詢(xún)服務(wù)在提供全部咨詢(xún)服務(wù)初步成果文件時(shí)，支付咨詢(xún)方提供施 工圖部分預(yù)算價(jià)款 40進(jìn)度款；3、抽查合格后，投標(biāo)方將已修改后的最終成果文件提供給招標(biāo)方后15 日內(nèi) 支付咨詢(xún)方提供施工圖部分預(yù)算價(jià)款的 95，余款在 100

8、天內(nèi)支付。第十、如貴公司未能中標(biāo)，我司有不告知的權(quán)力。第十一、項(xiàng)目地點(diǎn)：1、保利公園九號(hào)二期，哈爾濱市松北區(qū)祥安北大街。第十二：材料遞交時(shí)間與地址： 2010年2月2日下午 14：00至17：00。地址：哈爾濱市香坊區(qū)中山路 93 號(hào)保利科技大廈 901室經(jīng)營(yíng)控制部第十三、 評(píng)標(biāo)原則： 采取公司內(nèi)部非公開(kāi)評(píng)標(biāo)。 對(duì)各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)， 配備人員， 資質(zhì)等級(jí)，社會(huì)信譽(yù)，以往工程業(yè)績(jī)，配合招標(biāo)方工作等多方面進(jìn)考慮。附：遞交材料目錄、邀請(qǐng)函、報(bào)價(jià)單三、承諾書(shū)四、預(yù)算方案五、人員配備表六、主要工程業(yè)績(jī)七、其它說(shuō)明材料營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、人員證書(shū)復(fù)印件等。招標(biāo)人：哈爾濱保利房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司地 址

9、：哈爾濱市香坊區(qū)中山路 93 號(hào)保利科技大廈 901 室聯(lián) 系 電 話： 045 1 -8239303013904650522真： 045 1 -82335682聯(lián)系人：王國(guó)臣 日期：20010年1 月 28日單位：元（人民幣）投標(biāo)報(bào)價(jià)單序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)暫估投資額報(bào)價(jià)）報(bào)價(jià)總額備注、公園九號(hào)二期2.66億元元/平方米元小計(jì)：元、外網(wǎng)工程億元%元小計(jì)：元合計(jì)：元注：咨詢(xún)費(fèi)用的計(jì)算最終以施工圖紙建筑面積乘以報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。此報(bào)價(jià)表中的報(bào)價(jià)總額為合同暫定總價(jià)款。單位：噸投標(biāo)承諾函致：哈爾濱保利房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司經(jīng)與貴公司接洽，在充分了解并研究哈爾濱保利房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司公園九號(hào)二期施工圖預(yù)算招

10、標(biāo)的工期、質(zhì)量、付款條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等基本要求 后，我公司自愿參加本次招標(biāo)。本次招標(biāo)過(guò)程中，我公司授權(quán)的聯(lián)系人:，聯(lián)系電話:（手機(jī)）,（辦公電話），聯(lián)系地址:，傳真:我公司承諾本次招標(biāo)過(guò)程中，如有以下行為發(fā)生，則我公司自即日起兩年之內(nèi)自動(dòng)不參加保利集團(tuán)范圍內(nèi)的所有招標(biāo)活動(dòng)。1.不按時(shí)領(lǐng)取招標(biāo)文件;2.領(lǐng)取招標(biāo)文件后，無(wú)故放棄投標(biāo);我公司承諾本次招標(biāo)（采購(gòu)）過(guò)程中，如有圍標(biāo)、串標(biāo)、陪標(biāo)、行賄等行為發(fā)生，則我公司自即日起永遠(yuǎn)不再參加萬(wàn)達(dá)集團(tuán)范圍內(nèi)的所有招標(biāo)活動(dòng)。企業(yè)法人代表（簽字蓋章） 公司名稱(chēng): 地 址: 日 期:（樓號(hào)）鋼筋統(tǒng)計(jì)表項(xiàng)目 6.5 8 101214161820222532合計(jì)比重0.

11、2610.3950.6170.8881.2091.5801.9992.4682.9863.8566.318基礎(chǔ)承臺(tái)底板柱其它一層柱梁板其它二層柱梁板其它三層柱梁板其它四層柱梁板其它合計(jì)注：此表用電子表格制作單位：立方米（樓號(hào)）混凝土統(tǒng)計(jì)表項(xiàng)目C10C15C20C25C30C35C40合計(jì)基礎(chǔ)樁承臺(tái)底板柱其它一層柱梁板其它二層柱梁板其它三層柱梁板其它四層柱梁板其它合計(jì)注：此表用電子表格制作。如為靜壓管樁，樁混凝土無(wú)需計(jì)算。預(yù)算書(shū)裝訂方法:第1頁(yè) 匯總表（樣例如下：用電子表格制作）（樓號(hào)）預(yù)算造價(jià)匯總表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)預(yù)算造價(jià)備注1土建樁基礎(chǔ)承臺(tái)至零零以上工程2裝飾3電氣4水暖5地?zé)岬?頁(yè)預(yù)算書(shū)（封面、編制說(shuō)明、取費(fèi)表、材料價(jià)差表、預(yù)算書(shū)、鋼筋和砼統(tǒng)計(jì)表）要求所有表格橫開(kāi)。注：1、單棟樓裝訂成冊(cè)，采用活頁(yè)裝訂。2、項(xiàng)目做成匯總表。（用電子表格制作）xxxxX程預(yù)算造價(jià)匯總表（樣例）序