各種墻的尺寸

1、12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚；18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚；24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚；37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚；49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚；計(jì)算公式：單位立方米120墻磚用量1/(0.12*0.12*0.6)單位立方米180墻磚用量1/(0.18*0.12*0.6)單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)單位立方米490墻磚用量1/(0.49*0.12*0.6)12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚 24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚 37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚 49

2、墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚 計(jì)算公式： 單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.06) 一、普通住宅混凝土和鋼筋用量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2；砼0.30.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋3842KG/m2；砼0.330.35m3/m2 3、小高層1112層 鋼筋5052KG/m2；砼0.35m3/m2 4、高層1718層 鋼筋5460KG/m2；砼0.36m3/m2 5、高層30層 H=94米 鋼筋6575KG/m2；砼0.420.47m3/m2 6、高層酒店式公寓28層 H=90米 鋼筋6570KG/m2；砼0.380.42m3/m2 7 、別墅混凝土和鋼

3、筋用量介于多層砌體住宅和高層1112層之間 注：以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積0.200.24 2、模板面積占建筑面積2.2左右 3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右 4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.8 三、施工功效 1、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米 2、一個(gè)磚工一天砌紅磚10001800塊 3、一個(gè)磚工一天砌空心磚8001000塊 4、瓷磚15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍壓光90平米/天 四、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1、混凝土重量2500KG/m3 2、鋼筋每延米重量0.00617*

4、d*d 3、干砂子重量1500KG/m3，濕砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米紅磚525塊左右（分墻厚） 6、一立方米空心磚175塊左右 7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂 不同觀點(diǎn)： 1、一般多層砌體住宅： 鋼筋25-30KG/m2，其中經(jīng)濟(jì)適用房為16-18KG/m2. 2、一般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建筑面積0.5-0.7。 3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3-2.2，根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱密度變化很大。 4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻10001800塊，370或500墻2000-3000塊。 5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重

5、量2100KG/m3。 6、工程石子重量1800KG/m3 。 ) 0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑）的平方成正比。 每米的重量Kg0.00617鋼筋直徑d的平方，（鋼筋直徑：dmm）； 其實(shí)，記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡單 12(含12)以下和28(含28)的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)， 14至25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù) 6=0.222Kg 6.5=0.26kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg 18=2.0Kg 20=2.47Kg 22=2.98Kg 25=3.86Kg 284.837kg. 我有

6、經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，你自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便的。 鋼材理論重量計(jì)算簡式 材料名稱 理論重量W（kg/m） 扁鋼、鋼板、鋼帶 W0.00785寬厚 方鋼 W0.00785邊長2 圓鋼、線材、鋼絲 W0.00617直徑2 鋼管 W0.02466壁厚（外徑-壁厚） 等邊角鋼 W0.00785邊厚（2邊寬-邊厚） 不等邊角鋼 W0.00785邊厚(長邊寬+短邊寬-邊厚) 工字鋼 W0.00785腰厚高+f（腿寬-腰厚） 槽鋼 W0.00785腰厚高+e（腿寬-腰厚） 備注 1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡式用于計(jì)算近似值。 2、f值：一般型號及帶a

7、的為3.34，帶b的為2.65，帶c的為2.26。 3、e值：一般型號及帶a的為3.26，帶b的為2.44，帶c的為2.24。 4、各長度單位均為毫米五、建筑工程清包工價(jià)格­ 模板：19-23元/平米（粘灰面）-砼：38-41元/立，-鋼筋：310-420元/噸，或者10-13元/m2-砌筑：55-70元/立。-抹灰：7-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）-面磚粘貼18/m2.-室內(nèi)地面磚（600*600）15元/平米，-踢腳線：3元/米，-室內(nèi)墻磚：25元/平米（包括倒角）-樓梯間石材：28元/平米，踏步板磨邊：10元/米。-石膏板吊頂：20元（平棚）鋁扣板吊項(xiàng)：25元/

8、平米，-蹲臺(tái)隔斷：120-300元/蹭位。-大白乳膠漆：6元/平米。-外墻磚：43元/平米，-外墻干掛蘑菇石：50元/平米。-屋面掛瓦：13元/平米。-水暖：9元/平米（建筑面積）-電氣照明部分：6元/平米。-木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，-架子工5.5元/m2 -六、房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）-1、樁基工程（如有）：70100元/平方米；-2、鋼筋：4075KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160300元/平方米；-3、砼：0.30.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100165元/平方米；-4、砌體工程：60120元/平方米（多

9、層含量較高、高層含量較低)；-5、抹灰工程：2540元/平方米；-6、外墻工程（包括保溫）：50100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)3001000元/平方米；-7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；-8、屋面工程：1530元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-9、門窗工程（不含進(jìn)戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.250.5平方米(與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90300元/平方米，一般為90150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到300元/平方米；-10、土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝

10、飾工程：30150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；-11、地下室（如有）：增加造價(jià)40100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；-12、電梯工程（如有）：40200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；-13、人工費(fèi)：130200元/平方米；-14、室外配套工程：30300元/平方米，一般約為70100元/平方米；-15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70150元/平方米；-16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的58%：約6090元/平方米；-17、臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路

11、、現(xiàn)場其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：3050元/平方米；-18、檢測、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：1030元/平方米；-19、承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90180元/平方米；-20、上交國家各種稅費(fèi)（總造價(jià)3.33.5%):3370元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。-以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為10002000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為5001500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有300010000

12、元/平方米超高檔裝修（拎包入住）。-21、設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15100元/平方米；-22、監(jiān)理費(fèi)：330元/平方米；-23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；-24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70100萬/畝，容積率一般為1.02.0，故折算房價(jià)為：5251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折算房價(jià)為：15003000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)； 三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100500元/平方米

13、，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；-25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。-結(jié)論：基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在15001800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政

14、府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過100200元/平方米。-七、裝修的一些計(jì)算公式1、地面磚用量：（注一般不同房型損耗率不同大約1-5%）每百米用量=100/（塊料長+灰縫寬）（塊料寬+灰縫寬）（1+損耗率）例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.50.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數(shù)為：100平方米用量=100/（0.5+0.002）（0.5+0.002）（1+0.01）約等于401塊地磚總價(jià)=地磚數(shù)地磚單價(jià)2、頂棚用量：頂

15、棚板用量=（長屏蔽長）（寬屏蔽寬）例如以凈尺寸面積計(jì)算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價(jià)是50.81元每平方米，屏蔽 長、寬均為0.24M，天棚長為3M，寬為4.5M，用量如下：頂棚板用量=（30.24）（4.50.24）約等于11.76每平方米3、包門用量： 包門材料用量=門外框長門外框?qū)捓纾ㄈ鐖D）用復(fù)合木板包門，門外框長2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下：包門材料用量=2.71.5=4.05平方米4、壁紙用量：壁紙用量=（高屏蔽長）（寬屏蔽寬）壁數(shù)門面積窗面積例如（如圖）墻面以凈尺寸面積計(jì)算，屏蔽為24CM，墻高2.5M、寬5M，門面積為2.8平方米，窗面積為3.6平方米，

16、則用量如下：壁紙用量=（2.50.24）（50.24）42.83.6約等于36.6平方米以上是部分用料量的計(jì)算，依逐個(gè)將各部分裝修用料量乘以各自單價(jià)后累加，就得出了裝修工程的總材料費(fèi)用。5、地板用量：（實(shí)木）縱向用量=房間長度/地磚長度橫向用量=房間寬度/地磚寬度如遇除不盡，要用進(jìn)位法，不可四舍五入，但縱向則不到半塊算半塊，超過半塊算一塊。地板總價(jià)=總用量單價(jià)地板損耗=地板面積住房面積地板損耗率=地板損耗/住房面積注：一般地板損耗率不大于5%6、貼墻材料用量貼墻材料的花色品種確定后，可根據(jù)居室面積大小合理地計(jì)算用料尺寸，考慮到施工時(shí)可能的損耗，可比實(shí)際用量多買5%左右。計(jì)算貼墻材料的方法有兩種

17、：1.以公式計(jì)算，即將房間的面積乘以2.5，其積就是貼墻用料數(shù)。如20平方米房間用料為202.5=50m。還有一個(gè)較為精確的公式：S=（L/M + 1）（H + h） + C/M其中：S所需貼墻材料的長度（米）L扣去窗、門等后四壁的總長度（米）M貼墻材料的寬度（米），加1作為拼接花紋的余量；H所需貼墻材料的高度（米）h貼墻材料上兩個(gè)相同圖案的距離（米）C窗、門等上下所需貼墻的面積（平方米）2.實(shí)地測量，這種方法更為準(zhǔn)確，先了解所需選用貼墻材料的寬度，依此寬度測量房間墻壁（除去門、窗等部分）的周長，在周長中有幾個(gè)貼墻材料的寬度，即需貼幾幅。然后量一下應(yīng)貼墻的高度，以此乘以幅數(shù)，即為門、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長度（米）。最后仍以此法測量窗下墻壁、不規(guī)則的角落等處所需用料的長度，將它與已算出的長度相加，即為總長度。這種方法更適用于細(xì)碎花紋圖案，拚接時(shí)無需特別對位的貼墻材料。7、涂料用量估算法介紹一種簡單的計(jì)算方法：房間面積（平方米）除以4，需要粉刷的墻壁高度（分米）除以4，兩者的得數(shù)相加便是所需要涂料的公斤數(shù)。例如，一個(gè)房間面積為20平方米，墻壁高度為16分米（除12分米的墻裙），那么，就是（204）+（164）=9，即9公斤涂料可以粉刷墻壁兩遍. 8、一個(gè)包工