建筑工程施工承包方完整版

1、建筑工程施工承包合同甲方：建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：施工單位 (以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將 工程的泥工勞務(wù)項(xiàng)目發(fā)包給乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，配合的原則，現(xiàn)以經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下條款共同遵守。一，工程概況：1、 工程名稱： 。2、 工程地點(diǎn)： 。3、 工程內(nèi)容： 基礎(chǔ)、主體、室內(nèi)外裝修（毛胚房） 。4、 建筑面積： 。5、 工程結(jié)構(gòu)： 框架 層 。6、 承包方式： 包勞務(wù)、機(jī)械、工具、管理 。二， 承包單價(jià)：，1，承包單價(jià)：綜合建筑投影面積單價(jià)為：320元/（不包括工程稅），一次性包定，期間不因工人工資升降而改變。總工程款約為： 萬(wàn)元。截基

2、礎(chǔ)樁頭每個(gè)300元由甲方另計(jì)還乙方。三、承包內(nèi)容：1、泥工部分：圖紙內(nèi)除水電、消防及避雷安裝外所有的一切工程項(xiàng)目，包括基礎(chǔ)（不含基礎(chǔ)樁）、主體、天面、室內(nèi)外裝修、電梯門(mén)貼石、防水，地磚（公共部分），墻磚（公共部分）、成品門(mén)安裝（公共部分）、化糞池、散水、建筑物四周道路及排水管、雨水井、檢查井。墻體砌磚包括柱邊拉結(jié)筋，門(mén)窗過(guò)梁、放線、材料運(yùn)輸，場(chǎng)地清理、二次砌筑、養(yǎng)護(hù)；內(nèi)墻抹灰包括拉毛、定點(diǎn)、掛網(wǎng)、材料運(yùn)輸，場(chǎng)地清理，門(mén)、窗邊二次抹灰、養(yǎng)護(hù)；外墻抹灰及貼磚包括放線、定點(diǎn)、掛網(wǎng)、抹灰、括（刷）防水、貼外墻磚、材料運(yùn)輸，場(chǎng)地清理，二次抹灰及張貼、養(yǎng)護(hù)。2、鋼筋部分：鋼筋制作、安裝；地基基礎(chǔ)工程、主體

3、結(jié)構(gòu)（含磚砌體中構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁，雨蓬、空調(diào)板等）、屋面及屋面造型及有關(guān)的零星構(gòu)件等所有鋼筋制作、安裝、鐵線、工具、鋼筋分析、冷拉、下料、切斷、制作成型、焊接、鋼筋排放、保護(hù)層、綁扎，材料試驗(yàn)、檢驗(yàn)取樣，成品及半成品保護(hù)，二次轉(zhuǎn)運(yùn)，混凝土澆筑全過(guò)程的跟蹤檢查，配合進(jìn)場(chǎng)原材鋼筋的清點(diǎn)及按指定地方堆放整齊等。3、模板制作、安裝（龍門(mén)架），根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行模板制作、安裝、拆、除、樓層轉(zhuǎn)運(yùn)、零星固件安裝拆除、清理每層板木工垃圾。模板、方木、門(mén)式架支撐、加固材料，機(jī)具、鐵線、鐵釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé)。4、外排山架（鋼管）塔設(shè)；配裝人貨梯；安全網(wǎng)掛設(shè)。5、乙方包工包機(jī)械模板及碰焊、混凝土泵機(jī)、施

4、工期間一切用具，施工工人宿舍，施工臨時(shí)水電及電箱。甲方負(fù)責(zé)施工期間水、電拉入口并負(fù)責(zé)水電費(fèi)用。6、裝修完工確保每套房配2河沙。四、付款方式及：甲方按工程進(jìn)度給予工程進(jìn)度款，每月15日前支付上月工程進(jìn)度款70%給乙方，乙方每月月底報(bào)該月完成量的進(jìn)度款；其中：基礎(chǔ)完成后付 元/；混凝土搗制綜合單價(jià)為 元/；墻體砌磚綜合單價(jià)為 元/；內(nèi)墻抹灰綜合單價(jià)為： 元/；外墻抹灰及貼磚綜合單價(jià)為： 元/；鋼筋安裝綜合單價(jià)為： 元/；模板安裝綜合單價(jià)為： 元/；管理及工具綜合單價(jià)為 元/。工程全部完成及工人退場(chǎng)時(shí)付至90%，在竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付至97%余款做為工程保修金在 個(gè)月付還。五、合同工期：本工程合

5、同工期為：360天。如超期每天罰款 元。甲、乙方雙方工作及責(zé)任：1、 甲方負(fù)責(zé)持供材料及生活場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)自雇工人和管理及安排工作，為保證工程進(jìn)度，必需配有足到的人員。每次隱蔽驗(yàn)收必須及時(shí)。2、 乙方在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙施工，乙方如果沒(méi)按圖紙施工，甲方有權(quán)通知乙方停工，如有變改及時(shí)通知乙方，工程變更時(shí)多補(bǔ)少扣，并與乙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。如有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，由乙方進(jìn)行返工，其產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，并賠償材料費(fèi)用。3、 乙方在施工進(jìn)程中必須節(jié)約材料，造成材料浪費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家和部頒建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)一次性驗(yàn)收合格，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)不能達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

6、的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，返工工料費(fèi)及一切損失由乙方負(fù)責(zé)。每次澆搗砼梁、板，乙方必須派專(zhuān)人跟班調(diào)整鋼筋，必須保證砼澆灌后的鋼筋質(zhì)量。5、 本工程的一切機(jī)械（包括混凝土泵機(jī)費(fèi)用）、用具、工具、施工照明等均由乙方負(fù)責(zé)。a) 乙方必須保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，材料堆放整齊，做到工完場(chǎng)清。b) 工人進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行安全教育學(xué)習(xí)、技術(shù)交底工作，乙方在施工期間確保安全，乙方必須購(gòu)買(mǎi)建筑工地團(tuán)體保險(xiǎn)，事故如有不能由建筑工地團(tuán)體保險(xiǎn)償付的各種損失和費(fèi)用，乙方自行承但，與甲方無(wú)關(guān)。c) 必須自覺(jué)遵守安全文明施工要求，無(wú)條件聽(tīng)從甲方人員安排及指揮。進(jìn)入工地時(shí)必須戴安全帽、不能穿拖鞋、不能在工地打架鬧事，應(yīng)遵守項(xiàng)目部的有關(guān)管

7、理規(guī)定，如有違反，甲方將根據(jù)違反情況進(jìn)行罰款。如不戴安全帽上班每次罰款200元，在每月進(jìn)度款扣除。d) 乙方不得拖欠工人工資，如有發(fā)生甲方有權(quán)在工程進(jìn)度款中直接扣下，發(fā)放給工人。e) 乙方在協(xié)議后，工人進(jìn)場(chǎng)后不能以任何理由退場(chǎng)，如退場(chǎng)，甲方只能按乙方所完成工程量的50%給予結(jié)算。乙方的管理、進(jìn)度及施工質(zhì)量無(wú)法達(dá)不到甲方或總承包方要求時(shí)，甲方隨時(shí)有權(quán)終止合同，并安排其它班組進(jìn)場(chǎng)施工。f) 本工程安全防護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。包括臨邊、洞口、樓梯扶手等安全防護(hù)。g) 因現(xiàn)在政府打擊違法建筑，甲方應(yīng)按雙方協(xié)議后付清給乙方，如甲方失約，乙方有權(quán)停工，有關(guān)損失由甲乙雙方協(xié)商。在施工期間，乙方要按照甲方提供的施工圖施工，如需要更改的地方，均由甲方同意。如因甲方原因造成停工超過(guò)七天，工作生