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文檔簡介

1、 徐州淮海銀行綜合樓及防空地下室工程機電安裝工程施工組織設計 編制人: 匡綿 審核人: 審批人: 中國建筑第五工程局有限公司 2015 年12月目錄一、編制說明1 1.編制說明12.編制依據(jù)1 3.編制原則2 二、工程概況31.基本概況3 2.設計概況33.工程環(huán)境54.工程特點及難點6三、施工準備及部署6 1.工程管理目標62.項目組織機構(gòu)及崗位職責73.工程施工程序10 4.施工技術準備105.生產(chǎn)準備13 四、勞動力、材料、機械設備計劃14 1.勞動力組織及計劃14 2.施工機械設備準備及計劃15 五、主要施工方法及方案151.給排水、消火栓噴淋系統(tǒng)主要施工方法及技術措施 152.電氣工

2、程主要施工方法及技術措施38 3.通風、空調(diào)工程主要施工方法及技術措施65 4.主要設備的安裝方法及技術措施76六、現(xiàn)場協(xié)調(diào)與配合78 七、施工進度計劃及保證措施791.施工進度總體規(guī)劃79 2.主要進度控制點設置793.施工進度總控計劃804.施工進度管理及保證措施80 八、質(zhì)量保證體系及措施84 1.質(zhì)量標準84 2.質(zhì)量保證體系843.質(zhì)量保證措施85 九、安全、環(huán)保、文明施工 100 1. 安全文明施工目標1002.安全、文明施工管理 100 十、成品、半成品管理及保護措施 103附件一:機電安裝勞動力安排計劃表附件二:主要工、機具計劃表附件三:機電安裝總進度計劃第一章、編制說明1、編

3、制說明: 編制本施工組織設計的目的是:為徐州淮海銀行綜合樓及防空地下室工程機電安裝工程施工組織提供綱領性技術文件,用以指導現(xiàn)場施工,確保以優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明及合理的施工組織完成大樓的建設任務。 本施工組織設計對工程的施工準備工作和整個的施工過程,在人力和物力、時間和空間、技術和組織上,做出了一個全面而合理,符合好、快、省、安全要求的計劃安排。 本施工組織設計從項目機構(gòu)安排,合理安排施工順序和進度計劃,合理布置施工場地,優(yōu)化配置和節(jié)約使用人力、物力、財力、技術等生產(chǎn)要素,協(xié)調(diào)各方面的工作,達到施工有計劃,有節(jié)奏,能夠保證質(zhì)量、進度、安全、文明施工,取得良好的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益。2、

4、編制依據(jù):2.1.招標文件、工程圖紙及答疑文件等相關資料。2.2.國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程及標準。2.3.工程所涉及的主要的國家、行業(yè)及地方規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)、圖集及政策。規(guī)范、標準、文件一覽表序號名 稱編號或文號1建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5024220022建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5030320023電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB5016920064建設工程項目管理規(guī)范GBT5032620015住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB5032720016電氣裝置工程盤柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范GB50171-20017建設工程施工現(xiàn)場供電安裝規(guī)范GB5019

5、4-938電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范GB50255-20019電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收規(guī)范GB50258-200110電氣裝置安裝工程照明裝置施工及驗收規(guī)范GB502911建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程建筑電氣安裝工程DB/-8812給水排水管道施工及驗收規(guī)范GB50269-9713采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范GBJ242-8214建筑排水硬聚乙烯管道設計與施工及驗收規(guī)范GJJ129-9815建筑給水硬聚乙烯管道設計與施工及驗收規(guī)范CECS41-9216建筑排水硬聚乙烯管道工程技術規(guī)程GJJ/T29-9817給排水標準圖集18建筑安裝工程施工工藝及操作規(guī)程管道

6、安裝工程DB/-8819建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ301-9820建筑施工安全檢查標準JGJ59-9921建筑機械使用安全技術規(guī)范JGJ33-9822建筑安裝工人安全操作規(guī)程23建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-200124給水排水管道施工及驗收規(guī)范GB50268-9625其它有關的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范3、編制原則 (1)科學組織施工,滿足業(yè)主對本項目安全、質(zhì)量、工期、文明施工的要求;充分利用有利的季節(jié)和氣象條件,合理組織安排,減少不必要的支出和消耗,降低工程成本,合理布置勞動力、施工機具,盡量實現(xiàn)均衡生產(chǎn)。 (2)施工順序合理編排,避免施工過程中的相互干擾。 (3)積極推廣和應用

7、“十新技術”,提高施工效率和工程質(zhì)量。第2章 、工程概況1、基本概況: 徐州淮海銀行綜合樓及防空地下室工程由徐州淮海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司投資建設公建-辦公商業(yè)綜合體。工程地處徐州新城區(qū)大龍湖北側(cè),在秦郡路以東,普陀路以南的地塊內(nèi),用地南側(cè)及東側(cè)為規(guī)劃路本工程由22層塔樓與南側(cè)3層裙房東側(cè)3層裙房組成一個L型綜合樓。場地的西北為塔樓主體,南部及東部為裙房部分。南部裙房通過頂部采光中庭與主體相連。總建筑面積:74660.84m ,其中地上建筑面積為47901.97m ,地下建筑面積為26758.87m。工程項目的規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型:本工程純地下室部分結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),主塔樓部分結(jié)構(gòu)形式為鋼

8、筋混凝土框筒結(jié)構(gòu)。裙房部分結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。共享大廳部分結(jié)構(gòu)形式為鋼結(jié)構(gòu)。2、設計概況專業(yè)系統(tǒng)主要內(nèi)容電氣電氣設計包括低壓配電系統(tǒng)、電力配電系統(tǒng);照明設計、防雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng)。1)、電力配電系統(tǒng)消防用電設備(如消防水泵、防排煙風機、消防電梯、消防控制室)、應急照明、障礙照明、電子信息設備機房用電、安防系統(tǒng)用電、地下室水管電伴熱電纜、客梯、生活水泵、排水泵為一級負荷,銀行營業(yè)廳及門廳照明、商場自動扶梯等為二級負荷,其它負荷為三級負荷。2)、低壓配電系統(tǒng)低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式,對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電;對于照明及一般負荷采用樹干式與放射式相結(jié)合

9、的供電方式。3)、照明設計正常照明、應急照明、航空障礙照明。普通照明支路選用WDZ-BYJ(F)E-500V,2.5mm 低煙無鹵阻燃輻照交聯(lián)聚乙烯絕緣電線,穿鋼管在吊頂內(nèi)明敷或暗敷,三根及以下穿SC15 ,四,五根穿 SC20應急照明支路選用WDZN-BYJ(F)E-500V,2.5mm 低煙無鹵耐火輻照交聯(lián)聚乙烯絕緣電線,穿鋼管暗敷,保護層不應小于30mm。三根及以下穿SC15 ,四,五根穿 SC20,六根及以上穿SC25,4)、防雷系統(tǒng)、接地系統(tǒng)在屋頂采用10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶,屋頂避雷帶網(wǎng)格不大于10mx10m或 12mx8m。利用柱子四角主鋼筋或剪力墻內(nèi)四根16及以上主筋通長焊接作為

10、引下線,間距不大于18m,引下線上端與避雷帶焊接,下端與基礎底梁及基礎底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。外墻引下線在距室外地面下1m處引出,一根接地線熱鍍鋅扁鋼-63x6。45m及以上應采取防止側(cè)向雷擊和等電位的保護措施。自十層起,每隔一層利用靠外墻框架梁內(nèi)的二根主筋周圈焊接做均壓環(huán),該層外墻上的所有金屬窗、構(gòu)件均與均壓環(huán)焊接;玻璃幕墻或外掛石材的預埋件及龍骨均應與防雷引下線焊接。9、本工程采用聯(lián)合接地方式,防雷接地、強、弱電接地共用接地裝置,要求接地電阻不大于0.5歐姆,實測不滿足要求時,增設接地極。給排水本工程給排水包括建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)、污廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系

11、統(tǒng)、雨水回用系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、大空間智能滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置和七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)的設計。1)生活給水系統(tǒng)本工程生活給水水源引自市政管網(wǎng),從秦郡路接入一路進水,管徑為DN150,供水壓力不小于0.30MPa。生活給水系統(tǒng)豎向共分為四個區(qū):低區(qū)為-2F地下車庫至3F裙房,由市政管網(wǎng)直供;高區(qū)為4F至屋頂層,由設置在地庫給水機房的三組變頻設備和兩座低位水箱(每座水箱有效容積12t)聯(lián)合供水;其中4F至10F為加壓I區(qū),11F至17F為加壓II區(qū),18F以上為加壓III區(qū),每區(qū)獨立設置變頻供水設備,合用生活水箱,泵組入口處設置紫外線消毒器。2)生活熱水系統(tǒng)生活熱水供應部位為南側(cè)

12、裙房首層員工餐廳廚房。熱水制備由裙房屋面太陽能熱水系統(tǒng)提供(采用單水箱直接加熱機械循環(huán)系統(tǒng))。3)雨水排放系統(tǒng)本工程主樓屋面雨水采用87型雨水斗內(nèi)落式重力排水系統(tǒng),部分裙房屋面和陽光中庭屋面采用虹吸壓力流排水系統(tǒng)。4)雨水回收利用系統(tǒng)回用水源為本單體屋面雨水及部分室外雨水,雨水收集面積為2400平方米,回用系統(tǒng)日水量為70t/d,由小區(qū)雨水外網(wǎng)統(tǒng)一收集后儲存在東側(cè)雨水收集池內(nèi)。雨水進入收集池前需經(jīng)過棄流系統(tǒng),排出水質(zhì)較差的初期地面雨水。收集池設有溢流管,超過設計利用標準的水量通過溢流管道排入市政雨水管網(wǎng)中。雨水處理機房設置在地下一層,采用混凝-過濾處理工藝,處理后水質(zhì)達到綠化灌溉用水的水質(zhì)要求

13、,通過加壓用于裙房種植屋面及室外綠化的澆灑用水。暖通本工程空調(diào)系統(tǒng)采用的冷熱源形式:一到三層空調(diào)采用設在裙房屋面的三臺高效風冷螺桿式冷熱水熱泵機組LS-4-13,四到二十二層空調(diào)采用可變冷媒流量商用空調(diào)VRV夏季制冷冬季供熱??照{(diào)末端形式:一層到三層主體部分采用風機盤管加新風系統(tǒng),員工餐廳、檔案室、報告廳采用全空氣系統(tǒng)。智能化火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、背景音樂廣播系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)接地、信息及通信網(wǎng)絡系統(tǒng)、程控交換機系統(tǒng)、室內(nèi)移動通信信號覆蓋系統(tǒng)、無線局域網(wǎng)絡系統(tǒng)、信息及通信網(wǎng)絡系統(tǒng)消防本建筑室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高

14、壓系統(tǒng),豎向分為兩個區(qū),-2F至11F為低區(qū),12F以上為高區(qū),均由消防泵房內(nèi)室內(nèi)消火栓泵組供給(低區(qū)消火栓為減壓供水,減壓閥組設在泵房內(nèi)),由屋頂18立方米消防水箱及增壓穩(wěn)壓設備提供火災初期水量及水壓。本建筑物內(nèi)各層均設消火栓進行保護,其布置保證室內(nèi)任何一處均有兩股水柱同時到達,滅火水槍的充實水柱為13m。本建筑主體塔樓及裙房除小于5平方米的衛(wèi)生間及不宜用水撲救的部位外全方位布置自動噴水滅火系統(tǒng)。人防工程本工程地下二層部分為人防區(qū),人防工程為六級人防。人防工程內(nèi)設置自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓及滅火器。人防內(nèi)飲用水水箱、生活水箱及供水設備等臨戰(zhàn)安裝。3、工程環(huán)境1 周邊環(huán)境本項目位于工程地處

15、徐州新城區(qū)大龍湖北側(cè),在秦郡路以東,普陀路以南的地塊內(nèi),用地南側(cè)及東側(cè)為規(guī)劃路。周邊環(huán)境施工條件較為有利。2 施工現(xiàn)場現(xiàn)狀施工現(xiàn)場內(nèi)基坑鉆孔灌注樁、SMW工法樁已由業(yè)主委托前期施工單位完成。4、工程特點及難點1.施工技術要求、質(zhì)量要求高江蘇省優(yōu)質(zhì)工程(“揚子杯”)2.工程施工配合面廣、量大、時間長 本工程地下室結(jié)構(gòu)復雜,為人防工程,預留預埋較多:電氣管線幾乎全部暗敷,各種套管的預留預埋和孔洞的預留,都需要與土建進行配合,與專業(yè)安裝單位配合,所以,從開工起,我們就要與土建施工單位和專業(yè)施工單位緊密配合,以保證整體工程質(zhì)量。3. 本工程電氣部分較多,而套管和孔洞的預留預埋的準確性要求高,數(shù)量也較多

16、,因此,電氣為本工程重點,套管和孔洞的預留預埋為本工程的難點,我們一定要集中力量,保重點、解決難點,切實完成施工任務。第3章 、施工準備及部署 1、工程管理目標管理內(nèi)容管理目標工期目標1) 主體結(jié)構(gòu)封底時間:2016.6.272)工程竣工時間:2018.1.12安全目標確保責任事故死亡率為零,工程無重大安全事故,工傷頻率控制在徐州市建筑施工安全管理法規(guī)規(guī)定的指標要求范圍內(nèi)。 質(zhì)量目標江蘇省“揚子杯”文明施工目標江蘇省安全文明工地環(huán)境管理目標節(jié)能降耗,減少污染、排放達標,創(chuàng)綠色環(huán)保節(jié)約型工地,達到“四節(jié)一環(huán)?!币驝I達標2、項目組織機構(gòu)及崗位職責 本工程決定實行項目法施工管理,根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)

17、復雜、質(zhì)量標準要求高等特點,為安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成本工程的施工任務,本著結(jié)構(gòu)合理、精干高效的原則,我司計劃抽調(diào)理論和實踐經(jīng)驗豐富、業(yè)務能力強、綜合素質(zhì)高的技術、管理、行政人員及具有豐富施工經(jīng)驗的施工隊伍完成本工程的施工任務。將組建總承包項目管理團隊,實行項目經(jīng)理負責制,項目班子在指揮部及公司各職能部門的直接監(jiān)督與指導下,履行施工總承包的權(quán)力和義務,代表法人全面履約,負責工程的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。 項目管理團隊組織架構(gòu)由總承包管理部、專業(yè)施工作業(yè)層組成。項目總承包管理項目管理部:項目總工程師、項目書記、生產(chǎn)經(jīng)理、商務經(jīng)理、安全總監(jiān)、質(zhì)量總監(jiān)、機電經(jīng)理組成??偝邪毮懿块T:由工程部、技術

18、部、商務合約部、財務資金部、物資設備部、質(zhì)量部、安全部、綜合辦公室、機電部組成。專業(yè)施工作業(yè)層:包括總包自行專業(yè)分包和業(yè)主方指定分包組成。主要項目崗位設置及管理人員配置總包管理團隊組織機構(gòu)按不同職能及工程需要進行了各崗位設置,共計投入管理人員20余人。主要崗位職責序號總包管理部主要崗位總包管理部主要崗位職責1項目總經(jīng)理1)主持本項目的日常管理工作,對項目負全面管理責任;2)組織制定并實施本項目總包管理策劃、質(zhì)量管理策劃及安全管理等各項策劃;3)組織建立健全總包各部門管理制度,并制定獎罰措施;4)組織召開總包協(xié)調(diào)會,解決現(xiàn)場各單位之間的矛盾和問題;5)組織總包質(zhì)量管理部、安全管理部及各分包單位參

19、加每周安全、質(zhì)量檢查,接受上級及政府部門的檢查;6)處理好業(yè)主、政府部門及周邊關系,協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的各種問題;7)負責工程保修工作。2項目書記1)直接領導綜合管理辦公室,負責施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、后勤管理、生活區(qū)管理、門禁系統(tǒng)管理、對外接待、社會關系的協(xié)調(diào)工作;2)主持施工現(xiàn)場的CI 形象策劃、管理以及對外宣傳工作;3)主持項目黨務、保衛(wèi)、后勤、CI 工作并制定相關規(guī)定;4)負責總包信息化管理系統(tǒng)的建立和日常維護等;5)對接與協(xié)調(diào)好政府部門及周邊關系,辦理工程施工過程中的各項手續(xù);6)對勞務人員的實名制實施、平安卡辦理、工程保險辦理及工資發(fā)放情況進行監(jiān)管。3項目總工1)領導技術管理部、深化設計部、BI

20、M 管理部、LEED 管理部及資料室。2)負責審查分包單位編制的施工組織設計(方案);3)主持各專業(yè)施工圖管理,組織各專業(yè)進行內(nèi)部圖紙會審,并組織各專業(yè)參與業(yè)主主持的設計交底、圖紙會審;4)協(xié)助分包單位解決施工過程中遇到的技術問題;5)負責項目科技創(chuàng)新與推廣運用工作;6)負責項目創(chuàng)LEED 金獎資料的收集及申報;7)負責現(xiàn)場測量控制點的移交和協(xié)調(diào);8)主持各專業(yè)材料樣板的確定工作;9)主持各專業(yè)進行重大危險源的辨識工作;10)主持深化設計工作計劃的管理,并監(jiān)督落實;11)主持項目內(nèi)外往來工程技術文件的收發(fā)管理進行審批;12)主持各專業(yè)主要分部分項工程的驗收工作;13)主持工程竣工資料的收集、整

21、理、移交工作。4生產(chǎn)經(jīng)理1)領導計劃管理部、協(xié)調(diào)管理部、工程管理部。協(xié)調(diào)各專業(yè)分包、獨立分包及作業(yè)隊伍之間的進度、作業(yè)面、運輸矛盾,使現(xiàn)場施工合理有序進行;2)在項目經(jīng)理領導下,建立健全各項生產(chǎn)管理制度,并組織實施;3)及時協(xié)調(diào)總包與分包單位之間的關系,組織召開總包與分包單位的各類協(xié)調(diào)會議,參加業(yè)主組織召開的協(xié)調(diào)會議;4)對土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、其他各專業(yè)分包工程之間施工生產(chǎn)進行協(xié)調(diào);5)建立進度管理體系和相關制度,組建進度實施小組;6)主持項目二、三級計劃的編制與交底工作;7)主持分包單位各級施工進度計劃的審核匯總;8)負責檢查監(jiān)督各級計劃的實施與調(diào)整;9)組織召開進度協(xié)調(diào)會議,并督促各專業(yè)

22、按會議決定及時解決;10)負責與地方政府部門、監(jiān)理及業(yè)主之間的溝通協(xié)調(diào);11)負責施工界面及作業(yè)工序的協(xié)調(diào);12)參與分包工程驗收及項目竣工驗收工作;13)嚴格執(zhí)行各類管理辦法及獎懲制度,確保進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)及文明施工各項目標的完成。5商務經(jīng)理1)合約、商務管理部,具體負責項目合同管理,對分包合同履約進行監(jiān)管;2)在項目經(jīng)理領導下,建立健全合約、商務管理制度,并組織實施;3)協(xié)助業(yè)主進行招投標工作,審查分包招標文件,減少合同死角;4)負責審查各專業(yè)單位工程量及進度款支付、竣工結(jié)算工作。6質(zhì)量總監(jiān)1)主管質(zhì)量管理部;2)在項目經(jīng)理領導下,建立健全總包現(xiàn)場質(zhì)量管理機構(gòu)及制度,并實施;3)督促各

23、分包單位建立健全現(xiàn)場質(zhì)量管理機構(gòu)和制度,并監(jiān)其正常運行;4)主持編制質(zhì)量管理措施、創(chuàng)優(yōu)策劃,對本工程質(zhì)量目標進行分解;5)審核專業(yè)分包質(zhì)量管理措施、創(chuàng)優(yōu)策劃,重點審查各專業(yè)分包是否按照總包質(zhì)量目標進行編寫,并監(jiān)督其專業(yè)單位按其實施;6)對現(xiàn)場施工質(zhì)量問題責令整改,并給予處罰;7)主持材料、半成品及構(gòu)配件進場時的質(zhì)量驗收;8)負責監(jiān)督檢驗批的驗收工作,并檢查驗收資料、施工記錄的合規(guī)性;9)組織各專業(yè)進行工序交接檢;10)主持各專業(yè)建立分部分項工程的不合格品臺帳;11)組織項目質(zhì)量專題會,向業(yè)主和監(jiān)理工程師提交情況通報;12)參與分部分項工程的驗收工作及單位工程的竣工驗收工作。7安全總監(jiān)1)主管安

24、全管理、環(huán)保健康部;2)在項目經(jīng)理領導下,建立健全總包現(xiàn)場安全環(huán)保管理機構(gòu)及制度,并組織實施;3)督促各分包單位建立健全現(xiàn)場安全環(huán)保管理機構(gòu)和制度,并監(jiān)督其正常運行;4)參與審查分包單位安全專項方案是否包含危險性較大的分部分項工程,如包含應組織各專業(yè)按照徐州市相關規(guī)定進行專家論證;5)組織項目安全協(xié)調(diào)會,向業(yè)主和監(jiān)理工程師提交安全情況通報;6)負責進行分包入場安全技術交底,并簽訂管理協(xié)議;7)負責消防設施、用電安全、大型設備安拆、安全防護設施等組織專檢;8)對現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)違紀違規(guī)情形責令整改,并給予處罰;9)對工傷事故,堅持“四不放過”,并按照“四不放過”原則進行處理。注:機電部對所有機電

25、專業(yè)分包進行管理。3、工程施工程序施工總體部署思路:根據(jù)本工程特點、承包范圍及招標文件有關要求,施工部署將統(tǒng)籌安排,既考慮各專業(yè)工序的銜接、各分部分項工程的工期搭接、分包工程的合理穿插、專業(yè)分包工程有足夠的施工時間,又保證資源配備與進度安排相協(xié)調(diào),此外還考慮配合業(yè)主制定設備采購計劃、專業(yè)分包進場時間計劃,作好分包管理、協(xié)調(diào)與服務。 塔樓機電安裝工程根據(jù)設備層分布豎向分為2個施工流水段。樓層預留預埋及預制組合立管隨土建結(jié)構(gòu)施工進度及時安裝;根據(jù)土建結(jié)構(gòu)驗收進度,及時插入施工。各施工流水段基本平行施工,相互協(xié)調(diào)配合,流水段內(nèi)部各專業(yè)、各工序以建筑樓層為界逐層形成流水作業(yè)。 施工時按照先主干管和管井

26、施工,后支管及末端設備的順序施工。管井立管安裝完畢后,裝修開始封閉管井隔墻,為內(nèi)裝修創(chuàng)造條件。吊頂主干管在吊頂主龍骨之前施工完畢,水平支管安裝跟隨吊頂次龍骨施工,相應進行安裝和調(diào)整。為加快機電安裝的速度,采用分層、分部位、分段位打壓的方式。整個系統(tǒng)管線完成之后分系統(tǒng)進行綜合調(diào)試。4、施工技術準備1.加強技術管理、科學施工 我公司根據(jù)長期積累的技術管理經(jīng)驗,建立一整套技術管理制度和措施,加強作業(yè)指導性文件的研究編制直至最終的落實,制度詳細的施工措施,解決施工技術難點,控制各工序、各工種的標準化、規(guī)范化作業(yè),確保工程有條不絮,科學組織施工。2.應用BIM技術2.1.BIM組織管理實施我公司在機關總

27、部有公司直屬深化設計技術中心,具有近百人的專業(yè)深化設計團隊,專門承擔對項目的技術指導以及公司重點項目的深化任務,在BIM 應用方面,已經(jīng)積累了相當?shù)慕?jīng)驗。本工程將做為公司重點項目,將配備專門的BIM團隊,所以團隊成員均具有BIM項目設計配合應用經(jīng)驗,熟練掌握Autodesk平臺的BIM系列軟件。全程參與到建模、深化設計和施工管理過程。2.2.BIM實施流程各專業(yè)建模模型疊加碰撞報告解決碰撞業(yè)主、監(jiān)理、顧問審核有碰撞Revit建模Navisworks碰撞檢查Navisworks三維校審零碰撞深化圖和綜合圖模型現(xiàn)場施工組織和管理工程驗收3dmaxlumion模擬校審Revit模型CAD圖紙深化設計

28、階段 竣工BIM模型Navisworks校核CAD圖紙加工制造、現(xiàn)場施工階段竣工交付階段Xstee建模2.3.BIM具體應用(1)碰撞檢查及解決碰撞生成碰撞報告并解決生成平面綜合圖和剖面圖(2)凈空檢查通過建立一個標高檢查過濾器,依據(jù)要求設置好相應管線的最低標高要求,設置過濾器所顯示的顏色,應用過濾器后低于設置標高的管線即會通過相應的顏色顯示出來;建立一個天花板平面,按要求設置好天花板標高,通過碰撞檢測功能檢測天花板跟相關機電管線之間的碰撞結(jié)果,即可查找到不滿足凈高要求的位置;通過這些功能,大量的節(jié)省了人工排查的時間,提高了綜合排布的效率。(3)維護空間/通道的校驗復核吊頂區(qū)域維護空間的校驗復

29、核(revit)(本工程某吊頂區(qū)域):對吊頂區(qū)域的維護空間的校驗復核,我們利用revit的效果圖、平立剖之間的快速轉(zhuǎn)換,對管道、閥部件、設備與檢修孔的尺寸關心進行全面的校驗,已確保設備、管道的維修空間滿足操作要求。(4)可視化化校審通過BIM技術的模擬漫游功能,業(yè)主、顧問可以在模型手動模擬漫游,所見即所得,通過三維空間,對有問題的部位可以提出意見,要求深化設計工程師進行修改,實現(xiàn)深化設計師與業(yè)主、顧問三維空間信息的無縫對接。(5)施工方案模擬及優(yōu)化在BIM模型的基礎上,結(jié)合現(xiàn)場的施工環(huán)境以及相關的施工工藝流程,通過模型的立體剖切、動畫漫游以及施工模擬,制定出高質(zhì)量的施工方案。不僅可以在充分了解

30、每步工藝流程所處的環(huán)境以及施工的操作空間,同時在符合規(guī)范、標準,保證施工方案安全可行的的前提下,不斷進行方案的優(yōu)化,不斷的完善。最后,將通過相關的軟件配合BIM模型,輸出直觀的施工方案模擬動畫,并可對施工管理人員及操作人員進行視頻交底,提高共同的認知度,加快施工速度,提高施工效率。(6)可視化交底、檢驗充分利用BIM模型的可視化、空間化特點,對結(jié)構(gòu)復雜節(jié)點及現(xiàn)場施工難點進行可視化三維交底,更直觀、更形象、易接受、指導性強。BIM模型實際施工安裝照片5、生產(chǎn)準備針對本工程的施工特點,項目部將做好如下生產(chǎn)準備,保證工程的順利交工1.強化質(zhì)量管理、加強施工質(zhì)量預控 結(jié)合本工程的具體特點、情況,在施工

31、前制定詳盡的施工組織方案,設立質(zhì)量管理小組,對工程質(zhì)量實行全面監(jiān)控,一切從“毫厘”抓起。2. 選用高素質(zhì)的施工作業(yè)隊伍,保證作業(yè)質(zhì)量 建筑施工是勞動密集型作業(yè),它的產(chǎn)品主要是通過工人的雙手建造而成,因而對手工技術要求較高的工作,工程質(zhì)量達標與施工人員專業(yè)技能素質(zhì)有密切關系。我公司從多方面精選施工人員,嚴格篩選,確保為該工程項目建立一支專業(yè)技能強的施工作業(yè)隊伍。3. 加強材料管理,確保使用材料符合質(zhì)量目標要求材料的品質(zhì)將嚴重影響工程的質(zhì)量,我司將在材料管理上,從供應商的選擇到材料的進場驗收、抽驗送檢、保管、發(fā)送和使用等環(huán)節(jié),都將建立一套嚴密的管理制度,使投放到工程上的各種材料始終處于有效的管理中

32、。第4章 、勞動力、材料、機械設備計劃1、勞動力組織及計劃本工程的作業(yè)隊伍要在全公司范圍內(nèi)選擇技術水平高,生產(chǎn)經(jīng)驗豐富,勞動組織紀律性強、穩(wěn)定可靠的隊伍,要本著“公平、擇優(yōu)”的原則,對挑選的隊伍均應在技術水平、工作作風以及以往的工作業(yè)績等各方面進行認真的考察、評比,精選最好的隊伍參戰(zhàn)。勞動力的安排根據(jù)土建工程進度和現(xiàn)場實際施工情況來確定作業(yè)人員的數(shù)量、進場時間、作業(yè)時間,隨時進行調(diào)整,實行動態(tài)管理、合理調(diào)配,確保工期要求。機電安裝勞動力安排計劃表工種按工程實施階段投入勞動力情況(安裝部分)預留預埋階段主要安裝階段配合裝飾階段工程收尾階段備 注電焊工51062電工15402510管工230208

33、通風工0402512起重工0321保溫工01055鉗工01053氣焊工2322普工620106總計30166100492、施工機械設備準備及計劃 見附表二第五章、主要施工方法及方案1、給排水、消火栓噴淋系統(tǒng)主要施工方法及技術措施1.1 給排水工程特點 本專業(yè)的設計范圍包括建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)、污廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、雨水回用系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、大空間智能滅火系統(tǒng)、建筑滅火器配置和七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng),工程系統(tǒng)復雜,智能化程度高,功能完善,安裝要求精度較高。 該工程內(nèi)部設施比較完備,質(zhì)量要求高。為此,在安裝施工過程中,應結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)特點,配合好土建的結(jié)構(gòu)施

34、工,統(tǒng)籌安排,協(xié)調(diào)配合,優(yōu)質(zhì)高效地完成安裝任務。本工程施工量大面廣,根據(jù)甲方要求,我們將充分發(fā)揮各職能部門的主觀能動性,精心組織施工,把每一個專業(yè),每一個單項工程,每一道施工工序進行全面分解,以竣工驗收日期為不變基準,全部實行倒排計劃,完成日期落實到每層每點,投入最精良的施工隊伍,以嚴密的組織機構(gòu)落實嚴密的施工計劃,強化管理,嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理制度,保證工程施工質(zhì)量,根據(jù)工期需要,將進一步采取強有力的搶工措施,制定一切為工程服務的規(guī)章制度、措施方案、計劃規(guī)定,確保工程如期竣工。1.1.1.給水系統(tǒng)特點1)給水水源情況:給水水源引自市政管網(wǎng),從秦郡路接入一路進水,管徑為DN150,供水壓力不小于0

35、.30MPa。2)生活給水系統(tǒng)豎向共分為四個區(qū):低區(qū)為-2F地下車庫至3F裙房,由市政管網(wǎng)直供;高區(qū)為4F至屋頂層,由設置在地庫給水機房的三組變頻設備和兩座低位水箱(每座水箱有效容積12t)聯(lián)合供水;其中4F至10F為加壓I區(qū),11F至17F為加壓II 區(qū),18F以上為加壓III區(qū),每區(qū)獨立設置變頻供水設備,合用生活水箱,泵組入口處設置紫外線消毒器。3) 管材:生活給水管采用S30408薄壁不銹鋼管,管徑小于等于DN100采用卡壓式連接,管徑大于DN100采用溝槽連接。1.1.2.排水系統(tǒng)的特點1)本工程室內(nèi)排水采用雨污分流制。2)0.000m以上排水通過重力流直接排出室外,地下車庫設集水坑收

36、集汽車坡道入口處截留雨水以及車庫地面沖洗廢水再用潛水泵提升排出。3) 裙房部分餐廳含油脂污水重力排出室外。4) 重力排水管采用承插口的W型柔性接口排水鑄鐵管;壓力排水管采用熱鍍鋅鋼管。 1.1.3.生活熱水系統(tǒng)特點 熱水制備由裙房屋面太陽能熱水系統(tǒng)提供(采用單水箱直接加熱機械循環(huán)系統(tǒng))。管材:生活熱水管采用S30408薄壁不銹鋼管,管徑小于等于DN100采用卡壓式連接,管徑大于DN100采用溝槽連接。1.1.4.雨水系統(tǒng)特點本工程主樓屋面雨水采用87型雨水斗內(nèi)落式重力排水系統(tǒng),部分裙房屋面和陽光中庭屋面采用虹吸壓力流排水系統(tǒng)。1.1.5.消防給水系統(tǒng)1)本工程為綜合高層建筑,按一類建筑進行消火

37、栓系統(tǒng)設計,室內(nèi)消火栓系統(tǒng)水量為40L/s,室外消火栓系統(tǒng)水量為40L/s,火災持續(xù)時間為3h。2)本工程火災延續(xù)時間內(nèi)的全部室內(nèi)外均消防水量儲存在-1F消防水池內(nèi)。1.1.6.消火栓系統(tǒng)1)室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用豎向分區(qū),分區(qū)最大靜水壓力控制在1.0MPa以內(nèi),共分為2個區(qū),根據(jù)建筑高度,并結(jié)合樓內(nèi)各個功能進行豎向分區(qū)。1.1.7.自動噴水滅火系統(tǒng) 1)本建筑主體塔樓及裙房除小于5平方米的衛(wèi)生間及不宜用水撲救的部位外全方位布置自動噴水滅火系統(tǒng)。辦公部分按照中危I級,地下車庫等按中危險級級進行設計,系統(tǒng)水量為30L/s,火災持續(xù)時間為1h;共享大廳采用大空間智能滅火系統(tǒng)(高空水炮),系統(tǒng)水量為

38、15L/s,火災持續(xù)時間為1h。2)室內(nèi)消火栓給水管采用熱鍍鋅鋼管.3)本項目地上部分采用濕式噴淋系統(tǒng),地下部分采用預作用噴淋系統(tǒng)。1.1.8.氣體滅火系統(tǒng)1)采用七氟丙烷全淹沒滅火系統(tǒng)的滅火方式。2)設置部位:-1F變電所、發(fā)電機房、蓄電池間,金庫,2F、3F檔案室,4F、5F、6F信息機房、UPS室等不宜用水撲救的房間。其中4-6F信息機房、UPS間等采用組合分配管網(wǎng)系統(tǒng), -1F變電所、發(fā)電機房采用組合分配管網(wǎng)系統(tǒng),每個房間獨立為一個防護區(qū),其余全部采用預制式系統(tǒng)(柜式)。1.2.施工流程給水系統(tǒng)施工流程見下圖所示:材料進場、驗收預留預埋管道安裝支架安裝管道預制管道二次沖洗、試壓系統(tǒng)調(diào)試

39、配合裝修裝未端管道沖洗試壓系統(tǒng)驗收系統(tǒng)消毒給水系統(tǒng)施工流程排水系統(tǒng)施工流程見下圖所示支架制作安裝ZHUSM裝管井內(nèi)立管安裝ANGZHUANG裝材料進場、驗收預留預埋水平排污管安裝管井內(nèi)支管安裝灌水試驗水平雨水管安裝潔具等安裝水平透氣管安裝集水井壓力排水系統(tǒng)管道安裝潛水泵安裝壓力排水系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)驗收排水系統(tǒng)施工流程1.2.1操作流程(1)配合土建預留預埋根據(jù)已進行設計交底后的圖紙,在確認沒有問題的前提下,配合土建進度進行預留、預埋。在土建打砼前,應根據(jù)施工圖紙對預埋件的數(shù)量、尺寸、位置核對準確,尤其應注意穿梁、穿地下室外墻及生活水池等防水要求高的部位的預埋件。管道穿墻、樓板、基礎的孔洞應配合土建

40、施工預留。外墻套管、出水池套管為防水套管;穿梁套管、穿一次結(jié)構(gòu)套管為鋼性套管。穿越樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實;穿越墻體的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料填實,且端面應光滑 ;預留孔洞的位置及位移偏差值符合規(guī)范要求及在允許偏差值內(nèi)。施工預埋:制作套管的管徑,比穿越的管道大1至2號。過墻套管的長度 = 墻厚 + 兩面抹灰厚過樓板套管長度 = 樓板厚度 + 兩面抹灰厚 + 20mm(衛(wèi)生間50mm)套管應兩端平齊,打掉毛刺,除銹防腐。過人防墻套管按人防圖集要求制作安裝。在混凝土中套管預留應位置準確,過墻兩端與飾面平,過樓板下端與樓板飾面平。地下室穿墻防水套管柔性穿墻防水

41、套管安裝圖注:1套管;2翼環(huán);3擋圈;4橡皮條;5螺母;6雙頭螺母;水管穿越樓板詳圖 7法蘭盤;8短管;9翼盤。水管穿越隔墻詳圖(2)管道預制按設計圖紙畫出管道分路、管徑、變徑、預留管口、閥門位置等施工草圖,在實際安裝的結(jié)構(gòu)位置做上標記,按標記分段量出實際安裝的準確尺寸,記錄在施工草圖上,然后按草圖測得的尺寸預制加工(斷管、上零件、調(diào)直、校對、按管段分組編號)。 (3)支架安裝根據(jù)現(xiàn)場放線情況,管道支架按照標準圖集或設計要求集中在加工場內(nèi)預制加工成成品,除銹后按設計要求進行防腐處理。安裝時,立管支架端面應控制在同一垂直面上;水平管支架,拉線確定水平管坡度。支架安裝間距應符合設計圖紙及規(guī)范要求。

42、給水立管管卡,層高小于或等于5米,每層1個,層高大于5米,每層不少于2個。排水管固定件間距:橫管不得大于2m,立管不得大于3m,層高小于或等于4m,立管中部可安一個固定件。 管道支架或管卡應固定在樓板上或承重結(jié)構(gòu)上。排水管安裝最大支架間距(單位:m)公稱管徑(mm)5075100150200250立管1.21.52.02.02.02.0橫管0.50.751.101.61.62.0 鋼管水平安裝最大值架間距公稱管徑(mm)1520253240507080100125150200250300支架的最大間距(m)保溫管22.52.52.533444.567788.5不保溫管2.533.544.556

43、66.5789.51112塑料管及復合管管道支架的最大間距公稱直徑(mm)162025324050637595110支架的最大間距(mm)立管0.50.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管冷水管0.40.60.70.80.91.0111.21.351.55熱水管0.20.30.350.40.50.60.70.81.2.2柔性接口鑄鐵排水管施工(1)工藝流程(2)接口安裝程序 a、 將接口處的管外表面擦洗干凈。 b、將不銹鋼卡箍先套在接口一端的管身上。 c、在管接口外壁涂一些肥皂水作為潤滑劑,將橡膠圈的一端套在管接口上(一般是套在已固定好的管子或管件這一端),并應套入至安裝(

44、主止水橡膠帶處)規(guī)定深度。見圖 2 d、將橡膠圈的另一頭向外翻轉(zhuǎn)。e、將要連接的管件或直管的管口放入翻轉(zhuǎn)的橡膠圈內(nèi),校準方位,與另一管端接口擠實,把翻轉(zhuǎn)的橡膠圈口翻回正常狀態(tài)。 f、再次校準管道的坡度、垂直度、方位,初步用支(吊)架固定住管道、移動不銹鋼卡箍套在橡膠圈外合適的位置,用專用套筒力矩扳手( 6.76 牛 . 米)擰緊卡箍的緊固螺栓。對于有四道夾板的大口徑管箍,中間的緊固螺栓先擰緊之后,再緊外側(cè)的夾板螺栓,在所有情況下,夾板的緊固需交替進行,以便不銹鋼舌板均勻收緊,直至力矩扳手滑扣,接口就算完成,然后將支(吊)架上螺栓擰緊,使管道牢固地定位。 (3)管道安裝程序 管道安裝的順序:宜沿

45、水流方向從下游向上游安裝,即:排出管立管支管連接衛(wèi)生器具及排水附件,這樣可以避免分段安裝匯合處出現(xiàn)偏差。管材依現(xiàn)場量好尺寸后,用無齒鋸切管,切割完成后,切口外圈應略倒角,應清除切口內(nèi)外的毛刺,防止劃傷橡膠圈,鉤掛污水中的纖維,導致水流不暢。特殊情況下,可以自任意一個部位開始安裝,這時要注意排水管總的坡度和上下連接點的接口問題,防止標高錯位。操作要點 :a、室外埋地管道安裝: 管底的地基承載力應不小于 100KN ,當達不到此承載力時,可采用夯實或換土夯實的辦法提高地基承載力。不宜用混凝土條形基礎。當必須用砼條形基礎時,則管徑 1/2 以下應用條形砼基礎包裹。當管底為堅硬巖石時,應在管底超挖不小

46、于 100mm 深度,并填中粗砂將管放在砂基礎上。如超挖有困難時,可將管徑 1/2 以下用砼做成 180 條形砼基礎。 在行車的地面,管頂最小覆土高度為 400mm ,行駛汽車在 10 級以下土路面,管頂最小覆土高度為 700mm ,行駛汽車在 15 級土路面,管頂最小覆土深度為 1000mm 。 卡箍式離心鑄鐵排水管是采用無承口對接卡箍連接,宜沿逆水流方向從下游向上游安裝,坡度遵循表:1要求。每個接口處應預留 200mm 長溝槽,便于連接卡箍。在很多情況下需要改變管道的方向時,可以通過連接的變形來實現(xiàn),管子在 1000mm 長度末端的最大變形量為 87.5mm 。管敷設完成后應進行閉水試驗,

47、在試驗前應用土回填管身,限制管線和連接的位移,管接口應露出來,以便查驗管道滲水情況。 表: 1 管徑( mm ) 50 75 100 150 200 250 300 標準坡度 0.035 0.025 0.020 0.010 0.008 0.007 0.006 最小坡度 0.025 0.015 0.012 0.007 0.005 0.0045 0.004 b、室內(nèi)管道安裝: 、水平管道安裝: 、支架安裝規(guī)則:由于卡箍式離心鑄鐵管道連接是無承口對接,依靠不銹鋼卡箍連接。接口不能承受垂直于軸向的剪切力和軸向的拉力,所以,安裝管道時要求每根管設兩個支(吊)架,距接口不大于 300mm ,一個為固定支架

48、、一個為滑動支架,保證每根管道軸向固定,又可抵抗垂直方向剪切力。若在 3.0 米長直管范圍內(nèi)有多個配件連接時,則每個短管各加一個支架(吊)架,并且支架和吊架相間隔。水平方向有三通或四通,應在該管件部位加一個固定支架,防止軸向反沖擊力沖開管件。、支架安裝:確定好管道安裝的順序和部位,依施工圖管道標高確定管架規(guī)格、型號,并按此制作,涂刷油漆,按施工順序編號。由于排水管安裝有坡度,管架長短有區(qū)別,不可安錯順序。按管道安裝原則,逆排水坡度方向固定支(吊)架。 、管道安裝:按柔性卡箍式離心排水鑄鐵管安裝的一般要求,應逆水流方向安裝。在安裝管道之前,管支架必須先裝好,當一個接口連接完成后,把連接好的管段牢

49、牢地固定在支架上,防止發(fā)生位移造成安裝偏差。由于管連接屬于柔性接口,而且伸縮系數(shù)很小,不需設置伸縮補償裝置。必要時,每個連接口允許有少量偏轉(zhuǎn),但偏轉(zhuǎn)角度最大不得大于 50 ; 垂直管道安裝: 、管道支架安裝:排水管每 3m 設一個固定支架,在兩個固定支架之間應設一個滑動支架。若兩個固定支架間距小于 1.5 米時可不設滑動支架。兩個接口之間至少應有一個支架。當立管在樓層上安裝時,立管穿樓板應采用“穿樓板專用短管”。該短管的止水翼環(huán)應放在樓板二分之一厚度處,用膨脹水泥砂漿填筑樓板孔洞,即可防止?jié)B漏又使該處成為固定支撐點,即可當作一個固定支架。、立管底部應用支墩或用加強型支架。由于卡箍連接不能承受軸

50、向拉力,依安裝實際情況,若立管底部轉(zhuǎn)彎處著地可采用 90 的鴨腳彎頭配件固定于地板上。如圖 :、立管轉(zhuǎn)彎處懸空轉(zhuǎn)到水平位置,應在彎頭底部設加強型固定支架。 支管安裝: 排水支管起始端直接與潔具、地漏、雨水斗相連,直接承受水流的沖擊擾動,所以支管固定問題更應重視。分以下三種情況分別固定: 、單個配件與管相連,在彎頭底部加固定支架即可。 、多個配件與管相連,每個配件處加固定支架和吊架并相互間隔。 、在管配件比較密齊,幾乎是管件相互連接時,應在管件下設置槽形管托,支(吊)架與管托相連接,固定支架和吊架相互間隔,每 3 米一個。 給排水管道水壓試驗工作壓力、試壓要求試驗壓力應為工作壓力的1.5倍,兩者

51、中采用較高數(shù)值。檢驗方法:在十五分鐘內(nèi)壓力降不大于0.05MPa,不滲不漏為合格。本工程由于給水管路系統(tǒng)多,施工跨度大,因此,管道水壓試驗計劃按不同的系統(tǒng)分區(qū)域單獨進行,每個區(qū)域施工完畢后,必須單獨試壓。每個系統(tǒng)整個分區(qū)管路完成后,應對該系統(tǒng)該分區(qū)進行聯(lián)合試壓。整個系統(tǒng)完成后,應對系統(tǒng)進行整體試壓。實施時編制分段和整體試壓方案。管道的試驗壓力按設計及規(guī)范要求取定。水壓試驗步驟為:先打開高處排氣閥,向管路灌水,待水滿后,關閉排氣閥和進水閥,用試壓泵加壓,分2-3次加至試驗壓力,停壓10分鐘,在十五分鐘內(nèi)壓降不大于0.05MP,并且管道附件、接口無滲漏。然后,將管道壓力降至系統(tǒng)的工作壓力,檢查管道、接口無裂縫、無滲漏為合格。試壓時不得帶壓修補,各區(qū)試壓合格后,系統(tǒng)的整體試壓時,只需將整個系統(tǒng)管路加壓至系統(tǒng)工作壓力,檢查整個系統(tǒng)管路、附件、接口無滲漏為合格。試壓結(jié)束后,應將系統(tǒng)的水放干凈。放水時必須有組織的集中排放至戶外排水井,不得到處亂排,以免破壞裝修成品。排水管的灌水、通球試驗。排水管的灌水、通球

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