房地產(chǎn)公司組織崗位說明書

1、房地產(chǎn)公司組織崗位說明書（一） 總經(jīng)理崗位名稱總經(jīng)理崗位編號0101所在部門崗位定員1直接上級董事會所轄人員直接下級市場總監(jiān)、副總經(jīng)理、財務(wù)部經(jīng)理、總經(jīng)理辦本職：負責公司整體經(jīng)營計劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督工作，公司的日常經(jīng)營管理工作、處理公司重大突發(fā)事件職責與工作任務(wù)：職責一職責表述：組織制定公司年度經(jīng)營實施計劃，經(jīng)董事長辦公會議和董事會批準后，負責組織實施工作任務(wù)負責公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標的確定負責向董事會進行匯報，請示批準公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標負責公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標在各個部門內(nèi)的展開工作，并進行審核職責二職責表述：主持公司日常各項經(jīng)營管理工作工作任務(wù)負責全面執(zhí)行和檢查落實

2、董事長辦公會議所作出的各項工作決定負責召集和主持總裁辦公會議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作進展負責代表經(jīng)營班子向董事長辦公會議建議并任命經(jīng)營機構(gòu)各有關(guān)部門和下屬公司正副經(jīng)理負責簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件職責三職責表述：負責公司營銷和工程方面的全局工作工作任務(wù)負責公司項目策劃和營銷方面的各項工作負責公司項目工程設(shè)計與施工方面的各項工作負責審核項目階段性策劃方案和活動推廣預(yù)算負責制訂工程材料采購階段性方案及預(yù)算職責四職責表述：負責處理公司重大突發(fā)事件工作任務(wù)根據(jù)授權(quán)，處理特殊事項或重大突發(fā)事件向董事會匯報特殊事件解決方案，并請求授權(quán)事后對解決過程進行總結(jié)，向董事會進行匯報職責五職責表述： 由董事長授權(quán)

3、處理的其他重要事項權(quán)力：總體經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權(quán)解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)具體工作開展的決策權(quán)對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)對階段性策劃活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司內(nèi)所有部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系市建委、市計委、區(qū)委、政府及其他相關(guān)部門任職資格：教育水平大學本科以上學歷專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務(wù)培訓、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓及其他經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務(wù)知識技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的領(lǐng)導能力、

4、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班備注：總經(jīng)理由董事會聘任,其工作對董事會負責,董事會閉會期間對董事長負責（二） 市場總監(jiān)崗位名稱市場總監(jiān)崗位編號0201所在部門崗位定員1直接上級總經(jīng)理所轄人員直接下級投資發(fā)展部、營銷策劃部本職：負責本公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中投資管理、策劃和銷售等市場方面工作，在工作中對總經(jīng)理直接負責職責與工作任務(wù)：職責一職責表述：主持項目經(jīng)營開發(fā)管理工作工作任務(wù)組織研究、擬定房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和投資發(fā)展報告組織項目前期市場定位和可行性報告的撰寫組織項

5、目整體策劃和銷售方案的制訂工作，送總經(jīng)理審批負責項目銷售推廣活動的展開和落實職責二職責表述：組織擬訂房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)管理制度和公司項目開發(fā)機構(gòu)設(shè)置工作任務(wù)負責制訂開發(fā)管理各項制度，整合業(yè)務(wù)開發(fā)流程，劃分部門設(shè)置向董事長、總經(jīng)理提出房地產(chǎn)開發(fā)公司各部門經(jīng)理人選會同人事主管部門對上述各部門業(yè)務(wù)人員進行聘用、績效考核職責三職責表述：主持項目經(jīng)營開發(fā)日常管理工作工作任務(wù)負責簽署項目營銷工作日常行政、業(yè)務(wù)文件定期向總經(jīng)理匯報日常工作情況，在得到總經(jīng)理授權(quán)下，負責處理項目營銷工作中的突發(fā)事件，職責四職責表述：負責公司營銷和投資管理方面的全局工作工作任務(wù)負責公司項目策劃和營銷方面的各項具體工作負責審核項目具體

6、策劃方案和具體活動推廣預(yù)算職責五職責表述：由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項權(quán)力：項目整體營銷計劃的制訂權(quán)和實施權(quán)解決項目營銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)具體工作開展的決策權(quán)對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)對具體策劃活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系主管工程副總經(jīng)理、策劃部、銷售部外部協(xié)調(diào)關(guān)系廣告公司、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導單位等任職資格：教育水平大學本科以上學歷專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務(wù)培訓、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓及其他經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務(wù)知識技能

7、技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等備注：副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,報董事會批準任命，其工作對總經(jīng)理負責定期向總經(jīng)理匯報營銷工作情況和后期工作思路（三） 副總經(jīng)理（主管工程、人事）崗位名稱副總經(jīng)理崗位編號0202所在部門崗位定員1直接上級總經(jīng)理所轄人員直接下級工程部、預(yù)算部、人事行政部本職：負責本公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中工程設(shè)計、施工、預(yù)決算、人事行政等

8、方面工作，在工作中對總經(jīng)理直接負責職責與工作任務(wù)：職責一職責表述：主持項目工程設(shè)計工作工作任務(wù)負責新項目建筑規(guī)劃設(shè)計單位的選擇負責與建筑設(shè)計方的接洽工作組織新項目建筑方案、施工方案等的審核工作職責二職責表述：組織編制項目施工計劃開發(fā)計劃以及各開發(fā)項目的報批、設(shè)計、施工計劃和進度安排工作任務(wù)負責項目施工計劃與進度的制訂與落實工作組織開發(fā)項目的報批工作負責組織項目施工計劃的制訂工作負責項目施工計劃與進度執(zhí)行的監(jiān)督工作職責三職責表述：主持項目工程施工日常管理工作工作任務(wù)負責簽署項目工程施工日常行政、業(yè)務(wù)文件定期向總經(jīng)理匯報日常工作情況，在得到總經(jīng)理授權(quán)下，負責處理項目施工過程中的突發(fā)事件，職責四職責

9、表述： 由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項權(quán)力：項目整體施工計劃和進度的制訂權(quán)和實施權(quán)解決項目營銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)具體工作開展的決策權(quán)對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系主管營銷副總經(jīng)理、工程部、預(yù)算部、物業(yè)公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系規(guī)劃設(shè)計單位、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導單位等任職資格：教育水平大學本科以上學歷專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務(wù)培訓、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓及其他經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務(wù)知識技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦

10、公軟件具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等備注：副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,報董事會批準任命，其工作對總經(jīng)理負責定期向總經(jīng)理匯報工程施工進度，材料供應(yīng)等工作（四） 投資發(fā)展部崗位名稱投資發(fā)展部經(jīng)理崗位編號所在部門投資發(fā)展部崗位定員1直接上級市場總監(jiān)所轄人員3直接下級市調(diào)主管、投資主管、儲備項目經(jīng)理本職：負責公司項目可行性研究、投資發(fā)展研究等方面的工作，為公司項目投資決策提供依據(jù)。職責與工作任務(wù)：職責一職責表

11、述： 具體負責項目可行性研究工作任務(wù)負責收集宏觀、行業(yè)市場發(fā)展、市場競爭格局信息負責公司內(nèi)部信息平臺的建立工作負責定期進行市場調(diào)研，并形成報告負責對公司下達的特定項目的可行性研究負責組織有關(guān)部門參與公司領(lǐng)導的討論論證職責二職責表述：參與公司項目的規(guī)劃設(shè)計和方案設(shè)計工作任務(wù)參與重大設(shè)計方案、重大設(shè)計變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案參與公司和規(guī)劃設(shè)計院單位的溝通協(xié)商工作參與審核設(shè)計方案通知書、項目設(shè)計條件、項目勘查報告等項目前期文件職責三職責表述：部門內(nèi)行政管理工作任務(wù)負責制定本部門的工作計劃、資金使用計劃負責落實本部門的綜合計劃負責對下屬人員業(yè)務(wù)指導、培訓與考核工作權(quán)力：市場研究方案的建議和實施權(quán)

12、土地儲備工作的建議權(quán)開發(fā)組織總設(shè)計的審核權(quán)對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有建議權(quán)內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司內(nèi)所有部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會資源任職資格：教育水平大學本科以上學歷專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務(wù)培訓、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓及其他經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務(wù)知識技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能

13、力其他：使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等（五） 營銷策劃部崗位名稱營銷策劃部經(jīng)理崗位編號所在部門營銷策劃部崗位定員1直接上級市場總監(jiān)所轄人員2直接下級策劃主管、銷售主管本職：負責公司項目可行性研究、項目策劃總體思路、銷售策略制訂和執(zhí)行工作；負責優(yōu)化與推進房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程；負責策劃部的日常工作管理。職責與工作任務(wù)：職責一職責表述：參與公司項目的規(guī)劃設(shè)計和方案設(shè)計工作任務(wù)參與重大設(shè)計方案、重大設(shè)計變更方案的論證會，評選最優(yōu)方案參與公司和規(guī)劃設(shè)計院單位的溝通協(xié)商工作參與審核設(shè)計方案通知書、項

14、目設(shè)計條件、項目勘查報告等項目前期文件職責二職責表述： 負責優(yōu)化與推進房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程和公司品牌管理與企業(yè)文化研究工作任務(wù)根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求，定期或不定期對公司業(yè)務(wù)流程進行優(yōu)化負責公司、項目品牌的建設(shè)、推廣與維護負責公司企業(yè)文化的研究職責三職責表述：依據(jù)公司經(jīng)營計劃，配合公司總目標，制定本部門銷售目標及銷售計劃，并予以追蹤控制，以確保其達成或超越工作任務(wù)根據(jù)本公司經(jīng)營計劃，確定項目銷售計劃與銷售費用預(yù)算對部門工作計劃的執(zhí)行進行監(jiān)督，并加以控制職責四職責表述：督導所屬營業(yè)人員進行人員推銷活動，實現(xiàn)具體項目的銷售計劃工作任務(wù)對所轄員工進行合理分工，選用最適當

15、人選，發(fā)揮最佳工作效率負責項目銷售計劃的執(zhí)行情況和負責每月銷售情況的總結(jié)工作職責五職責表述：負責項目的銷售全面工作工作任務(wù)負責項目銷售策劃方案的執(zhí)行評估項目整體銷售策劃方案的效果職責六職責表述：部門內(nèi)行政管理工作任務(wù)負責制定本部門的工作計劃、資金使用計劃負責落實本部門的綜合計劃負責對下屬人員業(yè)務(wù)指導、培訓與考核工作權(quán)力：市場研究方案的建議和實施權(quán)對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有建議權(quán)內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 銷售策劃方案制定和建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司內(nèi)所有部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會資源任職資格：教育水平大學本科以上學歷專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、房地

16、產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)培訓經(jīng)歷市場策劃培訓、項目策劃培訓、財務(wù)培訓、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓及其他經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷知識具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識、財務(wù)知識技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等（六） 工程部崗位名稱工程部經(jīng)理崗位編號所在部門工程部崗位定員1人直接上級副總經(jīng)理所轄人員1人直接下級主管工程師本職：

17、負責公司開發(fā)項目施工計劃的執(zhí)行，代表公司進行施工材料的合同簽訂職責與工作任務(wù)：職責一職責表述： 參與公司項目開發(fā)前期設(shè)計工作，負責與設(shè)計院的具體技術(shù)溝通工作工作任務(wù)參與項目前期設(shè)計，協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作具體與設(shè)計院進行技術(shù)方面的溝通工作，參與方案論證工作職責二職責表述：負責工程具體施工計劃安排工作任務(wù)具體負責項目施工計劃的制訂工作經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會領(lǐng)導批準后，負責具體的執(zhí)行工作現(xiàn)場監(jiān)督工程施工計劃的執(zhí)行情況職責三職責表述：負責施工現(xiàn)場的管理工作工作任務(wù)現(xiàn)場指揮施工工作處理施工現(xiàn)場的技術(shù)方面的問題對發(fā)生的緊急突發(fā)時間，及時向公司主管領(lǐng)導匯報，提交解決方案權(quán)力：本部門工作計劃的制訂和實

18、施權(quán)項目設(shè)計方案的建議權(quán)內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系策劃部、辦公室、工程部、財務(wù)部等外部協(xié)調(diào)關(guān)系相關(guān)業(yè)務(wù)往來單位任職資格：教育水平大學本科以上學歷專業(yè)工民建專業(yè)、建筑設(shè)計專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷培訓經(jīng)歷工程施工管理培訓、房地產(chǎn)開發(fā)培訓等經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷技能技巧熟練使用AutoCAD、天正等制圖軟件其他：使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等備注：崗位名稱工程部副經(jīng)理崗位編號所在部門工程部崗位定員1人直接上級工程部經(jīng)理所轄人員直接下級主管工程師本職：

19、負責公司開發(fā)項目施工計劃的執(zhí)行，代表公司進行施工材料的合同簽訂，配合工程部經(jīng)理工作職責與工作任務(wù)：職責一職責表述： 參與公司項目開發(fā)前期設(shè)計工作，負責與設(shè)計院的具體技術(shù)溝通工作工作任務(wù)參與項目前期設(shè)計，協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作具體與設(shè)計院進行技術(shù)方面的溝通工作，參與方案論證工作職責二職責表述：負責工程具體施工計劃安排工作任務(wù)具體負責項目施工計劃的制訂工作經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會領(lǐng)導批準后，負責具體的執(zhí)行工作現(xiàn)場監(jiān)督工程施工計劃的執(zhí)行情況職責三職責表述：負責施工現(xiàn)場的管理工作工作任務(wù)現(xiàn)場指揮施工工作處理施工現(xiàn)場的技術(shù)方面的問題對發(fā)生的緊急突發(fā)時間，及時向公司主管領(lǐng)導匯報，提交解決方案權(quán)力：本部

20、門工作計劃的制訂和實施權(quán)項目設(shè)計方案的建議權(quán)內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系策劃部、辦公室、工程部、財務(wù)部等外部協(xié)調(diào)關(guān)系相關(guān)業(yè)務(wù)往來單位任職資格：教育水平大學本科以上學歷專業(yè)工民建專業(yè)、建筑設(shè)計專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷培訓經(jīng)歷工程施工管理培訓、房地產(chǎn)開發(fā)培訓等經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷技能技巧熟練使用AutoCAD、天正等制圖軟件其他：使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等備注：（七） 預(yù)算部崗位名稱預(yù)算部經(jīng)理崗位編號所在部門預(yù)算部崗位定員1人直接上級副總經(jīng)理所

21、轄人員2人直接下級設(shè)備造價工程師、土建造價工程師本職：職責與工作任務(wù)：職責一職責表述： 工作任務(wù)職責二職責表述： 工作任務(wù)職責三職責表述： 工作任務(wù)權(quán)力：內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系策劃部、辦公室、工程部、財務(wù)部等外部協(xié)調(diào)關(guān)系相關(guān)業(yè)務(wù)往來單位任職資格：教育水平大學本科以上學歷專業(yè)工民建專業(yè)、建筑設(shè)計專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷培訓經(jīng)歷工程施工管理培訓、房地產(chǎn)開發(fā)培訓等經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷技能技巧其他：使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等備注：（八） 人事

22、行政部崗位名稱人事行政部經(jīng)理崗位編號所在部門人事行政部崗位定員1人直接上級副總經(jīng)理所轄人員2人直接下級人力資源主管、行政主管、后勤主管本職：負責全面主持公司人力資源、行政、后勤方面的管理工作職責與工作任務(wù)：職責一職責表述：加強部門間的協(xié)調(diào)配合工作，密切與供應(yīng)、營銷、財務(wù)等部門的工作聯(lián)系工作任務(wù)負責組織勞動法及地方政府有關(guān)勞動法律、法規(guī)的貫徹落實；負責組織制定公司人事、勞資、紀律等有關(guān)管理制度的擬定、修改、補充、實施和考核評比工作；負責公司組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計與調(diào)整，合理配置工作崗位。做好公司各部門人員的定編工作，結(jié)合實際需要，及時組織勞動額的控制、分析、修訂、補充，杜絕勞動力的浪費；職責二職責表述：

23、負責公司聘用、薪酬和考核工作工作任務(wù)負責組織公司員工的招聘、錄用、合同簽訂、建檔、辭退、考勤、培訓、差假、調(diào)動、獎懲、考核、推薦、娛樂、工會等勞動人事、行政、后勤系列化基礎(chǔ)管理工作負責公司會議管理、文印管理工作負責抓好公司勞動紀律管理工作，嚴格考勤制度，定期檢查勞動紀律正確預(yù)測公司為實現(xiàn)其目標所需人力資源的需求，制定并滿足這些需要的計劃負責核定各崗位的薪資福利標準，認真做好勞動工資統(tǒng)計基礎(chǔ)工作，負責對日常工資、加班工資的報批和審核工作職責三職責表述：負責組織公司培訓工作，配合各部門做好專業(yè)技術(shù)培訓教育組織工作工作任務(wù)及時察別、分析公司員工技能、態(tài)度等狀況，組織有針對性的和引導和培訓，保證培訓效

24、果對改善績效發(fā)揮作用權(quán)力：本部門工作計劃的制訂和實施權(quán)行使對公司所有行政管理工作的權(quán)力行使公司人力資源管理工作的計劃、監(jiān)督、執(zhí)行權(quán)力行使公司全部后勤服務(wù)管理的權(quán)力有權(quán)向上級領(lǐng)導提議本部下屬人選，并對其工作進行考核評價工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系策劃部、辦公室、工程部、財務(wù)部等外部協(xié)調(diào)關(guān)系相關(guān)業(yè)務(wù)往來單位任職資格：教育水平大學本科以上學歷專業(yè)經(jīng)濟管理專業(yè)、MBA優(yōu)先培訓經(jīng)歷HR管理培訓、績效、薪酬設(shè)計培訓等經(jīng)驗3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷技能技巧熟練使用MSOffice等辦公軟件其他：使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報

25、文件或報告、規(guī)章制度等備注：（九） 財務(wù)部崗位名稱財務(wù)部經(jīng)理崗位編號所在部門財務(wù)部崗位定員1人直接上級總經(jīng)理所轄人員 未定直接下級財務(wù)主管、融資主管本職：負責公司財務(wù)、會計及稅務(wù)事宜。依據(jù)健全的財務(wù)管理原則，發(fā)揮財務(wù)管理功能；擬訂財務(wù)計劃與預(yù)算制度；有效地籌劃與運用公司的資金，維持賬款的登錄與整理；編制財務(wù)報告，提供管理決策依據(jù)職責與工作任務(wù)：職責一職責表述：按公司經(jīng)營計劃，提出年度財務(wù)計劃，作為資金運用的依據(jù)。工作任務(wù)根據(jù)本公司經(jīng)營計劃，確定公司發(fā)展的年度財務(wù)計劃依年度財務(wù)計劃，籌措與動用公司的資金，以確保資金的有效運用。負責公司房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金使用計劃負責公司其他發(fā)展項目的資金使用計劃

26、職責二職責表述：提出財務(wù)、會計及預(yù)算等制度，并負責其施行時有關(guān)的協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作 工作任務(wù)根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提出合適的公司財務(wù)、會計制度負責公司財務(wù)、會計制度的執(zhí)行負責財務(wù)工作在具體實施過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作監(jiān)督公司財務(wù)、會計制度的實施狀況職責三職責表述：按公司年度財務(wù)計劃，辦理有關(guān)銀行借款及往來事項工作任務(wù)負責公司的銀行往來帳戶的管理工作依據(jù)員工儲蓄存款管理辦法，核辦有關(guān)員工儲蓄存款事宜按會計制度規(guī)定定期進行存貨盤點，以確保公司的資產(chǎn)，并使實際存量與賬列數(shù)字彼此符合督導所屬人員，依照工作標準或要求，有效執(zhí)行其工作，確保本單位目標的達成職責四職責表述：依據(jù)稅法規(guī)定，處理公司各項稅務(wù)事宜工

27、作任務(wù)負責組織部門員工對稅法的熟悉了解，做到依法辦事負責公司各項稅務(wù)事宜，做到合理避稅職責五職責表述：部門內(nèi)行政管理工作任務(wù)負責制定本部門的工作計劃負責落實本部門的綜合計劃負責對下屬人員業(yè)務(wù)指導、培訓與考核工作權(quán)力：本部門工作計劃的制訂和實施權(quán)公司資金使用方案的建議權(quán)公司融資工作的執(zhí)行權(quán)內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán) 工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系銀行、稅務(wù)局、工商行政管理局等機構(gòu)任職資格：教育水平大學本科以上學歷專業(yè)財務(wù)管理專業(yè)、經(jīng)濟管理專業(yè)等相關(guān)經(jīng)濟專業(yè)培訓經(jīng)歷財務(wù)培訓、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓及其他經(jīng)驗3年以上相關(guān)資金管理或融資工作經(jīng)歷，具備會計任職資格知識具備相應(yīng)的財務(wù)會計

28、知識、營銷學知識、經(jīng)濟學知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學知識技能技巧熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件具有一定的領(lǐng)導能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力其他：使用工具設(shè)備計算機、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)工作環(huán)境辦公場所工作時間特征正常工作時間，根據(jù)工作情況加班所需記錄文檔公司文件、匯報文件或報告、規(guī)章制度等備注：1. 受直轄本單位的副總經(jīng)理指揮與監(jiān)督，并向其直接報告。2. 以誠懇、友善的態(tài)度與其他單位協(xié)調(diào)、聯(lián)系，并就其所提有關(guān)本單位 3. 工作的詢問、質(zhì)疑，予以解答。4. 經(jīng)由直轄本單位的總經(jīng)理，督導各單位的財務(wù)與會計處理事項。5. 視業(yè)務(wù)需要，對各

29、部門等資金作有效調(diào)度。6. 與金融機構(gòu)及其他有關(guān)機關(guān)維持良好的關(guān)系。7. 為達成本單位的任務(wù)，與其他有關(guān)方面，建立并保持必要的聯(lián)系。（十） 總經(jīng)理辦崗位名稱總經(jīng)理辦主任崗位編號所在部門總經(jīng)理辦崗位定員1人直接上級總經(jīng)理所轄人員直接下級總經(jīng)理秘書、法律顧問、報建員本職：負責公司各項事務(wù)管理事宜；負責公司項目的報建方面的工作；負責公司對外法律方面的工作；辦理處理文書、布置辦公場所、保管辦公用品，協(xié)調(diào)其他部門的工作，促使公司業(yè)務(wù)有效而經(jīng)濟地實施職責與工作任務(wù)：職責一職責表述：依據(jù)公司經(jīng)營計劃，配合公司總目標，擬訂本單位的目標及工作計劃工作任務(wù)根據(jù)本單位工作計劃，估計所需的款項支出，編制本單位年度預(yù)算對公司經(jīng)營