裝飾工程成品保護(hù)措施

1、目錄一、工程概況1二、成品保護(hù)的目的1三、成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)及其運(yùn)行方式 1四、成品保護(hù)準(zhǔn)備工作 1五、主要工序成品保護(hù)措施 2（一）、砌體成品質(zhì)量保護(hù) 2（二）、屋面防水成品保護(hù) 2（三）、幕墻、門(mén)窗成品保護(hù)措施 2（四）、外墻磚成品保護(hù)措施 3（五）、樓地面、墻面成品保護(hù)措施 3（六）、通風(fēng)工程成品保護(hù) 4（七）、吊頂成品保護(hù) 4（八）、水電安裝成品保護(hù) 4六、特殊部位的保護(hù) 5七、交工前成品保護(hù)措施 5附成品保護(hù)處罰制度 6外包大廈裝飾工程成品保護(hù)措施方案一、工程概況 本工程屬單體高層建筑工程。地下一層，地上二十四層，建筑面積約5.4萬(wàn)m 2，框-剪結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為二級(jí)，設(shè)防烈度為8度，建

2、筑物結(jié)構(gòu)平面呈長(zhǎng)方形，地上標(biāo)準(zhǔn)層?xùn)|西長(zhǎng)69.1m，南北長(zhǎng)33.1m，標(biāo)準(zhǔn)層單體建筑面積約2000m2。建筑物最大高度101.5m；二、成品保護(hù)的目的外包大廈工程是爭(zhēng)創(chuàng)陜西省優(yōu)質(zhì)工程“長(zhǎng)安杯”由于施工進(jìn)入裝飾階段，因本工程施工工期緊，各不同專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)之間的穿插作業(yè)多，為了保證各成品、半成品工程質(zhì)量；最大限度的消除和避免成品在施工過(guò)程中污染和損壞；已達(dá)到減少和降低成本，加快施工進(jìn)度，確保工程整體質(zhì)量。因此必須重視并妥善進(jìn)行成品保護(hù)工作，才能保證工程施工優(yōu)質(zhì)、高速進(jìn)行。三、成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)及其運(yùn)行方式1.成品保護(hù)管理組織機(jī)構(gòu)是確保成品、半成品保護(hù)得以順利進(jìn)行的關(guān)鍵。為確保成品、半成品保護(hù)工作的落實(shí)，

3、由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)施工員、施工班組長(zhǎng)、各分包隊(duì)伍負(fù)責(zé)人共同組成成品保護(hù)小組。成品保護(hù)小組在業(yè)主或監(jiān)理單位監(jiān)督下，建立成品、半成品保護(hù)相關(guān)的獎(jiǎng)罰制度，共同維護(hù)已完工程及成品、半成品的質(zhì)量。2.組織專(zhuān)職檢查人員跟班作業(yè)、定期檢查，并根據(jù)具體的成品保護(hù)措施的落實(shí)情況，制定對(duì)有關(guān)責(zé)任人的獎(jiǎng)罰制度。各施工單位的工作分別由施工單位設(shè)立專(zhuān)職或兼職的檢查人員跟班檢查。四、成品保護(hù)準(zhǔn)備工作1、首先注意分部分項(xiàng)的施工順序，合理的施工順序是成品保護(hù)的有力保證。加強(qiáng)施工中的交接檢查，上下道工序以及專(zhuān)業(yè)間的工序交接有項(xiàng)目部有關(guān)負(fù)責(zé)人組織各班組負(fù)責(zé)人進(jìn)行，并作好交接記錄，若在施工中出現(xiàn)損壞工

4、程成品時(shí)，應(yīng)由下一道工序施工方無(wú)條件修復(fù)。2、加強(qiáng)對(duì)施工操作人員的教育，增強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)。施工負(fù)責(zé)人在安排施工任務(wù)前應(yīng)向操作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底，并交底到位。3、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)件、成品及半成品要進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收驗(yàn)收合格后分類(lèi)管理，掛牌標(biāo)識(shí)，妥善保護(hù)，對(duì)門(mén)窗構(gòu)件，吊頂材料等應(yīng)入庫(kù)保存，以防止破壞。4、對(duì)于關(guān)鍵部位成品地面、樓梯踏步、配電室、設(shè)備房等的施工應(yīng)采取封閉管理，相關(guān)施工人員應(yīng)辦理出入證，經(jīng)項(xiàng)目部允許方可出入。五、主要工序成品保護(hù)措施（一）、砌體成品質(zhì)量保護(hù)1.需要預(yù)留預(yù)埋的管道鐵件應(yīng)同砌體有機(jī)配合，做好預(yù)留預(yù)埋工作。砌體完成后按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。2.不得隨意開(kāi)槽打洞，不得出現(xiàn)重物重錘擊撞現(xiàn)象

5、。3.挑、拱砌體的模板支撐，應(yīng)保證砌體達(dá)到要求強(qiáng)度后方能拆除。（二）、屋面防水成品保護(hù)1.屋面防水施工完工后應(yīng)清理干凈，做到屋面干凈，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層施工。2.不得在防水屋面上堆放材料、機(jī)具。3.不得在防水屋面上用火及敲踩。4.在施工防水層保護(hù)層作業(yè)是，應(yīng)先設(shè)置好防護(hù)木板，散落材料及垃圾應(yīng)做到工完場(chǎng)清，小推車(chē)腿子應(yīng)加以保護(hù)，防止破壞防水卷材。（三）、幕墻、門(mén)窗成品保護(hù)措施1、幕墻窗框四周嵌防水密封膠時(shí)，操作應(yīng)仔細(xì)，不得污染幕墻、門(mén)窗框等。2、拆搭腳手架，跳板及其它材料對(duì)窗框要有相應(yīng)的保護(hù)措施。3、不允許在幕墻、窗框上撞擊，釘釘或刻劃。4、木門(mén)框安裝后經(jīng)常過(guò)小推車(chē)除必須用木板保護(hù)。其高度于小推車(chē)

6、車(chē)軸中心為準(zhǔn)。5、抹灰時(shí)殘留在門(mén)窗框上的砂漿要及時(shí)清理干凈。(四)、外墻磚成品保護(hù)措施1、認(rèn)真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種（水電、通風(fēng)、設(shè)備安裝等）的活應(yīng)提前完成，防止損壞面磚。2、油漆粉刷不得將油漿噴滴在已完的飾面磚上，以免污染墻面3、拆架時(shí)注意不要碰撞墻面。（五）樓地面、墻面成品保護(hù)措施1、做好的地面。不允許有污染物灑落在地面上如：油污及膠粘劑等，更不能在成品地面上拌合砂漿。2、其他工種的操作工具如方凳、梯子、小推車(chē)等都要用膠皮包好，以防磕碰地面。3、鋪好地磚的地面45天后才能上人。4、在水泥地面上對(duì)方金屬或其他構(gòu)件時(shí)，應(yīng)墊木板以免劃傷地面。5、新鋪的花崗巖地面應(yīng)臨時(shí)進(jìn)行封閉，操作人員和檢查

7、人員進(jìn)入房間踩踏時(shí)一定要穿軟底鞋，并要輕踏在一塊木板上。6、在花崗巖地面完工后，房間應(yīng)封閉，粘貼完達(dá)到強(qiáng)度后，其他工種插入作業(yè)時(shí)，應(yīng)在表面加覆蓋保護(hù)措施。7、墻面磚貼好后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁在墻上亂畫(huà)或用硬質(zhì)物品敲擊。8、其他工種插入施工時(shí)，任何人都不得污染和損壞墻面磚，特別是墻面磚的陽(yáng)角。9.涂料膩?zhàn)邮┕み^(guò)程中，必須用膠帶紙保護(hù)門(mén)窗框防止污染。涂料、膩?zhàn)訅γ鎳?yán)禁有一切污染物的污染。（六）通風(fēng)工程成品保護(hù)1、在與其他專(zhuān)業(yè)管道打架時(shí)應(yīng)協(xié)商解決，不允許隨意拆除或改變風(fēng)管標(biāo)高及位置。2、不允許隨意破壞風(fēng)管，不允許隨意拆除或破壞支架、橫擔(dān)。（七）、吊頂成品保護(hù)1、吊頂所需的材料，如板材，龍骨等，不可在其上

8、表面坐、踩、行走或堆放其他物品。2、已安裝好的主龍骨架的大廳、走道等，如果其他班組需交叉作業(yè)時(shí)，必須注意不能彎主龍骨架。3、在吊頂作業(yè)安裝面板前，其他工種的活必須干完，封完面板后，不可再揭開(kāi)施工，如確需施工，由此造成的材料損壞、損耗，返修人員的工資將由其負(fù)責(zé)。（八）、安裝工程成品保護(hù)1、管道的保溫、燈具、面板等防止污染，閥門(mén)不得隨意開(kāi)啟。2、導(dǎo)線、母線等重要設(shè)備要防止丟失。3、設(shè)備防止損壞及受潮。4.、消防噴淋頭上好后，嚴(yán)禁用明火燒，禁止敲擊，禁止隨意挪動(dòng)噴頭。5、消防報(bào)警喇叭、手報(bào)按鈕、聲光報(bào)警器、報(bào)警電話插座、消火栓安裝完畢后，禁止非本專(zhuān)業(yè)人員隨意拆、搬弄。六、特殊部位的保護(hù)1、本工程車(chē)庫(kù)

9、地面為一次壓光地面（即成品），但是后期施工過(guò)程中，此地面為操作面，安裝人員在施工安裝配電箱、柜，刷防銹漆、油漆及用高馬凳、搬用物品等其他工作時(shí)，一定要對(duì)地面進(jìn)行保護(hù)。2、本工程樓梯踏步為石材面，在施工中一定要保護(hù)好踏步的棱角，施工完畢應(yīng)將此樓梯進(jìn)行封閉。七、交工前成品保護(hù)措施1.為確保工程質(zhì)量美觀，達(dá)到用戶(hù)滿意，項(xiàng)目施工管理部應(yīng)在裝飾安裝分區(qū)或分層完成后，組織專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡察進(jìn)行成品保護(hù)工作。2.成品保護(hù)值班人員要按項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護(hù)區(qū)或樓層范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作。3.成品保護(hù)專(zhuān)職值班人員要按項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃中規(guī)定的成品保護(hù)職責(zé)、制度辦法，做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品的檢查保護(hù)工作。4.專(zhuān)職成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn)收、辦理移交手續(xù)后終止。5.在工程未辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)前，任何人不得在工程內(nèi)使用房間、設(shè)備及其他一切設(shè)施。 西安長(zhǎng)征建筑（集團(tuán)）有限公司 外包大廈項(xiàng)目部 2010年3月15日 成品保護(hù)處罰制度由于施工進(jìn)入裝飾高峰期，為了保證各成品、半成品工程質(zhì)量；減少二次返工修補(bǔ)，加快施工進(jìn)度，確保工程整體質(zhì)量。對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量破壞者進(jìn)行嚴(yán)肅處理，具體如下：1、 對(duì)于產(chǎn)品破壞者，視情節(jié)輕重處100-500元罰款，態(tài)度惡劣加倍處罰直至清理出場(chǎng)。2、 墻面、門(mén)窗污染每1cm2罰款1