建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)與防控培訓(xùn)教材

1、建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)與防控,目,錄,?,?,?,?,?,第一章,第二章,第三章,第四章,第五章,法律適用,建設(shè)工程施工合同架構(gòu),建設(shè)工程施工合同的主體,建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容,合同履行中的法律風(fēng)險(xiǎn)控制,第一章,法律適用,?,1.1,法律,：,中華人民共和國(guó)合同法,中華人民共和國(guó)建筑法,?,1.2,法規(guī),：,建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例,?,1.3,司法解釋,:,最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,適用法律若干問題的解釋,最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件,司法解釋的理解與適用,第一章,法律適用,?,1.4,規(guī)章,:,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定,建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法,建設(shè)工程施工發(fā)包與承包

2、價(jià)格管理暫行規(guī)定,（建設(shè)部第,107,號(hào)文件）,工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段程序管理暫行規(guī)定,建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法,建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范等,第二章,合同協(xié)議書,建設(shè)工程施工合同架構(gòu),協(xié)議書是對(duì)合同主要條款的高度概括，是合同雙方,當(dāng)事人對(duì)合同基本條款的確認(rèn)。,2.1,建設(shè)工程合同內(nèi)容的三大組織架構(gòu),通用條款,通用條款屬一般合同條件，合同雙方當(dāng)事人未作其它,約定時(shí)直接適用通用條款。,專用條款,專用條款是雙方當(dāng)事人洽商一致后對(duì)通用條款的補(bǔ)充,和修正，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的體現(xiàn)。,第二章,建設(shè)工程施工合同架構(gòu),2.2,組成合同文件的解釋順序,合同協(xié)議書,中標(biāo)通知書,雙方有關(guān),工程變更,的書面文,件和

3、協(xié)議,投標(biāo)書及其附件,標(biāo)準(zhǔn),合同通用條款,合同專用條款,工程報(bào)價(jià),清單或,預(yù)算書,規(guī)范及其,技術(shù)文件,圖紙,工程量清單,第三章,建設(shè)工程施工合同主體,3.1,審查建設(shè)工程合同主體,承包人,的,合法性；,-,公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,-,年檢報(bào)告,-,建筑資質(zhì)證書,第三章,建設(shè)工程施工合同主體,承包人的履約能力,-,業(yè)績(jī),-,設(shè)備,-,資金,-,技術(shù),-,承包人的社會(huì)信譽(yù),第三章,建設(shè)工程施工合同主體,3.2,注意事項(xiàng),承包人項(xiàng)目經(jīng)理任命書。,合同簽字、蓋章的法定代表人應(yīng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照的,上載明的法定代表人相一致。授權(quán)代表應(yīng)出示承,包人法定代表人的授權(quán)委托書。,承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同。,第四章

4、,1,、工期,2,、工程質(zhì)量,3,、工程造價(jià),建設(shè)工程施工合同內(nèi)容,4.1,建設(shè)工程合同內(nèi)容的三大風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),但是工期、質(zhì)量和造價(jià)均在我方（發(fā)包人）的可控范圍,第四章,建設(shè)工程施工合同內(nèi)容,工期,開工時(shí)間,竣工時(shí)間,中間交工,時(shí)間,工期順延,不予順延,的認(rèn)定,第四章,建設(shè)工程施工合同內(nèi)容,工程質(zhì)量,?,決定工程質(zhì)量的因素,材料,設(shè)備,人員,方法,環(huán)境,第四章,建設(shè)工程施工合同內(nèi)容,?,決定工程造價(jià)的因素,工程造價(jià),材料費(fèi),設(shè)備費(fèi),人工費(fèi),管理費(fèi),簽證,索賠,第四章,建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容,?,4.2,建設(shè)工程合同內(nèi)容的重要條款,?,工程范圍,?,工期問題,開工時(shí)間：,竣工時(shí)間,中間交工工程的開工和

5、竣工時(shí)間,工期順延與不予順延的認(rèn)定條款,第四章,建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容,?,合同價(jià)款,從發(fā)包人的角度：,采取固定總價(jià)合同,風(fēng)險(xiǎn)最低；,其次是固定單價(jià)合同,風(fēng)險(xiǎn)次之。,第四章,建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容,?,合同價(jià)款,-,合同總價(jià)款,招標(biāo)工程按中標(biāo)價(jià)訂立合同；,非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人、依據(jù)承包人編,制的施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上協(xié)商而定；,合同價(jià)款應(yīng)確定；,合同價(jià)款及調(diào)整有：固定價(jià)格、可調(diào)價(jià)格、成,本加酬金三種方式。,第四章,建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容,工程預(yù)付款,工,程,款,的,分,類,支付比例一般為工程合同價(jià)款的,10-30%,，應(yīng)在合同,簽訂后,30,日內(nèi)或合同約定的工程開工日期前七日內(nèi)支,付。,按月

6、度完成工程量或合同約定的工程形象進(jìn)度完成工,程量的,60%,至,90%,的比例支付，一般應(yīng)在核定工程量,后,14,天內(nèi)支付,。,應(yīng)在工程竣工結(jié)算確認(rèn)后,15,日內(nèi)支付，支付金額為,除扣留工程質(zhì)量保修金的結(jié)算款額，一般為結(jié)算價(jià),款的,95%,左右。,工程竣工結(jié)算款,第四章,建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容,?,工程預(yù)付款,在通用條款第,24,條款中均有約定；,也可在專用條款中另行約定；,應(yīng)準(zhǔn)確填寫發(fā)包人向承包人撥付款項(xiàng)的具體時(shí),間；,應(yīng)約定扣回工程款的時(shí)間和比例。,第四章,建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容,?,工程進(jìn)度款,通用條款第,26,條（依據(jù)是合同法第,286,條、,建筑法第,18,條、建設(shè)部第,107,號(hào),

7、15,條）,工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)以發(fā)包方代表確認(rèn)的已完,工程量，相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算。,。,對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)約定調(diào)整方,法。,第四章,建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容,竣工結(jié)算款,（,1),對(duì)發(fā)包人不利的結(jié)算條款：通用條款第,33,條,發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后,28,天內(nèi)，若異議，應(yīng)向承包人提出書面意見（應(yīng)有證,據(jù)證明）,發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后,28,天內(nèi)無正當(dāng),理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第,29,天起承擔(dān)違約,責(zé)任。,發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后,56,天內(nèi)無正,當(dāng)理由仍不支付的，可協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申,請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣

8、，承包人就該工程折價(jià),或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。,第四章,建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容,?,竣工結(jié)算款,?,(2),發(fā)包人控制結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)的措施：,在專用條款中約定承包人應(yīng)向發(fā)包人遞交的完整結(jié)算,資料應(yīng)包括哪些內(nèi)容,在專用條款中另行約定發(fā)包人對(duì)承包人提交結(jié)算資料,提出異議的時(shí)間,在專用條款中另行約定結(jié)算的方式,第四章,建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容,?,材料設(shè)備供應(yīng),應(yīng)詳細(xì)填寫材料設(shè)備供應(yīng)的具體內(nèi)容、品種、,規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供的時(shí)間和,地點(diǎn)。,應(yīng)約定供應(yīng)方承擔(dān)的具體責(zé)任。,雙方應(yīng)約定供應(yīng)材料和設(shè)備的結(jié)算方法（可以,選擇預(yù)結(jié)法、現(xiàn)結(jié)法、后結(jié)法或其他方法）,第四章,建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容,?,竣工驗(yàn)收,

9、?,是工期的重要節(jié)點(diǎn)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l,例規(guī)定,是建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、規(guī)劃、施工等單位共同,驗(yàn)收；,與竣工交付是不同的概念,第四章,建設(shè)工程合同的內(nèi)容,?,安全文明施工,民工鬧事的風(fēng)險(xiǎn),?,工資問題,?,工傷問題,材料供應(yīng)商鬧事的風(fēng)險(xiǎn),?,發(fā)包人（承包人）欠材料款的問題,設(shè)備供應(yīng)商鬧事的風(fēng)險(xiǎn),?,發(fā)包人（承包人）欠設(shè)備租賃費(fèi)的問題,第四章,建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容,?,違約責(zé)任,?,違約事項(xiàng),承包人工程質(zhì)量違約,承包人工期違約,承包人安全文明施工違約,?,民工鬧事（工資、工傷）,?,材料、設(shè)備供應(yīng)商鬧事,?,防范措施,善于運(yùn)用約定解除合同的條件,約定賠償損失的條款,第五章,建設(shè)施工合同履行中的法律

10、風(fēng)險(xiǎn)控制,5.1,工期延誤的法律風(fēng)險(xiǎn),5.2,工程質(zhì)量的法律風(fēng)險(xiǎn),5.3,工程款支付的法律風(fēng)險(xiǎn),5.4,工程簽證的法律風(fēng)險(xiǎn),5.5,工程索賠的法律風(fēng)險(xiǎn),5.6,安全文明施工的法律風(fēng)險(xiǎn),5.7,工程結(jié)算的法律風(fēng)險(xiǎn),5.1,工期延誤的法律風(fēng)險(xiǎn),?,法律適用,?,中華人民共和國(guó)合同法,第二百七十八條,隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。,發(fā)包人沒有及時(shí)檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停,工、窩工等損失。,第二百八十一條,因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包,人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或,者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承

11、擔(dān)違約責(zé)任。,第二百八十三條,發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、,場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償,停工、窩工等損失。,第二百八十四條,因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人,應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、,倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用；,最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題解釋,第十五條：建筑工程竣工前，當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，工程質(zhì)量經(jīng),鑒定合格的，鑒定期間為順延工期時(shí)間。,?,5.1,工期延誤的法律風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),?,?,?,?,?,?,?,?,?,?,?,?,?,

12、?,?,因發(fā)包人過錯(cuò)而導(dǎo)致的工期延誤,。,A,、,對(duì)隱蔽工程不及時(shí)驗(yàn)收而導(dǎo)致的工期延誤；,B,、,不及時(shí)支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款而導(dǎo)致承包人無資金施工的工期延誤；,C,、,對(duì)分段工程不及時(shí)驗(yàn)收而導(dǎo)致的工期延誤；,日、,不及時(shí)提供建筑材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金等導(dǎo)致的工期延誤；,因承包人過錯(cuò)而導(dǎo)致的工期延誤,。如：,A,、建筑工程質(zhì)量不合格而返工等所導(dǎo)致的工期延誤；,B,、因施工人人手不夠而導(dǎo)致的工期延誤；,C,、其他因施工人原因而導(dǎo)致的工期延誤。,其他原因所導(dǎo)致的工期延誤,A,、鑒定所導(dǎo)致的工期延誤；,B,、工程量增加、設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的工期延誤；,C,、不可抗力所導(dǎo)致的工期延誤；,日、意外事件導(dǎo)致的

13、工期延誤；,E,、第三人原因所導(dǎo)致的工期延誤；,5.1,工期延誤的法律風(fēng)險(xiǎn),?,措施,對(duì)承包人完成的工程量及時(shí)進(jìn)行計(jì)量和驗(yàn)收；,嚴(yán)格按照合同約定支付工程款；,若因承包人的原因未能完成合同約定工程量和工程質(zhì),量，則要取得相關(guān)證據(jù)。,特別注意在關(guān)鍵專業(yè)承包工程中，若因承包人的原因,導(dǎo)致工期嚴(yán)重延誤，導(dǎo)致發(fā)包人更大損失的情況。我,們可以采取在合同中約定“若因承包人的原因?qū)е鹿?期延誤,天的，發(fā)包人有權(quán)解除合同”,5.2,工程質(zhì)量的法律風(fēng)險(xiǎn),?,風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不明確,工程的檢查的程序：發(fā)包人可隨時(shí)要求檢查、隱蔽工,程的檢查程序,?,措施,工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定明確：合同約定標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、施,工方案和

14、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)均可作為工程質(zhì)量的標(biāo),準(zhǔn)；,約定發(fā)包人可隨時(shí)檢查的權(quán)利和承包人應(yīng)接受檢查的,義務(wù),約定質(zhì)量檢查不合格的后果：返工和不計(jì)工程量、嚴(yán),重者可解除合同。,5.3,工程款支付的法律風(fēng)險(xiǎn),?,法律適用問題,?,中華人民共和國(guó)建筑法第十八條：,建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與,承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的,約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按,照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。,?,中華人民共和國(guó)合同法,第二百八十六條,發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承,包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人,逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍,賣

15、的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，,也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的,價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。,?,最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適,用法律問題的解釋,5.3,工程款支付的法律風(fēng)險(xiǎn),?,風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：,承包方工程量未按時(shí)完成的風(fēng)險(xiǎn)；,承包方工程質(zhì)量未達(dá)到約定要求的風(fēng)險(xiǎn),承包方違反其它約定（例如：欠付民工工資的風(fēng)險(xiǎn)、,欠付材料費(fèi)、安全文明施工問題）的風(fēng)險(xiǎn)。,?,措施,約定發(fā)包方拒付工程款的正當(dāng)理由情形（工程量、工,期、工程質(zhì)量、民工鬧事）；,約定撥付工程款的實(shí)體和程序要求。,5.4,工程簽證的法律風(fēng)險(xiǎn),?,法律適用,最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工

16、合同糾,紛案件適用法律問題的解釋第十九條的理解,與適用,?,第十九條,當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過,程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明,發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程,量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí),際發(fā)生的工程量。,5.4,工程簽證的法律風(fēng)險(xiǎn),?,工程簽證：,工程發(fā)承包雙方在施工過程中，,按照合同約定對(duì)支付各種費(fèi)用（施工過程,發(fā)生的與設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)算項(xiàng)目,或工程量不相符，需要調(diào)整工程造價(jià)的）、,順延工期、賠償損失所達(dá)成的雙方意思表,示一致的補(bǔ)充協(xié)議。互相書面確認(rèn)的簽證,即可成為工程結(jié)算增減工程造價(jià)的憑據(jù)。,5.4,工程簽證的法律風(fēng)險(xiǎn),?,風(fēng)

17、險(xiǎn)點(diǎn),設(shè)計(jì)變更,工程量增加,順延工期,造價(jià)調(diào)整等,?,措施,簽訂好建設(shè)工程施工合同,樹立證據(jù)意識(shí),5.5,工程索賠的法律風(fēng)險(xiǎn),?,?,?,?,法律適用,合同法第二百八十四條,中華人民共和國(guó)建筑法,最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合,同糾紛案件適用法律問題的解釋,5.5,工程索賠的法律風(fēng)險(xiǎn),?,風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（工程索賠的原因）,工程設(shè)計(jì)方面引起的索賠,合同簽訂不嚴(yán)密引起的索賠,意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素等條件的變化引起的,索賠,工程項(xiàng)目建設(shè)承發(fā)包管理模式變化引起的索賠,5.5,工程索賠的法律風(fēng)險(xiǎn),?,索賠程序,索賠事件發(fā)生后,28,日內(nèi)，向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向,通知。,發(fā)出索賠意向通知后的,28,日內(nèi)，向

18、監(jiān)理工程師提交補(bǔ),償經(jīng)濟(jì)損失和,(,或,),延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。,監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料,后，于,28,日內(nèi)給予答復(fù)。,監(jiān)理工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料,后，,28,日內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視,為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。,當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理,工程師發(fā)出索賠意向通知。在索賠事件終了后,28,日內(nèi)，,向監(jiān)理工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。,5.5,工程索賠的法律風(fēng)險(xiǎn),?,措施,加強(qiáng)索賠的前瞻性預(yù)防。如加強(qiáng)合同管理、加強(qiáng)前期準(zhǔn)備工作、,加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方案的審查等等。但如果索賠確實(shí)發(fā)生了，應(yīng)積極采,取措施，把索賠費(fèi)

19、用控制在最小范圍之內(nèi)。,在設(shè)計(jì)管理方面應(yīng)努力做到按合同規(guī)定索要設(shè)計(jì)圖紙、資料，并,要求設(shè)計(jì)單位提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，盡可能地減少因設(shè)計(jì)原因增加工程,造價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，提高設(shè)計(jì)后期服務(wù)質(zhì)量。,在物資供應(yīng)方面，應(yīng)做到設(shè)備和材料供應(yīng)按時(shí)，保質(zhì)保量。盡量,避免因材料供應(yīng)的規(guī)格型號(hào)、品種與圖紙不符而造成材料代用。,對(duì)于物價(jià)上漲可能引起的索賠，可以通過施工招標(biāo)、采取將漲價(jià),作為風(fēng)險(xiǎn)一次包死的作法來加以防范，即在商簽合同時(shí)，根據(jù)工,期長(zhǎng)短、市場(chǎng)物價(jià)走勢(shì)的預(yù)測(cè)，雙方商定一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用給承包商，,并在合同中規(guī)定建設(shè)期間國(guó)家、地方政府的政策性調(diào)價(jià)文件一律,不再執(zhí)行。,?,風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：,5.6,安全文明施工的法律風(fēng)險(xiǎn),承包方欠付民工工

20、資,承包,方未為民工辦理社保,承包方未為民工辦理意外傷害的風(fēng)險(xiǎn),?,措施：,承包方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬、社保、意外保險(xiǎn)、工傷費(fèi),用等。否則承擔(dān)違約責(zé)任；,?,在合同中約定承包方獨(dú)立承擔(dān)安全責(zé)任，并須為其員工購(gòu)買保險(xiǎn)（包,括社保和意外傷害保險(xiǎn)等,約定違約責(zé)任：繼續(xù)履行、賠償損失、解除合同。特別注意解除,合同的威力。,當(dāng)承包人出現(xiàn)上述違約情形時(shí)，要及時(shí)取得承包方違約的書面證,據(jù)。,要及時(shí)行使權(quán)利。,(,要求對(duì)方履行、賠償損失或解除合同的權(quán)利,),5.7,工程結(jié)算的法律風(fēng)險(xiǎn),?,法律適用,合同法,?,第二百八十六條,發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合,理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、,拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院,將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償,最高人民法院關(guān)于設(shè)立建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解,釋,?,第,20,條明確規(guī)定：“當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限,內(nèi)不予答復(fù)的，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣,工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)