房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表

1、.房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表稅款所屬期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金額單位：元至角分；面積單位：平方米 納稅人識(shí)別號(hào) 納稅人信息名稱(chēng)納稅人分類(lèi)單位 個(gè)人登記注冊(cè)類(lèi)型*所屬行業(yè)*身份證件類(lèi)型身份證 護(hù)照 其他 身份證件號(hào)碼聯(lián)系人聯(lián)系方式一、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅房產(chǎn)編號(hào)房產(chǎn)原值其中：出租房產(chǎn)原值計(jì)稅比例稅率所屬期起所屬期止本期應(yīng)納稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額1*2*3*4*5*6*7*8*9*10*合計(jì)*二、從租計(jì)征房產(chǎn)稅本期申報(bào)租金收入稅率本期應(yīng)納稅額本期減免稅額本期已繳稅額本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額123合計(jì)*以下由納稅人填寫(xiě)：納稅人聲明此納稅申報(bào)表是根據(jù)中華人民共和國(guó)房

2、產(chǎn)稅暫行條例和國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真實(shí)的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號(hào)以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫(xiě)：受理人受理日期 年 月 日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。填表說(shuō)明：1.本表適用于在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅的單位和個(gè)人。2.本表依據(jù)中華人民共和國(guó)稅收征收管理法、中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例制定，為房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表主表。本表包括三個(gè)附表，附表一為房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報(bào)表，附表二為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表、附表三為從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表。首次申報(bào)或變更申報(bào)時(shí)納稅人提交從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表和從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表后，本表由系統(tǒng)自動(dòng)生成

3、，無(wú)需納稅人手工填寫(xiě)，僅需簽章確認(rèn)。申報(bào)房產(chǎn)數(shù)量大于10個(gè)（不含10）的納稅人，建議采用網(wǎng)絡(luò)申報(bào)方式，并可選用本表的匯總版進(jìn)行申報(bào)。后續(xù)申報(bào)，納稅人稅源明細(xì)無(wú)變更的，稅務(wù)機(jī)關(guān)提供免填單服務(wù)，根據(jù)納稅人識(shí)別號(hào)，系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)期有效的房產(chǎn)稅源明細(xì)信息自動(dòng)生成本表，納稅人簽章確認(rèn)即可完成申報(bào)。3.納稅人識(shí)別號(hào)：填寫(xiě)稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的納稅人識(shí)別號(hào)。4.納稅人名稱(chēng)：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的，應(yīng)按照國(guó)家人事、民政部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立或者工商部門(mén)注冊(cè)登記的全稱(chēng)填寫(xiě)；納稅人是自然人的，應(yīng)當(dāng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的姓名填寫(xiě)。5.納稅人分類(lèi)：分為單位和個(gè)人，個(gè)人含個(gè)體工商戶(hù)。6.登記注冊(cè)類(lèi)型*：?jiǎn)挝?，根?jù)稅務(wù)登記證或

4、組織機(jī)構(gòu)代碼證中登記的注冊(cè)類(lèi)型填寫(xiě)；納稅人是企業(yè)的，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于劃分企業(yè)登記注冊(cè)類(lèi)型的規(guī)定填寫(xiě)。內(nèi)資企業(yè) 國(guó)有企業(yè) 集體企業(yè) 股份合作企業(yè) 聯(lián)營(yíng)企業(yè) 國(guó)有聯(lián)營(yíng)企業(yè) 集體聯(lián)營(yíng)企業(yè) 國(guó)有與集體聯(lián)營(yíng)企業(yè) 其他聯(lián)營(yíng)企業(yè) 有限責(zé)任公司 國(guó)有獨(dú)資公司 其他有限責(zé)任公司 股份有限公司 私營(yíng)企業(yè) 私營(yíng)獨(dú)資企業(yè) 私營(yíng)合伙企業(yè) 私營(yíng)有限責(zé)任公司 私營(yíng)股份有限公司 其他企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)（港或澳、臺(tái)資） 合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)（港或澳、臺(tái)資） 港、澳、臺(tái)商獨(dú)資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 港、澳、臺(tái)商投資股份有限公司 其他港、澳、臺(tái)商投資企業(yè) 外商投資企業(yè) 中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè) 中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè) 外資企業(yè) 外商投資股份有

5、限公司 其他外商投資企業(yè)。該項(xiàng)可由系統(tǒng)根據(jù)納稅人識(shí)別號(hào)自動(dòng)帶出，無(wú)須納稅人填寫(xiě)。7.所屬行業(yè)*：根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)（GB/T 4754-2011）填寫(xiě)。該項(xiàng)可由系統(tǒng)根據(jù)納稅人識(shí)別號(hào)自動(dòng)帶出，無(wú)須納稅人填寫(xiě)。8.身份證件類(lèi)型：填寫(xiě)能識(shí)別納稅人唯一身份的有效證照名稱(chēng)。納稅人為自然人的，必選。選擇類(lèi)型為：身份證、護(hù)照、其他，必選一項(xiàng)，選擇“其他”的，請(qǐng)注明證件的具體類(lèi)型。9.身份證件號(hào)碼：填寫(xiě)納稅人身份證件上的號(hào)碼。10.聯(lián)系人、聯(lián)系方式：填寫(xiě)單位法定代表人或納稅人本人姓名、常用聯(lián)系電話及地址。11.房產(chǎn)編號(hào)*：納稅人不必填寫(xiě)。由稅務(wù)機(jī)關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號(hào)，以識(shí)別。12.房產(chǎn)原值：本項(xiàng)為從價(jià)計(jì)征房

6、產(chǎn)稅稅源明細(xì)表相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。13.出租房產(chǎn)原值：本項(xiàng)為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。14.計(jì)稅比例:系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)允許各地自行配置。配置好后，系統(tǒng)預(yù)設(shè)在表單中。15.稅率：系統(tǒng)預(yù)設(shè)，無(wú)需納稅人填寫(xiě)，并允許各地自行配置。從價(jià)配置默認(rèn)1.2%，從租配置默認(rèn)12%。16.所屬期起：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的起始月份。起始月份不同的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行填寫(xiě)。默認(rèn)為稅款所屬期的起始月份。但是，當(dāng)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中取得時(shí)間晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“取得時(shí)間”的次月；從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的起始月份晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的起始月份”；

7、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中變更類(lèi)型選擇信息項(xiàng)變更的，變更時(shí)間晚于稅款所屬期起始月份的，所屬期起為“變更時(shí)間”。17.所屬期止：稅款所屬期內(nèi)稅款所屬的終止月份。終止月份不同的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分行填寫(xiě)。默認(rèn)為稅款所屬期的終止月份。但是，當(dāng)從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中變更類(lèi)型選擇“納稅義務(wù)終止”的，變更時(shí)間早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“變更時(shí)間”；從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表中“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的終止月份” 早于稅款所屬期終止月份的，所屬期止為“經(jīng)核準(zhǔn)的困難減免的終止月份”。18.本期應(yīng)納稅額：本項(xiàng)為從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表和從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表相應(yīng)數(shù)據(jù)項(xiàng)的匯總值。19.本期減免稅額：本項(xiàng)為按照稅目分別從從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表或從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表月減免稅額與稅款所屬期實(shí)際包含的月份數(shù)自動(dòng)計(jì)算生成。20.帶星號(hào)(*)的項(xiàng)目不需要納稅人填寫(xiě)。21.邏輯關(guān)系：（1）從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)納稅額=（房產(chǎn)原值-出租房產(chǎn)原值）計(jì)稅比例稅率12（所屬期止月份-所屬期起月份+1）；（2）從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)補(bǔ)（退）稅額=本期應(yīng)納稅額-本期減免稅額-本期已繳稅額；（3）從租計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)納稅額=本期應(yīng)稅租金收入適用稅率；（4）從租計(jì)征房產(chǎn)稅的本期應(yīng)補(bǔ)（退）